标准版租赁合同范文

标准版租赁合同范文出租(Lease)就是所指在签订合同的期间内，出租人将资产使用权使与承租人以以获取租金的犯罪行为。下面就是大编成给大家整理的标准版出租合约范文，仅供参考期望能协助至大家。标准版出租合约范文篇1出租方(以下缩写甲方)：______________电话：______________承租方(以下缩写乙方)：______________电话：______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等有关法律法规和规章的规定，甲、乙双方在公平、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方采用，乙方租用甲方房屋事宜，为明晰双方权利义务，经协商一致，签定本合同。第一条甲方租赁给乙方的房屋坐落于_____，房屋采用面积约为_____平方米。第二条甲方签定本合同时应向乙方出具房屋所有权人有效率身份证原件，乙方应当向甲方出具本人有效率身份证原件，并存留双方本人有效率身份证复印件用做本合同备查。第三条乙方同意房屋租金为每月人民币_____元，按年缴付，缴付日期为每年届满前_____日内缴付下一年度租金，本条所指年为任何已连续_____个月。物业管理服务费由甲方分担。第四条甲方缴纳乙方房屋采用押金人民币_____元，等待出租届满验房后，确认厨柜、房门、玻璃，地板、灯饰等室内设施、太阳能、水、电等设施并无损毁以及乙方房屋采用引发的水、电、网络等并无扣费的情况下全额退还乙方。第五条本合同有效期限为_____年。在本合同有效期内乙方确保努力做到：1、乙方自行实行防雷、防盗等安全措施，强化用电用水安全，不乱甩、乱直奔电线;对于防盗、防雷、用电、用水安全展开经常检查。例如乙方或第三者措施不当导致的所有损失和毁坏，由乙方自行修理恢复原状，其损失由乙方分担，修理后乙方自行向有关责任人追责;承租期间非因自然原因导致甲方房屋财产损失，由乙方全额索赔给甲方，导致第三方房屋财产损失，由乙方自行负责管理处置，并按偿付处置。2、乙方对承租房没处理权，无法擅自与人合租、房主或借予他人，也无法发生改变其用途，否则属偿付。例如存有此类情况出现除缴付违约金外，甲方有权解除合同并归还房屋。3、乙方在承租期内，严禁发生改变房屋结构及其设施;采用中例如存有损毁或管道阻塞，应予以复原、堵塞，费用自理。乙方例如须要其它翻新须请示甲方同意，费用自理;乙方退房或租期到期例如须要拆毁翻新恳请同时恢复正常房屋原貌，产生费用由乙方自理。4、甲方不分摊乙方在租房期内对其自身导致的损失和对第三方导致的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。5、乙方必须严格遵守小区管理公约，公共区域严禁堆满杂物及垃圾，确保公共区域的干净，确保自己与他人的生命和财产安全，例如存有事故出现，责任由乙方自私。6、乙方出租期间由乙方采用产生的水、电、电视、网络、燃气等任何有关费用由乙方按时、足额交纳，例如存有犯规与扣费引发的任何纠纷，甲方无愧于任何责任，出租完结时，乙方须支付利息扣费。第六条本合同经甲乙各方协商一致、同意、亲笔签名盖章后生效，签定之日为本协议的生效日期;所有条款必须继续执行、本合同内如本偿付的违约金金额为人民币_____元，凡乙方偿付将缴付给甲方违约金外，甲方将归还房屋，并且乙方根据本合同条款缴交各种费用及所有应付款。本合同在双方盖章并且由乙方缴付押金及首笔租金后生效。第七条乙方租用到期应当较完整交还租房合约和所有钥匙，如果所租房内的所用设备存有损毁，乙方负责管理复原或者甲方在保证金内)计入适当索赔金额，严重不足部分不予追责。出租届满，乙方严禁存留物品或影响房屋的正常采用。对未经同意存留的物品，甲方有权处理。第八条出租期间，任何一方明确提出中止合约，须要提早1个月通告对方，经双方协商同意后中止合约，若一方私自终止合约，须向另一方缴付违约金。但出现不可抗力情况下相互抗辩，甲方归还余下租金。不可抗力情况特指关键性灾害和征地以致房屋无法正常采用的情况。第九条原租房者在严格遵守前期合约的情况下，可以赢得优先续租权，但必须在原租期完结日前一个月与甲方再次签定租房合约，租金在前期合约租金基础上逐年递减，提增幅度根椐当年情况确认，原则上在15%—20%。在原租期已到期，代莱续租协议还未签定的情况下，甲方将归还房屋，不再签下续租。第十条谓行本合同产生争议，双方应当协商化解，协商无法化解可以递交出租房屋所在地人民法院判决。本协议壹式四份，甲乙各方及房屋共有人和租房共同采用人各谓壹份。附于：甲乙双方在签订合同时对房屋现状展开了检查，双方指出房屋内水、电线路较完整，各种弱电系统线路均存有，厨柜、房门、玻璃，地板、灯饰、窗台、窗帘、卫生洁具、浴霸、墙壁、地砖、门锁等室内设施、太阳能等设施完好无损糟，房屋采用引发的水、电、网络等并无扣费情况。甲方：______________乙方：______________身份证号码：______________身份证号码：______________工作单位：______________工作单位：___________________年__月___日_____年__月___日标准版出租合约范文篇2甲方(出租方)：________________乙方(承租方)：________________根据国务院《关于推动流通业发展的若干意见》精神，商务部明确提出在全国农村实行“万村千乡市场工程”，目标就是构筑通畅的农村现代商品流通网络，把现代商品流通理念导入农村，二要化解农民消费“不安全、不方便、不实惠”的问题。这项工程，已沦为国家“十一五”发展的专项规划，就是社会主义新农村建设的关键措施之一。乙方就是“万村千乡市场工程”的实行企业，计划在甲方所在地开设村级直营超市，服务于当地群众，须要出租甲方座落在间砖混结构房。经双方协商，达成一致以下协议，共同严格遵守。一、出租标的物：_________。间砖混结构房。二、出租日期及期限：________年_________月_________日至________年_________月_________日，期限_________年。