新农村建设房屋建设示意图及图纸

跟大家介绍几款新农村户型图，在农村有地的，手头上有二十万要建房的（不含精装修），基本上下面的户型是可以建造的。

如果没地的快转户口回归农村“我们都是农民的儿子！”为了30年后养老有后花园，现在准备吧！

实现从农村包围城市，农村的豪宅是第一步！

户型参考造价

1、毛胚房砖混400-1000/㎡，框架600-1600/㎡

2、毛胚房+精装修砖混1200-3000元/㎡，框架1500-4000元/㎡

当然精装修只是说按照一般的好的装修，奢华的装修就不是这个价格了，以上价格

不包括前后花园栽花种草等费用。

下面的户型，一般只给了建筑图，没有结构图，如果施工时候不清楚配筋，可以留言询问。一般框架结构，基础好的，可以采用天然地基，不好的，就要做整板基础或桩基础，通常板宜采用双层配筋，现浇，屋面板可不用抗渗混凝土，也可以不做防水，但屋面板要做好一点，瓦要盖好点。

以下的户型只是本人收集的一部分，我收集了几十种户型，压缩包有20M，有相当一部分有CAD图，不过很多都是建筑图，配筋自己要考虑。

哥家里自建房型：

一、独栋别墅户型

农村的暴发户，链子很粗的新贵，可以考虑这样的户型。大气！

户型一

提高幸福指数的关键

户型二

一座豪宅旺三代（(*^__^*)嘻嘻……，这么像房产公司的广告？！）

二、家族户型

家中人丁兴旺的，可以考虑这种联排户型。要是前面有口池塘，凉风习习，池塘的知了叽叽喳喳叫着，能够给后代一个不错的童年想象。

三、让城里人留口水的户型（独栋别墅型）

不用说了，在城市里花50万买一百平米，在农村可以建一座这样的别墅，再买一台车，那就是真正的优质生活。鸟语花香，莺飞燕舞，卧听风雨声，蟀嗡入梦来，怀抱娇妻，多美的意境啊!

当然这个户型的外立面还是有可改善的地方，比如采用圆拱窗比矩形窗好看一点。

四、实用经济型

不用说，这样的户型实在经济，农村的施工人员看一眼图纸就能鼓捣出来，不用请专门的施工人员，呵呵。摘菜东篱下，悠然问犬吠，这时一种怡然的生活态度!

这种平屋顶造价不高，比较简单，不过不是很好看，一般的做法会在上面做女儿墙，围起来。

五、精选小成本户型

下面的图片，第一张为效果图，第二、第三张为一层、二层平面图，如果有第四张，那就是第三层平面图。

户型一

方案适合联排建筑,是经济型农村住宅的典范，建筑面积142.9平方米，占地面积129平方米。本方案造价约为12万元。建筑立面丰富，层次错落有致，给人一种优雅、大气的感觉。

户型二典型的徽派建筑，建筑美观、大方。本方案适合联排建筑,建筑面积191.5平方米，占地面积95.8平方米。本方案造价约为16万元。本方案适合场地较平坦地区建造。

户型三本方案适合联排建筑,建筑面积196.92平方米，占地面积167.7平方米。本方案造价约为16万元。本方案外观朴素大方，平面户型灵活，结构简单，容易建造，宽敞的院落，符合农村居民的生活习惯。

户型四本方案适合联排建筑,建筑面积204.7平方米，占地面积148平方米。本方案造价约为17万元。浓郁的乡土气息，整洁的院落，堆放的柴草，悠闲的黄牛，辛勤劳作的农民，相信这个户型是您美好的家园。符合山区居民的生活习惯。

户型五本方案适合联排建筑,经济型农村住宅、后院面积较大，适合农民朋友养殖家畜家禽。建筑面积212平方米，占地面积200平方米。本方案造价约为17万元。

户型六本方案适合联排建筑,建筑面积220平方米，占地面积140平方米。本方案造价约为18万元。本方案建筑外观大方、美观，错落有致可以做成单体，也可以做成联排，非常适合山区建设。

