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文档简介

Word版本，下载可自由编辑保障性住房监理规划保障性住房的监理规划与一般房屋监理规划与那些不同？保障性住房监理规划的重点是什么？下面是我带来的关于保障性住房监理规划的主要内容介绍以供参考。

保障性住房监理工作范围：

施工阶段监理和保修阶段相关服务工作。受建设单位的托付，依照法律规矩、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、投资、进度举行控制，对合同、信息举行管理，对工程建设相关方的关系举行协调，并履行建设工程平安生产管理的法定职责。根据监理合同商定在工程保修阶段提供相关服务工作。

保障性住房监理工作内容：

收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议7天前报建设单位。按照有关规定和监理工作需要，按工程建设进度、分专业编制监理实施细则、重点部位、关键工序编制旁站计划并根据细则、计划实施监理。

认识工程设计文件，并参与由建设单位主持的图纸会审和设计交底会议；

参与由建设单位主持的第一次工地会议；主持监理例会并按照工程需要主持或参与专题会议；

审查施工单位提交的施工组织设计、施工专项计划，重点审查其中的质量平安技术措施、专项施工计划与工程建设强制性标准的符合性；

检查施工单位工程质量、平安生产管理制度及组织机构和人员资历；

检查施工单位专职平安生产管理人员的配备状况；检查、验收施工单位平安防护的设施。

审查施工单位提交的施工进度方案，核查施工单位对进度方案的调节；

检查施工承包人的实验室；

审核施工分包人资质条件，确认施工单位挑选的分包单位；

查验施工单位的施工测量放线成绩；

帮助建设单位和施工单位编写开工报告：审查工程开工条件，对条件具备的签发开工令；

审查施工单位报送的工程材料、构配件、设备质量证实文件的有效性和符合性，并按规定对用于工程的材料实行平行检验或见证取样方式举行抽检；

审核施工单位提交的工程款支付申请，签发或出具工程款支付证书，并报建设单位审核、批准；

在巡察、旁站和检验过程中，发觉工程质量、施工平安存在事故隐患的，要求施工单位整改并报建设单位；

经建设单位同意，签发工程暂停令和复工令；

审查施工单位提交的采纳新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料及相关验收标准；

检查工程进度和施工质量，验收隐蔽工程、分部分项工程；

审查施工单位提交的工程变更申请，协调处理施工进度调节、费用索赔、合同争议等事项；

审查施工单位提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告；

组织设计单位和施工单位举行工程竣工初步验收，签署竣工验收看法；

审查施工单位提交的竣工结算申请并报建设单位；

监理任务完成后，编制、收拾工程监理归档文件并报建设单位。

对保修期内浮现的工程质量问题，予以分析并提出解决看法，协调承包人准时返工修理。

保障性住房监理工作目标

将依据依照法律规矩、工程建设标准、勘察设计文件及相关合同，以及建设工程监理合同，按监理服务范围和内容，实施监理工作，履行监理义务，使工程质量、投资、进度工期均满足本工程建设要求，使本工程建设达到各项控制目标。

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