北京市某综合办公楼维修改造工程施工组织设计

目录TOC\o"1-2"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc276622885"第一章、综合说说明6HYPERLINK\l"_Toc276622886"一、对工程关键键点进行分析析、研究和论论证6HYPERLINK\l"_Toc276622887"二、抓紧项目组组建和各项施施工准备6HYPERLINK\l"_Toc276622888"三、进一步落实实外部环境和和条件6HYPERLINK\l"_Toc276622889"四、本施工组织织设计的相关关说明6HYPERLINK\l"_Toc276622890"第二章、对招标标文件的响应应7HYPERLINK\l"_Toc276622891"第三章、工程概概况及编制说说明8HYPERLINK\l"_Toc276622892"一、总体概况88HYPERLINK\l"_Toc276622893"二、施工范围88HYPERLINK\l"_Toc276622894"三、编制原则99HYPERLINK\l"_Toc276622895"四、编制依据99HYPERLINK\l"_Toc276622896"五、项目管理目目标11HYPERLINK\l"_Toc276622897"第四章、主要分分部分项工程程施工方案和和技术措施113HYPERLINK\l"_Toc276622898"一、施工重点、难难点及采取措措施13HYPERLINK\l"_Toc276622899"二、测量施工方方案15HYPERLINK\l"_Toc276622900"三、拆除工程118HYPERLINK\l"_Toc276622901"四、楼地面装饰饰工程22HYPERLINK\l"_Toc276622902"五、墙面装饰工工程30HYPERLINK\l"_Toc276622903"六、天棚装饰工工程50HYPERLINK\l"_Toc276622904"七、门窗安装工工程58HYPERLINK\l"_Toc276622905"八、细部装饰工工程62HYPERLINK\l"_Toc276622906"九、安装工程667HYPERLINK\l"_Toc276622907"十、屋面工程882HYPERLINK\l"_Toc276622908"十一、室内装修修环境污染控控制方案866HYPERLINK\l"_Toc276622909"第五章、质量保保证体系及措措施88HYPERLINK\l"_Toc276622910"一、质量控制及及管理概述888HYPERLINK\l"_Toc276622911"二、工程质量管管理目标及组组织保证体系系89HYPERLINK\l"_Toc276622912"三、工程质量管管理制度922HYPERLINK\l"_Toc276622913"四、质量预控998HYPERLINK\l"_Toc276622914"五、质量控制要要点100HYPERLINK\l"_Toc276622915"六、过程控制管管理制度1004HYPERLINK\l"_Toc276622916"七、质量管理工工作的配合1106HYPERLINK\l"_Toc276622917"八、检验和试验验106HYPERLINK\l"_Toc276622918"九、施工资料管管理107HYPERLINK\l"_Toc276622919"第六章、文明施施工、防扬尘尘及环保措施施111HYPERLINK\l"_Toc276622920"一、文明施工目目标及管理体体系、制度1111HYPERLINK\l"_Toc276622921"二、文明施工工工作方针及目目标111HYPERLINK\l"_Toc276622922"三、组织领导1112HYPERLINK\l"_Toc276622923"四、管理规定1112HYPERLINK\l"_Toc276622924"五、文明施工管管理112HYPERLINK\l"_Toc276622925"六、人员安全、健健康114HYPERLINK\l"_Toc276622926"七、环境保护措措施编制说明明115HYPERLINK\l"_Toc276622927"八、环境目标及及组织管理体体系、制度1115HYPERLINK\l"_Toc276622928"九、编制依据1116HYPERLINK\l"_Toc276622929"十、确保环境的的技术组织措措施117HYPERLINK\l"_Toc276622930"十一、绿色施工工的策划1220HYPERLINK\l"_Toc276622931"十二、绿色施工工目标及目标标值120HYPERLINK\l"_Toc276622932"十三、绿色施工工环境管理措措施121HYPERLINK\l"_Toc276622933"十四、能源利用用与管理1225HYPERLINK\l"_Toc276622934"十五、材料与资资源126HYPERLINK\l"_Toc276622935"第七章、安全措措施129HYPERLINK\l"_Toc276622936"一、安全管理目目标129HYPERLINK\l"_Toc276622937"二、安全管理内内容129HYPERLINK\l"_Toc276622938"三、安全生产保保证与监督体体系130HYPERLINK\l"_Toc276622939"四、安全管理制制度131HYPERLINK\l"_Toc276622940"五、确保安全的的技术措施1133HYPERLINK\l"_Toc276622941"六、施工现场安安全防护措施施136HYPERLINK\l"_Toc276622942"七、主要分项工工程安全技术术措施1399HYPERLINK\l"_Toc276622943"八、其他安全技技术措施1444HYPERLINK\l"_Toc276622944"九、安全标志设设置与管理1147HYPERLINK\l"_Toc276622945"第八章、劳动力力计划及主要要设备材料、构构件的用量计计划149HYPERLINK\l"_Toc276622946"一、劳动力组织织安排1499HYPERLINK\l"_Toc276622947"二、施工组织和和方法1499HYPERLINK\l"_Toc276622948"三、劳动力保证证措施1500HYPERLINK\l"_Toc276622949"四、对专项供应应商的管理计计划152HYPERLINK\l"_Toc276622950"五、主要材料采采购质量控制制措施1533HYPERLINK\l"_Toc276622951"六、主要设备采