全过程造价控制

本文格式为Word版，下载可任意编辑——全过程造价控制工程创办造价全过程操纵

阐述了创办工程造价全过程操纵的重要性，就如何操纵工程创办造价方面提出了几点分析，通过确定方法和措施把工程造价的发生操纵在合理的范围，降低创办本金，提高投资效益。

创办工程；工程造价操纵；投资效益

随着近年来国家经济的高速进展，一大批高档次、大规模的创办工程破土出工，带动了城市经济的高速增长。然而，一些工程投资严重失控，工程完工后的结算造价远远超出预算的问题日益凸显，因此，加强工程创办造价的操纵，降低创办本金，提高投资效益，成为目前急需解决的问题。本文就如何加强工程创办全过程造价操纵作以下几点分析。

1以设计阶段为重点，举行工程造价的操纵。

工程设计是把创办工程由筹划变为现实的抉择阶段，也是工程施工的依据。拟建工程在工程创办工程中能否保证进度、质量和造价操纵，在很大程度上取决于设计质量的优劣。工程建成后能否取得合意的经济效果，除了工程决策之外，设计工作也起到了至关重要的作用。

当前在大多数工程工程的创办中，普遍存在着轻视设计阶段的造价管理工作，而把操纵造价的主要精力放在了施工阶段。大片面人往往以为创办工程的资金投入绝大多数发生在施工阶段，操纵了施工阶段的费用支出，就等于操纵了工程造价，这种熟悉是不全面的。要知道施工图纸一旦完成，构成工程造价的“量”就根本固定了，在施工中是不成能有大的变更的，其工程造价也就没有大幅降低的可能性。所以，要有效地操纵造价，务必更新观念，将造价操纵重点转移到创办工程的前期阶段上来，尤其设计阶段这个关键阶段，未雨绸缪，以得到事半功倍的效果。另外，设计思想的保守、盲目追求高标准高品质也是使工程造价居高不下的因素。因此，在设计阶段操纵好工程造价，我认为要做到以下几点：

1.1应采取招投标竞选的方式择优选择设计单位。通过设计招标和设计方案竞选优化设计方案，通过专家的评定，有利于多种方案的对比，集思广益，吸取众多设计方案的优点，在保证设计质量的条件下，选用技术先进、别致独特、适应性强，价格最低的设计方案，有利于操纵工程造价。

1.2在工程设计中应推行投资限额设计。限额设计是设计阶段操纵工程造价的最有效的方法之一。限额设计是按照设计任务书批准的投资估算额举行初步设计，按照初步设计概算造价限额举行施工图设计，按施工图预算造价对施工图设计的各个专业设计文件做出决策。在设计经费确定的条件下，设计师做出多种方案对比，优化设计方案，使设计方案不但美观别致，先进合理，而且不突破投资限额目标。

1.3加强施工图的审核工作，健全设计变更审批制度。加强图纸会审，使工程变更尽量操纵在施工之前。因此施工图的审核不仅仅是检验设计图纸是否得志业主的要求，更重要的是对图纸技术上的合理性、施工上的可行性、工程造价上的经济性举行审核。此过程应由设计、监理、造价、施工等共同参与，将设计不明确的地方予以明确，将图纸上的问题尽可能的提前暴露出来，提前变更修改，制止因设计考虑不周或失误给施工带来变更，造成经济损失。同时如在施工阶段展现了不成制止的设计变更，务必举行工程量及造价增减分析，并需经业主和设计单位的同意。

2在招标过程中对工程造价实施操纵

工程招投标是有效操纵工程造价的核心，通过招投标方式引进竞争方式，选择报价合理、施工方案先进、技术气力强、管理水平高的施工企业，就为工程进度、质量和造价操纵打下了良好的根基。因此在招投标中，要做到公允、公正、公开，使招投标单位思想明确，而对一些不利的招标因素实行限制，真正实行公允竞争。通过招投标，可达成优化施工组织设计、使人员、材料和机械的安置更加合理，有利于提高工程质量，加快进度，缩短工期，创办资金的回笼得以加快，从而达成降低工程造价的目的。同时严格掌管工程招标条件，选择有相应资质、业务才能强、信誉好的造价接洽机构编制工程量清单和标底。工程量清单的编制确定要符合招标文件的要求，每个子目的工作内容及工作要求要表达切实完整，确保清单子目不漏项，清单工程量切实。并在招标文件中明确工程量清单报价澄清制度。让投标单位在评标时有一个解释澄清的机遇。主要是澄清投标方案的科学性、施工工艺的先进性、工程报价的合理性。业主在正式确定中标者前，对得分最高的一、二家中标候选人的标函举行质询的机制。此举意在对投标函中有意无意的不明确处、遗漏项、错项和其他对招标文件有关要求回避行为举行剖析及质询，以确保各方的利益都不受损害。评标原那么理应是合理低价中标，对于那些明显低于本金价的恶性竞争坚决取缔。

3操纵创办工程的造价并加强其合同管理环节的操纵

首先，在签订创办工程合同的时侯，根据各个工程之特点而选择适合的发包形式以及相关款项的调整条件是极其重要的。我们知道，不一样的发包形式以及相关款项的调整条件，会直接地影响到创办工程的造价操纵。另外，合同的文本内容需要正确地显示出双方的意愿，在签订创办工程合同之前，也需要相关部门的严格把关。对于合同的合法性、业主的手续健全性、合同的公正性以及签订的合同是否完整等等都要举行严格的操纵和制约。

其次，随着我国科学技术以及经济的急速进展，我国创办工程工程之规模日渐雄起，工程合同中的概括条款逐步繁杂，其内容也变得比前些年多得多，这也就要求我们理应重视进展工程合同的管理系统，借助时下先进的计算机技术，对工程合同建立完整的档案，并科学地分析有关合同的概括内容。因此，现代化的科技手段是保证创办工程能够顺遂举行的有效手段，并能对操纵创办工程的造价起到有利的作用。

另外，值得我们留神的是，人在工程合同的管理过程中是相对活跃和主要的角色，更是其管理的过程中极其关键的环节。“术业有专攻”，创办工程工程需要配备专业的技术人才，来对合同举行有效的管理和监视。我国的创办单位理应专心考虑并设置专业的技术人才在操纵创办工程的造价中所起到的作用。

结果，把握好合同的管理与操纵创办工程的造价之间精细的关系。由于，作为一项创办工程，其合同的管理与招标以及工程的造价管理是建筑工程实施过程中三个最主要的组成片面。它们三者之间是相互协调的，更是操纵创办工程之造价最最关键的因素。在招标与投标的过程中，承包方与发包方彼此承诺的内容是合同内容的主体，而合同的管理那么是招标与投标之管理的延迟条件，这也为创办工程的顺遂实施供给了必要的条件。因此，只有将合同的管理与招标以及工程的造价管理三者相有机的结合，才能起到操纵创办工程的造价的实质性作用。

总而言之，合同的有效管理是造价操纵的重要依据，也是创办工程造价管理之核心与关键环节，是确定以及调整合同双方的经济关系乃至操纵创办工程造价的极其重要的手段。只有加强合同的管理，才能合理地确定并有效地操纵工程造。

4加强在工程施工阶段对工程造价的管理

首先，施工方案不仅仅关乎到施工质量，更直接影响着创办工程的造价。要合理并先进地供给施工方案是操纵创办工程造价的依据。在创办工程施工的过程当中，需要科学地分析和比对设计方案