2019年暑期学生宿舍楼修缮工程设计竞争性磋商文件

第1页，共25页2019年暑期学生宿舍楼修缮工程设计竞争性磋第2页，共25页目录第一章投标须知 3第二章合同主要条款 12第三章投标文件样式 16第3页，共25页第一章投标须知一、招标背景某某工学院部分老旧学生宿舍楼已使用多年，无法满足学生生活需求，迫切需要对其进行整体性修缮。为提高学生宿舍楼装修设计的层次和水平，按学校有关文件规定进行施工图设计竞争性磋商，以遴选优秀设计单位承担该项目的设计任务。本项目设计费最高限价为10万元人民币。如投标单位报价高于最高限价的，则作为无效投123456789——二、拟修缮学生宿舍楼基本情况丹桂苑3#学生宿舍楼存在主要问题：该宿舍现为6人间，需改为4人间宿舍；屋顶渗漏；卫生间已改造；盥洗间木质门连窗油漆脱落损坏现象普遍；楼梯栏杆生锈、木扶手脱漆损坏严重；外墙局部有渗水。北京路校区香樟苑2#学生宿舍楼存在主要问题：屋顶渗漏；卫生间蹲坑周边锈蚀损坏普遍；第4页，共25页北京路楼宇北京路楼宇香樟苑北京路校区香樟苑7#、8#学生宿舍楼存在主要问题：屋顶渗漏；盥洗间局部渗水；盥洗间木质门连窗油漆脱落损坏现象普遍；外墙油漆脱落普遍。五蹲坑周木扶手脱漆损坏严重；卫生间和盥洗室渗漏；除房间外的内外墙面局部有渗水、剥落普遍。枚乘路校区兰苑1#、2#、3#学生宿舍存在主要问题：屋顶渗漏；部分卫生间洗脸台盆损坏严重，卫生间和盥洗间局部瓷砖脱落，局部渗漏，洁具破损变色，高位水箱漏水；入室木门和卫生间木门局部油漆层脱落、变形严重，部分卫生间门是半截门；部分水磨石地面有裂缝；内墙面局部乳胶漆面层脱落、墙面有污染；内外墙面局部有渗水、污染普遍；外墙面空调护栏普遍破损、面层污染严重等。三、改造装修设计要求本次学生宿舍楼整体性修缮工程，遵循以人为本、功能完善、经济适用、干净整洁的基本原则，在不改变原有建筑结构的前提下，解决内外墙渗水、裂缝等顽疾，对建筑内外各部分进行整体性修缮，以全面提升宿舍环境。1．设计基本要求1.1仅做装饰性修缮，不改变原有结构功能及消防功能；1.2根据现有建设标准及学校使用管理部门要求，考虑相关电路、给排水、网络和安防监控等设计。2．设计主要内容考虑到四个单元中，有一个单元是教师居住，搬家存在困难，本次拟修缮学生居住的三个单第5页，共25页校校区学生宿舍香樟苑丹断修缮；整体保洁；小隔间改为淋浴间。镜子；整。第6页，共25页枚乘路枚乘路校区宿舍3#3.宿舍入户门修缮，刷漆。。。兰苑。第7页，共25页3#2.盥洗间：渗漏处理；增补镜子、毛巾架；损坏的台面修补；水管与水池连接处渗漏处理；窗外光灯管。舍入户门修缮(除一、二层)｡性面层铲除，滚涂乳胶漆(除一、二层)。外墙损坏的构件维修，整体性墙面铲除、做防水，喷涂四、竞争性磋商要求1．资格要求：参加本项目磋商的建筑设计公司须为独立企业法人，具有有效期内的工程设计资质证书建筑行业(建筑工程)乙级及以上资质。2．中标单位自定标之日起十五个日历天内完成施工图设计。3．本项目中标单位需完成包括但不限于建筑施工图、装修施工图等所有涉及内容的施工图纸设计，不得出现二次设计或专项设计等情况。设计深度满足各项施工需要。4．设计内容需满足国家有关规定，项目实施期间，若根据学校需要进行设计调整的，保证不再另行收取相关费用。5．供应商必须到某某工学院拟修缮学生宿舍楼现场勘察，费用自理。北京路校区联系人：,****-********｡枚乘路校区联系人：,****-********｡供应商现场勘察，需至联系人处登记，若无登记记录，作为无效磋商响应文件处理。6.供应商若需查看原设计蓝图，可至某某工学院北京路校区明德楼114室查看，联系人：****-********｡五、竞争性磋商文件供应商可直接在学校网站(或第8页，共25页)下载招标文件电子文档，磋商文件售价：100元/份，供应商在投标前采用汇款方式或到联系六、磋商保证金保证金金额为2000元整。交纳形式为电汇(保证在投标日前到账，开户名：供应商出现下列情况，招标人有权取消其中标资格，其保证金不予退还：1．供应商在投标有效期内撤回其投标文件；2．中标单位无正当理由拒绝签订合同；3．出现弄虚作假等情况；4．出现其他违法违规行为。七、竞争性磋商响应文件递交3．磋商响应文件组成3.1资格证明材料：营业执照(复印件)；法人投标提供法定代表人资格证明(原件)和法人身份证(复印件)，授权委托人投标提供法人授权委托书(原件)、法人身份证(复印件)和授权委托人身份证(复印件并)；资质等级证书；参加政府采购活动前三年内在经营活动和招投标活动中没有重大违法记录的承诺书(格式见第四章，加盖投标人公章)｡