采购质量控制制措施1566HYPERLINK\l"_Toc276622952"七、物资进场计计划159HYPERLINK\l"_Toc276622953"八、施工机具、设设备的进场计计划159HYPERLINK\l"_Toc276622954"九、施工机械设设备保证措施施160HYPERLINK\l"_Toc276622955"第九章、施工进进度计划及保保障措施1661HYPERLINK\l"_Toc276622956"一、施工进度计计划安排及工工期目标1661HYPERLINK\l"_Toc276622957"二、进度计划的的管理措施1162HYPERLINK\l"_Toc276622958"三、确保工期的的技术措施1163HYPERLINK\l"_Toc276622959"四、建立完善的的计划保证体体系169HYPERLINK\l"_Toc276622960"五、施工配套保保证计划1771HYPERLINK\l"_Toc276622961"六、进度计划的的检查与调整整172HYPERLINK\l"_Toc276622962"七、各阶段进度度计划管理措措施173HYPERLINK\l"_Toc276622963"八、工程落后赶赶工与突发事事件处理措施施174HYPERLINK\l"_Toc276622964"九、工期提前保保证措施1776HYPERLINK\l"_Toc276622965"第十章、对各参参建单位的配配合、协调、管管理、服务方方案177HYPERLINK\l"_Toc276622966"一、协调、配合合、服务的宗宗旨177HYPERLINK\l"_Toc276622967"二、和业主单位位的配合1777HYPERLINK\l"_Toc276622968"三、和监理部门门的配合1777HYPERLINK\l"_Toc276622969"四、和设计部门门的配合1779HYPERLINK\l"_Toc276622970"五、和相关部门门的配合1779HYPERLINK\l"_Toc276622971"六、竣工收尾阶阶段的配合和和管理措施1180HYPERLINK\l"_Toc276622972"七、工程资料收收集的总包管管理181HYPERLINK\l"_Toc276622973"第十一章、总包包管理以及对对专业分包的的配合、协调调、管理、服服务方案1882HYPERLINK\l"_Toc276622974"一、对总承包管管理的认识1182HYPERLINK\l"_Toc276622975"二、总承包管理理措施1844HYPERLINK\l"_Toc276622976"三、对分包工程程的配合、协协调、管理、服服务方案1885HYPERLINK\l"_Toc276622977"四、分包项目施施工的配合和和管理措施1194HYPERLINK\l"_Toc276622978"第十二章、冬、雨雨季施工方案案195HYPERLINK\l"_Toc276622979"一、冬期施工1196HYPERLINK\l"_Toc276622980"二、冬期施工技技术措施1996HYPERLINK\l"_Toc276622981"三、雨期施工1197HYPERLINK\l"_Toc276622982"四、雨期施工技技术措施1997HYPERLINK\l"_Toc276622983"五、雨施安全措措施199HYPERLINK\l"_Toc276622984"第十三章、现场场组织管理机机构199HYPERLINK\l"_Toc276622985"一、施工人员配配置说明1999HYPERLINK\l"_Toc276622986"二、项目组织机机构配备情况况200HYPERLINK\l"_Toc276622987"三、专业技术力力量的配备2204HYPERLINK\l"_Toc276622988"第十四章、施工工现场总平面面布置2044HYPERLINK\l"_Toc276622989"一、总平面图布布置原则2004HYPERLINK\l"_Toc276622990"二、施工现场平平面布置2005HYPERLINK\l"_Toc276622991"三、环境保护设设施207HYPERLINK\l"_Toc276622992"四、现场临时用用水方案2008HYPERLINK\l"_Toc276622993"五、现场临时用用电方案2008HYPERLINK\l"_Toc276622994"六、现场人员的的管理2133HYPERLINK\l"_Toc276622995"七、施工现场安安全、文明的的管理2133HYPERLINK\l"_Toc276622996"八、对施工现场场工程质量的的管理2133HYPERLINK\l"_Toc276622997"九、场内外协调调工作的管理理214HYPERLINK\l"_Toc276622998"十、临时设施用用地计划2114HYPERLINK\l"_Toc276622999"第十五章、成品品保护方案和和措施2144HYPERLINK\l"_Toc276623000"一、成品保护承承诺215HYPERLINK\l"_Toc276623001"二、成立成品保保护管理体系系215HYPERLINK\l"_Toc276623002"三、成品保护管管理215HYPERLINK\l"_Toc276623003"四、成品保护的的组织工作内内容215HYPERLINK\l"_Toc276623004"五、成品保护的的各专业措施施217HYPERLINK\l"_Toc276623005"第十六章、紧急急情况的处理理措施、预案案以及抵抗风风险的措施2224HYPERLINK\l"_Toc276623006"一、风险2255HYPERLINK\l"_Toc276623007"二、风险管理组组织机构与风风险管理2225HYPERLINK\l"_Toc276623008"三、抵抗风险措措施227HYPERLINK\l"_Toc276623009"四、紧急情况处处理措施、预预案228HYPERLINK\l"_Toc276623010"第十七章、降低低成本和提高高科技含量措措施234HYPERLINK\l"_Toc276623011"一、降低成本宗宗旨234HYPERLINK\l"_Toc276623012"二、降低工程造造价的技术措措施235HYPERLINK\l"_Toc276623013"三、信息化管理理235HYPERLINK\l"_Toc276623014"第十八章、消防防、保卫方案案239HYPERLINK\l"_Toc276623015"一、消防管理2239HYPERLINK\l"_Toc276