云南省某住宅小区给排水安装监理细则

给排水安装工程监理实施细则一．工程概况1.建设单位：：2.项项目名称：3.建建设地点：4.占占地面积：建建筑面积：5.项项目总投资：：6.计计划开工日期期：7计划划竣工日期：：8.监监理进场时间间：二．监理依据：：1、工程《监理理规划》。2、监理合同、施施工合同。3、公司体系文文件。4、国家和地方方现行相关法法律法规和标标准。三．设计要求1、给水、热水水管采用：PP-R塑料管，热热熔连接；室室内排水管采采用UPVC塑料排水管管，粘接接口口；室外排水水管DN〉200采用聚乙烯烯中缠绕（PE）排水管，电电热熔带接口口。2、给排水立管管穿越楼板应应做钢套管；；套管直径比比管道大2号，套管与与管道间填密密封膏。3、UPVC排排水立管应在在每一层楼面面下设膨胀伸伸缩节一只；；UPVC排水管按建建《筑排水硬硬聚氯乙烯管管道施工及验验收规程》施施工。4、室内给排水水立管明装，给给水、排水支支管为暗装。5、安装在屋面面及室外露天天环境下的塑塑料给水、热热水管需做管管道保温以防防管道老化，保保温材料采用用玻璃纤维棉棉，包裹厚度度为10毫米，保温温层外包铝箔箔。6、各种管道按按设计标高施施工，当未注注明时可按下下列坡度安装装：给水管按0.0002-0..005坡度坡向泄泄水装置；排排水管按规范范的标准坡度度；通气槽管管以0.005的上升坡度度坡向通气立立管。7、管道冲洗给水、热水管道道在系统运行行前必须用水水冲洗，冲洗洗流速不小于于1.5m//s，排水管道道冲洗以管道道畅通为合格格。8、给水和热水水管道试验压压力为0.9MPPa，排水管道道应做灌水试试验（注水高高度以一层楼楼高度为准），满满水15分钟后，再再灌满延续5分钟，液面面不下降为合合格。四．质量目标本工程给排水分分部要求必须须达到合格。五．质量控制要要点质量控制贯穿于于工程建设的的整个过程，监监理工程师通通过对工程难难点及控制目目标进行逐步步分解，从而而进行有效的的事前控制、事事中控制。监监理实施控制制要点为管道道安装材料进进场把关，住住宅小区管道道安装渗漏通通病防治，分分项工程质量量检验及资料料检验。1．材料预控监监理实施要点点管道及材料质量量直接影响管管道安装质量量，也是监理理实施的重点点和难点。对对安装工程中中所用材料应应满足下列要要求：=1\*GB2错误！未找到引引用源。在进场后使使用前应认真真检查，必须须符合国家或或部颁标准的的有关质量技技术要求，并并有产品出厂厂合格证书。进进场产品包装装上应标有批批号，数量，规规格，生产日日期和检验代代号。=2\*GB2错误！未找到引引用源。给水管管材材及管件应具具备卫生检验验部门的检验验报告认证文文件，并具有有产品出厂合合格证明和建建设厅所颁发发的推广证。对对于PVC管，PP-R管，PEX管的安装应应要求施工人人员经过专门门的技术训练练，还应审查查施工单位的的质保体系，并并使它在施工工过程中，对对施工质量起起督促保证作作用。=3\*GB2错误！未找到引引用源。塑料给、排排水管内、外外壁颜色应一一致，且光滑滑、平整、无无气泡、裂纹纹、脱皮等现现象。管材与与管件尺寸，壁壁厚误差符合合产品技术规规范要求。=4\*GB2错误！未找到引引用源。镀锌管规格格必须符合设设计要求，无无锈蚀、无飞飞刺，管壁内内外镀锌均匀匀。=5\*GB2错误！未找到引引用源。石棉橡胶垫垫、油麻、线线麻、水泥、焊焊条等质量都都必须符合设设计及规范要要求。=6\*GB2错误！未找到引引用源。水表的规格格必须符合设设计要求，并并需经自来水水部门确认。表表壳铸造规矩矩，无砂眼、裂裂纹、表玻璃璃无损坏，铅铅封完整，并并有出厂合格格证。=7\*GB2错误！未找到引引用源。各种阀门的的外观要规矩矩无损伤，阀阀体严密性好好，阀杆不得得弯曲、安装装前应按设计计或施工规范范规定进行强强度和严密性性试验。=8\*GB2错误！未找到引引用源。塑料管胶粘粘剂必须有生生产厂名称，出出厂日期、有有效使用期限限、出厂合格格证和使用说说明书。