工程建设监理基本知识及相关法律

1工程建设监理基本知识及相关法律1.基本建设程序的程序（原则）是什么？为什么要坚持基本建设？答：⑴先勘察、后设计、再施工。量，保证投资效果。2.建设程序及政府对工程建设项目的管理，主要有哪些？答：⑴核发建设用地规划许可证（红线图）⑵初步设计文件审批；⑶核发建设工程规划许可证；⑷施工图设计文件及审查；⑸办理施工许可证；⑹办理竣工验收备案3.发生安全事故后，按什么原则进行处理？答：⑴事故未查清楚不放过；⑵事故责任人未处理不放过；⑶整改措施未落实不放过；⑷有关人员未受到教育不放过。4.监理工程师在质量控制中应遵循的原则？答：⑴质量第一；⑵以人为本；⑶预防为主；⑷质量标准⑸科学、公正、守法的职业道德。5.什么是标的？监理的标的是什么？等。26.什么是进度控制?答：计划－执行－检查－分析－调整。7.什么是答：三宝：安全帽、安全网、安全带；四口：楼梯口、电梯井口、预留洞口、通道口；五临边：尚未安装栏杆的阳台边、无外架防护的层面周边、卸料平台的侧边、上下跑道及斜道的两侧边、框架工程楼层周边。8.结合你的专业和现场看到的施工安全的情况，分别写出：⑴不安全行为5项：安装人员未系安全带⑵不安全状态5项器不灵敏、电路过道无保护、深度超过2米的基坑无临边防护。9.质量控制的重点控制对象有哪些？答：人的行为、物的状态、方法技术、环境因素。10.进行质量控制，监理工程师应该审查施工单位的哪些体系？答：⑴现场质量管理；⑵现场技术管理；⑶现场质量管理11.工程安全生产控制的原则？答：⑴以人为本；⑵以预防为主；⑶严格执行强标和规程、规范；⑷明确责任，制定制度，落实到位。12.承包单位与监理单位无合同关系，为什么要对承包商进行监理？答：3的权利也是通过监理来实施的，监理单位是代表业主执行授权，和承包单位的合法权利。结合你的专业，写出三条并予以说明？益条文。⑵长期以来教训告诉我们，一定要加强工程建设的全过程管理，把工程建设和使用过程中的质量、安全隐患消灭在萌芽状态，技术进步，提高工程建设经济效益和社会效益都有着重要意义，是保证和提高建设工程质量的重要环节，所以必须执行。⑶砌体工程：①水泥进场使用前，应分批对其安定性、强度进行复验；②砖的强度等级必须符合设计要求；③砂浆的强度必须符合设计要求；④钢筋的品种、规格、数量必须符合设计要求。14.质量控制中为什么要设置质量控制点？结合你的工作实际，你如何设置控制点的？结合你的专业，写出三个质量控制点并予以说明?答：⑴设置质量控制点就是根据工程项目的特点，抓住影响工序的主要因素，对工序活动中的重要部位或薄弱环节，事先分析影响质量的原因，并提出相应措施以便进行预制，使工艺流程中的每个点在操作上都达到质量要求。量问题时危害大的对象作为控制点。⑶基础工程①标高；②断面尺寸；③地基承载力。415.⑴填写旁站记录表⑵简述你在旁站前、旁站中、旁站后的工作内容。答：⑴见附表上岗以及施工机械、建筑材料准备情况，核查进场材料、构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等，执行施工方案及强标的情况；旁站中:监下达局部暂停施工指令或者采取其他应急措施；始资料。16.监理规划内容包括哪些？答;项目工程概况项目监理机构的组织形式监理工作范围项目监理机构人员配备计划监理工作内容项目监理人员岗位职责监理工作目标监理工作方法及措施监理工作依据监理工作制度监理工作程序监理设施17.监理实施细则的内容：答;专业工程的特点监理工作的流程监理工作的控制要点及目标值监理工作的方法及措施18.专业监理工程师的职责：答;①负责编制本专业监理实施细则②负责本专业监理工作的具体实施③负责本专业检验批、分项、及隐蔽工程验收④负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参予编写监理月报⑤负责本专业的工程计量工作，审核计量数据和原始凭证⑥审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监报告5⑦核查进场材料、设备、构配件的原始凭证，检测报告等质量证合格时予以签认向总监提出建议⑨定期向总监提交监理工作的实施情况报告，对重大问题及时向总监汇报并请示⑩根据本专业监理工作实施情况做好监理日记19.⑴结合你的专业，说明“工程计量”的原则⑵监理工程师在工程计量中起何作用位原因造成返工的工程量，不予计量。答：⑵起主导和监督作用20.监理工程师对施工合同管理的任务和内容答;代表业主授权行使监理责任，努力维护业主正当权利，维护被监理方正当权利。21.监理人的义务向业主报告监理工作及按合同约定完成的监理范围和内容；面的合法权利；交委托人；④不得泄露与工程、本合同业务有关的保密资料⑤调解合同争议⑥不得接受本项目承包人的任何报酬和经济利益⑦监理过程中，不得泄露各方的秘密。22.⑴建设工程质量验收为什么要设置检验批？⑵如何划分检验批6⑶结合你的专业实际，说明如何进行检验批的质量验收？础，便于检查、控制、验收施工工艺和各工序的质量；装和设备可按一个设计系统划分；—报验申请表”交监理单位，监理单位在接到报验表后，认，并签字认可。23.工程质量问题与事故的区分：答：质量事故是以经济为主来划分的，5000元内为质量问题5000元以上为质量事故。一般事故：5000元—5万元；严重事故：5万元—10万元，重伤2人以下；重大事故：10万元以上24.安全事故的划分：一般事故;3人以下死亡，或者10人以下重伤，或者1000万元元以下直接经济损失事故人以上—1010人以上—50人以1000万元以上—5000以下直接经济损失事故以上—3050人以上—100人以下重伤，或者5000万元以上—1亿万元以下直接经济损失事故；特别重大事故;30人以上死亡，或者100人以下重伤，或者1亿以上直接经济损失事故。25.隐蔽工程的验收：工程具备隐蔽的条件是承包人进行自检合格，并在隐蔽收前48小时以书面形式通知监理工程师验收。通知包括隐蔽验7重验收。24小时以书面形式向承包人提出延期要求，延期不能超过48小时，工程师织验收，工程师应承认验收记录。经监理工程师验收，工程质量符合标准，规范和设计图纸要求，验收24小时后，监理工程师不在验收记录上签字，视工。26．工期延误一：因为以下原因造成工期延误的，经监理工程师确认，工期相应顺延；1．发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件；施工不能正常进行；不能正常进行；4．设计变更和工程量增加；8小时；6．不可抗力；7．专用条款中约定或工程师同意顺延的其他情况。