3.2商务标文件(见第三章);3.3专项技术处理方案及磋商评分标准中涉及的其他相关材料。4．磋商响应文件规格要求磋商响应文件按顺序装订，有关原件带至开标现场备查。投标人须编制一式三份投标文件(包括一份正本和两份副本)，每份投标文件右上角必须清楚地标明“正本”或“副本”字样，一旦正本和副本不符，以正本为准。投标文件的正本应打印或用不褪色墨水书写；投标文件的副本可打印或用不褪色墨水书写，也可采用正本的复印件。投标文件提倡按照A4幅面打印或复印，并应编制目录，标注页码，应按要求加盖投标人公章；全套投标文件应无修改和行间插字、字上贴字，如有修改，须在修改处加盖投标单位法定代表人或其委托代理人签名或印鉴；投标人必须使用本招标文件第四章提供的投标文件样式。投标文件须装在文件袋中并密封加盖单位公章(本招标文件所表述的公章是指刻有投标人法定名称的印章，不包括合同、财务、税务、发票等形式的业务专用章)，投标文件封面和材料袋封面样式见第四章。所有证件、证书加注水印或直接标注“仅供参加某某工学院招标用”字，未加注者责任自负。投标人应承担其编制投标文件、递交投标文件等所涉及的一切费用，无论评标结果如何，采购人对上述费用均不负任何责任。投标人自行保留投标文件底稿。八、磋商安排第9页，共25页邀请所有投标人参加，现场就报价、专项技术处理方案(详见九磋商评定办法之2.3专项技术方案)等方面与各投标人分别进行磋商。九、磋商评定办法评标办法：综合评标法。根据磋商最终情况进行综合评价。某投标人评分值=商务标评标值+单位实力评标值。:以有效磋商响应文件的最终投标价算术平均值为A;3家≤有效投标文件数≤7家时，取算术平均值为A;7家<有效投标文件数时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A｡K价低于评标基准价时，每减少1%扣0.5分；不足1%部分，按插入法计算，保留两位小数。分)评委主要对企业资质、企业业绩、专项技术处理方案、服务承诺等进行综合评定。以上材料复印件须加盖企业公章，原件备查。评分标准如下：具有住建部颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业(建筑工程)设计甲级资质得2分，具有住建部颁发的工程设计建筑行业(建筑工程)设计乙级资质得1分。针对渗漏情况出具专项技术处理方案(包括屋顶渗漏处理、外墙渗漏处理、内墙渗漏处理、分2.4服务承诺(2分)3．确定中标候选人：4．评标结果的公布：招标人将在评标结束在学校网站上公示磋商结果。5．当有效响应文件低于两家时，招标人可宣布招标失败。十、无效磋商响应文件投标人及其磋商响应文件有下列情况之一的，按照无效投标处理：第10页，共25页(1)未按照磋商文件规定要求签署、盖章的；(2)投标总价超出磋商文件规定的预算金额或者最高限价的；(3)不同投标人的磋商响应文件由同一单位或者个人编制；(4)不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；(5)不同投标人的磋商响应文件载明的项目管理成员或者联系人员为同一人；(6)不同投标人的磋商响应文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；(7)不同投标人的磋商响应文件相互混装；(8)不同投标人的磋商保证金从同一单位或者个人的账户转出；(9)磋商响应文件含有采购人不能接受的附加条件的，或有损害采购人利益的规定的；(10)评委会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，未在评标现场合理的时间内提供书面说明或相关证明材料，不能证明(11)在一份磋商响应文件中对同一招标项目报有两个及以上报价，且未声明哪一个有效的，但按磋商文件规定提交备选投标方案的除外；(12)重要内容或关键字迹模糊不清无法辨认的；(13)投标有效期不足的；行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的，故意哄抬价格或压价等其它恶意串通投标的；(15)资格条件不符合磋商文件要求的；(16)未参加现场勘察的；(17)不符合磋商文件中规定的其他实质性要求和条件的；(18)不符合法律、法规规定的其他无效情形，以及磋商文件规定的其他无效情形。十一、其他未中选单位无补偿费用。若中选单位因自身原因放弃后续图纸设计工作，招标人可按序递补中标人或重新采购确定中标人。原中标人无任何补偿费，保证金不予退还，招标人享有参选文权。