2016年上半年安徽土地管理基础与法规：建设用地的概念与分类模拟试题

2016年上半年安徽省土地管理基础与法规：建设用地的概念与分类模拟试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、利用剩余法计算的待开发土地的价格是开发商取得土地所能支付的。A：最低费用B：最高费用C：总费用D：合理费用E：时间因素2、某城市各区域的绿地覆盖度介于5%-25%之间，若某一单元的绿地覆盖度为17.5%,则该单元的绿地覆盖度分值为。A：17.5B：25C：62.5D：5E：时间因素3、在下列选项中，是目前国内编制施工图预算的主要方法。A：单价法B：实物法C：分部分项法D：实际费用法E：土地4、《耕地占补平衡考核办法》规定，土地开发整理项目竣工后，由__按照土地开发整理项目验收的有关规定组织验收。A.国土资源管理部门会同农业等部门B.农业管理部门会同建设等部门C.农业管理部门会同规划等部门D.农业管理部门会同房管等部门5、为制止工程建设活动随意性，加强项目建设全过程控制，必须实行工程建设。A：技术责任制B：设计交底制度C：全面质量管理制度D：监理体制E：土地6、在计算新建房地产开发项目的土地增值税时，纳税人如果不能按转让房地产项目计算分摊利息支出，其房地产开发费用按取得土地使用权所支付的金额加房地产开发成本之和的计算扣除.【2007年考试真题】A：20%以内B：20%C：10%以内D：10%E：土地7、某企业跨两个县用地，在进行土地登记时应该_。A.在所涉及土地面积比例较大的县级人民政府办理土地登记B.报土地所跨区域各县级人民政府分别办理土地登记C.报上级市人民政府进行登记D.报省国土资源厅登记8、产品规划设计是策划的重心，其主要包括_。A.规划设计、建筑设计、环境设计B.规划设计、建筑设计、产品调研C.环境设计、产品调研、物业服务D.户型设计、产品调研、环境设计9、张某拥有一条运输船，投保时船的保险价值和保险金额为1000万元，保险期限1年。投保两个月后，张某将其船只所有权的40%转让给李某，投保8个月后，船因大风在海上沉没，发生全损。根据保险损失补偿原则，张某应从保险人处获得赔付的保险金额为。A：400B：600C：1000D：1400E：土地10、按照马克思地租理论的观点，绝对地租形成的条件是。A：土地的稀缺性和经营权的垄断B：土地位置与肥沃程度的差别以及在同一块土地上连续投入等量资本所产生的生产率差别C：农业资本的有机构成低于社会平均资本有机构成D：土地所有权的垄断以及土地所有权与使用权的分离E：35%〜50%11、习惯上将—以上各级行政主管部门所从事的地籍工作称为国家地籍。A.乡级B.县级C.村级D.省级12、路线价评估工作是从开始。A：收集交易案例B：划分地价区段C：划分路线价调查区段D：设定标准深度E：时间因素13、拆迁人是指__。A.房屋行政主管部门B.取得房屋拆迁许可证的单位C.规划行政主管部门D.专门从事房屋拆迁的单位14、__年，修改《土地管理法》，确定了土地所有权与土地使用权相分离的原则。198719881989199015、估价的基本事项不包括_。A.估价目的B.估价对象C.估价时点D.估价原则16、全面检验设计和施工质量、考核工程造价的重要环节是.【2007年考试真题】A：工程规划B：竣工验收C：竣工结算D：施工管理E：土地17、根据《中华人民共和国担保法》，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的。A：20%B：30%C：40%D：50%E：35%〜50%18、第二次全国土地调查由国家统一部署，分步实施。2009年下半年，各地对调查成果进行整理，并以—为调查的标准时点，统一进行变更调查数据更新，向国土资源部汇交成果，由国土资源部汇总形成第二次全国土地调查基本数据。2009年7月1日2009年9月1日2009年9月30日2009年10月31日19、由于对土地的连续投资而产生超额利润转化的地租称为。A：级差地租IB：级差地租HC：垄断地租D：绝对地租E：时间因素20、耕地的承包期为一年。A．10B．3030〜5030〜7021、在公园的下列房产中，应免征房产税的是.【2008年考试真题】A：影剧院B：饮食部C：照相馆D：售票处E：土地22、企业所得税的计税依据为。人：纳税人的应纳税所得额8：纳税人的收入总额^纳税人的收入总额减去应纳税所得额后的余额口：纳税人的应纳税所得额减去准予扣除项目后的余额E：土地23、某发明专利已经使用了4年，尚可使用2年，目前无形资产的贬值率为【2006年考试真题】A：25%B：66.7%C：33.3%D：50%E：时间因素24、评估宗地价格一般应采用方法。A：一种B：两种以上c：m种以上D：两种E：时间因素25、路线价评估法中，划分地价区段的标准应重点考虑、人流量、商业繁华程度等。