1414天内予以确

认，预期不予以确认也不提出修改意见，视为同意延工期。

27．审查施工组织设计的重要性：2．施工工程监督检查的重要依据；3．保证工程质量的重要措施；4．建设工程的重要归挡资料。28．编制监理实施细则依据：1．已经批准的监理规划；82．与专业工程相关的标准，设计文件和技术资料；3．施工组织设计。29.巡视检查，检测的主要内容：1．是否按照设计文件，施工规范和批准的施工方案施工；2．是否使用合格的材料，构配件设备；3．施工现场管理人员，尤其是质检人员是否到岗位；要求，特种操作人员是否持证上岗；5．施工环境是否对工程质量产生不利影响；大质量问题或质量隐患，监理工程师宜采用照相，聂影等手段予以记录。30．当建筑物不符合要求时，应按下列规定进行处理：验；批，应予以验收；设计单位核算认可能满足结构安全和使用功能的检验批可予以验收；31.建筑工程施工质量应按下列要求进行验收：

规定；2．建筑工程施工应符合工程勘察，设计文件的要求；

3．参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格；

进行；5．隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验

收，并应形成验收文件；行见证取样检测；7．检验批的质量应按主控项目和一般项目验收；9检测；应资质；10．工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认，对重要的检验项目可采用简易快速的检验方法时，可采用全数检验方法。32．单位工程的划分应按下列原则确定:1.具备独立施工条件，并且形成独立使用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程。部分为一个子单位工程。33.分部工程的划分应按下列原则确定：1．分部工程的划分应按专业性质，建筑部位确定；施工程序，专业系统及类别划分为若干个子分部工程。34．分项工程：分项工程可由一个或若干个检验批组成。检验批可根据施工及质