=9\*GB2错误！未找到引引用源。沥青漆、防防锈漆和调和和漆必须有出出厂合格证明明。=10\*GB2错误！未找到引引用源。对于卫生洁洁具和主要设设备，监理工工程师应审查查其厂家资质质。产品必须须有出厂合格格证明，型号号必须符合设设计要求。卫卫生洁具外貌貌应规矩，造造型周正，表表面光滑，美美观，无裂纹纹，边缘平滑滑，色调一致致。卫生洁具具零件规格应应标准，质量量应可靠，外外表光滑，电电镀均匀，螺螺纹清晰，锁锁母松紧适度度，无砂眼、裂裂纹等缺陷。=11\*GB2错误！未找到引引用源。针对新型管管材，必须认认真学习相关关规程及产品品标准。2．管道预埋质质量控制要点点=1\*GB2错误！未找到引引用源。在砼楼板、梁梁、墙上预留留孔洞、槽和和预埋件时，施施工方应有专专人按设计图图纸将管边及及设备的位置置、标高尺寸寸测定，标好好孔洞，将预预制好的模盒盒、预埋铁件件在绑扎钢筋筋前按标记固固定牢，模盒盒内塞入纸团团等物，在浇浇注砼过程中中应有专人配配合校对，以以免模盒、埋埋件移位。=2\*GB2错误！未找到引引用源。管道穿越现现浇砼楼板和和墙体的部位位应预埋套管管，按设计要要求、施工安安装图册的要要求预制加工工。一般采用用钢套管，穿穿越有防水要要求的构筑物物时应用防水水套管（在钢钢管外壁焊接接防水翼环）。根根据所穿构筑筑品物的厚度度及管外径尺尺寸确定套管管规格、长度度、下料后套套管内刷防锈锈漆一道，在在浇砼前按设设计要求部位位固定好，校校对坐标、标标高，平正合合格后一次浇浇注。待管道道安装完毕后后填料塞严捣捣实。用于穿穿楼板的套管管应在适当部部位焊好架铁铁，防止其倾倾斜，套管上上端应高出地地面20mmm，厨房及厕厕所、浴室等等套管应出地地面50mmm，下端与楼楼板底面平。预预埋上下层套套管时，中心心线垂直。实实际施工中也也有用大于管管道外径200mm以上的的套管预留孔孔洞，孔洞中中心坐标一般般允许偏差为为10mm。=3\*GB2错误！未找到引引用源。施工单位进进行预留工作作后须填写《隐隐蔽工程验收收证书》（即即自检报告），报报送监理，由由监理工程师师复检签字认认可后方可封封模。在遵守给排水管管道安装规范范技术交底措措施基础上，根根据现场实际际对管道预埋埋补充以下内内容：=1\*GB3错误！未找到引引用源。给排水管道道穿梁（剪力力墙），要根根据设计图纸纸要求进行核核对预埋位置置和标高后，才才能实现预埋埋。穿梁（墙）管径径（mm）DN100DN75DN50套管管径（mmm）Φ159Φ108Φ89注意：穿梁（墙墙）管径应与与梁墙厚度相相同。=2\*GB3错误！未找到引引用源。排水横支管管洞口预埋，应应在卫生洁具具确定后再进进行，以避免免留洞不准确确，重复打洞洞影响结构。预预埋管道尺寸寸要准确，并并要固定牢固固，避免打砼砼中移位。=3\*GB3错误！未找到引引用源。套管埋设高高度及定位尺尺寸符合规范范要求。为避避免立管移位位建议施工单单位进行层层层吊线埋设管管位。3．管道安装质质量控制要点点本工程给水管采采用PP-R聚丙烯热溶溶管道。排水水管道采用UPUC管，粘接接接口。1）给水PP--R聚丙烯管质质量控制=1\*GB2错误！未找到引引用源。给水聚丙烯烯管道选用应应根据连续工工作水温，工工作压力和使使用寿命确定定。热水管应应采用公称压压力不低于2.0Mppa的管材和管管件。冷水管管应采用公称称压力不低于于1.0Mppa的管材和管管件。=2\*GB2错误！未找到引引用源。给水聚丙烯烯管道采用公公称外径应注注意与设计计计算内径进行行对照。公称外径DE（mm）202532405063冷水管计算内径径15．420．42632．640．851．4热水管计算内径径13．216．621．226．633．242=3\*GB2错误！未找到引引用源。管道穿楼板板应设置金属属套管，套管管高出地面50mm。=4\*GB2错误！未找到引引用源。给水聚丙烯烯管道热熔质质量控制：第一步标识焊接接深度，保证证热熔温度。第二步管道管件件压入焊接头头，管道避免免强行扭转和和折弯。