623016"二、消防管理体体系240HYPERLINK\l"_Toc276623017"三、消防管理制制度240HYPERLINK\l"_Toc276623018"四、消防管理责责任分配2440HYPERLINK\l"_Toc276623019"五、消防管理内内容240HYPERLINK\l"_Toc276623020"六、现场消防管管理措施2441HYPERLINK\l"_Toc276623021"七、保卫管理2242HYPERLINK\l"_Toc276623022"八、现场警示标标志的设置与与管理2433HYPERLINK\l"_Toc276623023"第十九章、工程程保修管理和和措施2444HYPERLINK\l"_Toc276623024"一、服务的目的的和体系2445HYPERLINK\l"_Toc276623025"二、组织机构及及服务职责2245HYPERLINK\l"_Toc276623026"三、协调配合及及服务措施2246HYPERLINK\l"_Toc276623027"四、工程保修范范围247HYPERLINK\l"_Toc276623028"五、工程保修承承诺及措施2248HYPERLINK\l"_Toc276623029"第二十章、附件件251HYPERLINK\l"_Toc276623030"1、项目管理机机构图2522HYPERLINK\l"_Toc276623031"2、劳动力计划划表253HYPERLINK\l"_Toc276623032"3、投入的施工工主要机械、设设备用量计划划表254HYPERLINK\l"_Toc276623033"4、临时用地表表2555HYPERLINK\l"_Toc276623034"5、施工进度计计划图图256HYPERLINK\l"_Toc276623035"6、现场平面布布置图图257第一章、综合说说明明首先，感谢业主主给给予我公司司参参加北京*****局综合合业务用房房维维修改造项项目目的投标机机会会！在接到到招招标文件和和设设计图纸后后，我我公司针对对本本工程主要要开开展了以下下工工作：一、对工程关键键点点进行分析析、研研究和论证证在接到招标文件件和和初步设计计图图纸后，我我公公司组织各各专专业技术和和施施工管理人人员员对初步设设计计图纸和招招标标文件进行行仔仔细认真的的阅阅读和理解解，掌掌握其实质质内内容和各项项要要求，并组组织织各种专题题会会对该工程程的的特点、重重点点进行反复复研研究，对本本工工程施工组组织织设计、施施工工总体部署署和和计划安排排、各各专项施工工方方案和技术术措措施等进行行多多方案比选选和和论证，而而且且认真准备备了了技术和商商务务等答疑问问题题文件，其其目目的是使施施工工组织设计计科科学、合理理、详详尽并具有有很很强的针对对性性和可操作作性性。二、抓紧项目组组建建和各项施施工工准备由于工程的特殊殊性性，工期相相对对较短，故故各各项施工准准备备工作是本本工工程按期完完成成的关键之之所所在。因此此，我我公司初步步拟拟定了本工工程程项目经理理部部的技术管管理理人员，这这些些管理人员员都都曾经承担担过过众多的施施工工项目，具具有有丰富的施施工工经验，他他们们综合素质质高高、业务能能力力强、具有有丰丰富的管理理水水平，该项项目目部是本公公司司最为优秀秀的的项目管理理班班子之一。我公司同时进行行各各种施工前前的的技术方案案、物物资、周转转材材料、机械械设设备、劳动动力力、专业施施工工的准备，工工工程质量的的细细部策划以以及及各种企业业内内部和外部部资资源和生产产要要素的准备备和和落实等，为为为承接北京京*****局综综合业务用用房房维修改造造项项目做了大大量量的和充分分的的准备工作作，为为工程中标标后后迅速展开开施施工奠定了了坚坚实的基础础。三、进一步落实实外外部环境和和条条件为使工程开工后后能能立即进入入快快节奏施工工状状态，结合合政政府工程建建设设方面的法法律律法规及有有关关要求，我我公公司进一步步落落实了北京京市市安全、消消防防、环保、环环环卫、文明明施施工、垃圾圾消消纳、道路路交交通和运输输、供供水供电、雨雨雨污水排放放、现现场管理等等方方面的特殊殊要要求和规定定，为为迅速进场场施施工，创造造了了良好外部部环环境和条件件。另外我公司在以以往往建筑工程程中中积累了大大量量的工程施施工工经验，熟熟悉悉市政府与与工工程建设有有关关的法律、法法法规要求和和规规定；了解解需需由承包方方办办理的与工工程程相关的手手续续，以及机机械械设备、物物资资材料、厂厂商商等市场情情况况和周边资资源源；熟悉安安全全、消防、质质质量和文明明施施工、环保保、环环卫、交通通、劳劳动用工、施施施工现场管管理理等各方面面的的要求和规规定定；熟悉市市政政供水供电电和和雨、污水水排排放方面的的有有关规定和和要要求，熟悉悉地地方定额和和取取费标准等等有有关工程造造价价方面的文文件件和规定等等，我我公司在以以上上方面的经经验验、知识及及信信息，将保保证证本工程的的顺顺利进展。四、本施工组织织设设计的相关关说说明1、编制本施工工组织织设计的依依据据主要是招招标标文件、招招标标图纸、招招标标答疑文件件以以及我方在在招招标人带领领下下进行的现现场场勘察。如如果果我公司有有幸幸中标，将将结结合工程施施工工图对施工工组组织设计进进行行补充和完完善善，进行深深化化和细化，编编编制各分部部分分项专项施施工工方案，报报业业主、设计计、监监理公司审审批批后实施。2、本工程招标标文件件要求：北北京京****局综综合业务用用房房维修改造造项项目计划于于22010年12月1日开工，计计划划竣工日期期为为2011年6月28日，计划总总工工期为120日历天。总之，我公司会会积积极、主动动、高高效为业主主服服务，处理理好好与业主、监监监理、设计计、各各专业分包包以以及政府部部门门的关系，使使使工程各方方形形成一个团团结结、协作、高高高效、和谐谐和和健康的有有机机整体，共共同同促进项目目综综合目标的的实实现。第二章、对招标标文文件的响应应我公司积极响应应北北京*****局综合业务务用房维修修改改造项目的的招招标要求，对对对业主在本本工工程提出的的工工程质量、工工工期以及其其他他要求，我我公公司对本工工程程作如下承承诺诺：1、施工质量必必须符符合北京*****局综合合业务用房房维维修改造项项目目的原则和和目目的，必须须符符合国家建建筑筑安装工程程施施工质量验验评评标准。服服从从甲方、监监理理的监督。使使使工程质量量完完全达到合合格格标准验收收规规范要求，力力力争创造出出精精品工程，工工工期在规定定的的120天工期内提提前完成。