2023年墙面广告出租合同墙面出租广告是否缴纳房产税(三篇)

2023年墙面广告出租合同墙面出租广告是否缴纳房产税(三篇)2023年墙面广告出租合同墙面出租广告是否缴纳房产税篇一

供货人(以下称甲方)：

销售代理人(以下称乙方)：

甲乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商就合作经销甲方产品及对其产品供应技术效劳等事宜达成如下协议：

1.0合作范围

1.1甲方授权乙方在指定区域内作为甲方的代理商，销售(品牌)商务通信产品如下;

i)授权代理产品：(以下简称“产品”);

ii)授权区域包括：(以下简称“指定区域”)。

1.2以上指定区域非乙方专享的，甲方有权进展其他代理商。

1.3未经甲方批准，乙方不能授权下级的代理商。

2.0销售指标及合作期限

2.1乙方同意在签署本协议后的首批定货金额为人民币五万元正(rmb50,000)，需全款付给甲方)。其后在每季度的定货金额不低于人民币五万元正(rmb50,000)。

2.2本协议自签字后生效，至200年月日终止，经考核可转为一级代理商。

3.0合作原则及规定

3.1乙方作为甲方的代理商，应在指定区域内积极销售甲方的产品，进展潜在客户和扩大市场占有率。在销售代理产品的范围内，应以甲方的产品为主。

3.2乙方在进展销售工作时，不应低价竞争，不行越区销售，不行蓄意诋毁甲方和/或其他代理商的名声。如有关不当行为最终导致用户终止选购、取消合同或转用其他品牌产品时，甲方有权马上取消本协议。

4.0甲方的权利和义务

4.1甲方应以公正合理的统一价格向乙方供给质量合格的产品，供应产品销售资料和市场信息，筹划产品的宣传广告、产品演示和市场推广等。

4.2甲方应对乙方进展商务和工程技术培训和支持，并与代理商一起组建全国性的销售和售后效劳网络。甲方作为华北，西北区总代，在所管区域内不对最终用户销售。

4.3甲方有权要求乙方供应库存量、产品流向、销售定单和其下级代理商的明细/销售网点等，以供甲方审查备案，同时甲方向乙方销售状况和库存。

4.4甲方应对乙方供应的商务信息严格保密，未经乙方同意，不行将其泄露给第三方。

4.5甲乙双方将按商定的销售指标，在每季度考核进度和表现。如不能达标时，甲方可提前1个月以书面通知乙方取销个别或全部指定区域的代理权直至终止本协议。

5.0乙方的权利和义务

5.1乙方应在指定区域内须根据甲方拟订的价格规定销售产品，不行以跨区窜货和/或低价倾销，如有跨区销售，须与所管区域总代协商联系进货。

5.2乙方不行在指定区域外与其他代理商竞争客户。对于(品牌)内部客户和其关联企业和甲方的主要客户，乙方不行以使用本协议的产品与甲方或(品牌)的系列交换机竞争业务。

5.3乙方可要求甲方赐予市场销售和技术效劳支持，以及要求甲方共同参于在指定区域内开展的产品宣传和召开演示会。

5.4为了保障用户的利益和(品牌)的品牌形象，乙方应从甲方直接选购全部产品和相关配套设备/软件，以保证产品的技术质量和正常使用。未经甲方批准，不行从第三方进展选购。

5.5乙方应协作甲方建立全国市场信息网，准时供应精确的市场和竞争对手的信息给甲方，在商务活动中积极协作甲方推广和销售飞利浦通信产品及效劳。

6.0销售行为规定

6.1产品价格

6.1.1乙方必需遵守甲方的价格规定，具体价格请参见附件一。

6.1.2(品牌)将在每年初复议价格规定，甲方将根据(品牌)的最新价格规定以书面通知乙方。对于在价风格整前已确认的销售定单，其单价将不于调整。

6.2定货流程

6.2.1在每月度或季度初，乙方必以格式选购单的形式发给甲方。每个选购单必需列明数量、产品类型和交货时间。选购单可能还会附有关于选购、运输的其他条款以及其他事先书面商定的条件。

6.3付款条件

6.3.1乙方应在选购单确认后的三(3)天内把总价百分之三十(30%)的定金汇到甲方指定帐户，并将汇款单传真给甲方，余下百分之七十(70%)的余款应在发货前一次付请，甲方在收到全额货款后安排发货。如乙方不按本付款条件支付定金和余款，甲方有权把商定的发货期顺延。

6.4交货期

6.4.1甲方应在收到合同定金后的三十(30)天内安排发货，如对交货安排有特别要求，甲乙双方可以协商解决。在运输途中如发生货物丧失和损坏的状况，将由甲方负责。

6.5保质和售后效劳

6.5.1甲方对售出产品供应十五个月(15)的保质期，从货物发出当天始算。在保质期内，如产品在正常工作下发生故障，甲方将免费对产品供应修理效劳，乙方须负责送修一程的运输费用。如由于人为或者是操作不当或自然损耗/灾难而产生的故障，乙方须负责全部的修理费用，并支付由此而产生的一切运输费用。

