江苏大学教学楼装饰工程监理细则

B13苏州市职业大大学流韵楼装装饰工程监理实施细则（装饰装修）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控控制目标及控控制要点监理工作方法法及措施项目监理机机构（章）：：专业监理工工程师：总监理工程程师：日期：江苏省建设厅监监制目录一、专业工程概概况与特点二、监理工作依依据三、监理工作的的流程四、监理工作的的控制要点及及目标值1、门窗安装工工程2、吊顶工程3、饰面板工程程4、涂饰工程5、地面工程6、幕墙工程五、监理工作的的方法和措施施装饰装修工程监监理细则一、专业工程概概况与特点苏州职业大学流流韵楼装饰工工程，总建筑筑面积22721平方米，现现改造地上三三层（该建筑筑共五层），建建筑面积16750平方米。其其中：1、墙面工程（1）、卫生间间新建隔墙采采用85红砖。（2）、办公室室等粉刷的白白色外墙防水水涂料除做窗窗套外的内窗窗洞口的阳角角处需做1：2水泥砂浆护护脚线。（3）、办公室室等粉刷的白白色外墙防水水涂料墙面：：基层做20厚1：2水泥砂浆，腻腻子批嵌平整整，涂料一底底二度。（4）、建筑内内部各房间墙墙面均刷白色色外墙防水漆漆，80mm高白色玻化化砖踢脚；需需做装饰板的的走道、大厅厅原墙面涂料料凿毛，界面面剂处理，水水泥耗资找平平，结构胶粘粘贴。（5）、墙面砖砖：12厚1：2水泥砂浆打打底，6厚1：2.5水泥砂浆粉粉面，2－3mm厚建筑陶瓷瓷粘结剂。单单片规格大于于0.2平方的需采采用湿挂工艺艺施工。2、地面工程（1）、卫生间间等有防水要要求的楼地面面应做基层防防水处理；墙墙面均需作防防潮层（聚合合物防水涂料料）。（2）、建筑内内部地面铲除除再进行玻化化砖铺贴。铺铺设30厚1：3干性水泥砂砂浆结合层（卫卫生间、阳台台等向地漏找找坡i=0.55%），10厚1：2干硬性水泥泥砂浆结合层层，10厚地砖（防防滑地砖）铺铺实拍平，干干水泥擦缝或或1：1水泥砂浆勾勾缝。3、顶面工程（1）、纸面石石膏板：50轻钢龙骨，单单层9.5厚纸面石膏膏板吊顶，一一底二度乳胶胶漆饰面。构构造做法：a.9..5mm厚双层纸面面石膏板，自自攻螺丝拧牢牢，钉眼防锈锈处理;b.轻钢次龙骨50*199*0.5，中距600mmm;c.轻钢主龙骨60*200*1.5，中距1100mmm（吊点附吊吊挂）;d.¢110镀锌全丝牙牙吊杆，双向向吊点（中距距1100一个）。（2）、金属板板吊顶：轻钢钢龙骨，金属属板吊顶。构构造做法：a.铝扣板、铝铝板;b.铝合金次龙龙骨25*222*1.3，中距600mmm;c.铝合金主龙龙骨双向1100mmm;d..¢10钢筋吊杆，双双向吊点1100mmm。（3）矿棉板吊吊顶：全隐框框架，隐型龙龙骨。（4）乳胶漆平平顶：白色涂涂料三度，刮刮腻子找平5、铝合金明框框玻璃幕墙1～5层：其中立立杆采120系列铝型材材，横杆采用用60系列铝型材材；玻璃为6mm厚钢化透明明玻璃；铝板板幕墙部位采采用2.5mm厚白色铝板板。二、监理工作依依据1、《建筑装饰饰装修工程质质量验收规范范》GB502210-200012、《公共建筑筑装节能设计计标准》GB501189-200053、《建筑内部部装修防火施施工及验收规规范》GB503354－20054、《建筑地面面工程施工质质量验收规范范》GB502209-200025、《建筑内外外墙涂料应用用技术规程》DB/T229-1322-200056、《玻璃幕墙墙工程质量检检验标准》JGJ/TT139-220017、《金属与石石材幕墙工程程技术规范》JGJ1333-200098、已批准的施施工方案三、监理工作流流程（一）抓好事前前质量控制：：1、建筑装饰装装修设计、施施工和材料使使用必须严格格遵守建筑装装饰装修防火火规范，施工工设计图纸应应报公安消防防部门进行消消防安全核准准。2、监理级人员员与施工方有有关人员须熟熟悉本工程装装饰种类、材材料要求、色色彩规定、饰饰面布置。材材料采集、进进场材料验收收、进场后需需复验的材料料，材料应有有产品合格证证书、中文说说明书及相关关检测报告。检检查装修材料料有害物质限限量标准。见见证取样送检检等事项均按按规定实施。3、审查分包施施工队伍资质质、质量管理理体系是否符符合规定。审审查施工单位位提交的技术术、质量、安安全交底、施施工机具是否否满足齐全。