幸福广场实体工程质量监理细则

广场项目实体检测方案审批：二0一0年三月十日

目录TOC\o"1-3"\u第一章 工程实体质量工程概况 3第一节 工程概况 3第二节 工程主要建筑材料技术指标 3一、 钢筋混凝土工程 3二、 填充墙砌体工程 5三、 楼地面 6四、 屋面及防水 6五、 门窗和幕墙 错误！未定义书签。六、 给排水安装 7七、 电气安装 7第二章 监理工作程序 8第一节 质量控制依据 8一、 使用规范： 8第二节 监理工作制度 9一、 主要原材料选用检验审验审核制度 9二、 隐蔽工程及分部分项工程质量验收制度 9三、 技术复核及审批制度 10四、 工程材料、半成品检验制度 10五、 原材料送检制度 11第三章 质量检测数量和检验方法 11第一节 材料现场检查数量和检验方法 11第二节 工程实体质量检测数量及方法 13一、 混凝土结构GB50204-2002 13二、 桩基础SJG09—99 13三、 地基基础GB50330—2002 14四、 屋面工程GB50207—2002 14五、 地面工程GB50209—2002 14六、 地下室防水GB50208—2002 15七、 电气GB50303—2002 15八、 给排水GB50243—2002/GB50261—96 15九、 通风与空调GB50243—2002 16工程实体质量工程概况工程概况1、建设地点位于深圳市福田保税区三号门附近，该地块东临紫荆路，西临红棉路，南临金花路，北临市花路，地块北面为长平大厦，南面英达利科技数码园。东西相邻地块均为待建空地，项目用地内没有明显高差。2、工程地质情况简介：（1）地形地貌:基地地势平坦（2）地震:七度设防（3）工程地质条件：根据地质工程勘察报告，本工程锤击预应力管桩基础。基础落在强风化花岗岩内。3、建筑面积及建筑规模本工程总建筑面积64501.62㎡。该工程主体采用框架结构。福年广场分为A、B两栋。B栋7层，首层架空停车及仓储，总高度为40米，为仓储用房，属于二类高层建筑；A栋呈矩形，层数两层，为仓储用房，属于多层建筑；AB栋设一层地下室为车库及设备用房。4、建筑结构类型：主体框剪结构，基础为锤击预应力管桩工程主要建筑材料技术指标钢筋混凝土工程1、钢筋、钢材和焊条钢筋的技术指标应符合《混凝土结构设计规范》GB50010的要求钢筋的强度标准值应具有不小于95％的保证率（1）热轧钢筋钢筋种类、符号HPB235HRB335HPB400fy、fy′（N/mm2）210300fyk（fuk）（N/mm2）235335400本工程采用的直径6~2010~4016`40（a）HPB235钢筋必须满足《钢筋混凝土用热轧光圆钢筋》GB13013要求。钢筋的抗拉强度、屈服强度、伸长率以及冷弯试验须满足第6.7.5条要求；钢筋的碳、硫、磷含量须满足第6.7.2条要求。（b）HRB335钢筋必须满足《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》GB1499-1998要求。钢筋的抗拉强度、屈服强度、伸长率以及冷弯试验须满足第7.31.4条要求；钢筋的碳、硫、磷含量必须满足第7.31.2条要求。（c）HPB235－φ6钢筋公称截面面积及理论重量应符合GB50010-2002附录B要求；其质量标准、外形尺寸及重量偏差应符合GB13013-1991规定（参照该标准相近直径钢筋之要求）。（2）钢材：Q235-B钢板、热轧普通型钢（3）焊条：E43系列用于焊接HPB235钢筋、Q235B钢板型钢；E50系列用于焊接HRB335钢筋。不同材质时，焊条应与低强度等级材质匹配。