北京某医院技术所基地工程施工组织设计

北京**医药技术研究所新建项目工程施工组织设计目录TOC\o"1-4"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc125419762"第一部分：总论论及建筑结构构装修工程66HYPERLINK\l"_Toc125419763"一、综合说明66HYPERLINK\l"_Toc125419764"1．1编制依据据6HYPERLINK\l"_Toc125419765"1．2工程简况况6HYPERLINK\l"_Toc125419766"1．3工程特点点及施工的重重点和难点77HYPERLINK\l"_Toc125419767"二、项目管理目目标策划与组组织8HYPERLINK\l"_Toc125419768"2.1质量目标标8HYPERLINK\l"_Toc125419769"2.2工期目标标8HYPERLINK\l"_Toc125419770"2.3安全目标标8HYPERLINK\l"_Toc125419771"2.4环保与文文明施工目标标8HYPERLINK\l"_Toc125419772"2.5成本控制制目标8HYPERLINK\l"_Toc125419773"2.6信息化施施工管理目标标8HYPERLINK\l"_Toc125419774"2.7项目管理理组织机构及及职能分配99HYPERLINK\l"_Toc125419775"三、工程概况110HYPERLINK\l"_Toc125419776"3．1建筑概况况10HYPERLINK\l"_Toc125419777"3．2结构概况况13HYPERLINK\l"_Toc125419778"3．3专业设计计概况15HYPERLINK\l"_Toc125419779"四、施工部署119HYPERLINK\l"_Toc125419780"4.1施工部署署原则19HYPERLINK\l"_Toc125419781"4.2施工进度度总控制计划划19HYPERLINK\l"_Toc125419782"4.3施工流流向和施工顺顺序20HYPERLINK\l"_Toc125419783"4.4施工机械械选择20HYPERLINK\l"_Toc125419784"4.5模板、脚脚手架配置221HYPERLINK\l"_Toc125419785"4.6劳动力组组织21HYPERLINK\l"_Toc125419786"4.7分部工程程工艺流程222HYPERLINK\l"_Toc125419787"五、总承包模式式和对分包的的管理23HYPERLINK\l"_Toc125419788"5.1总承包管管理模式233HYPERLINK\l"_Toc125419789"5.2总承包管管理的实施和和对分包的控控制23HYPERLINK\l"_Toc125419790"六、施工准备333HYPERLINK\l"_Toc125419791"6．1技术准备备33HYPERLINK\l"_Toc125419792"6．2施工现场场准备35HYPERLINK\l"_Toc125419793"6．3现场临时时用电36HYPERLINK\l"_Toc125419794"6．4现场临时时用水37HYPERLINK\l"_Toc125419795"七、主要项目施施工方法及技技术措施377HYPERLINK\l"_Toc125419796"7．1工程测量量37HYPERLINK\l"_Toc125419797"7．2土方工程程40HYPERLINK\l"_Toc125419798"7．3钢筋工程程施工41HYPERLINK\l"_Toc125419799"7．3．1钢筋筋原材料要求求41HYPERLINK\l"_Toc125419800"7．3．2钢筋筋翻样41HYPERLINK\l"_Toc125419801"7．3．3钢筋筋加工42HYPERLINK\l"_Toc125419802"7．3．4钢筋筋连接42HYPERLINK\l"_Toc125419803"7．3．5钢筋筋绑扎与安装装45HYPERLINK\l"_Toc125419804"7．4模板工程程49HYPERLINK\l"_Toc125419805"模板工程综述449HYPERLINK\l"_Toc125419806"7.4.2模板设计制制作49HYPERLINK\l"_Toc125419807"模板安装与拆除除50HYPERLINK\l"_Toc125419808"模板工程质量控控制51HYPERLINK\l"_Toc125419809"7.5混凝土土工程53HYPERLINK\l"_Toc125419810"混凝土工程综述述及技术要求求进场验收553HYPERLINK\l"_Toc125419811"混凝土运输和浇浇筑的通用技技术措施544HYPERLINK\l"_Toc125419812"混凝土浇筑具体体施工方法555HYPERLINK\l"_Toc125419813"混凝土施工缝处处理56HYPERLINK\l"_Toc125419814"混凝土养护577HYPERLINK\l"_Toc125419815"混凝土质量检查查57HYPERLINK\l"_Toc125419816"7.6后浇带带施工59HYPERLINK\l"_Toc125419817"7.7二次结结构施工600HYPERLINK\l"_Toc125419818"7．7．1蒸压压加气混凝土土砌块的砌筑筑61HYPERLINK\l"_Toc125419819"7．7．2蒸压压灰砂砖的砌砌筑64HYPERLINK\l"_Toc125419820"7.8屋面工工程65HYPERLINK\l"_Toc125419821"7．8．1研发发楼、质检楼楼、生产车间间屋面施工666HYPERLINK\l"_Toc125419822"7．8．2水泵泵房和化学品品库屋面的施施工68HYPERLINK\l"_Toc125419823"7．