商铺租赁合同协议书(2022通用)

商铺租赁合同协议书(2022通用)租客合约存有很多种，出租可以分割为动产出租和不动产出租。不动产出租包含房屋租赁和土地使用权出租等。以下就是大编整理的商铺出租合约协议书(2022通用型)，期望可以提供更多给大家展开参照和先进经验。商铺出租合约协议书(2022通用型)篇1甲方：_________身份证：_______________________乙方：_________身份证：_______________________现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充份协商，一致同意签定出租合约，合同条款如下：一、甲方将_________________________________商业街门面出租给乙方，做为__________________采用。二、租期从______年____月____日至______年____月____日终了（即为：_____年）。三、每年租金为_________元整，乙方于一次性向甲方支付利息___年的租金__________元。房屋租赁合约生效后，乙方向甲方交货________元押金（数等利息），合约届满押金归还。四、乙方租用甲方门面前，经营必须严格遵守国家的法规、法令和政策，顺从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营。并且必须获得由工商行政管理部门颁授的营业执照并合乎经工商部门审验的经营项目，非本地常住人口同时应当具备身份证等有效证件，并将所有证件的复印件缴于甲方。五、乙方必须依约交货租金，必须先交钱后租房，按时支付利息租金，决不允许积欠。例如存有积欠则视作偿付，甲方有权归还门面自行租赁，并充公押金。六、租用期内乙方在不能发生改变和影响房屋整体结构的前提下，可以展开装修装饰；届满不续租，其翻新材料由乙方自行处理，若拆毁，其费用由乙方自理并恢复正常原貌。如若设施存有损毁，乙方必须不予索赔。七、合同期内，甲方提供更多水、电供应。水、电费按月按表由乙方自行交纳（包含卫生管理费）。同时乙方应当自觉遵守甲方的水、电管理规定，例如存有违背，例如导致一切后果由乙分担。例如乙方须要配线，其相关手续和费用由乙方负责管理。八、出租期间，必须得当看管爱惜各种设备，例如导致损失的由乙方照价赔偿及修理。其室内的各种设施（包含门窗）修理费用均由乙方负责管理。九、出租期间房屋例如因不容畏惧的自然灾害引致损毁，本合同则自然中止。十、如若在此期间国家宏观政策上存有关键性变化、当地政府对城区再次规划、乙方必须无条件顺从。合约中止后严禁向甲方明确提出补偿建议。十一、乙方在租用期内必须做好防雷、防盗、“门前三包”（即为市容环境责任三包）等各项工作，例如因乙方“门前三包”不合格引致甲方受管理部门行政处罚，乙方将分担所有责任。在押金中计入。出现责任事故导致自身和他方损失的概由乙方负责管理，后果特别轻微的将转交司法部门处置。十二、合约签订后，中途不容许将门面归还甲方，否则押金租金予以归还。乙方在租用期内严禁私自将门面受让他方经营，联合经营、代营或发生改变用途。租期期满或解除合同时，乙方须要按时交还房屋给甲方，例如须要续租，须提早一个月与甲方协商。十三、出租期间，甲乙双方均严禁借故解除合同，例如甲方因扩建、改建必须归还房屋，必须提早一个月书面通知乙方，并获得乙方同意，例如乙方须要归还也必须提早一个月书面通知甲方，并获得甲方同意，例如乙方偿付严禁建议回到押金，并索赔严重不足部分损失。十四、本合同未尽事宜，可以经双方协商做出补充规定，补充规定与合约具备同等效力：十五、本合同在履行职责中出现纠纷，应当通过双方协商化解；协商未成，可以向人民法院提出诉讼诉讼。十六、本合同一式两份，甲乙双方各抱持一份，合约自签定日起至生效。甲方（签章）：_________乙方（签章）：___________________年_____月_____日_________年_____月_____日商铺出租合约协议书(2022通用型)篇2甲方：_________身份证：_______________________乙方：_________身份证：_______________________甲、乙双方经过协商之后就房屋租赁事宜，达成一致以下协议：一、甲方将坐落于_____市_____街道_____小区_____号楼_____号的房屋出租给乙方定居采用，出租期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，计_____个月。二、本房屋月租金为人民币_____元，按月/季度/年支付。每月月初/每季季初/每年年初_____日内，乙方向甲方缴付全系列月/季/年租金。三、乙方出租期间，水费、电费、取暖费、燃气费和、电话费、物业费以及其它由乙方定居而产生的费用由乙方经济负担。出租完结时，乙方须支付利息扣费。四、乙方同意固定费用_____元做为保证金，合约中止时，当做房租抵销。五、房屋租赁期在_______，从_____年____月____日至______年___月____日。在此期间，任何一方建议中止合约，须提早_____个月通告对方，并偿还对方总租金_____的违约金；如果甲方受让该房屋，乙方存有优先购买权。六、因承租该房屋所出现的除土地费、大修费和以外的其它费用，由乙方分担。七、在租用期间，未经甲方同意，乙方无权房主或借用该房屋；严禁发生改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因导致该房屋及其服务设施设施损毁的，由乙方分担索赔责任。