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文档简介
购物中商合同管制1、目的:规范项目合同到期后的合同续签的工作,确保合同续2、适用范围:购物中心各个商户合同续租。3、工作要点:1)营运部应在商户合同到期前半年,对该商户进行经营期间的并完提2)对于公司不同意续租的商户,应在商户合同到期前一个月告3)如商户接函后坚持要续租,可采用提高商户合同商务条件告必4须在合同5)所有合同续租,应明确相关营销活动的配合与支持约定;6)合同续租,按公司合同审批流程上报审批同意后,方可签定1、目的:规范承租户在经营过程中因经营不善而发生的转租行
2、适用范围:购物中心的各个项目商户的商铺转租。3、工作要点1)承租户提交转租申请书至项目营运部;2)营运部收到申请后在一周之内进行回复(同意或不同意,须业种3《转租审批表》3000.004)营运部审核承租户有关费用是否结清,并在《转租申请表》5)营运部门组织工程部负责办理与租户的商铺交接手续。在转6)会计主管负责审核租户缴款与应扣款情况后签字确认后提交7)营运总监在审核《转租审批表》后签字确认;
8)承租户正常退场,按合同约定时间和租户退款管理办法至项9后1、目的:规范承租户在合同期内变更经营品牌的经营行为,有2、适用范围:购物中心各个项目商户经营品牌的变更。3、工作要点1)承租户在合同期内,由于经营不善,需要进行业态变更,须2)营运部收到申请后,对承租户进行经营业绩的综合评估,考3)营运部收到承租户提交的品牌变更申请书应在一周之内
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