武汉某达酒店初步设计及施工图设计任务书

附件四武汉经开区万达达酒店初步设计及施工工图设计任务务书编制人建筑：结构：给排水：暖通：电气：弱电：签发人编制单位：万达达酒店建设有有限公司武汉万达广场投投资有限公司司编制时间：22010年3月8日目录1项目概况况2设计依据据3设计范围围4设计原则则5设计要求求6成果及深深度要求6.1建筑筑专业6.2结构构专业6.3给排排水系统6.4消防防水系统6.5空调调、通风和采采暖系统6.6强电电系统6.7弱电电系统1项项目概况项目地块位于湖湖北省武汉经经济技术开发发区318国道东侧，北北至体育路，南南至太子路北北侧地块，西西至东风大道道绿化带，东东至体育路南南侧地块。项项目分一期和和二期，一期期（购物中心心、写字楼、底底商及室外步步行街）和二二期（五星级级酒店、商务务酒店、写字字楼、底商），总总用地面积10.60万平方米（用用地红线内面面积），总建建筑面积38.40万平方米（其其中地上建筑筑面积31.80万平方米，地地下建筑面积积6.60万平方米），容容积率3.0，建筑密度53.880%。整个项目目由万达商业业综合体、室室外步行街、写写字楼、底商商、五星级酒酒店、商务酒酒店及地下车车库、设备用用房等组成。万达五星级酒店店建筑面积约约为3.60万平方米，其其中地上18层，地上建建筑面积3.0万平方米，设设客房2000间；地下1层，建筑面面积0.60万平方米。商务酒店建筑面面积约0.8万平方米，地地上10层。2设计依据据2.1国家与地地方现行各种种规范、规程程及强制性条条文，规划主主管部门、消消防、人防、水水、电、煤气气、市政等有有关部门的意意见和要求。2.2规划主管管部门给定的的规划设计条条件和已批复复的详细规划划图纸。2.3测绘部门门提供的实测测地形图和地地质水文勘测测资料。2.4建设区域域内的管网综综合外线图。2.5经万达集集团及酒店管管理公司确认认的建筑设计计方案，襄樊樊市规划局审审批通过后的的审查方案（包包括总图、各各层平面图、立立面效果图、剖剖面图及竖向向设计图等）。2.6经万达酒酒店建设公司司确认的机电电初步设计图图纸和机电初初步设计报告告。2.7施工图设设计任务委托托书（本书）。2.8双方签签定的设计合合同内所包含含的服务性条条款及要求（详详见施工图设设计合同）。2.9万达酒店店建设公司相相关设计意见见及要求。2.10酒店店管理公司的的相关设计标准准。3设计范围围本次设计范围包包括方案深化化设计，竖向向设计，施工工图设计。具具体内容如下下：3.1本工程整整体地下室施施工图设计：：地下1层。(暂定)3.2场区竖向向设计和场内内管网综合施施工图设计。3.3地上裙房房配套部分施施工图设计：：地上一层、地地上二层、地地上三层、地地上四层。3.4地上高层层主楼施工图设设计：地上五五层至地上十十八层。3.5按国家规规范要求的场场区无障碍设设计。3.6负责完成成室内外装修修过程中的配配合图（含室室内装修、外外立面装修、楼楼体夜景照明明、音响、监监控等）。3.7后期配合合酒店机电设设计及装修设设计提出的对对于建筑及结结构部分的设设计要求，进进行的相应的的配合及调整整。3.8上述各项项设计图纸包包含：建筑、结结构、给排水水、暖通、强强弱电及相关关的设备图纸纸等。3.9关于甲方方另行委托的的立面等专项项设计施工图图成果落实。4设计原则则本项目为五星级级高档酒店，设设计应遵循“以人为本”的原则，提提倡绿色建筑筑、生态建筑筑和节能建筑筑的理念，突突出智能、人人性、个性、自自由、效率，追追求优化经济济设计，增强强建筑的市场场竞争力。结结合整体概念念规划设计方方案、市政配配套条件、地地质勘察报告告等有关资料料考虑，项目目的施工图设设计过程中应应重点考虑如如下方面原则则。4.1规范性性原则。符合合国家、省、市市的现行建筑筑、消防等节节能规定和规规范，设计内内容及深度必必须符合甲方方向政府各部部门进行申报报各种技术论论证、手续所所需的深度。4.2协调调性原则。设设计师应该全全面掌握业主主酒店管理公公司及其他业业主委托的专专业顾问设计计要求，充分分及合理体现现设计的细节节。4.3价值值实现原则。设设计应采用灵灵活的手法，包包括高效利用用空间，协调调当地环境，节节能等，以增增强建筑的吸吸引力。4.4建筑筑开发的经济济性原则。相相关材料应具具属于通用型型产品以保证证项目开发的的经济性要求求；设计应充充分考虑现有有施工技术，包包括选择易于于施工的材料料。采用节能能环保技术和和设计，保证证产品及材料料长期运营经经济，并要在在其使用寿命命内取得最大大的经济效益益。4.5灵活活性原则。充充分考虑楼宇宇定制化的市市场趋势，保保留建筑未来来改造的弹性性空间。4.6长期期运营的经济济性原则。综综合考虑结构构、材料、设设备等因素，以以最少的能耗耗和运行费用用来提供一个个舒适的内部部环境（运行费用包包括管理费用用）。4.7适应应性原则。设设计应符合当当地的风俗习习惯、当地有关市市政条件和相相关法规和设设计惯例，并并符合当地的的环境要求。4.8符合合初步设计的的设计原理和和设计原则及及初步设计中中给出的系统统类型和基本本结构。4.9符合合业主提供的的酒店设计要要求，主要内内容是五星级级酒店的基本本要求和参数数指标。4.10可可持续发展原原则。充分考考虑项目的未未来发展的需需求，同时积积极利用有关关的节能环保保技术措施。5设计要求求5.1整体体要求5.1.1各专专业设计应遵遵照本任务书书的要求，具具体条件及注注意事项见各各专业设计委委托书。5.1.2对以以上各文件中中若有不明之之处，应及时时与襄樊万达广场场有限公司、万万达商业规划划研究院、万万达酒店建设设有限公司联联系。5.1.3未加加说明部分均均执行《建筑筑工程设计文文件编制深度度的规定》及及国家和襄樊樊市有关规范范、规定。5.1.4为了了使项目的设设计管理规范范化、程序化化，现规定所所有各专业的的施工图设计计及变更必须须经襄樊万达广场场有限公司、万万达商业规划划研究院确认认后方可实施施。其中机电电专业还需经经万达酒店建建设公司确认认后方可实施施。5.1.5施工工图纸中所有有垂直交通（客客梯、货梯、扶扶梯、人行步步道等）均需需注明服务对对象、下达层层站等并编号号。5.2机电电系统各专业业设计图纸5.2.1图纸纸至少应包括括下列方面的的图纸：设计计说明、系统统图、平面图图、专业主机机房工艺设计计图纸、各竖竖井大样图、主主要设备的安安装布置图、二二次控制和原原理图、管线线穿线技术要要求和接线原原理等。施工工图纸中所有有管井、风道道均需注明服服务对象并编编号。5.2.2提供供包括各专业业系统设备选选型、主要技技术规格和数数量的设备和和材料清单。5.2.3图纸纸应符合国家家有关设计要要求，并满足足业主、酒店店管理公司及及业主委托顾顾问的设计要要求。并满足足通过施工图图审核的规定定要求。5.2.4系统统应是与建筑筑和结构以及及机电系统各各专业之间已已经进行了相相互协调的，不不应出现主打打的遗漏和偏偏差。5.2.5给出出个专业之间间的界面划分分和借口条件件以及楼控点点表等。5.3主要要机房区域综综合管线图在部分主要专业业机房所在的的楼层应给出出综合管线平平面图用以排排布个专业排排部各自的专专业管线，关关键的位置应应配置适当的的剖面图。5.4各专专业系统计算算书提供各专业负荷荷计算书，用用以对初步设设计的各项设设计参数进行行复核和优化化。5.5小市市政管线综合合图5.5.1各管管线的平面布布置，注明各各管线与建筑筑物、构筑物物的距离和管管线间距。5.5.2场外外管线接入点点的位置。5.5.3管线线密集的地段段宜适当增加加断面图，表表明管线与建建筑物、构筑筑物、绿化之之间及管线之之间的距离，并并注明主要交交叉点上下管管线的标高或或间距。