9装修工程程69HYPERLINK\l"_Toc125419824"八、质量管理保保证措施700HYPERLINK\l"_Toc125419825"8.1工程质量量目标70HYPERLINK\l"_Toc125419826"8.2质量控制制和保证的指指导原则700HYPERLINK\l"_Toc125419827"8.3工程质量量管理保证体体系71HYPERLINK\l"_Toc125419828"8.4实施“过过程精品”工程74HYPERLINK\l"_Toc125419829"8.5工程试验验和检验788HYPERLINK\l"_Toc125419830"8.6质量控制制和保证的具具体措施822HYPERLINK\l"_Toc125419831"九、施工技术组组织措施计划划90HYPERLINK\l"_Toc125419832"9.1保证进度度目标的措施施90HYPERLINK\l"_Toc125419833"9.2保证技技术质量目标标的措施900HYPERLINK\l"_Toc125419834"9.3保证安安全目标的措措施92HYPERLINK\l"_Toc125419835"9.4环境保护护管理措施994HYPERLINK\l"_Toc125419836"9.5消防管理理措施96HYPERLINK\l"_Toc125419837"9.6保证季季节性施工的的措施99HYPERLINK\l"_Toc125419838"9.6.122006年冬冬期施工999HYPERLINK\l"_Toc125419839"9.6.222006年雨雨期施工1000HYPERLINK\l"_Toc125419840"9.7成品保保护措施1002HYPERLINK\l"_Toc125419841"十、施工平面布布置图1055HYPERLINK\l"_Toc125419842"十一、资源需求求计划1077HYPERLINK\l"_Toc125419843"11.1劳动力力计划表1007HYPERLINK\l"_Toc125419844"11.2拟投入入的主要施工工机械设备表表108HYPERLINK\l"_Toc125419845"十二、项目信息息管理1099HYPERLINK\l"_Toc125419846"十三、售后服务务实施细则1110HYPERLINK\l"_Toc125419847"十四、本项目使使用的文件清清单113HYPERLINK\l"_Toc125419848"14.1工程程设计图纸1113HYPERLINK\l"_Toc125419849"14.2主要要规程规范。113HYPERLINK\l"_Toc125419850"14．3主要图图集115HYPERLINK\l"_Toc125419851"14.4主要法法规115HYPERLINK\l"_Toc125419852"第二部分设备安安装工程1117HYPERLINK\l"_Toc125419853"一、水暖工程简简介117HYPERLINK\l"_Toc125419854"二、专业施工准准备117HYPERLINK\l"_Toc125419855"三、施工部署1119HYPERLINK\l"_Toc125419856"四、主要施工方方法及措施1121HYPERLINK\l"_Toc125419857"4．1预留预埋埋工作1211HYPERLINK\l"_Toc125419858"4．2给水系统统安装1222HYPERLINK\l"_Toc125419859"4．3排水系统统安装1244HYPERLINK\l"_Toc125419860"4．4消防系统统125HYPERLINK\l"_Toc125419861"4．5卫生洁具具、采暖系统统的安装1227HYPERLINK\l"_Toc125419862"4．6通风空调调系统的安装装129HYPERLINK\l"_Toc125419863"五、施工试验及及调试1344HYPERLINK\l"_Toc125419864"六、设备工程降降低成本与成成品保护1339HYPERLINK\l"_Toc125419865"七、安全生产及及现场达标措措施140HYPERLINK\l"_Toc125419866"第三部分电气安安装工程1442HYPERLINK\l"_Toc125419867"一、电气工程简简介142HYPERLINK\l"_Toc125419868"二、专业施工准准备142HYPERLINK\l"_Toc125419869"三、电气工程施施工部署1444HYPERLINK\l"_Toc125419870"四、主要施工方方法及技术措措施145HYPERLINK\l"_Toc125419871"4.1强电系统统145HYPERLINK\l"_Toc125419872"4.2弱电系统统152HYPERLINK\l"_Toc125419873"五、电气工程施施工质量保证证措施1644HYPERLINK\l"_Toc125419874"六、电气施工项项目管理措施施165HYPERLINK\l"_Toc125419875"6.1工期保证证措施1655HYPERLINK\l"_Toc125419876"6.2安全保证证措施1666HYPERLINK\l"_Toc125419877"6.3成品保护护措施1677HYPERLINK\l"_Toc125419878"6.4技术管理理革新1688HYPERLINK\l"_Toc125419879"6.5现场文明明施工管理措措施169第一部分：总论论及建筑结构构装修工程一、综合说明1．1编制依据据1）招标文件。2）招标方提供供的工程设计计图纸。3）现行的施工工质量验收规规范等国家标标准、行业标标准及北京市市地方标准。施施工图集88J系列、88JX--X系列、91SB系列、92DQ系列等。4）现行的安全全生产、文明明施工、环境境保护及消防防等有关规定定5）质量、环境境、职业健康康安全管理体体系标准及本本公司的《管管理手册》《程程序文件》。6）上述各项文文件详见第十十六章《本项项目使用的文文件清单》。7）工程投标范范围：土建工工程的一次和和二次结构、给给排水工程、采采暖工程、通通风空调工程程、部分电气气工程、弱电电工程的预留留预埋。其中中与室外相连连的管线做至至外墙墙皮外外1.0m。1．2工程简况况工程名称：北京京**医药技术术研究所新建建项目工程地址：北京京市**工业开发发区生物工程程与医药产业业基地业主：设计单位：本项目目位于**工业开发发区生物工程程与医药产业业基地，西侧侧隔**大街邻北北京**股份有限限公司，北侧侧为**路，东侧侧和南侧分别别紧邻**药业和**公司。厂厂区由大小6座建筑组成成，总建筑面面积160266.71m22，占地面积8368..92m2。研发楼共3层，建筑面面积4839..50m22；生产车间2层，部分1层，建筑面面积9317..34m2；质检楼共3层，建筑面面积1684..62m2；水泵房1层，建筑面面积28.5mm2；化学品库1层，建筑面面积28.5mm2；配电室1层，建筑面面积128.55m2。1．3工程特点点及施工的重重点和难点本工程层数不多多，建筑总高高度不高，但但现场作业面面大，建筑物物比较散，车车间的施工量量比较大，整整个工程需要要划分合理的的流水段，组组织紧凑合理理的流水施工工。本工程的质量管管理目标为合合格工程，主主体结构工程程按清水混凝凝土标准要求求，同时二次次结构工作量量比较大，必必须选好劳务务队伍，加强强质量控制。做做好施工过程程的策划工作作，根据ISO90000：2000版标准要求求，建立严密密的质量保证证体系，必须须按照程序文文件规范运作作，严格过程程控制，通过过“过程精品”来确保工程程精品的实现现。1．3．2本工工程土方开挖挖时正处于春春天空气干燥燥，风大的时时候，要注意意控制扬尘。