套工程量及定额讲解应用资料

第二章建筑工程预算定额预算定额基础单价工程单价和工程计价表第一节预算定额一、预算定额的含义及作用1.预算定额的含义(基本构造要素)2.预算定额的作用1）是编制施工图预算、确定建筑安装工程造价的基础2）是工程结算的依据3）是合理编制招标标底、投标报价的基础4）是编制概算定额的基础二、预算定额的编制原则、依据和步骤1.预算定额的编制原则第一节预算定额1）平均合理的原则2）简明适用的原则2.预算定额的编制依据1）现行的施工定额2）现行设计规范、施工及验收规范、质量评定标准及安全操作规程。3）具有代表性的典型工程施工图及有关标准图。4）新技术、新结构、新材料和先进施工方法等。5）有关试验、技术测定和统计、经验资料。第一节预算定额6）现行预算定额、材料预算单价及有关文件规定等。3.预算定额的编制步骤1）准备阶段（拟定编制方案、划分编制小组）2）收集资料阶段3）定额编制阶段4）定额报批阶段5）修改定稿、整理资料阶段第一节预算定额三、预算定额的编制方法1.定额编制的主要工作1）定额项目划分2）确定预算定额的计量单位3）按典型设计图纸和资料计算工程数量4）确定预算定额各项目人工、材料和机械台班消耗指标5）编制定额表和拟定有关说明第一节预算定额第一节预算定额2.人工工日消耗量的计算1）预算定额中人工工日消耗量的概念2）人工工日消耗量的组成基本用工的计算：①完成定额计量单位的主要用工：②按劳动定额规定应增加计算的用工量③由于定额子目综合扩大，需要另外增加的用工。第一节预算定额其它用工的计算①超运距用工②辅助用工人工幅度差的计算：①人工幅度差包括的内容各工种间的工序搭接等所发生的停歇用工；施工机械在单位工程之间的转移及临时水电线路移动所造成的停工；质量检查、隐蔽工程验收工作的影响；班组操作地点转移用工；施工中不可避免的其它用工。第一节预算定额②计算公式例题:1.砖基础人工工日消耗定额

现有常见的砖基础劳动定额如表所示，预算定额综合取砌1砖基础占70%，一砖半基础占20%，二砖基础占10%。10立方米砖基础增加圆形、弧形砖基础用工0.5，人工幅度差系数为15%。试求砖基础预算定额。第一节预算定额项目名称单位计算量时间定额工日/10立方米砌一砖基础m30.89砌一砖半基础m30.86砌二砖基础m30.833圆弧形砖基础增加用工m30.05标准砖超运距100米m30.109砂浆超运距100米m30.0408筛砂用工m30.109第一节预算算定额3.机械台班消耗耗量的计算1）机械台班消消耗量的概念2）机械台班消消耗量包括的的内容：综合工序机械械台班、机械械台班幅度差差。3）机械台班消消耗量的计算方法①综合工序机机械台班第一节预算算定额②机械台班幅度度差考虑幅度差的的原因：不可避免的机机械空转时间间、机械转移移或水电线路路移动而发生生的中断时间间、工种交叉叉作业造成的的间歇等时间间。机械幅度差系系数的取定（（P38）③预算定额机机械耗用台班班的计算第一节预算算定额例题:2.机械台班消耗耗定额轨道式柴油打打桩机打预制制方桩（桩长长12米以内）的机机械台班消耗耗量计算。桩桩锤重2.5吨，分项工程程内容：准备备打桩机具、、移动打桩机机及轨道、吊吊装定位、安安卸桩帽、校校正、打桩。。机械幅度差差取33%。第一节预算算定额2.机械台班消耗耗定额(台班/10立方米)方桩规格施施额台班权数计计算量幅幅度差台台班/10m3产量(根)边0.25米长6米29.2120%33%边0.3米长8米20.840%33%边0.35米长10米14.620%33%边0.4米长10米11.710%33%边0.35米长12米14.610%33%第一节预算算定额4.材料消耗量的的计算1）一次性材料料消耗量的计计算例题：砖墙预算定额额编制示例(P38)2）周转性材料料消耗量的计计算第二节基础础单价一、人工工资资标准（预算算人工工日单单价）1.人工工日单价价的概念2.人工工日单价价的构成基本工资、工工资性津贴、、辅助工资、、职工福利费费、劳动保护护费等。