6成果及深深度要求6.1建筑筑专业6.1.1总平平面、地下室室平面设计根据万达商业规规划研究院确确定的总平面面图、地下室室平面图、各各层平面图进进行施工图设设计。准确计计算并列出主主要技术经济济指标，在各各层平面图中中标注各层面面积以及列出出各个功能房房间的使用面面积一览表。1总平面图图：标注各单单体的施工放放线定位。要要求室内外高高差不超过00.6米，各个单体体的±0.0000需与甲方通通过±0.0000论证会后核核定。2竖向设计图图：需重点解解决建筑物内内各种管线的的竖向设计，使使建筑物内部部各种管线既既能满足设计计要求又能满满足各功能空空间净高的要要求。完成管管线综合图，需需重点解决建建筑物的各种种管线与城市市道路、室外外场地排水、城城市管网的相相互关系，需需重点解决地地下室管线与与地下室净高高的关系，需需解决室外各各种管线之间间的关系，需需解决场地排排水、坡道及及无障碍设计计等问题。3管网综合合图：需做好好室内外各种种管线综合设设计，满足建建筑净高的要要求，解决好好室外管线综综合问题，注注明场外管线线接入点的位位置标高。4地下室：应应做好各个防防火分区的设设计，疏散楼楼梯设计应满满足民用建筑筑防火规范要要求，合理设设置各送排风风室及风井。应应规划好建筑筑物整体及个个别业态的设设备机房，应应设计好地下下停车库内停停车位及车行行路线，层高高应满足机械械停车的需要要，行车道应应满足小型箱箱式货车的需需要。5地下室组合合平面（红线线内所有建筑筑）：应特别别注意进排风风井、设备吊吊装孔洞、泄泄爆面、人防防出入口、机机动车出入口口等各类出地地面建（构）筑筑物的位置、体体量、立面设设计处理，使使之既符合相相关强制性设设计规范要求求，又满足酒酒店的交通、景景观、噪声、环环境控制等经经营要求。6.1.2平面面设计1结合各功功能空间合理理布置防火分分区，疏散出出入口、疏散散楼梯应满足足民用建筑防防火规范要求求，合理设置置各送排风室室及风井。2合理布置平平面设计，解解决竖向交通通及功能流线线等问题，满满足酒店各功功能房间的设设计要求。3酒店标准层层层高及走道道净宽（依据据项目具体情情况确定）（1）酒店首层层层高（依据据项目具体情情况确定）：：大堂净高应不小小于10米。（2）酒店裙房房其他层层高高（依据项目目具体情况确确定）：宴会厅净高应不不小于9米。（3）客房层走走道的净宽：：双边走道净净宽应不小于于1.8米，单边走走道净宽应不不小于1.6米。（4）客房净高高不小于3.2米，客房层层走道净高不不小于2.4米，客房卫卫生间净高不不小于2.2米。4各层组合平平面（红线内内所有建、构构筑物）应着着重考虑酒店店的整体垃圾圾转运，地下下室需设置垃垃圾间。5酒店客房房应满足酒店店管理公司对对于客房的相相关要求。6酒店地下下室配套功能能用房应符合合工艺流程的的要求，避免免出现因房间间净高不同导导致的地面高高差。6.1.3立面面设计高层酒店外墙面面考虑高档材材料，原则上上不采用全玻玻璃幕墙。裙裙房部分可以以考虑多采用用石材。需要考虑外幕墙墙与结构层的的关系。在做做立面设计时时应在平面功功能基础上认认真研读，对对暴露在外立立面透明材料料的内部材料料及功能位置置应着重考虑虑，避免外观观不和谐。对对于幕墙部分分，需要考虑虑机电专业要要求预留的外外墙通风口处处理方式（一一般设置百叶叶）。房间开启扇的设设置应满足室室内布局以及及安全性的要要求，分格不不应影响室内内视线。需要细致考虑外外墙上的广告告及标识位置置的细部处理理方式。需细细致考虑主入入口雨棚处的的建筑及结构构处理方式（雨雨篷尺寸及要要求结合具体体项目由规划划院及酒店公公司确定，应应根据平面尺尺寸经视线分分析后确定高高度，原则上上不小于8米净高，并并应考虑装饰饰性灯光的预预留）。着重处理好主要要出入口的效效果，做到符符合酒店建筑筑特点，同时时满足襄樊市市城市地标建筑的要求求，并应严格格控制成本。主主入口设计应应结合立面要要求统一处理理。需要考虑设置擦擦窗机的预留条件。6.1.4总体体剖面图（横横、纵面各两两个，必要时时补充重要部部位剖面图）对设备层的层高高及位置，上上下关系应认认真考虑，需需要满足卫生生防疫的要求求及疏散要求求，在连通设备夹层层的位置更应应着重考虑。6.1.5垂直直交通设计((根据机电顾顾问公司计算算确定)1客梯（1）载重量：：载重量1.6吨/台。（2）提升速度度不小于2.5米/秒。（3）开门方式式：中分双开开门。（4）提升高度度：2货梯（1）载重量：：高层和裙房房每组货梯需需保证各有一一台载重量1.6吨/台的货梯。（2）门宽1..8米。（3）提升速度度1.5米/秒。（4）开门方式式：中分双折折双开门。（5）提升高度度：3自动扶梯（1）倾角：330度。（2）梯阶净宽宽：1米。（3）速度：00.5米/秒。（4）提升高度度：6.1.6一般般技术要求1地下室防防水等级：除除配电房外均均为二级防水水（可考虑内内防水做法）。2地下室停车车场要考虑排排水沟。3门窗：除有特特定要求以外外，外门窗采采用不锈钢或或喷涂铝合金金框透明玻璃璃。内门均为为成品钢质防防火门或装饰饰门。4装修做法（以以下标准作为为参考设计，具具体施工时做做法另详）装修做法见表66-1：依据据具体项目进进行说明表6-1装修做法楼号面层材料使用部位楼地面大堂电梯厅公共走道疏散楼梯间地下停车场公共卫生间办公区屋面设备用房其他内墙面大堂公共走道疏散楼梯间地下停车场设备用房公共卫生间办公区其他天棚（天花板）大堂公共走道疏散楼梯间地下停车场设备用房公共卫生间办公区其他墙体材料外墙材料6.1.7屋面面1所有屋面均需需美化处理。如如设置屋顶花花园，应考虑虑屋顶覆土荷荷载；如屋面面设置休闲娱娱乐设施（如小型餐吧吧、泳池等）需要对建筑及结构构问题进行细致致考虑。2冷却塔的位置置应考虑对酒酒店和立面的的影响。（1）裙房的屋屋面雨水系统统应根据地区区不同，酌情情考虑，在做做屋面有组织织排水时应认认真考虑屋面面设备及景观观的要求。（2）对于屋面面设施的位置置及荷载应予予以配合，承承担相应设计计，并确保设设备的安全性性及稳定性。6.2结构部分分6.2.1项目目概况1建筑结构的的安全等级和和设计使用年年限。2建筑结构的的安全等级：：____级。3结构的设计计使用年限：：50年。4地基基础设设计等级：____级。5地下室的防防水等级：____级。6.2.2自然然条件1基本风压压：____kN/m22。2地面粗糙度度类别：____类。3基本雪压压：____kkN/m2。4抗震设防的的有关参数：：本工程地区区抗震设防烈烈度为____度，设计基基本地震加速速度值____g，设计地震震分组为第____组，____类场地，设设计特征周期期____秒。5场地的标准准冻深：____米。6场地的工程程地质及水文文地质条件：：详见《____岩土工程勘勘察报告》。6.2.3荷载载标准值1恒荷载屋面、楼面、地地面以及建筑筑隔墙的恒荷荷载标准值根根据本设计任任务书建筑部部分要求使用用的材料、墙墙体厚度及装装修标准计算算确定。对于于清水房或者者存在二次装装修的标准房房，均按照精精装修标准确确定恒载。2活荷载（1）使用活荷荷载除特别标标明外其他按按照国家现行行荷载规范GB500009-20001取值。（2）消防车道道、消防登高高场、消防车车重300kN，考虑荷载载的最不利布布置及车轮下下垫层的应力力扩散，按照照结构效应的的等效原则，换换算为等效均均布荷载，基基础、裂缝控控制只考虑平平时使用荷载载，梁、柱、楼楼板强度设计计时考虑消防防车荷载组合合。当结构板板上存在覆土土或其他填充充物时，消防防车的轮压需需要考虑应力力扩散予以折折减后作用于于结构梁板上上，消防车荷荷载按照规范范要求进行最最不利布置计计算梁板的截截面和配筋，柱柱、基础设计计以及裂缝宽宽度控制不考考虑消防车荷荷载，但应满满足正常使用用荷载的要求求。