2022年城区房屋全面普查实施方案

2022年城区房屋全面普查实施方案为全面掌握河东城区房屋建设现状，确保城市总体规划的顺利实施,根据《___城市规划法》、《___城市房地产管理法》等法律、法规规定,市政府决定,对河东城区房屋进行一次全面普查。为做好此项工作,特制定本实施方案。一、指导思想认真贯彻落实“突破河东”发展战略,加快实现“三三一一”目标,按照“高起点规划、高标准建设、高水平经营、高效能管理”的原则,进一步加强城市规划建设管理,将房屋规划建设纳入科学化、规范化、法制化管理轨道,确保城市建设健康有序发展。二、普查范围西至天香路,东至___路（东外环）,南至万福河,北至北外环路（___国道两侧至高速路下道口两侧村庄）所围合的区域,面积___平方公里（建成区___平方公里）。其中,牡丹区___平方公里（建成区___平方公里）,开发区___平方公里（建成区___平方公里）,该区域内所有平房、二层楼及“城中村”中二层以上楼房都要进行普查。三、普查内容普查的内容包括居（村）民的房屋座落位置、建设时间、建筑面积、建筑结构、规划许可证、房屋所有权证、土地证以及每幢房屋的装饰装修情况。四、普查方法这次普查由市政府统一领导,牡丹区和市房管局负责对牡丹区辖区的房屋实施普查,开发区和市规划局负责对开发区辖区的房屋实施普查。两区分别成立普查指挥部,主要负责人任指挥长,具体负责各辖区普查工作的指挥、调度和协调工作,同时,在各办事处设立分指挥部。市规划局、市房管局、牡丹区、开发区各抽调___人,组成普查小组。每个普查小组___人,由两区和两局人员混合编组。牡丹区和开发区工作人员主要负责宣传和群众工作,保证普查组能及时进门入户;规划、房产工作人员主要负责普查技术工作,确保普查的工作质量。各普查小组逐街、逐户上门核查,逐项填写普查登记表,绘出现状图,房屋现状和装饰装修情况都要详细拍照。普查后统一汇总,建立档案。五、普查步骤普查分为四个阶段。第一阶段:动员准备阶段（___月___日—___月___日）。一是___月___日召开城区房屋普查工作动员大会,使所有参加普查工作的人员统一思想,提高认识,增强搞好这项工作的信心和决心。二是搞好普查宣传。充分利用广播、电视、报刊、通告、召开专门会议等形式,向广大市民宣传普查的目的、意义、要求,统一认识,积极配合房屋普查工作。三是准备好丈量用具、各类表格、拍照器材等普查用的各种物品,建立指挥部,落实普___费。四是对普查人员进行科学编组,明确各自职责。五是搞好人员培训。举办全体人员参加的培训班,学习表格填写的方法和普查的技术要求等,宣布普查纪律。第二阶段:实施阶段（___月___日—___月___日）。（一）普查以建成区为中心,按照先建成区、后城乡结合部,先一般民房、后平房家属院的原则,逐步向周边推开,普查入户率必须达到___%。（二）对现有房屋进行认真详细丈量,准确记载房屋的位置、面积、结构、建设时间和房屋装修状况等主要数据,并绘制现状示意图。（三）对现状房屋进行拍照。拍照要能全面反映每个院属和室内装修情况的全貌,要求所有的现状都能在照片上反映出来,每张照片都必须拍照上户主的姓名,以利归档立卷。（四）认真查验发证情况。对已发的土地证、规划证、房产证和无证的有效票据,由普查小组负责认真审验,核实无误后由普查组亲自复印归档入卷,以利鉴别其房屋的合法状况。已发证件不得由本人复印,有证件不出示的,按无证件处理。（五）严格实行责任制。各区指挥部在普查过程中,要经常抽查各组普查质量,发现问题及时解决,并不断加强___、协调、督导、检查等。第三阶段:建档立卷阶段（___月___日—___月___日）。按照一户一档、一居（村）一卷一处一橱的原则,将普查登记表、每户现状房屋照片、装修照片进行统一归档,分类整理。第四阶段:检查验收阶段（___月___日—___月___日）。普查任务完成后,牡丹区、开发区指挥部分别建立检查验收组,依照技术标准进行验收。验收按下列标准进行:普查范围内,房屋实际普查登记率达到___%。以户为单位,房屋勘丈项目、数据齐全、准确,每户建筑面积误差不超过±___%。普查登记表记录真实、填写齐全,无错项、漏项;拍照、资料能反映整个院落每幢房屋及室内的装饰装修状况。区分办事处、社区、街、巷（胡同）,对普查房屋编号,建立普查档案和台帐,做到卡（信息目录卡）、表（测绘数据表）、图（房屋平面图）、片（现场照片）四相符。六、工作纪律及注意事项严肃___纪律,实行考勤和请销假制度,确保人员相对稳定。讲究工作方式方法,认真做好群众思想工作,引导群众积极配合。坚持实事求是,深入实际、深入村户,了解真实情况。要高标准、严要求,确保时间和质量。明确职责,对玩忽职守、弄虚作假的,严肃追究责任。文字书写要工整,表格填写、绘图要清晰规范,有关材料要全面翔实。服从领导,听从指挥。七、___领导这次城区房屋普查工作统一由市政府领导,编制统一的实施方案,统一普查标准,统一时间和步骤。具体工作由牡丹区、开发区、市规划局、市房产局___实施。牡丹区和市房产局、开发区和市规划局分别组成指挥部,各办事处设立分指挥部。