水木江南营销活动策划方案

129.81平米至132.81平米.2层3层总计166.5平米至205.73平米总计面积区间总面积129.81平米至132.81平米176.42平米至205.73平米价格调整至1800元/平米面积区间总面积129.81平米至132.81平米176.42平米至205.73平米6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月平米平均优惠优惠比例元工作周2009年2、将当前防碍我们销售工作展开的所以防碍聚集到价格坚冰上来。手段：11、MV影片播放(拍摄15分钟的MV影片，内容包括洪州集团企业形象以及旗下楼盘介绍，水木江南项目宣传片、形象片段、局部木江南工地实拍、基桩实拍、水泥比例实拍、浇灌实拍、绿化工程及景观工程实拍以及工程质量回顾以及商品房选购的基本知识),利用爨文化广场大屏幕电视、外展点、陆良电视台播放，其次赞助县文化局展开“送影下乡”工作。在各乡各镇的电影播放前首先播出本MV影片。取到以实况展示的方式消除市场抗性和谣言；2、设计制作DM单张在配合MV影片的宣传；(告知水木江南进度以及工程质量)准备期准备期造势期引爆期持续强销期6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月2010年20092010年阶段投放范围第一阶段城区只需首付四万元的好房子浮现陆良陆良城区1、陆良三个入城口户外及其路牌广告1、吸引市场注重；陆良城区及其周1、吸引市场注重；“你买房，我装修”陆良城区及其周1、陆良三个入城口户外及其路牌广告3、DM单张(包括活动细则)6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月推出房源：难点销售房源162套+剩余小户型房6套，共计168套。阶段时间周期返款比例第一阶段8月原比例9月，10月快速出量，形成口碑。11月、12月时间活动告知告知活动内容数量10000张，重点投放陆良县政府、机关、事业、大型企业单位、外工地布标广告时间：某某年8月9日19时至21时30分4、穿插三次抽奖(特等奖一名，QQ轿车一辆；一等奖二名，8000元摩托车一辆；二等奖5000元摩托车一辆；三等奖八名，2000元电动车一辆)“发现文化”促销活动活动周期：某某年8月31日至某某年10月10日，(60天)优惠政策：获得省级教育管理系统评为优秀教师的购买水木江南产品物业的，可降低总房价的40%;获得曲靖地区教育管理机构评为优秀教师的购买水木江南产品物业的，可降低总房价的30%。获得陆良地区教育管理系统评为优秀教师的购买水木江南产品物业的，可降低总房价的25%。凭教师证在水木江南购房可获得五个点的优惠。(销售控制范围内的获得两个点优惠)时间活动告知告知活动内容数量5000张，重点投放陆良县教育系统。工地布标广告定期更新内容，告知知名教师入住。3、“发现真谛”水木江南实景展示体验活动目的：利用水木江南实景，从9月起至12月聚集50对新婚夫妇到水木江南照婚纱照，通过口碑充分展示水木江南的景观绿化，提升水木江南的活动周期：某某年9月至11月。召集形式：1、在民政局处摆放宣传资料，凡选择在水木江南出外景，水木江南项目补贴婚纱照价格的30%;2、同陆良婚纱影楼联系，凡带一