结结构施工的后后期和二次结结构施工的前前期正值雨季季，要做好雨雨季的施工技技术措施。1．3．3车间间部分的屋盖盖虽然施工划划分成多个流流水段但每一一段的混凝土土浇筑量仍比比较大，在浇浇筑时要安排排好浇筑的时时间和混凝土土的供应车辆辆，与搅拌站站签定技术质质量协议，保保证混凝土的的连续浇筑。1．3．4化学学品库和地下下水池距离近近，地下水池池相对又为深深基坑，需在在地下水池施施工完毕，回回填土回填至至化学品库柱柱基底部时才才可以施工化化学品的工程程。1．3．5本工工程的后浇带带量比较大，且且后浇带贯通通整个建筑物物，长度较长长。施工中后后浇带处的模模板和支撑要要做为一个重重点来控制。1．3．6本工工程建成后是是一个主要做做为药品的生生产和检验场场所，对房间间的严密性要要求很高，它它不同于一般般的建筑，在在装修工程施施工中要将这这做为一个控控制的难点和和重点。二、项目管理目目标策划与组组织2.1质量目标标根据“建筑物合合理使用寿命命周期内，确确保主体结构构安全可靠和和使用功能，并并持续地满足足顾客的需要要”的原则，并并结合实现我我公司的质量量方针的要求求，本工程的的质量管理目目标确定为：：合格工程。2.2工期目标标开工日期：200006年3月15日；土建工程完工日日期期：2006年8月11日竣工日期：200007年1月8日。土建工期：15500天总工期：33000天。2.3安全目标标确保无重大工伤伤事事故。坚决决杜杜绝死亡事事故故，严格控控制制轻伤频率率在在2.5‰以内。2.4环保与文文明明施工目标标满足ISO1440011国际环保认认证的要求求，创创北京市建建筑筑工程文明明安安全施工样样板板工地。2.5成本控制制目目标严格控制各项成成本本支出，杜杜绝绝决策失误误和和各项浪费费，优优质高效地地完完成工程的的建建设，实现业主的预预期投资效效益益。2.6信息化施施工工管理目标标在施工中项目部部将将配备6台电脑，2台打印机，2台扫描仪和和其它外部部配配套设备。在在项目部内内部部联成局域域网网，和我公公司司总部及外外部部通过互联联网网交换信息息。在在施工中我我们们将使用先先进进的项目管管理理软件实现现项项目的动态态管管理。2.7项目管理理组组织机构及及职职能分配为确保全面履行行对对业主的承承诺诺，我公司司将将调派具有有类类似建筑施工工管理经验验的的工程技术术人人员和管理理人人员组成本本工工程的项目目经经理部，通通过过公司总部部的的有效控制制和和全面的服服务务支持，实实现现对工程全全方方位的组织织管管理。此外，项目经理理部部将协助业业主主进行周边边居居民的协调调，并并密切配合合当当地政府部部门门的工作，以以以确保工程程施施工顺利进进行行。三、工程概况3．1建筑概况况序号工程内容1研发楼本工程位于厂区区的的北边，占占地地面积1348..76m2，建筑面积4839..50mm22，共计三层层，建筑物高高度10.800m。建筑结结构形式为为钢钢筋混凝土土框框架结构。建建建筑物设计计使使用年限50年，建筑物耐耐火等级为为二二级，共分分三三个防火分分区区。本工程程的的±0.0000相当于绝对对标高的37.300m。外围护墙为25500厚蒸压加气气混凝土砌砌块块，采用M7.5混合砂浆砌砌筑。地下下部部分墙体为240mm厚混凝土小小型空心砌砌块块，竖向浇浇灌灌C15混凝土，采采用M10水泥砂浆砌砌筑。内隔隔墙墙采种的材材料料有250厚蒸压加气气混凝土砌砌块块，实心蒸压压灰砂砖，金金金属壁板隔隔断断板材，轻轻钢钢龙骨纸面面石石膏板。屋面防水等级为为ⅡⅡ级，采用1.5厚贴必定防防水卷材，防防水层合理理使使用年限为15年。屋面做60厚的挤塑聚聚苯板保温温层层，屋面为彩彩色水泥瓦瓦屋屋面。外窗为铝合金窗窗，玻玻璃选用6镀膜+12空间+6透明的中空空玻璃，外外窗窗需要做进进一一步的深化化设设计。门有铝合金门、木木门、钢质防防火门。外墙采用30厚厚的的挤塑聚苯苯板板保温层，外外外立面主要要为为外墙砖面面层层，局部为涂料料面层。室内做精装修，大大部分为地砖砖楼地面和地地砖踢脚，乳乳胶漆顶棚和和墙面，走廊廊和大堂等部部位有矿棉吸吸音板吊顶，卫卫生学检查室室和精密仪器器室等房间为为环氧树脂地地面，金属壁壁板墙面和顶顶棚及金属板板踢脚。卫生间和淋浴等等房房间采用GJ刚柔共济硅硅橡胶防水水材材料，总厚厚度度不小于2mm，并在墙柱柱部位翻起起高高度大于1800。2生产车间本工程位于厂区区的的南边和北侧的研研发楼有庭庭院院相连，占地地面积62224.77m2，建筑面积积9317.34m2，共计二层，局部一层层，建筑高高度度9.10mm。建筑结构构形式为钢钢筋筋混凝土框框架架结构。建筑筑物设计使使用用年限50年，耐火等级级为二级，共共共分三个防防火火分区。本本工工程的±0.0000相当于绝对对标高的37.15m。外围护墙为25500厚蒸压加气气混凝土砌砌块块，采用M5混合砂浆砌砌筑。地下下部部分墙体为240mm厚混凝土小小型空心砌砌块块，竖向浇浇灌灌C15混凝土，采采用M5水泥砂浆砌砌筑。内隔隔墙墙采种的材材料料有250厚蒸压加气气混凝土砌砌块块，实心蒸蒸压压灰砂砖，金金金属壁板隔隔断断板材。金属属壁板隔断断板板材要求钢钢板板厚度不小小于于0.5mm，要采用专专业厂家生生产产的产品，其其其耐火极限限：：沿走道墙墙不不低于1小时，房间间内墙不低低于于0.5小时。屋面防水等级为为ⅡⅡ级，采用1.5厚三元乙丙丁丁基橡胶防水水卷材加2厚三元乙丙丙丁基橡胶胶防防水涂料，防防水层合理理使使用年限为15年。屋面做60厚的挤塑聚聚苯板保温温层层，屋面为为彩彩色水泥瓦瓦屋屋面。外窗为铝合金窗窗，玻玻璃选用6+12+6的中空玻璃璃，外窗需需要要做进一步步的的深化设计计。门有铝合金门、空空腹保温钢门门、钢质防火火门。外立面主要为灰灰色色涂料面层。室内做精装修，大大部分为环氧氧自流平地面面，金属壁板吊吊顶。卫生间间做地砖地面面，釉面砖墙墙面，铝扣板板吊顶。机械械室、配电室室等房间做水水泥地面和水水泥踢脚，乳乳胶漆墙面。卫生间和淋浴等等房房间采用GJ刚柔共济硅硅橡胶防水水材材料，总厚厚度度不小于2mm，并在墙柱柱部位翻起起高高度大于1800。3质检楼本工程位于厂区区的的南边，占占地地面积5611.54m2，建筑面积积1684..62m2，共计三层层，建筑物物高高度10.50m。建筑结构构形式为钢钢筋筋混凝土框框架架结构。建建筑筑物设计使使用用年限50年，建筑物物耐火等级级为为二级，整个个建筑为一一个个防火分区区。本本工程的±0.0000相当于绝绝对标高的37.300m。外围护墙为25500厚蒸压加气气混凝土砌砌块块，采用M7.5混合砂浆砌砌筑。地下下部部分墙体为240mm厚混凝土小小型空心砌砌块块，竖向浇浇灌灌C15混凝土，采采用M10水泥砂浆砌砌筑。内隔隔墙墙采种的材材料料有250厚蒸压加气气混凝土砌砌块块，实心蒸蒸压压灰砂砖，金金金属壁板隔隔断断板材，轻轻钢钢龙骨纸面面石石膏板。