厂房按年租赁合同范本

厂房按年租赁合同范本在签定厂房出租合约时，首先必须对承租人和所租房屋的基本情况展开审查，然后明晰出租合约的租金等有关费用条款。下面就是大编入大家整理的关于厂房按年出租合同范本，热烈欢迎大家去写作。厂房按年出租合同范本（篇1）出租方(甲方)：承租方(乙方)：根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的基础上就甲方将其合法具有的厂房租赁给乙方采用的有关事宜，双方达成协议并签订合约如下：一、出来租厂房情况甲方租赁给乙方的厂房座落在_______，出租建筑面积为_________平方米。厂房类型为_______，_______结构。二、厂房出租期限1、厂房出租自_______年_______月_______日起至，至_______年_______月_______日终了。租赁期_______年。2、出租届满，甲方有权归还出来租厂房，乙方应当如期交还，乙方须要稳步租用的，应当于出租届满前三个月，向甲方明确提出书面建议，经甲方同意后再次签定出租合约。三、租金及缴付方式1、甲、乙双方签订合同，该厂房出租每日每__平方米建筑面积租金为人民币_______元。月租金为人民币_______元，年租金为_______元。2、第一年年租金维持不变，第二年起至在第一年的基础上递减3%-5%。3、甲、乙双方签订合同之日，乙方应当向甲方预付一年厂房租金_______元。以后每年的同日预付下一年度的租金。四、其他费用1、出租期间，采用该厂房所出现的水、电、煤气、电话等一切费用由乙方分担，并在接到收据或发票或者缴款通知时，应当在三天内退款。2、出租期间，乙方应当按月交纳物业管理费，每日每__平方米物业管理费为人民币_______元。五、厂房采用建议和修理责任1、出租期间，乙方应当合理采用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理采用，以致该厂房及其附属设施损毁或出现故障的，乙方应当负责管理修理。乙方欲不修理，甲方可以全权修理，费用由乙方分担。2、乙方另须要翻新或者加设附属设施和设备的，应当事先请示甲方的书面同意，按规定须向有关部门审核的，则还应当由甲方呈报有关部门批准后，方可展开。六、厂房房主和交还1、乙方在出租期间，严禁擅自中途房主。2、出租届满后，该厂房交还时，按原貌交还。七、出租期间其他有关签订合同1、出租期间，甲、乙双方都应当严格遵守国家的法律法规，严禁利用厂房出租展开非法活动。2、出租期间，乙方搞好消防、安全、卫生工作。3、出租期间，厂房因不容畏惧的原因和市政拆迁导致本合同无法履行职责，双方互不承担责任。4、出租期间，乙方可以根据自己的经营特点经甲方同意的情况下展开翻新，但严禁毁坏原房结构，翻新费用由乙方自私，合约届满或者提早中止时，乙方严禁建议甲方补偿。5、出租期间，甲方向乙方提供更多_______费用由乙方自理。6、出租期间，乙方应当及时缴付房租及其他应当缴付的一切费用，例如积欠不收八十一个月，甲方有权脱贫致富5%滞纳金，并有权中止本出租协议。7、出租届满后，甲方例如稳步租赁该房时，乙方拥有优先权;例如届满后不再租赁，乙方应当如期迁址，否则由此导致一切损失和后果，都由乙方分担。八、其他条款1、出租期间，例如乙方提早中止合约而偿付，应当索赔甲方三个月租金的违约金。例如甲方提早中止合约而偿付，应当免去乙方三个月租金。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商化解。十、本合同一式肆分，双方各谓贰分，合约经盖章盖章后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(盖章)：_________法定代表人(盖章)：__________________年____月____日_________年____月____日厂房按年出租合同范本（篇2）甲方：（出租方）乙方：（承租方）甲乙双方按照互利、互惠互利、公平、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签定以下厂房租赁协议书样本：一、被租厂房为__________________________________________________________门面房__________间。