4、检查装饰墙墙板、试贴墙墙板与施工大大样图是否符符合设计要求求与验收规范范规定。（二）、做好事事中控制工作作：1、建筑装饰工工程应在基体体的质量验收收合格后施工工；按照不同同装饰类别，实实施事中控制制。2、监理工作流流程：熟悉图纸和要求，相关图集准备熟悉图纸和要求，相关图集准备配合主要材料考察参与选择和确定协助分包队伍招标择定分包队伍资质审查及人员资格审核施工方案审核并提出意见原材料、半成品进场报验检查材料合格证、检验报告，需复试进行见证取样；外观外形质量检查施工样板制作，检查验收复试项目报告审核施工过程检查施工工艺的符合性，隐蔽工程检查验收，用材有无变异，过程质量控制有规定的现场检测检验，需要的功能检试验检验批分项工程质量申报，现场检查验收检验批、分项合格签定，不合格整改、复查分部工程检查验收资料汇集，编目、登录归档监理工作流程图图四、监理工作的的控制要点及及目标值（一）、监理目目标：（1）质量目标标：合格。（2）工期目标标：满足合同同工期。（3）投资目标标：按照建设设单位与施工工单位签订的的工程承包合合同中的合同同造价为控制制目标严格控控制工程的造造价。（二）监理工作作的控制要点点：1、门窗安装工工程（1）门窗安装装=1\*GB3①检查金属门窗窗产品合格证证，性能检验验报告。其产产品品种、类类型、规格尺尺寸、性能应应符合设计要要求。=2\*GB3②对金属门窗见见证取样送样样复试并对复复试报告检验验进行审核。其其外墙门窗的的雨水渗透性性能、空气渗渗透性能，抗抗风压性能和和保温性能应应符合设计和和相关验收规规范要求。=3\*GB3③检查门窗的安安装位置，连连接方式及铝铝材壁厚和开开启方向。均均应符合设计计要求。=4\*GB3④检查门窗框和和附框的安装装固定情况。其其预埋件数量量、位置、埋埋设方式，与与框连接方式式，固定牢靠靠，均应符合合设计要求。框框与墙体间缝缝隙应填嵌饱饱满，并用密密封胶封闭严严密。封胶表表面应光滑、顺顺直、无裂纹纹。=5\*GB3⑤检查门窗扇的的安装固定。其其固定应牢靠靠，并应开关关灵活，关闭闭严密，无倒倒翘。推拉扇扇必须有防脱脱落措施。门门窗扇的橡胶胶密封条或毛毛毡密封条应应安装完好，不不得胶槽。=6\*GB3⑥对门窗配件进进行检查。其其型号、规格格、数量应符符合设计要求求。安装应牢牢固，位置正正确，功能满满足使用要求求。=7\*GB3⑦检查铝合金门门窗推拉门窗窗扇的开关力力，其开关力力不应超过100N。=8\*GB3⑧检查门窗外观观、表面质量量及安装留缝缝和偏差值。门门窗表面应洁洁净、平整、光光滑、色泽一一致，无锈蚀蚀。大面无划划痕、碰伤。漆漆膜或保护层层应连续。其其安装允许偏偏差和留缝限限值应符合下下表规定。项目钢门窗安装允许许偏差（mm）铝合金门窗安装装允许偏差（mm）涂色镀锌钢板门门安装允许偏偏差（mm）检验方法门窗槽口宽度高高度≤1500mmm时为2.51.52用钢尺检查＞1500mmm时为3.523用钢尺检查门窗槽口对角线线长度差≤2000mmm为534用钢尺检查＞2000mmm时为645用钢尺检查门窗框正、侧面面垂直度32.53用垂直尺检查门窗横框水平度度323用1m水平尺、塞塞尺检查门窗横框标高555用钢尺检查门窗竖向偏离中中心455用钢尺检查双层门窗内外框框间距544用钢尺检查门窗框扇配合间间隙留缝≤2推拉扇与框搭接接量1.5推拉扇与框搭接接量2用塞尺或钢直尺尺检查无下框时门扇与与地面间留缝缝4~8－－用塞尺检查（2）门窗玻璃璃安装=1\*GB3①检查玻璃的产产品合格证，性性能检验报告告。其品种、规规格、尺寸、色色彩、图案及及涂膜朝向和和性能应符合合设计要求。单单块玻璃大于于1.5m2时应使用安安全玻璃。=2\*GB3②对外门窗玻璃璃见证抽样、送送样、复试，并并审核复试报报告指标。其其复试内容，指指标应符合设设计和节能验验收规程、规规范的要求。=3\*GB3③检查玻璃的安安装方法和牢牢固程度。玻玻璃的裁割尺尺寸应正确，安安装方法应符符合设计和相相关规范。固固定玻璃的钉钉子或钢丝卡卡数量、规格格应保证玻璃璃牢固，安装装后玻璃应牢牢固。不得有有裂纹、损伤伤和松动。=4\*GB3④检查玻璃的压压条或密封条条的封闭质量量。当镶钉木木压条接触玻玻璃处，应与与裁口边缘平平齐。木压条条互相紧密连连接，并与裁裁口边缘紧贴贴，割角应整整齐。密封条条与玻璃，玻玻璃槽口的接接触应紧密、平平整。密封胶胶与玻璃、槽槽口边缘应粘粘结牢固、接接缝平齐。