2017年文化旅游创意产业园项目可行性研究报告(编制大纲)

2.1.22.1.2文化旅游创意产业园项目提出理由2017年文化旅游创意产业园项目可

行性研究报告

第一章文化旅游创意产业园项目总论文化旅游创意产业园项目基本情况文化旅游创意产业园项目名称文化旅游创意产业园项目选址文化旅游创意产业园项目承担单位文化旅游创意产业园项目建设目标及定位建设内容及规模投资估算与资金筹措文化旅游创意产业园项目建设期限文化旅游创意产业园项目效益主要技术经济指标可行性研究依据与范围报告编制依据报告研究范围可行性研究结论、问题及建议研究结论问题及建议第二章文化旅游创意产业园项目背景与建设的必要性文化旅游创意产业园项目提出的背景政策背景4.24.2我国XXX市场概况文化旅游创意产业园项目建设的必要性文化旅游创意产业园项目的建设符合国家和地方相关政策文化旅游创意产业园项目的建设有利于保障经济圈建设的需要有利于提升XX市产业科技含量是增加当地就业机会的需要第三章文化旅游创意产业园项目建设地址和建设条件文化旅游创意产业园项目选址选址原则场址选择建设条件地理位置自然气候条件外部交通条件文化旅游创意产业园项目施工条件第四章文化旅游创意产业园项目市场分析我国XX市场概况我国文化旅游创意产业园发展现状我国文化旅游创意产业园市场发展前景4.2.14.2.1我国XXX市场应用情况5.3.15.3.1建筑设计5.3.2结构设计XXX市场情况XXX市场前景XXX行业现状文化旅游创意产业园项目定位分析文化旅游创意产业园项目整体目标文化旅游创意产业园项目服务群体文化旅游创意产业园项目辐射商圈文化旅游创意产业园项目 SWOT分析TOC\o"1-5"\h\z文化旅游创意产业园项目优势 -S文化旅游创意产业园项目劣势 -W文化旅游创意产业园项目机会 -O文化旅游创意产业园项目威胁 -T第五章文化旅游创意产业园项目建设方案建设原则规划方案文化旅游创意产业园项目发展思路文化旅游创意产业园项目的产业业态规划工程设计6.3.16.3.1设计依据8.3.28.3.2招标组织形式5.45.4总图布置6.36.3节能总图布置原则总平面布置给排水工程电气工程暖通工程消防设施道路系统绿化系统第六章环保、劳动安全与节能环境保护建设地点环境现状主要污染源及污染物环境保护标准施工期主要污染源及治理措施运营期主要污染源及治理方案环境保护结论劳动安全卫生设计依据职业安全卫生主要措施设计原则能源消耗与能耗分析节能措施节水措施第七章组织机构与人力资源配置组织机构人力资源配置与管理人力资源配置人员培训第八章文化旅游创意产业园项目管理、实施进度及招标建设项目管理实施原则与步骤组织机构与分工建设项目实施进度施工进度安排建设与运营的衔接招标方案概述10.310.3财务效益与费用估算12.1.112.1.1主要风险8.3.38.3.3招标方式10.2.610.2.6公积金招标范围第九章投资估算与资金筹措投资估算投资估算依据和范围投资估算构成分析文化旅游创意产业园项目投资估算资金筹措资金投入计划第十章财务分析财务评价依据、范围及假设条件财务评价依据及范围假设条件基础数据及参数选取计算期及生产负荷基准收益率取费标准折旧和摊销税率1销售收入估算2生产总成本估算3利润及利润分配财务分析财务盈利能力分析财务生存能力分析不确定性分析盈亏平衡分析敏感性分析财务评价结论第十一章 社会影响评价社会影响分析互适性分析社会风险分析社会效益分析社会评价结论第十二章 风险分析风险识别与评价12.1.212.1.2其它风险表表1：财务评价指标汇总表风险对策第十三章 社会稳定风险分析编制依据风险调查调查的内容和范围、方式和方法拟建项目的合法性拟建项目自然和社会环境状况利益相关者及基层组织的态度风险识别风险估计风险防范化解措施风险等级风险分析结论第十四章 文化旅游创意产业园项目结论和建议文化旅游创意产业园项目结论文化旅游创意产业园项目建议财务表：表 2：建设投资估算表（概算法）表 2-1 ：土建工程投资明细表表 2-2 ：设备投资明细表表 3：建设期利息估算表表 4：流动资金估算表表 5：文化旅游创意产业园项目总投资使用计划与资金筹措表表 6：营业收入、营业税金及附加和增值税估算表表 7：总成本费用估算表（生产要素法）表 7-1 ：外购原材料估算表表 7-2 ：外购燃料动力估算表表 7-3 ：固定资产折旧费估算表表 7-4 ：无形资产和其他资产摊销估算表表 7-5 ：工资及福利费估算表表 8：项目投资现金流量表表 9：文化旅游创意产业园项目资本金现金流量表表 10：利润与利润分配表表 11：财务计划现金流量表表 12：资产负债表表 13：借款还本付息计划表关联报告：文化旅游创意产业园项目可行性研究报告文化旅游创意产业园项目建议书文化旅游创意产业园项目申请报告文化旅游创意产业园资金申请报告文化旅游创意产业园节能评估报告文化旅游创意产业园市场研