建筑公司员工手册

（企业管理手工手册目录一、前言二、公司简介三、工地现场作息时间表四、质量控制体系五、安全施工规范标准六、现场文明施工规范标准七、成品保护措施八、违反各项管理制度处罚办法XXXXXXXXXXXXXXX工程有限公司公司简介XXXXXXXXXXXXXXXXXX于2000年初期：是一家以涂料化工产品代理我公司不断引进及学习领先的国际知名品牌的装饰材料及建筑产品。主要代理的产品有：全球销量排在欧洲第一品牌法国申纽丽专业2003年专业以仿铝板幕墙金属氟碳涂料及水性外墙涂料专业施工为昆明主要高，为了避免我们在施工中安全事故的发生，在2006年我公司投入300万元购置高空作业用的自动吊篮80台及喷涂使用的大型空压机10台，满足20万平方米涂装外挂吊篮高空作行业尚未规范形式产业化而产品又高度同质用工工艺和精湛的施工技巧才能将每一种的半大面积仿铝板、氟碳漆、防大理石水性涂料、施工方面有着同行不可比拟的优势。的生命理、涂装方案，并进行技术指导、质量控制、成本核算等。我公司建筑涂料工程部将一如既往秉承进取，服务客户。三、质量控制体系1、建立一流项目管理组织机构公司委派具有同类工程施工经验和能力的项目经理与具有同类型工程施工管理经验IS09001质量管理体系和质量保如期向建设单位交付一个合格的工程。1.1工程项目组织结构图工程部经理项目经理仓管员质检员施工班组甲施工班组丙1.2工程部及各项目管理人员岗位职1.2.1工程部经理岗位职责1、服从公司领导遵守公司各项规章制；2、遵守国家法律法规及建设部相关工程管理规定：3、全面负责工程部各个工程项目的工作计划、安排、管理、监督；4、协助总经理签订项目合同，定期向总经理汇报工程部工作；5、坚定立场按章办事；6每月定期组织工程部所属人员开展安全质量大抽检活动；7、工作上要做到“三对口”对口管理、对口交底、对口控制；8、定期组织召开工程部例会，对各个项目存在问题做合理的安排、解决；9、做好与公司其它部门的沟通工作，树立主人翁意识。1.2.2项目经理责任制度1实施、监督；2）充分发挥技术人员的专业指导才能，负责监督、管理；3）做好与甲方、监理及总包方和其它施质量进度的前提下顺利完工；4）坚守岗位经常进入工地，发现问题及结；5）遵守现场相关规章制度，坚定立场、按章办事；6）及时检查工人及现场管理人员的考勤表，做到当天工作量现场情况心中有数；7）加强各方面知识的巩固和学习，坚持程序化、标准化、规范化施工：8排；9）认真落实安全检查工作，每月定期组进行；10到90%,不能发现材料估算失误而造成浪费的控制提倡勤俭节约的良好工作风气；11预算进行对比分析，发现问题及时处理；12做出相应安排；13关的采购和现场各项费用的支出；14对不合格工程坚决不予交付使用。1.2.3质检员岗位职责1、负责项目内质量检查，经常分析质量要求的交底工作；2、收集整理质量资料对现场施工质量随据和验收依据；3、按质量标准对工程质量进行评验，对不合格的有权责令返工或停工前将损失如实上报；4、验评工程质量时，要在自检合格的基础上进行，发现问题及时处理；56、坚持原则正确反映质量情况，对隐瞒工程质量事故的，有权越级反映情况；7、认真贯彻谁施工谁负责的原则，严格按设计图纸施工规范施工程序组织施工；1.2.4安全员岗位职责1）协助项目经理做好安全管理工作，遵生产方针、政策法令及规章制度；2）参加编制安全技术措施计划；3）深入施工现场进行安全检查，解决生产中的安全问题，制止违章指挥及违章作业，遇有严重问题时有权令其停工整改；4）开展安全宣传活动，总结和推广安全生产先进经验，对施工班组进行安全教育；5）对工伤事故进行统计，分析并上报，参加事故的分析调查及处理工作；6）一旦发现不安全因素及隐患，应向公司领导如实反映，以便急时清除不安全因素，保证施工正常进行；7）参加工程验收，定期总结安全管理经验。