十二、本磋商文件可能会有改动，请在提交响应文件前仔细上网核查，恕不单独通知；本文件的解释权归某某工学院招标办。技术咨询联系人：招标文件咨询联系人：第11页，共25页某某工学院招投标办公室第二章合同主要条款发包人委托设计人承担某某工学院2019年暑期学生宿舍楼修缮工程设计项目，经双方协商一致，签订本合同。第一条本合同依据下列文件签订：1.1《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘察设计市场管理规1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。第二条本合同设计项目的内容：名称、规模、设计阶段及计费等见下表第12页，共25页第三条发包人应向设计人提交的有关资料及文件：123111第四条设计人应向发包人交付的设计资料及文件：施工图81第五条本合同设计收费估算为人民币：(大写)(小写)¥。设计费支付进度为：1、施工图完成提交甲方认可后7日内付设计费的60%，计万元人民币；2、竣工验收合格后7日内付设计费的40%,计万元人民币。第六条双方责任6.1发包人责任6.1.1发包人按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，设计人按合同第四条规定交付设计文件时间顺延；超过规定期限15天以上时，设计人员有权重新确定提交设计文件的时间。6.1.2发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议(合同)、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人增付设计费。第13页，共25页在未签合同前发包人已同意，设计人为发包人所做的各项设计工作，应按收费标准相应支6.1.3发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计资料及文件时，如果设计人能够做到，发包人应根据设计人提前投入的工作量，向设计人支付赶工费。6.1.4发包人应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员，提供必要的工作生活及交通等6.1.5发包人应保护设计人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经设计人同意，发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，发包人应负法律责任，设计人有权向发包索赔。6.1.6非设计人原因，发包人对已设计完成的设计项目提出系统性变更要求的，在符合法律规范的前提下，设计人应予以变更，发包人应按变更工作量向设计人增付设计费。6.2.1设计人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对设计资料的经济性、合理性负责。6.2.2设计人采用的主要技术标准是：国家及地方现行的设计规范、标准和规定。6.2.3本工程设计合理使用年限为/年。6.2.4设计人按合同第二条和第四条规定的内容、进度及份数向发包人交付资料及文件。6.2.5设计人交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计资料及文件，本年内项目开始施工，负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。在一年内项目尚未开始施工，设计人仍负责上述工作，但应按所需工作量向发包人适当收取咨询服务费，收费额由双方商定。6.2.6设计人应保护发包人的知识产权，不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给发包人造成经济损失的，发包人有权向设计人索赔。6.2.7设计人只接受发包人的变更委托或工程联系单，设计人按规定份数向发包人提交设计变更资料。第七条违约责任：7.1在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金；已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的实际工作量，不足一半时按该阶段设计费的一半支付；超过一半时按该阶段设计费的全部支付。7.2发包人应按本合同第五条规定的金额和时间向设计人支付设计费，每逾期支付一天，应承担支付金额千分之二的逾期违约金。逾期超过30天以上时，设计人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人。