2、各分部分项项工程程质量验收收必必须达到建建筑筑安装工程程施施工质量评评定定标准要求求的的合格标准准以以上。3、施工技术资资料管管理规范化化，技技术资料收收集集整理及时时、准准确、真实实。符符合施工技技术术资料管理理规规程的要求求，向向业主递交交合合格的完整整的的竣工资料料。4、质量保证体体系组组织机构严严格格贯彻实施施质质量方针和和目目标，把质质量量管理全过过程程的每项具具体体任务落实实到到每个管理理部部门和个人人身身上，使质质量量工作事事事有有人管，人人人人有岗位，办办办事有标准准，工工作有考核核，形形成一个思思想想质量保证证体体系，保证证工工程质量达达到到合格以上上标标准。5、技术质量管管理、施施工管理标标准准化：各方方面面管理全方方位位按照ISO90001质量管理体体系标准运运行行，严格执执行行落实技术术、质质量工作中中的的各项措施施和和制度，使使施施工全过程程处处于受控状状态态，使管理理工工作程序化化、标标准化。6、在各分部分分项工工程施工前前，做做好书面交交底底，提出施施工工要求及质质量量标准，加加强强施工中的的检检查，做好好施施工中的隐隐检检、预检、交交交接检、质质量量专检、施施工工试验及各各项项施工记录录；；施工中严严格格遵守各种种工工艺的操作作要要求，验收收标标准依据国国家家和北京市市地地方有关各各专专业规范进进行行验收，确确保保质量达到到预预期目的。7、为保证施工工质量量采取的措措施施（1）对所有参参加此工工程的协作作单单位，统一一纳纳入我公司司的的管理、统统一一指挥、统统一一协调。（2）配合单位位的一切切资质手续续、材材料审验、报报报验、施工工操操作工艺由由我我们统一向向监监理、甲方方上上报。施工工中中的质量必必须须双方共同同检检查验收，填填填报质量评评定定表，有隐隐检检的项目填填写写隐检表。（3）有签证取取样的材材料，必须须由由甲方、监监理理共同签证证，确确保材料万万无无一失。（4）完善一切切技术资资料的管理理，技技术资料的的管管理必须符符合合有关部门门的的规定。（5）协调配合合的管理理：项目部部每每天召开施施工工协调会，每每每周与建设设单单位及监理理单单位开监理理会会，解决施施工工中的问题题和和改进措施施，以以及对后续续工工作的安排排和和管理。如果我单位中标标，我我们保证按按招招标文件的的要要求和甲方方、监监理、设计计及及其他单位位密密切配合。一一一定不辜负负甲甲方对我们们的的信任，加加强强管理，认认真真负责，保保证证在承诺的的工工期内保质质保保量的完成成本本工程，实实现现我们对甲甲方方的各项承承诺诺。第三章、工程概概况况及编制说明明一、总体概况1、工程名称：：北京京经济技术术开开发区*****局综合业业务用房维维修修改造项目目。2、建设地点：：北京京经济技术术开开发区隆庆庆街街甲4号。3、建设规模：：92296.3322平方米，地地下1层，地上6层。4、工程类别：：房屋屋建筑工程程。5、招标人：北北京*****局。6、设计人：北北京*****工程程设计有限限公公司。7、招标代理机机构：：中国*****总公司。8、工期要求：：计划划工期210日历天；计计划开工日日期期2010年12月1日，计划竣工工日期20111年6月28日。二、施工范围本工程的招标范范围围为施工图图纸纸中所包含含的的建筑、装装饰饰、给排水水、通通风、电气气（变变配电室改改造造、动力、照照照明）、弱弱电电（综合布布线线、电视电电话话、监控、安安安全防范）、消消防（消火栓栓、火灾报警警）等工程，以以及相应的拆拆除工程。1、建筑工程屋面及防水工程程：：包括卫生生间间涂膜防水水、屋屋面卷材防防水水。2、装饰工程（1）楼地面工工程：施施工图纸中中表表明的除特特殊殊说明以外外，本本工程所有有部部位、房间间内内外、楼电电梯梯间、门厅厅、楼楼面结构面面以以上的所有有做做法包括与与以以上部位直直接接关联的基基层层以外所有有踢踢脚线面层层和和基层做法法。（2）墙、柱面面工程：：施工图纸纸中中标明的所所有有内外墙面面、柱柱面、列入入墙墙面范畴的的梁梁侧面从结结构构、砌块完完成成面以外的的全全部做法；；直直接在地面面上上或吊顶下下或或其他墙体体之之间装配式式安安装的墙面面、饰饰面板或隔隔断断及外侧的的抹抹灰、块料料镶镶贴、挂板板装装饰等；各各类类带骨架或或不不带骨架的的幕幕墙；其他他类类似于以上上的的做法零星星工工作。（3）天棚工程程：施工工图纸中表表明明的结构面面以以下的所有有做做法，包括括镶镶嵌在天棚棚上上的灯带、送送送回风口、各各各种装饰或或造造型等。（4）门窗工程程：施工工图纸中表表明明的除列于于建建筑工程的的特特殊门以外外，应应用于本工工程程的各类木木门门窗、电动动横横移门、其其他他门窗的预预埋埋、制作、运运运输、安装装等等所有有关关工工作。（5）油漆、涂涂料、裱裱糊工程：：施施工图纸中中表表明的在结结构构或粗装修修基基层外或应应用用与本工程程的的构件的外外表表面进行的的油油漆、涂料料、裱裱糊工作，包包包括对基层层进进行的刮腻腻子子、打磨与与必必要的修补补工工作。（6）其他工程程：施工工图纸中表表明明的没有列列入入以上内容容的的属于装饰饰范范畴的各类类构构配件，包包括括各种厕浴浴配配件、压条条与与装饰线等等其其他零星工工程程。3、安装工程（1）电气设备备安装工工程：包括括各各类用电设设备备、控制设设备备及低压电电器器的供应、安安安装、调试试；；从低压配配电电柜出线的的电电线、电缆缆、桥桥架的安装装；；防雷及接接地地装置的供供应应、安装、调调调试；配电电线线路的安装装、电电气的调整整试试验、配管管与与配线、各各类类照明或指指示示灯具、特特殊殊灯具或标标识识的安装与与调调试等。（2）给排水安安装工程程：包括所所有有管道及支支架架、管道附附件件、卫生器器具具等的安装装及及管道的重重做做和实验；；给给水管道均均做做至建筑外外墙墙之外1.5米处，入口口处处设有阀门门者者以阀门为为界界（含阀门门）；；排水部分分以以出户第一一个个排水检查查井井为界，不不包包括检查井井等等。（3）通风空调调工程：：空调风系系统统包括风机机盘盘管、风机机的的采购及安安装装，空调水水系系统包括供供回回水管、冷冷凝凝水管安装装，空空调机房内内的的设备采购购及及安装，完完工工后的检测测与与调试等。（4）消防工程程：消防防水系统包包括括消火栓管管道道及设备安安装装、水喷淋淋管管道及设备备安安装、气体体灭灭火管道及及设设备安装、消消消防水箱采采购购及安装，消消消防电系统统包包括各类探探测测器、模块块、按按钮等安装装、桥桥架、配管管布布线，完工工后后的检测与与调调试等。（5）建筑智能能化系统统设备安装装工工程：包括括安安全防范、综综综合布线、视视视频监控、电电电视电话、门门门禁、电子子巡巡更。