【2006年考试真题】A：道路条件B：公共设施C：基础设施D：环境状况E：时间因素二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意,至少有1个错项。错选,本题不得分;少选,所选的每个选项得0・5分）1、地籍测绘的内容包括等。A：地籍平面控制测量B：地籍要素调查C：地籍要素测量D：地籍图绘制E：房产面积量算2、土地登记时，土地管理部门可以作出暂缓登记决定的情形为_。土地权属争议尚未解决的土地违法行为尚未处理或正在处理土地使用权转让期限超过土地使用权出让年限D.提供材料不全E.申请登记的土地不在本登记区3、县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放的证书有。A：土地承包经营证B：耕地使用权证C：林权证D：草地使用权证E：矿山开采权证4、应税劳务税目征收范围有_。A.娱乐业B.建筑业C.金融保险业D.服务业E.房地产业5、—是土地管理的客体。土地行政主管机构土地行政主管人员土地及土地利用中产生的人与人、人与地、地与地之问的关系土地制度6、建设项目用地预审应当遵循的原则包括_。A.符合土地利用总体规划B.保护耕地，特别是基本农田C.合理和集约节约利用土地D.符合国家供地政策E.符合集体土地政策7、2006年，某市政府拟征收100亩耕地用于公路建设，按规定，在组卷报批前需经过—等程序。A.二公告一登记B.告知、确认、依申请听证C.告知、听证、调整规划D.调查、登记、草签协议8、《确定土地所有权和使用权的若干规定》明确，土地所有权和使用权由确定，部门具体承办。A：县级以上人民政府B：乡级以上人民政府C：土地管理部门D：规划管理部门E：房产管理部门9、下列会计科目，年末应无余额的有。A：主营业务收入B：营业外收入C：本年利润D：利润分配E：管理费用10、下列项目中，应计入营业外支出的有.【2007年考试真题】A：对外捐赠支出B：处理固定资产净损失C：违反经济合同的罚款支出D：债务重组损失E：因债务人无力支付欠款而发生的应收账款损失11、在同一地域性市场内，土地价格主要由—决定。A.价格B.市场C.需求D.质量12、建筑的墙（柱）按承重作用分为。A：外墙B：承重墙C：自承重墙D：围护墙E：内墙13、《关于进一步调整新增建设用地土地有偿使用费政策等问题的通知》（财综[2006]48号）规定，新增建设用地土地有偿使用费，由市、县人民政府按照—缴纳。A.国土资源部或省级、市级国土资源管理部门核定的当地计划新增建设用地面积、相应等别和征收标准B.国土资源部或省、自治区、直辖市国土资源管理部门核定的当地计划新增建设用地面积、相应等别和征收标准C.国土资源部或省级、市级国土资源管理部门核定的当地实际新增建设用地面积、相应等别和征收标准D.国土资源部或省、自治区、直辖市国土资源管理部门核定的当地实际新增建设用地面积、相应等别和征收标准14、可以减免耕地占用税的情况有。A：军用设施用地B：铁路线路C：学校D：工矿区E：公共设施用地15、企业当年可供分配的利润等于当年的净利润加上以前年度未分配的利润，在等之后，才能向投资者分配.【2002年考试真题】A：缴纳所得税B：提取法定盈余公积金C：提取公益金D：盈余公积金补亏E：前期费用16、不同的土地权利为购买者带来的收益不同，因此其价格也不同，在实际中不可以表现为—价格。A.所有权B.使用权C.抵押权D.转让权17、土地利用总体规划的内容应当包括等。A：现行规划实施情况评估B：规划背景与土地供需形势分析C：土地利用战略D：规划实施的责任与保障措施E：土地利用的优先化政策18、《国土资源听证规定》规定，有下列—情形之一的，终止听证。A.有权申请听证的公民死亡，没有继承人，或者继承人放弃听证权利的B.有权申请听证的法人或者其他组织终止，承受其权利的法人或者组织放弃听证权利的C.申请听证的公民死亡、法人或者其他组织终止尚未确定权利、义务承受人的D.当事人在告知后明确放弃听证权利或者被视为放弃听证权利的E.有权申请听证的公民死亡.有继承人且继承人未放弃听证权利的19、棉花属于—。A.粮食作物B.纤维作物C.药用作物D.能源作物20、建设工程实行招标投标的作用是.【2004年考试真题】A：有利于保证质量和工期B：有利于降低造价C：有利于政府监督D：促进承包企业提高管理水平和技术水准E：资本金利润率21、税收对经济的影响种类有。A：破坏资源配置，影响财政收入的增长，影响国家的长远利益B：改善资源的配置，弥补市场缺陷，提高经济效益C：没有改变资源配置的格局，对经济效益没有影响D：增加了资源配置的不合理性，使生产和消费失去平衡，从而导致效率损失E：维护国家主权和经济利益，促进对外经济关系的发展22、地籍调查包括。A：权属调查B：地产临路状况C：用途限制D：地籍测量E：面积测量23、在区域因素修正中，衡量基本生活设施完善度的指标有。【2008年考试真题】A：设