6.5.2如由于产品的设计和/或制造缺陷和/或软件瑕疵而发生的产品故障，甲方将负责免费修理，乙方须负责送修一程的运输费用。

6.5.3在保质外，甲方将收取不高于产品代理价格百分之二十(20%)的修理费用和相关的运输费用等，修理后的硬件将享有六(6)个月的保质期。

6.5.4乙方须把需要修理的板子集中并按保质期分类，在每月初批量送往甲方。甲方将在收到板子后检查损坏状况，在三十天(30)天内完成修理并通知乙方，乙方须在收到通知后的七(7)天内支付相关的修理费用。在修理费用尚未清付前，甲方有权不于退还有关板子。如乙方在收到通知后的三十(30)天内尚不能支付相关的修理费用，甲方有权自行对送修的板子作出处理，以补偿甲方的修理费用和相关支出等。

6.5.5对于不能修复的板子，甲方将通知乙方征求处理意见，如乙方未能在通知发出后的三十天(30)内作出回复，甲方有权自行处理不能修复的板子，乙方无权追究。

6.5.6乙方需为用户供应良好的销售和技术效劳，培训足够的合格工程人员供应现场的产品安装和修理效劳，并贮备足量的备品备件以满意客户的修理和更换需要。

6.6反窜货、反低价治理

6.6.1乙方将甲方的产品发往指定区域以外的地区和承受外地定单的行为称之为窜货。

6.6.2甲乙双方应具体记录产品的序列号及收货单位/代理商，以便跟踪产品的流向和监视窜货行为。

6.6.3甲方有权监视乙方并审查销售定单和发货记录，如发觉任何窜货行为，甲方可以惩罚乙方以补偿受到侵害的代理商。

6.6.4窜货赔偿金将以窜货价款的100%作为罚金，以代理价计算，其中罚金的50%将直接支付给被窜货方，作为对被窜货方的补偿。如乙方在受到外地货源冲击时，有权依据甲方的规定从窜货方获得同等的赔偿。

6.6.5乙方在举证他人窜货行为时，应供应产品购物发票、序列号和其他有效证明，并以客观诚恳的态度进展举证。

6.6.6乙方应根据甲方的价格体系在指定区域内进展销售，防范和制止任何低价倾销行为。

6.6.7如遇严峻的窜货行为和低价倾销，甲方有权马上取消乙方的代理商资格，并追究其经济责任。

2023年墙面广告出租合同墙面出租广告是否缴纳房产税篇二

甲方：__市__区__小区业主委员会

乙方：__广告有限公司

依据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规和规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的”根底上，经协商全都，就乙方承租甲方的楼道墙面放置60_90超薄灯箱公告栏经营商业广告事宜，订立本合同。

一、租用地点：

乙方租用甲方__小区单元楼墙面，共计__块，作为乙方经营商业广告的场地。

二、租赁期限：

__年____月____日至__年____月____日止，为期叁年。合同满期后，若甲方连续对外租赁，乙方在同等条件下享有优先租赁权。

三、收费标准及费用支付：

1、租金由甲方公司收取。甲方必需向乙方供应合法的场地租赁费发票。

2、收费标准：100元/块/年,共计__块,总计人民币__元,大写:捌仟肆佰元整.乙方每年需付甲方租金人民币__元,叁年总计人民币__元.租金以先付后用的原则按半年4200元支付，乙方在合同签订后的一个月内向甲方支付，其次期费用提前一个月支付，以后各期以此类推。乙方若逾期不交，每日加收月租金的20%违约金;逾期超过一个月，甲方有权终止本合同。

3、付款方式：银行转帐。甲方指定账户信息如下：

3.1账户名称：____

3.2开户行：____

3.3账号：____

4、本合同涉及的全部金额，均以人民币作为货币单位计算。

四、双方责任

甲方权利与义务

1、甲方权利

1)甲方有权对乙方的安装过程进展监视，如发觉乙方违反安装规定，有可能影响甲方设施安全的，甲方有权要求乙方马上停顿安装并限期改正，乙方应在合理期限内予以改正;

2)甲方有权要求乙方按时足额支付商定的相关费用。

2、甲方义务

1)甲方应帮助乙方做好广告安装、运行前的协调、预备工作，确保安装、运行工作的顺当进展;

2)任何与限定范围内的画面有意外状况发生准时通知乙方;

3)甲方敬重乙方的付出及收益，不干预乙方的正常经营;

4)甲方在未书面通知并征得乙方同意之前，不得以任何藉口擅自撤除、移位或毁坏乙方所投放的广告;或擅自更换画面;由此造成乙方损失的，甲方应负全部责任;

5)甲方照实向乙方反应业主对广告以及画面的意见和建议，帮助乙方改良工作;

