粗装修施工方案

粗装修施工方案（FA-0XX）粗装修施工方案（FA-0XX）NO.2016G52地块项目总承包施工工程NO.2016G52地块施工总承包项目NO.2016G52地块项目总承包施工工程粗装修施工方案案中建三局集团有有限公司NO.20166G52地块施工总总承包项目经经理部NO.2016G52地块项目总承包施工工程粗装修施工方案（FA-51）NO.2016G52地块项目总承包施工工程粗装修施工方案（FA-51）PAGEPAGE11目录HYPERLINKHYPERLINK\l"_Toc489951522"1.编制依据据1HYPERLINK\l"_Toc489951523"2.工程概况况1HYPERLINK\l"_Toc489951524"3.粗装修设设计1HYPERLINK\l"_Toc489951525"4.施工准备备2HYPERLINK\l"_Toc489951526"4.1技术准准备2HYPERLINK\l"_Toc489951527"4.2生产准准备3HYPERLINK\l"_Toc489951528"5.腻子施工工3HYPERLINK\l"_Toc489951529"6.乳胶漆施施工4HYPERLINK\l"_Toc489951530"7.抹灰施工工6HYPERLINK\l"_Toc489951531"8.找平层施施工8HYPERLINK\l"_Toc489951532"9.安全及文文明施工100编制依据（1）《建筑装装饰装修工程程质量验收规规范》（GB502210-20001）；（2）《住宅装装饰装修工程程施工规范》（GB50327-2001）；（3）《建筑施施工手册》第第五版；（4）NO.22016G552地块施工组组织设计；（5）NO.22016G552地块设计蓝蓝图。工程概况南京栖霞鲁能公公馆项目位于于南京市栖霞霞区东至翠林林北路，南至至新城路，西西至和苑南路路（规划），北北至前塘路。本本项目施工建建设用地面积积为316522.77㎡，总建筑筑面积1100229.20万平米，地地下一层，地地上18层（16层），一层层配套性用房房，其中1#、2#、3#、4#、7#、8#、9#楼为18层，6#楼为16层，5#楼为1层。18层住宅建筑筑高度58.5m，16层住宅建筑筑高度49.7m，一层配套套用房建筑高高度7.95m。南京栖霞霞鲁能公馆项项目作为南京京栖霞区建筑筑住宅群，地地下室为大地地库，作为地地下停车场或或功能性设备备用房使用，层层高为4.9m，地上建筑筑为商业住宅宅，层高3.0m，结构采用用剪力墙结构构。粗装修设计分项工程部位做法楼地面地下室电梯厅（1）砂石混凝凝土填充至-30mm标高；（2）地下室底底板。地下一层非机动动车库（1）20厚11:2水泥砂浆压压实抹光；（2）80厚CC20细石混凝土土找坡，最薄薄处50厚；（3）地下室底底板。地下室公共区域域、强弱电间间、设备机房房（1）砂石混凝凝土填充至-50mm标高；（2）地下室底底板。地下机动车库（1）最薄处440mm、最厚处100mmmC30细石混凝土土向明沟找坡坡，分仓缝设设置按柱网居居中设置；（2）地下室底底板。住宅卫生间（室室内为-0.03）（1）最薄处110厚1:2.5水泥砂浆找找坡，坡度1%走向地漏（人人防区首层下下方用泡沫混混凝土回填）；；（2）钢筋混凝凝土楼板。住宅卫生间（室室内为-0.03），适用于于降板区域（1）最薄处110厚1:2.5水泥砂浆找找坡，坡度1%走向地漏；；（2）泡沫混凝凝土回填；（3）1.5厚厚卷纸防水涂涂膜2度（1.5mm），四周卷300。（4）钢筋混凝凝土楼板。