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文档简介

全国房产经纪人协理资格证综合能力考前备考冲刺卷一

一、单项选择题

1、下列不属于构筑物的是()。

A.水井

B.地下室

C.道路

D.隧道

2、房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，当事人申请裁决时，由（）裁决。

A.上级房屋拆迁管理部门

B.房屋所在地人民法院

C.促裁机构

D.同级人民政府

3、下列关于房地产居间合同的特征正确的是（）

A.居间合同代替托付人与第三人订立合同

B.房地产经纪人供应的报告订约是为托付人查找及指示可以与其订立合同的相对人

C.房地产经纪人供应订约媒介是代替托付人与第三人订立合同

D.房地产经纪人可以以一方的名义充当与第三人订立合同的当事人

4、对于接近退休年龄的借款人而言，购房贷款采纳()更相宜.

A.等额本息还款法

B.等额本金还款法

C.固定利率

D.浮动利率

5、下列选项中不属于钢筋混凝土结构建筑优点的是()。

A.结构和有用性强

B.抗震性能好

C.耐用年限较长

D.造价高，多用于高层公共建筑和跨度大的建筑

6、业主委员会是（）的执行机构。

A.物业服务企业

B.社区居委会

C.业主大会

D.业主或物业住用人

7、由于开发企业的缘由，承购人未能在房屋交付使用之日起（）日内取得房屋权属证书，除开发企业和承购人有特别商定外，开发企业应担当违约责任。

A.30

B.60

C.90

D.10

8、房屋租赁市场可以划分为自住租赁市场和转租用于投资租赁市场，这是根据()进行划分的。

A.房屋用途

B.租赁目的

C.住宅性质

D.租赁期长短

9、接近退休年龄的借款人购房贷款，采纳()更相宜。

A.等额本息还款法

B.等额本金还款法

C.固定利率

D.浮动利率

10、对行业竞争与协作的管理也是房地产经纪行业管理的重要内容，美国全美房地产经纪人组织所建立的查看答案

【二

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