智能化工程施工合同

合同编号：智能化工程施工合同工程名称：项目智能化工程施工合同工程地址：甲方：乙方：年月日智能化工程施工合同甲方：乙方：依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、行政法例，联合广州市有关规定及本工程的详细状况依照同样、自发、诚实信誉的原则。经甲乙两方友善磋商，就乙方向甲方供给小区智能化设备安装事宜达成以下意愿，订立本合同。1、工程项目1.1工程名称：1.2工程内容及范围：1.2.1乙方依照甲方审查确认后的施工图纸内容达成智能化设备及配套设备的安装。1.2.2详细内容：小区监控系统、门禁一卡通及可视对讲系统、公共信息发布、周界防备、泊车场管理系统(拥有远距离辨别功能)、背景音乐、电子巡更系统、室内弱电箱及综合布线、机房建设等。上述系统工程资料及设备详见乙方报价书。2、工期限时1/132.1动工日期：完工日期：总日历天数：2.2如碰到以下状况，经甲、乙两方现场代表签证后，工期相应顺延。2.2.1未按合同规定拨付工程进度款而影响施工的。2.2.2因为甲方或不行抗力原由影响施工的。3、质量标准乙方工程质量应切合《建筑工程施工质量查收一致标准》GB50300中的《智能建筑工程质量查收规范》的规定。4、承包方式总价包干。包人工、包机械、包资料、包工期、包质量、包技术方案、包优化设计、包查收、包竣薪资料、包安全文明施工、包环保、包资料检测、包检测合格、包售后服务及维修、包总包配合费（由乙方与总包单位磋商并由乙方直接支付给总包单位）、包国家规定需缴纳的所有税金等。5、合同价款及付款方式5.1合同总价：本合同总价为人民币（大写：）（含税）5.2合同价款支付方式工程进度款按每个月达成工程量的%支付，乙方应在每个月25日前，向甲方提交当月已完工程量报表。甲方收到工程量报表并审查经过后，7个工作日内向乙方支付工程进度款；2/13乙方应在工程完工查收合格后7个日历天内向甲方提交竣薪资料（要求供给原件共四套），竣薪资料经甲方审查经过且工程经政府有关部门查收合格后，双方查对乙方所达成部分的工程量，经甲乙两方署名确认后，甲方于7个工作日内向乙方支付至乙方所达成部分的工程量价款的%，乙方所达成部分的工程量价款的%作为工程质量保修金，在工程保修期满后将工程质量保修金扣除应由乙方担当的花费后不计利息支付给乙方。乙方每批（最后一批除外）可视对讲设备进场且调试完成并经甲方署名查收合格后，甲方于7个工作日内向乙方支付该批可视对讲设备费的%，该批可视对讲设备费的%作为可视对讲设备质量保修金，在可视对讲设备保修期满后将可视对讲设备质量保修金扣除应由乙方担当的花费后不计利息支付给乙方。乙方应在最后一批可视对讲设备进场且调试完成并经甲方署名查收合格后7个日历天内向甲方递交工程结算资料，两方按商定的合同价款确立方法进行结算。甲方在两方办理完成本工程所有结算手续后7个工作日内支付最后一批可视对讲设备费的%，该批可视对讲设备费的%作为可视对讲设备质量保修金，在可视对讲设备保修期满后将可视对讲设备质量保修金扣除应由乙方担当的花费后不计利息支付给乙方。5.3乙方应供给足额合法合规的发票后，方可获取甲方支付的工程款，未及时足额供给正式合法合规的工程发票，甲方有权不支付当期工程进度款而且不担当当何有关责任。5.4“合同总价”为本工程包干总价，包含为切合查收规定的所有内容、合同规定的质量标准以及为工程安全、文明、正确施工和修理缺点所需的所有工作内容和花费。除因甲方设计更改造成工程量还有增减外，合同总价不得更改。同时赞同甲方对工程款的支付有30天宽容期，宽容期内，乙方不追查甲方延缓支付工程款的任何责任。6、合同文件构成及解说次序6.1合同文件构成：（1）本合同；3/132）乙方的报价书；3）施工图纸；4）经甲乙两方书面确认并加盖公司印章的其余有效文件（未加盖公司印章的文件视为无效文件）。6.2本合同执行时期的解说次序依照上述序列执行，但不限于各文件之间的互相解说，若有含糊其词或相悖之处，以所列时间在后的文件为准。