场看台、办公综合楼改造工程监理招标文件

北京市建设工程监理招标文件工程名称：操场场看台、办公公综合楼及西西门改造工程程单位：（盖章）北北京市**学校经办人：**电电话：（010）**时间：20055年4月目录TOC\o"1-3"\h\zHYPERLINK\l"_Toc127348307"第一篇合同文件件3HYPERLINK\l"_Toc127348308"第一章投标单位位须知3HYPERLINK\l"_Toc127348309"第二章合同通用用条件9HYPERLINK\l"_Toc127348310"第三章合同专用用条件16HYPERLINK\l"_Toc127348311"第四章投标书220HYPERLINK\l"_Toc127348312"第五章合同格式式21HYPERLINK\l"_Toc127348313"第二篇技术规范范21HYPERLINK\l"_Toc127348314"第六章施工监理理规范21HYPERLINK\l"_Toc127348315"第七章施工技术术规范22HYPERLINK\l"_Toc127348316"第三篇评标原则则22HYPERLINK\l"_Toc127348317"第八章监理招招标评标原则则22HYPERLINK\l"_Toc127348318"第四篇附件266第一篇合同文文件第一章投标单单位须知工程概况1.1工程项目目说明工程名称：操场场看台、办公公综合楼及西西门改造工程程工程建设地点：：海淀区***路22号工程建设规模：：430711.97㎡工程开竣工日期期：2005年5月20日至2005年77月18日工程预算：122000万元工程图纸设计单单位：；资金来源：自筹筹；批准文号：京计计社会〔2003〕1680号；工程性质（民用用市政工工业交通项项目等）：民民用项目法人法定名称：北京京市**学校；法定代表人：***邮政编码：地址：：海淀区***路22号开户银行：银行帐帐户：招标单位（或者者招标代理机机构）3.1名称：***工程咨询询有限公司3.2地址：***外**路7号北楼213室3.3联系人：：**邮政编码：：**联系电电话：（010）**投标单位资质要要求4.1投标单位位必须具有国国家和北京市市批准的房建建监理甲级的的资质。中央、军队在京京的监理单位位和外省市进进京的监理单单位还应当持持有市建委注注册登记或者者审批手续。4.2作为其投投标书的一部部分，投标单单位代表应当当递交一份投投标单位法定定代表人签署署的授权委托托书。投标费用5.1投标单位位应当承担其其投标书准备备和递交所涉涉及的一切费费用，不论投投标结果如何何，招标单位位对上述费用用不负任何责责任。招标文件6.1招标文件件包含下述文文件投标邀请书投标单位须知合同通用条件合同专用条件投标书的格式技术规范附件6.2招标文件件的澄清投标单位如果需需要招标单位位对招标文件件的内容进行行澄清，应当当按照招标文文件中规定的的地址以书面面（传真）的的方式通知招招标单位。凡凡是招标文件件发出后3日内提出澄澄清的问题，招招标单位均将将予以答复。招招标单位答复复的副本将交交给所有已经经获得招标文文件的投标单单位，该答复复与招标文件件具有同等效效力。6.3场地勘察察与投标预备备会场地勘察（招标标文件发出后后3日内），各各投标单位自自行组织。投标单位对工程程现场和周围围环境进行现现场考察，以以获得有关投投标准备和签签署本监理合合同所需要的的资料。考察察现场的费用用由投标单位位承担。招标单位准许投投标单位及其其代表为了考考察而进入工工程现场和有有关场地，但但是投标单位位及其代表应应当对现场考考察而引起的的人身伤亡、财财产的损失或或者损坏以及及任何其它损损失、损坏的的费用负责，招招标单位不负负任何责任。投标预备会时间间、地点另行行以传真／电电话形式通知知。投标单位位派2位代表参加加会议。投标标预备会的目目的是澄清、解解答投标单位位提出的问题题。投标单位位提出的与投投标有关的任任何问题，必必须在投标预预备会召开的的7日前以书面面形式送达招招标单位。会会议形成的会会议纪要，如如果属于对招招标文件进行行修改和补充充的，与招标标文件具有同同等效力。