户型七本户型建筑占地面积110平方米，建筑面积248平方米。本户型造价约为20万元。建筑平面布局可根据自己的要求自主设计，可满足三代人居住要求。本户型为汉派建筑，富有民族特色，建筑平面比较灵活，建筑立面丰富，灰瓦白墙，山水相间，给人一种回家的感觉。

户型八本方案适合单体建筑,建筑面积235平方米，占地面积154平方米。本方案造价约为22万元。本方案适合大部分三代6人的农村家庭，户型平面调整灵活，可根据需要调整面积。

户型九本方案适合单体建筑,建筑面积283平方米，占地面积145平方米。本方案造价约为25万元。小康型花园洋房，适合城郊、旅游景点处居民。比较适合家庭人口较多如三代同堂等。

缺点：要求占地面积较大，不经济。

户型十富裕型花园式洋房，适合在城镇近郊、旅游景点和经济比较好的地方建造。本方案适合单体建筑,建筑面积365平方米，占地面积158平方米。本方案造价约为29.2万元。

适用于四室同堂或人口较多的家庭。如觉得面积过大，可通过调整进深、开间来调整面积。

附录资料：不需要的可以自行删除工程结算资料送审要求一、送审资料清单及要求：1、工程项目结算资料目录（签收表）：一式两份（附件1）。2、工程项目投资立项批文：复印件。3、工程造价结算书：原件，一式四份，按工程项目合同要求编制，由承包人、监理单位、基层建设单位或代建单位（以下统称为“项目管理单位”）加盖公章。至少应包括：（1）封面（附件2）。（2）工程项目结算概况表（附件3-1，污水项目使用附件3-2）（3）工程项目结算汇总表（附件4）。（4）分项工程项目结算明细表（附件5）。（5）设计变更项目结算明细表（附件6）。（6）现场签证项目结算明细表（附件7）。（7）类似项目综合单价换算分析表（附件8）（8）新增项目（未列项目）综合单价分析表（附件9）4、合同：包括工程项目总承包合同及其附件、经确认的分包合同及其附件、补充合同、补充协议等，提供原件并按签订时间顺序排列。5、竣工图纸：按档案规范整理，应如实反映竣工情况，并将变更编号、签证编号及内容在图上标出，经承包人、监理单位、项目管理单位有关人员签名并加盖公章。6、设计变更：按时间先后整理装订成册，安装工程分专业整理装订；变更设计审批表上要有设计人员签字并由设计单位加盖公章，经监理单位有关人员加具认可意见、签名并加盖公章，经项目管理单位加具同意意见并加盖公章。工程变更设计预算、类似项目综合单价分析表、新增综合单价分析表、变更设计简图等应含有审批内容。设计变更须经市政园林局、建委审批的，还须提供审批内容。7、现场签证：按签证的里程、部位、时间先后顺序整理成册，编出目录，并在每页的下方正中按顺序编号。签证单上须有签证的项目名称、时间、原因、内容、范围、简图、工程量计算过程，经监理单位加具认可意见、签名并加盖公章，经项目管理单位加具确认意见并加盖公章。隐蔽的签证工程还应提供施工前后的对比相片（有参照物）。8、招标文件：包括投标须知、合同条款、投标格式、技术条件和技术规范、招标图纸、澄清文件、地质勘察报告和水文资料、工程量清单、招标补遗、招标答疑纪要等，按顺序装订成册。9、投标文件：包括技术标（含施工方案）、经济标（含报价和工程量计价清单）、投标承诺书、投标补充函等。10、中标通知书：复印件11、开工进场前实测土方横断面图、工程量计量表、计算书：包括工程量计量表、工程量汇总表和工程量计算式，要有具体、详尽的计算过程并注明计算依据索引；按照分部分项的工程量清单顺序整理并与结算书上工程量页码指引一致。开工进场前实测土方横断面图按施工里程整理装订册，经监理单位、项目管理单位加盖公章、签字确认。电子文件须以Excel表格形式。12、甲方供应材料证明：由项目管理单位和承包人双方确认并加盖公章。