1.2.5仓管员岗位职责1）材料堆放应注意防盗、防潮、防火；2）对进入仓库的材料应根据不同材料分开堆放整齐；3）认真做好每天材料进、出库的记录，每周上报项目经理部；4）及时做好与项目经理的沟通工作，对以便顺利施工；5）当天所剩材料要统一摆放，聚集做到用多少、领多少，杜绝浪费现象；6）对包装袋或其它材料溶器，能回收要回收，做到勤俭节约循环利用；7）仓库要随时保持材料摆放有序，卫生干净整洁；2、材料、机具、施工班组2.1材料批号面漆。2.2机具具设备做好定期检查、保养。吊篮设备安全操作规范启。以防发生碰撞事故。6级的恶劣气候条件下严禁吊篮升空作业。于额定载荷的80%.施工中吊篮内载荷应尽量照明和其它动力电源使用，以防事故。禁酒后使用吊篮。板等登高工具，严禁在吊篮中奔跑纵跳。止吊篮及电缆被勾拉、碰撞、搁置或缠绕。中查吊篮。运行。提升机及钢绳上的灰浆杂物作一次简单清除，时应将吊篮平台下降到地面或较低层的窗口，并用绳子作好固定不让吊篮随风飘荡。十、应急处理技法：安全锁的打开方法------将吊篮向上开一段并调平工作台即可开锁；一直跑不停的处理-----立即按下总停再关掉电源并通知维修人员；电动机打滑的处理-----立即向上开一二米可止滑并通知维修人员。2.3施工班组有一套对劳务施工班组完整的管理和考核办基础。3、施工阶段对质量的管理和控制3.1水性涂料施工工艺（1）检验外墙粉刷层、外墙粉层干透情修补不完整，墙面不平或空鼓及开裂等现象。存在以上问题需监督土建方进行修整好后才移交给施工方。（2）基面自检，进场对基面检查后发现问题，如基面不平整、阴阳角不直的先用U07可进行下道工序；（3）批刮腻子／打磨：批刮第一道腻子U07等完全干透后，用专用沙板夹着砂纸直行240＃一360养护一遍，要求甲方监理方对基面进行验收，合格后方可进行下一道工序。在施工过程中，时清理；（4）批刮腻子／打磨：批刮第二道腻子U02等完全干透后，用专用沙板夹着砂纸直行240＃一360养护一遍，要求甲方监理方对基面进行验收，次用U02方可进行下道工序，滴水线要求无波浪顺直，的施工面上需急时清理；（5）底漆：根据说明按比例稀释后用滚免受墙体内部化学物质的侵袭。要求不漏刷，方可施工；（6）面漆：要求派有技术、有责任心的在做全面检查，没有质量问题方能拆除外架，纸沾贴。（7）明细施工工序、验收标准及材料配比见下页：序号项目检验方法1表面平整42阴阳角垂直3用2米长靠尽和楔型塞尽检查3立面错误!链接无效。3用2米托线板检查4阴、阳角方正3用方尺和楔型塞尺检查5分格缝平直3拉5米线和尺检查6分格面平面度33米靠尺，钢板3.2昆明万景千廷水性涂料人工费结算参考表名称遍数参考用量kg/㎡处理基面砂浆高低层一遍找平腻子施工（U07）一遍打磨一遍修补找平腻子（U02）一遍打磨一遍用水养护一遍保护二遍底漆一遍面漆一遍人工费一遍准后严格按施工工艺施工。3.3工程质量标准1、采取项目责任制，将责任落实到项目组的每个人，实行奖罚分明。2、组织技术员、质量检验员、施工队等人员认真学习、产品性能、特点及使用方法，录，严格按照施工工艺操作。3操作人员，使大家做到心中有数、正确施工。4、建立进场材料的验收制度，所有材料同一栋楼或同一面采用同一批号材料。5、为保证涂饰质量，主要工具如检测湿好习惯。6、现场管理人员应经常巡回检查各项工节，发现问题要立即解决。7、实行施工牌制度，操作班组长、操作做得好的要进行奖励。8道工序。9、每周定期或不定期最少召开一次质量场。