工程签证学习资料

工程施工过程中各个阶段、分项注意签证的内容一、各个阶段、各分部分项的签证部分进场开工前，需要注意签证的问题①三通一平的条件是否达到？现场接入点的位置和长度等；(按施工用水考虑自来水，其他方式8000/1.7/1.4,15000/1.2)②现场的地坪标高是否和图纸一致③现场实际情况跟招标不同的地方④地上是否有构筑物、障碍物、垃圾等进场开工前，需要注意签证的问题⑤根据地质、基础底标高情况有无排降水、降水措施等⑥作业面范围有无阻碍施工的公共设施、高压线等⑦现场狭窄，有无场地存放材料等，涉及二次倒运等进场开工前，需要注意签证的问题⑧塔机进场基础的浇筑、加固螺栓个数等⑨凡是现场和投标书上列的条件不一样的一律签证⑩因甲方原因涉及土地手续不完善、补偿不到位导致的不能开工或不能进场、村民阻挠等要签2、土方工程：①挖土、填土无论几米都要签订运距；坑深时的垂直运距；②甲方分包工程计取分包配合费，基坑底的土方5%人工挖整；③村里霸着的分项工程，尽量签订市场价，工程量按和村里结算的数量；④注意土质的区别，比较深的基坑要签土质2、土方工程：⑤放坡系数；无法放坡时的基坑护坡做法；基坑支护方案⑥桩间挖土⑦挖掘机、铲运机的进出场，次数、原因等2、土方工程：⑧挖掘机的施工方式，坑上还是坑底；有、无铺板等作业方式⑨降水排水签台日按8小时/台日折算；坟坑处理、考古的时间延误等⑩塔吊的基坑挖土（地下二层时颐丰）、基础、维护墙等措施⑾槽坑边灰土回填3:7或2:8桩基基础、基坑支护根据图纸要求，工程桩的成孔要求，选择合适的打桩机械，并考虑湿成孔和干成孔，是否有土方、泥浆外运；水电的供应方式等，都跟桩基单价有关。基坑支护分锚桩钉，喷浆含钢筋不含筋等，根据基坑的实际情况进行专家认证后方可实施方案。3、钢筋分项需要注意签证的问题①筏板基础、现浇板的钢筋马凳形状规格分布；②现浇板中间的钢筋网-成品或现场制作等③砼墙钢筋保护层的措施费-模板支撑筋、成品垫块等④钢筋的搭接方式-根据直径来确认，钢套管连接时的价格调整3、钢筋分项需要注意签证的问题⑤梁双排筋间的钢筋垫块，上翻梁的钢筋支撑，大截面梁的钢筋棒保护梁尺寸不变形等措施，要有照片⑥墙体拉结筋-砖混时间距、根数；框架时-植筋部位、胶粘方式？还是打膨胀螺栓。⑦现浇板所有素砼区设置抗裂网（现制还是成品）、板钢筋的锚固长度（墙边中）、筏板基础的U型筋封边（三种方式）等。3、钢筋分项项需要注意意签证的问问题⑧筏板基础剪力墙墙，柱水平钢筋筋和箍筋不少于于二道，图纸不不明确要签。⑨梁与梁、梁与与柱墙重合处，，箍筋间距按正正常布置且不少少于二道。⑩钢筋价格确认认时计入运费、、卸车费、检验验试验费、采保保费等。⑾钢筋的二次倒倒运、除锈等。。3、钢筋分项需要要注意签证的问问题⑿后浇带侧面固定定钢筋网的附加加筋。⒀实际使用中没没有¢6的钢筋，图纸是是¢6签证6.5。⒁吊顶的吊筋、、管道和风管吊吊筋等。3、钢筋分项需要要注意签证的问问题⒂植筋说法：所有有钢筋砼过梁与与砼柱、墙小于于240的门窗垛相遇时时为现浇过梁，，过梁主筋采用用植筋；构造柱柱与上部砼梁之之间，构造柱主主筋采用植筋；；窗台压梁与砼砼墙、柱之间，，压梁纵筋采用用植筋；钢筋砼砼栏板与砼墙柱柱、砌体相连，，栏板水平筋采采用植筋；所有有钢筋砼柱、墙墙与砌体之间拉拉结筋采用植筋筋。3、钢筋分项需要要注意签证的问问题加强资料员隐蔽蔽资料的完善：：一些搭接方式式、措施筋、温温度筋等钢筋的定尺9m/12m4、砼及模板分项项需要注意签证证的问题①运输方式、是否否泵送？汽泵还还是地泵？②各种添加剂；；③特种砼（抗渗渗剂、防冻剂、、防辐射、缓凝凝剂）、往往特特种砼就涉及模模板的周转次数数或是一次性周周转。4、砼及模板分项项需要注意签证证的问题④模板周转次数；；材质；厚度；；竹胶板还是木木胶板？