施工工图图纸专业设设计计中需要在在结结构中预留留的的孔洞、套套管管，全部管管路路预留预埋埋、管管内穿线及及线线槽、桥架架的的安装和安安装装后的防火火封封堵、设备备安安装等工作作内内容（其中中电电话系统只只埋埋管、穿带带线线）。4、拆除工程土建、装修及安安装装工程的拆拆除除项目。三、编制原则1、认真贯彻国国家工工程建设的的法法律、法规规、规规程、方针针和和政策。2、严格执行工工程建建设程序，坚坚坚持合理的的施施工程序、施施施工顺序和和施施工工艺。3、采用现代建建筑管管理原理、流流流水施工方方法法和网络计计划划技术，组组织织有节奏、均均均衡和连续续的的施工。4、优先选用先先进施施工技术，科科科学确定施施工工方案；认认真真编制各项项实实施计划，严严严格控制工工程程质量、工工程程进度、工工程程成本、安安全全文明施工工和和环境保护护。5、充分利用施施工机机械和设备备，提提高施工机机械械化、自动动化化程度，改改善善劳动条件件，提提高生产率率。6、扩大预制装装配范范围，提高高建建筑工业化化程程度；科学学安安排冬期和和雨雨期施工，保保保证施工期期内内施工的均均衡衡性和连续续性性。7、坚持“安全全第一一，预防为为主主”原则，确保保安全生产产和和文明施工工，认认真做好生生态态环境和历历史史文物保护护，严严防建筑震震动动、噪声、粉粉粉尘和垃圾圾污污染。8、尽可能利用用永久久性设施和和组组装式施工工设设施、努力力减减少施工设设施施建造量，科科科学的规划划施施工平面，减减减少施工用用地地。9、优化现场物物资储储存量，合合理理确定物资资储储存方式，尽尽尽量减少库库存存量和物资资损损耗。四、编制依据1、工程测量规规范（GBJ500026--993）2、建筑地基基基础工工程施工质质量量验收规范范（GB502202-220002）3、建筑地基处处理技技术规范（JGJ799-200022）4、建筑桩基技技术规规范（JGJ944-94）5、建筑电气工工程施施工质量验验收收规范（GB503303-220002）6、高层建筑箱箱形基基础设计与与施施工规程（JGJ6--99）7、锚杆喷射混混凝土土支护技术术规规范（GB500086-220001）8、人防工程施施工及及验收规范范（GBJ1334-90）9、地下工程防防水技技术规范（GB501108-220001）10、电梯工程程施工质质量检验评评定定标准（GB5033310--22002）11、混凝土结结构工程程施工质量量验验收规范（GB502204-220002）12、高层建筑筑混凝土土结构技术术规规程（JGJ3--2002）13、冷拔钢丝丝预应力力混凝土构构件件设计及施施工工规程（JGJ199-92）14、砌体工程程施工质质量验收规规程程（GB502203-220002）15、混凝土小小型空心心砌块建筑筑技技术规程（JGJ/TT14-9955）16、中型砌块块建筑设设计与施工工规规程（JGJ-880）17、多孔砖（KP11型）建筑抗抗震设计与与施施工规程（JGJ688-90）18、设置钢筋筋混凝土土构造柱多多层层砖房抗震震技技术规程（JGJ/TT13-9944）19、烟囱工程程施工质质量验收规规范范（GBJ788-85）20、木结构工工程施工工质量验收收规规范（GB502206-220002）21、屋面工程程质量验验收规范（GB502207-220002）22、V型折板板屋盖设计与与与施工规程程（JGJ/TT21-9933）23、玻璃幕墙墙工程技技术规范（JGJ1002-96）24、建筑地面面工程施施工质量验验收收规范（GB502209-220002）25、大模板多多层住宅宅结构设计计与与施工规程程（JGJ200-84）26、火灾自动动报警系系统施工及及验验收规范（GB501166-9922）27、建筑防腐腐蚀工程程施工及验验收收规范（GB502212-220002）28、钢筋混凝凝土升板板结构技术术规规范（GBJ1330-90）29、液压滑动动模板施施工技术规规范范（GBJ1113-87）30、组合钢模模板技术术规范（GB502214-220001）31、钢筋焊接接及验收收规程（JGJ188-200033）32、钢筋焊接接接头实实验方法标标准准（JGJ/TT27-220001）33、钢筋锥螺螺纹接头头技术规程程（JGJ1009-96）34、预应力筋筋用锚具具、夹具和和连连接器应用用技技术规程（JGJ855-200022）35、建筑工程程施工质质量验收统统一一标准（GB503300-220001）36、建筑工程程质量检检验评定标标准准（GBJ3001-88）37、预应力混混凝土构构件质量检检验验评定标准准（GBJ3221-90）38、建筑防腐腐蚀工程程质量检验验评评定标准（GB502224-9955）39、混凝土质质量控制制标准（GB501164-9922）40、混凝土强强度检验验评定标准准（GBJ1007-87）41、回弹法检检测混凝凝土抗压强强度度技术规程程（JGJ/TT23-220001）42、建筑施工工安全检检查标准（JGJ599-99）43、建筑施工工高处作作业安全技技术术规程（JGJ800-91）44、液压滑动动模板施施工安全技技术术规程（JGJ655-89）45、建筑机械械使用安安全技术规规程程（JGJ333-200011）46、施工现场场临时用用电安全技技术术规程（JGJ466-88）47、建设工程程施工现现场供用电电安安全规范（GB501194-9933）48、建筑给水水排水及及采暖工程程施施工质量验验收收规范（GB502242-220002）49、通风与空空调工程程施工质量量验验收规范（GB502243-220002）50、建筑设计计防火规规范（GB500016-220006）51、民用建筑筑工程室室内环境污污染染控制规范范（GB503325-220001）52、建筑装饰饰装修工工程质量验验收收规范（GB502210-220001）53、建筑装饰饰工程施施工及验收收规规范（JGJ733-91）54、建筑电气气安装工工程质量检检验验评定标准准（GB503303-220002）55、其它相关关规范、标标准、规程程56、国家、地地方、行行业后续颁颁布布的规范、标标标准、规程程57、施工图纸纸，图纸纸技术要求求和和设计说明明58、业主招标标文件对对本工程是是组组织设计的的编编制要求五、项目管理目目标标1、质量目标：：以工工程质量为为重重点，贯彻彻本本企业ISO90001质量管理体体系，ISO144001环境管理体体系，OHSMSS8001职业健康安安全体系，工工工程质量按按中中华人民共共和和国及地方方建建筑装饰行行业业的—切有关法规规、规范的的要要求，保证证按按照国家和和行行业相关施施工工验收规范范组组织验收，工工工程质量达达到到合格标准准。