住宅设备平台（完完成面为-0.03）（1）最薄处220厚，最厚处40厚1:2.5水泥砂浆找找坡层及粘接接层，坡度1%向地漏；（2）管根处浇浇筑微膨胀细细石砼，四周周250mm范围内做1.5厚聚氨酯防防水；（3）现浇混凝凝土楼板（-0.08）。楼梯间（室内为为±0）（1）40厚CC25细石混凝土土，随打随抹抹光；（2）现浇钢筋筋混凝土楼板板。内墙面储藏室和公共区区域、强弱电电间、设备机机房（1）防霉妮子子批磨两遍；；（2）8厚1::2.5水泥砂浆粉粉刷层压实，表表面压光；（3）12厚11:3水泥砂浆打打底；（4）界面剂喷喷毛处理（仅仅混凝土、加加气混凝土墙墙）。地下大堂（1）10厚11:3水泥砂浆打打底；（2）界面剂喷喷毛处理（仅仅混凝土、加加气混凝土墙墙）。地上所有无水房房间内墙（1）8厚1::0.3:33水泥混合砂砂浆粉刷，分分层压实；（2）12厚11:1.4水泥砂浆打打底；（3）界面剂喷喷毛处理（仅仅混凝土、加加气混凝土墙墙）。卫生间等有水房房间（1）刷1.55厚JS-2型聚合物水水泥防水涂料料2度，上翻1800（未干时喷喷细砂）；（2）5厚1::2水泥砂浆粉粉面，表面拉拉出细毛。（3）9厚1::3水泥砂浆打打底。地上设备间（1）15厚11:3水泥砂浆粉粉刷分层压实实，表面压光光；（2）刷界面处处理剂一道。楼梯间（1）乳胶漆一一底一面；（2）白色腻子子批一道；（3）8厚1::0.3:33水泥混合砂砂浆粉刷，分分层压实；（4）12厚11:1.4水泥砂浆打打底。大堂、电梯厅（1）10厚11:3水泥砂浆打打底；（2）刷界面处处理剂一道。地上分户墙（1）8厚1::0.3:33水泥混合砂砂浆粉刷，分分层压实；（2）12厚水水泥基无机矿矿物轻集料保保温砂浆；（3）刷界面处处理剂一道。顶棚普通顶棚（住宅宅户内）（1）批嵌刮平平（包括找补补腻子和砂纸纸打磨）；（2）混凝土楼楼板。有防潮要求的顶顶棚（1）刷1.55厚JS-2型聚合物防防水涂料；（2）混凝土楼楼板。防霉顶棚，楼梯梯间、地下室室平顶、设备备用房。（1）防霉乳胶胶漆一底一面面；（2）批嵌刮平平（包括找补补腻子和砂纸纸打磨）；（3）混凝土楼楼板。施工准备技术准备（1）技术负责责人组织项目目部人员了解解设计图纸和和工程质量要要求，做到吃吃透图纸，避避免差错。将将问题消除在在图面上，确确定施工方案案，并做好技技术交底，并并经常深入现现场解决指导导加工，协助助生产安排好好工序。（2）检查各类类材料的出厂厂合格证、产产品性能检测测报告，做好好现场的材料料取样送检，复复试合格后方方可用于工程程中使用。（3）装修工程程开始前,施工队测量量人员根据项项目部测量员员给定的各轴轴线控制线弹弹好各部位的的控制线;并经项目部部质检员、测测量员及相关关工长复核准准确无误。（4）组织相关关工长、质检检员、班组长长对装修工程程中各分项工工程质量标准准、规范、工工艺标准等进进行学习、培培训；让各项项工作连续贯贯通。（5）依据图纸纸及各图集、规规范等掌握各各分项工程作作法。生产准备（1）材料部门门积极组织各各种材料按计计划进场，确确保供应及时时。（2）施工中采采用施工电梯梯进行垂直运运输，满足施施工进度的要要求。（3）合理组织织施工队伍进进场，并进行行进场教育。（4）施工材料料选样前，应应考察材料的的环保性能，掌掌握相关技术术参数。工程程中尽量采用用经环保认证证的装修材料料，杜绝伪劣劣产品及污染染源进入现场场，并应用于于工程。腻子施工（1）施工工序序基层清理→粉刷刷石膏找平、修修角→墙面、顶棚棚刮第一遍腻腻子→腻子修角→墙面、顶棚棚刮第二遍腻腻子→腻子刨光（若若需要再刷第第三遍腻子）→检查验收（2）墙面、顶顶棚清理1）用开刀将墙墙体表面、顶顶棚的砂浆残残留物清理干干净。2）对顶板不平平的地方用石石膏找平，干干后才能进行行腻子工序。