（3）设备荷载载，根据各专专业提供的条条件进行设计计。（4）厨房：55.0kNN/m2（降板区域域填料按照恒恒载考虑）。（5）宴会厅、会会议室：3.0kNN/m2。（6）地下双层层机械停车库库：5.0kNN/m2。（7）屋面花园园（屋面美化化）：3.0kNN/m2。6.2.4主要要结构材料1钢筋梁主筋采用HRRB400级钢筋，其其他部分钢筋筋根据施工可可区分性及经经济性原则选选用。2混凝土各部位用混凝土土，见表6-2。表6-2构件用混凝凝土强度等级级构件部位混凝土强度等级级备注基础垫层C15基础C30地下室底板采用用抗渗等级为为S8的防水混凝凝土墙、柱C60～C400地下室外墙采用用抗渗等级为为S8的防水混凝凝土板、梁C40～C300楼梯C25构造柱、圈梁、现现浇过梁C20后浇带采用比相应构件件部位混凝土土强度等级高高一级的微膨膨胀混凝土标准构件按标准图集的要要求3砌体：填充墙墙体采用项目目所在地普遍遍采用的轻质质材料。4型钢、钢板板、钢管：Q345。6.2.5结构构选型1基本要求要求采用不设永永久缝的整体体式地下室。采采取相应的结结构措施，使使地下室满足足以顶板作为为上部建筑物物嵌固端的要要求。为减少少地下室钢筋筋混凝土结构构干硬缩，要要求在纵横向向设置后浇带带。上部结构构宜少设永久久缝，当建筑筑物长、宽超超限时，应采采用相应的结结构措施及施施工措施调节节温度应力。楼楼盖一般采用用现浇钢筋混混凝土梁板结结构。结构布布置时，应充充分考虑建筑筑空间要求，必必要时，可以以考虑布置宽宽扁梁、钢骨骨混凝土梁或或预应力混凝凝土梁。2地上结构设设计塔楼采用_____结构体系，裙裙房采用____结构体系。3基础及地下下室结构设计计（1）地下室。（2）基础：本本工程高层塔塔楼部分采用用____基础，____基础持力层层在第____层。裙房及及单独地下室室部分采用____基础，基础础上表面与防防水板顶面齐齐平，为便于于施工，缩短短工期，柱之之间不宜设梁梁。（3）限额设计计：限额设计计指标详见设设计合同，乙乙方应通过基基础方案、结结构方案的比比选优化，使使设计成果的的材料含量指指标控制在限限额设计指标标之内。6.2.6其他他进行结构设计时时需要适当考考虑屋面室外外广告位的预预埋件。6.3给水水排水系统6.3.1总体体1施工图的设设计原则上应应依照初步设设计中提出的的方案。有不不同意见之处处，应在与业业主充分协商商的后确定是是否修改。2应通过分析析确定是否应应该和在何处处需要采取水水处理措施以以尽可能满足足酒店各功能能区域用水需需求同时考虑虑减少设备维维护需要。3水管应该根根据规范进行行消毒，未软软化的水可供供冷却塔补水水和游泳池补补水等处使用用。4热水供应应应在热交换换站集中设置置换热器，以以满足酒店各各功能区域的的热水需要。5卫生间污废废水分流排放放到市政系统统，废水回收收至中水处理理站进行处理理回用，符合合规范要求。厨厨房含油污水水需经隔油池池隔油后再排排放到市政系系统。6暴雨排泄由由市政系统处处理，符合规规范要求。在在地下或基础础内的排水沟沟内设置沉积积物的拦截口口和清扫口。7在酒店竖竖向管井布置置时应预留一一定的上下水水条件，以便便于后期经营营中加设卫生生间的需要；；使用节水阀阀，同时从初初期投入成本本、节水、改改善维护条件件和使用年限限等方面进行行评估。8根据大楼今今后管理需要要应考虑能源源计量如：冷冷水表、热水水表、中水表表等。6.3.2设计计范围及内容容根据建筑功能要要求，本项目目给/排水系统包包括：1生活给水系系统。2生活热水系系统。3中水系统。4排水系统。5雨水系统统。6游泳池过过滤系统。本设计不包括园园林、水景、厨厨房、洗衣房房、桑拿系统统，但为其提提供供水、排排水的接驳点点。6.3.3市政政水源生活给水和其他他一般用水皆皆由市政供水水管供应，市市政供水为双双路，在本建建筑红线内成成环，供本建建筑生活用水水及室内、外外消防用水。当当地管网水压压为____MMPa（这部分内内容会影响到到消防水箱的的容积）。6.3.4给水水系统根据本项目特点点，给水系统统将按酒店的的实际需要分分别设置各自自独立的供水水系统。1酒店给水系系统当地市政水源水水质总硬度（以CaCO3计）为____mg/L。酒店生活用给水水硬度：100～120mgg/l。洗衣房用用给水硬度：：50mg//l。水店拟过线后各软化水水质：软软水水质标准准按洗衣房用用水与生活用用水分别执行行。酒店的生活水泵泵房及洗衣房房机房集中设设于地下层，其其中设置2个不锈钢生生活软水箱、2个不锈钢洗洗衣房软水箱箱、软水器、过过滤器、消毒毒设备、变频频供水泵组等等相关设备。酒店供水分为裙裙房、地库和和客房三个部部分，均由生生活软水箱结结合变频泵供供水，并根据据供水分区压压力要求进行行分区。每个个分区采用一一组变频泵供供水，各分区区静水压力均均不超过0.45MMPa，且每区配配水支管压力力在0.20～0.45MMPa之间。洗衣机房给水由由单独一组变变频泵从洗衣衣房软水箱取取水供应。2空调系统补补水冷却塔位于酒店店建筑屋顶，由由于空调系统统补水无需进进行水质软化化，冷却塔贮贮水与消防水水池合用，并并于消防泵房房内单独设置置一组空调补补水变频泵。补补水按存储2小时用水量量计算。裙房、地库的设设备机房补水水系统优先采采用市政管网网供水，在有有生活热水区区域内采用低低区供水设备备供水。3泳池系统补补水泳池系统补水无无需进行水质质软化，由空空调补水变频频泵供水，水水泵出水口设设紫外线消毒毒器，泳池平平衡水箱补水水管处设减压压阀组。6.3.5热水水系统酒店需提供全日日制集中热水水供应系统。1热源热交换器采用容容积式换热器器。每个区设设两个换热器器（互为备用用）。换热器器集中设于换换热站内。生生活热水的供供回水温度为为60℃/50℃。2热水系统的的分区同给水水系统。热水水系统应保证证客房卫生间间热水能在5秒内出流，公公共区卫生间间热水能在8秒内出流。对对于个别不易易满足出水时时间的卫生间间，可采取局局部电伴热的的方案。热水水循环管道采采用同程布置置，设置循环环水泵进行机机械循环，热热水水源是来来自同区冷水水给水系统。3游泳池用水采采用独立的加加热系统，独独立设置板式式换热器于泳泳池处理机房房内。6.3.6冷、热热水系统系统统计量厨房、洗衣房、泳泳池、健身、桑桑拿/洗浴、KTV、冷却塔补补水、机房补补水均需设水水表计量，暂暂按机械式水水表设计。6.3.7排水水系统除±0.0000以下区域外外，本项目排排水采用污、废废分流系统。生生活污水经室室外化粪池净净化处理后排排入市政排水水管，酒店客客房区域洗浴浴废水则作为为中水原水排排入中水处理理站（如有）。±0.000以下污废水采用合流，用潜水泵提升排出。酒店±0.000以上排水采用重力方式排出。设置专用通气立立管以达到更更好的排水水水力条件，在在客房卫生间间内应设置器器具通气管。水内勾温室锅水降厨房的含油废水水经室内地下下室隔油池处处理后排入市市政排水管网网。废水设置置事故跨越管管，汇总后接接入化粪池出出口检查井。洗衣房高温排水水需经洗衣房房内降温池降降温后再排出出室外。车库入口处结合合建筑设计方方案设置集水水坑，排除坡坡道雨水。浇洒道路废水、绿绿化排水则和和雨水直接排排入市政雨水水管网。6.3.8中水水系统（如有有）按国内规范要求求本项目设置置中水处理系系统。酒店独独立设置一个个中水处理站站。酒店卫生生间浴盆、盥盥洗废水回收收至中水站，空空调冷凝水视视管线路由情情况再考虑是是否回用至中中水处理站。经经中水处理设设备处理后，由由变频供水泵泵回用于冲厕厕、车库冲洗洗等用。