7、两方的职责7.1甲方的职责:甲方委派为甲方驻工地代表，负责项目管理，代表甲方实行管理的各项工作，负责办理与施工有关的各项事务；若在本工程实行过程中改换代表，需以书面形式通知乙方。按商定向乙方支付工程款。施工过程中，协调乙方与其余施工单位的关系。如出现乙方拖故拒绝或迟延甲方和监理工程师的指令，有权视情节对乙方做出处分(视情节处以人民币2000-10000元的经济处分)，并由乙方担当由此造成的全部损失。甲方管理人员有权依据本合同商定对乙方违犯有关进度、质量、安全生产、文明施工、环境保护、资料供给、劳务人员管理等方面的条款的行为开具处分通知单并送到乙方。处分通知单不因乙方未署名而无效，乙方亦不因未签收处分通知单而免责。处分金额甲方有权直接从乙方的工程款或结算款中扣除。工程未经查收或查收未经过的，甲方强履行用，由此而发生的质量问题或其余问题，由甲方担当责任。在产品使用前、使用中或保修期内，甲方或监理对产品的内在质量提出疑问时甲方可随时要求乙方把产品送交有关部门查验判定。若确属产质量量问题，4/13由此造成的损失由乙方负责，非产质量量问题，则查验、检测费由提出方担当。工程完工后，甲方组织专业人员在30个工作日内进行查收，逾期则视为甲方默认该项目合格。协调各施工单位之间的工作内容和达成时间：做好乙方与土建总包方及各分包部门的协调工作，保证施工现场通水、通电，保证施工便道的通行。如因甲方原由，造成工程工期延缓，乙方有权向甲方申请工期缓期。7.2乙方的职责：乙方派张藏为乙方驻工地代表，权限：协调组织队伍达成施工任务，办理现场签证、工程结算等工作。若在本工程实行过程中改换代表，需以书面形式通知甲方。综合考虑本工程的配套工作，如约达成小区智能化工程的安装施工。乙方施工前需报施工组织设计（包含安全监察协议）、公司及人员资质，经监理及甲方审批后方可施工。施工过程应按施工图纸、施工组织设计以及两方商定、选定的标准、规范，组织拥有相应资格证书的技术娴熟的工人进行施工作业，保证工程质量达到商定的标准，保证工期准时实现。甲方有权依据实质工程状况，随时要求乙方调整或增添现场作业人员，对此乙方一定执行。不然，因为乙方原由以致迟延工期，造成的损失由乙方担当。本合同签署后7个日历天内，乙方须依据《中华人民共和国劳动合同法》、其余有关法律及当地政府机关规定或指示等为其分包人员购置并保持各种人身伤亡的赔偿责任保险及机械设备保险，保险期由工程施工合同动工之日起至工程完工查收合格后30个日历天为止。乙方须负责和保障甲方免于担当当何所以产生的索赔、赔偿、诉讼、花费、收费及开销。上述所提到的保险花费，已经综合包含在本工程合同总价款中，乙方不得所以向甲方提出索赔或赔偿。乙方一定认同并接受甲方供给的施工环境、机械设备、作业条件、施工过程中应采纳相应举措防止扰民，同时听从甲方管理人员的指挥，不得以此要求增添任何花费。5/13本合同内的工作内容，如乙方不可以实时按甲方的要求达成，甲方有权指派其余施工队伍或人员（以下简称第三方）达成。第三方发生的各项花费由乙方担当，且第三方所发生的花费只要经甲方认同即可从乙方结算款中扣除。做好施工管理工作，安排好工人的生产生活，根绝其以任何原由惹事。如出现聚众生事等行为视为乙方违约，乙方每次应向甲方支付违约金一万元，并担当由此给甲方造成的全部损失。做好施工场所现有成品和设备、管线保护工作，担当因自己责任造成的损失和罚款。担当因自己工程产生的垃圾的清理外运工作及花费。乙方施工时期如发生现场签证，应在现场事实发诞辰起的7个日历天内，报监理、甲方项目代表，签证要按甲方要求格式详尽填写签证事件的时间、原由、内容、数目等内容，不然不予办理。乙方报送的签证一定经过乙方派驻现场代表、乙方法定代表人（或拜托人）签认加盖公章，并经监理、甲方派驻现场代表及甲方有关人员审查署名、盖印确认后方可奏效。逾期未办理现场签证的视为乙方放弃签证权利，关于格式不对、内容不全、署名签章不齐备的签证视为无效签证。若因为乙方施工原由或施工安全、质量等问题造成索赔或惹起损失（包含返工等），则乙方担当所有经济、法律责任并全额担当相应的损失花费。乙方负责实时缴纳乙方施工范围行家政查收等有关花费。