房地产市场报告 -2022年5月广州市土地报告

备注备注:1、报告数据时点为每月1日,后期数据可能有调整,最新数据请至统计中心查询。2、自2015年7月起,数据口径改为全市(包括所有市辖区及下辖县市),与”统计中心-全市数据”对应。2022年5月广州市土地报告2022年5月广州市土地报告中国房地产指数系统数据/creisdata/1/202022年5月广州市土地报告1.2022年5月土地市场推出地块概况1.1.2022年5月广州市土地市场推出地块总体情况广州市推出地块总体情况表规划用途土地宗数(宗)土地总面积(n)规划建设面积(n)土地平均价格(元/n)楼面平均价格(元/n)总计945693714093471899616工业用地84127161276684999323其它用地144221132663102983433中国房地产指数系统数据/creisdata/2/202022年5月广州市土地报告2022年5月广州市推出地块规划用途比例图2021年6月至2022年5月广州市土地推出量变化图中国房地产指数系统数据/creisdata/3/202022年5月广州市土地报告2021年6月至2022年5月广州市推出地块规划用途比例图中国房地产指数系统数据/creisdata/4/202022年5月广州市土地报告1.2.2022年5月广州市推出地块区域分布表广州市推出地块区域分布表区县名称土地宗数(宗)土地总面积(n)规划建设面积(n)土地平均价格(元/n)楼面平均价格(元/n)总计945693714093471899616黄埔区62948767926042503931增城区2130558522234832208花都区131503945096602202022年5月广州市推出地块区域分布比例图2021年6月至2022年5月广州市推出地块区域分布比例图中国房地产指数系统数据/creisdata/5/202022年5月广州市土地报告中国房地产指数系统数据/creisdata/6/202022年5月广州市土地报告1.3.2021年6月至2022年5月广州市推出地块平均楼面价格走势2021年6月至2022年5月广州市推出地块平均楼面价格走势2021年6月至2022年5月广州市推出地块住宅用地平均楼面价格走势中国房地产指数系统数据/creisdata/7/202022年5月广州市土地报告2021年6月至2022年5月广州市推出地块综合用地(含住宅)平均楼面价格走势2021年6月至2022年5月广州市推出地块商业用地平均楼面价格走势中国房地产指数系统数据/creisdata/8/202022年5月广州市土地报告2.2022年5月土地市场成交地块概况2.1.2022年5月广州市成交地块总体情况广州市成交地块总体情况表规划用途土地宗数(宗)土地总面积(n)规划建设面积(n)土地平均价格(元/n)楼面平均价格(元/n)平均溢价率土地出让金(万元)总计28164336150022182156370843543569住宅用地825302781555333642104374.99%851225综合用地(含住宅)965477718007613913914231-2562737工业用地96553632185033881264-57738其它用地28019520087189623578-71869中国房地产指数系统数据/creisdata/9/202022年5月广州市土地报告2022年5月广州市成交地块规划用途比例图2021年6月至2022年5月广州市土地成交量变化图中国房地产指数系统数据/creisdata/10/202022年5月广州市土地报告2021年6月至2022年5月广州市成交地块规划用途比例图中国房地产指数系统数据/creisdata/11/202022年5月广州市土地报告2.2.2022年5月广州市成交地块区域分布表广州市成交地块区域分布表区县名称土地宗数(宗)土地总面积(n)规划建设面积(n)土地平均价格(元/n)楼面平均价格(元/n)平均溢价率土地出让金(万元)总计28164336150022182156370843543569黄埔区736710193705490543547-332386云区624017073424636447119224.22%875347南沙区4296507781036208887930-619340增城区4364686131722576832127-280200海珠区21425654895598109523616-1156124花都区260734184424120603972-73248从化区1124471435647689-8577番禺区1409491064673501213466-143371荔湾区16179165608897233198%549762022年5月广州市成交地块区域分布比例图中国房地产指数系统数据/creisdata/12/202022年5月广州市土地报告2021年6月至2022年5月广州市成交地块区域分布比例图中国房地产指数系统数据/creisdata/13/202022年5月广州市土地报告2.3.2021年6月至2022年5月广州市成交地块平均楼面价格走势2021年6月至2022年5月广州市成交地块平均楼面价格走势2021年6月至2022年5月广州市成交地块住宅用地平均楼面价格走势中国房地产指数系统数据/creisdata/14/20202021年6月至2022年5月广州市成交地块商业用地平均楼面价格走势2022年5月广州市土地报告2021年6月至2022年5月广州市成交地块综合用地(含住宅)平均楼面价格走势中国房地产指数系统数据/creisdata