中水供水方式为为水箱＋变频频水泵，采用用变频泵分区区，每个分区区静水压力不不超过0.45MMPa，且每区配配水支管压力力在0.35MMPa左右。6.3.9雨水水系统屋顶雨水采用重重力内排水方方式，裙房屋屋面采用压力力内排水方式式。雨水重现期取pp＝10年；屋面雨雨水排水＋溢溢流排水满足足降水总设计计重现期50年的要求（需需与建筑专业业配合设计屋屋面溢流排水水）。建筑屋面雨水排排水经雨水管管网汇合后排排至市政雨水水管网，红线线内绿植区雨雨水，通过土土壤下渗补充充及涵养地下下水源。6.3.10游游泳池处理系系统酒店游泳池循环环系统包括过过滤和消毒处处理等装置。过过滤采用石英英砂过滤器，消消毒采用臭氧氧。系统循环方式采采用逆流循环环方式，经细细筛栅去除毛毛发等污物，注注入明矾，以以增强凝聚力力及过滤效果果，再经高速速压力式砂滤滤器过滤，然然后转入臭氧氧接触缸作氧氧化消毒，再再经活性碳过过滤器过滤后后，池水已基基本完全消毒毒及过滤，再再注入适量次次氯酸钠以维维持处理后池池水的消毒能能力。游泳池设计水温温28℃，循环周期4h，日补水量量占池水总容容积的10%。6.3.11建建筑用地红线线内市政给排排水管线1应配合室内给给排水管道位位置预留出红红线内小市政政给排水管线线路由。2设计单位应根根据需要提出出给水排水的的接口位置，由由业主与政府府相关管理部部门协调后最最终确定给排排水接口位置置和管线路由由。6.3.12管管材管材选用见表66-3所示。表6-3给排水系系统管材管道系统管道部位管材接口给（冷）水管酒店供水管钢塑复合管丝扣，法兰热水管酒店供水管紫铜管焊接，沟槽中水管酒店供水管钢塑复合管丝扣法兰排水管地面上柔性离心铸铁管管节套接口污废水管/专用用透气管地面上/地下柔性离心铸铁管管节套接口泵送排水管地面上热浸镀锌钢管丝扣雨水管地面上热镀锌钢管沟槽埋地球墨铸铁管承插连接6.4消防防水系统6.4.1设计计范围及内容容根据建筑功能要要求，本项目目消防系统包包括：1室内、外消火火栓系统2自动喷淋系系统3水喷雾系系统4气体灭火系系统5灭火器配置6.4.2消防防用水量消防用水量按照照国家规范计计算。本项目消防水池池位于地下层层（与大商业业合用），独独立设置酒店店消防水泵房房，泵房内设设置消火栓泵泵、喷淋泵、水水喷雾泵组及及消火栓、喷喷淋稳压泵组组，分别供给给酒店室内消消火栓系统、自自动喷水灭火火及水喷雾灭灭火系统。酒酒店屋顶水箱箱间内设18立方米酒店屋屋顶消防水箱箱。6.4.3室内内消火栓系统统室内消火栓系统统，按规范要要求，用水量量为40升/秒，火灾延延续期为3小时。室内内消火栓系统统竖向通过减减压阀进行分分区。本工程程按一次火灾灾考虑。屋顶顶消防水箱位位于建筑群最最高建筑屋顶顶上，为本工工程提供稳压压管甩口。消火栓将按规范范要求安装于于各楼层及其其消防电梯前前室，地下室室和明显便于于取用的地方方，消火栓的的间距，能保保证同层相邻邻两个消火栓栓的水枪充实实水柱同时到到达室内任何何部位。每个个消火栓均配配置水带、水水枪和消防卷卷盘。消防水泵接合器器与室内消火火栓系统的环环管相接，每每套水泵接合合器流量为15升/秒。6.4.4自动动喷水灭火系系统室内喷淋系统，按按规范要求，用用水量为40升/秒，火灾延延续期为1小时。室内内喷淋系统竖竖向通过减压压阀进行分区区。本工程按按一次火灾考考虑。屋顶消消防水箱位于于建筑群最高高建筑屋顶上上，为本工程程提供稳压管管甩口。除不宜用水扑灭灭之用房、以以及小于5平方米的卫卫生间、泳池池上空外，酒酒店各层、裙裙房各层、地地下停车库、锅锅炉房、电梯梯前室均设置置自动喷淋装装置。车库按按中危险II级设计，用用水量为40升/秒，其余部部分按中危险险I级设计，火火灾延续期为为1小时，最不不利点喷头水水压不少于0.13MMPa。客房部分分区域采用边边墙扩展型快快速响应喷头头。喷淋水泵接合器器与自动喷淋淋干管在湿式式报警阀前相相接，每套水水泵接合器流流量为15升/秒。6.4.5水喷喷雾灭火系统统本工程中在柴油油发电机房、油油箱间和锅炉炉房采用水喷喷雾灭火系统统。设计喷雾雾强度为20L/mmin.m22，喷头的工工作压力为0.35MMPa，设计用水水量估算为21升/秒，火灾延延续时间为0.5小时。所需需水泵结合器器与喷淋系统统合用。6.4.6建筑筑灭火器本工程公共区、餐餐饮、走道手手提灭火器按按中危险级设设防A类火灾设置置；地下车库库按中危险级级A、B类火灾设置置；厨房按中中危险级C类火灾设置置；变配电室、交交换机房、消消防控制室等等电气用房按按中危险级E类火灾设置置，变配电室室采用手推车车式灭火器。6.4.7气体体灭火系统电话机房、通讯讯中心设置气气体灭火系统统装置。厨房排油烟罩安安装自动喷洒洒灭火系统（ANSUL厨房排烟罩罩灭火系统）。排排油烟风管内内采用260℃的高温喷头头。6.4.8管材材消防管道系统用用管材见表6-4。表6-4消防系统管管材管道系统管道部位管材接口室内消火栓给水水系统自动喷淋给水系系统酒店消防供水管管DN≤80内外壁热浸镀锌锌钢管螺纹连接DN＞80内外壁热浸镀锌锌钢管沟槽连接6.5空调调设计部分6.5.1总体体1施工图的设计计原则上应依依照初步设计计中提出的方方案。有不同同意见之处，应应在与业主充充分协商的后后确定是否修修改。2无论是否考考虑了自然条条件或是否针针对特定客户户的使用情况况进行设计，对对酒店建筑来来说，舒适、灵灵活、经济、持持久和成本效效益都是采暖暖通风和空调调系统的关键键因素。要有有效布置建筑筑的机械设备备，但是不能能因此而占用用或破坏可出出租的空间。底底层和楼顶的的房间位置要要结合成本进进行分析。系系统要易于服服务与维护。系系统、设备和和操作过程应应该将能耗和和维护人员的的需求减到最最小。3要根据使用用期限来评定定所有的机械械系统和能源源。4系统设置应应重点考虑空空调使用的灵灵活性。空调调、通风系统统设置时应分分区设置各系系统，以便分分区管理、分分户计量的需需要。5系统在维维持一定温度度和湿度时能能够安静运行行并能根据情情况调整负荷荷。尽量减少少通风的噪声声和通过管道道或其他服务务设施传播的的噪声。各种种噪声都会破破坏客人的舒舒适感和安全全感，必须采采取措施消除除噪声。声音音的传播系数数等满足设计计原则及要求求。6采用适当的的措施使机械械设备的振动动与周围的结结构隔开，把把影响控制在在ASHRAAE标准的最小小要求以内。7系统和注意意事项（1）设备工程程师应通过对对技术指标，造造价和使用年年限等的比较较来对初步设设计的方案进进行验证并优优化。（2）仔细研究究24小时服务要要求下的备用用空调解决方方案。对于中中央控制室、综综合布线室、消消防中心、设设备和配电机机房的空调系系统，应予以以合理考虑。（3）空调机房房应有较好的的隔声和密闭闭性，空调机机房的外门应应向外开启，应应考虑搬运设设备的入口或或预留安装孔孔洞。（4）应由暖通通工程师负责责完成初步设设计空调冷热热负荷的数值值计算的复核核。（5）考虑能量量储存和热量量再利用问题题，每个系统统都应为业主主考虑以下标标准：——初期投资成成本——运行成本——维护成本（包包括：预防性性的维护和修修理）——使用年限——其他无形因因素——建设的可行行性（6）通过对不不同类型的能能源管理系统统（EMS）等的计算算机监控系统统进行评估，以以确定哪种系系统在运行效效率和能量贮贮存方面最为为有效。该系系统由业主认认可的制造商商提供，并签签订可按年续续约的维护协协议。此系统统还应纳入到到楼宇综合智智能化管理体体系中。（7）必须评估估可选的控制制装置。应该该包括控制规规范和系统说说明，以使维维护人员易于于了解掌握。6.5.2设计计范围及内容容空调系统、采暖暖系统、通风风系统、防、排排烟系统、热热交换站、燃燃气锅炉房等等。