屋面防水等级为为ⅡⅡ级，采用1.5厚贴必定防防水卷材，防防防水层合理理使使用年限为15年。屋面做60厚的挤塑聚聚苯板保温温层层，屋面为为彩彩色水泥瓦瓦屋屋面。外窗为铝合金窗窗，玻玻璃选用6镀膜+12空间+6透明的中空空玻璃，外外窗窗需要做进进一一步的深化化设设计。门有铝合金门、木木门、钢质防防火门。外墙采用30厚厚的的挤塑聚苯苯板板保温层，外外外立面主要要为为涂料面层层。室内做精装修，大大部分为地砖砖楼地面和地地砖踢脚，乳乳胶漆顶棚和和墙面，走廊廊和会议等部位有有矿棉吸音板板吊顶，卫生生间做地砖地地面，釉面砖砖墙面，铝扣扣板吊顶。卫生间和淋浴等等房房间采用GJ刚柔共济硅硅橡胶防水水材材料，总厚厚度度不小于2mm，并在墙柱柱部位翻起起高高度大于1800。4水泵房本工程位于厂区区的的最南边，占占占地面积155.880m2，地下建筑筑面积155.880m2，地下建筑筑面积28.500m2。建筑物高高度4.80m。建筑结构构形式为钢钢筋筋混凝土框框架架结构。本本工工程的±0.0000相当于绝对对标高的37.155m。外围护墙为25500厚蒸压加气气混凝土砌砌块块，采用M7.5混合砂浆砌砌筑。屋面防水等级为为ⅡⅡ级，采用1.5厚三元乙丙丙丁基橡胶胶防防水卷材加2厚三元乙丙丙丁基橡胶胶防防水涂料，防防防水层合理理使使用年限为15年。屋面做60厚的挤塑聚聚苯板保温温层层，最薄处30厚的水泥粉粉煤灰叶岩岩陶陶粒找坡层层，面面层为着色色剂剂保护层。外立面为涂料面面层层。5化学品库本工程位于厂区区的的最南边，占占占地面积288.50m2，建筑面积28.500m2。建筑物高高度4.80m。建筑结构构形式为钢钢筋筋混凝土框框架架结构。本本工工程的±0.0000相当于绝对对标高的37.155m。外围护墙为25500厚蒸压加气气混凝土砌砌块块，采用M7.5混合砂浆砌砌筑。屋面防水等级为为ⅡⅡ级，采用1.5厚三元乙丙丙丁基橡胶胶防防水卷材加2厚三元乙丙丙丁基橡胶胶防防水涂料，防防防水层合理理使使用年限为15年。屋面做60厚的挤塑聚聚苯板保温温层层，最薄处30厚的水泥粉粉煤灰叶岩岩陶陶粒找坡层层，面面层为着色色剂剂保护层。外立面为涂料面面层层。3．2结构概况况序号工程内容1研发楼本工程采用柱下下独独立基础，主体结构为为钢筋混凝凝土土框架结构构。楼楼板和屋面面板板为现浇钢钢筋筋混凝土结结构构。本工程抗震设防防烈烈度为8度，抗震设设防类别为为丙丙类。建筑筑场场地土类别Ⅲ类，地下水水无腐蚀性性，地地震无液化化可可能。混凝土强度等级级：：C15用于基础垫层层和钢柱脚脚包包裹混凝土土；；C20用于圈梁、过过过梁、构造造柱柱；C30用于基础、基基基础短柱、框框框架梁板柱柱、设设备基础。钢筋类别：HPPBB235、HRB3335、HRB4000。本工程的基础、地地梁、雨篷、电电梯坑底及排排水沟等要预预防碱骨料反反应。2生产车间本工程采用柱下下独独立基础，主主主体结构为为钢钢筋混凝土土框框架结构。楼楼楼板和屋面面板板为现浇钢钢筋筋混凝土结结构构。本工程抗震设防防烈烈度为8度，抗震设设防类别为为丙丙类。建筑筑场场地土类别Ⅲ类，地下水水无腐蚀性性，地地震无液化化可可能。混凝土强度等级级：：C15用于基础垫垫层和钢柱柱脚脚包裹混凝凝土土；C20用于圈梁、过过过梁、构造造柱柱；C30用于基础、基基基础短柱、框框框架梁板柱柱、设设备基础。钢筋类别：HPPBB235、HRB3335、HRB4000。本工程的基础、地地梁、雨篷及及排水沟等要要预防碱骨料料反应。基础施工后应及及时时回填土，压压压实系数不不小小于0.94。房心回填填土压系数数为为0.9。二次结构的填充充墙墙必须按设设计计说明的要要求求设置拉接接筋筋。3质检楼本工程采用柱下下独独立基础，主主主体结构为为钢钢筋混凝土土框框架结构。楼楼楼板和屋面面板板为现浇钢钢筋筋混凝土结结构构。本工程抗震设防防烈烈度为8度，抗震设设防类别为为丙丙类。建筑筑场场地土类别Ⅲ类，地基持力力层为黄土土层层，地基承承载载力为130KPPa，地下水无腐腐蚀性，地地震震无液化可可能能。混凝土强度等级级：：C15用于基础垫垫层和钢柱柱脚脚包裹混凝凝土土；C20用于圈梁、过过过梁、构造造柱柱；C30用于基础、基基基础短柱、框框框架梁板柱柱、设设备基础。钢筋类别：HPPBB235、HRB3335、HRB4000。本工程的基础、地地梁及排水沟沟等要预防碱碱骨料反应。基础施工后应及及时时回填土，压压压实系数不不小小于0.94。房心回填填土压系数数为为0.9。二次结构的填充充墙墙必须按设设计计说明的要要求求设置拉接接筋筋。4水泵房本工程抗震设防防烈烈度为8度，抗震设设防类别为为丙丙类。建筑筑场场地土类别Ⅲ类。地下水池混凝土土强强度等级为C30抗渗等级S6，其含砂率率以35-400%为宜，砂灰灰比控制在1：2至1：2.5之间，水灰应应不大于0.55。地上部分结构混混凝凝土强度等等级级为C30。结构钢筋类别：：HHPB23355、HRB3335。水池壁钢筋保护护层层厚度为50。5化学品库本工程采用柱下下独独立基础，主主主体结构为为钢钢筋混凝土土框框架结构。屋屋屋面板为现现浇浇钢筋混凝凝土土结构。本工程抗震设防防烈烈度为8度，抗震设设防类别为为丙丙类。建筑筑场场地土类别Ⅲ类，地基持持力层为黄黄土土层，地基基承承载力为130KPPa，地下水无无腐蚀性，地地地震无液化化可可能。混凝土强度等级级：：C15用于基础垫垫层和钢柱柱脚脚包裹混凝凝土土；C20用于圈梁、过过过梁、构造造柱柱；C30用于基础、基基基础短柱、框框框架梁板柱柱、设设备基础。钢筋类别：HPPBB235、HRB3335。钢筋保护层厚度度：：梁25，柱30，板15，同时不小小于钢筋直直径径。3．3专业设计计概况序号工程专业内容1研发楼电气本工程消防用电电设设备负荷等等级级为二级，其其其他用电负负荷荷为三级。本本本建筑采用220/3380V，50Hz三相四线制制配电系统统，接接地型式采采用用TN-S系统。本工程设置了正正常常照明和应应急急照明。应应急急照明中的的设设备做为正正常常照明的一一部部分，采用用灯灯具加电池池的的形式。疏疏散散标志灯设设置置在应急出出口口的上部及及疏疏散通道的的转转角处。疏散散标志灯采采用用自带镉镍镍电电池和逆变变电电源的应急急灯灯，其持续续时时间不小于90分钟。低压配电的接疏疏散散标志灯地形形式采用TN-S系统。用电电、配电、控控控制设备的的金金属外壳，金金金属电缆桥桥架架、金属构构架架、金属灯灯具具的外壳必必须须与保护线线可可靠连接。所所所有建筑均均做做等电位联联结结。本建筑设有火灾灾自自动报警系系统统、广播系系统统、电视监监控控系统、电电话话及综合布布线线系统及有有线线电视系统统。给排水本建筑生产、生生活活给水水源源为为开发区市市政政自来水，生生生活给水设设计计秒流量为2.2L//S，进水口压压力不小于0.25MMPa。