保持持压力直至加加热过程完成成。第三步保证管道道焊接时间，冷冷却时间。热熔连接技术参参见下表：热熔连接技术要要求公称外径（DE）热熔深度（mm）加热时间（min）加工时间（min）冷却时间（min）201454325167433220844=5\*GB2错误！未找到引引用源。管道道安装监理控控制要点：=1\*GB3错误！未找到引引用源。支撑点控制制，管道固定定间距控制在在1000—700mm内。外立面面管道为避免免出现“蛇形”，固定间距距宜控制在700mm。=2\*GB3错误！未找到引引用源。给水PP-R聚丙烯管属属塑性材料，应应考虑其线膨膨胀系数，热热水管应在立立管引入端设设置П型弯头。固固定支架和滑滑动支架设置置适宜。=3\*GB3错误！未找到引引用源。由于给水PP-R聚丙烯管抗抗紫外线能力力差，外立面面管道应做防防护处理。=4\*GB3错误！未找到引引用源。暗埋给水PP-R聚丙烯管放放线必须准确确，避免后续续安装工程及及装饰工程损损坏，隐蔽管管道应做好标标识工作。=6\*GB2错误！未找到引引用源。管道试验管道试压一般分分单项试压和和系统试压两两种，单项试试压是在干管管敷设完后或或隐蔽部位的的管道安装完完毕按设计和和规范要求进进行水压试验验。系统试压压是在全部干干、立、支架架管安装完毕毕按设计或规规范要求进行行水压试验。联接试压泵一般般设在系统最最低点，或室室外管道入口口处。=1\*GB3错误！未找到引引用源。冷水管试验验压力为0.9Mppa，热水管试试验压力为0.9Mppa。管道试验验应在热熔连连接24小时后进行行。=2\*GB3错误！未找到引引用源。进行加压试试验，压力表表应设两个，一一在泵桶出水水阀后作测定定试验压力用用。另一个安安装于系统未未端或顶部，作作校对试验压压力用。压力力表量程选用用2.5Mppa。=3\*GB3错误！未找到引引用源。当压力升到到规范要求时时，停止加压压，检查全部部系统，如有有漏水处应做做好标记，并并进行修理，修修好后再充满满水进行加压压，而后复查查，如管道不不漏，并持续续到规定时间间，压力降在在允许范围内内，应及时办办理验收记录录。=4\*GB3错误！未找到引引用源。本安装工程程监理采用分分户验收。分分户管道质量量验收和水压压试验验收同同步。各种隐蔽管道必必须分部位在在隐蔽前进行行验收，各项项指标必须符符合设计要求求和施工规范范规定。同时时管道试验合合格后才能进进行覆盖。2）排水UPVVC管安装质量量控制要点。=1\*GB2错误！未找到引引用源。管道安装时时，管道的坡坡度必须符合合设计要求和和施工规范规规定=2\*GB2错误！未找到引引用源。管道穿越楼楼板时，管道道周围应筑成成厚度不小于于20mm，宽度不不小于30mm的阻水圈圈且PVC排水管在穿穿越楼板处设设止水环。排排水UPVC管伸缩节设设置符合设计计要求。=3\*GB2错误！未找到引引用源。楼层管道安安装管道安装前应做做好以下工作作：施工单位应做好好自上而下吊吊通线工作，修修正各楼层套套管及保证管管道垂直度。立立管安装前，应应先按立管位位置在墙面划划线并安装管管道支架。排水横管的应进进行吊线确定定管道坡度，坡坡度一律按设设计标准坡度度进行。横管管与卫生洁具具连接段应保保证竖直，避避免强行扭直直。对于埋地污水管管道底标高和和市政管网污污水管底标高高，应根据现现场实际进行行认真核实。管道安装过程中中，请施工单单位加强自检检自查，做好好管道安装质质量事前控制制工作。以保保证管道安装装质量评定达达到优良。⑷伸缩节设置置根据设计要求及及规范规定，伸伸缩节设置间间距小于4米。对于穿穿楼板的固定定支撑伸缩节节置于汇流三三通件下。对对于外立面雨雨落管宜每4米设置伸缩缩节，且伸缩缩节处不允许许固定。伸缩节插口应逆逆水流方向。⑸管道支吊架架按给排水管道安安装设计和施施工规范认真真执行。排水水立管支架标标高以1．6米为宜。⑹检验办法详见管道试验和和质量验收。3）消防管道安安装质量控制制⑴管道断口有有飞刺、缺膜膜、用砂轮锯锯断管口应倒倒口。