13、设备、材料价格呈批审核单：凡在合同中未明确而在施工过程中确定价格的，将价格呈批审核单按时间顺序装订整理成册，每张单须附有购销合同或其他价格确定凭证（如材料单价有效发票），每张单须经监理单位和建设单位（项目管理单位）确认并加盖公章。14、综合单价呈批审核单：按时间顺序装订整理成册，每张单须附有相关资料并注明相关资料在结算资料的哪一部分哪一页，每张单须经监理单位和项目管理单位确认并加盖公章。15、施工组织设计、施工图会审交底记录或纪要：按时间先后整理，须经监理单位或项目管理单位确认并加盖公章。16、监理通知、项目管理单位施工指令、会议纪要：分别按时间顺序整理装订成册，并在每页的下方正中按顺序编号，并要有相关人员签名、相关单位加盖公章。17、地质勘察报告和水文资料：须有勘察单位加盖公章（若招标文件中已包含可不再重复）。18、开工报告、工程延期报告：须经监理单位、项目管理单位批准并加盖公章。19、竣工验收报告：须经承包人、监理单位、项目管理单位确认并加盖公章。20、其他结算资料：与结算审核有关的其他资料，包括但不限于下列：（1）代建合同。（2）监理合同。（3）工程质量验收评定证书。（4）材料检验报告、产品质量合格证。（5）隐蔽工程验收单（含桩基础隐蔽验收单）。（6）施工日记、会议纪要。（7）非常用标准图集。（8）项目管理单位代承包人缴费证明及承包人代项目管理单位缴费证明，如余泥排放费证明、工程排污证明、施工噪音排污费证明、社会保险费（劳保基金）证明等。（9）意外情况、施工现场与设计图纸不符的像片及说明。21、上述资料要求一次性提交，投资审查中心出具审查意见书后补充的资料，应经过投资审查中心的认可。二、送审资料格式要求：1、结算资料在送审前，要认真核对、仔细整理，必须加上目录表（附件表1）、注明页数，以便交接、明确责任。2、书面资料以A4纸张规格整理和装订，大幅面的可用A3纸张规格，图纸除外。3、书面资料均需相关人员签署意见、签名，相关单位加盖公章。4、一般要求提供资料原件，复印件须经承包人、监理单位、代建单位盖章确认属实，汇总装订资料可盖骑缝章。5、除前述明确要求外，书面资料一般分类、按时间顺序装订成册（附件、增补、变更文件紧跟主文件）。6、前述有关送审资料的视情况加报电子文档。7、所有送审资料承包人、监理单位、项目管理单位必须自行留存副本，以免资料遗失、损毁。三、项目管理单位对工程项目结算的审核报告：1、项目管理单位对工程项目结算的审核报告，必须在向局计统处申请结算审查前出具，使用附件10的格式。2、项目管理单位对与承包人、监理单位在结算工作中的对数、洽商过程要进行记录，使用附件11的格式。《工程结算资料送审要求》附件1《工程结算资料送审要求》附件1（填写工程项目名称）工程项目结算资料目录№资料名称页数签收备注1投资立项批文2结算书3合同4竣工图纸5设计变更6现场签证7招标文件8投标文件9中标通知书10开工进场前实测土方横断面图、工程量计量表、计算书11甲方供应材料证明12设备、材料价格呈批审核单13综合单价呈批审核单14施工组织设计、施工图会审1516地质勘察报告和水文资料17开工报告、延期报告18竣工验收报告19其他《工程结算资料送审要求》附件2（填写工程项目名称）《工程结算资料送审要求》附件2工程项目结算书工程项目投资批文：建设单位：项目管理单位：（填写并盖章）承包人：（填写并盖章）监理单位：（填写并盖章）送审价：年月日《工程结算资料送审要求》附件3-1工程项目结算概况表编号：《工程结算资料送审要求》附件3-1计划项目名称及计划文件号中标通知书编号中标价中标工期合同名称合同编号开、竣工日期初验日期终验日期序号内容页码承包人报送金额（元）监理单位审核金额（元）代建单位审核金额（元）备注一合同内项目部