2、工期目标：：必须须保证工期120日历天如期期完成，绝绝不不拖延。充充分分发挥我公公司司现有的制制度度化管理优优势势，依靠踏踏实实的工作、严严严密的组织织、先先进的机械械设设备、精湛湛的的技术，保保质质保量的完完成成施工任务务。我我公司承诺诺保保证在120日历天内完完成本工程程范范围内所有有项项目施工并并交交付使用。3、工程造价控控制目目标：我们们始始终站在业业主主的角度，树树树立工程全全局局观念，通通过过优秀的人人才才、科学的的管管理、先进进的的技术和设设备备、经济合合理理的施工方方案案和工艺、科科科学的策划划和和部署、有有效效的组织、管管管理、协调调和和控制，使使该该工程成本本和和造价得到到最最有效的控控制制，从图纸纸、材材料设备、现现现场施工组组织织管理协调调等等各个方面面，提提出行之有有效效的合理化化建建议和方案案，加加强过程控控制制，追求过过程程精品，避避免免不必要的的拆拆改、浪费费，在在施工中尽尽最最大能力节节省省工程成本本和和造价，使使业业主以最经经济济的投资得得到到最好的效效果果。4、安全生产目目标：：安全生产产目目标达到北北京京市安全文文明明工地，杜杜绝绝任何伤亡亡事事故，严格格按按国家安全全评评分标准，安安安全操作规规程程，高空作作业业规范，施施工工用电技术术规规范及工地地防防火管理等等有有关制度，落落落实措施，规规规范施工。5、文明施工目目标：：认真贯彻ISO144001环境管理体体系，确保保文文明施工目目标标达到北京京市市文明工地地，文文明施工管管理理是全面体体现现企业的管管理理水平，精精神神状态，也也是是杜绝安全全事事故发生的的治治本途径。为为为确保施工工现现场达到文文明明工地，本本工工程实行施施工工现场标准准化化管理，充充分分发扬我公公司司文明施工工方方面的良好好传传统；文明明工工地清洁、场场场地整齐，体体体现工地的的企企业文化建建设设，反映企企业业的管理水水平平（营造文文明明、环保、健健健康的施工工现现场）。6、环境保护目目标（1）噪音排放放达标：：噪音控制制在在昼间＜65dB，夜间＜55dB。（2）现场无扬扬尘：现现场目测无无尘尘，施工现现场场达到100%无尘。（3）生产及生生活污水水达标：排排放放污水达到到国国家及北京京市市相关要求求标标准。（4）施工现场场夜间无无光污染：：夜夜间施工照照明明灯罩的使使用用率保证达达到到100%，以保证现现场夜间照照明明灯光不射射入入周围建筑筑。（5）无油品、化化学品品的泄漏现现象象：施工现现场场的化学品品（如如油漆、涂涂料料等）和含含有有化学成分分的的特殊材料料一一律实行封封闭闭式、容器器式式管理和使使用用，尽量避避免免因泄漏、遗遗遗洒对环境境造造成污染。（6）最大限度度地节约约水电能源源：：项目经理理计计划整个工工程程中水电消消耗耗量对本工工程程预算用水水（电电）量降低0.5%，并将水电电预算量按按施施工阶段进进行行分解。（7）科技进步步目标：：为实现上上述述工程质量量、工工期、安全全、文文明等施工工目目标，在施施工工中将积极极开开发和推广广新新技术、新新工工艺、新材材料料、新设备备和和现代化施施工工管理技术术，使使工程科技技进进步提高效效益益。第四章、主要分分部部分项工程程施施工方案和和技技术措施一、施工重点、难难点及采取措措施1、季节性施工工、工工期紧张（1）重点难点点分析：：我们始终终以以为业主的的利利益为思想想出出发点，该该工工程工期将将经经历2011年初的低温温时期和一一个个雨季及2010年一个冬季季，工期紧紧、任任务重，如如何何通过人、财财财、物力的的投投入和有力力的的保证措施施，进进行科学的的策策划、组织织、管管理，高效效的的协调和实实施施、有效的的控控制，通过过计计划管理，使使使工程按照照业业主的要求求完完成是本工工程程十分重要要的的内容。（2）难点应对对措施：：针对工程程的的特点，合合理理选择、布布置置机械，满满足足施工材料料、物物资的水平平、垂垂直运输。尽尽尽可能做到到材材料、物资资卸卸车即上工工作作面，减少少周周转，节约约场场地占用时时间间，以免材材料料供应影响响工工期。（3）结合本公公司同类类工程施工工经经验，合理理组组织工程施施工工，首先控控制制好施工工工期期，采取分分次次验收，及及时时组织各专专业业队伍的组组织织进场、材材料料加工订货货，积积极进行工工作作面交接，及及及时组织专专业业队伍进场场施施工，按总总进进度计划要要求求完成施工工，确确保总进度度。（4）对于季节节性施工工物资，采采用用未雨绸缪缪的的战略方针针，提提前计划、提提提前准备。2、避免扰民和和民扰扰是本工程程的的难点和重重点点（1）施工前对对施工现现场周围进进行行调查和走走访访，做好安安抚抚工作，张张贴贴相关标语语，取取得他们的的谅谅解和支持持，减减少扰民和和民民扰事件的的发发生。（2）工程开工工前积极极配合相关关单单位办好各各种种办证工作作，减减少施工的的外外部影响。（3）合理安排排施工时时间和工序序，减减少扰民事事件件的发生。严严严格按照北北京京市有关规规定定，早7点至晚10点施工，中中午尽量不不施施工，如果果施施工也要选选择择没有噪音音产产生的工序序施施工。（4）施工现场场周围实实行封闭式式管管理，防止止施施工粉尘外外扬扬。施工人人员员进场前进进行行相关知识识的的教育，避避免免施工人员员在在施工现场场以以外的地方方行行走，遵守守业业主的各项项制制度，避免免不不必要的麻麻烦烦。（5）在施工出出入口设设施工安全全警警示牌和相相关关标识，避避免免无关人员员进进入施工现现场场，减少事事件件的发生，有有有效的减少少扰扰民和民扰扰。（6）拆除施工工时，先先用吸尘器器吸吸一片灰尘尘，同同时对拆除除物物进行洒水水降降尘。（7）施工垃圾圾清运全全部采用袋袋装装，严禁直直接接抛撒施工工垃垃圾。（8）采取相关关针对性性措施，控控制制各种噪音音的的产生与扩扩散散。（9）项目部制制定相关关扰民和民民扰扰的应急预预案案，安排专专人人负责此项项工工作。（10）做好相相关的财产产保护工作作。3、严格选用环环保材材料和施工工过过程的控制制，确确保施工质质量量是重点（1）由于工程程要求的的特殊性，要要要求进场的的材材料必须是是甲甲方认可的的、质质量合格的的优优质材料。对对对于需要做做监监测的产品品，必必须提供合合格格的检测合合格格报告。并并由由专业检测测机机构抽样检检查查。对不合合格格的材料禁禁止止使用。（2）所有材料料的采购购必须货比比三三家，保证证进进场的材料料必必须是环保保产产品。对于于需需要做环保保监监测的产品品，必必须提供合合格格的环保检检测测合格报告告。