设计单位除提供供相关施工图图纸外，还需需提供以下设设计资料：提提供空调逐时时负荷计算书书、热负荷计计算书、设备备选型计算书书、提供空调调系统水力计计算书。6.5.3室内内设计参数各区域空调系统统室内设计参参数1客房区//Guesttroom：表6-5区域干球温度（℃）相对湿度（%%）人员新风排风噪声（dB）夏季冬季夏季冬季客房232250452100m3/hh--NR30客房卫浴--20--------90m3/hNR30客房走廊2420------2AC/H--NR38服务间2520------0%3AC/HNR402酒店大堂堂接待区/Receeptionn：表6-6区域干球温度（℃）相对湿度（%%）人员新风排风噪声（dB）夏季冬季夏季冬季大堂232150407m2/p30m3/h--NR38电梯厅232150407m2/p30m3/h--NR38前台/办公室242150404m2/p30m3/h--NR38楼梯--10----------NR403酒店公共区区域/Publlic：表6-7区域干球温度（℃）相对湿度（%%）人员新风排风噪声（dB）夏季冬季夏季冬季大堂吧242150403m2/p30m3/h＋5%NR38中餐厅242150401.5m2/pp30m3/h＋5%NR38咖啡厅242150401.5m2/pp30m3/h＋5%NR38娱乐中心242050401.5m2/pp30m3/h＋10%NR40商店242150404m2/p20m3/h--NR38卫生间2421--------12AC/HNR404酒店商务区//Businnessess：表6-8区域干球温度（℃）相对湿度（%%）人员新风排风噪声（dB）夏季冬季夏季冬季会议室232150401.5m2/pp40m3/h-10%NR35贵宾室232150402.5m2/pp40m3/h-10%NR35多功能厅232150401.5m2/pp40m3/h＋5%NR35商务中心242150408m2/p30m3/h-10%NR35前厅/走廊242050403m2/p20m3/h--NR405酒店宴会会区/ConfferencceanddBanqquetinng：表6-9区域干球温度（℃）相对湿度（%%）人员新风排风噪声（dB）夏季冬季夏季冬季宴会厅232150401.2m2/pp40m3/h0%NR38前厅232150402.5m2/pp20m3/h-20%NR386康体中心//HealtthCluub：表6-10区域干球温度（℃）相对湿度（%%）人员新风排风噪声（dB）夏季冬季夏季冬季接待242150407m2/p30m3/h--NR38更衣室2421-------10%6AC/HNR38游泳池292865≤6010m2/p注1＋10%NR38健身房2421504010m2/p50m3/h-20%NR38美容、美发2421504010m2/p30m3/h＋10%NR38SPA2625-------20%10AC/HNR387酒店后勤区区/BackkofHHouse：：表6-11区域干球温度（℃）相对湿度（%%）人员新风排风噪声（dB）夏季冬季夏季冬季后勤办公242150408m2/p30m3/h---NR38行政办公2321504010m2/p40m3/h-20%NR35工程师办公室242150408m2/p30m3/h-20%NR38员工服务2521------0%4AC/HNR38员工更衣2521-------10%6AC/HNR38员工餐厅252150401.5m2/pp30m3/h＋10%NR38工作间2620-------10%6AC/HNR45通讯中心2621----8m2/p30m3/h0%NR38保安监控242150408m2/p30m3/h0%NR38电话机房2621----8m2/p30m3/h0%NR38洗衣房2818-------20%注2NR45垃圾间1512-------20%20AC/HNR45服务走廊2520------0%2AC/HNR45厨房2621-------20%注3NR45准备厨房1818------0%3AC/HNR45面包房1818-------20%注3NR45餐具间1818--------3AC/HNR45酒库1218--------3AC/HNR45食物储藏2720------0%3AC/HNR45储存室--18------0%2AC/HNR458酒店机电电用房/PlanntRooom：表6-12区域干球温度（℃）相对湿度（%%）新风排风噪声（dB）夏季冬季夏季冬季制冷站≤35≥5----注4注4NR60锅炉房≤35≥5----注5注5NR60换热站≤35≥5----8AC/H8AC/HNR60通风机房≤35≥5--------NR55变配电室≤40≥5----注6注6NR55发电机房≤45≥5----注7注7--电梯机房≤35≥5----注8注8NR60水泵房≤35≥5------6AC/HNR60中水机房≤35≥5-----20%12AC/HNR60地下车库--≥5-----20%6AC/HNR50注：1.游泳池池新风设计基基于消除室内内余湿、稀释释氯气和满足足人员舒适需需要，为保证证室内负压排排风量在新风风量基础上增增加10％。2.洗衣房通风风用于排出室室内设备散热热及满足洗衣衣设备的局部部排风要求，为为保证室内负负压新风量在在排风量基础础上减少20％；洗衣设设备的排风量量最终应由洗洗衣房顾问提提供。在方案案阶段，可按按200000m3/h预留总排风风量，并划分分2个排风系统统，60%的排风预留留给烘干机，烘烘干机排风进进入主风道前前需要设过滤滤网；另外40%的排风预留留给其他区域域和设备。风风机均选用单单速风机。补补风机（带冷冷热盘管）设设计一台，并并按双速设计计。3.厨房/面包包房排风分为为局部排油烟烟、全面排风风和洗碗间排排风，为保证证室内负压新新风量，在排风量的基础上减少20％；厨房的的局部排油烟烟和洗碗间的的排风量最终终应由厨房顾顾问提供。在在方案阶段，排排风系统预留留按中餐80AC//H，西餐60ACC/H，员工餐厅40ACC/H计算，和3m净高计算排排风量。原则则上大型厨房房应设计3个排风系统统（排油烟＋＋全面排风＋＋洗碗间排风风）和2个补风系统统（全面换气气补风和排油油烟补风）。全全面排风换气气次数取15AC//H。小型厨房房可仅提供1个排风系统统（排油烟）和1个补风系统（提供空调预冷和预热）！送、排风机均应为双速风机。整个厨房区的风风量平衡、及及运行策略如如下：忙时：排油烟风风机运行，全全面换气排风风机关闭，补补风来自排油油烟补风、全全面换气补风风和邻室（餐餐厅）渗漏风风。闲时：全面换气气排风机运行行时，排油烟烟风机关闭，补补风来自全面面换气补风和和邻室（餐厅厅）渗漏风。厨房内需要设计计事故排风和和机械排烟。排排油烟风机不不得用于机械械排烟。4.制冷站（电电制冷）除设设计平时通风风系统（6AC//H）外，还应应设计事故排排风，排风量量12ACC/H。制冷站值值班室设计空空调系统。5.锅炉房设计计的平时通风风系统（6AC//H），补风还还应增加燃烧烧用空气量。另另还应设计事事故排风，排排风量12ACC/H。锅炉房值值班室设计空空调系统。6.变配电室设设计的通风系系统应满足排排出设备发热热量的需要。并并补充额外的的分体空调降降温。7.发电机房的的通风除满足足在发电机工工作时的要求求，尚应在发发电机停机时时满足3AC//H的要求。日日用油箱间应应设有换气不不小于3次/h的机械通风风装置。8.电梯机房的的通风应当满满足机房内发发热设备的散散热需要，发发热量大时应应补充分体空空调降温。9.人员密度参参数中“面积”采用使用/营业面积。