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文档简介

1 附件一XXX利用“分销”成功销售的关键：信用、信任、信念一、 分销导客期限2023630二、 分销效劳费阶次〔S=房产面积〕

㎡，5万元/套；260≤S＜83，8/套；

㎡，10万元/套。三、 分销导客佣金1第一次到访的有效客户,开发商当即支付分销车油100800/由分管的代理公司负责退还给开发商。3客户签订《商品房买卖合同》并缴清首付款后，分780%效劳费；4客户向银行提交按揭材料、银行收件后，分销提交720%效劳费；出托付销售的范围且经书面审核同意的，则该房产自行归属为托付销售范围之内，仍需支付效劳费。6XXXX四、有效客户界定及有效期1报备带看仍视为有效客户。〔见：附件二，并获得签署或盖章。客户来访后登记信息以便核实；330配偶或直系亲属且在开发商处不存有登记来访纪录；5、不满足以上任一一条视为无效客户；系亲属、关联企业在托付期限内或期限终止后一个月内购置本工程效劳范围内的房产，视为分销效劳销售成功；7、成交后但在托付期限内退房的物业不属于成交范退回给开发商。五、 分销的产品价格案场对外全部的销售报价、折扣等销售措施与分2%，以刺激分销乐观促进成交。六、 分销的工作流程1、 中介合作商确实认及客户归属中介的带客业绩归属该代理公司。2、中介的带看流程：

10〔以下简〕及工作微信群，丙方需准时赐予回复是否有效。时间，中介归属及指定接待业务员。并确认客户来访时效及油补。的经纪人，并截图发给财务留底。3、成沟通程：成交定金为壹万以上，低于壹万需另外申请。客认业绩。800/套现金嘉奖。780%720%附件一：合同范本需开发商协作的事项：1、XXXX特地的辨客人员、案场治理协调人员、财务人员2、

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