⑵台锯口不平、不不正出现马蹄蹄型，锯管时时站的角度不不合适或锯条条未上紧。⑶丝头缺扣、乱乱扣，不能只只套一板，套套丝时应加润润滑剂。⑷管段表面有有飞刺和环形形沟，主要是是管钳失灵，压压力失修，压压不住管材，致致使管材转动动出横沟，应应及时修理工工具或更换。⑸管段局部凹凹陷，是由于于调直时手锤锤用力过猛或或锤头击管部部位太集中，因因此调直时发发现管段弯曲曲过死或管径径过大，则应应加热调直。⑹托、吊、卡卡架不牢固。由由于剔洞深度度不够，卡子子燕尾被切断断，埋设卡架架洞内杂物未未清除理净，又又不浇水致使使固定不牢。⑺焊接管道错错口，焊缝不不匀，主要是是在焊接管道道时应将管口口轴线对准，厚厚壁管道应认认真开出坡口口。⑻无缝钢管采采用焊接连接接时，焊口要要垂直，焊缝缝加强面要符符合施工规范范规定，焊口口表面无烧穿穿、裂纹和明明显的结瘤、夹夹渣及气孔等等缺陷。⑼消防水泵，稳稳压泵的安装装应严格按现现行国家标准准《机械设备备安装工程施施工及验收规规范》的有关关规定执行。⑽消防水泵结结合器的组装装应按接口，本本体连接管，止止回阀，安全全阀，放空管管，控制阀的的顺序进行。止止回阀的安装装方向应使消消防用水能从从消防水泵结结合器进入系系统。4．管道试验质质量控制要点点⑴管道系统冲冲洗：①管道系统的的冲洗应在管管道试压合格格后、调试运运行前进行。冲冲洗流速不小小于1.5m//s.②管道冲洗进进水口应选择择适当位置，并并能保证将管管道系统内的的杂物冲洗干干净为宜，排排水管道截面面面积应小于于被冲洗管道道截面的600%，排水管管应接至排水水井或排水沟沟内。③冲洗时，以以系统内可能能达到的最大大压力和流量量进行，直到到出口处的水水色和透明度度与入口处目目测一致为合合格。各种管道安装完完毕所进行的的水压试验，闭闭水试验和系系统冲洗必须须符合设计和和施工规范要要求。⑵闭水试验：：①室内排水管管道的埋地铺铺设及吊顶，管管井内隐蔽工工程在封顶、回回填土前都应应进行闭水试试验，内排水水雨水管安装装完毕亦需进进行闭水试验验。②闭水试验前前应将各预留留口采取措施施堵严，在系系统最高点留留出灌水口。③由灌水口将将水灌满，按按设计或规范范要求的规定定时间对管道道系统的管材材、管件及捻捻口进行检查查，如有渗漏漏现象应及时时修理，修好好后再进行一一次灌水试验验，直到无渗渗漏现象后，请请有关单位验验收并办理验验收记录。④楼层吊顶内内，管道的闭闭水试验应在在下一层立管管检查口处用用橡皮气胆堵堵严，由本层层预留口处灌灌水试验。[3]消防系系统调试消防系统调试应应在系统施工工完成后进行行。系统测试试内容包括水水源测试，消消防水泵，报报警阀测试，排排水装置测试试，联动试验验。系统流量量，压力应符符合设计要求求。高压给水水系统，通过过系统最不利利点处末端试试水装置进行行放水试验，流流量，压力应应符合要求。4、卫生洁具安安装监理实施施要点=1\*GB2错误！未找到引引用源。卫生器具的的安装应与土土建施工配合合，在卫生器器具安装前应应要求土建做做好墙面和地地面的防渗措措施。在卫生生器具安装后后，应要求土土建做好成品品保护。浴盆盆安装必须在在抹灰底层以以后，其它卫卫生器具安装装大多在粉刷刷层完成后进进行。安装时时应把排水口口临时堵塞好好，防止水泥泥浆和其它垃垃圾进行堵塞塞管道。=2\*GB2错误！未找到引引用源。卫生器具的的安装应采用用预埋螺栓或或膨胀螺栓固固定。=3\*GB2错误！未找到引引用源。卫生器具安安装高度应按按设计要求和和符合验收规规范规定。=4\*GB2错误！未找到引引用源。卫生器具的的排水管径和和最小坡度必必须符合施工工规范的规定定。连接卫生器具的的排水管管径径和最小坡度度项次卫生器具名称排水管管径（mmm）管道最小坡度1污水盆500.0252洗手盆，洗脸盆盆32—500.0253浴盆500.024淋浴器500.025大便器1000.026洗衣机50（软管为330）=5\*GB2错误！未找到引引用源。