3.月工资和日工工资的关系4.平均技术等级级与综合工日日工资5.定额额人人工工费费的的计计算算第二二节节基基础础单单价价二、、材材料料预预算算价价格格1.材料料预预算算价价格格的的构构成成和和分分类类1）材材料料预预算算价价格格的的概概念念材料料从来来源源地地达达到到施施工工工工地地仓仓库库后后出出库库的综综合合平平均均价价格格。。2）材材料料预预算算价价格格的的构构成成材料料原原价价、、供供销销部部门门手手续续费费、、包包装装费费、、运运杂杂费费、、采采购购及及保保管管费费。。3）材材料料预预算算价价格格的的分分类类地区区材材料料预预算算价价格格、、某某项项工工程程使使用用的的材材料料预预算算价价格格。。第二二节节基基础础单单价价2.材料料预预算算价价格格的的编编制制依依据据和和确确定定方方法法1）材材料料原原价价（（出厂厂价价、、批批发发价价、、市市场场采采购购价价）加权权平平均均法法确确定定2）供供销销部部门门手手续续费费供销销部部门门手手续续费费=材料料原原价价×供销销部部门门手手续续费费率率(1%~3%)××供应应比比重重3）包包装装费费简易易包装装应应按按下下式式计计算算：：包装装费费=包装装材材料料原原价价-包装装材材料料回回收收价价值值包装装材材料料回回收收价价值值=包装装材材料料原原价价×回收收量量比比例例×回收收价价值值比比例例第二二节节基基础础单单价价容器器包装装应应按按下下式式计计算算：：4）运运杂杂费费加权权平平均均法法确确定定注：在在材材料料预预算价价格格的的运运杂杂费费中应应考考虑虑一一定定的的场外外运运输输损耗耗费费用。第二二节节基基础础单单价价5）采采购购及及保保管管费费采购购及及保保管管费费=（材材料料原原价价+手续续费费+包装装费费+运杂杂费费））×采购购及及保保管管费费率率(2%~5%)6）材材料料预预算算价价格格材料料预预算算价价格格=材料料原原价价+手续续费费+包装装费费+运杂杂费费+采购购及及保保管管费费3.材料料预预算算价价格格的的取取定定1）材材料料预预算算价价格格取取定定的的概概念念2）材材料料预预算算价价格格取取定定的的方法法①根根据据定定额额规规定定，，直直接接取取定定。。反映映平均均消消耗耗水水平平，在在一一般般工工程程材材料料预预算算价价格格基基础础上上进进行行必必要要的的扩大大和和综综合合。。第二二节节基基础础单单价价②根据据技技术术规规范范取取定定；；③根根据据定定额额编编制制说说明明取取定定；；④根根据据实实际际调调查查和和有有关关规规定定等等取取定定。。4.混凝凝土土、、砂砂浆浆预预算算价价格格（（见P46）第二二节节基基础础单单价价5.例题题试编编制制某某省省会会城城市市所所用用425#袋装装水水泥泥的的预预算算单单价价。。已已知知条条件件为为：：①材材料料由由甲甲、、乙乙、、丙丙三三地地供供应应，，基基本本资资料料见见下下表表。。供应应地地供供应应量量原原价价长长途途运运输输全全程程运运价价装装卸卸费费短短途途运运输输运运距距运运费费装装卸卸费费(吨)元/吨元元/吨元元/吨公公里里元元公公里里/吨元/吨甲800200铁路路308汽车车80.964乙600190水路路206汽车车200.634丙600180公路路汽汽车车400.364②场外外运运输输损损耗耗率率0.4%，采采保保费费率率2%。③各各地地供供应应的的水水泥泥中中有有1200吨经经供供销销部部门门供供应应，，手手续续费费率率为为5%，水水泥泥袋袋包包装，，每每袋袋50公斤斤，，纸纸袋袋原原价价1.5元，，回回收收量量60%，回回收收折折价价率率50%。第二二节节基基础础单单价价三、、施施工工机机械械台台班班单单价价1.施工工机机械械台台班班单单价价的的概概念念2.施工工机机械械台台班班单单价价的的费费用用组组成成及及确确定定费用用组组成成：折折旧旧费费、、大大修修理理费费、、经经常常维维修修费费、、安安装装拆拆卸卸及及场场外外运运输输费费、、燃燃料料动动力力费费、、人人工工费费、、养养路路费费及及车车船船使使用用税税等等。。