二、出租期限。租赁期为____________年，从____________年__________月__________日至____________年__________月__________日。合约届满后，甲方如果稳步对外出租本房屋，乙方拥有优先承租权，乙方必须在合约到期前１０日内，与甲方商议签定崭新出租合约，否则按自动弃权处置，甲方有权自行转包。三、租金每年为________________元（大写___________________________），乙方必须于每年的十月一日前一次性将租金付清，缴不齐则视作偿付，每少于一天，乙方应当按每年房租的１０％的罚款索赔给甲方。四、租赁期房屋的修葺。房屋属于人为的损毁由乙方及时修葺，由于不容畏惧的损毁，由甲方及时修葺。五、乙方在经营过程中的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方毫无关系。六、厂房租赁协议书样本的出租方与承租方的更改１、在合约履行职责期内，乙方不请示甲方同意，无权将房屋转租给第三者或相互重新排列房屋，否则甲方有权归还房屋。２、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者稳步有效率。七、在合约履行职责期间，乙方与第三者出现的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。八、在合约履行职责期间，乙方应当维持所租房内外所有设施完好无损，如果自行改建或加设其他紧固设施，应聘得甲方同意后再展开，所须要经费由双方协商，合约届满时，乙方例如须要拆毁，须要将房屋恢复正常原样，不愿拆毁或严禁拆毁的甲方予以补偿。九、在合约履行职责期间，例如存有政策变化，市里统一规划等其它原因须要拆毁房屋，其租赁费按实际采用时间排序，本合同即为中止。乙方必须积极主动协调严禁向甲方明确提出任何建议。十、在合约履行职责期间，必须遵纪守法，讲文明道德，自觉保护不好室内外卫生。水、电费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行交纳。十一、甲方责任１、按合同规定的时间将房屋交予乙方采用，否则每远远超过一天应当索赔乙方年租金的１０％的经济损失。２、不按合约内的条款规定修葺房屋的应索赔乙方由此而导致的经济损失。３、严禁无故中止合约（第九条除外），否则应当索赔乙方年租金的１０％的经济损失。十二、乙方责任１、严禁利用出租的房屋展开非法活动，侵害公共利益。２、严禁阻碍和影响周围居民的正常生活。３、不按合约内的条款规定修葺房屋的其它设施，根据导致的后果，索赔其经济损失。４、合约中止后必须及时搬离，否则按出租房屋交纳租金，并判处租金的１０％罚款。十三、抗辩条件例如因不容抵抗的自然灾害，并使双方或任何一方导致经济损失的，任何一方均严禁向对方明确提出赔偿建议。十四、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款，经双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具备同等效力。十五、本合同自盖章之日起生效。十六、本厂房租赁协议书样本一式两份，甲乙双方各谓一份。（附注：租金由甲方签约人按年收租，并出具收据，例如乙方违反，判处租金的５０％罚款，甲方有权立即归还出来租厂房。）甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________手印：_______手印：_______日期：_____________________________厂房按年出租合同范本（篇3）出租方(甲方)：_________________承租方(乙方)：_________________地址：_________________地址：_________________电话：_________________电话：_________________甲、乙双方同属集团辖属公司,经申报审批同意后,甲方将部分闲置厂房免费提供更多乙方作为用,经甲、乙双方亲善协商,签定如下出租协议：一、甲方将闲置厂房免费提供更多给乙方生产采用,面积约平方米。二、乙方承租该厂房期限为___年,即为自___年___月___日至___年___月___日终了。三、甲方将厂房租赁给乙方并作生产用途采用,乙方严禁用作其他用途。四、甲方为乙方提供更多用电用水,电费按供电公司标准缴纳,水费按自来水公司标准缴纳。六、乙方应当维持厂房的原貌,严禁随意翻建建筑物、设施、设备。七、合同期内乙方必须依法经营,依法管理,并负责管理承租厂房内及公共区内安全、防雷、防盗等工作,例如出现违法行为,由乙方负责管理。八、本合同有效期内,例如国家或甲方、乙方存有代莱规划时,双方应当协调代莱规划继续执行,甲方须提早三个月通告乙方,甲、乙双方协商化解。九、本合同有效期内,任何一方偿付,对方都有权明确提出中止本合同。由此导致的经济损失,由违约方负责管理索赔。十、例如出现自然灾害、不可抗力或意外事故,并使本合同无法履行职责时,本合同自动中止。十一、本合同届满后,乙方须要稳步承租的,应当于有效率届满之前三个月明确提出续租建议。在同等条件下,乙方存有优先承租权。十二、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商化解。十三、本合同一式贰份,甲、乙双方各谓壹份,具备同等法律效力。由甲、乙双方代表签订之日起生效。甲方(单位签章)：_________________乙方(单位签章)：_________________代表盖章：_________________代表盖章：_________________合约签订日期：_________________合约签订日期：_________________厂房按年出租合同范本（篇4）出租方（以下表示表示甲方）：承租方（以下缩写乙方）：双方当事人根据《民法典》及其他有关规定，经双方协商一致，签定如下协议，以资共同信守。第一条甲方租赁的厂房坐落于杭州__工业园区一号厂房，一至二层及办公用房。第二条出租期限共__年。出租从__年9月1日至__年8月30日终了。第三条一号厂房一至二层面积总计________平方米。每平方米租金为_______元人民币每年。办公用房总计平方米，年租金为__________元人民币。租金合计为元人民币每年。第四条租金全年总计元人民币，平均值每月为_________元。第五条乙方必须按时向甲方交纳租金，先缴付后采用，第一次租金缴付方式：本协议签定之日起三日内付一季度租金。第六条其余须要出租的厂房面积按实际采用支付。第七条乙方用电容量应当掌控在每平方米_______以内，用水量应当掌控在吨/月。以此范围内，乙方按__________元/千瓦/小时按月向甲方交纳电费，水电费乙方应当在每月30日前向甲方交纳。在此范围以外，乙方分担因超出范围用水、电所产生的一切后果，并索赔甲方因此导致的损失。例如未给甲方导致损失的，则远远超过部分水电费及罚款乙方按政府有关部门的规定交纳。乙方采用的电费按国家电价规定每月按实缴付给甲方。第八条有关费用的分担情况1、乙方每月分担保安费1000元（人民币）。2、乙方采用的自来水费和按实支付，每月缴付甲方。3、甲方厂区内的环境卫生、绿化保洁等公共事业费乙方每月应当分担400元。4、乙方在合同期内员工可以在甲方食堂用餐，伙食费按甲方食堂标准缴纳，每月支付一次。5、为了强化厂房的管理，由物业管理部门按各企业的厂房面积缴纳租金、水电费、门卫分摊费和等。第九条甲方负责管理园区内的环境卫生、门卫、捍卫及水、电户外设施维修保养，修理等事务。厂房电梯（货梯）三至四楼采用时应确保乙方出租的厂房电梯的正常运转。第十条乙方在厂房内加装设备或堆满货物，严禁少于楼面设计功率500kg/m。