带带密封条的玻玻璃压条，必必须与玻璃全全部贴紧，压压条与型材间间应无明显缝缝隙，压条接接缝不应大于于0.5mm。=5\*GB3⑤检查镀膜玻璃璃的安装朝向向。门窗玻璃璃不应直接接接触型材。单单面镀膜玻璃璃的镀膜层及及磨砂玻璃的的磨砂面应朝朝向室内。中中空玻璃的单单面镀膜玻璃璃应在最外层层且镀膜层应应朝向室内。=6\*GB3⑥检查腻子的填填抹和粘结情情况。玻璃腻腻子应填抹饱饱满，粘结牢牢固；腻子边边缘与裁口应应平齐。固定定玻璃的卡子子不应露出腻腻子表面。=7\*GB3⑦检查玻璃安装装后的外观表表面。其表面面应洁净，不不得有腻子、密密封胶、涂料料等污渍。中中空玻璃内外外表面均应洁洁净，其中空空层内不得有有灰尘和水蒸蒸气。2、吊顶工程（1）检查吊顶顶材料的产品品合格证和性性能检测报告告。其吊顶骨骨架材料、配配件和饰面板板的品种、规规格、材质、图图案和颜色应应符合设计要要求。（2）对吊顶安安装前的作业业面条件进行行检查。顶棚棚标高、洞口口标高、顶棚棚内管道、设设备及其支架架等的标高与与吊顶标高应应满足设计要要求。如出现现问题应先经经相关各方共共同研究确定定，并出示书书面文件后，方方可进行吊顶顶工作。（3）对木质材材料和钢材的的防火、防锈锈处理进行检检查。吊顶所所用木吊杆、木木龙骨、木饰饰面板必须进进行防火处理理，并符合防防火规范规定定；而预埋件件、钢筋吊杆杆或型钢吊杆杆应进行防锈锈处理。（4）检查龙骨骨上有否负重重吊具、吊物物。凡重型灯灯具、电扇及及其他重型设设备严禁安装装在吊顶龙骨骨上。（5）检查吊杆杆和龙骨的设设置和安装。吊吊栏应以胀栓栓与结构基体体固定牢靠，并并应垂直，不不得倾斜，其其长度应满足足需要，如果果需接长必须须采用搭接焊焊（其搭接长长度必须符合合规定），且且焊缝均匀饱饱满。吊杆间间距应符合设设计要求（一一般不大于1200mmm）。吊杆距主龙龙骨端部距离离不得大于300mm。当吊杆长长度大于1.5m时，应设置置反支撑。主龙骨间距应符符合设计要求求（一般不大大于1200mmm）。吊顶跨跨度≥4m时，主龙骨骨应起拱，其其起拱高度一一般为短向跨跨度的1/200。龙骨接缝缝应均匀一致致，角缝吻合合，表面平整整，顺直。次龙骨应紧贴主主龙骨安装，其其间距应与面面板尺寸相符符。当以自攻攻螺钉安装面面板时，次龙龙骨宽度不应应小于40mm。全面校正主、次次龙骨的位置置及水平度。连连接件应错位位安装，明龙龙骨应目测无无明显弯曲，通通长次龙骨连连接处的对接接错位偏差不不得超过2mm。边龙骨应弹线与与周边墙壁固固定牢固。（6）罩面板安安装前，对顶顶棚内隐蔽工工程检查验收收。吊顶内设设备、管道安安装齐全，水水管试压完成成。电气穿管管穿线结束并并合格。龙骨骨、吊杆等安安装合格。（7）检查罩面面板的安装质质量。=1\*GB3①石膏板（石膏膏平板、穿孔孔石膏板、半半穿孔吸声石石膏板等）钉固法安装时，螺螺钉距板边缘缘应不小于15mm，螺钉间距距以150~1170mm为宜，与板板面眚均匀布布置。钉头嵌嵌入板面深度度以0.5~11.0mm为宜，钉帽帽应刷防锈涂涂料，并用石石膏腻子抹平平。当用粘贴贴法安装时，胶胶粘剂涂刷应应均匀，不得得漏涂、粘实实贴牢。=2\*GB3②纸面石膏板a、纸面石膏板板的长边（包包封边）应沿沿纵向次龙骨骨铺设，且板板材在自由状状态下固定，防防止出现弯棱棱和凸鼓现象象。b、自攻螺栓距距板边距离：：包封边为10~155mm为宜；切割割边为15~200mm为宜。其螺螺钉间距以150~1170mm为宜，并与与板面垂直，钉钉头略埋入板板面而又不损损坏纸面。钉钉眼应做防锈锈处理，并以以腻子抹平。c、固定石膏板板的次龙骨间间距一般不应应大于600mm。纸面石膏膏民次龙骨固固定，应从板板中间向四边边固定，不得得多点同时作作业。d．石膏板的接接缝应按设计计要求进行处处理。双层石石膏板安装，其其面层与基层层接缝应错开开，不得在同同一根龙骨上上接缝。=3\*GB3③其它罩面板（矿矿棉吸声板、纤纤维板、胶合合板、穿孔装装饰板、钙塑塑板、塑料板板、纤维水泥泥加压板、金金属装饰板等等）a、湿度较大大时，不宜安安装矿棉板。矿矿棉吸声板安安装时应使吸吸声板背面箭箭头方向和白白线方向一致致；（保证花花样、图案一一致性）。当当采用复合粘粘贴法安装，粘粘结剂未完全全固化前，板板材不得有强强烈震动，并并保持房间内内通风；当采采用搁置法安安装，应留安安装缝，每边边缝孙不宜大大于1mm为宜。