6.4招标文件件的修改招标单位如果需需要对招标文文件进行修改改，将在投标标截止日期前前15天以书面形形式通知所有有投标单位。该修改文件是招招标文件的组组成部分，投投标单位应当当以书面方式式确认收到的的修改文件。投标书的编制7.1投标书的的语言投标书及投标单单位和招标单单位之间来往往的函电和文文件，均应当当以汉语为主主导语言。7.2投标书的的组成及要求求投标单位递交的的投标书由本本文件第四章章所列的文件件组成，必要要时，投标单单位可以按照照同样格式加加以扩展。投标单位的投标标书中，监理理大纲应包含含其对本工程程就现有情况况全面了解基基础上的，具具备实施性的的监理工作纲纲要，监理大大纲应与投标标文件其它部部分统一装订订成册。投标价格8.1投标单位位的投标价格格应当是在监监理服务期内内，监理单位位按照合同规规定的范围所所提供全部服服务所需要的的费用。8.2监理费按按照本章第一一条中所列的的工程预算乘乘以京价（收收）字（1996）第043号《北京市市工程建设监监理费收取标标准实施办法法》的费率计计取，在幅度度范围内可以以上下浮动，但但是不得超出出规定的收费费标准范围。8.3投标价格格不包括监理理额外工作报报酬、附加工工作报酬、其其它技术咨询询服务报酬和和招标单位给给付的奖金。8.4在本合同同履行完成时时，监理费按按照工程的实实际总造价进进行调整，但但是原中标费费率不变。投标书的有效期期9.1投标书的的有效期为投投标截止日后后的60天，在此期期限内，所有有的投标书均均保持有效。投标书的签署10.1投标单单位应当向招招标单位提供供一式3份投标书，其其中一份正本本，其它为副副本，当正本本与副本不一一致时，以正正本为准。10.2投标书书应当使用不不退色的墨水水书写或者打打印，由投标标单位的法定定代表人或者者其授权代理理人签署并加加盖公章，并并将授权委托托书附在其内内。10.3投标书书的任何一页页均不得涂改改、行间插字字或者删除。如如果出现上述述情况，不论论何种原因造造成的，投标标单位必须在在改动处盖章章。投标书的送达11.1投标书书的密封和标标记投标单位应当将将投标文件的的正本和副本本注明“正本”或者“副本”字样，装入入投标文件袋袋内密封。用封条将投标文文件袋背面上上方开口处密密封，并且填填写密封日期期，封条上加加盖投标单位位公章和法定定代表人印签签各两枚；在在投标文件袋袋正面按照规规定加盖投标标单位公章和和法定代表人人印签各壹枚枚。11.2投标书书的截止日期期投标单位于20005年月日9时前将投标标书送到北京京市建设工程程承发包交易易中心。投标截止时间同同本工程监理理开标时间。11.3.迟到到的投标书超超过款规定时时间以后送达达的投标书，招招标单位不予予接受。11.4投标书书的更改与撤撤回在递交投标书截截止日期以前前，允许投标标单位更改或或者撤回投标标书，此种要要求必须书面面提出，并且且经投标书签签字人签署。在投标书有效期期内，投标书书不得更改或或者撤回。开标与评标12.1投标单单位的法定代代表人或者委委托代理人参参加开标会，必必须出具法定定代理人证件件或者法定代代理人委托书书以及证明本本人身份的证证件。12.2开标时时应当当场对对投标书的密密封、签署等等情况进行核核查，以确定定符合性。12.3对符合合要求的投标标书开标。开开标由招标代代理机构主持持，招标单位位可以邀请有有关部门参加加。12.4投标代代理负责开标标的会议记录录，存档备查查。12.5投标单单位投标属下下列情况之一一的，视为无无效：投标的内容属实实质性不符合合招标文件的的要求，评标标委员会按规规定予以拒绝绝的；投标书内容不全全，字迹模糊糊难以辨认，或或未按规定填填写的。投标单位的投标标行为违反本本办法有关规规定的。12.6招标代代理机构按照照国家及北京京市现行的有有关规定组成成评标委员会会。12.7评标方方法按照本招招标文件的有有关规定进行行综合评定。12.8评标过过程中评标委委员会有权要要求投标单位位澄清或者说说明其投标书书中含义不明明确的内容，但但是有关的澄澄清或者说明明，不允许对对报价或者其其它实质性内内容进行更改改。