乙方对房屋的采用和翻新必须合乎消防、环保、治安、防疫等方面的建议，按规定布局设施。出租期间严禁擅自改变房屋的采用性质和结构。乙方对房屋的采用和翻新在消防、安全、防疫、环保等方面存有特殊要求的，或国家对此存有特别规定的，乙方应当事先向政府有关部门申报核准，对原厂房展开改建所产生的全部费用由乙方分担。第十一条乙方的财产应当出席保险，并搞好防盗、保安、防雷防灾工作，对乙方因被盗、抢夺以及火灾等事故或不可抗力（例如地震、洪水等）所产生的任何损失，均由乙方自行分担，与甲方及物业管理公司毫无关系。第十二条乙方全权分担所属员工发生的违法违规和其它纠纷责任，当乙方的设备、人员在园区出现损失和事故时，由乙方全权分担处置及损失责任，一律与甲方毫无关系。第十三条例如因乙方使用不当导致房屋或设施损毁的，乙方应立即负责管理复原或不予经济索赔。甲方修理房屋及其辅助设施，应当提早七天书面通知乙方，乙方应当积极主动帮助和协调。第十四条乙方例如须要对房屋展开改建或减倍增设备时，应当事先请示甲方的书面同意，并按规定向有关部门办理按程序相关手续后，方可展开。第十五条租赁期内，甲方例如须要受让或抵押该房屋，当产权出现更改时，甲方（或崭新业主）仍必须继续执行原合约，具体内容相关手续由甲方负责管理。第十六条租赁期内，例如突遇国家或当地政府因建设或研发须要，厂房征地时，乙方无条件中止本协议，交费部分租金全额归还，其余一切损失由乙方自行负责管理。第十七条租赁期内，乙方存有以下犯罪行为之一的，甲方有权单方面中止本协议，归还该房屋，充公乙方出租保证金并实行水、电停在等强制性办法。由此而导致甲方损失的，乙方应予以索赔。1、擅自改变本合同规定的出租用途，或利用该房屋展开违法违章活动的。2、未经甲方同意，擅自拆毁发生改变房屋结构，或损毁房屋，且经甲方书面通知，在限量时间内仍未制止并复原的。3、未经甲方同意，擅自将房屋房主、受让、借用他人或对调采用的。4、未经甲方同意，积欠租金总计壹个月以上且不交纳滞纳金的，积欠水电费壹个月以上的。第十八条甲方应当按合约签定的租赁日期将租赁的房屋缴乙方采用。例如甲方逾期不缴房屋的，则每逾期一天应当向乙方缴付租金双倍的违约金。第十九条乙方逾期交货租金及物业管理费，除如数缴交外，按日缴付逾期租金款项的万分之四的滞纳金，逾期交货水电费等其他费用的'，按逾期缴纳款项的千分之一缴付滞纳金。第二十条出租期间，甲方提早归还房屋的，甲方应当按即时月租的租金向乙方缴付十二个月的违约金。恰好相反乙方未经甲方同意中途擅自退房的，乙方应当按即时月租金向甲方缴付十二个月的违约金。第二十一条出租届满，甲方有权归还全部租赁房屋。乙方例如须要稳步承租的，应当提早三个月向甲方明确提出书面意向，经甲方同意后，再次签定出租合约，例如续租，乙方在同等条件下拥有优先承租权。第二十二条出租届满，乙方应当如期交还该房屋，例如乙方逾期不交还的，则每逾期一天应当向甲方缴付原日租金双倍的违约金。第二十三条出租届满或乙方原因提早中止协议，乙方出租范围内的室内外装璜除企业之间的天棚外均可自行拆毁，但厂房内需清扫整洁，易于下一个企业进驻。第二十四条任何一方在本合同有效期内及合约完结后严禁向第三方泄漏本合同有关内容。第二十五条任何一方在本合同有效期内及本合同完结后均严禁向第三方泄漏在签定和履行职责本合同过程中赢得的另一方面任何商业秘密。第二十六条因履行职责本合同出现的争议，由当事人协商化解，协商未成的，可以依法向人民法院控告。第二十七条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可以签定迁调条款。补足条款与本协议具备同等法律效力。第二十八条双方签订合同的其他事项（见到附件）。第二十九条本合同及附件经双方盖章盖章后生效，一式四份（两份中文；两份英文），甲、乙双方谓中、英文合约各一份。出租方（盖章）：承租方（盖章）：法定代表人（亲笔签名）：法定代表人（亲笔签名）：委托代表人（亲笔签名）：委托代表人（亲笔签名）：签下地点：签下时间：厂房按年出租合同范本（篇5）甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：经甲乙双方亲善协商，达成一致如下协议：一、甲方将坐落于厂房(约平方米)转租给乙方采用，承租期限年，从年月日至年月日终了，租金为元/年(大写：)，一年一交，退还后用。