八、甲方确保该房屋并无产权纠纷；乙方因经营须要，建议甲方提供更多房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。九、就本合同出现纠纷，双方协商化解，协商未成，任何一方均有权向人民法院提出诉讼诉讼，命令司法化解。十、本合同连一式_____份，甲、乙双方各谓_____份，自双方盖章之日起生效。甲方（签章）：_________乙方（签章）：___________________年_____月_____日_________年_____月_____日商铺出租合约协议书(2022通用型)篇3出租方（甲方）：_______________________承租方（乙方）：_______________________甲方将产权属于自己的门面房租赁给乙方，为明晰甲乙双方的权利和义务关系，经双方公平协商，特签定如下合约：一、房屋的矗立与面积1、甲方租赁给乙方的房屋坐落于______________________________2、租赁房屋面积共______平方米（建筑面积/采用面积/套内面积）二、出租期限自________年_____月_____日至________年_____月_____日终了，租期______年。乙方例如建议续租，则必须在出租届满___个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，再次签定出租合约。如果房屋稳步租赁乙方拥有优先出租权。三、出租金额及退款方式乙方以月租人民币______元（大写），经营甲方店铺。该门面房租金_____年内维持不变。一年期限满后每年递减壹佰元整；合同期约满后，如果乙方稳步续租双方可以协商对租金展开市场价格调整。调整范围严禁少于国家有关规定，有关调整事宜由甲、乙双方在补足条款中签订合同。四、出租期间双方的权利和义务1、乙方具有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人严禁干预和侵害。2、乙方经营店铺的一切费用（包含投资成本、水电费、店铺翻新、税费及一切债务等）概由乙方负责管理。3、乙方必须严格遵守交通和公共秩序，维持店铺门前通畅和全面落实门前“三包”，例如存有违背，所导致的一切损失概由乙方负责管理。房屋产生的物业费管理费应当由甲方交纳。4、乙方应当在国家法律政策容许的内经营，遵纪守法，顺从有关部门的监督管理，严禁搞出非法经营，否则导致后果由乙方负责管理。5、出租期间，乙方可以将店铺受让第三方采用。须要提早提早向甲方，一切事物按照乙方合同期内容继续履行也可以从崭新签定崭新合约，或者合同期约八十第三方可以协商从崭新签定出租合约。五、违约责任1、在租赁期内，乙方必须在合同规定期间交纳房屋使用费。2、出租届满，乙方应当如期归还该房屋。乙方逾期交还，则每逾期______日可向甲方缴付原日租金。3、因不可抗力原因或政府征地以致本合同无法继续履行或导致的损失，甲必须退还给乙方该年或者该月没采用房屋的租金。4、甲方在合同期内严禁以任何理由归还此房屋，如果甲方导致本合同无法继续履行，必须分担负责管理违约金叁万伍千星彩的索赔，去填补乙方的损失。六、化解争议的方式乙双方在履行职责本合同过程中若出现争议，应当亲善协商化解；协商化解未成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院控告。七、其他条款1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可以签定补足条款。本合同补足条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补足条款和附件内空格部分核对的文与铅印文具备同等效力。2、本合同一式两份，双方各谓一份，合约经盖章签后生效。甲方（签章）：__________乙方（签章）：_____________________年_____月_____日__________年_____月_____日商铺出租合约协议书(2022通用型)篇4出租方（缩写甲方）：__________________身份证号码：____________________________________承租方（缩写乙方）：__________________身份证号码：____________________________________承租方：甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，本着互惠互利、友好关系的宗旨，在充份认知本合同各条款的基础上达成一致共识，特签订本合同以便共同严格遵守。一、门面边线、面积及用途甲方将坐落于____________________________________________房屋，面积约____________平方米出租给乙方采用，用作经营。二、出租期限1、本着山泽之合约期限为年，即为从___________年________月______日起至___________年________月______日终了（以下缩写合约期限）。2、合同期期满，例如乙方须要签下本合同，应当于届满前四十五天向甲方明确提出书面命令，经双方协商一致后方可以签下，否则视作乙方退出优先租用的权利。