12.9中标通通知书招标单位将评标标结果报经北北京市建设工工程招标投标标管理办公室室备案后，向向中标单位发发出中标通知知书，同时将将中标结果通通知所有未中中标的投标单单位。12.10合同同订立12..10..1在收到中标标通知书15天内，中标标单位应当与与招标单位订订立委托监理理合同。合同采用本市颁颁布的监理合合同示范文本本。第二章合同同通用条件词语定义、适用用语言和法规规13.1下列名名词和用语，除除上下文另有有规定外，具具有如下含义义。（一）“工程”是指招标单单位委托实施施监理的工程程；（二）“招标单单位”是指承担直直接投资责任任的、委托监监理业务的一一方以及其合合法继承人；；（三）“监理单单位”是指承担监监理业务和监监理责任的一方，以以及其合法继继承人；（四）“监理机机构”是指监理单单位派驻本工工程现场实施施监理业务的的组织；（五）“第三方方”是指除招标标单位、监理理单位以外与与工程建设有有关的当事人人；（六）“工程建建设监理”分为正常的的监理工作、附附加工作和额额外工作；（七）“日”是是指任何一个个午夜间的时时间段；（八）“月”是是根据公历从从一个月份中中任何一天开开始到下一个个月相应日期期前一天的时时间段。13.2工程建建设监理合同同适用的法规规是国家的法法律、行政法法规，以及专专用条件中议议定的部门规规章或者工程程所在地的地地方法规、地地方规章。13.3监理合合同的书写、解解释和说明，以以汉语为主导导语言。当不不同语言文本本发生不同解解释时，以汉汉语合同文本本为准。监理单位的义务务14.1向招标标单位报送委派总监理理工程师及其其监理机构主主要成员名单单、监理规定定，完成监理理合同专用条条件中约定的的监理工程范范围内的监理理业务。14..2监理理机构在履行行本合同义务务的期间，应当当运用合理的的技能，认真真勤奋地工作作。帮助招标标单位实现合合同预定的目目标，公正地地维护各方的的合法权益。14.3监理机机构使用招标标单位提供的的设施和物品品属于招标单单位的财产，在在监理工作完完成或者终止止时，应当将将其设施和剩剩余的物品库库存清单给招招标单位，并并且按照合同同约定的时间间和方式移交交此类设施和和物品。14.4在本合合同期内或者者合同终止后后，未征得有有关方同意，不不得泄露与本本工程、本合合同业务活动动有关的保密密资料。招标单位的义务务15.1招标单单位应当负责责工程建设的的所有外部关关系的协调，包包括向政府质质量监督机构构申报和取得得有关工程的的许可证件等等。为监理工作作提供外部条条件。15.2招标单单位应当在双方约约定的时间内内免费向监理理机构提供与与工程有关的的监理机构所所需的工程资资料。招标单位应当向向监理机构提提供招标单位位与承建商签签订的施工合合同（副本）以以及分包和订订货合同。15.3招标单单位应在约定定的时间内就就监理单位书书面提交并且且要求做出决决定的一切事事宜做出书面面决定。逾期期应当视为招招标单位同意意。15.4招标标单位应当授授权一名熟悉悉本工程情况况、能迅速做做出决定的常常驻代表负责责与监理单位位联系。更换换常驻提前通通知监理单位位。15.5招标单单位应当将授授予监理单位位的监理权利利，以及监理理机构主要成成员的职能分分工及时书面面通知已选定定的第三方。15.6招标单单位应当为监监理机构提供供如下资料：：与本工程合作的的生产厂家的的名录；与本工程有关的的协作单位、配配合单位的名名录。15.7招标单单位免费向监监理机构提供供合同专用条条件约定的设设施，其中监监理单位自备备的设施，招招标单位给予予合理的经济济补偿。15.8如果双双方约定，由由招标单位免免费向监理机机构提供职员员和服务人员员，则应当在在监理合同专专用条件中增增加与此相应的条款。监理单位的权利利16.1招标单单位在委托的的工程范围内内，授予监理理单位以下监监理权利：选择工程总设计计单位和施工工总承包单位位的建议权；；选择工程设计分分包单位和施施工单位的确确认权与否定定权；无特殊殊情况，并未未经招标单位位同意，中途途不得更换常常驻总监；有关工程规模、设设计标准、规规划设计、生生产工艺设计计和使用功能能要求等的建建议权；对于涉及工程设设计计中的技术术问问题，按照照安安全和优化化原原则提出建建议议，并且向向招招标单位提提出出书面报告告。