听从甲方现场施工进度安排，在规准时间内组织睁开施工工作，配合土建施工且不得影响土建单位及其余工序的施工进度。按国家现行工程查收规范及有关规定、工程施工图及更改通知书，行政单位审查、检测、查收建议进行施工。本合同项下所有工程资料及竣薪资料由乙方负责制作，并辅助甲方资料员齐备有关的资料。工程完工后，办理竣薪资料送甲方存查。乙方负责供给本工程安装所需所有辅助资料设备等，在安装时期，乙方负责保留好自己设备及零件，注意成品、半成品保护及防盗，直至查收合格移交甲方。6/13负责因为安装质量问题造成的二次查验的整顿和查收花费。负责向当地政府主管部门办理安装进场前的安装见告手续及安装完工后的报检手续，并担当有关花费。负责组织乙方的专业安装队伍进场施工，同时装备专业管理人员实行现场监理。自备安装工程的所需工具、机械和劳保用品。组织不超出三次安装现场对甲方工作人员进行系统管理操作及简单维修的培训，培训时间由甲方选定。可依据甲方的需要供给着重实践的技术培训，使甲方人员达到能够独立进行管理、故障办理、平时测试保护工作，以便乙方所供给的设备能够正常、安全的运转。8、资料、设备供给8.1本工程主要设备资料由乙方依照设计和有关标准送样报甲方确认后，方可用于工程施工。工程资料、设备由乙方自行供给供给至施工场所，并供给产品合格证明，对资料设备质量负责，并担当因质量不合格造成的返工等损失。8.2乙方供给的资料、设备，一定切合设计图纸和甲方确立的品牌、规格、型号、质量、等级要求（详见经甲方确认的乙方报价书），若甲方发现乙方供给资料、设备不切合甲方确立的品牌、质量等，乙方除无条件拆掉并从头供给切合乙方报价文件商定或甲方确立的品牌、质量的资料、设备外，还须向甲方支付该资料、设备花费20%的违约金，延缓的工期不予顺延。8.3乙方供给的资料设备在使用前，应进行查验或试验，不合格的不得使用，未经报审、报验私自使用或使用不合格资料、设备的，甲方有权责令乙方返工，返工花费所有由乙方担当，同时乙方向甲方支付每次2000元的违约金。若由此惹起质量缺点或质量事故没法返工的，除按质量缺点或质量事故的办理方法办理外，乙方还须向甲方支付1万元的违约金。8.4乙方需要使用代用资料时，应经甲方认同后才能使用，由此增减的合同价款两方以书面形式议定。8.5乙方应自行担当所供资料的查验、试验花费，担当因为使用资料不妥造成工程质量不合格等的全部花费。7/138.6乙方已安装但未经查收的设备及器械由乙方负责保留。9、设计更改9.1施工中甲方对原工程设计进行更改，应在更改前实时向乙方发出版面更改通知，并赐予合理的施工限时。9.2施工中乙方不得对原工程设计私自进行更改。由乙方私自更改而发生的花费和所以以致甲方的损失，均由乙方担当，延缓的工期不予顺延。0、完工查收与结算10.1工程完工查收以施工图及说明书、图纸会审记录，有关更改的书面文件、国家颁发的施工及查收规范为依照。10.2隐蔽工程在乙方自检后填写记录表(范围、数目、质量等)，持表通知甲方及监理检查。甲方及监理接通知后2个工作日内出席查收，经查验合格并切合设计要求时，两方署名盖印后方可进行下一工序的施工。若甲方及监理在规定的时间内未出席，乙方可自检，确认合格后即可隐蔽施工，甲方及监理应予认可，过后甲方及监理提出复检，复检花费由甲方担当。复检结果不合格，返修花费由乙方担当，工期不顺延，反之，工期顺延。10.3工程完工具备查收据件时，乙方应提早通知甲方及有关部门按国家工程完工查收有关规定进行查收，整理完好的完工或竣薪资料、完工查收报告等。查收时如工程内容未达成或质量不合格，由乙方在商定的时间内补建或返修后再进行查收，直至切合要求为止，并按查收合格的日期为完工日期，由此发生的花费由乙方担当。10.4工程(含单项工程)未经查收，甲方提早使用或动用，视为工程质量合格，由此发生的质量或其余问题，由甲方负责。10.5工程结算时，乙方需按甲方要求供给完好的工程资料、竣薪资料和结算资料，经监理、甲方审查合格后，方可获取甲方支付的工程款。若未按甲方要求供给，甲方有权不支付节余工程款。8/1310.6若因甲方设计更改造成工程量还有增减，则按两方商定的单价依据两方确认的增添或减少部分确立最后合同价款。