（4）钢筋机械接头的抗拉强度接头等级II级III级fomst-接头试件实际抗拉强度fost-接头试件中钢筋抗拉强度实测值抗拉强度fomst≥foukfomst≥1.35fyk2、混凝土混凝土的技术指标应符合《混凝土结构设计规范》GB50010的要求各种构建所用混凝土见下表：A栋柱部位基础顶至二层楼面二层楼面至五层露面五层楼面以上强度等级C40C35C30梁板部位一层楼面二层楼面及以上强度等级C35C30B栋柱部位基础顶至一层楼面一层楼面至二层楼面二层楼面以上强度等级C50C40C30梁板部位一层楼面二层楼面及以上强度等级C35C30纯地下室柱部位基础顶至一层楼面强度等级C40梁板部位全部强度等级C35其他部位或构件基础垫层地下室底板承台地下室外墙水池、车道构造柱过梁圈梁强度等级C15C30C30C30C30C25注：1、楼梯的混凝土强度等级同本层梁、板混凝土强度等级；当梁板混凝土强度大于C30时，混凝土采用C30.防水混凝土抗渗等级部位或构件底板基础梁地下室外墙抗渗等级S8S8注：顶板露天部份有防水要求砼抗渗等级S6。3、防水混凝土的施工配合比应通过试验确定，并应比上表要求提高一级（0.2MPa）。水泥强度等级不低于42.5MPa；水泥品种应采用普通硅酸盐水泥、矿渣硅酸盐水泥或火山灰硅酸盐水泥。泵送防水混凝土入泵坍落度控制在120±20mm之内。外加剂所有外加剂均应符合国家或行业标准一等品及以上的质量要求，外加剂质量及应用技术应符合现行国家标准《混凝土外加剂》GB8076、《混凝土外加剂应用技术规范》GB50119等和有关环境保护的规定。膨胀剂掺量为水泥、膨胀剂、掺合料总重量的百分比。施工前应由提供外加剂的厂家作试配。膨胀剂供货商应根据本工程的施工要求，复核膨胀剂品牌及掺量，控制相应梁板收缩裂缝的产生，并提供技术保证书。同时，膨胀剂供应商应对主体施工单位采取的混凝土养护措施提出合理可靠建议。补偿收缩混凝土水中养护14天的限制膨胀率应≥1.0×10-4，（后浇带≥2.5×10-4），水中养护14天，空气中养护28天的限制干缩率≤3.0×10-4。28天的抗压强度≥25Mpa。填充墙砌体工程墙体：(1)地下部分：a、外墙：外墙为抗渗自防水钢筋混凝土墙，详结施。b、内墙：除钢筋混凝土外，为200/100厚陶粒混凝土砌块墙。（2）地上部分：a、外墙：除钢筋混凝土墙外，为200厚加气混凝土砌块墙。b、内墙：除钢筋混凝土外，1、一般内墙为200/100厚加气混凝土砌块墙2、分户墙为200厚加气混凝土砌块墙3、卫生间等有水房间为200/100厚灰砂砖墙。4、电梯井道200厚灰砂砖墙。（3）陶粒混凝土砌块及加气混凝土砌块，砌块强度等级≧A5.0，专用砂浆砌筑（由厂家提供配比）。灰砂砖的强度等级≧MU7.5，M5砂浆砌筑。（4）填充墙之技术细则须遵照《非承重混凝土小型空心砌块墙体技术规程》（深圳市标准SJG06-1997）的各项要求执行。（5）墙体容重要求、构造、砌筑方法、砌块墙的构造柱，洞口加强和设置的过梁均按照结构总说明施工，隔墙均砌至梁底或板底。（6）凡不同墙体交接处及箱体中嵌有设备箱、柜等同墙体宽时，粉刷前在交接处及箱体背后加铺钉一层纺织钢丝网，周边宽出300，以保证粉刷质量。（7）凡剪力墙、柱边门垛尺寸﹤100时，素混凝土与墙、柱整体浇注，构造配筋结施。楼地面本工程做法详见材料做法表和房间装修用料表。楼面除注明处外，室内楼板结构面为H—0.05；楼梯楼板结构面为H—0.03，四层阳台结构面为H—0.15，卫生间结构面为H—0.15。