厂区由开发区引引入入一根DN200的给水管，接接接入消防水水池池，消防水水池池储存室内内外外2小时消防水水量，总计324m3。室内设消消火栓给水水系系统并本配配置置手提灭火火器器。水量水水压压由厂区内内消消防专用管管网网及消防水水泵泵房保证。卫生间污水经化化粪粪池处理后后排排至室外排排水水管网。生生产产废水经处处理理达到《北北京京市污染物物排排入标准》中中中二级标准准后后再排入开开发发区市政污污水水管网。2生产车间电气本工程消防用电电设设备负荷等等级级为二级，其其其他用电负负荷荷为三级。本本本建筑采用220/3380V，50Hz三相四线制制配电系统统，接接地型式采采用用TN-S系统。本工程设置了正正常常照明和应应急急照明。应应急急照明中的的设设备做为正正常常照明的一一部部分，采用用灯灯具加电池池的的形式。疏疏散散标志灯设设置置在应急出出口口的上部及及疏疏散通道的的转转角处。低压配电的接地地形形式采用TN-S系统。用电电、配电、控控控制设备的的金金属外壳，金金金属电缆桥桥架架、金属构构架架、金属灯灯具具的外壳必必须须与保护线线可可靠连接。所所所有建筑均均做做等电位联联结结。本建筑设有火灾灾自自动报警系系统统、广播系系统统、电视监监控控系统、电电话话及综合布布线线系统及有有线线电视系统统。给排水本建筑生产、生生活活给水水源源为为开发区市市政政自来水，生生生活给水设设计计秒流量为2.2L//S，生产给水设设计秒流量量为为3L/S，进水口压力力不小于0.25MMPa。厂区由开发区引引入入一根DN200的给水管，接接接入消防水水池池，消防水水池池储存室内内外外2小时消防水水量，总计324m3。室内设消消火栓给水水系系统并本配配置置手提灭火器。水量水水压由厂区区内内消防专用用管管网及消防防水水泵房保证证，初初期十分钟钟室室内消防水水量量由设在1号建筑屋顶顶上V=9m3的高位水箱箱保证。厂房内设置纯水水系系统，供给给生生产工艺设设备备用纯水。采采采用预处理理加加两级反渗渗透透流程，管管路路系统采用用串串联循环。纯纯纯水设计循循环环流量1m3//h。卫生间污水经化化粪粪池处理后后排排至室外排排水水管网。生生产产废水经处处理理达到《北北京京市污染物物排排入标准》中中中二级标准准后后再排入开开发发区市政污污水水管网。3质检楼电气本工程消防用电电设设备负荷等等级级为二级，其其其他用电负负荷荷为三级。本本本建筑采用220/3380V，50Hz三相四线制制配电系统统，接接地型式采采用用TN-S系统。本工程设置了正正常常照明和应应急急照明。应应急急照明中的的设设备做为正正常常照明的一一部部分，采用用灯灯具加电池池的的形式。疏疏散散标志灯设设置置在应急出出口口的上部及及疏疏散通道的的转转角处。低压配电的接地地形形式采用TN-S系统。用电电、配电、控控控制设备的的金金属外壳，金金金属电缆桥架架、金属构构架架、金属灯灯具具的外壳必必须须与保护线线可可靠连接。所所所有建筑均均做做等电位联联结结。本建筑设有火灾灾自自动报警系系统统、广播系系统统、电视监监控控系统、电电话话及综合布布线线系统及有有线线电视系统统。给排水本建筑生产、生生活活给水水源源为为开发区市市政政自来水，生生生活给水设设计计秒流量为2.2L//S，进水口压压力不小于0.25MMPa。厂区由开发区引引入入一根DN200的给水管，接接接入消防水水池池，消防水水池池储存室内内外外2小时消防水水量，总计324m3。室内设消消火栓给水水系系统并本配配置置手提灭火器。水量量水压由厂厂区区内消防专专用用管网及消消防防水泵房保保证证。卫生间污水经化化粪粪池处理后后排排至室外排排水水管网。生生产产废水经处处理理达到《北北京京市污染物物排排入标准》中中中二级标准准后后再排入开开发发区市政污污水水管网。4水泵房电气本工程消防用电电设设备负荷等等级级为二级，其其其他用电负负荷荷为三级。本本本建筑采用220/3380V，50Hz三相四线制制配电系统统，接接地型式采采用用TN-S系统。低压配电的接地地形形式采用TN-S系统。用电电、配电、控控控制设备的的金金属外壳，金金金属电缆桥桥架架、金属构构架架、金属灯灯具具的外壳必必须须与保护线线可可靠连接。所所所有建筑均均做做等电位联联结结。给排水蓄水池的有效容容积积为324m3。水池设两两个DN100的给水进口口，进口控控制制阀门在室室外外给水阀门门井井中。蓄水水池池设水位信信号号，同时将将水水位信号传传至至消防值班班室室。水泵房设置消防防加加压泵二台台，供供厂区室内内外外水火栓系系统统用水。本本工工程从市政政引引入DN200给水干管一一根，一根DN100支管接入位位于水泵房房内内的增压稳稳压压给水设备备。5化学品库电气本工程消防用电电设设备负荷等等级级为二级，其其其他用电负负荷荷为三级。本本本建筑采用220/3380V，50Hz三相四线制制配电系统统，接接地型式采采用用TN-S系统。本工程设置了正正常常照明和应应急急照明。低压配电的接疏疏散散标志灯地地形形式采用TN-S系统。用电电、配电、控控控制设备的的金金属外壳，金金金属电缆桥桥架架、金属构构架架、金属灯灯具具的外壳必必须须与保护线线可可靠连接。所所所有建筑均均做做等电位联联结结。防雷接地电阻要要求求不大于1欧。给排水设置磷酸铵盐灭灭火火器4个。四、施工部署4.1施工部署署原原则加强现场的施工工组组织领导工工作作，建立项项目目经理部有有权权威性的统统一一指挥，协协调调设计与施施工工，总包与与分分包各方面面的的关系，以以适适应多变的的客客观条件，保保保证施工生生产产按预定的的要要求进展。贯彻公司的质量量方方针，在调调集集优秀的管管理理人员，选选择择有质量保保证证的分供方方，配配备优秀的的劳劳务队的基基础础上，加强强项项目质量保保证证体系的规规范范运作。同同时时，优先采采用用先进技术术和和设备，以以节节约成本、提提提高工效、保保保证质量。通通通过严格的的质质量管理和和全全新的场容容形形象，确保保施施工管理目目标标的实现。以土建为主体，以以结构为先导导。针对建筑筑物比较分散散的情况，可可为施工提供供较大的空间间和较多的作作业面的特点点，施工中充充分利用时间间和空间，合合理地安排平平行流水和交交叉作业。要要尽量扩大工工作面，利用用空间来争取取时间。同时时充分利用有有利条件，努努力推行工业业化、标准化化施工。4.2施工进度度总总控制计划划4.2.1施施工工阶段划分1.土方开挖与与垫层施施工15天2.地下结构及及独立基基础施工22天3.主体结构施施工48天4.屋面工程、二二次结结构20天5.初装修、外外装装修及室外工程35天6.精装修工程程120天7．竣工清理验验收40天土建工程合计：：1150天开工日期：200006年3月15日；土建工程完工日日期期：2006年8月11日；竣工日期：200007年1月8日。4.2.2施施工工进度总控控制制计划详后附施工进度度计计划图。