10技术交底、安全交底等）应全面整理、存档，便于以后维修、保养、考证。11、本工程实施目标：优良。在正常的使用条件下，涂层平整、光滑、不浮色、不掉色、不起皮、不脱落。3.4氟碳漆的施工工艺1、操作方法4.1基面处理：4.1.12m靠尺仔细检查墙面的平整度，将明显凹凸部份用彩笔标出。4.1.2点补：孔洞或明显的凹陷用水泥砂浆进行修补，不明显的用POLY9900点。4.1.3砂磨：用砂轮机将明显的凸出部份和修补后的部份打磨至符合要求2mm。4.1.4除尘、清理：用毛刷、铲刀等清除墙面粘附物及浮尘。4.1.5洒水：如果基面过于干燥，先洒水润湿，要求墙面见湿无明水。4.1.6基面修补完成，无浮尘，无其他粘附物，可进入下道工序。4.2铺挂玻纤网：4.2.1POLY9900A:9999B:=8:1：2.5。调配时，先用2.5份水稀释1.0份9999BPOLY9900A采用电动充分搅拌均匀。4.2.2施工方法：满批POLY99001～1.5㎜左右，层紧密接，再在上面满批POLY9900一道。4.2.3124.3分格缝切割：4.3.11.5cm墨线弹出宽度为Llcm的定位线。4.3.2缝，切割深度为10㎜。4.3.3挖掉，将缝的两边修平。4.4POLY9900腻子施工：4.4.1施工配比。POLY9900A:9999B:水=15：1：40调配时，先用4份水稀释1.0份9999BPOLY9900A采用电动充分搅拌均匀。4.4.2施工方法：批刮。第一遍满批后，用刮尺对每一块由下至上刮平，稍待干燥后，一般3尺对每一块由左至刮平，以上打磨使用80#砂稍待干燥后，一般3120#以上砂纸仔细砂磨，除去批刀印接痕。4.4.3养护：每遍POLY9900腻子施工完成后，洒水养护4次，每次养护间隔4小时。4.4.4基面平整度<,Imm抠无掉粉现象。可进入下道工序。4.5分格缝填充：4.5.1施工配比：弹性材料POLY9903A:9999B=3：14.5.2施工方法：填充前，先用水5分钟，用直径1.5cm（或稍大）的圆管在填缝料表面拖出圆弧状的造形。4.6POLY9901腻子施工：4.6.1施工配比：POLY990A：9999B：水=10:1：2.5调配时，先用2.5份水稀释1.0份9999B，然后再调配POLY9900A；调配时，必须采用电动充分搅拌均匀。4.6.2施工方法：批涂。满批后，用批刀收平，稍待干燥后，一般3-4280#以上砂纸仔细砂磨，除去批刀印和接痕。4.6.3养护：POLY9901腻子施工完成后，干燥发白时即可砂磨，洒水养护，两次养护间隔4小时，养护次数不少于4次。4.6.4平整度<0.5mm批括印痕。干燥至少48小时，可进入下道工序。4.6.5注意对己填充的分格缝进行保护，批腻时污染到的，随时清理。4.7满抛光腻子：4.7.1施工配比：POLY99A：3333B:7131C=20:1：8.调配时需用手电钻充分搅拌均匀。4.7.2施工方法：批涂。满批后，用批刀收平。干燥后，用300#以上砂纸砂磨；吵磨后，用抹除尘。4.7.3平整度<0.3mm批括印痕。可进入下道工序。4.7.4注意对已填充的分格缝进行保护，批腻子污染到的，随时清理。4.8喷涂底涂：4.8.1施工配比：POLY1311A:B1311B:X7111=1：3.5。4.8.2施工方法：喷涂。4.8.3施工完成，至少干燥24小时（晴4.9喷涂中涂：4.9.1181011+需用200纱网过滤，放置过程中须不断搅拌，以免沉淀。4.9.2施工方法：喷涂二遍。12600#以上的砂砂磨后，必须用抹布除尘。4.9.3无粉尘，可进入下道工序。