b、胶合板安安装如用钉子子固定时，钉钉距为80~1550mm，钉子长25~355mm，钉帽打扁扁，并进入板板面0.5~11.0mm；纤维板用用钉子固定时时，钉距为80~1220mm，钉子长20~300mm，钉帽打扁扁，并进入板板面0.5mmm.钉眼均用油油性腻子抹平平。胶合板和和纤维板如采采用木条固定定时，钉距不不应大于200mm，钉帽打扁扁，并进入板板面0.5~11.0mm，钉眼以油油性腻子抹平平。c.钙塑板粘贴贴法安装时，涂涂胶应均匀，粘粘贴采取临时时固定措施，并并及时擦去挤挤出的胶液；；当采用钉固固法时，钉距距不宜大于150mm，钉帽与板板面平齐，排排列整齐。d.塑料板安装装，当采用粘粘贴法时，其其层应平整坚坚硬、洁净且且含水率不应应大于8%。每次涂刷刷粘剂面积不不应过大，厚厚度应均匀，粘粘后应临时固固定，并擦出出挤出的胶液液；当采用塑塑料贴面复合合板，安装应应先钻孔，内内木螺栓钉、垫垫圈或金属压压条固定。螺螺钉间距一般般400~5500mm，钉帽排整整齐。e.金属板安装装，条板式吊吊顶龙骨一般般可直接吊挂挂，亦可增加加主龙骨，但但需与条板配配套；方板吊吊顶次龙骨分分明装T型和暗装卡卡口两种，依依金属板样式式选定次龙骨骨，其与主龙龙骨间以固定定件连接。（8）检查饰面面板外观表面面质量。吊顶顶饰面材料表表面应洁净、色色泽一致，不不得有翘曲、裂裂缝及缺损。压压条应平直、宽宽窄一致。安安装于饰面板板上的灯具、烟烟感器、喷淋淋头、风口箅箅子等设备的的位置应合理理、美观，并并相互交接吻吻合、严密。3、饰面板工程程（1）饰面板安安装（室内墙墙面和高度不不大于24m，抗震设防防烈度不大于于7度的外墙）=1\*GB3①检查饰面板的的产品合格证证、性能检测测报告。其产产品品种、规规格、颜色和和性能应符合合设计要求。木木龙骨、木饰饰面板和塑料料饰面板的燃燃烧性能等级级应符合设计计要求。=2\*GB3②检查饰面板的的孔、槽布置置情况。其孔孔、槽布置的的数量、位置置和尺寸应符符合设计要求求。=3\*GB3③对安装饰面板板的预埋件，连连接件（含后后置埋件）等等进行检查。其其预埋件、连连接件的数量量、规格、位位置、连接方方法和防腐处处理必须符合合设计要求。后后置埋件的现现场拉拔试验验强度必须符符合设计要求求。饰面板安安装必须牢固固。=4\*GB3④审查室内所用用花岗岩和粘粘贴用水泥的的复试指标。花花岗石的放射射性和湿作业业水泥的取样样复试报告内内容指标应符符合相关检验验评定标准要要求。=5\*GB3⑤对湿作业法饰饰面板安装工工艺进行检查查。基体应为为粗毛面，焊焊接钢管网应应用涨管螺栓栓固定牢固。每每块石材上口口厚度中央裁裁锯燕尾榫不不少于2个，并用铜铜丝栓于钢筋筋网上。（悬悬吊板不得少少于4个）当悬空空构件（如大大梁）安装石石材饰面板的的侧面板不应应压在底板上上（防止底板板负荷过重）应应采取措施与与基体连接固固定。（如钓钓鱼钩式的不不锈钢在侧面面板榫槽内）每每层石材灌筑筑水泥砂浆（或或细石混凝土土）沿高度方方向一次为1/3，随灌随捣捣实，并应饱饱满，灌至距距板上口5~10cm处停止。（留留量为与上一一层板衔接结结合）=6\*GB3⑥检查饰面板安安装的外观质质量和安装偏偏差值。其外外观表面应平平整、洁净、色色泽一致，无无裂痕和损缺缺，并不泛碱碱等污染。板板面上孔洞应应套割吻合，边边缘整齐。饰饰面板嵌缝应应密实、平直直，密度和深深度均匀一致致，并符合设设计要求。其其安装允许偏偏差如下表：：项目允许偏差（mmm）检验方法石料瓷板木材塑料金属光面剁斧石蘑菇石立面垂直度23321.522用2m垂直检测测尺检查表面平整度23-1.5133用2m靠尺和塞塞尺检查阴阳角方正24421.533用直角检测尺检检查接缝直线度2442111拉5m线，用钢钢直尺检查墙距勒脚上口直直线度2332222拉5m线，用钢钢直尺检查接缝高低差0.53-0.50.511用钢直尺和塞尺尺检查接缝密度1221111用钢直尺检查（2）饰面砖粘粘贴（内墙和和高度不大于于100m，抗震设防防裂度不大于于8度，采用满满粘法的外墙墙）=1\*GB3①检查饰面砖等等材料的产品品合格证和性性能检测报告告。其面砖品品种、规格、图图案、颜色和和性能应符合合设计要求。水水泥取样复试试指标应符合合相关标准的的规定。=2\*GB3②对饰面砖粘贴贴的样板粘结结强度进行拉拉拔检验。