4.3施工流流向向和施工顺顺序序本着“先地下、后后地上；；先结构，后后后装修；先先土土建，后设设备备”的原则，确确定施工流流向向和施工顺顺序序如下：施工队伍进场后后，先先行安排平平整整场地、定定位位放线及搭搭建建临时用房房，在在此期间给给建建设单位办办理理各种报批批手手续留出时时间间；条件许许可可后，进行行土土方开挖作作业业。2006年3月月115日开工后进进行土方开开挖挖。土方工程程完成，将将现现场全部工工程程分成两条生生产线安排施工，生产车车间作为第一一部分，研发发楼、质检检楼楼、水泵房房、化化学品库工程程作为第二部分，分别选选用一个劳劳务务施工队。每每每部分再划划分分成多个流水段，流流水施工。生生生产车间共共分分为9个流水段，研研研发楼分为4个流水段，质质质检楼分为2个流水段，水水水泵房和地地下下水池做为1个流水段，化化化学品库做做为为1个流水段，这这这样第一部部分分共有9个流水段，第第第二部分共共有有8个流水段。流水段的划分见见下下页附图。3月下旬开始，生产产车间按流水水段的编号号顺顺序从第1段开始进行独独立基础的的施施工，随即进行独立立柱和梁板板的的施工。生产车间的的施工顺序序是是先施工一一层层的1段至9段，再施工工二层的1段至5段。第二部分最先施施工工泵房和水水池池工程，再施施工研发楼楼和和质检楼，待待待水池肥槽槽回回填完成，最最最后施工化化学学品库工程程，研研发楼和质质检检楼按各自自的的流水段编编号号顺序施工工。本工程填充墙工工作作量比较大大，在在主体结构构研研发楼施工工至至二层完的的时时候及时插插入入填充墙的的施施工，生产产车车间在结构构封封顶后马上上进进行填充墙墙的的施工。抹灰灰等初装修修工工作要和二二次次结构搭接接施施工，及时时跟跟进。4.4施工机械械选选择本工程使用的垂垂直直运输机械械为为：四座起起重重量0.6T的龙门架，研研研发楼和质质检检楼各一座座，生生产车间布布置置两座。生生产产中若工期期比比较紧或短短时时期内垂直直运运输任务比比较较重时可临临时时租用汽车车吊吊。本工程使用的防防水水混凝土和和普普通混凝土土均均采用预拌拌的的商品混凝凝土土，由于现现场场施工面比比较较分散，楼楼层层不高，混混凝凝土的垂直直运运输采用汽汽车车混凝土泵。此外还需要准备备：：砂浆搅拌拌机机2台，电焊机机4台，电锯电电刨各2台，钢筋切切断机1台，钢筋弯弯曲机1台，卷扬机1台，套丝机机1台，手持电电动工具166台。上述机机械中不包包括括土方和专专业业施工机械械。4.5模板、脚脚手手架配置4.5.1模板板配配置地下水池和泵房房的的地下结构墙墙体模板使使用用600系列中型组组合钢模板板。独立柱基基施工使用竹竹胶合板模板板。所有框架柱模模板使用竹胶胶合板模板，100×1100木方竖楞间间距不大于250mm，12号槽钢柱箍箍。所有梁板板构件均使用用竹胶合板模模板。梁板模模板准备不少少于3段，保证施工工期间能够合合理周转。4.5.2脚手手架架配置：因为本工程结构构施施工和外墙装修施工的需要，施施工脚手架架采采用双排扣扣件件式钢管脚脚手手架，落地地搭搭设。脚手手架架每步高1.80m。脚手架宽1.05m，内立杆距距外墙面0.35m；立杆纵距1.50m，大横杆间间距1.80m，小横杆间间距1.0m；剪刀撑与与水平面夹夹角角60°，沿外立面面通长布置置，每每组剪刀撑撑间间距不大于7根立杆；利利用框架柱与与建筑物拉接接，水平间间距距为框架柱间距，竖向间间距为一个个楼楼层高度。脚手架计算书和和具具体的搭设设方方案详见〈〈脚脚手架搭设设施施工方案〉〉。内装修施工使用用铁铁（木）高高凳凳和活动平平台台架子，生产产车间、电梯梯机房可辅辅以以满堂钢管管架架子。电梯梯安安装用的井井筒筒内脚手架架用用钢管搭设设，可可与电梯安安装装单位协商商，按按其要求进进行行。4.6劳动力组组织织本工程施工采用用项项目法管理理，现现场成立项项目目经理部。项项项目经理部部下下设办公室室、生生产技术组组、安安全环保组组、材材料设备组组，下下设两施工队。各各施工队由由施施工队长1人，技术员1人，质量检检查员1人，安全员1人（兼职）及及及操作班组组组组成。初步估算本工程程土土建施工总用用工48000工日，计计划控制工工期期150天，有有效工作日日1150天，平平均每天投投入入320人，高峰峰时可达到400人左右右。4.7分部工程程工工艺流程4.7.1主主体结构工程程独立柱基：土方开挖→垫层层→→砌保护墙→绑钢筋→支模板→浇筑混凝土→养护水泵房和水池地地下下结构：垫层→砌保护墙墙→防渗灰灰土→抹找平层→做防水层→保护层→底板钢筋→墙、柱插铁→支墙（导墙墙）、柱模→底板混凝土→拆模→养护。地上结构：框架柱钢筋→柱柱模模板→柱混凝土→柱拆模→混凝土养护→梁板模板→梁板钢筋→梁板混凝土→养护→梁板拆模4.7.2屋屋面、外装装修修屋面保温层→找找平平层→防水层→结合层→挂水泥瓦外墙抹灰→外墙墙外外保温→聚合物砂浆→外墙腻子涂涂料或外墙面面砖→外墙上料口口封堵→拆除外用电电梯→台阶、散水水、坡道。4.7.3二次次结结构和内装修修二次结构工艺流流程程：隔墙放线、复核核水水平控制线→安装调整墙墙拉筋和构构造造柱钢筋→砌块填充墙墙砌筑→安装过梁和和构造柱模模板板→浇筑混凝土→拆模。二次结构完成后后，土土建分粗木木、粗粗抹、细抹抹、细细木油漆4个阶段进行行内装修施施工工，设备专专业业相应分干干管管、支管、设设设备、灯具4个阶段相配配合。其中中以以卫生间等等用用水房间优优先先施工，最最后后退到过道道楼楼梯收尾。简简简要工艺流流程程如下：拆模→隔墙→结结构修理→墙体抹抹灰→弹线找方→墙、地洞修修理→立门窗口→墙面腻子→卫生间防水→保护层→养护→细木安装→油漆涂料→灯具→收尾调试。五、总承包模式式和和对分包的的管管理5.1总承包管管理理模式5.1.1主要要依依据主要依据是企业业关关于项目管管理理的各种手手册册文件，包包括括管理手册册、程程序文件、各各各项实施细细则则及各系统支支持性文件件。企企业项目管管理理定位是走走工工程总承包包为为核心的发发展展道路。5.1.2项目目管管理遵循的的模模式1）公司总部服服务控制制。企业建建立立了完整的的管管理体系和和决决策机构，对对对项目进行行全全方位的监监督督、调节，完完完善的服务务和和有效控制制，使使项目管理理步步入了正规规、高高层次的良良性性发展阶段段。2）项目授权管管理。企企业法人对对项项目实行授授权权管理，项项目目经理作为为企企业法人代代表表在授权范范围围内行使职职权权，实现工工程程项目综合合目目标，实现现公公司总部的的决决策意图和和企企业对业主主的的合约承诺诺。3）专业施工保保障。企企业内部专专业业化公司为为项项目施工和和总总承包管理理提提供专业化化施施工保障，这这这在项目上上体体现得相当当充充分。4）社会协作。充充分利利用社会化化专专业分工与与协协作，组合合优优秀的专业业承承包商和劳劳务务队伍以及及合合格供应商商及及优良资源源，实实现工程项项目目的总承包包管管理，全面面实实现工程项项目目的综合目目标标。