公司个人土地租赁合同

公司个人土地租赁合同合同法就是调整公平主体的自然人、法人、其他非政府之间成立、更改、中止民事权利义务关系的法律规范的总称。下面大编成给大家整理公司个人土地出租合约，期望大家讨厌！公司个人土地出租合约1本合同双方当事人:出租方:烟台市国土资源局(以下缩写甲方)承租方:(以下缩写乙方)根据《中华人民共和国土地管理法》,《山东省实施办法》及有关法规规定,双方本着公平,自愿,有偿的原则,就土地出租事宜签定本合同.第一条甲方依照本合同租赁土地使用权,土地所有权属国家.地下资源,埋藏物和市政公用设施均无此土地使用权租赁范围.第二条甲方以现状租赁给乙方的宗地坐落于____区路(街,巷)号,宗地编号____,土地面积(包含分摊面积)为____平方米.其边线与四至范围例如本合同附图右图.附图已经甲乙双方盖章证实.第三条甲方租赁给乙方的土地用途为用地(其中平方米自行改成用地).第四条本宗土地使用权出租期限为年.自200年月日至200年月日.第五条该宗土地的土地使用权租金为:用地每年每平方米元人民币.用地每年每平方米元人民币,年租金总额为元人民币.租金交货日期及方式:200年月日前交纳元;200年月日前交纳元;200年月日前交纳元;200年月日前交纳元;200年月日前交纳元;200年月日前交纳元;200年月日前交纳元;200年月日前交纳元;200年月日前交纳元;200年月日前交纳元;乙方以支票或现金交纳租金.第六条例如乙方无法按合约签订合同交货当年租金等应付款项,从奥皮尔河之日起,每日按揽款项的3‰交纳滞纳金,逾期60日仍未全部缴付的,甲方有权解除合同,归还土地使用权,冻结土地使用证,甲方向乙方追回实际采用日期租金并提半年租房金额做为经济索赔.第七条本合同所列的年租金标准按照政府核准的租金标准继续执行.如租金标准调整,甲乙双方须要签定补足合约,并按政府发布的代莱租金标准征税.第八条乙方按合同规定向甲方付清当年的租金后,依照规定办理土地登记手续,申领《国有土地使用证》.第九条乙方在租期内严禁发生改变该宗地采用用途,自行发生改变的,必须向甲方明确提出书面提出申请,经批准后,再次办理土地采用相关手续.第十条乙方通过出租方式获得国有土地使用权后,除经甲方依法核准外,严禁受让,房主和抵押.否则,甲方有权拨用归还土地使用权,充公非法所得,所收租金不透气.第十一条乙方租用本宗地后,闲置一年以上的,应当按国家规定交纳土地闲置费;已连续两年闲置的,甲方有权拨用归还土地使用权.第十二条如果因甲方原因以致乙方延后挤占土地使用权的,则本合同项下的土地使用权承租期限适当延后.因延后给乙方导致的轻易经济损失,从本合同规定应当缴付的租金中计入.第十三条本合同规定的出租年限期满,甲方有权拨用归还土地出让宗地的使用权,乙方应当按规定办理土地使用权冻结登记手续,归还土地使用证.乙方例如须要稳步采用该宗地,须在届满前60天向甲方递交续期申请书,并在准许续期后,确认代莱承租年限,租金和其他条件,再次签定出租合约,办理土地使用权登记手续.第十四条租期期满,乙方例如不再续租,应当在租届满前10日内至甲方冻结《国有土地使用证》,地上建筑物,构筑物按国家规定处置.第十五条乙方在采用土地期间,例如因政府法令及城市规划等特定原因,须要在其红线内通过各类管线工程,乙方严禁拦阻,所导致的损失,由建设方合理索赔.本合同存续期内例如突遇国家政策调整,国家建设和军事建设等特定情况,甲方可以根据社会公共利益的须要,依照法律程序,提早归还该租赁土地的部分或全部土地使用权,修改或中止本出租合约,甲方不分担违约责任,土地租金按实际采用日期交货.提早归还土地使用权的,甲方应当在30天前通告乙方.第十六条任何一方由于不可抗力导致的部分或全部无法履行合同,无愧于法律责任,但应当在条件容许下实行一切必要的补救措施以增加因不可抗力导致的损失.即行不可抗力的一方,应当在事件出现15日内向另一方通报不可抗力的情况,并应当提供更多政府有关部门出据的不可抗力证明.第十七条本合同经政府核准(双方盖章盖章)后生效.因继续执行本合同出现争议,由争议双方协商化解,协商未成的可以向人民法院控告.第十八条本合同和附件共页,以中文书写为依据.本合同原件一式三份,甲,乙双方各谓一份,政府档案一份,副本若干份.第十九条本合同未尽事宜,可以由合约双方签定补足合约,补足合约奠定后与本合同具备同等法律效力.甲方(章):乙方(章):法定代表人:法定代表人:住址:住址:邮政编码:邮政编码:开户银行:开户银行:帐号:帐号:电话号码:电话号码:公司个人土地出租合约2甲方：_________村委会法定代表人：_________住址：_________邮编：_________联系电话：_________乙方：_________身份证号：_________住址：_________邮编：_________联系电话：_________鉴于：1.教育就是立国之本，提升学校环境，美化学校场地，使村民的子女有个较好的自学场所就是我们的心愿。2.乙方原出租学校西侧地期限年满，但考虑到甲方的实际须要，则表示大力支持。3.经双方深入细致协商，同时考虑到乙方的损失情况，故此，双方经协商一致，达成一致中止土地出租合约，合约如下：第一条用地合约中止就是甲方根据发展须要明确提出去的。