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文档简介
中断采买合同范本甲方:____________乙方:____________甲乙两方于____年____月____日签署《物业管理服务拜托合同书》(以下简称原合同)将________(以下简称园区)拜托于乙方推行物业管理,现因甲方选聘新的物业企业(以下简称新物业企业),经两方磋商一致停止原合同,现就有关事宜商定以下:一、原合同停止时间原合同于本协议书奏效之日起停止执行。二、交接工作在本协议书奏效之日起30日内,乙方与新物业企业应该做好以下交接工作:(一)资料交接乙方撤出园区前,应该向新物业企业移交以下资料:1、完工总平面图,单体建筑、构造、设备完工图,配套设备、地下管网工程完工图等原完工查收资料;2、设备设备安装、使用和保护养护等技术资料;第1页共4页3、物业质量保证文件和物业使用说明文件;4、园区及房子面积清册;5、接收甲方拜托,作为签约主体代为和购房户、承租户签署的《房子买卖合同》、《房子租借合同》;6、物业管理所必要的.其余资料。____资料移交完成后,移交和接收两方须署名认同。(二)设备交接新物业企业承接物业时,应该与乙方共同对物业共用部位、共用设备设备进行检验,并制作物业检验记录。检验记录应该包含检验项目名称、检验时间、检验内容、检验结论、存在问题等,并由新物业企业和乙方署名。新物业企业和乙方对检验结果存在争议的,应该在检验记录中载明,并明确解决办法。(三)花费交接将预收的交接之往后的物业管理服务费、以及接收甲方委托代为收取的且并未向甲方返还或交缴的租金、泊车资、水电费以及其余收费移交给新物业企业,由新物业企业签收(若有欠款应该移交欠款户)。(四)物业管理用房第2页共4页乙方应将甲方供给的物业管理用房移交给新物业企业,由新物业企业签收,乙方应保证将该房子恢还原状,或以甲方认可之现状移交。三、违约责任1、因乙方未实时办理物业交接给甲方以及任何第三方(包括但不限于新物业企业)造成的损失,均由乙方担当。2、乙方执行完成本协议第二合商定的义务后,甲方仍保留对乙方推行物业管理时期违犯原合同商定之行为进行追查的权益。四、其余事项1、本合同经过甲、乙两方及代表人署名、盖印后奏效。2、本合同未尽事宜由两方共同磋商解决,并签署增补合同,增补合同与本合同不一致的,以增补合同为准,增补合同与本合同拥有同样法律效劳。本合同书壹式肆份,甲、乙方各执贰份,拥有同样法律效力。甲方:____________乙方:____________法定代表人/受权代表:________法定代表人/受权代表:________地址:____________第3页共4页地址:____________电话:____________电话:____________传真:____________传真
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