工程监理协议书

客户姓名：客户：工程地址：合同造价:合同工期：合同开工日期：实际开工日期：实际竣工日期：设计师：质检员：工程经理：监理服务说带班长：明敬重的客户您好：随着家庭居室装修的日益完善和标准化，齐家网更好、更专业的效劳您的家庭居室装修质量，做到真正的透亮、公正、客观，特推出第三方专业监理公司，独立进展分阶段质量验收工作。验收概念：监理公司只对”齐家”的装修施工队在现场“直接施工”的装修工程进展验收，不负责对”齐家”监理职责：第三方监理分阶段验收所涉及阶段油漆工程验收、竣工阶段验收1.外埠工程不赠送第三方监理。备注：如客户要求增加验收次数，需另行支付验收费用。二．各验收阶段所涉及验收内容：隐蔽阶段验收所涉及验收工程如下：装饰工程：/地龙骨安装、主龙骨安装、次龙骨安装、竖向龙骨安装、隔墙龙骨安装及分档、龙骨间连接、木制构件安装〔存在此项施工时墙面砂浆找公平。电气工程：配电箱安装、盒箱稳固、开槽布管、导管固定、导管连接、水电共井、柔性导管与设备/器具连接、绝缘摇测、弱电导通测试等。给排水工程：水管固定间距、穿墙套管、嵌墙暗敷、横平竖直、穿插敷设、PPR管与金属管道平行敷设、冷热间距、隔热处理、管道熔接、水管保温、排水安装、给水打压试验、排水通排试验等。竣工阶段验收所涉及验收工程如下：装饰工程：饰面砖空鼓、勾缝、排布等，水性涂饰流坠、色差、砂子划痕、分色线直线度等；溶剂型涂饰、石膏线粘贴、木制框架、实木线条、观感验收等。开关/空开标识等；给排水工程：水表固定、排水通水试验、地漏安装、地面坡度试验、给水压力观感检查等。三．验收流程简述：各阶段验收由“现场负责人”提报给第三方监理公司，由第三方监理公司与“现场负责人”商定时间，再由“现场负责人”通告客户到场时间；原则上客户必需参与，但〔委托书由监理人员收取存入监理档案；假设没有托付书，监理公司将在验收现场以方式与客户联系，说明状况，并由客户确认后再行验收。监理人员在到场后第一时间必需与客户确认是否同意进展“该阶段”验收，如客户不同意验收，在明确缘由后，由监理公司人员记录并存档。〔或托付人〕三方到场后，监理人员对现场验收条“该阶段”验收条件，则可进展下一步具体工程验收；假设不符合验收条件，则监理不予验收并于当场和“现场负责人”重确定验收时间后，将时间安排告知客户，预备二次验收，或由现场负责人重提报复验时间。符合验收条件时，监理人员参照国家标准和河北地区标准对验收工程进展验收。各阶段验收完毕后，参验人员必需对监理验收记录或结果进展会签，客户或托付人因故未到场的状况下，则由监理人员向客户通知验收结果。复验直至验收合格为止。如三方之中有一方拒绝签字确认，则监理写明缘由存档。如验收符合质量标准，则由监理人员出示〔该阶段签收。监理权利：为保证客户利益和监理验收工作“执行”的公正、公证、公开，特对各阶段验收事项侧重说明：1．各阶段验收时，凡“现场负责人”不到场参与，则监理不予验收，在向客户说明后，由客户确认。2．各阶段验收时，凡客户“不同意”进展验收，则监理不予验收，在向客户说明后，由客户确认。3．各阶段验收时，凡验收界面施工不完整，则监理不予验收，在向客户说明后，由客户确认。隐蔽阶段验收时，凡“现场负责人”不能供给水路打压器具并提前进展打压、并稳压的，则监理不予该项验收，在向客户说明后，由客户确认。各阶段验收时，凡客户不能到场参验而指定托付人的，必需由客户签署托付证明，在验收时，由监理人员收取，不能供给证明的，在监理核实、确认后，方可进行阶段验收，由客户补办手续至监理公司。工程现场交底单填表日期： 年 月 日现场交底内容与原设计方案是否相符1、相符 □：2、不相符□：纸，调整预算，履行工程延期手续，一并由客户签字确认。此工程延期至 年 月 日;拆改工程状况1、拆改工程及部位：2、提示：①拆改工程须通过房屋治理机构行政审批及物业治理部门审批！确认由公司留档！3、特别状况说明：提请关注工程1、检测原构造防水层的闭水试验是否开头？ 是□ 否□2、开关、插座、灯具的位置与线路布置等电路施工方案是否已确定？是□ 否□3、上、下水口与管线布置等水路改造方案是否已确定？ 是□ 否□开工手续办理状况1、装修工程许可证 已办 未办 不需要办2、施工许可证3、物业许可证4、特别状况说明：假设消灭需办理“装修工程许可证”的状况，由客户负责办理。其他状况说明其他状况说明设计师签字： 质检员签字：工程经理〔或授权带班长〕签字： 客户签字：撤除工程审批确认单