5.2总承包管管理理的实施和和对对分包的控控制制5.2.1工程程项项目管理组组织织机构本工程将委派具具有有同类工程程总总承包经验验和和能力的项项目目经理和具具有有同类型工工程程施工管理理经经验的管理理人人员组成项项目目经理部，以以以项目经理理为为核心，充充分分发挥企业业的的整体优势势，以以全面质量量管管理为中心心环环节，以专专业业管理和计计算算机管理相相结结合的科学学化化管理手段段，以以高效率地地实实现工程项项目目综合目标标为为目的，以以合合同管理为为依依据，对工工程程项目进行行全全过程、全全方方位的计划划、组组织、管理理、协协调与控制制。出出色地实现现工工期目标、质质量目标以以及及对业主的的承承诺，向业主交付付一个精品品工工程。5.2.2充分分发发挥总承包包商商作用，重重视视并强调总总包包管理的综综合合组织、协协调调和控制能能力力业主赋予工程总总承承包责任，就就就要认真地地履履行总承包包的的责任、权权力力和义务，站站站在总包的的高高度去统筹筹考考虑、对工工程程施工的全全局局实施总体体控控制，高效效、优优质地完成成管管理目标。我我我公司深刻刻认认识到总承承包包责任不是是单单一的责任任，而而是对工程程的的各个方面面和和环节都负负有有责任和义义务务。因此，在在在整个施工工过过程中，我我公公司会十分分珍珍惜总承包包管管理的核心心地地位，充分分体体现和突出出总总包的管理理和和作用，综综合合协调处理理好好各方的相相互互关系，形形成成科学的管管理理程序。在在该该工程上，我我我们会十分分重重视：1）图纸深化设设计和加加工、施工工详详图设计。2）项目技术管管理协调调能力。3）工程项目的的策划、组组织、管理理、协协调、实施施和和控制以及及配配套能力。4）对工程特殊殊情况和和问题的决决策策和应变能能力力。5.2.3工程程项项目的协调调工工作5.2.3.11与与业主之间间的的协调我公司将站在工工程程全局的角角度度，积极主主动动高效地为为业业主服务，协协协助业主落落实实重大施工工事事宜和施工工条条件，解决决工工程实施过过程程中的重大大问问题，协助助业业主做好专专业业承包商和和材材料设备选选型型和招标工工作作，充分体体现现文明、高高素素质的施工工企企业形象。在在在施工管理理的的各个环节节上上，与业主主建建立良好的的相相互信任、相相相互支持和和相相互理解关关系系，以保证证工工程的优质质、高高效、文明明、安安全施工。5.2.3.22与与设计单位位之之间的协调调我公司将会与设设计计单位积极极主主动地联系系、沟沟通和协调调，了了解设计意意图图及工程要要求求，并在投投标标方案的基基础础上完善施施工工方案。在在施施工过程中中，项项目经理部部技技术组负责责完完善使用功功能能及图纸设设计计、施工详详图图深化工作作，对对专业分包包商商的施工详详图图设计做好好督督促、协调调与与管理。认认真真进行图纸纸会会审，减少少图图纸失误，及及及时解决施施工工中出现的的问问题。针对对施施工过程中中出出现的设计计问问题，及时时同同设计单位位联联系，共同同研研究解决办办法法。5.2.3.33与与监理公司司之之间的协调调在施工全过程中中，严严格按照经经业业主、监理理和和批准的“施工组织设设计”进行施工的的全面质量量管管理，以严严肃肃的施工管管理理程序，达达到到管理上所所要要求的各项项技技术、质量量、经经济指标、在在在施工班组“自检”和我项目经经理部的“专检”的基础上，服服服从监理公司司的“三控”（质量控制制、工程进进度度和造价控控制制）、“两管”（合同管理理和信息管管理理）和协调调，虚虚心接受和和服服从监理公公司司的监督和和检检查，并按按照照监理工程程师师提出的要要求求，予以整整改改，以减少少在在工程监督督过过程中的管管理理难度。5.2.3.44与与地方政府府部部门之间的的协协调我公司具有与政政府府部门联系系的的成熟经验验，有有能力保持持与与政府部门门的的沟通并建建立立相互信任任、相相互支持、相相相互理解的的良良好关系。在在在与相关政政府府部门已经经建建立良好关关系系的基础上上，我我们将进一一步步与政府有有关关部门进行行接接洽、沟通通和和联络，为为及及时有效贯贯彻彻政府部门门的的各项政策策、法法规等做好好充充分准备，在在在施工过程程中中树立良好好的的社会形象象，为为工程顺利利进进行创造良良好好的外部环环境境。5.2.3.55与与施工周边边环环境人员之之间间的协调我公司司具具有与工程程现现场周边人人员员联系沟通通并并建立相互互信信任、相互互支支持、相互互理理解的良好好关关系的成熟熟经经验。在进进场场的同时及及时时与周边其其它它单位和居民取取得联系进进行行沟通，相相互互建立良好好的的谅解关系系，采采取有针对对性性的措施，重重重点控制对对周周边的噪音音干干扰和污染染、保保证周边其其它它单位和居民的的安全。在在施施工的过程程中中使周边居居民民能达到谅谅解解，强噪音音施施工的项目目尽尽可能调整整避避开居民的的休休息的时间间，对对于居民提提出出的意见虚虚心心接受，并并研研究采取相相应应的改进措措施施，从而与与周周边居民建建立立良好的协协作作关系，彻彻底底解决扰民民问问题。5.2.4对各各专专业分包商商提提供设施我公司将严格履履行行总包责任任、权权力和义务务，为为各专业承承包包商提供优优质质、高效的的服服务，保证证工工程关键工工序序和关键线线路路，在保证证质质量的前提提下下，保证总总体体工期。主主要要内容包括括：：1）提供现场已已有的脚脚手架、操操作作平台；2）提供现场的的垂直运运输机械设设备备并分配好好使使用的时间间；；3）合理分配和和提供现现场材料堆堆场场、道路，提提提供工作空空间间包括提供供工工地上的通通道道共同使用用，并并提供施工工场场地；4）提供现场场场地，楼楼层内为各各专专业承包商商建建造临时办办公公场地及库库房房；5）在施工现场场提供公公共部位的的照照明及临时时动动力电源；；6）在施工现场场提供足足够的水源源；；7）现场指定垃垃圾存放放位置并及及时时清运出场场；；8）提供工程外外脚手架架安全防护护和和公共走道道安安全防护，防防防护标准符符合合国家规定定；；9）提供现场警警卫、消消防设施各各分分包商要服服从从我方关于于现现场的保卫卫和和消防管理理。[各专业承包包商施工操操作作面和自有有仓仓储面（库库）的的警卫和消消防防工作（包包括括设施）由由各各专业承包包商商自行负责]。10）提供现场场轴线测量量、标高测测量量等相关测测量量资料以及及在在每层按规规定定设置轴线线和和标高点。11）提供招标标文件所要要求的其它它措措施。5.2.5对各各专专业承包商商的的组织、管管理理、协调和和控控制项目管理的核心心环环节是对现现场场各分包的的管管理和协调调。我我们将针对对工工程特点和和运运作模式以以及及各专业承承包包商的情况况，严严格控制各各专专业承包商商的的综合能力力和和素质，制制定定完备有效效的的分包管理理规规定，在项项目目上实施，做做做到了各项项工工作有章可可循循，减少管管理理过程中的的随随意性。