量控制和专业验收需按楼层，施工段，变形缝等划分。

35．检验批合格质量应符合下列规定：1．主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格；

2．具有完整的施工操作依据，质量检查记录。

36．安全专项施工方案编制审核：由施工单位企业技术负责人，监理单位总监理工程师签字。

37．为什么要实行总监负责制？总监对项目的质量，安全负责。为确保工程项目的监理工作顺利

进行，确保工程质量，安全，所以要实行总监负责制。

举例：施工单位通知隐蔽验收，监理未按时参加；重要工

序未参加旁站。检查前应审查施工单位报验审请表及相关资料及隐蔽部位1039．为什么要学习法律，法规？答：这是履行监理活动准则及履行监理合同所决定的。为维护国家及社会公共利益，维护业主正当权益，正确处理工程建40．法的概念：法是调整人们行为的一种特殊社会规范，发体现了我国人民的根本和长远利益，法是由国家指定或认可的，法是以国家强制力保证实施的。41．建设程序的概念：直至竣工投产全过程应遵循的步骤。42．技术标准的作用是什么？工程质量的基础，评定工程质量的依据，进行科学管理的工具。43．监理活动准则：从事工程建设监理活动：应当遵循守法，诚信，公正，科学的准则。44．强制性条文的作用是什么？答：1。进一步提高工程质量的保证。

2．按《条例》实施处罚的依据。3．工程建设标准体系深化改革迈进的关键一步。

45．监理法律责任概念：指监理人执行时违反行政法律法规应承担的法律后果。．如何审行使那些权利？．监理工程师在质量控制中应遵循的原则？

答：1。坚持质量第一的原则；2。坚持以人为本的原则；3．坚持以预防为主的原则；

4．坚持质量标准的原则；5．坚持科学，公正，守法的职业道德。

．建设单位质量责任：项目法人负责制为工程项目的第一责任人。．勘察设计单位质量责任：承担勘察设计质量的法律责任和经济责任。．施工单位质量责任：对建设工程的质量负责。．监理单位质量责任：对施工质量承担监理责任。．建设单位安全责任：安全生产责任主体，主导地位，重要责任。

．发生安全事故后，按“四不放过“的原则进行出理。

以人为本，协助救助伤亡人员。协助维护事故现场，取得原始证据。协助进行事故调查工作。根据四不放过的原则进行处理：

事故原因未查清不放过；责任人未处理不防过；整改措施未落实不放过；有关人员未受到教育不放过。．监理单位安全责任：重要保证，监督责任。．施工单位安全责任：核心地位，直接责任。．勘测设计安全责任：密切相关，相关责任。．设备，材料，机械设备，租凭，起重，脚架，模板供应单位：密切相关，相关责任。12．施工质量控制依据：12．设计文件；3．国家及政府有关部门颁发的相关质量管理方面的法律，法规文件；4．有关质量检验与控制的专门技术法规性文件。．工程暂停及复工〔停复工令的实施〕简诉：工令；1．建设单位要求暂停施工，且工程需要暂停工的；2．为保证工程质量而需要停工处理；3．施工出现安全隐患，总监认为有必要停工，以消除隐患；4．发生了必须暂时停止施工的紧急事件；

5．承包单位未经许可擅自或拒绝项目监理机构管

理。签发前应确定工程项目停工范围，由于非承

包且非费用等事宜与承包商协商。由于建设方原因监理

具备开工条件时，及时签暑复工报审表，指令承

包单位继续施工。由于非承包单位原因导致工程

暂停，在具备恢复施工条件时，项目监理机构应

审查承包单位报送的复工申请及有关材料，同意

后有总监签署工程复工报审表，指令承包单位继

续施工。坚持验评分离，强化验收，完善手段的指导思想。

61．建设工程投资概念；建设工程总投资，一般是指进行某项工程建设花费的全部

费用，生产性建设工程总投资包括建设投资和铺底流动资金两部

分，非生产性建设工程总投资则只包括建设投资。

62．投资控制的目标：投资控制目标的设置应是随着工程建设实浅的不段深入而分阶段设置。具体来讲，投资估算应是建设工程设计方案选择和13进行初步设计的投资控制目标。设计概标应是进行技术设计和施工设计的投资控制目标。施工图预算或建安工程承包合同价则应是施工阶段投资控制目标。63．投资控制的重点：项目做出投资决策后，控制项目投资的关键就在于设计。64．工程款支付的条件：1．质量合格；2．符合合同条件；3．变更项目必须有工程师的变更通知；4．支付金额必须大于期中支付证书规定的最小限额。65．选择质量控制点的一般原则：1．工程测量定位：标准轴线桩，水平桩，龙门板，定位轴线，标高。2．质，地基承载力，基础垫层标高，基础位置，尺寸，标底弹线。3．砌体：砌体轴线，皮数杆，砂浆配合比，预留洞孔，预