饰饰面砖必须粘粘结牢固，其其对样板粘结结强度的拉拔拔检验报告指指标应符合设设计要求和相相关标准规定定。=3\*GB3③对饰面砖粘贴贴的施工工艺艺进行检查。其其基层的找平平层、防水等等应检查合格格。（严禁空空鼓和裂缝）a.检查和处理理基层缺陷。测测量标高和水水平尺寸，确确定粘贴排版版方式，并弹弹出控制基准准线。其基体体层进行湿润润处理。b.对饰面砖套套模挑选（包包括尺寸、色色泽以及缺损损和变形）分分类存放、备备用。c.饰面砖粘贴贴前应将背面面清理干净，浸浸水2h以上，并晾晾干后使用。d.采用水泥砂砂浆粘贴，宜宜用1：2水泥砂浆，厚厚度宜为6～10mm;采用胶粘剂剂或聚合物水水泥浆粘贴，其其配比应经试试验确定（或或按产品说明明书）e.遇突出基层层表面管线、灯灯盒、插座、箱箱体及卫生器器具支撑等，应应用整砖套割割吻合，不得得用非整砖拼拼凑粘贴。f.阳角应采用用45度对接，并并应吻合整齐齐、美观。墙墙面非整砖尺尺寸不应小于于整砖的1/2，且应留置置在阴角和非非主视线位置置。g.门窗口处的的饰面砖应按按口边竖向通通缝到顶，非非整砖（大于于整砖1/2）甩在口的的上端。h.粘贴饰面砖砖应挂线。保保持横竖向通通缝、均匀一一致。i.粘贴陶瓷面面砖，宜用水水泥浆或聚合合物水泥浆。并并应复试面砖砖的吸水率。j.金属饰面板板安装，当设设计无要求时时，宜采用抽抽芯铝铆钉，中中间必须垫橡橡胶垫圈。铆铆钉间距以100～150mm为宜。=4\*GB3④检查饰面板安安装的外观表表面质量和安安装偏差值。墙墙面突出物周周围非整砖应应套割吻合、边边缘整齐，接接缝应平直、光光滑，嵌缝应应连续、密实实、宽度和深深度均匀一致致；踢脚板、墙墙裙、贴脸等等突出墙面厚厚度应适宜，并并应一致；有有排水要求的的部位应做滴滴水线（槽），且且应顺直，坡坡度和流水方方向正确，并并符合设计要要求；饰面板板表面应平整整、光洁、色色泽一致，无无裂纹和缺损损。其安装允允许偏差如下下表：项目允许偏差（mmm）检验方法外墙面砖内墙面砖立面垂直度32用2m垂直检测测尺检查表面平整度43用2m靠尺和塞塞尺检查阴阳角方正33用直角检测尺检检查接缝直线度32拉5m线，用钢钢直尺检查接缝高低差10.5用钢直尺和塞尺尺检查接缝宽度11用钢直尺检查4、涂饰工程（1）检查涂料料涂刷前的基基层条件。水水性涂料，基基层含水率不不得大于10%，木材含水水率不得大于于12%，溶剂型涂涂料基层含水水率不得大于于10%。施涂环境境温度在5～350C之间。新建建涂饰涂料基基层应涂刷抗抗碱封闭底漆漆，旧装饰层层清整后应涂涂刷界面剂。其其基层腻子应应平整、坚实实、牢固，无无粉化、起皮皮和裂缝。（有有水房间墙面面腻子应用耐耐水腻子）（2）检查涂料料的产品合格格证和性能检检测报告。其其产品品种，型型号和性能应应符合设计要要求。（3）检查涂料料涂饰的主要要施工工艺。基基层处理应符符合要求。内内墙面、顶棚棚涂饰腻子分分局部找补、磨磨平；第一遍遍腻子、磨平平，第二遍腻腻子磨平；干干性油打底（薄薄涂料）第一一遍涂料，复复补腻子，磨磨平（光）；；第二遍涂料料（高级涂饰饰，再增一至至两道涂料）。外外墙面涂料可可少一遍腻子子，且一遍涂涂料后可直接接涂二遍。如如为复层涂料料，应增加封封底涂料，主主层涂料（点点状大小，疏疏密程度应均均匀一致，不不得连成片状状）稍干随跟跟滚压；面层层涂料施涂两两遍。（4）检查涂料料涂饰的外观观和外表质量量。涂饰应均均匀，粘结牢牢固，不得漏漏涂、透底起起皮和掉粉。水水性涂料的颜颜色和图案，溶溶剂型涂料的的颜色、光泽泽、图案，美美术涂料的套套色、花纹和和图案均应符符合设计要求求。涂层与其其他装修材料料、设备等衔衔接处应吻合合，界面应清清晰、美观。美美术涂饰表面面应洁净，不不得有流坠现现象。仿花纹纹涂饰饰面应应具有被模仿仿材料纹理。套套色涂饰图案案不得移位、纹纹理和轮廓应应清晰。其外外表观感质量量如下表：薄涂料涂饰的质质量项次项目普通涂饰高级涂饰检验方法1颜色均匀一致均匀一致观察2泛碱、咬色允许少量轻微不允许3流坠、疙瘩允许少量轻微不允许4砂眼、刷纹允许少量轻微砂砂眼，刷纹通通顺无砂眼、刷纹5装饰线、分色线线直线度允许许偏差（mm）2mm1mm拉5m线，不足足5m拉通线，用用钢直尺厚涂料涂饰的质质量项次项目普通涂饰高级涂饰检验方法1颜色均匀一致均匀一致观察2泛碱、咬色允许少量轻微不允许3点状分布－疏密均匀复层涂料涂饰的的质量项目质量要求检验方法颜色均匀一致观察泛碱、咬色不允放喷点疏密程度均匀、不允许连连成片5、地面工程（1）基层铺设设=1\*GB3①对采用混凝土土垫层的等级级、厚度、及及缩缝留设进进行检查。