3、合约届满前，例如乙方不租赁经营，应当于四十五天后前书面形式提出申请，经甲方同意后可以中止合约；若未经同意单方中止合约，属乙方偿付，乙方缴纳的保证金予以归还。三、租金及缴付时间本合同期内壹年租金为____________元，于签合同时一次性付清，在合同期内因市场行情发生变化须要调整租金，双方协商随其行情而的定。四、合约保证金的签订合同签订合同时乙方须向甲方缴纳合约保证金____________元。合约届满乙方按照甲方建议办理退房的有关相关手续，并由甲方对其所租用房屋展开环评合格后，方可凭出租合约和收据归还保证金。五、房屋翻新1、乙方展开翻新严禁影响、毁坏房屋整体结构和建筑风格，翻新费用由乙方自行分担。2、租赁期期满，对乙方翻新未撤去部分，甲方不于补偿，其所有权属于甲方拥有。六、其他费用1、水、电等费用按照乙方日常采用数（计量），按有关部门统一收费标准按月交纳。2、乙方经营所出现的各项税费，由其自行分担。七、双方的权利、义务1、甲方的权利、义务：（一）甲方应当确保出租物的较完整并能正常采用；（二）对乙方采用的出租物翻新时的方案展开审核，尽早明确提出修正建议，并对方案的实行展开监督；2、乙方的权利、义务：（一）按国家法律、法规和商业公司规定的经营范围展开合法经营；（二）乙方在经营中的债权债务及因经营活动所引发的索赔责任由乙方自行分担；（三）乙方严禁利用所租用门店展开非法活动，严禁私自房主；（四）对出租房屋翻新时，继续执行甲方审批同意的翻新方案；（五）合同期内，除房屋主体外的其他设施由乙方负责管理修理（例如卷门、水电设施等），费用由乙方分担；（六）合约有效期内，对所出租的房屋及服务设施设施具有合法的使用权。八、违约责任以上条款甲、乙双方共同严格遵守，例如一方偿付，违约方应当向守约方索赔实际出现的各种经济损失。租赁期内例如因国家政策、城市规划和甲方不容畏惧的因素以致合约无法履行职责，本合同自行中止，双方均不分担违约责任。九、补足条款未尽事宜，甲、乙双方协商处置。十、附则本协议一式两份，双方各谓一份，自甲、乙双方盖章或盖章之日即为生效。甲方（盖章）：________________乙方（签章）：________________电话：_________________________电话：____________________________________年________月______日___________年________月______日商铺出租合约协议书(2022通用型)篇5出租方（以下表示甲方）：__________________身份证号码：__________________________承租方（以下表示乙方）：__________________身份证号码：__________________________甲方同意将自己的产权商铺租赁给乙方，双方在法律的基础上，经亲善协商，制订如下协议：一、房屋地址甲方租赁的商铺座落在______________________________，建筑面积____________平方米。二、出租期限双方商定房屋租期为_____年，自_________年________月______日至_________年________月______日终了。三、承租方存有以下情形之一的，出租方可以终止合约，归还房屋。1、承租方擅自将房屋房主、受让或借用的。2、承租方利用租用房屋展开违法经营及犯罪活动的。3、承租方积欠租金总计超过__________天的，并索赔违约金__________元。合约届满后，例如出租方仍稳步租赁房屋，承租方拥有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后并作适度调整。四、租金及缴纳方式1、每年租金为人民币________，大写：______万仟元整。2、承租方以现金形式向出租方缴付租金，租金暂定为每年缴付一次，并必须提早一个月时间，于_________年________月______日前交回出租方。3、承租方必须按照签订合同时间向甲方交纳租金，例如无故积欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的____%缴付滞纳金。五、出租期间房屋修葺出租方将房屋交予承租方后，承租方的翻新及修葺，出租方概不负责，其经营情况也与出租方毫无关系；租期完结或中途双方协商解除合同，承租方严禁毁坏已翻新部分及房屋架构。六、各项费用的交纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司缴纳。2、水电费：由乙方自行交纳；（水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方分担，直到合约届满）。3、维修费：出租期间，由于乙方引致出租房屋的质量或房屋的内部设施损坏，包含门窗、水电等，维修费由乙方负责管理。4、采用该房屋展开商业活动产生的其它各项费用均由乙方交纳，（其中包含乙方自已提出申请加装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。七、出租方与承租方的更改1、如果出租方将房产所有权迁移给第三方时，合约对代莱房产所有者稳步有效率。承租方收买房屋，须提早3个月通告承租人，在同等条件下，承租人存有优先购买权。2、出租期间，乙方例如因受让或其他原因将房屋转租给第三方采用，必须事先书面向甲方提出申请，由第三方书面证实，请示甲方的书面同意。获得使用权的第三方即为沦为本合同的当事乙方，拥有原乙方的权利，分担原乙方的义务。