埋件位置数量，砌体排列。4．模板：位置，尺寸，标高，预留件洞孔尺寸，位置，模

板强度及稳定性，模板内部清理及湿润情况。5．钢筋混疑土：水泥品种，强度等级，砂石质量，混疑土

配和比，外加剂比例，混疑土振捣，钢筋品种，规格，

数量，尺寸，位置，预制构件吊装或出场，脱模强度，

吊装位置，标高，支撑长度，焊缝长度。6．吊装：吊装设备起重能力，吊具，索具，地锚；

7．刚结构：翻样图，放大样；8．焊接：焊接条件，焊缝工艺。66．竣工结算的依据：14规定，工程监理单位有下例行为之一的责令限期改正。逾期未改正的，责令停业整顿，并处10万以上30万元以下的罚款；情节严重的，降低资质等级直至吊销资质证书：造成重大安全事故，构成犯罪的，对直接责任人依照刑法有关规定追究刑事责任；造成损失的，依法承担赔偿责任。1．未对施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案进行审查的；2．发现安全事故隐患未及时要求施工单位整改或者暂时停工的；3．管部门报告的；4．未依照法律，法规和工程建设强制性标准实施监理的。68．国家实施施工图设计文件审查制度：本办法所称施工图审查，是建设性主管部门认定的施工图审查机构，按照有关法律，法规，对施工图涉及公共利益，公众安全和工程建设强制性标准的内容进行审查。施工图未经审查合格，不得使用。必须坚持监理工作，先审核后施工，先验收后施工（下道工序）的基本原则。工程建设监理基本知识及相关法规〔补充部分〕为什么要学习法律、法规?律、法规。为什麽要执行强制性标准？（举例）15答：强制性标准是工程建设现行国家和行业标准中直接涉及人民生命、财产标准。举例：1、基坑周边严禁超载；2、当钢筋的品种、规格或级别需要做变更时，应办理设计变更文件；3、钢筋安装时，受力钢筋的品种、级别、规格和数量必须符合设计要求；4、砼的强度等级符合设计要求；5、现浇结构的外观质量不应有严重缺陷；6、砖和砂浆的强度等级必须符合设计要求；.监理人员应实施哪些基本原则？2.权属一致的原则3.总监负责的原色5.综合效益的原则6.预防为主的原则7.实事求是的原则。建设单位安全责任：要责任。监理单位安全责任：重要保证、监督责任。施工单位安全责任：核心地位、直接责任。勘察设计安全责任：密切相关、相应责任。16密切相关、相应责任。建设单位质量责任：项目法人负责制为工程项目的第一责任人。勘察设计单位质量责任：承担勘察设计质量的法律责任和经济责任。施工单位质量责任：对建设工程的施工质量负责。监理单位质量责任：对施工质量承担监理责任。监理工程师如何审慎行使哪些权利？答：应审慎行使以下权利：开工报告审批、施工组织设计审批、分包单位资质审查、检验批分项、分部验收签字、监理通知、材料设备报验签字、工程款支付、工期延期、索赔签字、竣工验收签字等权利。22.工程质量控制依据：文件23.工程质量控制程序：标准：图纸文件、合同、强制性标准、规范。全过程控制、预控为主、工序控制为基础，对质量五大要素进行控制。即人、机、料、环、法五大因素。1.见证取样或平行检查，不合格撤出现场。172.3.坚持对关键工序重点部位实行旁站。4.质量控制是项目监理的核心。25.工程质量控制的方法：1.以预控为主，对关键部位和重要部位实行旁站。2.对不称职单位人员予以撤换。3.工序、检验批、分项保分部，分部保单位。4.严格实行见证取样制度。26.工程质量事前控制、事中控制、事后控制事前控制：1.熟悉掌握质量控制的依据。2.3.检查施工现场。4.审查分包单位资质。5.进场材料，构配件、半成品设备的质量控制。6.施工机械设备检查。7.审查主要分部（分项）施工方案。8.审查实验室。事中控制:1.制定现场巡视和检查制度。2.严格实施监理旁站制度。3.建立见证取样和平行检验制度。184.认真实施隐蔽检查和检验批分项分部工程验收工作。5.严格实行现场材料、构配件、设备的检查，抽检工作。6.严格工程变更管理制度。7.样。事后控制：进行工程竣工验收计量的原则：1.2.3.4.不超计、漏计、重计。5.承包商超出图纸和自身原因造成的返工不计量。6.工程变更签字不全的工程不计量。7.未经监理工程师验收合格工程不计量。8.报审中对报验质料不全或有违约行为不予审核计量。