屋面及防水地下室防水：本工程设防水标准为GB50108—2001《地下工程防水技术规范》一级防水等级等级，侧墙、底板和室外部分的顶板，除结构采用抗渗自防水混凝土外，并在迎水面加做防水层，局部加层涂料并带胎体增强，在防水层外做保护层，阻水层为300粘性土。（详材料做法表）（2）屋面防水本工程屋面防水等级为Ⅱ级，防水耐用年限为15年，遵照《屋面工程技术规范》GB50345—2004执行，补偿收缩混凝土照《屋面工程技术规范》GB50345—2004执行，补偿收缩混凝土刚性防水层。穿板面管道或泛水以下外墙穿管，安装后须严格用细石砼封严，管根四周加嵌防水胶，与防水层闭合。（3）卫生间、阳台、开水间、四层检修间等有水房间防水：①隔墙根部加200高c15混凝土基带，宽度与上部墙体同。地面涂刷聚氨酯（911）防水涂膜2mm厚，四周刷高150高，内墙刷聚合物水泥砂浆二道。凡有水房间，楼面找坡1%坡向地漏或排水口；凡管道穿越房间，须预埋套管，高出地面30；预留洞边做混凝土坎边，高100。（4）外墙防水：外墙抹灰掺5%防水剂，加抗裂纤维（改性聚丙烯）0.9%/m3，外墙构造做法详见材料表做法，外墙砌体填充墙及门窗洞口四周应严格按有关规定砌筑；安装在外墙上的构配件、各类孔洞、管道螺栓等均应预埋，预埋件位于砌块墙体时并应在预埋件四周嵌以聚合物水泥砂浆；墙体分格缝内嵌密封材料，凸窗顶板面水泥砂浆均采用聚合物水泥砂浆。（5）强身防潮（砌体墙）在室内地面以下标高-0.06处做防潮层，防潮层做法为20厚1：2水泥砂浆加3%防水剂(有钢筋混凝土圈梁者除外)。给排水安装本工程给排水专业共设有给水系统和排水系统。1、生活给水系统：水源:水源来自城市自来水。常年稳定供水压力为0.50MPa。从本工程现有泰然金谷小区管径为DN600的市政给水管。2、排水系统：排水体制：本工程采用雨、污分流，污废水合流制。3、室内消防：（1）本工程为高层工业建筑，生产的火灾危险性为J2类，地上耐火等级为二级，地下室耐火等级为一级。（2）地下汽车库按规范设有自动喷淋及自动报警系统。详见消防水图。（3）地上部份均以伸缩缝为界每层设置二个防火公区，每个防火分区面积均小于2000平方米。（4）厂房每户内设自动喷淋及报警系统并有两个安全出口，每个防火分区每层均设一台消防电梯。电气安装本工程强电工程包括：1）10/0.4KV变配电系统；2）动力配电系统；3）照明配电系统；4）防雷及接地系统；供电电源：由市电引入10KN高压电源一进一出对本工程环网供电，采用电缆引入配电室。消防等备用电源取自自备应急柴油发电机组应急母线段。变配电所：本工程在地下室室内设置变电所，分别装设三台1250KVA干式变压器。另分别装设一台自起动柴油发电机组，供消防负荷及平时的部分正常负荷用电。电力配电系统：（1）高压开关柜选用环网高压开关柜；（2）低压供配电系统采用母线分段结线方式，以放射式和树干式相结合向建筑物的各个用电点供电，并设有重要母线段为消防设备和重要负荷供电。照明系统及节能设计：主要场所的照度标准见“照度标准表”。公共部位的照明应采用高效光源、高效灯具和节能措施。直管式荧光灯采用电子镇流器，楼梯间采用红外线感应开关控制，其它场所采用跷板开关控制。应急照明：消防中心，变配电室，消防水泵房，发电机房，弱电机房及火灾仍需坚持工作的场所的照明100％为应急照明。所有线路采用铜芯导线、电缆、密集型母线。消防负荷干线采用B级阻燃耐火电缆，其它负荷干线采用B级阻燃电缆。凡管线经过伸缩沉降缝时应做好伸缩装置。漏电保护：末级照明配电箱内的插座回路开关选用单相二极过电流加漏电（30mA.≤0.1S）保护开关。本建筑年预计雷击次数详见屋面防雷平面。