3）基层找平用用粉刷石膏。（3）作业条件件1）墙面应基本本干燥，基层层含水率不得得大于8%。2）墙面的设备备管洞、线盒盒四周、阴阳阳角等要提前前处理完毕，砖砖墙与砼墙等等交接拼缝处处应提前用网网格布处理好好，确保刮腻腻子前墙面干干燥。3）抹灰作业已已全部完成，过过墙管道、洞洞口、阴阳角角等提前处理理完备。4）应将墙、顶顶板等表面凸凸出部分剔平平，对蜂窝、麻麻面、露筋等等应剔到实处处，把外露钢钢筋头和绑丝丝头等事先清清除掉，混凝凝土泛锈的部部位已做处理理。5）大面积施工工前应做好样样板，经验收收合格后方可可进行大面积积施工。（4）施工要点点和方法1）顶板腻子两两遍成活，模模板缝和顶板板局部高出墙墙面部位用手手提砂轮打磨磨平，低洼不不平处用水泥泥腻子找平。2）第一遍采用用粉刷石膏找找平、修角。用用刮板横向满满刮，接头不不得留槎，每每刮一刮板最最后收头要干干净，干燥后后将斑迹磨光光，再将墙面面清扫干净。踢踢脚高度范围围内用水泥加加细砂刮平（内内掺建筑胶）。3）第二遍腻子子，用钢板刮刮板竖向满刮刮，材料用耐耐水腻子膏，腻腻子干燥后将将墙面清扫干干净。踢脚高高度范围内用用水泥加细砂砂刮平（内掺掺建筑胶）。4）阴角修理：：材料用耐水水腻子。在第第二遍腻子完完活后，所有有阴角必须全全部找直。将将角做直，注注意出现的小小碎弯一定要要修直，最后后用专门的阴阴角器进行检检查，不合格格处再用腻子子找补。5）第三遍腻子子，采用耐水水腻子膏，刮刮板找补腻子子，将顶棚刮刮平刮光，清清扫干净。6）阳角处理：：阳角刮每道道腻子均贴靠靠尺板，以保保证阳角成900，呈尖角，腻腻子干燥后用用细砂纸慢慢慢打磨，并用用专用阳角器器进行检查，不不合格处再用用腻子找补。7）在腻子干燥燥到80%程度后用刮刮板用力沿房房间纵向刮腻腻子，将腻子子刨光。（5）质量控制制1）腻子的品种种应与基层性性质配套使用用，腻子应有有良好的塑性性、易涂性，与与基层粘结牢牢固，干燥后后应坚固。2）基层表面的的灰尘、隔离离剂、油污必必须清除干净净。3）基层表面很很光滑，或者者清除油污后后要刷一道粘粘结剂再刮腻腻子。4）基层表面孔孔洞凹陷较大大时刮腻子要要分层进行，反反复刮抹平整整。5）混凝土基层层表面的蜂窝窝麻面及小气气孔，要反复复刮抹，将腻腻子挤入孔洞洞内。6）每遍刮腻子子不易过厚。不不可在冰霜、潮潮湿、高温的的基层上刮腻腻子。乳胶漆施工（1）工艺流程程清理墙面→修补补墙面→刮腻子→刷第一遍乳乳胶漆→刷第二遍乳乳胶漆→刷第三遍乳乳胶漆。（2）清理墙面面：将墙面起起皮及松动处处清除干净，并并用水泥浆补补抹，将残留留灰渣铲干净净，然后将墙墙面扫净。（3）修补墙面面：用水石膏膏将墙面磕碰碰处及坑洼缝缝隙等处找平平，干燥后用用砂纸将突出出处磨掉，将将浮尘扫净。（4）刮腻子：：刮腻子数遍遍可由墙面平平整度决定，一一般情况为3遍，腻子重重量配比为乳乳胶：滑石粉粉（或大白粉粉）：2%羧甲基纤维维素＝1.5∶3∶3.5。第一遍用用胶皮刮板横横向满刮，一一刮板紧接着着一刮板，接接头部的留槎槎，每刮一刮刮板最后收砂砂要干净利落落。干燥后磨磨砂纸，将浮浮腻子及斑迹迹磨光，再将将墙面清扫干干净。第二遍遍用胶皮刮板板竖向满刮，所所用材料及方方法同第一遍遍腻子，干燥燥后砂纸磨平平并清扫干净净。第三遍用用胶皮刮板找找补腻子或用用钢片刮板满满刮腻子，将将墙面刮平刮刮光，干燥后后用细砂纸磨磨平磨光，不不得遗漏或将将腻子磨穿。（5）刷第一遍遍乳胶漆：涂涂刷顺序，墙墙面是先上后后下。先将墙墙面清扫干净净，用布将墙墙面粉尘擦掉掉，乳胶其用用排笔刷，使使用新排笔时时，将排笔上上的浮毛和不不牢固的毛理理掉。