牡丹区、开发区、市规划局、市房产局各抽调部分县级干部,到第一线指挥房屋普查工作。实行责任制,两区两局的领导分别对牡丹区、开发区的房屋普查工作负责。参加指挥部的副县级干部要包办事处,办事处的干部包社区,普查组的工作人员包户,一包到底,共同完成普查任务。这次普查是对城区房屋现状进行的一次全面调查,主要是客观反映城区房屋状况,为政府决策提供科学依据。驻城各有关单位、城区办事处、社区、居（村）委会要高度重视,精心___,抽调精兵强将,集中时间,集中力量,以高度负责的态度,认真做好普查工作。2022年城区文明指数测评方案各社区党委（总支、支部）、社居委、机关各部门：为了深入贯彻___月___日全市文明创建工作再动员大会精神，迎接今年7、___月份全国城市文明指数测评，确保不丢分，经研究决定，制定如下工作方案。成立___，加强领导。街道成立迎评工作领导小组，胡永宏同志任组长，安平、庞策及各社区书记任副组长，余江、丁红、张晓清、钱传华、董吉超、王琳、余守宝同志为成员，下设办公室，董吉超任办公室主任。各社区也要相应成立领导小组，书记任组长，负总责。统一思想，提高认识。全国文明城市是目前我国综合评价城市发展水平的最高荣誉，也是最有价值的城市品牌。今年是我市创建全国文明城市的第二年，也是关键之年。因此，省、市、区各级领导都十分重视这次迎评工作。各级各部门从现在起立即行动起来，把城市公共文明建设工作摆上更加突出的位置，切实抓紧抓好。各社区要立即开好两委会、党员代表会、居民代表会，全面传达会议精神，把全体党员、干部、居民代表的思想统一起来，全面投入到公共文明建设工作上来。强化宣传，营造氛围。各社区要大力宣传文明创建活动。开展“守法诚信提素质，争做文明好市民”倡议活动，逐户印发倡议书，挂宣传横幅，上户宣传公共文明指数测评活动，全面营造文明创建氛围。攻坚克难，全面整治。1、集中解决卫生死角。各社区要在___月___日前解决辖区内所有的卫生死角，尤其是主干道的建筑垃圾和生活垃圾必须彻底清除干净。与此同时，保洁工作要向偏僻的村庄延伸。街道于___月___日___检查。___月___日前，街道及各社区___新老党员、入党积极分子、共青团员、志愿者等开展卫生死角大清除活动。2、切实重视背街小巷和农贸市场创建延伸管理，要全面杜绝乱涂乱画、乱摆摊点及农贸市场脏乱差问题。要切实加强对西瓜等季节性瓜果临时界定摊点群的管理，规范在界定范围内定点销售。要加强对界定点的卫生管理，清扫保洁要及时，确保不脏不乱。此间，保洁人员务必全天候上岗。要加强对夜市大排档的管理，严格控制出摊时间。___月___日前，街道将普遍开展环境卫生地毯式排查清理，发现一处，消灭一处，不留一处死角。3、严格落实“门前三包”责任制。各社区要与沿街各单位、商户、门点全面签订“门前三包”责任书，不漏一家一户。责任书于___月___日履行。街道近期将对责任书的签订进行抽查。社区要配合街道市容、城管部门抓好督查，发现问题，及时责令整改。4、抓好小区管理。___月___日前，各社区要对辖区内所有居民小区进行地毯式排查，彻底解决小区脏乱差问题。开展“楼道革___”，全面清理楼道乱堆放、乱张贴，对楼道内的“牛皮癣”进行方块涂抹、同色覆盖。对有物业公司的小区要督促物业公司按照以上要求抓好落实。要对辖区内的环境卫生进行彻底清理，保持小区环境整洁有序。要修复损坏的路灯、楼道灯，维修破损的小区道路。文明办、工会、妇联、团委要联合___开展“小红帽”社区志愿服务行动，解决社区志愿服务工作知晓率不高的问题。志愿者人员和活动务必真实，宁少勿假。5、文广站要结合“扫黄打非”工作，开展对网吧、书店、书摊、游戏室、___室、茶楼的检查，发现问题，及时解决，解决不了的，及时报告上级有关部门。6、配合公安交警部门做好各类机动车和非机动车的停放划线工作。联系庐阳交警大队来社区划定机动车和非机动车的停车线，社区要确定好划线位置，不能占用盲道。及时纠正主要道路、重要区域、公共场所机动车乱停放问题。及时向交警等相关部门报告交通信号、自来水管道、窨井盖等故障，确保公共设施安全。7、加强对违法建设的查处。决不允许违法建设有丝毫回潮。街道市容所、城管中队及各社区要时刻___违法建设，要早发现、早制止、早解决。8、整治不规范霓虹灯、报亭、公话亭。对不规范霓虹灯、报亭要认真排查，发现不规范霓虹灯要及时做好店家工作，立即规范起来。对不规范报亭、公话亭，要及时责令限期整改。9、街道市容所、城管中队要在___月___日前梳理出易倒渣土、垃圾的地段，社区要有专人巡查，市容所、城管中队要加强督查。10、各社区对重点区域要安排人员死看硬守主次干道要安排人员巡查和管理，市容所、执法中队要加大执法力度，不得有丝毫松懈。11、抓好软件资料的归档管理。街道文明办、市容所、城管中队要指导各社区严格按照《___年城市公共文明指数测评软件整理任务分解表》___项内容标准进行整理。12、街道、社区要教育干部群众对各级的检查、督查、调查人员做到热情接待，如实回答，以提升杏花的整体形象。包联督