协议届满后，乙方例如稳步经营，甲方应当在同等条件下优先续租给乙方。三、用途：发展壮大村级直营超市。四、租赁费及交费方式：每年每间租赁费为________元整，间房年租赁费总计________元整。年一缴纳，即________年_________月_________日前缴交当________年_________月_________日至________年_________月_________日的租赁费元整，________年_________月_________日前缴交当________年_________月_________日至________年_________月_________日的租赁费元整。五、几项具体内容事谊：1、甲方应当给乙方提供方便，协同外围关系，保证乙方在租赁期内正常经营。2、乙方须要将该房部分地方再次改建，甲方应当积极主动不予积极支持、协调。3、甲方负责管理将水、电加装妥当，水、电费由乙方自行分担。4、例如碰到不容畏惧的因素及政策性变化，甲、乙双方协商化解。5、若因甲方原因导致合约无法继续履行，则应当索赔乙方投资付_________万元。6、若因乙方倒闭，无法稳步履行合同时，可以房主，但须要知会甲方，甲方在不能影响租费基数时，应当获准房主。而不知会甲方，私自房主，乙方则应当索赔违约金_________万元。六、违约责任：本协议一式三份，双方各谓一份，乙方法律顾问一份。经双方盖章生效，即为具备法律效力。任何一方偿付，缴付对方违约金_________万元。甲方：_________乙方：__________________年_________月_________日_________年_________月_________日标准版出租合约范文篇3出租方(以下缩写甲方)：______________联系电话：_______承租方(以下缩写乙方)：_____________联系电话：_______(身份证)__________________;地址：_______________________。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在公平、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就以下房屋的出租达成一致如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋(以下缩写该房屋)座落在________;坐落于第____层，共______〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米。第二条房屋用途该房屋用途为_____________，乙方严禁任一发生改变房屋用途。第三条出租期限出租期限自____年___月___日至___年___月___日终了。第四条租金该房屋租金为(币)___万___千___百__滚__元每月，出租期间，出租方严禁以任何理由任一调整租金。第五条退款方式乙方应当于本合同生效之日向甲方缴付定金(___币)___万___千___百__滚__元整。租金按承租时间于签定当日一次性交付给甲方。第六条交货房屋期限甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。附于房屋钥匙3个(其中外门1个;内门3个)，退租时一并退还甲方。第七条修理保洁责任出租期间，甲方对房屋及其粘附设施完备、安全、卫生等内要____〔月〕检查一次，乙方应予以积极主动帮助，严禁阻扰。乙方应当严格遵守小区管理建议，严禁违背小区管理条例规定。出租期间，乙方确保房屋墙面干净，门、窗及甲方其它资产设施完好无损。因乙方采用疏于导致房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方承担责任并赔偿损失。第八条关于翻新和发生改变房屋结构的签订合同乙方严禁随意损毁房屋设施，例如须要发生改变房屋的内部结构和翻新或设置对房屋结构影响的设备，方可请示甲方书面同意。退房时，甲方有权建议乙方按原状恢复正常或向甲方缴纳恢复正常工程所须要费用。第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方缴付，并由乙方分担延期付款的违约责任。1、水、电费固定费用元，每季按实际采用数量和收费单价支付。2、宽带、电视须要采用，由乙方向甲方提出申请，并按标准交纳启用维护费。3、物业管理费按物业公司收费标准以承租时间提早预付。4、________________。5、________________。在租赁期，如果出现政府有关部门征税本合同未列出项目但与采用该房屋有关的费用，均由乙方缴付。第十条出租届满出租届满后，本合同即为中止，届时乙方须将房屋归还甲方。例如乙方建议稳步出租，则须提早____个月书面向甲方明确提出，甲方在合约届满前____个月内向乙方正式宣布书面回复，例如同意稳步出租，则签下出租合约。第十一条因乙方责任中止合约的签订合同乙方存有以下情形之一的，甲方可以中止合约并归还房屋，导致甲方损失，由乙方负责管理索赔：1、擅自将租用的房屋房主的。2、擅自将租用的房屋受让、借用他人或擅自对调采用的。3、擅自翻建租用房屋结构或发生改变租用房屋用途的。4、积欠租金总计超过____个月。5、利用租用房屋展开违法活动的。6、故意损毁租用房屋的。7、_____________________________。第十二条提早中止合约出租期间，任何一方明确提出中止合约，须要提早_____月书面通知对方，经双方协商后签定中止合同书，在中止合同书签定前，本合同仍有效率。第十三条违约责任出租期间双方必须信守合同，若违背本合同的规定，以定金做为违约金。乙方逾期未交货租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方缴付滞纳金。