排水栓和地地漏的安装应应平正，牢固固，低于排水水沟表面，周周边无渗漏。地地漏水封高度度不得小于50mm。=6\*GB2错误！未找到引引用源。需设冷水和和热水的卫生生器具，应面面对卫生器具具将冷水龙头头装在右手侧侧，热水龙头头装在左手侧侧。=7\*GB2错误！未找到引引用源。卫生器具位位置应正确，允允许偏差：单单独器具10mm，成排器具5mm，安装应平平直，垂直度度允许偏差不不超过3mm。六．监理预控要要点=1\*GB2错误！未找到引引用源。施工图出齐齐后，督促相相关各方熟悉悉图纸，对施施工图进行图图纸会审，将将问题消灭在在萌芽状态。分分部工程开工工前，监理方方召集施工方方进行技术和和工作程序的的交底工作，同同时督促施工工完善自上而而下的技术交交底。对具有有特殊性的各各项工程，要要求施工方制制定具体的施施工方案和技技术措施。=2\*GB2错误！未找到引引用源。严格检查施施工方在施工工中使用的机机构设备及质质量检测工具具，使其在性性能、数量上上满足工程的的需要。=3\*GB2错误！未找到引引用源。检查、督促促施工单位建建立、健全质质量保证体系系，并使其在在工程建设中中充分发挥作作用；对具有有特殊要求的的工作岗位，要要求施工员具具有相应的岗岗位证书。=4\*GB2错误！未找到引引用源。材料控制上上，严格按国国家相关标准准要求，尤其其对消防设备备，给水管材材等要加强控控制，满足特特殊要求。对对于新型管材材，必须认真真熟悉相关规规范，把好材材质关。=5\*GB2错误！未找到引引用源。在质量、进进度控制上，严严格执行国家家相关标准。对对于工程中存存在问题，以以书面监理通通知形式，报报送各方，并并督促整改落落实。=6\*GB2错误！未找到引引用源。严格进行管管道试验工作作，坚持上道道工序不合格格，不能进行行下道工序施施工。加强对对各层隐蔽管管道验收和各各专业会签工工作。=7\*GB2错误！未找到引引用源。管道质量通通病预防预控控要点厨房，卫生间地地面，屋面等等部位以及贮贮水装置出现现渗漏水是建建筑工程中较较为常见的质质量通病。如如何杜绝漏水水现象，也是是监理实施质质量控制重要要工作之一。根据现场实际，堵堵漏工作主要要集中在以下下几个方面：：①封管井前必必须保证各项项管道测试合合格。包括给给，排水管道道进行通，试试水试验。污污水，雨水管管道进行灌水水试验，管道道支撑牢固，并并做好管道封封堵，成品保保护工作。②卫生间地面面应进行认真真找平。特别别在管道周边边，房间死角角应清除垃圾圾，保证地面面平整。卫生生间浴盆处防防水层卷边应应少于50MM。浴盆底部部大面积铺开开施工时，一一定要保证盆盆底坡度，及及存水应坡向向地漏。盆与与墙结合处用用胶密封。应应注意的是：：管井与墙脚脚处应做特殊殊处理。用3分厚细石砼砼，掺3-5%防水粉将管管井与墙角处处抹成弧形倒倒圆。③厨房卫生间间地面应保证证坡度正确，地地面禁止有倒倒坡和积水现现象。应指出出管道周边补补洞不好，必必带来渗水隐隐患。希望施施工单位应注注意补洞方法法，保证补洞洞质量。监理建议管道补补洞统一由土土建负责处理理为好。④底层渗漏点点质量控制：：底层管道支座牢牢固，管道在在未覆土前必必须进行灌水水试验。有埋埋管的地面应应尽量避免机机械夯实。⑤检验方法：：盛水试验：卫生生间，屋面防防水层完成后后，均进行盛盛水试验，灌灌水高度为2-3分，灌水时时间不少于24小时。检查查是否有渗漏漏水现象。试试验合格后，才才允许铺贴面面层。泼水试验：卫生生间，厨房间间地面应进行行泼水检查。泼泼水应迅速流流向地漏，地地面无积水现现象产生。灌水试验：根据据设计图纸要要求和规范规规定进行排水水管道，雨水水管的灌水试试验。此工作作在封管井前前完成。管道各项实验合合格并附试验验记录和隐蔽蔽资料。七、质量验收管道安装工程，应应按分项，分分部工程进行行质量验收。可可根据管道安安装工程特点点进行中间验验收和竣工验验收。1．验收要求=1\*GB2错误！未找到引引用源。隐蔽工程/分项工程/检验批质量量验收专业监理工程师师应根据