1、工程质量保修11.1工程质量保修期按《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》中有关规定，两方商定本工程质量保修期为工程查收合格之日起2年，保修期内，乙方对所供产品一定推行质量“三包”（包修、包退、包换）。工程质量保修金为合同总价的％，若因乙方原由造成的维修，保修金不受％比率的限制，高出部分仍由乙方担当。已经经过维修项目的保修期自维修日起顺延六个月，在顺延保修期内发生再次维修的花费由乙方担当。11.2在质量保修期内，甲方有权随时对本合同工程进行检查，假如在本合同工程中出现任何缺点或其余不合格之处，则甲方可指令乙方进行修理、修复及重修。乙方应在接到指令后在24小时内进场施工，并在指令规定的时间内达成修理、修复及重修工作。若乙方未能按商定要求进场施工或规准时间内达成修理、修复及重修工作，乙方每次须向甲方支付1000元的违约金。11.3当工程出现上述商定的保修事宜时，甲方用电话或书面通知，乙方必须在24小时内派人进场维修。若甲方没法联系到乙方或乙方在接到通知后的2天内不派人维修，则甲方有权直接拜托第三方进行维修，其与维修有关的全部花费及由此造成的业主索赔均由乙方担当，由甲方在保修金中予以扣除，对此乙方不得有任何异议。11.4乙方委派为本工程的保修联系人,联系电话:如联系人有改动，乙方应实时通知甲方，并发送《人员更改联系单》，联系单中应写明更改原由、更改人姓名及联系电话。2、违约责任12.1甲方未依照合同的规定执行义务，出现以下情况时，由甲方担当相应责任，工期顺延。不准时交出施工场所、供给水、电接驳点。9/13在乙方发出付款通知且超出本合同商定的付款宽容期甲方仍未支付工程款，每延缓一天，甲方应向乙方支付逾期对付款万分之一的违约金，违约金总数不超出逾期对付款的千分一。因工程设计更改，使已完工程拆改。12.2乙方未按合同的规定执行义务，出现以下情况时，其损失由乙方担当，并处以违约金。因乙方原由未能准时完工（即工程查收合格），乙方除应立刻采纳相应举措直至查收合分外，每延缓一天，乙方应向甲方支付本合同金额（扣除可视对讲设备费）万分之一的违约金，违约金总数不超出本合同金额（扣除可视对讲设备费）的千分之一；缓期超出10天，甲方有权单方排除合同，乙方应退还甲方已支付的所有工程款并担当本合同金额（扣除可视对讲设备费）千分之二违约金，乙方还应赔偿所以给甲方造成的全部损失。若乙方所供给的可视对讲设备未能按甲方书面通知的时间进场，每延缓一天乙方应向甲方支付可视对讲设备费万分之一的违约金，违约金总数不超出可视对讲设备费的千分之一；缓期超出10天，甲方有权单方排除合同，且乙方应担当可视对讲设备费千分之二的违约金，还应赔偿所以给甲方造成的全部损失。乙方未经甲方赞同单方排除或停止本合同的，应全额返还甲方已支付的合同价款并向甲方支付合同金额20%的违约金，同时还应赔偿所以给甲方造成的全部损失。3、争议的解决13.1甲、乙方在执行合同时发生争议，能够和解或许要求第三人调停。30天内当事人不肯和解、调停或许和解、调停不行的，任何一方均可向本合同工程所在地人民法院提起诉讼。13.2争议发生后，除非出现以下状况的，两方都应连续执行合同，保持施工连续，保护好已完工程：10/131）、单方违约以致合同确已没法执行，两方协议停止施工；2）、调停要求停止施工，且为两方接受；3）、法院要求停止施工。4、其余14.1不行抗力。不行抗力包含因战争、混乱、瘟疫、空中飞翔物体坠落或其余非甲、乙方责任造成的爆炸、火灾，以及以下方面的自然灾祸等：1）六级以上的地震；2）九级以上的狂风；3）连续降雨24小时且降雨量为以上；4）40度以上并连续2天的高温天气。14.2不行抗力事件发生后，乙方应立刻通知甲方，并在力所能及的条件下快速采纳举措，全力减少损失。甲方以为应该暂停施工的，乙方应暂停施工。不行抗力事件结束后1天内，乙方应向甲方通告受害状况和损失状况，以及估计清理和修复的时间和花费。14.3因不行抗力事件以致的花费及延缓的工期由两方按以下方法分别承担：1）甲、乙方人员伤亡由其所属单位负责，并各自担当相应