如如果由于拟拟提提出的建议议会会提高工程程造造价或者延延长长工期，应应当当事先取得得招招标单位的的同同意；工程施工组织设设计计和技术方方案案按照保质质量量、保工期期和和降低成本的的原则，提提出出审查意见见并并且及时通通知知承建商，同同同时向招标标单单位提出书书面面报告；对工程建设有关关的的协作单位位组组织协调的的主主持权，重重要要协调事项项应应当事先向向招招标单位报报告告；监理单位发布开开工工令、停工工令令和复工令令应应当事先向向招招标单位报报告告，如果在在紧紧急情况下下未未能事先报报告告时，则应应当当在24小时内向招招标单位做做出出书面报告告；；工程上使用的材材料料设备和施施工工质量的检检验验质量的检检验验权和确认认权权，对于不不符符合设计要要求求及国家质质量量标准的材材料料设备，有有权权通知承建建商商停止使用用或或者更换；；不不符合规范范和和质量标准准的的工序、分分项项、分部工工程程的不安全全的的施工作业业，有有权通知承承建建商停工整整改改或者返工工。承承建商取得得监监理机构复复工工令后才能能复复工；工程施工进度的的检检查、监督督权权，以及工工程程实际竣工工日日期提前或或者者超过承包包合合同规定的的竣竣工期限的的签签认权；在工程承包合同同约约定的工程程价价格范围内内，工工程款支付付的的审核和签签认认权，以及及结结算工程款款的的复核确认认权权与否定权权。未未经监理机机构构签字确认认，招招标单位不不支支付工程款款；；在监理过程中如如果果发现承建建商商工作不力力，监监理机构有有权权提出调换换有有关人员的的建建议。16.2监理机机构构在招标单单位位授权下，可可可以对任何何第第三方合同同规规定的条款款提提出变更建建议议。16.3在委托托的的工程范围围内内，招标单单位位或者第三三方方对对方的的任任何意见和和要要求（包括括索索赔要求），均均必须首先向向监理机构提提出，由监理理机构研究处处置意见，再再同双方协商商确定。当招招标单位和第第三方发生争争议时，监理理机构应根据据自己的职能能，以独立的的身份判断，公公正地进行调调解。当其双双方的争议由由政府建设行行政主管部门门或者仲裁机机关进行调解解和仲裁时，应应当提供作证证的事实材料料。招标单位的权利利17.1招标单单位位有选定工工程程总设计单单位位和总承包包单单位，以及及与与其订立合合同同的签订权权。17.2招标单单位位有对工程程规规模、设计计标标准、规划划设设计、生产产工工艺设计和和设设计使用功功能能要求的认认定定权，以及对工工程设计变变更更的审批权权。17.3监理单单位位调换总监监理理工程师应应当当事先征得得招招标单位的的同同意。17.4招标单单位位有权要求求监监理机构提提交交监理工作作月月度报告及及监监理业务范范围围内的专项项报报告。17.5招标单单位位有权要求求监监理机构更更换换不称职的的监监理人员，直直直到终止合合同同。监理单位的责任任18.1监理单单位位的责任期期即即监理合同同有有效期。在在监监理过程中中，如如果因工程程建建设进度的的推推迟或者延延误误而超过约约定定的日期，双双双方应进一一步步约定相应应延延长的合同同期期。18.2监理单单位位在责任期期内内，应当履履行行监理合同同中中约定的义义务务。如果由由于于监理工程程师师对设计、施施施工、材料料和和设备等方方面面的直接指指示示或者违法法行行为、或者者侵侵犯了第三三方方的权益引引起起招标单位位造造成经济损损失失，应当向向招招标单位进进行行赔偿。累累计计赔偿总额额不不应当超过过监监理酬金总总额额（除去税税金金）。触及及法法律的，还还应应当承担相相应应的法律责责任任。18.3监理单单位位对招标单单位位或者第三三方方违反合同同规规定的质量量要要求和完工工（交交图、交货货）时时限，不承承担担责任。因为不可抗力导导致致监理合同同不不能全部或或者者部分履行行，监监理单位不不承承担责任。18.4监理单单位位向招标单单位位提出赔偿偿要要求不能成成立立时，监理理单单位应当补补偿偿由于该索索赔赔所导致招招标标单位的直直接接费用支出出。招标单位的责任任19.1招标单单位位应当履行行监监理合同约约定定的义务，如如如果有违反反则则应当承担担违违约责任，赔赔赔偿给监理理单单位经济损损失失。