(乙方原出租场地合约签定期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日终了)。第二条甲方一次性应当补偿乙方基础建设投资额(人民币_________元整)的六成计人民币_________元，该款在合约生效后10天内付清。第三条甲方应当一次性补偿乙方生产设备投资额(计人民币_________元)的三成计人民币_________元整。此款在合约生效后30天内付清。第四条乙方应当按原合同规定缴付_________年上半年租金及一切规费，严禁积欠。第五条合约生效之日起，乙方原出租场地上建筑物及其内外物品归属于甲方所有，甲方有权处置，乙方严禁干预。第六条根据(中华人民共和国合同法)规定，原甲、乙双方签定出租用地合约中止。第七条生效条件本合同自甲方的法定代表人或其许可代理人和乙方在本合同上盖章并盖章公章之日起生效。本合同一式_________份，具备相同法律效力。各方当事人各谓_________份。甲方(盖章)：___________乙方(盖章)：___________代表人(盖章)：__________________年____月____日签定地点：________________公司个人土地出租合约3甲方(出租方)：乙方(承租方)：根据《中华人民共和国农村土地承揽法》和国家有关政策的规定，甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承揽经营权出租事宜，签定本合同。

一、出租土地基本情况及用途甲方愿将坐落于镇村的土地亩承揽经营权出租给乙方，用作种养及生态农业研发。二、出租期限土地出租期限为年，自年月日至年月日终了。三、出租价格与缴付方式每亩每年租金为人民币元整，每年总租金为元整，按年缴付。于每年的月日前缴付下年度租金，先退款后用地。四、甲方的权利和义务1、乙方所承租的土地被依法征税、挤占时，甲方有权依法赢得适当的土地补偿费(青苗及其他补偿归属于乙方)。2、认同乙方的生产经营自主权、严禁干预乙方依法展开正常的生产经营活动。五、乙方的权利和义务1、乙方对出租土地周边的自然资源(包含但不局限于山石、水源、沟渠等)存有采用的权利，有权在所出租的土地上展开合理利用和调整(包含对道路的硬化，但租房届满后例如甲方存有建议乙方须要负责管理拆迁)。2、乙方在出租期限内，可以就出租土地对外合作。但如对土地展开再房主，须要请示甲方的同意。六、合约的中止或中止存有以下情况之一者，本合同可以中止或中止：1、经双方协商一致同意可以中止本合同;2、签定本合同所依据的国家政策出现关键性变化的;3、一方偿付，并使合约无法履行职责的;4、因不可抗力(关键性自然灾害)并使合约无法履行职责的。七、违约责任1、因一方偿付并使另一方遭遇损失的，应当由违约方负责管理索赔。2、甲方非法干涉乙方生产经营活动，给乙方导致损失的，应予以索赔。八、其他签订合同1、合约届满时，若甲方稳步租赁该土地的，乙方在同等条件下存有优先续租权。2、本合同在履行职责过程中出现争议的，双方协商化解。例如协商未成，可以命令社区居委会、镇政府协商，不愿协商或协商未成的，可以递交仲裁委员会展开仲裁。3、本合同自双方盖章后生效。未尽事宜，双方协商一致后可以签定补充协议，与本合同具备同等法律效力。4、本合同一式三份，甲乙双方各谓一份，社区居委会一份。甲方代表(盖章)：年月日乙方：(盖章)法人代表(盖章)：年月日鉴证单位：(盖章)见证人：年月日公司个人土地出租合约4出租方：___________(以下缩写甲方)承租方：___________(以下缩写乙方)为了农业科学技术的推展，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将各人所有的农用耕地转租给乙方，用作农业科技的研发应用领域。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，签定本合同，共同信守。第一条、土地的面积、边线甲方自愿将坐落于_______________乡____________村面积_________亩(具体内容面积、边线以合约附图为依据)农用耕地租用给乙方采用。土地方位东起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。附图已经甲乙双方盖章证实。____________第二条、土地用途及租用形式1、土地用途为农业科技园艺研发、推展、培训、服务及农业栽种和养殖。2、租用形式：个人租用经营。第三条、土地的租用经营期限该地租用经营期限为__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日终了。第四条、地上物的处理该地上存有________________________，在合约有效期内，由乙方拨用采用并予以保护;等待合约届满或中止时，按采用的实际状况与所租用的土地一并交还甲方。第五条、顺租金及交货方式1、该土地的顺租金为每亩每年人民币__________元，顺租金每年总计人民币___________元。2、每年_____月___日前，乙方向甲方全额缴纳本年度的顺租金。第六条、甲乙双方的权利和义务甲方的权利和义务：1、对土地开发利用展开监督，确保土地按照合约签订合同的用途合理利用。