9.因承包商自身风险或承包商自身原因造成的返工不计量工程计量的步骤：1提交已完工程量，监理工程师接到报告14天内核算已完工程量（计量前24小时通知承包方共同去现场计量，承包商2后方才计量。3419监理工程师在工程计量中起何作用？答：监理工程师在工程计量中的作用：审核已完工程量是否经承包人自检合格、是否属于施工合同约定的收方计量范围，核算已24小时通知承包方共同去现场计量，承包商完后资料报总监审查。结合专业，实际如何进行检验批的质量验收？楼层等）。若资料齐全符合要求同意按约定时间参加检查验收，首先检查主控项目，钢筋的品种、级别、规格和数量是网眼尺寸，绑扎钢筋骨架，长、宽、高，受力钢筋，间距、排距、保护层厚度，绑扎箍筋、横向钢筋间距，钢筋弯起点整改合格后复检。根据你的专业写出工程隐蔽验收过程：1.写出工程名称部位2.质量20控制点3.重点控制项目验收前首先审查施工单位报送的检验批和分项工程验收记告，按报验部位核对施工图上（轴线、标高、楼层等）。若主控项目，然后检查一般项目，，验收合格工程师在验收记承包人在工程师限定时间内整改后重新验收。（1）工程名称部位：重庆煌华国贸中心2#楼负一层标高（-5.10m）梁、板钢筋隐蔽验收。（2位置、间距、钢筋接头、保护层、钢筋锈蚀处理、预埋件数量及位置。（3）主控项目钢筋的品种、级别、规格、数量必须符合设计要求。基槽（基坑）验收：基槽开挖质量验收，主要涉及地基承载门参加，经现场检查、测试（或平行检测），确认其地基承21提出处理方案，经承包单位实施完毕后重新验收。隐蔽工程验收程序：（1施工图纸先进行自检，自检合格后，填写《报验申请表》，证明，实验报告、复试报告等保送项目监理机构。（2）监理工程师收到报验申请表后首先对质量证明资料进承包单位的专职质检员及相关人员应随同一起到现场。（3）经现场检查，如符合质量要求，监理工程师在《报验位整改，整改后自检合格再报监理工程师复查。隐蔽工程检查验收的质量控制要求：重点控制，防止出现质量隐患。（1）基础施工前对地基质量的检查，尤其要检测地基承载力。22（2）基坑回填土前对基础质量的检查。（3（4（5）防水层施工前对基层质量的检查。（6）建筑幕墙施工挂板之前对龙骨系统的检查。（7）屋面板与屋架（梁）埋件的焊接检查。（8）避雷引下线及接地引下线的连接。（9）覆盖前对直埋于楼地面的电缆，封闭前对敷设于暗井道，吊顶、楼板垫层内的设备管道。（10）易出现质量通病的部位。钢筋隐蔽工程验收重点：1、按施工图核查绑扎成型的钢筋骨架，检查钢筋品种、直径、数量、间距、形状。2构造筋是否符合构造要求。3、锚固长度、箍筋加密区及加密区间距。4、检查钢筋接头，如是绑扎搭接，要检查搭接长度、接头目和一般项目验收。检验批（分项、分部工程）完成后，承23纸及有关文件、规范、标准等，从外观、几何尺寸、质量控和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测。审查施工组织设计时应掌握的原则：（1（2）施工组织设计应符合国家的技术政策，充分考虑承包一、安全第一的原则。（3）施工组织设计的针对性，承包单位是否了解并掌握了本工程特点及难点，施工条件是否分析充分。（4）施工组织设计的可操作性，承包单位是否有能力执行并保证工期和质量目标，该施工组织设计是否切实可行。（5）技术方案的先进性，施工组织设计采用的技术方案和措施是否先进适用，技术是否成熟。（6）质量管理和技术管理体系，质量保证措施是否健全且切实可行。（7）安全环保、消防和文明施工措施是否切实可行并符合24有关规定。（8）在满足合同和法规要求的前提下，对施工组织设计的审查，应尊重承包单位的自主技术决策和管理决策。施工组织设计审查的注意事项：（1）重要的分部、分项工程的施工方案，承包单位在开工前，向监理工程师提交详细说明为完成该工程的施工方法。等，报请监理工程师审查认可后方能事实。（2）在施工顺序上应符合先地下、后地上，先土建、后设用的先后和区段的划分与材料、构配件的运输不发生冲突。（3）施工方案与施工进度计划的一致性，施工进度的编制向顺序及工艺关系等。（4）施工方案与施工平面图布置的协调一致，施工平面图的静态布置内容，如临时施工供水供电供