怎样换换算竹胶板的制制作？模板的养养护；砼面的清清洗处理方式等等。⑤支撑方式：木木支撑还是钢支支撑⑥基础胎膜、防防水砖模。4、砼及模板分项项需要注意签证证的问题⑦防水砼墙板止水水螺栓的端头处处理等。⑧砼小型构件的的套用定额及模模板。⑨大体积砼施工工中的措施费签签订或是直接签签订施工方案（（可咨询总工办办）⑩楼梯踏步的保保护或是护角做做法，及现浇踏踏步板时支撑砼砼块。4、砼及模板分项项需要注意签证证的问题⑾甲方供应砼时，，出现亏方必须须和甲方签证亏亏方系数（以现现场实际尺寸核核对）。⑿防水的上翻高高度（女儿墙、、厨卫）、部位位(筏板梁注意)。⒀后浇带的砼标标号、模板的一一次性使用等措措施。（14）斜板坡度大于于45度，采用两面支支模，最起码补补一下人工费。。5、砌体分项需要要注意签证的问问题的问题①门洞侧壁砼块、、门窗侧构造柱柱、拉结筋。②框架部分加气气砼砌块下面三三皮砖按零星砌砌体；窗台底的的零星砌体；窗窗套属零星砌体体。如济南杜绝斜砌砌，要求有铁件件和细石砼。③梁底砖墙斜砌砌按零星砌体、、砖胎膜。5、砌体分项需要要注意签证的问问题④砌体加筋；无窗窗台梁的部位均均设压顶拉接到到两边柱；⑤零星工程成活活价尽量按按市市场价签证。⑥填充墙和梁板板的连接方式；；⑦填充墙内构造造柱、圈梁、过过梁的设置；砌砌体拉结筋遇砼砼构件时采用植植筋；5、砌体分项需要要注意签证的问问题⑧墙垛小于300时采用砼浇筑；；框架梁与门窗窗过梁<250时连成一片，并并加腰筋二道；；⑨现场打洞、施施工洞的预留及及洞口过梁、强强电箱过梁、弱弱电箱过梁、消消防箱过梁、所所有箱体过梁等等要签证。5、砌体分项需要要注意签证的问问题⑩各类埋于砌体中中的预埋件，部部位、尺寸等，，要有简图。⑾女儿墙泛水檐檐做法，使用砼砼时需签证；防防水材料压边措措施费要签；⑿地下砖基础的的侧面防水剂和和平面的防水砂砂浆，图纸未明明确时签证。6、内外装分项需需要注意签证的的问题①图纸不明确处的的界面剂说明做做法及部位或是是全部。②钢筋网（特别别是线、管、箱箱体部位）、纤纤维网：（举例例）所有砼柱与与砌体、梁与砌砌体、砼墙与砌砌体相交处、线线管箱体等部位位为防止裂纹起起鼓，增设钢丝丝网一道，做法法：用1:2水泥细砂浆掺乳乳液砼界面剂打打底5mm，再用纯水泥砂砂浆将钢丝网贴贴实贴牢，并用用铆钉加固，一一般350宽。大型箱体背背面设置钢板网网。6、内外装分项需需要注意签证的的问题③墙地砖排砖图签签订，计算损耗耗率；或编制报报验补充定额；；④大理石、花岗岗岩、面砖成活活后的草酸清洗洗；或公共部分分打蜡。⑤水泥踢脚线要要签。⑥装饰主材单价价确认等。石材材安装时用的措措施费吊装、搭搭拆架子等6、内外装分项需需要注意签证的的问题⑦外墙砖的人工费费找补（或编制制补充定额）、、楼梯装饰做法法（侧面）。⑧内外墙涂料的的腻子遍数（考考虑成品腻子））、有无用底漆漆、乳胶漆或刮刮瓷遍数。⑨抹灰阳角用水水泥砂浆，和保保护措施。⑩砌暖气龛模板板。6、内外装分项需需要注意签证的的问题⑾有吊顶时的抹灰灰高度。⑿外墙结构复杂杂，窗套、檐口口较多，抹灰的的位置上下沿、、周边均抹按展展开面积计算，，人工费高等；；地面做法覆盖盖的墙体部位均均抹灰等。（如如垫层+面层）⒀防水的部位做做到什么位置？？阴阳角处的处处理方式等（叠叠加）。6、内外装分项需需要注意签证的的问题⒁室内地面垫层有有安装管线需要要二次施工时，，垫层的模板及及材料的运输倒倒料方式需要签签证。⒂成活价及时与与定额对比，低低于定额价多的的最好签订市场场价。⒃阳台、空调搁搁板的塑料套管管及深入落水管管的做法、落水水管低的砼墩等等6、内外装分项需需要注意签证的的问题⒄所有砼墙面、砼砼顶棚、砼梁柱柱面、挑檐、空空调板、飘窗板板、阳台栏板等等在抹灰或镶贴贴面砖前，用草草酸清洗返碱后后再进行装饰工工序。