分1、设计单位名称：2、超中标价比率：原因：（可另附页）二设计变更项目部分三现场签证部分四其它合计结算意见承包（施工）单位监理单位代建单位建设单位编制：主管：审核：主管：审核：主管：经办：主管：编制日期：建设单位经办人及联系电话：《工程结算资料送审要求》附件3-2工程项目结算概况表（污水项目）编号：《工程结算资料送审要求》附件3-2计划项目名称及计划文件号中标通知书编号中标价中标工期合同名称合同编号开、竣工日期初验日期终验日期序号内容页码承包人报送金额（元）监理单位审核金额（元）项目办审核金额（元）备注一合同内项目部分1、设计单位名称：2、超中标价比率：原因：（可另附页）二设计变更项目部分三现场签证部分四其它合计结算意见承包（施工）单位监理单位污水项目办（代建单位）污水公司建设单位编制：主管：审核：主管：审核：主管：审核：主管：经办：主管：编制日期：建设单位经办人及联系电话：《工程结算资料送审要求》附件4工程项目结算汇总表金额单位：元《工程结算资料送审要求》附件4合同名称中标合同金额合同内清单项目小计设计变更（加+减-）现场签证（加+减-）结算总价合同增减额合同增减率备注12345=2+3+46=5-17=6/1第页，共页《工程结算资料送审要求》附件5工程项目合同内清单项目结算明细表金额单位：元《工程结算资料送审要求》附件5序号项目名称工程单位工程数量原合同单价金额备注1分部分项工程费1.11.2…2措施项目费2.12.2…3其它项目费3.1…4规费(1+2+3)×___%费率按有关规定计取5不含税工程造价元(1+2+3+4)6堤围防护费与税金元(5)×___%7含税工程造价元(5+6)*按中标后签订的合同所包含的分项清单按原顺序填写，可续页。第页，共页《工程结算资料送审要求》附件6工程项目设计变更结算明细表金额单位：元《工程结算资料送审要求》附件6序号项目名称设计变更内容及理由变更设计图号（通知号）工程单位工程数量综合单价金额备注1分部分项工程费1.11.21.3…2规费元(1)×___%费率按有关规定计取3不含税工程造价元(1+2)4堤围防护费与税金元(3)×___%费税率按有关规定计取5含税工程造价元(3+4)*按变更时间顺序填写，综合单价在上栏注明取价方式（A按合同清单内单价，B参照合同清单内单价换算，C新增单价）、下栏注明价格数字，可续页。凡采用合同单价换算或新增单价的，请在备注栏注明单价分析的编号及所在页码。第页，共页《工程结算资料送审要求》附件7工程项目现场签证结算明细表金额单位：元《工程结算资料送审要求》附件7序号项目名称现场签证内容及理由现场签证记录号工程单位工程数量综合单价金额备注1分部分项工程费1.11.21.3…2规费元(1)×___%费率按有关规定计取3不含税工程造价元(1+2)4堤围防护费与税金元(3)×___%费税率按有关规定计取5含税工程造价元(3+4)*按签证时间顺序填写，综合单价在上栏注明取价方式（A按合同清单内单价，B参照合同清单内单价换算，C新增单价）、下栏注明价格数字，可续页。 凡采用合同单价换算或新增单价的，请在备注栏注明单价分析的编号及所在页码。第页，共页《工程结算资料送审要求》附件8类似项目综合单价换算分析表《工程结算资料送审要求》附件8工程名称：变更编号：B-分部分项工程名称：（如：挖土方）金额：元工程量单位：（如：M3）原合同清单编号：原综合单价：换算后清单编号：换算后综合单价：序号定额编号工作项目及费用名称工程单位数量单价合计备注1-1-7人工挖沟槽基坑土方100M3……合计一人工费二材料费（详细的名称和规格）…三机械使用费（详细的名称和规格）…四管理费五利润综合单价*类似项目综合单价换算分析表的取费、计价原则要按合同有关规定计算。编制单位：