（1）沿屋面周围采用Φ12镀锌圆钢构筑避雷带，屋面上所有正常情况下不带电的金属构物件、金属管道设备均与避雷带可靠连接。（2）利用结构柱内或筒体内对角两根≥Φ16主钢筋作引下线，不能直接引至地下基础时，通过梁转换引至地下基础。柴油发电机室外油罐的防静电和油路控制系统由专业公司一并提供设计和安装。监理工作程序质量控制依据使用规范：建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）屋面工程施工质量验收规范（GB50207-2002）地下防水工程施工质量验收规范（GB50208-2002）建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）建筑给水排水及采暧工程施工质量验收范（GB50242-2002）通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）电梯工程施工质量验收规范（GB50310-2002）智能建筑工程质量验收规范（GB50339-2003）建设工程监理规范（GB50319-2000）监理工作制度主要原材料选用检验审验审核制度工程实体质量是一个系统工程，它是由原材料质量控制开始直到完成工程的质量检验为全地程的系统控制过程，所以工程质量的优劣对原材料的监控尤为重要，故监理人员必须把好原材料检验与审核这一关，为做好此项工作特作如下规定：监理人员必须掌握和熟悉原材料质控依据。2、凡进入施工现场的材料、构件、半成品需填写材料进场申报表，监理人员必须严格检查产品合格证书或质量保证书，经批准后进场堆放封存。3、如进口材料或设备，必须提供商检证明书及材料送检报告。4、监理人员必须按规定取样抽查，对其质量、性能进行必要见证送检。确保工程所用原材料符合设计、规范及合同文件要求。5、对特殊工程部位、工程质量要求非常高，监理人员对有关厂家或已使用成功的施工单位进行考察了解。6、凡采用新材料、新制品，应审核技术鉴定文件。对无产品质量保证书和材料送检不合格的材料，严禁进场及使用，已进场的不合格原材料必须迅速撤离施工现场。隐蔽工程及分部分项工程质量验收制度1、对隐蔽工程，监理人员必须认真检查验收，防止出现隐蔽患。2、隐蔽工程检查后应及时签署隐蔽工程验收记录，对隐检中提出不符合质量要求的问题，督促施工单位认真整改。3、对建筑物钢筋砼主体框架结构的隐蔽检查，应严格审查砼强度试压报告及现场检查砼的保养、实际强度、砼的密实等情况。4、如发现砼出现强度达不到设计要求或表面出现严重蜂窝、麻面、狗洞和露筋或砼结构出现渗漏等情况，应由施工单位提出补强整改处理方案，监理人员召集有关单位认真分析讨论，确认补强方案后，由监理人员在现场严格认真督促施工单位按补强方案认真进行补强处理施工，再次组织隐蔽验收。5、凡验收不合格或未签署隐蔽验收记录的分部分项工程，不得进入下道工序施工。技术复核及审批制度监理人员对重要的结构或影响全工程技术质量的分项工程必须进行复核，以确保工程顺利施工，达到优良的质量目标竣工。复核审批的项目及其主要内容如下：1、建筑物测量放线：根据施工单位开工前进行的测量放线的资料，监理人员必须会同当地规划部门测量人员复核建筑物的位置、轴线、标高的准确程度，及基础工程的测量控制网埋设的牢固程度是否符合设计及规范的要求；基础土方开挖，监理人员根据施工单位的基槽隐蔽记录，进行复核基础坑槽的几何尺寸、深度、放坡情况、土质的承载力情况等是否符合设计及施工规范要求；2、设备基础：监理人员在设备基础模板、钢筋、予埋螺栓、铁件、予留螺栓孔安装完毕尚未浇捣