费用用确确定定的的方方法法：：1）折折旧旧费费①折折旧旧费费的的概概念念每个个台台班班所所必必须须消消耗耗的的人工工、、材材料料、、燃燃料料和和应应分分摊摊的费费用用。。设备备在在规规定定的的使使用用年年限限内内,陆续续收收回回其其原原价价及及支支付付贷贷款款利利息息的的费费用用。第二二节节基基础础单单价价②折旧旧费费的的计计算算公公式式2）大大修修理理费费①大大修修理理费费的的概概念念设备备按按规规定定的的大大修修间间隔隔台台班班必必须须进进行行大大修修理理以以恢复复正正常常功功能能所所需需费费用用。②大大修修理理费费的的计计算算公公式式第二二节节基基础础单单价价3）经经常常修修理理费费①经经常常修修理理费费的的概概念念设备备必必须须进进行行的的各各级级保保养养,临时时故故障障排排除除,替换换设设备备部部件件的的台班班摊摊销销费费。②经经常常修修理理费费的的计计算算公公式式或台班班经经常常修修理理费费=台班班大大修修费费×K(换算算系系数数)第二二节节基基础础单单价价4）安安拆拆费费及及场场外外运运输输费费①安安拆拆费费、、场场外外运运输输费费的的概概念念②安安拆拆费费、、场场外外运运输输费费的的计计算算公公式式第二二节节基基础础单单价价5）燃燃料料动动力力费费①燃燃料料动动力力费费的的概概念念设备备在在运运行行过过程程中中所所耗耗用用的的燃燃料料、、电电力力等等费费用用。。②燃燃料料动动力力费费的的计计算算公公式式6）人人工工费费①人人工工费费的的概概念念②人人工工费费的的计计算算公公式式机上上司司机机和和其其它它操操作作人人员员的的工作作日日及上上述述人人员员在在机机械械规规定定的的年工工作作台台班班以以外外的人人工工费费用用。。第二二节节基基础础单单价价7）养养路路费费及及车车船船使使用用税税①养养路路费费及及车车船船使使用用税税的的概概念念设备备在在运运行行过过程程中中所所耗耗用用的的燃燃料料、、电电力力等等费费用用。。②养养路路费费及及车车船船使使用用税税的的计计算算公公式式第二二节节基基础础单单价价3.施工工机机械械台台班班费费用用定定额额示示例例（（见P51）第二二节节基基础础单单价价4.大型型机机械械安安装装、、拆拆卸卸及及场场外外运运输输费费(P52)第二二节节基基础础单单价价5.机械械停停置置台台班班费费机械械台台班班定定额额中中考考虑虑了了施施工工中中不不可可避避免免的的机机械械停停置置时时间间和和机机械械的的技技术术中中断断原原因因，，但但特特殊殊原原因因造造成成机机械械停停置置，，可可计计算算停停置置台台班班费费。。江江苏苏省省现现行行规规定定：：机械械停停置置台台班班费费=机械械折折旧旧费费+人工工费费应当当指指出出：：一天天24小时时，，工工作作台台班班最最多多可可算算3个台台班班，，但但最最多多只只能能算算1个停停置置台台班班。。第二二节节基基础础单单价价6.例题题某5吨载载重重汽汽车车，，出出厂厂价价8万元元/台，，进进货货费费率率5%，汽汽车车残残值值率率6%，大大修修理理间间隔隔台台班班750个，，使使用用周周期期5，一一次次大大修修费费1.2万元元，，K值取取2.64，台台班班燃燃料料消消耗耗量量31.32公斤斤，，燃燃料料预预算算价价1.8元/公斤斤，，养养路路费费140元/吨月月，，过过桥桥费费及及车车船船使使用用税税160元/吨年年，，年年工工作作台台班班230个，，人人工工单单价价21元/工日日，，试试计计算算其其台台班班使使用用费费。。第三三节节工工程程单单价价和和工工程程计计价价表表一、、工工程程单单价价和和工工程程计计价价表表的的概概念念1.工程程单单价价(定额额基基价价)建筑筑工工程程单单位位产产品品的的基基本本直直接接费费用用，，指指分分部部分分项项工工程程的的预预算算单单价价。。2.