二手房房屋买卖合同

二手房房屋买卖合同你晓得关于二手房房屋买卖合约怎么写下嘛?都在这里了!随着人们法律意识的强化，合约对我们的协助越来越小，签订合同能够使得双方规范地允诺和履行职责合作。制订合约的注意事项存有许多，你确认可以写下吗?

为协助大家自学便利，大编收集整理了二手房房屋买卖合约，期望可以协助您，热烈欢迎先进经验自学!二手房房屋买卖合约1为更好地保护买卖双方合法权益，恳请买卖双方在签下前深入细致写作以下内容：为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿以下房屋买下乙方所有：一.售卖房屋的基本情况该房屋为胜利油田销售价格商品房(毛胚房),坐落于__市__区锦苑一区九十五号楼四单元四零一室,建筑面积八十八平方米(另拎车库三十平方米)。二.价款与计价方式该房屋总售价款为人民币伍拾万元T5800。甲乙双方在签定房屋买卖合约之日起，乙方已交货甲方的购房定金人民币(两千元T5800)并变为房款;甲乙双方在签定房屋买卖合约之日交货乙方房屋钥匙时，乙方缴付甲方部分房款人民币四十七万元T5800，甲乙双方在胜利油田胜利房地产交易中心办理过户交易相关手续时，过户费用共同平分缴付。过户后乙方须要缴付甲方余下房款人民币三万元T5800。三.交货房屋甲方于签定本合同时将房屋钥匙交予乙方，以给与乙方房屋有关的有关凭证。四.特别签订合同1.在甲方签定本合同之前必须偿还房屋贷款及与否存有房产抵押，并还清房屋水、电、气、冷、卫生、管理等其它有关费用。乙方搬入房屋之后出现的房屋水、电、气、冷、卫生、管理等其它费用与甲方毫无关系。2.在办理过户交易相关手续中出现的费用甲乙双方共同平分缴付，该房屋房产证办理所须要费用由甲方分担。时程例如须要有关证件，甲方协调乙方办理。3.甲方在获知具有办理房屋过户交易时通告乙方并协同乙方办理房屋过户交易相关手续。五.违约责任1.甲乙双方签订合同后，若甲方退出售房，则属于甲方偿付。甲方除退还乙方已交货的购房定金和Rampur房款外，必须按乙方的房屋翻新费用及偿付时的该房市场价格额外换算费用理赔乙方，并理赔乙方违约金三万元T5800。2.甲乙双方签订合同后，若乙方退出购房，则属于乙方偿付，乙方已交货甲方的购房定金不归还。甲方退还乙方已交货的房款，乙方必须按房屋翻新费用及偿付时的该房市场价格额外换算费用理赔甲方，并理赔甲方违约金三万元T5800。3.甲乙双方签订合同后，未经双方同意，不按签订合同时间办理过户相关手续的，除继续执行第五条第一、二款外，还应当每日向对方缴付违约金五十元。4.该房屋自签订合同后，因油田政策及其他原因引致乙方无法过户的，乙方可以受让，甲方协调过户。5.本合同在履行职责过程中出现争议，由甲乙双方协商化解;协商未成的，递交__市仲裁委员会仲裁或依法向__市人民法院控告。6.本合同一式贰份，甲乙双方各谓壹份，具备同等法律效力。7.本合同自甲乙双方签定之日起生效。合约未尽事宜，甲乙双方可以自行签订合同，基为补足签订合同经双方签章与本本合约号同具法律效力。当事人基本信息：出卖方(甲方)：_________________购买方(乙方)：__________________身份证号码：__________________身份证号码：___________________地址：___________________地址：____________________邮编成：___________________邮编成：____________________电话：___________________电话：____________________代理人(甲方)：_________________代理人(乙方)：_________________身份证号码:___________________身份证号码：___________________见到证方：鉴证机关：二手房房屋买卖合约2双方在公平、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方出售房产签定本合同，以资共同信守继续执行。主体内容：1.乙方同意出售甲方具有的座落在__市__区__具有的房产，建筑面积为__平方米。2.上述房产的交易价格为：人民币___元整(大写：__元整)。3.本合同签订之日，乙方向甲方缴付购房定金__元整。4.退款时间与办法：甲乙双方同意以一次性退款方式退款，并签订合同在房地产交易中心缴付税费当日缴付首付款(不含定金)人民币__元整给甲方，余下房款人民币__元整于产权交易完当日交纳甲方。5.甲方应当于接到乙方全额房款之日将房产交付给乙方采用。6.经双方协商同意，交易税费由___方分担，中介费及产权过户手续费由__方分担。合约持有者本合同一式___份，甲方产权人一份，乙方一份，见证人一份…….结尾1.本合同至鉴别之日起生效，甲乙双方共同严格遵守，严禁许诺。2.买卖双方及见证人盖章拽手印卖方(甲方)：________身份证号码：_______地址：_________电话：________买方(乙方)：________身份证号码：________地址：________电话：________见证人：_____身份证号码：________地址______电话______3.日期___年___月___日二手房房屋买卖合约3卖方：_______________(缩写甲方)身份证号码：_____________________买方：_______________(缩写乙方)身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方出售房产签定本合同，以资共同信守继续执行。第一条