6、内外装分项需需要注意签证的的问题⒅砼墙、砼顶棚、、砼梁柱、砼栏栏板、砼挑檐天天沟、空调板、、飘窗板、阳台台栏板等砼小型型构件及加气砼砼砌块墙，为防防止起鼓裂纹，，在装饰打底子子前用乳液砼界界面剂拉毛一遍遍。（例如：顶顶棚做法：用草草酸清洗返碱后后，界面剂一道道，12厚石膏砂浆找平平，刮腻子三遍遍）。6、内外装分项需需要注意签证的的问题⒆所有门里侧注密密封胶施工时签签证；电梯洞口口的二次补贴面面层附加费工；；⒇出屋面烟道的的顶部封板，钢钢筋配置、防水水上翻高度等。。6、内外装分项需需要注意签证的的问题外墙保温的成活活价：保温+涂料（真石漆））按成活价甲方确确认，加入管理理费利润分包结算时，注注意分包面积的的计算，造型处处不能按基层价价格等，阳台的的周圈及合墙是是否做？有签证证说明7、脚手架等措施施费分项需要注注意签证的问题题①落地双排脚手架架的搭拆方案。。②型钢平台悬挑挑脚手架。③外墙装饰与主主体完成时间间间隔长，签订租租赁费或是重新新搭拆脚手架等等④依附斜道的搭搭拆及个数（必必须以签证形式式出现）。7、脚手架等措施施费分项需要注注意签证的问题题⑤井字架的搭拆及及个数。⑥外墙施工由甲甲方分包时得脚脚手架重新搭拆拆或是签订使用用费用。⑦因甲方原因外外墙方案定不住住，造成拖期，，要签脚手架的的租赁费等。⑧基础高度超1.2米搭拆脚手架。。7、脚手架等措施施费分项需要注注意签证的问题题⑨现场基础防护需需要搭设的脚手手架。⑩因甲方原因临临设提前拆除的的签证。⑾只施工主体时时，脚手架随时时拆除；甲方需需要二次搭拆再再计费。二、其他方面需需要注意的问题题①工期紧张时，模模板无法周转使使用等。②遇到非承包方方原因停工时，，需要签订工期期顺延、人工窝窝工、人工降效效、机械闲置、、周转材料租赁赁、管理费利润润损失等费用。。③签订零星用工工时最好用市场场价，注意人工工工时的折算(按8小时)。二、其他方面需需要注意的问题题④零星机械最好签签订市场小时价价。台班8小时制低于市场场价格。⑤竣工清理只负负责堆积到离建建筑外墙2米外，外运要签签证。⑥出现主体完成成后的楼内拆除除时，注意签证证垃圾、材料的的运输、脚手架架的搭拆等。二、其他方面需需要注意的问题题⑦甲方外包项目施施工中，破坏线线管、面层等要要签证；清理分分包队污染的墙墙地面等；安装装风口、空调打打洞、安套管等等。⑧工程到了后期期，甲方口头变变更较多，尽量量做到不签证不不施工。二、其他方面需需要注意的问题题⑨关于质监站、安安监站等主管部部门验收时的特特殊要求，要签签证或是索要相相关资料。—塔机黑匣子、防防扬尘、洗车台台等⑩没有现场时的的外出租房、和和材料的二次倒倒运等。⑾施工中的措施施方案尽量在隐隐蔽记录和施工工组织设计中体体现出来。二、其他方面需需要注意的问题题1、装修工程中窗窗口找补的签证证，不能修缮，，跟甲方协商没没找不一个窗口口多少钱；2、外落水管在穿穿过空调搁板时时，涉及钻口的的问题，争取钻钻孔的费用；3、土方开挖的土土方，一般分包包给村里，价格格的问题、工程程量的问题、5%余量不足保本甲甲方协商签证；；土方开挖签运运距；回填和外外运虚方，清单单和实际开挖的的区别；二、其他方面需需要注意的问题题4、价格认证在价价格高峰期办理理；价格低时可可以和供应商下下调价格：如水水泥下调砼也下下调；5、地下钢筋砼外外墙的螺栓孔，，用聚氨酯发泡泡封堵；螺栓的的一次性使用6、措施费钢筋和二二次结构的钢筋筋，随时留好音像资资料；签证备用用；钢筋的超用用严格控制二、其他方面需需要注意的问题题7、面砖镶贴项目目，最好到市造造价处审核补充充定额；模板的的周转次数；8、小工程的安全全文明施工费，，一般不注明，，合同中应注明明；10、电梯井脚手架架的问题、轻型型框剪的模板套套用；凹阳台的的套平板单梁；；11、签证放在甲方方不及时催签签，造成签证丢丢失，应及时和和甲方沟通签证证；吃“巧食”过时，做了的丢丢不了就行了。。