八、违约金和违约责任1、若出租方在承租方没违背本合同的情况下提早解除合同或转租给他人，视作甲方偿付，负责管理索赔违约金____元。2、若乙方在甲方没违背本合同的情况下提早解除合同，视作乙方偿付，乙方负责管理索赔违约金______元。3、承租方违背合约，擅自将租用房屋转让给他人采用的视作偿付，应当缴付违约金______元。例如因此导致租用房屋损毁的，还应当负责管理复原或索赔。九、抗辩条件若出租房屋因不可抗力的自然灾害引致损坏或导致承租人损失的，双方互不承担责任。出租期间，若乙方因不可抗力的自然灾害引致无法采用出租房屋，乙方须要立即书面通知甲方。十、争议的化解方式本合同例如发生争议，双方应当亲善协商化解，协商未成时，任何一方均可以向人民法院控告。十一、本合同例如存有未尽事宜，甲、乙双方应当在法律的基础上共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具备同等效力。十二、本合同双方盖章盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各谓1份。甲方：______________________乙方：_______________________________年________月______日_________年________月______日商铺出租合约协议书(2022通用型)篇6出租方：________________________（以下缩写甲方）承租方：________________________（以下缩写乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，公平，互利的基础上，就甲方将其合法具有的门面租赁给乙方采用，乙方租用采用甲方门面事宜签定本合同。一、出租门面叙述1、甲方将其合法具有的座落于________________________________________门面租赁给乙方用作经营。该门面建筑面积共_______平方米。2、内附属设施：（或附表）二、出租门面用途1、乙方出租门面做为商业门面采用。2、乙方向甲方：在出租期限内，未事先请示甲方的书面同意，乙方严禁擅自改变门面的旧有结构和用途。三、出租期限本合同租赁期为______年，自_________年________月______日至_________年________月______日终了。四、租金及缴付方式第一年租金为￥____________元每月（大写：__________________星彩）。租金按（季度、半年、年）缴付；第二年租金经双方协商签订合同。租金以现金支付；根据甲方建议乙方应当缴付甲方房屋设施、水电费押金为￥____________元（大写：人民币__________________元整），等待出租届满且还清费用后，甲方应当于当日将押金退还给乙方。五、甲方的权利与义务商业门面房屋租赁合同范本商业门面房屋租赁合同范本1、甲方应当在乙方缴付_____租金之日将上述门面钥匙交货乙方。2、甲方必须确保租赁给乙方的门面能专门从事商业经营。严禁将乙方承租的门面房主（买）给任何第三者；或在租赁期内房租降价。3、在出租期间，甲方应当确保所租赁门面权属确切，并无共同人意见，并无采用之纠纷。4、在甲方将门面交付给乙方采用之前，应当负责管理将所出租门面与隔壁门面房分隔，以及搭载灯具、水电等基本设施等，其所有权归属于甲方所有。5、甲方存有义务协助乙方同属其权限内的门面承租方协商因门面房共享资源的设施所产生的费用达成一致一致协议。6、出租届满，乙方未续租的，甲方有权归还门面。乙方购置的用作经营的所有可以移动、拆毁的设备设施归属于乙方所有，没能移动、拆毁的设备设施________________________。乙方应当在出租届满后15日内迁走。六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同签订合同采用门面，不分担门面自然损耗的索赔责任。2、乙方在不能毁坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业须要对上述门面展开翻新，甲方严禁干预。3、在租赁期内，因出租门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务等由乙方自行分担。4、按本协议签订合同缴付租金。七、续租出租届满，甲方有权归还全部租赁门面，乙方应当如期归还。乙方在同等条件下存有优先出租权，但必须在出租届满前的二个月向甲方明确提出书面提出申请。双方可以根据本合同签订合同情形，结合实际情况再次协商后，签定代莱出租合约。八、门面退还时的状态1、除甲方同意乙方续租外、乙方应当在本合同的租期期满后的____日内应退还该门面，未经甲方同意逾期退还门面的，每逾期一日，乙方应当按________元/平方米向甲方缴付该门面挤占使用费。2、乙方按本合同签订合同退还该门面时，应当经甲方环评普遍认可，并相互还清各自的费用，方可办理退房相关手续。九、房主、受让和互换1、在出租期间，乙方再房主门面须事先书面通知甲方，请示甲方的书面同意。2、乙方向甲方，在房主期间不将该门面承租权受让给他人或与他人租用的门面互换采用。