二、乙方在承租期间，严禁经营违法、违规行业，乙方经营所产生的一切税收或债权、债务等费用由乙方分担，与甲方毫无关系。三、乙方在承租期间严禁损毁厂房的设施、设备，一切安全责任事故由乙方分担，与甲方毫无关系。四、乙方在经营期间，搞好防雷、防盗、消防工作，否则，由此产生的一切损失和责任由乙方分担，与甲方毫无关系。五、为确保双方亲善互利的合作，乙方缴付元保证金给甲方，乙方在出租期限内应爱惜出租物，因乙方使用不当导致出租物损毁，乙方应当负责管理修理，费用由乙方分担，承租届满后，出租物无损毁，甲方归还乙方保证金。六、本协议一式两份，甲乙双方各谓一份，盖章生效，若存有异议，可以向当地仲裁机构提出诉讼裁定。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(盖章)：_________法定代表人(盖章)：__________________年____月____日_________年____月____日厂房按年出租合同范本（篇6）出租方(甲方)：承租方(乙方)：根据国家有关规定，甲乙双方在自愿，互利的基础上就甲方将其合法具有的厂房租赁给乙方采用，采用的有关事宜，双方达成协议并签订合同如下：一、租赁厂地情况甲方租赁给乙方的厂地座落在;厂房面积厂地面积:，厂房类型为空地租赁。二、厂房诊疗费日期和出租期限1、厂房租用日期为年月日至年月日。2、租房届满，甲方在不能修房子的情况下。例如：乙方急于续租，则甲方必须续租给乙方《租金按市场价》。三、租金缴付方式1、甲乙双方签订合同，该空地厂房租金每年元(大写：)。2、按年交租厂房出来租费给甲方。四、厂房采用建议租用期间，甲方确保乙方租用的厂地用电和用水正常的可以采用状态。2、乙方建筑的或翻新的附属设施和设备要到乙方不再租用甲方厂地时，由乙方自行处理设备和设施。五、厂房房主和交还1、乙方在租用期间，如厂地存有空余面积乙方可以中途六、租用期间其它有关签订合同1、租用期间，甲乙双方都应当严格遵守国家的法律法规严禁利用厂房租用展开非法活动。2、租用期间，厂房因不容畏惧的原因和市政拆迁导致本合同无法履行职责，甲方应当分担乙方的拆迁导致的费用损失。3、租用期间乙方可以根据自己的经营特点展开翻新修建，原则上因与甲方沟通交流并由甲方普遍认可。七、其他条款1、租用期间，例如甲方提早中止合约而偿付，应当索赔乙方5年租用租金租用期间例如乙方偿付未按规定期间，不交租厂费用，甲方可以中止合约。3、租用期间，例如因产权证问题而影响乙方正常经营而导致的损失由甲方正数一切责任并给与索赔。4、租用期间，供电局向乙方缴纳电费时，按甲方计划用电缴纳每千瓦多少元，交予甲方。八、本合同未尽事宜，甲方双方必须依法共同协商化解。九、本合同一式两份，双方各谓壹份，合约经盖章砌手印生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(盖章)：_________法定代表人(盖章)：__________________年____月____日_________年____月____日厂房按年出租合同范本（篇7）出租方：(以下缩写甲方)承租方：(以下缩写乙方)根据《中华人民共和国合同法》及有关的规定明晰双方的权利和关系，甲方和乙方就厂房出租事宜，经双方亲善协商签定本合同。一、厂房地址、面积：1、地址：威海市张村镇科技路东。2、出租面积：厂房面积为1581平米二、出租期限为年，自年月日期至年月日终了三、租金缴纳方式：1、租金：第一年至第五年每年租金为元每平米。(注册资本按照每年万元T5800)2、租金缴付方式：年月日先预付万元租金，年月日结账万元租金，以后每年分后两次退款(1年租金为万元T5800)。四、甲方的责任1、在出租期间例如厂房出现漏雨等情况，甲方应当积极主动修葺，所须要费用由甲方分担，由于地震等不可抗力导致的建筑物损坏，由甲方分担。2、土地