二、其他方面需需要注意的问题题12、因甲供材的原原因造成的损失失，由甲方承担担；甲方电梯不不进场造成的防防护费用；13、框剪墙连梁，，室内单梁不计计脚手架？非全全现浇的电梯井井是否按电梯井井壁计算；其电电梯井架是否还还按“座”计算？-省站未回复，以以高价套用14、剪刀梯的计算算按梯间全面积积计算15、泵送砼的费用用：人工配合的的问题，按定额额二、其他方面需需要注意的问题题16、大面积的车库库及其他，二次次结构倒运的问问题17、钢筋网的部位位­——砼与砌体、线管管的埋设、配电电箱主管：签证证描述清楚18、签证的人工费费问题：工日/天的概念-折算；冬雨季施施工费问题-取暖排水防冻剂剂等；19、造价人员审核核施工组织设计计；20、价目表的执行行、采保费、水水电费、检验试试验费、规费的的计取；等其他注意问题1、合同方面：⑴现在工程大部分分工期很紧，甲甲方也很关注工工期，合同的工工期的罚则很苛苛刻，注意非承承包方原因造成成工期拖延一定定签证。（如：：不按时拨付工工程款、停水停停电、甲供材不不到位、不可抗抗力、政治运动动导致的停工、、甲方分包项目目拖期、甲方后后期装修方案不不定等导致的延延误工期一定签签证）其他注意问题⑵费率中标的工程程，注意甲方供供材、甲方认价价、甲方分包项项目、设备不下下浮。⑶甲方从原报价中中扣除分包的项项目时，要下浮浮后再扣除；⑷合同中没约束政政策性调整的，，项目上要随时时按政策性规定定向甲方申请调调整；⑸施工中的新材料料新技术，要提提报综合单价确确认其他注意问题⑹安全文明措施费费按规定计取，，提前做好申报报资料：（造价价、资料人员配配合完成）临时设施费用提提报时间为安检检站验收后的20天内，收到资料料后2天内到现场复核核，已经拆除的的就不再计算在在内。平面简图图尺寸标注清楚楚、施工现场防防护大样图、脚脚手架底的砼及及排水构等的建建筑做法、其他注意问题如上料平台画好好简图，上下脚脚手架人行通道道、斜道、安全全网、结算时要要按实审验、安安全帽、安全带带数好个数；通通道通车还是通通人说明清楚、、示意图有尺寸寸，材质明确、、灭火器、砂箱箱、消火栓、加加压泵，铁锨、、交叉作业防护护、基坑防护（（先期发生的要要搞好签证）、、通道口防护（（简图）、预留留洞口、电梯井井、楼梯间防护护（简图）、防防护棚上面防砸砸的那层、安全全警示牌等。注意增加-应急预案的内容容目录第一章：总公司司应急救援组织织机构第二章：二级单单位应急救援组组织机构第三章：各类应应急救援预案第一节现场触电电急救应急处理理方案应急预案的内容容第二节塔机、物物料提升机、脚脚手架倒塌应急急处理方案第三节现场火灾灾应急处理方案案第四节现场中毒毒急救的应急处处理方案第五节雨季施工工应急救援预案案第六节夏季施工工防中暑应急预预案清单单价包死的的工程，结算时时要注意的问题题，甲方供材处处理的方式（1）根据图纸和变更更签证，仔细核核对工程量；如如果在施工过程程中发现某项清清单价格很低，，就找理由把这这项的建筑做法法改了，重新让让甲方确认综合合单价；所有的的变更签证中有有与原单价不一一样的，一定要要甲方重新确认认综合单价；清单描述不一致致的改动清单单价包死的的工程，结算时时要注意的问题题，甲方供材处处理的方式（2）甲方供材不允许许调整差价按原原标底中的价格格扣除，有下浮浮的要下浮后再再扣除；如果是是调整差价（也也就是甲方财务务按照供材量价价扣款），差价价计取规费税金金后再扣除，注注意材差不能下下浮。清单单价包死的的工程，结算时时要注意的问题题，甲方供材处处理的方式（3