6.5.4空调调冷源考虑酒店冷负荷荷的特点以及及酒店管理的的便利，为酒酒店设计独立立的制冷站。制冷机的台数33台，当其中中一台制冷机机故障时，其其余制冷机仍仍能满足最大大冷负荷的70%。制冷剂采采用环保冷媒媒R134a。冷冻水供供回水温度，冷冷却水供回水水温度为应根根据当地气候候特点和本项项目的负荷特特点确定，原原则上应是在在满足空调需需要的前提下下，加大供回回水温差，减减少运行能耗耗。对应冷水机组的的配置冷却塔塔，并布置在在酒店屋顶。如如冷却塔需要要冬季运行，则则需要在冷却却塔集水盘和和冷却水管将将分别配设电电加热器和伴伴热电缆以防防止在冬季运运行时水的冻冻结。根据当地的气候候特点，考虑虑是否利用冷冷却塔在冬季季提供“FreeCooliing”。电梯机房设计独独立分体空调调。消防控制室/保保安监控室、客客房部、计算算机房、垃圾圾处理间设计计分体空调。如如室外机位置置不易解决，可可以采用水冷冷式（如水环环热泵），其其冷却水来自自酒店厨房冷冷库冷却水系系统。6.5.5热源源1全年有市市政热源空调、采暖和生生活热水的热热源均来自市市政热源，均均通过设置换换热器制取所所需要的热水水。每个系统统的换热器数数量不少2台，互为备备用。在市政政热源的检修修期，应设置置检修期用的的锅炉来满足足期间的热量量需求。2仅冬季有有市政热源由于仅在冬季有有市政热源，空空调、采暖在在冬季可以利利用市政热源源。生活热水水需要全年供供应，故需要要设置锅炉来来满足要求。锅锅炉的容量还还应当考虑在在过渡季节采采暖的热负荷荷。3无市政热热源空调、采暖和生生活热水的热热源均来自项项目自建锅炉炉房，再通过过换热器制取取所需要的热热水。应当通过分析确确定是否采用用吸收式制冷冷机组来提供供空调冷负荷荷和采暖热负负荷。空调热水的供回回水温度应根根据当地气候候特点和本项项目的负荷特特点确定，原原则上应是在在满足空调供供热需要的前前提下，加大大供回水温差差，减少运行行能耗。6.5.6厨房房24h冷库制冷机机用中央冷却却水为满足厨房冷库库制冷机的散散热需要，设设计中央冷却却水系统。冷冷却塔采用闭闭式冷却塔，一一用一备，布布置在酒店的的屋顶。由于冷库系统属属于重要的功功能区，其制制冷和冷却系系统均应有足足够的可靠性性。所以不仅仅冷库制冷机机需要纳入应应急供电系统统，而且中央央冷却水系统统中的相应容容量的水泵和和冷却塔需要要纳入应急供供电系统。6.5.7冬季季内区新风免免费制冷处于内区的宴会会厅、餐厅可可采用加大新新风量的方式式来获取低温温的送风。6.5.8加湿湿方式空调系统的加湿湿方式应采用用干蒸气加湿湿的方式。当当采用市政蒸蒸汽时，应利利用市政蒸汽汽作热源，末末端采用二次次汽化加湿器器。6.5.9洗衣衣房蒸汽根据酒店管理公公司的要求，洗洗衣房的蒸汽汽需要由酒店店自己的蒸汽汽锅炉供应。蒸蒸汽锅炉应考考虑“一备一用”。6.5.10空空调水系统水系统形式应可可以满足灵活活适应末端冷冷/热负荷的变变化的要求。水水泵的运行频频率可以根据据末端负荷的的变化自动调调整。FCU、AHU/PPAU采用四管制制水系统。在在过渡季节，FCU可以根据客客人要求供冷冷或供热。而而AHU则根据室外外的温度自动动选择制冷或或加热。冷/热水系统的的应至少划分分为3个系统：高高阻力设备（AHU/PPAU）、客房区区低阻力设备备（FCU、RAD等）、和非非客房区低阻阻力设备（FCU、RAD等）。特殊殊情况时，低低阻力设备可可以接入高阻阻力的系统，反反之不接受！！地板采暖系系统纳入到FCU系统，并采采用温控中心心。6.5.11采采暖、空调、通通风系统1客房区客房：客房内设设计风机盘管管＋预处理新新风的空调形形式。新风通通过中央新风风处理机集中中进行预处理理，由竖向管管道输配至每每层各客房，每每层新风主管管同时负担酒酒店层内走廊廊新风。客房房卫生间设计计集中排风系系统。靠外墙的卫生间间设计电暖气气，满足冬季季室内温度要要求。为提高新风量、排排风量的准确确控制，在每每个竖向的新新风支管和排排风支管处设设计定风量阀阀。客房走廊和电梯梯厅：设计4管制风机盘盘管系统。服务间：设计FFCU系统＋机械械排风系统。2大堂接待待区大堂：该区域作作为酒店的主主要出入口，设设计的空调形形式为一次回回风全空气定定风量空调系系统，并辅助助低温地板辐辐射采暖。地地板辐射采暖暖采用混水温温控中心。大堂接待、办公公和前厅：该该区域采用风风机盘管＋新新风的空调形形式。3公共区全日餐厅、中餐餐厅、风味餐餐厅：由于有有许多的包房房，故空调系系统需要采用用具有末端调调节功能的系系统，如一次次回风全空气气变风量空调调系统或PAU＋FCU。为了防止止餐厅气味的的外泄，排风风量大于新风风量，令餐厅厅内保持负压压。餐厅内排排风可作厨房房补风通过设设在餐厅与厨厨房间的连通通管进入厨房房。气流流动动方向：前厅厅→餐厅→厨房。餐厅区前厅：设设计的空调形形式为一次回回风全空气定定风量空调系系统。公共卫生间：根根据制冷/供热的需要要，设计了FCU系统，根据据通风的需要要，设计机械械排风系统，补补风则通过连连接邻近区域域的导风管渗渗透进入。4商务/会议议区会议室：此区域域设计的空调调系统是FCU＋PAU。送风、排排风风机为双双速风机。宴会厅：为每个个活动分区设设计了1台双风机、一一次回风全空空气定风量空空调机组。AHU包含了送风风机、回风机机和全热回收收段。送风口口采用适合高高大空间的风风口类型。宴会厅前厅：与与宴会厅采用用了同样的空空调系统和同同样功能的AHU。5康体中心心接待、健身房：：这些区域采采用的空调形形式是FCU＋PAU。更衣室：采用FFCU辅助低温地地板辐射采暖暖系统供冷和和供热，根据据通风换气的的需要设计了了机械排风系系统和补风系系统。走廊区区域辅助低温温地板辐射采采暖。SPA：根据通通风的需要，设设计了机械送送排风系统。冬冬季PAU送热风，并并辅助低温地地板辐射采暖暖用于区域加加热。为了防防止潮湿的空空气外泄，SPA区保持负压压。区域内敷敷设低温地板板辐射采暖。游泳池：采用的的空调系统是是一次回风全全空气定风量量系统，AHU采用除湿热热泵。除湿热热泵除湿时所所吸收的热量量和压缩机的的压缩热首先先用于对送风风的加热，其其次用于泳池池水加热，剩剩余部分通过过户外冷凝器器散至室外。对对于游泳池的的空调系统除除了保证舒适适的环境外，还还要防止围护护结构发生结结露。在整个个池岸区域的的地面均设计计了低温地板板辐射采暖系系统，维持地地面温度在30℃。为了防止止潮湿的空气气外泄，泳池池区域保持负负压。泳池区区域的气流流流动方向：接接待→更衣室→游泳池。6后勤区办公：采用的空空调系统是FCU＋PAU。员工服务、员工工更衣：采用用FCU系统供冷和和供热，根据据通风换气的的需要设计了了机械排风系系统和补风系系统。服务走廊：设计计FCU系统，根据据通风换气的的需要设计了了机械排风系系统和补风系系统。员工餐厅：此区区域设计的空空调系统是FCU＋PAU或一次回风风全空气定风风量系统。排排风通过相邻邻厨房区经机机械排风机排排出。普通库房：根据据采暖和通风风的需要，设设计了散热器器采暖系统和和机械送风、排排风系统。送风、排风风风机为双速速风机。厨房：根据采暖暖和通风的需需要，设计了FCU制冷/热系统和机械械送风、排风风系统。排油油烟罩补风机机仅需要在冬冬季提供预热热功能。而全全面换气补风风机应可提供供预冷和预热热功能。送风风、排风风机机为双速风机机。送、排风风系统需要根根据厨房顾问问的具体要求求进行详细设设计。所有的的排油烟风管管均应具备可可以检修和清清洗的条件。食物、蔬菜储藏藏间：根据采采暖、通风和和制冷的需要要，设计了FCU制冷/热系统，机械械送风、排风风系统。送风机采用用配冷热水盘盘管的PAU，夏天送冷风风、冬天送热热风。