乳胶漆漆使用前应搅搅拌均匀，适适当加水稀释释，防止头遍遍漆刷不开，干干燥后复补腻腻子，再干燥燥后用砂纸磨磨光，清扫干干净。（6）刷第二遍遍乳胶漆：操操作要求同第第一遍，使用用前充分搅拌拌，如不很稠稠，不适宜加加水，以防透透底。漆膜干干燥后，用细细砂纸将墙面面小疙瘩和排排笔毛打磨掉掉，磨滑后清清扫干净。（7）刷第三遍遍乳胶漆：做做法同第二遍遍乳胶漆，由由于乳胶漆干干燥较快，应应连续迅速操操作，涂刷时时从一头开始始，逐渐刷向向另一头，要要上下梳刷互互相衔接，后后一排笔紧接接前一排笔，避避免出现干燥燥后接头。（8）质量标准准保证项目：材料料品种、颜色色应符合设计计和选定样品品要求，严禁禁脱皮、露刷刷、透底。基本项目：属中中级油漆基本本项目标准流坠、皱皮皮；大面无，小小面明显处无无。光亮和光光滑：光亮和和光滑均匀一一致。装饰线线：分色线平平直，偏差不不大于1mm（拉5m线检查，不不足5m拉通线检查查）。颜色刷刷纹：颜色一一致，无明显显刷纹。（9）成品保护护涂料墙面未干前前室内不得清清刷地面，以以免粉尘沾污污墙面，漆面面干燥后不得得挨近墙面泼泼水，以免泥泥水沾污。涂涂料墙面完工工后要妥善保保护，不得磕磕碰损坏。涂涂刷墙面时，不不得污染地面面、门窗、玻玻璃等已完工工程。（10）应注意意的质量问题题透底：产生原因因是漆膜薄，因因此刷涂料时时除应注意不不漏刷外，还还应保护涂料料乳胶漆的稠稠度，不可加加水过多。接槎明显：涂刷刷时要上下刷刷顺，后一排排笔紧接前一一排笔，若间间隔时间稍长长，就容易看看出明显接头头，因此大面面积涂刷时，应应配足人员，互互相衔接。刷纹明显：涂料料（乳胶漆）稠稠度要适中，排排笔蘸涂料量量要适当，多多理多顺，防防止刷纹过大大。分色线不齐：施施工前应认真真话好粉线，刷刷分色线时要要靠放直尺，用用力均匀，起起落要轻，排排笔蘸量要适适当，从左向向右刷。涂刷刷带颜色的涂涂料时，配料料要合适，保保证独立面每每遍用同一批批涂料，并宜宜于一次用完完，保证颜色色一致。抹灰施工（1）工艺流程程基层处理→浇水水润湿→找规矩→做灰饼→冲筋→底层抹灰→面层抹灰→浇水养护。（2）基层处理理：=1\*GB3①凸出部位墙体体打錾，凹陷陷部位墙体用用1:2.5水泥砂浆找找平。=2\*GB3②将墙面上残余余砂浆、污垢垢、灰尘等清清理干净，提提前1~2天浇水润湿湿。=3\*GB3③如砖墙有泛霜霜现象，需先先将泛霜部分分冲洗掉，过过3~4天重新浇水水，直到墙体体不再泛霜为为止。=4\*GB3④基层为混凝土土墙时，增加加凿毛，刷界界面剂两道工工序。（2）浇水润湿湿：在开始粉粉刷前，在已已经做过基层层处理的砖墙墙上少量洒水水，避免刮糙糙时砂浆失水水，强度降低低。（3）找规矩：：=1\*GB3①从长墙方向顶顶端向下吊垂垂直，确定两两点后弹控制制线。=2\*GB3②以长方向控制制线为依据，根根据勾股定理理套方，弹出出短墙方向控制线。=3\*GB3③用卷尺度量，弹弹出另外两条条控制线。（4）做灰饼=1\*GB3①在砖墙两端，距距阴角100~2200mm处根据控制制线定好灰饼饼厚度，做两两个底部基准准灰饼。=2\*GB3②以底部灰饼为为准，用托线线板定位，做做出上部的基基准灰饼。=3\*GB3③在4个基准灰灰饼上挂通线线，加设中间间灰饼。（5）冲筋=1\*GB3①待灰饼初凝后后，在上下两两个灰饼间用用同强度砂浆浆分层抹出一根50mm宽灰条，最最终高度大于于灰饼10mm。=2\*GB3②用大杠将标筋筋刮至与灰饼饼同平。=3\*GB3③将标筋两端修修成斜坡，使使其与抹灰层层平顺。（6）底层抹灰灰=1\*GB3①将参水重100%的108胶水泥浆在在墙表面均匀匀涂刷一层（水水灰比0.5），随刷随随打底。