砼之前，必须认真严格复核基础的几何尺寸，模板的垂直度、平整度及牢固程度，钢筋绑扎的质量、予埋螺栓、铁件、予留螺栓孔模板的固定程度，轴线、标高等准确程度是否符合设计及规范的要求；3、建筑物模板、钢筋、砖砌体、主要管道、电气及大样详图等监理人员均已在施工单位自检基础上均应严格按照设计要求，规范的规定认真复核，作到防范于未然，确保每一道工序，每一分部分项工程质量均能达到合格以上的质量要求；4、审批制度及内容主要为审批施工等单位提出的合理化建议、新技术、新材料、新工艺的采用及技术革新方案，必要时，监理人员可组织科研、设计、质检、材料产品生产等单位会同研究，充分讨论其技术、经济、工期、质量等指标的可行性后签署审批意见。工程材料、半成品检验制度1、所有的进场工程材料、半成品、成品均应按国家标准抽样送检。2、材料进场有出厂合格证明、材料检验单和质量保证书，无以上证明的材料不准进场。3、材料的抽样送检应具有抽样见证送检。4、材料见证人应由监理单位与业主协商后确定人选，并办理材料送检见证人卡。5、见证人必须到材料堆放场，按规定的比例和方法抽样，承建商的材料送检必须会同见证人共同抽样。6、见证人抽样后与承建商材料送检人共同送检测部门检测。7、见证人在试验时间到后，督促承建商及时索要材料试验证明书。8、见证人把试验资料复印报送总监理工程师，总监理工程师审核后发出《材料、半成品审报表》。9、不合格材料应在见证人见证下退场并填写退场证明书，报总监理工程师备案。原材料送检制度1、工程中所使用的材料，严格按有关规定进行质量管理，严格遵循先检验合格后再使用的原则。2、不合格的材料，一经确认一律撤离料库（场），无法及时撤离者，也应封存并插上“严禁使用”字样，以防误用。3、材料进场，填写表格后及时送交相关专业监理工程师，以便监理工程师及时掌握材料情况。4、取样送检，应预先通知相关人员，以便统一安排时间。对有见证取样送检的材料，见证人必须亲临现场及跟踪。对无见证人监督取样或发现不按规定取样者，见证人不得办理有关见证手续。对弄虚作假（如调换试样、库场材料表里不一）者，一经查实，即通报有关单位直至上报建设主管部门。质量检测数量和检验方法材料现场检查数量和检验方法深圳市工程质量监督检验总站常规建材检验取样规定试验项目取样用量取样方法取样数量(最少)备注水泥(须有准用)同一厂牌、品种、标号，同一出厂编号，同—次进场；散装水泥每500t为—批；袋装水泥每1OOt为一批，不足此数也按—批计。散装水泥从不小于3个车罐中取等量水泥；袋装水泥从不小于20袋取等量水，混拌均匀。物检：2kg化检：1kg存放期超过3个月必须进行复检，作砼配合比时，另需每组20kg砂、碎石同产地、同规格，同—进场时间，每400m3为一批，不足此数也按一批计。分别在砂、石堆上铲除表面层后在8个不同部位取大致等量试份混匀，再按四分法缩分提。砂：15kg石：20kg砂化分：1kg作砼配合比时，另需每组，砂：25kg，石：35kg，抗渗配合比、砂、石各增加5kg粉煤灰同产地，同规格同一进场肘间，每400t为一批．不足此数也按—批计。随机从10袋中取等量粉煤灰，拌匀，按四分法缩分提取。不小于1kg每批粉煤灰试样，须测定细度，烧失量和三氧化硫。烧结粘土砖同产地、同规格，每15万块为一批，不足此数也按一批计。从该批砖不同垛面各抽一块。15块所取的砖应外观完好，不掉角，不缺边。砼小型空心砌块同产地、同规格、同等级，每1万块为—批，不足此数也按一批计。从该批砖不同垛面各抽一块。强度：5块容重：3块所取的砖应外观完好。钢筋原材直条钢筋，同牌号、同炉罐号，同规，同—交货状态，每60t为一批，不足此数也按一批计。