5.2.5.11各各专业承包包商商的服务与与支支持我公司会十分珍珍惜惜业主赋予予我我们总承包包的的机会，在在对对各专业承承包包商进行组组织织、管理、协协协调和控制制的的同时，积积极极主动对其其进进行服务与与支支持，协助助其其解决施工工过过程中的困困难难，支持其其与与工程相关关的的工作，只只有有所有专业业承承包商及时时解解决工程中中的的一切困难难，高高效完成各各项项工作，尊尊重重和服从我我方方统一的现现场场协调和照照管管，才能保保证证各承包商商相相互之间衔衔接接紧密，使使工工程步入健健康康良性运行行的的轨道，保保证证工程顺利利进进展。5.2.5.22现现场资源和和机机械设备的的协协调根据各专业承包包商商的作业内内容容主次不同同，合合理分配现现场场各项资源源（包包括场地道道路路）和机械械设设备和安排排施施工顺序，确确确保关键施施工工线路得以以保保障。当不不同同专业之间间交交叉施工发发生生矛盾时，优优优先保证关关键键线路，并并处处理好各承承包包商的关系系，保保证总体施施工工正常进行行。5.2.5.33对对质量的管管理理和控制1）根据项目质质量计计划和质量量保保证体系，协协协助、要求求和和敦促各专专业业承包商建建立立起完善的的专专业承包质质量量计划和质质量量保证体系系，将将各专业承承包包商纳入统统一一的项目管管理理和质量保保证证体系，确确保保质量体系系的的有效运行行，并并定期检查查质质量保证体体系系的运行情情况况；2)制定质量量通通病预防及及纠纠正措施，实实实现对通病病的的预控，进进行行有针对性性的的质量会诊诊、质质量讲评；；3）质量的控控制包括对对深化设计计和和设计图纸纸、施施工详图的的质质量控制；；施施工方案的的质质量控制；；设设备材料的的质质量控制；现场施工的的质量控制制；；工程资料料的的质量控制制等等各个方面面。4）严格程序序控制和过过程控制，同同同样使各个个专专业承包商商的的专业工程程质质量实现“过程精品”。5）各个专业业承包商严严格质量管管理理，严格实实现现样板制、三三三检制和“一案三工序”，严格实现现工序交接接制制度。6）最大限度度的协调各各个专业承承包包商的立体体交交叉作业，保保保证正确的的工工序衔接。7）严格检验验程序和检检验、报验验和和试验工作作。8）制定确实实可行的成成品保护方方案案和管理细细则则，统一部部署署、与各个个专专业承包商商一一道做好成成品品保护工作作。9）协助、检检查、敦促促各个专业业承承包商作好好工工程资料管管理理和竣工图图、竣竣工资料的的工工作，要求求竣竣工图、竣竣工工资料与工工程程竣工同步步。5.2.5.44对工期计划划管理和控控制制1）要求各个专专业承包包商根据合合同同工期，按按照照工程总体体进进度计划编编制制专业施工工总总进度计划划、月月、周进度度计计划。2）各个专业总总进度计计划、月进进度度计划应包包括括与之相应应的的配套计划划，包包括实际进进度度计划、设设备备材料供应应计计划、劳动动力力计划、机机械械设备使用用和和投入计划划、施施工条件落落实实计划、技技术术准备工作作计计划、质量量检检验控制计计划划、安全消消防防控制计划划、工工程款资金金计计划等配套套计计划以及施施工工工序。3）周计划包含含施工生生产进度计计划划、劳动力力、机机械设备使使用用和投入计计划划、设备材材料料进场计划划和和施工条件件落落实计划等等关关键配套计计划划以及上周周计计划完成情情况况及分析。4）计划落实与与实施：：通过项目目经经理部的统统一一计划协调调和和每月、每每周周、每日的的施施工生产计计划划协调会，对对对计划进行行组组织、安排排、检检查、督促促和和落实。按按照照合同要求求，明明确责任和和责责任单位（或或或责任人）、明明确内容和任任务、明确完完成时间，确确立计划的调调整程序。5.2.5.55对对专业承包包商商深化设计计和和详图设计计的的协调和管管理理1）除按照合合同严格管管理各个专专业业承包商之之外外，要协助助、指指导各个专专业业承包商深深化化设计和详详图图设计工作作，并并贯彻设计计意意图，保证证图图纸的质量量，督督促设计进进度度，满足施施工工进度的要要求求；2）协调各个个专业承包包商与建筑筑设设计单位的的关关系，及时时有有效地解决决与与工程设计计和和技术相关关的的一切问题题；；3）协调好不不同专业承承包商在专专业业设计上的的关关系，最大大限限度地消除除各各专业设计计之之间的矛盾盾。5.2.5.66安全、环保保、文明施施工工、消防和和保保卫的协调调和和管理1）首先是协助助、要要求和敦促促各各专业承包包商商建立起完完善善的各专业业承承包商的管管理理体系，将将各各专业承包包商商纳入统一一的的项目管理理，确确保各项工工作作的有效开开展展和运行，并并并定期检查查执执行情况；；2）分解每一个个质量量目标，按按照照合同严格格管管理和要求求各各专业承包包商商，责任到到位位、工作内内容容到位、措措施施到位，实实行行严格的奖奖惩惩制度；3）严格按照照专项方案案和措施实实施施，定期检检查查、定期诊诊断断、及时整整改改，确保各各项项管理目标标的的实现。5.2.5.77其它方面的的组织、管管理、协调调和和控制对各个专业承包包商商的组织、管管管理、协调调和和控制包括括很很多方面，诸诸诸如技术、工工工程设备和和材材料、工程程统统计报表、检检检验和试验验等等诸多方面面，针针对上述各各个个方面，我我们们均有成熟熟的的管理办法法和和详细的管管理理规定和措措施施，一旦我我单单位中标，将将将针对和各各个个专业承包包商商及其承包包内内容，通过过实实施切实可可行行的管理办办法法和实施细细则则，确保工工程程项目综合合目目标的全面面实实现，全面面实实现对业主主的的合同承诺诺。5.2.6对工工程程质量的严严格格控制，确确保保工程精品品我们将追求“过过程程精品”，恪守合同同承诺，有有效效的控制工工程程质量，在在本本工程中我我们们将对关键键和和薄弱的环环节节进行重点点监监控。5.2.6.11有有效控制图图纸纸二次深化化设设计的深度度和和质量只有图纸设计的的深深度和设计计质质量达到完完善善的程度，才才才能为施工工提提供切实可可行行的依据，减减减少或避免免因因设计不完完善善造成的修修改改、返工，从从从而保证工工程程质量和使使用用功能。因因此此我们必须须重重视图纸会会审审、二次设设计计、详图设设计计和综合图图设设计工作，并并并做好对设设计计的协调。5.2.6.22设设备材料选选型型、质量标标准准和档次的的确确定及材料料设设备的质量量控控制1）按照业主、设设计和和规范的要要求求制定材料料设设备的质量量标标准，使之之满满足使用功功能能要求，确保保以后的生生产产和办公环环境境。2）严格按照设设计参数数标准、样样板板或样品进进行行选型和采采购购，并满足足功功能、环保保和和节能指标；；对材料设备进行行过过程和环节节跟跟踪控制；；3）对进入现场场的材料料、设备质质量量进行最终终控控制，达不不到到质量