并并由我公司司或或专业检测测机机构抽样检检查查。对不合格格的材料禁禁止止使用。（3）严格实行行工序“三检制”，保证施工工质量。对对施施工不合格格的的产品严禁禁验验收和交付付使使用。（4）建立健全全材料和和施工质量量检检查机制和和奖奖罚机制，保保保证产品的的质质量，使材材料料和施工全全过过程都处于于受受控状态。4、控制噪音和和粉尘尘是难点和和重重点（1）施工现场场周围实实行封闭式式管管理，防止止施施工粉尘外外扬扬。（2）拆除施工工时，先先用吸尘器器吸吸一片灰尘尘，同同时对拆除除物物进行洒水水降降尘。（3）施工垃圾圾清运全全部采用袋袋装装，严禁向向楼楼下直接抛抛撒撒施工垃圾圾，控控制粉尘的的扩扩散。四五五级级以上大风风天天气禁止拆拆除除施工。运运输输车辆要用用篷篷布严密遮遮盖盖。（4）运输车辆辆禁止按按喇叭，减减少少噪音。（5）施工材料料全部采采用工厂加加工工，施工现现场场全部采用用隔隔音材料进进行行封闭，有有效效的减少噪噪音音的扩散。5、做好成品保保护是是施工重点点（1）进行技术术交底（或或施工方案案）编编制时必须须编编制成品保保护护措施。（2）每部分施施工工序序完成后，各各各施工班组组做做好自己的的成成品保护外外，还还有负责施施工工区域内的的其其他工种的的成成品保护。（3）建立成品品保护机机制，除做做好好施工中的的成成品保护外外还还要安排专专人人负责成品品保保护。（4）除做好施施工工程程的成品保保护护外，还要要做做好施工区区域域内及施工工区区域附近业业主主及其他相相关关单位及个个人人的财产的的成成品保护。6、施工防火是是重点点（1）在进行焊焊接作业业前必须开开动动火证，并并安安排专人看看火火。（2）在施工区区域附近近和施工现现场场配备足够够的的消防器材材，防防止火灾的的发发生。（3）在施工楼楼内和施施工区域周周围围张贴安全全、防防火标语，并并并对施工人人员员进行安全全、防防火知识培培训训，使每一一位位员工掌握握相相关知识。制制制定应急预预案案，进行救救援援演练。7、确保施工人人员职职业健康安安全全是本工程程的的难点及重重点点（1）施工前先先在施工工楼层内根根据据施工作业业面面的大小和和多多少配备满满足足施工要求求的的通风设备备和和消防设施施。（2）进入施工工现场的的所有施工工人人员，必须须配配备相应的的劳劳动防护用用品品并且每位位施施工人员所所配配备的防护护用用品必须是是正正规厂家生生产产的合格产产品品。（3）施工前对对施工人人员进行技技术术交底，该该交交底不只是是对对施工技术术进进行交底，同同同时还要对对防防护用品的的使使用方法和和处处理各种事事件件的方法进进行行交底，使使每每一位员工工掌掌握相关知知识识。施工前前制制定相关的的应应急预案，进进进行救援应应急急演练。8、施工人员的的住宿宿和人员的的管管理是本次次施施工的难点点（1）我公司对对施工人人员的住宿宿、食食堂采取在在临临近租借方方式式。（2）由于施工工现场没没有宿舍，对对对施工人员员上上下班的管管理理，我方将将用用公司的班班车车统一接送送施施工人员上上下下班，施工工人人员按班编编排排以班为单单位位，每班人人员员由一个管管理理人员和班班长长带班，组组织织人员上下下班班，所有施施工工人员统一一穿穿我公司的的工工作服。便便于于人员的识识别别和管理。（3）早晚施工工人员就就餐统一安安排排在驻地就就餐餐，中午和和加加班时间就就餐餐由驻地统统一一安排送餐餐到到施工现场场。9、加强施工过过程的的管理是本本工工程的重点点（1）每天项目目部召开开生产例会会，负负责安排、解解解决施工工工序序的调配和和人人员的调配配问问题，以及及工工程的质量量、安安全、文明明施施工等方面面存存在的问题题和和改进方法法。（2）每周项目目部与监监理、甲方方、及及配合单位位召召开例会，对对对施工现场场的的进度、质质量量、安全、文文文明施工及及所所有参加单单位位的协调配配合合的总结以以及及对后续工工作作的安排及及改改进。（3）项目部指指派专人人负责对甲甲方方、监理、以以以及外界的的协协调工作，项项项目部生产产经经理、各专专业业工程师负负责责施工现场场各各班组和独独立立承包商的的进进度和技术术、人人员等协调调工工作。项目目部部质检员和和安安全员负责责对对各施工班班组组和独立承承包包商的质量量、安安全进行监监督督、协调。每每每一项工作作都都安排专人人负负责。（4）在工程开开工前，对对进场的施施工工人员统一一培培训教育，使使使施工人员员遵遵守业主和和现现场的管理理规规定，不在在施施工现场以以外外的其他区区域域到处穿行行。对对进场后施施工工人员统一一着着装，统一一佩佩戴胸卡，上上上下班统一一由由管理人员员带带队，并在在施施工区域与与其其他连接处处设设置围挡，安安安排保安进进行行24小时巡逻，管管管理人员对对保保安和施工工人人员进行不不定定期的稽查查。发发现一次处处罚罚一次。不不听听从教育的的坚坚决清出现现场场。二、测量施工方方案案1、测量的准备备及组组织（1）本工程的的施工测测量内容主主要要有：隔墙墙测测量、地面面工工程施工测测量量、吊顶工工程程施工测量量、墙墙面装饰施施工工测量、门门窗窗安装施工工测测量、安装装工工程的测量量等等。（2）由于本工工程为实实验室装修修改改造工程，为为为保证装修修改改造工程的的施施工质量，做做做到结构安安全全、装修美美观观、甲方满满意意。在工程程施施工前应认认真真、细致的的做做好对原结结构构的检查、测测测量工作，了了了解现状，确确确定地面、墙墙墙面、吊顶顶等等分部、分分项项工程的测测量量控制要点点。（3）加强与甲甲方的沟沟通工作，收收收集工程原原建建时的定位位情情况、对原原有有的水准点点进进行复合测测量量校核，允允许许闭合差为±3mm。（4）测量设备备的选择择：配备1台经纬仪，配配配备1台水准仪，精精精度为DS3；钢卷卷尺（50mm）2把；5m钢卷尺若若干。所配配备备的测量设设备备均须保证证在在检测有效效期期内。（5）测量人员员的配备备：本工程程测测量人员配配备备3名。2、地面工程的的施工工测量（1）由于沉降降等原因因，地面标标高高可能与原原设设计图纸不不符符，根据已已校校核的水准准点点，测设首首层层±0.0000标高，并以以此标高为为基基准进行标标高高的竖向传传递递。（2）标高控制制点为三三个，以利利于于闭合校差差。（3）测设500cm水水平控制线线：：50cm水平控制线线的测设允允许许误差应符符合合测表1的要求。室室内的50ccm水平线是控控制地面标标高高、门窗安安装装、吊顶工工程程以及水电电安安装工程等等项项目的重要要依依据，在弹墨墨线时应注注意意墨线的宽宽度度不得大于1mm，防止误误差扩大。