19.2招标单单位位如果向监监理理单位提出出的的赔偿要求求不不能成立，则则则应当补偿偿由由该索赔引引起起的监理单单位位的直接费费用用支出。合同生效、变更更与与终止20.1本合同同自自签字之日起起生效。20.2监理单单位位向招标单单位位办理完工工程程移交手续续，施施工单位与与招招标单位已已签签订工程保保修修合同，监监理理单位收到到监监理费尾款款后后，本合同同即即告终止。20.3由于招招标标单位或者者第第三方的原原因因使监理工工作作受到阻碍碍或或者延误，以以以致增加了了工工作量或者者持持续时间，则则则监理单位位应应当将情况况与与可能产生生的的影响及时时通通知招标单单位位。由此增增加加的工作量量视视为附加工工作作，完成监监理理业务的时时间间应当相应应延延长，并且且得得到附加酬酬金金。20.4在监理理合合同签订后后，实实际情况发发生生变化，使使得得监理单位位不不能全部或或者者部分执行行监监理业务时时，监监理单位应应当当立即通知知招招标单位。该该该监理业务务的的完成时间间应应当予延长长。20.5当事人人一一方要求变变更更或者解除除合合同时，应应当当在56天前通知对对方，因变更更或者解除除合合同使一方方遭遭受损失的的，除除依法可以以免免除责任外外，应应当由责任任方方负责赔偿偿。变更或者解除合合同同的通知或或者者协议应当当采采取书面形形式式，协议未未达达成之前，原原原合同仍然然有有效。20.6合同的的协协议终止并并不不影响各方方应应当有的权权利利和应当承承担担的责任。监理酬金21.1正常的的监监理业务、附附附加工作和和额额外工作的的酬酬金。按照照监监理合同专专用用条件约定定的的方法计取取，并并按照约定定的的时间和数数额额支付。21.2如果招招标标单位对监监理理单位提交交的的支付通知知书书中酬金或或者者部分酬金金项项目提出异异议议时。应当当在在收到支付付通通知24小时内向监监理单位发发出出异议。但但是是招标单位位不不得拖欠其他无异异议酬金项项目目的支付。其它22.1委托的的工工程建设监监理理所必要的的监监理人员出出外外考察、材材料料复试费，所所所需费用应应当当由招标单单位位负责解决决或或者报销。22.2监理单单位位如果必须须加加聘专家咨咨询询协助，在在监监理业务范范围围内其费用用由由监理单位位承承担，监理理业业务范围以以外外或者招标标单单位需要，其其其费用由招招标标单位承担担。22.3未经过过对对方的书面面同同意，无论论单单位或者监监理理单位均不不得得转让合同同约约定的权利利和和义务。22.4除招标标单单位书面同同意意外，监理理单单位及职员员不不应当接受受监监理合同约约定定以外的与与监监理工程项项目目有关的报报酬酬。监理单位不得参参与与可能与合合同同规定的与与招招标单位的的利利益相冲的的任任何活动。争议与解决23.1因为违违反反或者终止止合合同而引起起的的对损失和和损损害的赔偿偿，招招标单位与与监监理单位之之间间协议解决决，如如果未能达达成成一致时，根根根据双方约约定定提交仲裁裁机机关仲裁或或者者向人民法法院院起诉。第三章合同同专专用条件本合同适用的法法规规及监理依依据据：24.1委托人人与与施工单位位签签订的施工工合合同或协议议。24.2招标承承包包工程的中中标标通知书、投投投标书和招招标标文件。24.3正式的的工工程项目施施工工图纸及说说明明。24.4国家和和北北京市现行行的的建筑法规规、条条例以及施施工工验收规范范。24.5北京市市现现行的预算算定定额、工期期定定额及取费费标标准及有关关的的建设管理理办办法（监理理规规程等）。24.6本监理理合合同。监理业务监理业务执行国国家家北京市法法律律、法规、规规规范及标准准。如如《建设工工程程监理规范范》和和北京市《建建建设工程监监理理规范》等等。25.1制备监监理理所需的准准则则、核对单单、表表格和证书书等等。25.2建立监监理理程序和行行政政管理系统统。25.3审查施施工工图纸，参参与与设计交底底。25.4协助发发包包人做好开开工工前的一切准准备工作，协协协调不同合合同同工序间的衔接。