奶茶店选址技巧

本文格式为Word版，下载可任意编辑——奶茶店选址技巧开奶茶店的选址技巧开奶茶店如何选址开小吃店选址技巧

现在好多人对于喝奶茶都已经成为一种习惯了，经常望见三五个年轻人走在街上每人手捧一杯奶茶，边喝边逛的场景已经比比皆是了。接下来请赏识我给大家网络收集整理的开奶茶店的选址技巧。

开奶茶店的选址技巧

奶茶店的周边环境也是很重要的，不要只关注店里，店外面也很重要，卫生环境差的街道，市场邻近，人员稀少的巷子。对于好多人来讲店铺的卫生环境和客流量是分外重要的，也是店铺进展的根基，假设没有这两个条件的话，对于店铺的进展是有很大影响的。市场相对来说人流对比多，但是没有确定的消费群体，菜市场邻近的人是不会停下脚步来买奶茶喝的。

还有步行街的第一家或者是结果一家，也不是很适合开奶茶店。由于刚进去步行街的时候，人们往往还没那么快的进入消费模式，这时路过奶茶店的时候通常不会选择添置。在说说结果一家，通常好多不确定逛到结果一家，这也导致奶茶店失去了好多的顾客。

1、在学校周边，有时学校为了丰富学生的课余生活，会举办一些球赛、运动会等等，学生都不喝矿泉水，直接点饮品，虽然说频率不高，但是单个客单量却是不低，就在今年五一前，某中学举办春季运动会，邻近一家奶茶加盟店仅仅在运动会期间销售了近千元的饮品。

2、社区周边的培训机构，一到周末就会来举办一些试听会，组织一些有意向的家长、学生来试听，光听有时显得服务有点不到位，所以有时培训机构就会到邻近的饮品店点一些饮品，送给来试听的家长或学生。据说这样可以提升他们的成交率，但是不管怎么说，他们有需求就是奶茶店赚钱的机遇。

3、现在好多社区周边也都有写字楼，里面也有不少的企业，客户数量虽然没有CBD区多，但是CBD圈的竞争对手也多呀，平均到每个门店的客人未必有这里的奶茶店多。写字楼里大多数都是办公室一族，他们经常会在下午两三点钟点一些饮品，一来是放松;二来是为了提提精神，恰好这段时间奶茶店的业务量也不大，刚好可以得志外卖业务，这样其实也在确定程度上提升了顾客黏度。

奶茶店选址的留神事项

第一，奶茶店加盟店不能离学校太近，五十米左右，也不能太远，尤其不能跨过岔路口。由于离太近的话，学生刚出校门，还没想到要去买东西吃，或想买，人太多，老师还在邻近，老师都是教导小学生不要乱花钱的;而太远的话，可能已经被家长接上车回家啦。而五十米左右的方面，人最多，车子很难走，学生没事坐在车上，就会想买好吃的，而家长感觉反正一时也走不出去，让孩子先去买杯奶茶喝着，或买点零食吃着也挺好。

其次，奶茶店加盟店卫生是第一位的。你的东西能够不好吃(当然，口味也很首要)，但确定要看着让人放心，好好地在卫生上下点功夫，决不吃亏。

第三，奶茶的制作进程确定要保持确定的神秘感，不能让学生望见，或不能完全望见，否那么过一段时间，学生就会失去浓重的爱好。另外，开水机、煮珍宝等过程都不能在醒目处，由于制作进程中难免会有泡沫、手工等看起来让人不安逸的东西。这其中，还会有大量家长会问你相关色素、原料、保质期等地方的问题。

第四，学生热爱凑喧嚷，因此你确定要形成一个热喧嚷闹的场面。小学生，尤其是幼儿园的小学生，好些是被其他的小挚友吸引过来的，他们在买奶茶的进程中，就会对其他的小挚友炫耀："小明，我要买奶茶喝，你不买吗?'。你说那个小明会怎样反映?

奶茶店选址的考虑因素

一、奶茶店选址广开渠道找店面

现在有大量创业者热爱通过报纸广告、房屋中介、房地产交易会、互联网等了解店面信息。其实，奶茶加盟店面市场有个"2：8法那么'，即公开出租信息的店面只占总数的20%，而以私下转让等方式举行隐秘交易的却占80%。

二、奶茶店选址要考虑到整体的区域规划，有前瞻性

并不是全体的"黄金市口'都确定赚钱，有时遇到市政规划变动，喧嚷的地段也有可能变成冷僻之地。因此，创业者在选址时要眼光放远些，多了解该地区将来的进展处境。除了市政规划外，还要留神该地区未来同业竞争的处境。小商铺受接待。目前，十几平方米的小商铺很抢手，租金因此水涨船高，而一二百平方米的大商铺却因滞租而身价下跌。在这种处境下，建议几个创业者以团体租赁的方式低价"吃'下大商铺，然后再举行分割，细算下来能节省不少费用。根据产品的差异化举行分摊，奶茶加盟店周边最好都是女装，小饰品，电玩城，以及电影院等。

看了"开奶茶店的