/15/20序号编号序号编号宗地位置土地面积(m2)容积率规划建筑面积(m2)规划用途出让年限出让方式趄始价成交价竞得方成交12022NJY-1南沙区珠江街一涌西侧64438.00≤3.5225533.00二类居住用地(R2)居住用地70年挂牌156100.00156100.00广州南投房地产开发有公司2022-05-0522022NJY-2广州市南沙区亭角地区(原梅业区)49957.00DG1503020地块≤3.0,DG1503021地块≤4.0181669.00商业居住混合用地(B1R)、城市道路用地(S1)居住用地年,商业用地40年挂牌163310.00163310.00置业州)有公司2022-05-05广州市成交地块区域分布表3.2.2022年5月广州市成交地块明细表2022年5月广州市土地报告3.2022年5月土地市场推出地块(除工业仓储用地)明细3.1.2022年5月广州市推出地块明细表广州市推出地块区域分布表序号编号宗地位置土地面积(m2)容积率规划建筑面积(m2)规划用途出让年限出让方式趄始价趄始日期截止中国房地产指数系统数据/creisdata/16/202022年5月广州市土地报告32022NJY-3广州市南沙区亭角地区(原梅业区)6138.00DG1503008、DG1503037地块≤3.5,DG1503009地块≤3.2,DG1503017地块≤3305626.00商业居住混合用地(B1R)、中小学用地(A33)、城市道路用地(S1)居住用地年,商业用地40年挂牌273600.00273600.00广州城建开发南沙房地产有公司2022-05-054花都区凤凰路西二地块花都区凤凰路西二地块292303.0889915.00零售商业用地(0501)、餐饮用地(0503)、旅馆用地(0504)、商务金融用地(0505)、城镇住宅用地(0701)年居住年用地、商业用地40年、商务用地50年挂牌71168.0071168.00广州市宝信房地产开发有限公司2022-05-05501226A21188号广州市增城区新塘镇广园快速路南侧69652.00≤2.5174130.00二类居住用地(R2)(可兼容商业)居住份额年,商业份额40年,其他份额50年挂牌128600.00128600.00二十局集团房地产开发有限公司2022-05-05中国房地产指数系统数据/creisdata/17/202022年5月广州市土地报告603206A21021号广州地铁二十一号线朱村街山田站北46299.59≤3.2148159.00二类居住用地(R2)(可兼容商业)居住份额年,商业份额40年,其他份额50年挂牌132800.00132800.00大华集团州)投资有公司2022-05-057CPPQ-A4-5广州市黄埔区长贤路以南、萝岭路以东72225.00≤2.0144450.00二类居住用地(R2)居住用地年,商业用地40年挂牌258566.00258566.00知识城(广州)产业投资集公司2022-05-058AF010120荔湾区金桥二期地块6179.002.6816560.00二类居住用地(R2)居住用地70年挂牌49976.0054976.00广州兰城房地产有公司2022-05-059AH032、AH039海珠沙车辆段AH031422、AH031419地块81.003.27419462.00城镇住宅用地(0701)、零售商业用地(0501)、餐饮用地(0503)、商务金融用地(0505)、其他商服用地(0507)居住用地年,综合或者其他用地0年,商业用地40年挂牌945400.00945400.00广州地铁集团有限公司2022-05-05中国房地产指数系统数据/creisdata/18/202022年5月广州市土地报告AH032318海珠榴岗南侧台涌AH032318地块53.004.8570097.00二类居住用地兼容商业用地/商务用地/城市轨道交通用地R2/B1/B2/S2居住用地年、商业用地40年、办公或综合用地50年挂牌210724.00210724.00广州地铁集团有限公司2022-05-05AB2904003港大道中东侧AB2904003地块22646.003.4878808.00二类居住用地(R2)居住用地70年挂牌236424.00271887.00企业发展集团有限公司2022-05-05AB0805104龙路AB0805104地块2287003.0068612.00二类居住用地(R2)居住用地70年挂牌20145.0020145.00广州越秀华城房地产开发有公司2022-05-05AB2201086平地铁站综合开发AB22086地块18.003.0046853.00二类居住用地(R2)居住用地70年挂牌117182.00117182.00广州地铁集团有限公司2022-05-05AB0805102龙路AB0805102地块44.003.0050533.00二类居住用地(R2)居住用地70年挂牌21973.0021973.00广州市市政房地产开发有限公司2022-05-05AB0903166、AB0903176沥智慧健康产业园AB0903166、AB0903176地块63482.003.50222187.00AB0903AB0903176地块:二类居住用地(R2)居住用地70年挂牌65591.0065591.00广州市市政房地产开发有限公司2022-05-05中国房地产指数系统数据/creisdata/19/202022年5月广州市土地报告2022KJ0100海路地块一(石井水泥厂西地块)98709.002.71267253.00道路与交通设施用地(S)兼