商业地产案例：东方国际购物广场

东方国际购物广场

承载郑州东南区域新商业蓝图

2010恢宏巨献〖PART1〗：区位南扩，东移！

老城区\CBD黄金交汇点，开启全新财富版图

东方国际购物广场，占据连接郑东新区与老城区的黄金交汇点，为消费者提供便捷的娱乐、休闲、购物环境，融入城市发展的轨道，改变了郑州东南区域商业空心化格局，开启全新财富版图。

东方国际购物广场距离郑东CBD咫尺之遥，未来郑州新高速站南环站所在地，百亿商机与未来潜力在这里相融共生！未来国际都会“东南第一门户”，与国际先进的商务、生活、居住、投资理念激情碰撞，更加人文化、科技化、生活化的投资配套服务，引领城市发展新朝向。

城市向东—未来城市新朝向东南商圈—潜力突显价值

东方国际购物广场紧邻郑州经济开发区、加州工业城与新郑国际机场。目前仅郑州经济开发区一处，就已实现年产值过百亿的优良业绩，加之其他几个大型政府标杆式园区建设的完善及众多世界500强企业的进驻，郑州东南区域的发展潜力不可估量。东方国际购物广场依托自身强大的综合性资源优势，以宏大的商业规模、超前的规划理念、雄厚的实力以及卓有远见的区域商业运营策略，将使郑州东南商业格局发生天翻地覆的变化。革新东南区域商业蓝图

目前郑州东南区域传统商业尚未形成体系，区域商业依靠专业市场带动经济发展，借助紫荆山商业圈的商业影响力推动零售业发展。但由于紫荆商圈辐射范围有限，不足以影响整个区域商业的发展；专业市场针对性强，业态单一，对区域的经济发展影响面窄。东南区域多业态生活型商业中心尚属空白，在这样的大环境下，东方国际休闲购物广场应运而生，填补了全业态生活型商业中心的空白。相信在不久的将来势必激起东南区域商业革命！9条主干道

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20多家成熟商业市场

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50多个中高档品质社区

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100万潜在精英群体高档社区——巅峰消费市场

专业市场——龙头物流平台现在的郑州东南区域——

●零售业态相对薄弱，区域商业形式以专业市场为主。

●零售业分散且经营品种较少，大部分为沿街门面，没有集中的商业中心。

●零售业尚不能满足周边居民对衣、食、用等基本生活消费项目的需求。

●服务质量差，无法提供良好的消费环境、舒心的服务及优质的商品。

东方国际购物广场的横空出世，不仅填补了郑州东南区域生活型商业中心的市场空白，更提升了区域零售业的竞争水平，改善了当地消费环境，为数百万居民提供了理想的购物消费场所。天时——零售业态全新革命

地利——专业市场联动发展

国香茶城、东建材、商品大世界、集美家私城、麦德龙卖场、丹尼斯物流基地、湘江物流园、郑东建材港、澳柯玛物流园、三衡物流园、白庄水暖市场、青年路铝材市场、广告材料市场、钢材市场、电动车批发市场、摩托城、汽配城、五金机电市场……东方国际休闲购物广场周边20多家专业市场蓬勃发展，构成了东南区域强大的物流体系和商业平台，每天数十万流动客源在此聚集，为东方国际休闲购物广场的崛起提供了商业支持。百亿商机与未来潜力在这里激情碰撞，新的商圈即将在此形成。

过去，郑州东南区域一直被认为是郑州经济发展落后的区域，大量的城中村分布其中，商业体系依靠专业市场，消费能力低。近年来，随着郑州市城中村改造力度的加大、城市区域的对外扩张，富田太阳城、建业城市花园、英协花园、正弘山、蓝钻、方圆创世等50余个大型中高档社区在东南区域开发建设，过百万城市菁英成就了东南区域庞大的消费市场。郑州东南区域由此从过去的贫瘠区域一跃成为郑州又一个富人区，区域内消费力得到明显提升。