混混凝土垫层的的等级不应小小于C10，厚度不应应小于60mm。混凝土垫垫层应设置纵纵横伸缩缝，其其纵向缩缝间间距不得大于于6m，可做平头头缝或企口缝缝（垫层大于于150mm时），横向向缩缝间距不不得大于12m（应做假缝缝，深度为厚厚度的1/3，宽度为5~20mmm）。垫层混混凝土强度指指标应符合设设计要求。=2\*GB3②检查找平层的的施工质量。找找平层应采用用水泥砂浆（1：3）或混凝土土（C15），其强度度等级应符合合设计要求。找找平层应平整整并结合牢固固，不得有空空鼓。表面应应密实，不得得有起砂，蜂蜂窝和裂缝等等缺陷。有防水要求的地地面，必须先先行对立管、套套管和地漏等等部位进行密密封处理，且且排水坡度符符合设计要求求。=3\*GB3③检查隔离层的的施工及其使使用功能。凡凡采取防渗漏漏的各类隔离离层材料材质质以及检试验验和施工均应符合设设计要求和相相关规范标准准的规定，并并按“防水工程监监理实施细则则”进行相关内内容检查和达达标。防水隔离层严禁禁渗漏，坡向向应正确，排排水应通畅。（2）板块面层层铺设（砖、大大理石和花岗岗岩、预制板板块、料石、塑塑料板、活动动地板和地毯毯等）=1\*GB3①对板块面层铺铺设综合要求求的检查和目目标值。a.检查基层条条件。板块面面层铺设前，水水泥类基层上上人强度不得得小于1.2MPPa，基层应平平整并清洗干干净。b.检查用作面面层的结合层层和填缝材料料要求。水泥泥的强度等级级不应小于32.5，其品种应应采用普通、矿矿渣或硅酸盐盐水泥；砂子子应为中砂，含含泥量不大于于3%；水泥砂浆浆的配比（或或强度）应符符合设计要求求和工艺规定定。c.检查板块铺铺砖非整块边边料的尺寸。当当设计无具体体要求时，板板块边角的尺尺寸应不小于于整块板料的的1/2。d.检查用水泥泥砂浆铺砖的的板块面层和和填缝后的养养护条件。对对陶瓷锦砖、陶陶瓷花砖、缸缸砖、大理石石和花岗岩等等以水泥砂浆浆粘强的板块块面层和填缝缝，在面层铺铺设后，表面面应覆盖、湿湿润，其养护护时间不应少少于7d。e.检查板块面面层的偏差数数值。其允许许偏差如下表表：项目允许偏差（mmm）检验方法陶瓷锦砖、地砖砖、高级水麻麻石板缸砖水泥花砖水磨石板块大理石和花岗石石塑料板水泥混凝土碎拼大理石和花花岗石活动地板条石块石表面平整度2433124321010靠尺和塞尺缝格平直3333233－2.588拉5m线、钢尺尺接缝高低差0.51.50.510.50.51.5－0.42－钢尺和塞尺踢脚线上口平直直34－41241－－－拉5m线、钢尺尺板块间隙宽度22221－6－0.35－钢尺=2\*GB3②砖面层a.检查面砖的的品种、质量量。其所采用用的面砖品种种和质量标准准应符合设计计要求。b.检查地砖砖铺设的主要要施工工艺。=1\*ROMANI、按实际测量量尺寸，按规规格进行排版版。=2\*ROMANII、按实际砖砖规格进行选选砖。=3\*ROMANIII、以水泥泥砂浆粘结的的缸砖、陶瓷瓷地砖和水泥泥花砖应进行行规格尺寸、外外观质量和色色泽等预选，并并浸水湿润晾晾干使用。=4\*ROMANIV、以水泥砂砂浆粘结的陶陶瓷锦砖，其其底面应清洁洁。每联锦砖砖之间、与结结合之间以及及墙角，镶边边和靠墙处应应结合紧密，并并不得采用填填浆补齐。=5\*ROMANV、当采用胶粘粘剂在结合层层上粘贴砖面面层时，其胶胶粘剂的选用用应符合相关关标准的规定定。=6\*ROMANVI、镶贴地砖砖应挂线，并并在镶贴时砖砖背面刮抹水水泥净浆（水水泥砂浆贴合合的陶瓷地砖砖）。c.检查面层砖砖的粘结度。面面砖与下一层层的结合应牢牢固，无空鼓鼓。（单块砖砖边角局部空空鼓，每自然然间不超过总总数的5%可不计）。d.检查砖面层层的表观质量量和数值偏差差。面层表面面应洁净，图图案清晰，色色泽一致，接接缝平整、结结合牢固、出出墙厚度一致致；楼梯踏步步和台阶板块块缝隙一致，齿齿角整齐、无无空鼓，且相相邻踏步高度度不应大于10mm，防滑条顺顺直；有泛水水要求的地面面，其坡度应应正确，无积积水。与管道道、地漏结合合处裁割整齐齐到位，并严严密牢固、无无渗漏。其允允许偏差应符符合本节10.（3）.=1\*GB3①.e表规定。