乙方同意出售甲方具有的座落在______市_____区________________________具有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(参见土地房屋权证第_______________号)。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____滚

____万____仟____佰____滚____元整)。本合同签订之日，乙方向甲方缴付人民币__________元整，做为购房定金。第三条退款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式退款，并签订合同在房地产交易中心缴付税费当日缴付首付款(不含定金)人民币____滚____万____仟____佰____滚____元整给甲方，余下房款人民币____________元整提出申请银行按揭(例如银行实际审核数额严重不足前述提出申请额度，乙方应当在缴付税费当日将差额一并缴付给甲方)，并于银行贷款当日交纳甲方。2、甲乙双方同意以一次性退款方式退款，并签订合同在房地产交易中心缴付税费当日支交首付款(不含定金)人民币____滚____万____仟____佰____滚____元整给甲方，余下房款人民币____________元整于产权交易完当日交纳甲方。第四条甲方应当于接到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方采用，并应当在交房当日将_________等费用还清。第五条

税费分摊甲乙双方应当严格遵守国家房地产政策、法规，并按规定交纳办理房地产过户相关手续所须要交纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方分担，中介费及代理产权过户手续费由______方分担。第六条

违约责任甲、乙双方合约签订后，若乙方中途偿付，应当书面通知甲方，甲方应当在____日内将乙方的已退款谅利息)退还给乙方，但购房定金归属于甲方所有。若甲方中途偿付，应当书面通知乙方，并自偿付之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已退款退还给乙方。第七条本合同主体1.甲方就是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。2.乙方就是____________，代表人就是____________。第八条本合同例如须要办理公证，经国家公证机关____公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。第十条本合同出现争议的化解方式：在按期过程中出现的争议，双方可以通过协商、诉讼方式化解。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可以自行签订合同，其补足签订合同经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方签订合同的其他事项：出卖方(甲方)：_________________购买方(乙方)：__________________身份证号码：__________________身份证号码：___________________地址：___________________地址：____________________邮编成：___________________邮编成：____________________电话：___________________电话：____________________代理人(甲方)：_________________代理人(乙方)：_________________身份证号码:___________________身份证号码：___________________鉴证方：鉴证机关：地址：邮编成：电话：法人代表：代表中：经筹办人：日期：年月日鉴证日期：_______年____月____日二手房房屋买卖合约有关文章：★二手房买卖合同书协议范本模板★二手房买卖合同直观模板3篇★2021二手房购房合同范本★2021年个人二手房买卖合同模板5篇最新★二手房个人买卖合同模板3篇★上海