工程计计价表表（单位估估价表表）定额基基价（（工料料单价价、或或者综综合单单价（（见P56））的的计算算文件件。3.工程单单价与与工程程计价价表的的关系系第三节节工工程单单价和和单位位估价价表第三节节工工程单单价和和单位位估价价表(计价表表)第三节节工工程单单价和和工程程计价价表二、工工程计计价表表的编编制依依据1.全国统统一建建筑工工程基基础定定额2.建筑工工程预预算定定额3.建筑安安装工工程劳劳动定定额4.现行预预算工工资单单价5.建筑材材料预预算价价格6.全国统统一施施工机机械台台班费费用定定额第三节节工工程单单价和和单位位估价价表三、工工程计计价表表的编编制方方法1.工程计计价表表的内内容（（三量量、三三价、、基价价）2.工程计计价表表的编编制方方法定额基基价、、综合合单价价3.工程计计价表表编制制示例例(P56)4.工程计计价表表的应应用1）注意意定额额项目目2）注意意定额额单位位3）注意意定额额说明明课堂练练习题题1.某皮带带机每每小时时能运运输100立方米米砂，，皮带带机的的正常常利用用系数数为0.7，求皮皮带机机的台台班消消耗定定额？？2.有一框框架结结构教教学楼楼5层，层层高3.6米，每每层现现浇楼楼板的的面积积500平米，，板厚厚0.1米,含模量量为10.7平米/立方米米，柱柱的混混凝土土体积积为10立方米米，含含模量量为9.0平米/立方米米，梁梁的混混凝土土体积积18平米，，含模模量8.0平米/立方米米，求求建造造该楼楼需要要投入入使用用多少少模板板（设设模板板的损损耗率率5%）；若若模板板回收收折价价率为为50%，求其其摊销销量？？课堂练练习题题3.试编制制某省省会城城市所所用425#袋装水水泥的的预算算单价价。已已知条条件为为：①材料料由甲甲、乙乙二地地供应应，基基本资资料见见下表表。供应地地供供应应量原原价长长途运运输全全程程运价价装装卸费费短短途途运输输运运距距运运费费装装卸费费(吨)元/吨元元/吨元元/吨公公里元元公里里/吨元元/吨甲1000220铁路308汽车100.905乙1000200水路208汽车200.605②场外运运输损损耗率率0.4%，采保保费率率2%。③全部部水泥泥均从从厂家家直接接购买买,水泥袋袋包装装，每每袋50公斤，，纸袋袋原价价1.5元，回回收量量60%，回收收折价价率50%。课堂练练习题题4.现有常常见的的砖基基础测测时资资料如如表所所示，，预算算定额额综合合取砌砌1砖基础础占70%，一砖砖半基基础占占20%,二砖基基础占占10%.10立方米米砖基基础增增加圆圆形、、弧形形砖基基础用用工0.5，人工工幅度度差系系数取取15%,试求砖砖基础础预算定定额。①标准准砖超超运距距100米:0.109工日/立方米米;砂浆超超运距距100米:0.0408工日/立方米米;筛砂用用工:0.109工日/立方米米.(每立方方米砖砖墙:标准砖砖占81.4%,砂浆占占18.6%,砂子损损耗率率为2%).②测时资资料:假定每每组测测得的的辅助助工作作时间间占定定额时时间的的2%,准备与与结束束时间间占2%,中断时时间占占1%,休息时时间占占18%,基本工工作时时间见见下表表:课堂练练习题题组号:12345678单位一砖基基础:300310320305295290280285分钟一砖半半:280290300305275270265260分钟二砖:260270280285255250245240分钟本章思思考题题1.简述施施工定定额、、预算算定额额的概概念及及其区区别与与联系系？2.简述施施工定定额中中的人人工工工日消消耗定定额、、材料料消耗耗定额额及机机械台台班消消耗定定额编编制方方法？？3.简述预预算定定额中中的人人工工工日消消耗定定额、、材料料消耗耗定额额及机机械台台班消消耗定定额的的编制制方法法？4.简述人人工工工日单单价、、材料料预算算单价价及机机械台台班费费的编编制方方法？？5.简述工工程单单价、、工程程计价价表的的概念念及两两者之之间关关系？？建筑工工程预预算定定额案案例分分析案