送风、排排风风机为双双速风机。为了维持蔬菜的的新鲜，需要要给新风加湿湿后送入储藏藏室。面包房、准备间间：根据采暖暖、通风和制制冷的需要，设设计了FCU制冷/热系统和机械械送风、排风风系统。送风风机采用配冷冷热水盘管的的PAU，夏天送冷风风、冬天送热热风。送风、排排风风机为双双速风机。垃圾间：根据采采暖、通风和和制冷的需要要，设计了独独立的空调系系统和机械送送风、排风系系统。洗衣房：根据采采暖、通风和和制冷的需要要，设计了FCU制冷/热系统和机械械送风、排风风系统。排风风系统应该由由局部排风系系统和全面排排风系统组成成。局部排风风系统需要根根据洗衣房设设备的具体要要求设计。补补风机采用配配冷热水盘管管的PAU，夏天送冷风风、冬天送热热风。在高温温操作区，应应采用球形可可调风口进行行岗位送风。气气流组织：送送风至低温操操作区→高温操作区→高温操作区区高位排风口口。送、排风风系统需要根根据洗衣房顾顾问的具体要要求进行详细细设计。蒸汽锅炉房：根根据通风和燃燃烧空气的需需要，设计了了机械排风系系统和机械补补风、事故排排风系统。排排风机采用防防爆风机。制冷站：根据通通风的需要，设计机械送风、排风系统、事故排风系统。每台排风机和送风机采用双速离心风机。值班室采用FCU制冷和采暖。工作间、变配电电室、中水站站、换热站：：根据通风的的需要设计机机械送风、排排风系统。送风、排风风风机为双速速风机。发电机房、储油油间：根据通通风和燃烧空空气的需要设设计机械送风风、排风系统统，发电机房房还设计了1台平时通风风用的排风机机。送排风机机均采用防爆爆风机。6.5.12事事故通风系统统在有可燃气体、有有毒气体等泄泄漏危险的房房间设置事故故排风系统。1锅炉房，采采用燃气为燃燃料。应设置置正常通风及及事故通风系系统，以保障障系统的安全全。事故排风风机采用防爆爆型风机。2设在建筑内内的各厨房，均均设有燃气泄泄漏探测系统统及事故排风风装置，当厨厨房内燃气浓浓度超过额定定标准时，事事故排风机将将开启，同时时切断紧急供供气阀门。事事故排风机采采用防爆型风风机。6.5.13防防排烟系统防排烟系统主要要是由楼梯加加压送风系统统、排烟系统统及相应的控控制系统组成成，均需要根根据相应的消消防规范设计计。楼梯间加压送风风系统：由于于本项目均采采用玻璃幕墙墙，而玻璃幕幕墙的可开启启面积非常有有限（即使可可开启，由于于开启角度的的限制，其有有效面积也非非常有限），故故要求所有的的楼梯间均设设计机械加压压送风系统，而而不管其是否否靠外窗。楼楼梯间的地上上和地下部分分应分别设计计独立的系统统。楼梯间加加压送风井采采用土建风道道，前室加压压送风井采用用铁皮风道。楼楼梯加压送风风系统需要考考虑泄压装置置，但不接受受余压阀。所有采用气体灭灭火的房间均均应设计机械械的排风系统统，排风口应应高、低位设设计。6.5.14其其他空气过滤：所有有的空调机组组（PAU、AHU、MAF）的空气过过滤均采用板板式初效过滤滤器（G3）＋静电式式中效（F7）。防菌：为尽量减减少空调机组组内过滤器、冷冷却盘管及冷冷凝水盘细菌菌的滋生，在在所有空调箱箱内设置紫外外线灯（UV-C）。降噪：排风机、送送风机均采用用低噪声的离离心风机。而而循环水泵均均采用低转速速水泵。防冻：冬季需要要运行的冷却却塔其水槽内内均需要布置置电加热器，处处在室外的管管道要设计电电伴热。风机双速：除垃垃圾间、卫生生间、洗浴、SPA、更衣、储储藏室等排除除异味为目的的的通风系统统，柴油发电电机房及其储储油间的通风风系统采用单单速风机外，其其余的房间的的通风机（散散热为目的）、PAU、AHU（CAV）均采用双速风机。其中机电机房、厨房的通风机的低速为高速的50%～60%；PAU、AHU（CAV）的低速为高速的60%～70%，AHU在低速时风量应可满足冬季供热的需要。6.5.15环环境保护措施施本建设项目在建建成后所产生生的废气、噪噪声和排放的的生活污水都都可能对周围围环境造成污污染和影响，故故此在进行有有关机电系统统设计时已作作下列考虑，务务求使影响程程度不会超越越环保局及卫卫生防疫处所所订定的要求求。1冷水机组采采用环保冷媒媒R134a。2锅炉排烟至至屋顶，满足足国家及当地地对环保的要要求。3厨房排油烟烟需经过油烟烟净化器过滤滤后排至大气气。4地下室垃圾圾房及污水泵泵房的排风系系统将加设活活性碳空气过过滤装置。5空调、通风风及制冷设备备均采用低噪噪声设备（循循环水泵采用用低转速，风风机尽量采用用离心式风机机），并设减减振垫、弹性性吊架等减振振装置。空调调机、通风机机进出口风管管均设软接头头、消声器。制制冷机及水泵泵等出口均设设置柔性连接接器。6设备间减振振措施：当设设备间的周边边用房对噪声声标准要求较较高时，该区区域的空调、通通风设备的安安装需要特别别注意。如水水泵、风机、PAU、AHU落地安装时时的基础应采采用“浮动”地台（双层层隔振），吊吊装时应采用用弹性支吊架架。机房门、墙墙、楼板均作作隔声、吸声声处理。7屋顶冷却塔选选用低噪声型型并加设挡水水装置，以保保证所发出的的噪声不超过过规定标准及及减低冷却塔塔的飘水。6.5.16自自动控制纳入酒店楼宇自自控系统（BAS）的设备/系统有：蒸蒸汽系统、空空调机组、新新风机组、通通风系统等。由于制冷站、锅锅炉房和换热热站内的机电电设备众多，故故需在酒店制制冷站（含换换热站）和中中央锅炉房设设置机房群控控系统，提高高控制系统的的专业化、精精确性和可靠靠性，并达到到系统节能运运行。纳入到到机房群控的的设备/系统有制冷冷机、冷却塔塔、循环水泵泵、定压补水水系统、真空空脱气机、水水处理设备、化化学加药系统统、机房通风风设备、锅炉炉等。6.5.17计计量KTV、SPAA/桑拿/洗浴、精品品店区均为独独立运营区，除除了采用相对对独立的空调调系统外，水水系统也应考考虑预留合适适的计量条件件（如相对独独立的支管）。6.6强电电系统6.6.1总体体1施工图的设设计原则上应应依照初步设设计中提出的的方案。有不不同意见之处处，应在与业业主充分协商商的后确定是是否修改。2应协助业业主和方案设设计单位与供供电部门协商商供电方案，确确认供电性质质、容量、进进线走向和保保护方式等一一系列问题。3为了满足预预期用户的需需要，基本的的电力供应要要求为100W/ｍ²或更高，双双路供电，备备用发电机。4目前有集中中备用电源的的应急方式，可可用于楼内应应急通道的疏疏散指示照明明，以及重要要人员设备用用房办公的部部位设置。5应复核机电电设计顾问估估计的电力荷荷载要求，总总体上电力要要求会更高。本本项目按酒店店相对独立状状况考虑。6照明和分配电电箱在公共场场所，如地下下车库、公共共走廊、室外外立面照明、路路灯或庭院灯灯等应采用集集中控制方式式由楼宇智能能管理中心监监控。7考虑独立用用户，如夜总总会，单独供供电需要可在在变电室低压压柜内设置相相应数量、相相应容量的预预留开关。8配电方案应应充分考虑五五星级酒店的的特性，并留留有未来的增增量。6.6.2设计计范围和要求求变配电系统、低低压配电系统统、照明系统统、应急电源源系统、漏电电报警系统、防防雷及接地系系统。