甲方：______________________乙方：_______________________________年________月______日_________年________月______日商铺出租合约协议书(2022通用型)篇7甲方：_______________身份证号码：____________________________乙方：_______________身份证号码：____________________________经甲乙双方公平协商同意达成一致如下条款，特签定本合同，双方共同严格遵守继续执行。一、甲方愿意将自建门面出租给乙方采用，乙方自主经营，自负盈亏。二、甲方门面翻新紧固财产卷闸门、室内外设施齐全。三、租赁经营时间出租时间从______年______月______日至______年______月______日终了，出租期限为______年。四、租金1、门面月租金双方协商为______元，乙方在合约签定时______次性向甲方支付利息当年门面租金。每年租金递减，不许积欠和以各种理由罚以。2、甲方提供更多：水电表设施齐全，可供乙方采用。水电费由乙方负责管理，乙方按月向供水电部门或者向甲方支付利息水电费、严禁积欠、罚以，否则出现的一切责任由乙方负责管理。水表底表吨位_________，电表底数度数_________。五、出租责任1、乙方对甲方的门面所属建筑物和翻新的紧固财产严禁随意该拆毁，例如乙方须要翻新改建门面内外，乙方自行处理不好各种关系方可翻新。乙方施工严禁损害房屋门面安全。2、甲方的门面室内外所有的紧固财产及不紧固的财产和服务设施设施若存有损失或遗失，均由乙方索赔和修理改建不好，费用由乙方负责管理。3、合约届满，乙方所加设和转意的紧固设施严禁拆毁和损毁，一切设施例如存有损毁，乙方照价赔偿或复原，经甲方环评合格后方可以。六、违约责任乙方严禁将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和采用，否则视作乙方偿付，甲方有权归还门面，中止乙方合约。乙方若存有特定情况，须要受让门面必须谢莱甲方先同意，门面租金由甲方同意，对乙方无权纤妍，否则由此引发的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责管理。七、本合同一式______份，甲乙双方各谓______份，双方盖章生效。具备同等法律效力。甲方（公章）：___________________乙方（公章）：_____________________法定代表人（盖章）：____________法定代表人（盖章）：________________________年__________月__________日_________年__________月__________日商铺出租合约协议书(2022通用型)篇8出租方（以下简称甲方）：______________，身份证：___________________________承租方（以下简称乙方）：______________，身份证：___________________________根据《中华人民共和国合同法》有关规定，经双方亲善协商，就甲方将其具有的门面房租赁给乙方一事，达成一致如下协议：一、出租门面叙述1、甲方将其具有的座落于________街________号__________门面房租赁给乙方用作经营。该门面建筑面积共________平方米。2、甲方必须确保对所租赁的房屋拥有全然的所有权，并且确保该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没用作抵押借款。二、出租房屋用途1、乙方出租房屋为商业门面采用。2、乙方向甲方：在出租期限内，未事先请示甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方严禁擅自改变门面的旧有结构和用途。三、出租期限本合同租赁期为________年，自________年________月________日至________年________月________日终了。四、租金及缴付方式1、第一年租金为________元，然后每年租金在上年的基础上递减________%，租金提早________个月缴付，每________年缴付________次，具体内容为________________________。2、在租赁期内，因出租门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行分担。3、为确保合约的履行职责，乙方于本合同签定之日向甲方缴付按期保证金________元。出租届满，若乙方并无偿付犯罪行为，本保证金由甲方数等利息全额归还乙方。五、甲方的权利与义务1、甲方应当在乙方缴付第________年上半年租金之日将上述房屋钥匙交货乙方。2、甲方必须确保租赁给乙方的门面能专门从事商业经营。3、在出租期间，甲方严禁对所租赁的房屋及房屋所在范围内的土地使用权预设抵押。4、出租届满，乙方未续租的，甲方有权归还房屋。所有可以移动、拆毁的设备设施归属于乙方所有，乙方应当在出租届满后________日内迁走。六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同签订合同采用房屋，不分担门面自然损耗的索赔责任。2、乙方在不能毁坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业须要对上述房屋展开翻新，甲方严禁干预。3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行分担。4、乙方严禁