发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓7.3设计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充，对政府主管部门或审图部门的要求负责设计修改。由于设计人员错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应免收直接受损失部分的设计费。损失严重的根据损失的程度和设计人责任大小向发第14页，共25页包人支付赔偿金，赔偿金的数额标准执行江苏省有关规定。7.4由于设计人自身原因，延误了按本合同第四条规定的设计资料及设计文件的交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之二。7.5合同生效后，任何一方违约终止或解除合同，违约方均应赔偿非违约方的损失。第八条其他8.1设计人应协助发包人进行施工图设计文件的审查，设计人配合施工图设计交底、施工过程中的技术交底、验收、备案等全部内容。8.2设计人为本合同项目所采用的国家或地方标准图，由发包人自费向有关出版部门购买。本合同第四条规定设计人交付的设计资料及文件份数超过《工程设计收费标准》规定的份数，设计人另收工本费。8.3本工程设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明其规格、型号、性能等技术指标，设计人不得指定生产厂、供应商。发包人需要设计人的设计人员配合加工定货时，所需要费用发包人承担。8.4发包人委托设计人配合引进项目的设计任务，从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各个阶段，应吸收承担有关设计任务的设计人参加。出国费用，除制装费外，其它费用由发包人支付。8.5发包人委托设计人承担本合同内容之外的工作服务，另行支付费用。8.6由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。8.7本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的双方当事人同意向属地人民法院依法起诉。8.8本合同一式捌份，发包人肆份，设计人肆份。8.9本合同经双方签字盖章后即行生效；双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终8.10本合同生效后，可按规定到项目所在地建设行政主管部门规定的审查部门备案。双方认为必要时，可到项目所在地工商行政部门申请鉴证。8.11本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。其它约定事项：无(以下为《建设工程设计合同》签署处，无正文)此页仅为某某工学院宿舍楼修缮工程设计合同签署处第15页，共25页第三章磋商响应文件样式一磋商响应文件封面和材料袋格式项目名称项目编号磋商内容供应商名称(盖章)授权委托人姓名(签字或盖章)授权委托人联系电话(含固定电话和手机)供应商传真供应商地址供应商电子邮箱供应商邮编间二投标函某某工学院招投标办公室：号)，已完全了解该文件中的所有条款及要求，决定参加磋商，同时作出如下承诺：1．我方与本项目及该项目相关人员之间均不存在可能影响磋商公正性的任何利害关系。第16页，共25页2．我方愿按磋商文件的要求提供服务，投标总价为：(大3．我方接受磋商文件的所有条款、条件和规定，放弃对磋商文件提出质疑的权利。4．我方同意按照磋商文件的要求提供所有资料、数据或信息，并保证所提供资料的真实性活动”等处罚。5．我方认可贵方有权决定中标人或否决所有投标，并理解最低报价只是中标的重要条件，贵方没有义务必须接受最低报价的投标。6．我方如中标，将保证遵守磋商文件对供应商的所有要求和规定，履行自己在磋商响应文件中承诺的全部责任和义务。期终止日为止。8．与本次磋商有关的事宜请按以下信息联系： 三法定代表人资格证明致某某工学院招投标办公室：单位名称：地址：系(投标人单位名称)的法定代表人，以本公司名义参加某某工学院判、签订合同和处理与之有关的一切事务。特此证明。第17页，共25页第18页，共25页四法定代表人授权书致某某工学院招投标办公室：授权委托人身份证号码：兹委托代表我公司参加某某工学院(项目名称)(项目编号：)投标活动。该授权委托人有权在该项招标活动中，代表我公司签署投标函和投标委托人无转委托权。授权期限：至上述