=3\*GB3③大理石和花岗岗岩面层：a.检查板块的的品种和质量量。大理石和和花岗岩的品品种、技术等等级、光泽度度和外观等质质量要求应符符合设计和相相关标准的规规定。其放射射性复试指标标应符合相关关标准的要求求。b.检查板块的的主要施工工工艺。应按实实际测量尺寸寸，并进行排排版；对石材材规格尺寸、色色泽和残损变变形等进行挑挑选；对有颜颜色、花纹、图图案、纹理等等的石材应进进行试铺、编编号；板材应应浸湿、晾干干使用；铺贴贴时板材与结结合层应同时时分段进行，且且应在板材背背面刮抹水泥泥净浆；铺贴贴时应拉基准准线抹平找直直。c.检查面层的的粘结。面层层与下一层的的结合应牢固固、无空鼓。（单单块局部边角角空鼓，每自自然间不超过过总数5%可不计）d.检查面层的的表观质量及及偏差值。板板材表面应无无裂缝、缺楞楞掉角等缺陷陷，并应平整整、洁净、无无磨痕，且图图案应清晰、色色泽一致、接接缝均匀、周周边顺直、镶镶嵌正确；踢踢脚线表面无无裂纹、空鼓鼓、洁净，高高度一致、结结合牢固、出出墙厚度一致致；楼梯踏步步和台阶板块块应无空裂、缝缝隙宽度一致致、齿角整齐齐，且相邻踏踏步高低差不不应大于10mm，防滑条顺顺直、牢固；；有泛水要求求的面层应坡坡度正确、无无积水；与地地面地漏和管管道结合处石石材裁割整齐齐到位、贴合合牢固严密，无无渗漏。其允允许偏差应符符合本节10.（3）.=1\*GB3①.e表的规定要要求。=4\*GB3④预制板块面层层：a.检查预制板板块的强度和和外观质量。预预制板块的强强度等级、规规格、质量等等应符合设计计要求和相关关标准的规定定。b.检查板块的的粘结和缝隙隙的处理。板板块面层与下下一层的结合合应牢固、无无空鼓。（单单块局部边角角空鼓，每自自然间不超过过总数的5%可不计）板板块面层的缝缝隙填嵌材料料应采用与板板块同色水泥泥浆（或砂浆浆）擦缝。c.检查面层的的表观质量及及偏差值。预预制板块表面面应无裂缝、缺缺棱、掉角等等缺陷；板块块表面应洁净净、平整，图图案清晰、色色泽一致，接接缝均匀，周周边顺直，镶镶嵌正确；踢踢脚线应无空空裂，表面洁洁净、高度一一致、结合牢牢固、出墙厚厚度一致；楼楼梯踏步应无无空裂，缝隙隙宽度一致、齿齿角整齐，相相邻踏步高低低差不应大于于10mm,防滑条顺直直。其安装允允许偏差应符符合本节10.（3）.=1\*GB3①.e表的要求。6、幕墙工程（1）审核幕墙墙工程施工方方资质、施工工方案和相关关人员资格证证件。其施工工队伍资质等等级，安全生生产许可证和和特工种作业业人员资格，上上岗证应齐全全并有效。施施工方案、方方法、措施和和标准应符合合设计和相关关规范、规程程的有关要求求，同时符合合和满足施工工现场实际需需要。（2）审核幕墙墙二次设计图图纸内容和相相关手续。分分包专业二次次深化设计图图纸的主要内内容、布局形形式用材和色色调等应符合合原设计构思思风格的要求求。其深化的的具体内容（骨骨架与基体的的连接、骨架架自身体的连连接、各细部部节点连接大大样、块材规规格尺寸、防防雷、排水构构造等）应符符合相关规范范、规程的标标准要求，并并经原设计审审核签认方为为有效。（3）检查用于于幕墙工程各各种原材料、五五金配件、构构件及组件的的产品合格证证，性能检测测报告和需复复试项目的复复试报告。其其材质和性能能指标及复试试内容指标均均应符合设计计及相关规定定的要求。（4）对幕墙工工程现场检测测和复试项目目进行见证抽抽样并送试。=1\*GB3①玻幕结构的邵邵氏硬度，标标准条件拉伸伸粘结强度、相相容性；=2\*GB3②硅酮结构胶的的商检证（进进口）。相容容性和剥离粘粘结性等。=3\*GB3③后置埋件的现现场抗拉拔检检测。=4\*GB3④中空玻璃露点点。=5\*GB3⑤玻璃幕墙“五五性”检测。（抗抗风压、气密密性、水密性性、平面内变变形和保温性性）=6\*GB3⑥防雷装置现场场检测。（5）检查幕墙墙的构架刚度度及位移能力力。幕墙及其其连接件应有有足够的承载载能力。刚度度和相对主体体结构的位移移能力。（幕幕墙构架立柱柱的连接金属属角码与其它它连接件应采采用螺栓连接接，并有防松松支措施。）（6）检查幕墙墙主要受力构构件用材的壁壁厚。幕墙立立柱，横梁截截面受力部分分的壁厚应应应经计算确定定，且铝合金金型材不应小小于3.0mm，钢型材不不应小于3.5mm。（7）检查连接接幕墙的各种种埋件的符合合。主体结构构与幕墙连接接的各种予埋埋件（或后置置埋件）其数数量、规格、位位置和防腐处处理应符合设设计要求。