赠与租房合同范例

赠与租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

鉴于甲方愿意将其拥有的位于_________________________的房屋（以下简称“该房屋”）无偿赠与乙方使用，乙方接受甲方的赠与，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、赠与标的

1.1甲方将位于_________________________的房屋（以下简称“该房屋”）无偿赠与乙方使用。

二、赠与条件

2.1本合同签订后，甲方应立即将房屋的占有权、使用权和收益权无偿转移给乙方。

2.2乙方应保证在租赁期间，合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.3乙方应遵守国家有关房地产管理的法律法规，不得将该房屋用于违法活动。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金为人民币____元/月。

4.2乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

五、房屋维修及保养

5.1在租赁期间，该房屋的维修及保养责任由乙方承担。

5.2乙方在使用过程中，如因自身原因造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按本合同约定将房屋无偿转移给乙方使用，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

6.3乙方未按本合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签订日期：_________________________

备注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠与人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

丙方（担保人）：_________________________

鉴于甲方愿意将其拥有的位于_________________________的房屋（以下简称“该房屋”）无偿赠与乙方使用，乙方接受甲方的赠与，丙方为保证乙方的履约能力，同意提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、赠与标的

1.1甲方将位于_________________________的房屋（以下简称“该房屋”）无偿赠与乙方使用。

二、第三方担保

2.1丙方作为担保人，同意对本合同项下的乙方义务履行提供担保。

2.2丙方担保范围包括乙方应支付的租金、维修费用、违约金等。

三、甲方权益保障

3.1甲方享有该房屋的占有权、使用权和收益权，乙方不得擅自改变房屋结构及用途。

3.2甲方有权要求乙方按期支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求丙方履行担保义务。

3.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的违约责任。

3.4甲方有权在丙方未履行担保义务时，解除本合同，并要求乙方返还该房屋。

四、乙方责任与义务

4.1乙方应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应按期支付租金，租金支付方式为每月____日前支付至甲方指定账户。

4.3乙方应承担房屋的日常维修保养责任，如因自身原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

5.2乙方擅自改变房屋结构及用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

5.3乙方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。

六、丙方责任

6.1丙方应在本合同约定的担保范围内，履行担保义务。

6.2丙方未履行担保义务的，甲方有权要求乙方返还该房屋，并要求丙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

6.担保合同

第三方丙方的介入，旨在保障甲方权益的实现，确保乙方在租赁期间履行合同义务。甲方作为主导方，通过设定严格的乙方违约及限制条款，以及丙方的担保责任，确保甲方在租赁期间能够享有稳定的房屋收益和房屋使用权。本合同的签订，有利于维护甲方的合法权益，降低租赁风险，同时也为乙方的合理使用提供了保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

丙方（担保人）：_________________________

鉴于甲方愿意将其拥有的位于_________________________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，乙方接受甲方的出租，丙方为保证乙方的支付能力，同意提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、出租标的

1.1甲方将位于_________________________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

二、第三方担保

2.1丙方作为担保人，同意对本合同项下的乙方支付租金等义务履行提供担保。

2.2丙方担保范围包括乙方应支付的租金、保证金等。

三、乙方权益保障

3.1乙方享有该房屋的占有权、使用权，甲方不得干涉乙方正常使用。

3.2乙方有权在租赁期间，合理使用该房屋，但不得擅自改变房屋结构及用途。

3.3乙方有权在合同期满后，申请续租或要求甲方返还房屋。

四、甲方责任与义务

4.1甲方应保证该房屋符合租赁条件，并确保房屋的安全和适宜居住。

4.2甲方应在合同签订前，将房屋交付给乙方使用，并协助乙方办理相关手续。

4.3甲方应按合同约定收取租金，不得随意提高租金。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按合同约定交付房屋或提供适宜居住条件的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

5.2甲方擅自提高租金的，乙方有权拒绝支付，并要求甲方退还多收的租金。

5.3甲方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。

六、丙方责任

6.1丙方应在本合同约定的担保范围内，履行担保义务。

6.2丙方未履行担保义务的，乙方有权要求甲方履行合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

6.担保合同

乙方为主导的目的和意义在于，确保乙方在租赁过程中享有充分的权益和自由，包括房屋的使用权、安全居住权以及合理