4.10喷涂面涂：4.10.1施工配tH8721X7141稀释剂=2：1调配后的涂料需用200目纱网过滤，放置过程中须不断搅拌，以免沉淀。4.10.2施工方法：喷涂。第一遍充分干燥后进行第二遍。4.10.3分布均匀，无流挂，发花现象；手感光滑，颜色整体一致。干燥24小时后，可进入下道工序。4.11分格缝描涂：4.11．1施工方法、刷涂。用美纹纸胶带沿缝两边贴好保护，刷涂4.11.2线条笔直，缝边整齐，无缺口，缝面平滑。注意事项：5.1施工温度在5-40作为化学反应必须的水分无法起到活化作用，化。5.2应在环境及相对湿度小于75%的条件霜、大风，或相对湿度85%以上。5.3晴请立即用清水冲洗并及时就医。3.5昆明万景千廷氟碳漆仿金属铝板幕墙人工费结算参考表名称遍数工费（元）参考用量kg/㎡处理基层一遍挂玻纤网一遍分格缝切割一遍渗透找平腻子三遍打磨二遍用水养护一遍修补找平腻子二遍打麻一遍用水养护一遍抛光腻子一遍清理及保护一遍封闭底漆一遍中涂二遍打磨一遍面漆二遍黑缝漆一遍3．6工程质量标准1.的每个人，实行奖罚分明。2.员认真学习、掌握氟碳涂料及配套产品性能、特点及使用方法，熟悉施工工艺与技术要求，3.每道工序哑巴工必须作好技术交底工工。4.一栋楼或同一面采用同一批号材料。5.养设备的良好习惯。6.现场管理人员应经常巡回检查各项工作面的质量情况，质量检验员必须检查一个细节，发现问题要立即解决。7.好的要进行奖励。8.能现现的问题及时进行研究讨论，及早解决。另行即时替补。9.各项资料（施工日记、基底交接记录、技术交底、安全交底等）应全面整理、存档，便于以后维修保养、考证。10.本工程实施目标：优良。承诺保证20年内：涂层平整、光滑、不浮色、·不掉色、不起坡、不脱落。丙烯酸（油性）外墙涂料承诺10年内：不起皮、不脱落。四、安全施工规范标准发生，特制订本标准1、凡进入现场施工作业人员必须佩戴安求。2、吊篮施工按建设单位，总包单位与现场警示牌作业；3、吊绳施工禁止使用废旧吊绳、破损吊绳施工，并派专人看守，做到早、晚两检；4、不得私自挪动“四口防护（楼梯口、护安全网；56、现场用电必须由电工操作，其它人员无权动用；7、施工人员在高空作业时，不得玩耍、打闹、追赶严禁酒后上岗；8、施工人员身体不适、不得出工；9、在施工现场不得乱扔烟头，以免引发火险；10和自我行为控制能力；11防措施减少安全隐患；12时处理，不能处理及时上报；13理制度。五、现场文明施工标准1、严格遵守甲方及总包方现场文明施工管理制度；2、现场作业人员应文明用语，禁止粗鲁或不文明的评议；3、作业时，施工人员的工作行为与表现蛮强行施工；4、在现场施工过程中，工作面应保持干净、整洁，不留垃圾、杂物，及时调整设备、机具和堆放材料位置，保持作面宽敞；5、施工现场禁止喝洒、赌博、追逐；6、施工现场禁止随地大、小便，乱丢重污垃圾；7.禁止诽谤、偷窃、打骂和流氓等行为；8、禁止恶意破坏本单位或其它班组的施工成品；9、临时用电、用水要符合相关规定，禁止乱拉乱接；10材料室乱涂乱画，材料混合堆放。六、成品保护措1、成品保护措施、方法有以下三种：至破坏的部位，采取苫盖或档护的措施，如：门、窗、铝合金；包扎：就是对易碰、易损、易脏的部位，物等进行包裹、捆钉等保护；行封闭，如外立面钢结构；2、技术措施合理部署、周密安排、目的：减少污染、减少交叉作业。七、对违反各项管理规定处罚办法违反各项管理规定处罚办法安全一次二次三次1进入现场不戴安全帽50元100元清退出场2高空作业不系安全带或不按规定系安全带100元200元清退出场3高空作业、打闹嘻戏50元100元清退出场4私自移运外架、移动安全网200元500元清退出场5高空作业饮酒施工2