25.5实施监监理理，确保监监理理组织有效效地地和顺利地地进进行监理，监监监理工作包包括括但不限于于：：25.5.1审审查查批准施工工单单位委派的的管管理、骨干干人人员、施工工计计划、施工工组组织设计与与材材料来源。25.5.2监监督督施工单位位的的安全措施施和和工程保护护情情况，监理理工工程师作为为是是监督管理理方方面的权威威，应应充分发挥挥安安全监督作作用用，杜绝安安全全事故和安安全全隐患，督督促促施工单位位对对工程、周周围围建筑物的的安安全监测与与保保护。25.5.3严严格格检查放线线与与施工测量量。25.5.4质质量量控制与材材料料和工程试试验验。25.5.5工工程程进度的控控制制。25.5.6执执行行现场材料料与与工程的计计算算，编写有有关关记录与报报告告。25.5.7签签发发工程变更更命命令、评估估变变更，确定定未未标价工程程的的费率，指指派派计日工或或决决定要求的的替替代。25.5.8制制备备并颁发付付款款证书，签签订订工程的完完成成。25.5.9根根据据操作工艺艺与与技术规范范的的要求检查查工工程的施工工质质量。25.5.100检检查工程进进度度，督促施施工工单位作好好文文明施工，防防防止污染环环境境。25.5.111核核对施工单单位位的帐目、发发发票、索赔赔及及其他呈报报。25.5.122保保存付款记记录录。25.5.133合合理安排出出图图，及时颁颁发发施工图纸纸。25.5.144主主持监理例例会会，以审查查图图纸、工程程进进度和其他他有有关事务，保保保存经有关关方方签字的会议议记录及纪纪要要。25.5.155审审查施工单单位位提交的发发票票、索赔和和其其他报告并并做做出答复。25.5.166在在帐目、索索赔赔的问题、争争争议与分歧等方面协协助发包人人处处理或在需需要要时做出决决定定，假若需需要要仲裁，协协助助发包人为为任任何法律行行动动制备支持持文文件。25.5.177保保存与合同同计计划不符或或更更改的记录录，提提供一套已已标标明修改处处的的主图作为为竣竣工图纸的的基基础。25.5.188督督促审查施施工工单位各项项阶阶段提交的的竣竣工资料及及全全套竣工资资料料，签署建建设设监理意见见，按按有关要求求组组织验收。25.5.199编编写并保存存工工程监理月月度度进度报告告。25.5.200工工程完工时时的的质量评估估定定报告及监监理理工作总结结。25.5.211建建设监理业业务务完成后，向向向业主提交交工工程建设监监理理档案资料料。注：如有差异以以北北京市监理理规规程（DBJ011-41--22002）为准。外部条件包括：：26.1各项施施工工审批手续续业业已办理完完毕毕。26.2施工现现场场拆迁及平平整整工作已经经完完成，道路路交交通畅通。26.3水、电电源源线路已接接通通至指定地地点点，电话已已接接通。26.4与建设设工工程质量监监督督部门之间间的的手续已办理完毕。26.5与周围围四四邻的关系系已已疏通，对对施施工干扰问问题题已协商办办理理完毕。双方约定的招标标单单位应当提提供供的工程资资料料及提供时时间间：本合同同签签订后7日内，委托托人应提供供以以下资料：：设设计文件、图图图纸、说明明及及概算一式式二二份；施工工合合同或协议议（包包括附件）、完完整的招标文文件一套。招标单位应当在在三三天内就监监理理单位书面面提提交要求做做出出决定的事事宜宜做出书面面答答复。招标单位免费向向监监理机构提提供供如下设施施：：办公用房及设施施：：办公室一一间间；生活用房：宿舍舍一一间；通信设备：固定定电电话一部。在监理期间，招招标标单位免费费向向监理机构构提提供名职员员，由由总监理工工程程师安排其其工工作，并免免费费提供第二二十十四条名服服务务人员。监理单位在责任任期期内如果失失职职，同意按按以以下办法承承担担责任，赔赔偿偿损失：赔偿金＝直直接接经济损失×酬金比率（扣扣扣除税金）招标单位同意按按以以下的计算算方方法，支付付时时间与金额额支支付监理单单位位的酬金：：根据京价（收）字字（1996）第043号文件的规规定，施工监监理酬金按工工程总造价的的％％计取，暂定定为万元，交交付时间和金金额如下：合同签章后三日日内内委托人向向监监理人支付付监监理酬金的30％。