随机抽取两，去掉端头50cm后截取，各取两段，分别用于拉伸及冷弯试验。力学试验：试样长度为30至50cm共4支，化分：30cm左右，2支。通常，随着钢筋直径的增大，取样长度适当增加。一般进口钢筋或焊接性能不好的钢筋应增加化学分析检验。圆盘条钢筋，同牌号，同规格，每一炉罐为一批。随机抽取—根，去掉端头50cm后截取。试样长度30至50cm，共4根。两根用于拉伸试验，两根用于冷弯试验。钢筋焊接接头闪光对焊，同一台班内，由同一焊工完成同规格钢筋焊接接头200个为一批，在—周内累计完成不足200个接头也按一批计。在每批接头中随机切取。试样长度30至50cm，共6根。3个用子拉伸试验，3个用于冷弯试验。通常，随着钢筋直径的增大，取样长度适当增加，(以下同)电弧焊(如搭接焊等)、电渣压力焊，每一楼层中以300个同类型接头为一批，不足此数也按—批计。在每批接头中随机切取。试样长度30至50cm，共3支只作拉伸试验。气压焊，每楼层中以200个同类型接头为一批，不足200个也以一批计。在每批接头中随机切取。试样长度30至50cm，共3支。根据工程需要，也可另取3个接头作弯曲试验。砌筑砂浆砌块同—强度等级，同一配合比，每一楼层及250m3砌体为一批。每组试验应取自同一批次拌制的砌筑砂浆拌合物。不得小于1组，每组6块。砂浆试块为：70.7x70.7x70.7mm立方体试块砼试块同一强度等级，同—配合比，每100盘但不超过100m3的砼；或每一工作班拌制的砼不足100盘时均按一批计。每组试块虚在同一盘砼中取样制作。不得少手1组，每组3块。如果为抗渗砼，还应同时制作圆柱体抗渗砼试块(每组6块)镀锌钢管同厂牌、同规格，同一进场时间为一批，原材500根为1单位。随机抽取—根，去掉端头1m后切取。每组取15cm两截，3cm两截。试样端口应平整无毛刺。工程实体质量检测数量及方法混凝土结构GB50204-2002检验项目（名称）检验方法检验数量混凝土强度（同条件养护试件）试件放置在靠近结构构件的适当位置。采取与构件相同的养护方法。等效养护龄期可取按日平均温度逐日累计达到600℃·d时所对应的龄期，0℃及以下的龄期不计入；等效养护龄期不应小于14d，不也宜大于60d。各种混凝土强度等级，均应留置同条件养护试件。根据工程量和重要性，不宜少于10组，且不应少于3组。钢筋保护层厚度非破损或局部破损方法、钢筋探测仪对梁类、板类构件，应各抽取构件数量的2%且不少于5个构件进行检验，当有悬挑构件时，抽取的构件中悬挑梁类、板类构件所占比例均不宜小于50%。桩基础SJG09—99检验项目（名称）检验方法检验数量桩径或边长≤800mm的预制桩用静载法或高应变法检测单桩承载力；必要时用低应变法检测桩身完整性静载法抽检1%，且不应少于3根，总桩数在50根以内时不应少于2根；高应变法抽检5%，且不应少于5根。桩径＜800mm的各类灌注桩用静载法或高应变法检测单桩承载力；用低应变法检测桩身完整性。静载法抽检1%，且不应少于3根，总桩数在50根以内时不应少于2根；高应变法抽检5%，且不应少于5根；低应变法抽检20%，且不应少于10根桩径＜1600mm，且承载力设计值＜20000KN的人工挖孔桩用超声法或低应变法检测桩身完整性；另加钻芯检测超声法或低应变法抽检20%，且不应少于10根；钻芯法抽检5%，且不应少于3根一柱一桩基础或多柱单桩灌注桩基桩，应100%测桩身完整性地基基础GB50330—2002检验项目（名称）检验方法检验数量灰土地基砂和砂石地基土工合成材料地基粉煤灰地基注浆地基预压地基密实度试验每单位工程不少于3点；每1