人和——消费市场迅速扩大〖PART3〗：规划东方国际购物广场BCD效果图创新商业空间，让商业流光溢彩欧派特色主题定位，展现时尚现代理念全新框剪结构，自由魔变空间5.4米超高层高，细节决定高度超过10000㎡大型停车场，便捷舒心B\C\D区106—196米面宽，50米进深，气势磅礴东方国际购物广场B区效果图东方国际购物广场BCD区效果图东方国际购物广场E区效果图东方国际购物广场E区56、51、52效果图〖PART4〗：业态郑州东南稀世商业旗舰

海纳百川，商通互达

“东方国际购物广场”是河南振兴房地产（集团）有限公司投资数十亿元重金打造的商业地产项目，包括已经建成的东方国际家居广场、特色商业街区以及建设中的东方国际购物广场、东方国际娱乐广场、东方国际美食广场、综合超市商业区。该项目采用国际流行的全业态综合型规划理念，承载购物、娱乐、休闲、运动、美容、家居、游乐、美食、文化等九大都市生活功能。东方国际购物广场

引领全新商业模式四大功能——

大商业、大生活、大餐饮、大娱乐

大商业——经典百货，尽享时尚品位综合超市卖场，唤醒购物乐趣大型家电生活馆，全新时代感受奢华珠宝旗舰，尊荣华贵零距离大生活——丰富的商业生活咫尺可得，随心所欲、自由自在，生活在快乐中迷失自己，Holiday/fashion/consume/life……大餐饮——高档中式酒店、西式咖啡茶、国际特色美食、传统风情小吃大娱乐——狂欢KTV、激情影剧院，动感时尚新体验/高档商务会馆，工作生活轻松把握/中医传统保健，绿色养生新理念/休闲健身俱乐部，保持生活年轻态权益保证

100%自主产权+科学招商+专业管理+统一运营

东方国际购物广场，100%自主产权，采用现代商业运营模式，聘请知名商业管理机构以整体招商、统一管理的国际化经营理念，实现所有者、经营者、管理者的分离，从根本上实现了进驻商家的持续经营及收益稳定性。〖PART5〗：已入驻品牌实力彰显品牌，品牌铸就荣耀

河南振兴房地产（集团）有限公司成立于1993年，是国家建设部审核批准的房地产开发资质一级企业，先进的管理理念，雄厚的经济实力，良好的建筑品质以及卓著的开发业绩，受到社会各界的一致赞誉。在郑州率先通过ISO9001-2000质量管理体系国际认证。并连续多年在河南省房地产开发综合实力50强排行榜中名列前茅。被相关单位分别授予“中原地产最信赖的品牌公司”、“诚信单位”、“消费者信得过单位”、“河南十大最受尊敬企业”等荣誉。10多年来，曾先后开发“科技绿苑小区”、“科技大厦”、“西站路住宅小区”、“富田花园”、“富田丽景花园”、“富田陇海花园”和“富田太阳城”等项目，其开发的小区分别位于郑州市的4个行政区域，形成七星耀中原的战略局面，为郑州城市建设做出了巨大的贡献！其中，位居东南板块的富田太阳城，更是为郑州东南的发展注入了强大的动力，在郑州楼市树立了新古典主义欧式建筑的榜样。东方国际家居广场

特色商业街区

国香茶城兴龙湾大酒店城市花园咖啡厅尚膳荷风苏氏牛肉面四川印象火锅军嫂茄汁面现已经进驻的品牌状元酒店状元爵士牛排永和豆浆四川印象特色火锅金字烩面军嫂茄汁面秀花武记食府东方国际购物广场谢谢观看/欢迎下载BYFAITHIMEANAVISIONOFGOODONECHERISHESANDTHEENTHUSIASMTHATPUSHESONETOSEEKITSFULFILLMENTREGARDLESSOFOBSTACLES.BYFAITHIBYFAITH内容总结东方国际购物广场

承载郑州东南区域新商业蓝图

2010恢宏巨献。东方国际购物广场距离郑东CBD咫尺之遥，未来郑州新高速站南环站所在地，百亿商机与未来潜力在这里相融共生。城市向东—未来城市新朝向。专业市场针对性强，业态单一，对区域的经济发展影响面窄。●零售业分散且经营品种较