=2\*GB3②底层抹灰厚度度5mm左右，操作作时用铁抹子子用力将砂浆浆挤入砖墙细细小缝隙中。=3\*GB3③用刮尺将砂浆浆刮抹平顺，再再用木抹子压压实、搓毛。（7）面层抹灰灰=1\*GB3①待底部灰层六六七成干时，薄薄薄抹一层砂砂浆，使之与与底层砂浆连连接紧密。=2\*GB3②抹子中间对准准前一层抹痕痕，立刻开始始第二层抹灰灰，随抹随刮刮平，最终粉粉刷厚度以略略微超过标筋筋为准。=3\*GB3③用大杠对照标标筋将面层砂砂浆刮平，个个别凹陷部位位用砂浆补充压实，重重复操作，直直到表面平顺顺为止。=4\*GB3④用木模子将面面层压实、搓搓平。（8）浇水养护护=1\*GB3①养护时水压不不宜太大，避避免冲坏已粉粉刷前面。=2\*GB3②室内养护每天天一次；受阳阳光直射部位位每天三次，三三天后一天一一次，直到砂砂浆疙瘩用手手扳不动为止止。=3\*GB3③养护时严禁将将水洒入预留留洞口，避免免下层已完成成前面破坏。（9）质量控制制措施=1\*GB3①抹灰前基层表表面的尘土、污污垢、油渍等等应清除干净净，并应洒水水润湿。=2\*GB3②一般抹灰所用用材料的品种种和性能应符符合设计要求求。水泥的凝凝结时间和安安定性复验应应合格。砂浆浆的配合比应应符合设计要要求。=3\*GB3③抹灰工程应分分层进行。当当抹灰总厚度度大于或等于于35mm时，应采取取加强措施。不不同材料基体体交接处表面面的抹灰，应应采取防止开开裂的加强措措施，当采用用加强网时，加加强网与各基基体的搭接宽宽度不应小于于100mm。=4\*GB3④抹灰层与基层层之间及各抹抹灰层之间必必须粘结牢固固，抹灰层应应无脱层、空空鼓，面层应应无爆灰和裂裂缝。=5\*GB3⑤有排水要求的的部位应做滴滴水线（槽）。滴滴水线（槽）应应整齐顺直，滴滴水线应内高高外低，滴水水槽宽度和深深度均不应小小于10mm。=6\*GB3⑥一般抹灰工程程质量的允许许偏差和检验验方法应符合合下表的规定定：找平层施工（1）工艺流程程弹标高控制线→→原混凝土层层去污→打磨、拉毛→基层清洗→用水泥沙灰灰做灰饼设标标高点→铺放钢筋→支设模板并并调整高度→管线敷设（根根据需要确定定）→洒水湿润→浇筑混凝土→振捣→检测标高→表面收平校校正标高→机械切缝→洒水养护。（2）定位放线线施工定位放线重重点在于控制制侧模的标高高，，具体做做法为事先在在侧模下方做做灰饼，以控控制标高，间间距不大于1500mmm。待侧模顶顶标高达到设设计要求后使使用钢筋棍钉钉入地面下与与侧模点焊使使槽钢水平固固定，再在槽槽钢下方用横横向钢筋棍点点焊与立棍和和槽钢上，使使其纵向固定定。从而到达达严格控制侧侧模标高的要要求。（3）处理基层层基层表面的浮土土、砂浆块等等杂物应清理理干净。墙面面和顶棚抹灰灰时的落地灰灰,在楼板上拌拌制砂浆留下下的沉积块,要用剁斧清清理干净；墙墙角、管根、门门槛等部位被被埋住的杂质质要剔凿干净净；楼板表面面的油污，应应用5%～10%浓度的火碱碱溶液清洗干干净。清理完完后要根据标标高线检查细细石混凝土的的厚度,防止地面过过簿而产生空空鼓开裂。基基层清理是防防止地面空鼓鼓的重要工序序,一定要认真真做好。（3）洒水润湿湿提前一天对楼板板进行洒水润润湿,洒水量要足,第二天施工工时要保证地地面湿润,但无积水。（4）刷素水泥泥浆浇灌细石混凝土土前应先在已已湿润的基层层表面刷一遍遍1:0.4～0.45(水:水泥)的素水泥浆,要随铺随刷,防止出现风风干现象,如基层表面面为光滑面还还应在刷浆前前先将表面凿凿毛。（5）冲筋贴灰灰饼小房间在房间四四周根据标高高线做出灰饼饼，大房间还还应该冲筋(间距1.5m)；有地漏的的房间要在地地漏四周做出出5%的泛水坡度度；冲筋和灰灰饼均应采用用细石混凝土土制作,