第十四条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方自行订立，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为依据。第十五条合约效力本合同内空格部分核对的文字与印刷文字具备同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵从中华人民共和国有关法律、法规继续执行。第十六条争议的化解本合同在履行职责中出现争议，由甲、乙双方协商化解。第十七条附件补足条款：__________________。第十八条合约份数本合同联同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各谓一份，均具备同等效力。甲方(签章)：________________乙方(签章)：________________________年______月____日________年______月______日标准版出租合约范文篇4出租方(以下缩写甲方)：______________身份证号码：______________承租方(以下缩写乙方)：______________身份证号码：______________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，甲乙双方在公平、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方采用等事宜，经协商一致，签定本合同。第一条乙方自愿承租甲方坐落于________________________________号物业做为______________用途采用(以下缩写“物业”)，建筑面积约______________平方米。第二条承租的期限为______________年，租期从___年___月___日至___年___月___日终了。出租届满，乙方例如必须续租，应当在出租届满前一个月向甲方明确提出，双方可以再次签定出租合约。在同等条件下乙方存有优先权续租。第三条：物业租金1、该商铺的月租金总额：第一年月租金总额为人民币：______________元正(￥______________元/月);第二年月租金为人民币：______________元正(￥______________元/月)，第三年月租金为人民币：______________元正(￥______________元/月)。2、以上租金就是不含税价,例如有关部门检查须要办理租赁相关手续等揽缴纳的一切税费由乙方交纳(即为开发票的税费),但甲方须要帮助乙方办理有关的相关手续。3、交货方式：一次性缴付租金，即___年___月___日前缴付租金人民币：______________万元T5800(￥______________元)，每年提早30天缴付次年租金。第四条：铺面以及其他费用1、乙方在租赁期内实际采用的水费、电费等费用由乙方自行分担，乙方负责管理缴付所有产生的房屋租赁税以及其他所产生的各项经营费用。2、每月由乙方负责管理交纳当月的水电费，以有关部门出示发票、收据上记述的金额为依据。第五条：甲方的义务1、在出租期间，在合理的情况下甲方严禁借故中止合约，若无故中止合约须要索赔乙方装修费、付及一切费用。第六条：乙方的义务1、乙方应当如期缴纳租金。2、出租期间，所出现的水电费与物业管理费等，由乙方自行按时缴交。3、出租期间，乙方应当自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规定，爱惜并恰当采用该商铺及内部设施，严禁擅自改变该商铺的结构及用途。例如乙方违背有关规定或远远超过其经营范围展开的活动，所引发的一切后果，由乙方自私。甲方可以此原因中止本合同，并不归还未收的保证金，及有权追责由此而出现的一切损失的索赔。第七条：合约的更改、中止与中止1、未经双方协商一致的，任何一方严禁随意更改、中止或中止该合约。2、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以签定补充协议，该补充协议与本合同具备同等法律效力。第八条：违约责任：(一)甲方责任：1、甲方例如不严格遵守本合同第六条第一款第一点的规定，则乙方缴付保证金的期限延后;例如少于十五天仍无法将该商铺交付使用，则乙方有权正式宣布本合同违宪，甲方须要无条件归还乙方保证金。2、甲方例如不严格遵守本合同第六条第一款第三点的规定，则乙方有权向甲方缴纳滞纳金，每天按保证金的3‰计付。(二)乙方责任：1、乙方例如积欠租金，则每天按缴税租金的3‰缴纳滞纳金;例如积欠租金超过壹个月，则甲方有权单方中止合约和归还商铺，并有权婉拒退还保证金。2、一切非自然因素导致承租商铺及服务设施设施的损毁和故障，乙方应当在脱房前独自分担修理责任，否则甲方将动用乙方的保证金做为复原费用，在维修工程完结后，该保证金多退少补。3、例如乙方违背本合同第六条第二款第三、四、五点，导致的一切后果与损失，由乙方分担全部索赔责任。出租方(甲方)：______________承租方(乙方)：______________联系电话：______________联系电话：_________________年___月___日___年___月___日标准版出租合约范文篇5甲方(出租方)：______________乙方(承租方)：______________根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明晰出租方与承租方的权利义务关系，甲乙双方经过亲善磋商，签定本合同。一、出租期限自___年___月___日至___年___月___日终了。二、租用客房数量为：______________间(其中奢华双人房______________间，奢华单人房______________间)。三、客房的租金为：奢华双人房______________元/间/天。奢华单人房______________元/间/天。四、乙方租用甲方客房期间，甲方不提供更多早餐、机场及展馆接载等服务。乙方例如须要甲方提供更多有关服务，须事先与甲方协商，并在本协议书上标明。五