2、按照合约签订合同缴纳顺租金;在合约有效期内，甲方严禁提升顺租金。3、确保乙方自主经营，不侵害乙方的合法权益。4、帮助乙方展开农业高新技术的研发、宣传、嘉奖、应用领域。5、按照合约签订合同，确保水、电通畅，并拨用提供更多通往租用地的道路。6、按本村村民用电价格缴纳乙方电费。7、为乙方提供更多自来水，并给与乙方以甲方村民的同等待遇。8、在合约履行职责期内，甲方严禁重复转包该地块。乙方的权利和义务：1、按照合约签订合同的用途和期限，有权依法利用和经营所租用的土地。2、拥有租用土地上的收益权和按照合约签订合同修建、添置财产的所有权。3、享用国家规定的优惠政策。4、拥有对公共设施的使用权。5、乙方可以在租用的土地上建设与签订合同用途有关的生产、生活设施。6、乙方严禁用获得租用经营权的土地抵偿债务。7、维护自然资源，做好水土保持，合理利用土地。第七条、合约的房主1、在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵从自愿、互利的原则，可以将租用的土地全部或部分发包给第三方。2、发包时必须签定转包合同，严禁擅自改变原来租用合约的内容。3、本合同房主后，甲方与乙方之间仍应当按原租用合约的签订合同行使权利和承担义务;乙方与第三方按房主合约的签订合同行使权利和承担义务。第八条、合约的更改和中止1、本合同一经签定，即为具备法律约束力，任何单位和个人严禁随意更改或者中止。经甲乙双方协商一致签定书面协议方可更改或中止本合同。2、在合约履行职责期间，任何一方法定代表人或人员的更改，都严禁因此而更改或中止本合同。3、本合同履行职责中，例如因不可抗力以致本合同难以履行职责时，本合同可以更改或中止，双方互不承担责任。4、本合同履行职责期间，例如突遇国家建设充公该土地，甲方应当缴付乙方在租用土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方租用经营的年限和开发利用的实际情况给与适当的补偿。5、例如甲方重复转包该地块或擅自断电、断水、断路，以致乙方无法经营时，乙方有权中止本合同，其违约责任由甲方分担。6、本合同届满，例如稳步承揽，乙方拥有优先权，双方应当于本合同届满前半年签定未来租用合约。第九条、违约责任1、在合约履行职责期间，任何一方违背本合同的签订合同，视作偿付。违约方应当按土地利用的实际总投资额和合约未到期的租用金额的____%缴付对方违约金，并索赔对方因偿付而导致的实际损失。2、乙方应按照本合同签订合同的期限足额缴付租金。例如乙方逾期____日未缴付租金，则甲方有权中止本合同。3、本合同房主后，因甲方的原因以致房主合约无法履行职责，给房主后的承租方导致损失的，甲方应当分担适当的责任。第十条、合同纠纷的解决办法本合同履行职责中例如出现纠纷，由争议双方协商化解;协商未成，双方同意向______________仲裁委员会提出申请仲裁。第十一条、本合同经甲乙双方签章后生效。第十二条、本合同未尽事宜，可以由双方签订合同后做为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具备同等法律效力。第十三条、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。出租方：(盖章)_____________承租方：(盖章)_____________法定代表人：(盖章)_________签下日期：_____年___月___日签下地点：_________________公司个人土地出租合约5甲方(出租方)：乙方(房主方)：丙方(承租方)：丙方由于业务发展须要，须要出租乙方原向甲方租用的土地，经甲方同意，达成一致如下协议：第一条、出租土地范围、面积坐落于市______路号(附图)，面积按土管部门勘测的为依据。第二条、出租土地用途丙方开办汽车销售中心。第三条、出租期限自________年____月____日至________年____月____日终了。第四条、租金及缴付方式自________年____月____日至________年____月____日的租金为3万元/年，自________年____月____日至________年____月____日的租金为万元/年。租金每半年缴付一次，丙方自出租期限已经开始之日起一周内，缴付当年租赁费的一半给乙方，个月后的第一周内缴付当年另一半租金。这二个付款日为以后每年租金的付款日。第五条、续租合约届满后，该土地稳步租赁的，在同等条件下丙方拥有租用优先权。第六条、合约中止国家充公该土地时，合约中止。各自损失自行分担。第七条、合约中止1、乙、丙双方协商一致，合约中止;2、甲、乙方无法确保丙方行使该出租土地使用权时，丙方有权解除合同;3、丙方不按时缴付租金且少于半年的，乙方有权解除合同。第八条、违约责任1、丙方不租用该土地，索赔乙方损失万元;2、乙方不将该土地租赁给丙方，索赔丙方损失万元;3、乙方因其他原因导致偿付的，除索赔丙方在出租土地上的全部基础建设资金投入(该基础建设资金投入以丙方基础建设完工后提供更多给甲、乙方的基础建设目录为依据)外，另再索赔丙方损失万元。第九条、其他1、该出租土地的审核相关手续由甲、乙方负责管理，丙方给与协调;2、租赁期内未经乙