6.6.3负荷荷估算在精装设计、厨厨房顾问、灯灯光顾问未参参与项目之前前，对于各区区域的用电负负荷暂按如下下数值估算：：表6-13序号区域估算指标1酒店区域（餐饮饮）200W/mm22酒店区域（非餐餐饮）100W/mm23地库15W/m224标准客房3.5kW/套套5套房5.5kW/套套6总统套8～12kW//套表6-14序号区域估算指标（kkW）1员工厨房Staaffcannteen852粗加工PrePParatiion503面包房Bakeery854垃圾间GarbbageRRoom5.55全日餐厅AlllDayDinniingKiitchenn2706大堂吧LobbbyLouunge307日本餐JaPaaneseKitchhen908中餐厨房ChiineseKitchhen1359宴会厨房BannquetKitchhen30010客房层服务间SServicceRooom1511行政酒廊ExeecutivveLouunge5012洗衣房Launndry120表6-15序号区域照明功率安装密密度（W/m2）1大堂702大堂吧503会议室404宴会厅1205宴会厅前厅1006.6.4高压压供电本项目由市政分分别提供两路路独立10kV电源，电缆缆引入酒店变变配电站内的的高压开关柜柜。开关柜内内采用单母线线分段运行，母母联手投，母母联开关与两两进线开关应应可靠闭锁，以以保证三个开开关不会同时时闭合。当一一路电源线路路发生故障断断电时，另一一路电源除负负担本身负荷荷外，并提供供故障线路之之负荷用电。本项目设应急柴柴油发电机，在在两路电源同同时失电的情情况下保证消消防设备及重重要负荷供电电。高压开关柜的电电缆进出线方方式需要符合合当地供电部部门的要求。6.6.5低压压供电低压配电系统以以满足供电可可靠性、灵活活性、安全、检检修方便及减减少损耗等的的原则进行设设计。1低压供电由由干式（浇注注树脂封装）变变压器将10kV降压至380/2220V。供电系统统采用TN-S系统，即三三相五线制，变变压器低压中中性点接地，中中性线与保护护地线分开。2低压配电系系统由低压配配电屏，采用用放射式或树树干式经电力力竖井及分层层配电小室，再再分送至各用用电点。3一般动力照照明设备由低低压配电屏，采采用树干式经经电力竖井及及分层配电小小室，送电到到各区域配电电箱，再分送送至各用电点点。4其他功能区采采用电缆至各各层配电箱或或各区域配电电箱，由各层层配电箱或各各区域配电箱箱送电至各用用电点。5消防及重要要动力设备用用电（如消防防水泵房、生生活泵房、热热力站、洗衣衣房等）采用用电缆以放射射方式送到相相应机房和区区域的动力配配电箱。6标准层一般般负荷均为树树干式配电。采采用密集母线线，经插接开开关至各层配配电箱，由层层配电箱送电电给各酒店客客房配电箱，由由客房配电箱箱至各用电点点。7对于消防防控制室、消消防水泵、消消防电梯、防防排烟设备、火火灾自动报警警等消防用电电，以及电话话、电讯、安安保等弱电设设备，采用双双电源送至各各用电点进行行末端自动切切换，以保证证供电的可靠靠性。6.6.6功率率因数补偿在变电所每段低低压母线集中中进行无功负负荷自动补偿偿，并配无源源滤波器以降降低系统谐波波危害改善电电源质量，电电容器采用自自动循环分组组投切方式，补补偿容量使功功率因数cosΦ≥0.9。6.6.7供电电电缆水平方向主电缆缆分配层，由由变电站低压压配电屏配出出的各种电缆缆和母线，用用电缆桥架敷敷设至各电力力竖井，经电电力竖井及各各层配电室，再再分送至各用用电点。塔楼楼的垂直方向向设置专门的的竖向电缆竖竖井用于各种种电缆和母线线的竖向铺设设。其中消防防线路、一级级负荷配电线线路和普通负负荷配电线路路均用不同的的金属线槽和和金属桥架铺铺设，如需合合用线槽和桥桥架时均须用用金属隔板分分隔开。1低压配电电电缆，消防设设备将采用耐耐火型交联聚聚乙烯绝缘电电力电缆（NH-YYJV），一般照照明及动力用用电均采用阻阻燃型交联聚聚乙烯绝缘电电力电缆（ZR-YYJV）。2末端分支线线路，消防设设备采用耐火火型聚氯乙烯烯绝缘铜芯电电线（NH-BV），一般照照明及小动力力用电采用阻阻燃型聚氯乙乙烯绝缘铜芯芯电线（ZR-BV）。3室外线路采用用铠装电缆。4电缆和母线线主要采用五五芯型，中性性线和相线等等截面。6.6.8用电电安全1所有插座回回路的微型断断路器均配置置30mA的漏电保护护器。2电梯井道道及电缆夹层层照明采用36V交流低电压压供电。水下下灯将采用12V低压供电或或使用光导纤纤维照明。3浴室、洗洗衣房等潮湿湿场所或区域域将进行局部部等电位连接接处理，并配配置带漏电保保护功能的断断路器，大容容量设备（如如电动机等）配配置接地保护护。4根据需求求和供电规模模配置相应漏漏电检测措施施，区域用电电总进线开关关配置4极500mA的漏电断路路器动作于报报警以防电气气火灾。对普普通用电回路路，漏电报警警后也可设置置为跳闸，以以免引起火灾灾事故。5大规模三三相调光设备备N线的截面面面积为相线的的2倍。6UPS系统统将保持与原原接地保护系系统一致性。在在用电设备特特殊要求的条条件下，须进进行特别处理理以确保用电电安全。7厨房、冷库库、燃汽表间间、锅炉房、游游泳池等特殊殊区域照明和和插座应满足足相应的防护护等级要求。8为保证各级级配电的开关关保护配合，低低压断路器ACB/MMCCB均采用电子子型断路器，保保护整定值根根据运行状况况可调整。9所有室内内灯具的外露露可导电部分分均须接PE线，其截面面同相线。6.6.9供电电质量1在三相线路中中，单相负荷荷均匀地分配配以尽量减少少中性线电流流。b照明和动力力用电将按照照实际需求尽尽量分开供电电以减少因动动力负荷所引引起的电压波波动而影响系系统供电质量量。3冷冻机组及及其配套水泵泵由独立的变变压器组供电电，以减少其其启动时对照照明器具的影影响。4电动机供电电回路应考虑虑采用合适的的降压措施以以减少启动时时对电压的影影响。6.6.10电电费计量1整个项目在高高压柜处设计计量柜，采用用高压总计量量（由供电局局负责）。2酒店用电在在各变压器低低压侧设总计计量。3空调制冷系系统及动力系系统在各变压压器低压侧设设总计量。4其他各功能能区域设低压压计量，如厨厨房、洗衣房房、泳池、健健身、桑拿/洗浴、KTV、精品店等等。6.6.11照照明系统1公共区域（包包括公共后勤勤走道、酒店店客房层公共共走道、公共共卫生间等）采采用节能筒灯灯，楼梯间及及前室采用荧荧光灯，其余余区域（如地地下车库、各各机电用房等等）按荧光灯灯设计，所有有荧光灯具的的功率因数大大于或等于0.9。2预留庭院照照明、夜景照照明、广告照照明电源。3应急照明：：安装于规范范所需的地方方，其电源为为双路市电＋＋柴油发电机机。4疏散指示灯灯：人员密集集的厅堂、安安全出口、公公共走道均设设安全疏散指指示照明，为为检修方便，其其供电电源采采用EPS集中蓄电池池方式，放电电时间不小于于90分钟，灯具具采用功率为为3W的LED节能灯。6.6.12防防雷及接地系系统本工程按照二级级防雷建筑设设计，并应采采用防侧击雷雷设计和过电电压保护。接接地系统采用用TN-S接地系统，并并应采用联合合接地，保证证接地电阻不不大于0.5欧姆。在所所有变电所、弱弱电机房、电电梯机房、电电气竖井、浴浴室、游泳池池、卫生间等等处作局部等等电位联结。6.6.13漏漏电火灾报警警系统在酒店人员密集集场所用电（如如餐饮、宴会会厅、展厅、泳泳池、水疗等等）馈出开关关处设漏电报报警，漏电信信号与火灾自自动报警系统统联接。漏电火灾报警系系统应具有下下列功能：1探测漏电电电流、过电流流等信号，发发出声光信号号报警，准确确报出故障线线路地址，监监视故障点的的变化。2储存各种故障障和操作实验验信号，信号号储存时间不不应小于12个月。3切断漏电线路路上的电源并并显示其状态态。4显示系统电源源状态。6.6.14备备用电源本项目设一台柴柴油发电机，为为消防设备及及重要设备（电电话通讯、安安防等弱电设设备及普通电电梯、厨房冷冷库、宴会厅厅电声设备等等）提供后备备电源。当两两台配电变压压器同时故障障失电时，柴柴油发电机将将在15s内自启动，由由柴油发电机机带本项目的的消防及重要要负荷。当发发生两路停电电同时发生火火灾的情况下下，通过设置置在一般重要要负荷总开关关上的分励脱脱扣组件自动动切除重要负负荷，只承担担消防负荷的的供