主体完成三三日日内委托人人向向监理人支支付付监理酬金金的的40％。工程竣工后三日日内内委托人向向监监理人支付付监监理酬金的30％。注：各监理理招招标商在投投标标文件中提提出出支付比例例，作作为招标评评定定依据之一一。双方同意用人民民币币支付酬金金。奖励办法。工程建设监理合合同同在履行过过程程中发生争争议议时，招标标单单位与监理理单单位应当及及时时协商解决决。协协商不成时时，（双双方不愿意提请北北京仲裁委委员员会根据其其仲仲裁协议的的，可可以向人民民法法院起诉。）。附加条款中标监理单位指指定定的常驻总总监监及各专业业监监理工程师师必必须遵守业业主主方的服务务要要求，坚守守工工作岗位，不不不得离开工工作作现场。本工程监理报酬酬不不考虑附加加工工作、额外外工工作和奖励励的的酬金。第四章投标标书书第三十七条投投标标书应当包包括括下列内容容：：投标书；监理大纲（包括括对对合同专用用条条件中监理理业业务的补充充和和偏离）；；监理企业证明资资料料；近三年来承担监监理理的主要工工程程（注明奖奖项项工程，如如有有）；拟派本工程常驻驻现现场监理机机构构人员资料料；；反映监理单位自自身身信誉和能能力力的资料；；详细的安全措施施监监督及安全全保保障计划；；监理费用报价及及其其依据；招标文件中要求求提提供的其它它内内容；如果委托有关单单位位对本工程程进进行试验检检测测，必须明明确确其单位名名称称和资质等等级级；对招标单位的服服务务质量承诺诺；；授权书（除标书书附附外，应在在单单独出示一一份份正本授权权书书）。第三十八条投投标标单位应当当提提供下述文文件件及资料：：（1）投标单位位企业执照副副副本；（2）投标单位位监理资资质证书；；（3）投标单位位法定代代表人委托托书书；（4）监理单位位综合情情况审查表表；；（5）近三年来来已完成成的类似工工程程项目业绩绩表表；（6）拟派项目目总监理理工程师资资格格审查表：：（7）拟派项目目总监理理机构监理理工工程师资格格审审查表；（8）拟派本项项目使用用的主要仪仪器器、设备一一览览表。第五章合同同格格式第三十九条中中标标通知书。第四十条合同同采采用北京市市工工程建设监监理理合同示范范文文本。第二篇技术术规规范第六章施工监监理理规范第四十一条本本项项目工程监监理理执行现行行《北北京市工程程建建设监理规规程程》。第七章施工工技技术规范第四十二条本本项项目工程监监理理执行国家家和和本市现行行的的有关规范范、规规程和技术术标标准。第三篇评标标原原则第八章监理招招标标评标原则则为了遵循在评标标过过程中公平平、公公正、合理理的的原则，制制定定本细则。评标工作由招标标单单位负责组组建建的评标委委员员会承担。评评评标委员会会由由招标单位位的的代表和从从政政府专家库库中中抽取的专专家家组成。应应为为5人以上单数数，其中受受聘聘的专家不不得得少于三分分之之二。评标程序评标内容包括对对监监理大纲、监监监理费报价价的的评审。投标人投标属下下列列情况之一一的的，经评标标委委员会取得得一一致意见后后，认认定为无效效标标：凡技术标的内容容属属实质性不不符符合招标文文件件的要求，评评评标委员会会按按规定予以以拒拒绝的；投标人的投标行行为为违反本办办法法有关规定定的的；在开标时，发生生如如下情况的的：：投标企业法定代代表表人未参加加开开标会议，又又又无指定代代表表人（以法法定定代表人委委托托书为准）或或或虽参加开开标标会议但无无证证件的；参加开标会议的的投投标企业法法定定代表人或或其其指定代理理人人迟到的；；扰乱会场秩序，经经劝阻仍无理理取闹的；未响应招标文件件中中质量和工工期期要求的。评标委员会对投投标标书中的监监理理大纲内容容有有疑问的部部分分，可以向向投投标单位质质询询并要求该该投投标单位作作出出书面澄清清，但但不得对投投标标文件作实实质质性修改。质质质询工作应应当当由全体评评委委参加。对对于于实质性不不符符合招标文文件件的，评标标委委员会有权权予予以拒绝。当投标单位按照照招招标文件规规定定的时间、地地地点等要求求报报送投标文文件件后，评标标委委员会按照照本本办法，对对投投标单位的的投投标文件进进行行独立评标标，计计算出各有有效效得分，即即为为投标单位位的的得分。