泾县被征集体土地上青苗和房屋等附着物补偿标准方案

泾县被征集土地上青苗房屋等附物补偿标方案附表一泾征青、着等失偿准序号

地

类

种

类

标准（元/亩）

备

注水稻、棉花、油菜、小麦

800123

耕地未利用地

精养鱼塘，藕塘，药材、茶、桑等茶、桑竹杉木、外松马尾松、杂木幼林（人工造林）迁坟

150050004000200010002500单棺800、双棺1000

无青苗不补含开垦费含开垦费含开垦费含开垦费含开垦费元/座注：一、青苗损失据实补偿。二、青苗套种按经济价值高的作物补偿，抢栽抢种一律不予补偿。三、青苗补偿程序：1、丈量及计算损失面积；2、登记及双方确认；3、实际赔付。/6

附表二零树、、树偿准序

号

种

类

标

准

补偿标准（元/棵）

备

注直径2-5cm

101234

树木毛竹零星果树（桃、李、杏、柿、苹果等）元竹

直径5-10cm直径10cm以上成年竹/棵直径2-5cm直径5-10cm直径10cm以上成年竹/棵

203010301002001--2

相邻树木间距在1米内的不予补偿；相邻树木间距在1米内的不予补偿；/6

附表三（）房拆补标类

别

等

次

房屋拆迁补偿标准

价

格混合结砖木结

一二三一二三

钢筋砼柱实砖平顶或瓦屋面平顶天棚或木门窗全，有阳台油漆或涂料面，面砖或油地面。水、电、卫齐全。外装饰面砖或赛克。钢筋砼柱实砖平顶或瓦屋面有天棚规门窗涂墙面，水泥地。有阳台、、电、卫设备本齐全。外墙面涂料装饰。单、双斗墙。钢、层架或水泥桁。瓦屋面。简易天棚。内墙料，水泥地。门窗齐全有水、电设备外装饰涂料或一般粉刷。木柱、屋架、水呢木桁条。实砌墙。平瓦屋面。正规天棚。窗齐全内粉刷涂料面。水泥地坪地板。有水、电设备。水泥或桁条单丁斗。平瓦屋面。水天花，涂料墙面，水泥低。门窗全有水、电设。单丁斗。钢或木屋。木竹混合桁。平瓦屋面。门窗不配套。面一般粉刷三合土（水抹面）地坪。水电设备。

800750700650600550简易结不分等级

竹木基。草、瓦或棉瓦屋面。土碎砖墙。简单粉刷。土地坪门窗不齐全不正规。有。

檐高2.2米以下180-200元；檐高2.2米以上元注：一拆迁按“拆户还一户”的则执行。县城规划区范围内体建筑上浮0%。二、宅地实行货币安置和异地安两种方式，如采取货币化安方式，不再安宅基地。异地安置由当地政统筹安排。附表三（）房成评标36

建筑年代成新系数

1980以前0.85

198019890.9

199019990.95

200020051

2005以后1/6

附表四集土房拆附物装补标名称

规格

补偿金

备注正规式

檐高米以上

200/m2

有固定制或砖石楼阁楼围墙

普通式简易式简单围砖石围

檐高米下1.4米以上檐高米下1以上篱笆、围墙

90元/m245元/m225/m26元35元/m2阳台门地坪

自行封铝合金窗自行封塑钢窗子铁门卷帘门防盗门水泥地砖石地

180/m2210/m217元/m217元/m230元/m220元/m210元/m2

已经计拆迁补偿面内的不装饰地装饰天装饰墙简易棚灶水池挡土墙

地面砖水磨石等贴大理石花岗岩贴面三合板塑料扣板、膏吊顶三合板塑料扣板墙、乳胶漆白瓷砖墙面砖、石等贴面单灶双灶2米以内2米以上

35元/m260元/m225元/m212元/m225元/m215元/m215元/m2150元口200元口25元个60元/m285元/m2

内墙外墙贴瓷砖增加20元口毛石灌结构说明：、装饰部分补偿根据成新定、装饰使用2年以内的，按本表标准最不得超过补偿；2、装饰用以上5年内的，按本表标最高不得超50%偿；、装饰使用以上，10年以内的，本表标准最高不得超过30%补偿；4装饰使10年以，按本表标最高56

不得超补偿。、电话、有线电视按拆迁时机、移线费用该行业标准执行。三、其他迁补偿：空元台窗式元台（分体壁挂式、立阳热器150元/台，室燃气热水器电热水器100元台抽油烟机50/台四、砖砌水井800元/口，土井500元/口，手井300元口废井不补偿。、砌体粪池按上口平面积元/m2,足1米深不偿。石膏线4元/米。六粪缸3担上元/，3担上30/口。附表五房拆搬补补费准项目搬迁补助费停产停业损失补偿费搬迁过渡费

种类住宅搬迁补助费经营用房生产用房住宅搬