（8）检查幕墙墙各主要承力力和传力的可可靠性。幕墙墙金属框架与与主体结构埋埋件连接，立立柱与横梁连连接，幕墙面面板的安装必必须符合设计计要求，且安安装必须牢固固。（9）检查幕墙墙立柱的连接接方式。幕墙墙立柱应采用用螺栓与角码码连接，螺栓栓直径应经计计算，并不小小于10mm。不同金属属材料接触时时应垫绝缘片片分隔。（10）检查幕幕墙的间断缝缝处理。幕墙墙的抗震缝、伸伸缩缝、沉降降缝等的设置置应符合设计计要求。其处处理应保证使使用功能和饰饰面的完整性性。（11）检查幕幕墙的防火措措施设置。幕幕墙的防火应应符合相关设设计防火规范范的标准要求求，并应在楼楼板处形成防防火带，其防防火层隔离措措施的衬板，应应经防腐处理理且厚度不小小于1.5mm的钢板（不不得采用铝板板）；防火层层密封材料应应采用防火密密封胶；防火火层与玻璃不不应直接接触触，且一块玻玻璃不应跨两两个防火分区区。（12）对玻璃璃幕墙还应检检查下列要点点并达相应目目标值：=1\*GB3①对隐框、半隐隐框幕墙所用用结构粘结材材料及注胶进进行检查。其其采用的结构构粘结材料必必须是中性硅硅酮结构密封封胶，且其性性能应符合相相关标准规定定，并必须在在有效期内使使用。构件中中板材与金属属框间的硅酮酮结构密封胶胶粘结宽度应应经计算，并并不得小于7.0mm，且应打注注饱满。=2\*GB3②检查玻璃使用用的要求a.玻璃应使用用安全玻璃。其其品种、规格格、颜色、光光学和露点性性能应符合设设计要求。b.玻璃厚度不不应小于6.0mm。c.中空玻璃应应采用双道密密封。明框幕幕的中空玻璃璃应采用聚硫硫密封胶及丁丁基密封胶；；隐框和半隐隐框幕的中空空玻璃应采用用硅酮结构密密封胶及丁基基密封胶；镀镀膜面应在中中空玻璃的第第二或第三面面上。d.钢化玻璃璃表面不得有有损伤：8.0mm以下的钢化化玻璃应进行行引爆处理。e.幕墙玻璃璃均进行边缘缘处理。=3\*GB3③对明框玻幕玻玻璃的安装进进行检查a.玻璃槽口与与玻璃的配合合尺寸应符合合设计要求和和技术标准规规定。b.玻璃与构件件不得直接接接触。每块玻玻璃下端至少少应放置两块块与槽口宽度度相同，长度度不小于100mm的弹性定位位垫块；玻璃璃两端嵌入量量及空隙应符符合设计要求求。c.玻璃四周橡橡胶条的材质质、型号应符符合设计要求求，镶嵌应平平整并到位，转转角处应斜面面断开，并用用粘结剂粘牢牢后嵌入槽内内。=4\*GB3④检查玻幕开启启窗及其配件件的安装。其其安装位置、开开启方向、角角度应正确；；配件齐全、安安装牢固、开开启灵活、关关闭严密。=5\*GB3⑤检查结构胶和和密封胶的打打注质量。封封胶应饱满、密密实、连续、均均匀、无气泡泡；并应横平平竖直，深浅浅一致，宽窄窄均匀，光滑滑，且宽度和和厚度应符合合设计要求和和技术标准的的规定。=6\*GB3⑥检查玻幕的外外观质量及安安装偏差。玻玻璃幕墙表面面应平整、洁洁净；整幅玻玻璃色泽应均均匀一致，不不得有污染和和镀膜损坏。明明框的外露框框或压条应横横平竖直，颜颜色、规格符符合设计要求求，压条安装装牢固。单元元玻幕的单元元拼缝或隐框框玻幕的分格格玻璃拼缝应应横平竖直，均均匀一致。玻玻幕隐蔽节点点的遮封装修修应牢固、整整齐、美观。其其安装允许偏偏差如下列表表：每平方米玻璃的的表面质量项目质量要求检查方法明显划伤和长度度＞100mm的轻微划伤伤不允放观察长度≤100mmm的轻微划伤伤≤8条用钢尺检查擦伤总面积≤500mmm2同上一个分格铝合金金型材的表面面质量项目质量要求检查方法明显划伤和长度度＞100mm的轻微划伤伤不允放观察长度≤100mmm的轻微划伤伤≤2条用钢尺检查擦伤总面积≤500mmm2同上明框玻幕安装允允许偏差项目允许偏差（mmm）检查方法幕墙垂直度幕墙高度≤300m10用经纬仪检查30m＜幕墙高高度≤60m1560m＜幕墙高高度≤90m20幕墙高度＞900m25幕墙水平度幕墙幅宽≤355m5用水平仪检查幕墙幅宽＞355m7构件直线度22m靠尺和塞尺尺构件水平度构件长度≤2mm2用水平仪检查构件长度＞2mm3相邻构件错位1用钢直尺检查分格框对角线长长度差对角线长度≤22m3用钢尺检查对角线长度＞22m4（13）对金属属幕墙还应检检查下列要点点并达相应目目标值：=1\*GB3①检查金属面板板及幕墙造型型，分格。金金属面板的品品种、规格、颜颜色、光泽及及安装方向和和幕墙的造型型