评标委员会根据据评评标情况写写出出评标报告告，报报送招标单单位位代表（即即招招标单位法法人人或法定代代表表委托人）。招招标人按照本本办法确定中中标人。投标单位对招标标单单位评标结结果果有疑义的的，应应书面形式式提提出，由招招标标单位会同同北北京市建设设工工程招标投投标标办公室研研究究后，提出出处处理意见。以最高得分者为为中中标人，若若发发生并列第第一一名的情况况，由由招标单位位从从并列第一一名名的投标单单位位中任选一一名名为中标单单位位。评标内容建设工程监理评评标标，采用综综合合评分的方方法法，总分值值为为100分。各项分值分配如如下下：监理大纲（255分分）质量控制6分进度控制6分造价控制5分安全措施监督5分合同和信息管理理3分对质量、进度、造造价等控制的的方法科学、合合理、具有先先进性，措施施有力，有针针对性的得分分；方法可行行、措施一般般的酌情扣分分；措施不力力、方法不合合理的可不得得分。现场监理机构人人员员资质（30分）（一）总监理工工程程师（9分）资质符合北京市市建建设委员会会有有关规定的的得得6分；监理过过类似规模模工工程的，有有一一个加1分；该项的总分值不不得得超过９分分。（二）人员专业业配配套（6分）专业工程配套基基本本齐全的得3分；专业工工程完全配配套套，其中人人员员有明显业业绩绩的得满分分。（三）人员职称称年年龄结构等等（5分）监理机构配套人人员员数量合理理，以以高、中级级为为主，中、青青青搭配合理理的的得3分；全部为为高、中级级职职称，且年年龄龄结构合理理的的得5分。（四）注册监理理工工程师所占占比比例（10分）30％以以下下0分30％-40％％（不含440％）6分40％-50％％（不含550％）8分50％以上10分监理机构中有一一个个未经培训训的的扣1分。监理取费（100分分）（一）所报监理理费费的费率在在规规定的取费费标标准范围以以内内的得7分。（二）依据国家家规规定的收费费标标准按插入入法法求得的监监理理费率为准准，监监理费每下下浮浮0.1个百分点加1分；每上浮0.1个百分点减1分，加分最最多不得超超过过３分。检测设备（100分分）检测设备的配套套基基本满足工工程程检测要求求的的得7分。检测设备齐全，完完全满足工程程检测要求的的得10分。企业信誉（100分分）企业资质等级甲级级资资质6分乙级级资资质4分丙级级资资质和临时时资资质3分企业通过ISOO99000质量量体系认证证的的加4分。监理业绩（155分分）监理过5个（含含55个）以上同同等级工程程的的得15分。监理过3个（含含33个）以上同同等级工程程的的得12分。监理过2个（含含22个）以上同同等级工程程的的得10分。以上各项所得分分数数之和不得得超超过该项的的总总分值。评分程序。评标标委委员会成员员根根据本办法，各自进进行打分，并并并记录在综综合合评分表中中，然然后平均计计算算出各投标标单单位的得分分值值。计算各投标单位位的的得分，应应在在全体评标标小小组成员在在场场的情况下下公公开进行，分分分值一经得得出出，并核对对签签字无误后后，任任何人不得得更更改。招标单位应当采采取取必要的措措施施，保证评评标标在严格保保密密的情况下下进进行。评标委员会完成成评评标后，应应当当向招标人人提提出书面评评标标报告，并并推推荐合格的的中中标候选人人。评标委员会也可可接接受招标单单位位委托得分分高高低直接确确定定中标单位位。第四篇附件件表9-1授权权委托托书表9-2投标标书表9-3投标标单位位需要招标标单单位提供的的条条件表9-4拟派派本项项目监理机机构构主要人员员一一览表表9-5拟派派项目目总监理工工程程师资格一一览览表表9-6拟派派项目目监理工程程师师资格一览览表表表9-7拟在在本项项目使用的的主主要仪器、设设设备一览表表表9-8监理理单位位综合情况况一一览表表9-9近三三年来来已完成同同类类工程项目目一一览表附件9-1授权委托托书本授权委托书声声明明：我（姓名名）系系（投投标单位名名称称）的法定定代代表人，现现授授权委托（姓姓名名）（本本单单位职务）为为为我公司代代理理人，以本本公公司的名义义参参加（招标标代代理机构）的的