填表日期： 年 月 日以上撤除是否已通过物业治理部门审批？是□ 否□以上撤除是否满足准许撤除条件？ 是□ 否□门窗 撤除是否已通过物业治理部门审批？ 是□ 否□撤除是否满足准许撤除条件？ 是□ 否□洁具五金水路电气

数量及其它状况描述其它撤除”工程中，需经过物业治理部门审批的工程，是否已办理审批？是□ 否□1、已通过房屋治理机构行政审批和物业治理部门审批手续的复印件〔〕是否由公司留档？是□否□2、客户是否已在复印件上签字？是□否□以上全部撤除的物品，客户要求留存的有：1、2、3、4、复印件必需经客户签字确认。设计师签字： 质检员签字：工程经理〔或授权带班长〕签字： 客户签字：公司材料验收单材料名称 材料规格 单位数量 验收结果是否合格 验收日期是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□设计师签字： 质检员签字：工程经理〔或授权带班长〕签字： 客户签字：客户自购材料交接单材料名称 品牌 材料规格 单位 数量 交接日期 说明设计师签字： 质检员签字：工程经理〔或授权带班长〕签字： 客户签字：隐蔽工程工程验收单验收工程验收工程工程确认验收状况客户签字验收日期补验签字补验日期电路改造工程合格 □待整改□水路改造工程合格 □待整改□吊顶龙骨合格 □待整改□防水工程合格 □待整改□防水工程合格 □待整改□保温工程合格 □待整改□合格 □待整改□合格 □待整改□其它工程合格 □待整改□合格 □待整改□合格 □待整改□注：12、在“验收状况”一栏中标选“待整改”的工程，经整改合格2、此表全部内容需由客户及公司签字人员确认，方可进入后续施工操作。设计师签字： 质检员签字：工程经理〔或授权带班长〕签字： 客户签字：工程工程变更单变更工程变更工程单位数量单价合计变更性质变更缘由日期备注：变更金额总计=增项确定值-减项确定值=“-+〕注：12设计师签字： 质检员签字：工程经理〔或授权带班长〕签字： 客户签字：中期工程验收单验收工程验收工程工程确认验收状况客户签字验收日期补验签字补验日期木工工程工程合格 □木工工程工程合格 □待整改□瓦工工程工程合格 □待整改□电路工程工程合格 □待整改□水路工程工程合格 □待整改□吊顶工程工程合格 □待整改□隔断工程工程合格 □待整改□合格 □待整改□合格 □待整改□其它工程合格 □待整改□合格 □待整改□合格 □待整改□注：12、在“验收状况”一栏中标选“待整改”的工程，经整改合格3、此表全部内容需由客户及公司签字人员确认，方可进入后续施工操作。设计师签字： 质检员签字：工程经理〔或授权带班长〕签字： 客户签字：工程延期单第一次延期缘由：第一次延期缘由：因以上缘由工程延期 天客户签字确认：日期：其次次延期缘由：因以上缘由工程延期 天客户签字确认：日期：第三次延期缘由：因以上缘由工程延期 天客户签字确认：日期：第四次延期缘由：因以上缘由工程延期 天客户签字确认：日期：双方商定，工程延期共计天工程竣工日期延期至： 年月 日设计师签字： 质检员签字：工程经理〔或授权带班长〕签字： 客户签字：工程竣工验收单验收工程电路工程工程安装工程工程

填表日期： 年 月 日工程确认验收状况客户签字验收日期补验签字补验日期合格 合格 合格 合格 合格 合格 其他工程工程状况说明其他工程工程状况说明工程整体验收是否合格？客户签字确认：日期：备注：注：12、在“验收状况”一栏中标选“待整改”的工程，经整改合格后，由客户设计师签字： 质检员签字：工程经理〔或授权带班长〕签字： 客户签字：工程延期单因以上缘由工程延期 天客户签字确认：日期：其次次延期缘由：因以上缘由工程延期 天客户签字确认：日期：第三次延期缘由：因以上缘由工程延期 天客户签字确认：日期：第四次延期缘由：因以上缘由工程延期 天客户签字确认：日期：双方商定，工程延期共计天工程竣工日期延期至： 年月 日第一次延期缘由：设计师签字： 质检员签字：第一次延期缘由：工程经理〔或授权带班