测表1项目精度要求水平线1、每3m两端端高差差小于±1mm；2、同一条水平平线的的标高允许许误误差为±3mm。铅垂线经纬仪两次投测测校校差小于2mm（4）用水准仪仪检测地地面面层的的平平整度和标标高高时，水准准仪仪的间距应应符符合以下要要求求：大房间间应应小于5m、小房间间应小于2mm。3、吊顶工程的的施工工测量（1）根据已弹弹出的550cm楼层水平平控制线，用用用钢尺量至至吊吊顶的设计计标标高，并在在四四周的墙上上弹弹出水平控控制制线。其允允许许误差应符符合合测表1的要求。（2）顶板上弹弹出十字字直角定位位线线，其中一一条条线应确保保和和墙平行，以以以保证美观观。并并以此为基基础础在四周墙墙上上的吊顶水水平平控制线上上弹弹出龙骨的的分分档线。（3）对于灯具具、装饰饰物较多的的复复杂房间，在在在吊顶前将将其其设计尺寸寸在在铅垂投影影的的地面上按1：1放出大样，后后后投点到顶顶棚棚，确保位位置置正确。4、墙面装饰施施工测测量墙面装饰测量精精度度的一般规规定定：（1）内墙面竖竖直控制制线投测精精度度：1/30000；水平控制制线应符合合测测表1的要求。（2）墙面装饰饰分格线线的投测精精度度：小于1/100000。（3）墙面工程程的水平平线利用原50㎝控制线，用用用钢尺测量量，铅铅锤线用经经纬纬仪或线坠坠配配合钢尺测测量量。5、隔墙的测量量1）首先根据图图纸中中的墙体位位置置尺寸和大大小小，用钢卷卷尺尺在附近的的墙墙体或地面面标标出墙体位位置置定位点，根根根据定位点点用用钢尺进行行往往返测量，确确确定无误后后用用墨斗弹线线。位位置线定好好后后进行竖向向测测量。2）用经纬仪或或线坠坠按照地面面的的定位线测测量量，将墙体体竖竖线测设到到相相关墙体或或柱柱上。水平平线线利用楼层层内内测设的水水平平控制线配配和和钢卷尺进进行行测量。6、门窗安装施施工测测量门窗口的水平位位置置由室内500cm水平控制制线确定，向向向上反到窗窗下下皮或门上上皮皮标高，并并弹弹线找直。对于走廊集中的的各各门口应从从水水平控制线线测测设门口上上皮皮标高并拉拉通通线，保证证所所有的门在在同同一水平线线上上。其精度度应应符合测表1的要求。门窗的竖直测量量利利用线坠和和靠靠尺测量。7、安装工程的的测量量（1）根据土建建的水平平控制线作作为为基准线，拉拉拉线或用水水准准仪对所要要安安装的设备备进进行水平标标高高和水平度度的的控制。（2）利用土建建的墙体体定位线为为依依据，将所所要要安装的设设备备、管线的的位位置用钢尺尺测测量在墙上上或或地面、顶顶棚棚上。用经经纬纬仪进行安安装装工程的垂垂直直度测量。8、测量工程的的技术术保障措施施测量用的仪器必必须须是经过有有关关部门检验验合合格后，并并且且在使用的的有有效期内。测量人员必须是是持持证上岗人人员员，并且有有丰丰富的相关关经经验人员。测量的各项资料料必必须由专业业人人员填写由由资资料员保管管，测测量的资料料必必须完整，准准准确。9、建筑物的沉沉降观观测根据本工程特点点，应应对该建筑筑物物进行沉降降观观测，并应应符符合现行行行业业标准《建建筑筑变形测量量规规程》的有有关关规定。（1）沉降观测测点的设设置为了能够全面反反映映建筑物地地基基变形特征征并并结合地质质情情况及建筑筑物物结构特点点，确确定在本工工程程的主要轴轴线线交点的混混凝凝土柱上设设置置沉降观测测点点。（2）沉降观测测点的测测量过程1）建筑物施工工阶段段的观测：：应应随施工进进度度及时进行行，进进场后进行行第第一次观测测记记录，以上上部部分每增加加一一层观测一一次次。如果施施工工过程中出出现现暂时停工工，在在停工时及及重重新开工时时各各观测一次次，停停工期间，可可可每隔半个个月月观测一次次。在在施工过程程中中，如果出出现现长时间连连续续降雨、基基础础四周大量量积积水等情况况应应增加观测测次次数。当建建筑筑物突然发发生生大量沉降降、不不均匀沉降降或或严重裂缝缝时时，应立即即进进入逐日观观测测或几天一一次次连续观测测。2）建筑物使用用阶段段的观测：：在在工程投入入使使用后将分分阶阶段进行沉沉降降监测，直直至至稳定为止止。沉沉降是否进进入入稳定阶段段，应应由沉降量量与与时间关系系曲曲线判定。若若若沉降速度度小小于0.01--00.04mmmm/d，可以认为为已进入稳稳定定阶段。3）观测方法：：本工工程的沉降降观观测，将采采用用DS1精密水准仪仪用Ⅱ等水准测量量方法往返返观观测，其误误差差不应超过±1n0..5（n为测站数），或±4L0.5（L为公里数）。为了保证观测精度，观测时视线长度一般≯50m，前后视距离要尽量相等，可用皮尺丈量。观测时先后视水准点，再依次前视各观测点，最后应再次后视水准点，前后两个后视读数之差不应超过±1mm。10、施工测量量技术保保证措施百年大计，质量量第第一，而测测量量又是质量量的的关键环节节，为为保证测量量成成果的质量量，制制定以下措措施施：测量工工作作是项目管管理理的一项重重要要工作，测测量量工作准确确与与否，直接接影影响工程的的使使用功能及及能能否顺利交交验验，同时也也是是项目创优优工工作的必要要保保证。（1）施工管理理控制1）测量工作遵遵循“先整体、后后局部、高高精精度控制低低精精度”的原则。2）测量外业施施测和和内业计算算要要做到步步步校校核。3）所有归档的的资料料和需交付付的的测绘产品品必必须经过作作业业人员的自自检检、工程主主持持人检验。4）测放负责人人按施施工进度和和测测量方案要要求求，安排现现场场测量放线线工工作，并作作好好施工测量量日日志。方案、测测测法要科学学、合合理，重要要的的单位工程程或或部位的测测量量方案由测测量量负责人审审批批后方可实实施施。5）现场使用的的测量量仪器设备备应应根据《测测量量仪器使用用管管理办法》的的的规定进行行检检校、维护护、保保养并作好好记记录，发现现问问题后立即即将将仪器设备备送送检。6）本工程的测测量放放线工作必必须须符合国家家《工工程测量规规范范》和《建建筑筑混凝土结结构构技术规程程》的的要求。认认真真审核图纸纸及及相关资料料，仔仔细核对依依据据资料及点点位位，针对具具体体问题制定定相相应的方案案、措措施。7）测量放线作作业过过程中，要要严严格执行“三检制”。自检时必必须换人，以以以不同的方方法法检查，检检查查合格后方方可可交给专检检部部门验线。8）技术资料、记记录录要齐全、完完完整，使每每项项测量工作作都都可追溯。（2）生产准备备阶段的的控制1）根据测绘生生产任任务，由技技术术负责人组组织织编制测量量方方案。2）由测量工程程师对对作业所依依据据的原始资资料料，测绘成成果果进行校测测、核核算，并记记录录校核结果果。3）测量工程师师依据据测量方案案向向设备管理理部部提出仪器器需需用计划。4）设备管理部部按计