6)日常使用造成的损耗风险由乙方担当，但甲方有责任尽快通知乙方重新安装或修理。

7)甲方保证倾城之恋小区工程治理或监管单位全都认可并同意此广告位租赁事宜，若由此造成乙方损失，甲方担当全部赔偿责任。

乙方权利与义务

1、乙方权利

1)乙方有权要求甲方为安装广告供应帮助;

2)乙方有权派员定期或不定期进入物业进展信息画面、广告更换、维护、实景拍照存档等，甲方应赐予必要的协作;

3)乙方有权进展所投放广告工程的自主经营，自负盈亏。工程经营的商业风险与甲方无关;

4)乙方有权进展所投放广告全部工程全部或局部内容更新。

5)乙方实际安装广告前，必需与甲方负责人对接洽谈详细事宜，

2、乙方义务

1)乙方所公布的商业广告内容应符合《中华人民共和国广告法》的要求，并满意本小区要求：广告内容不涉及色情、暴力等少儿不宜内容，广告内容公布前应甲方审查同意。

2)负责经营广告的设计、制作、安装和维护等的实施和费用。

3)乙方负责广告载体的修理、保养，如因广告载体脱落等缘由损害第三人利益的，由乙方负责处理并担当费用。如有损坏和安全隐患的地方，由乙方准时负责修复，费用由乙方担当。

4)广告施工完工后乙方负责广告位所处环境设施的干净完好。

5)乙方负责所投放广告的日常维护，依据甲方的通知准时、妥当处理意外损坏等状况。

6)乙方人员在物业内进展任何活动前需主动向甲方说明身份，并说明目的。

8)无论乙方运营盈亏状况如何，应向甲方按时足额交纳租金费用。

五、商定事宜

1、如一方通讯资料变更，应准时通知另一方，否则对方按本合同商定的通讯资料传送即视为送达，不利后果由变更方担当。

2、因不行抗力造成双方不能正常履行合同，双方互不担当责任，甲方应退还乙方剩余费用。

3、合同期满后15日内，由乙方投资的广告设施由乙方负责完成撤除。

4、在合同期内，甲方应保证乙方独家性，不得引进与乙方同类似广告形式，乙方是该工程此类广告唯一运营商，若由此造成乙方损失，甲方担当全部赔偿责任。

六、合同续签与解除

1、乙方未按合同规定的租金和时间向甲方支付费用，甲方有权解除本合同。

2、如乙方违反合同商定义务，甲方有权发出书面通知要求其订正违约行为，自书面通知发出后15日内乙方仍没有订正其违约行为的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3、乙方承揽违反有关规定的商业广告，甲方有权要乙方限期整改。

4、在租赁期内任何一方如需解除合同，均须提前一个月书面告之对方，经双方协商同意前方可解除合同，甲方无正值理由解除合同，应退还乙方所缴的租金，并赔偿乙方全部损失。

6、如甲方仍连续出租该广告位，同等条件下乙方有优先承租权。

七、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，如双方协商不成，可向合同签署所在地人民法院起诉。

八、本合同自双方签订之日起生效，本合同一式贰份，甲方执壹份、乙方执壹份，各份具同等法律效力。

甲方：乙方：

法定代表：法定代表：

地址：地址：

电话：电话：

签订日期：

2023年墙面广告出租合同墙面出租广告是否缴纳房产税篇三

甲方：

法定代表人：

地址：

联系电话：传真：

乙方：

负责人：

地址：

联系电话：传真：

甲、乙双方经友好协商，就甲方在乙方[]楼宇内的电梯厢内安装装饰镜框，用于环境装饰及登载商业广告等事宜达成如下协议。

小区根本状况：

工程名称：

楼宇性质：公寓

地址：邮编：

电梯数量：部

一、使用范围及安装数量

1、乙方可以安装装饰镜框用于登载商业广告的范围为：小区楼宇内的部电梯的电梯厢。

2、安装数量：每部电梯厢内安装块，共计块。

二、镜框规格及材质要求

1、镜框规格：长、宽、厚度;

2、镜框材质要求：环保人造大理石。

三、费用及支付方式

甲、乙双方商定装饰镜框的维护保洁费为：每部电梯厢元/年，共部电梯，每部电梯共安装块装饰镜框，全部电梯厢合计每年支付元/年。

2、支付方式：

详细交纳时间为：

3、如由于乙方缘由致使甲方未能按本协议商定的数量安装，则维护保洁费按实际可以安装的数量计付。

4、如由于甲方自身缘由，未能按本协议商定的数量安装，则维护保洁费按本协议的商定计付。

四、合作期限

1、甲、乙双方合作期限为年。自年月日至年月日，含免费安装期一个月，该免费安装期自年月日起至年月日止。

2、本协议期满后，甲、乙双方如想连续合作，则需另行签订协议。

3、无论装饰镜框内登载的商业广告是否到期，本协议到期后，甲、乙双方的合作终止，甲方不得连续使用电梯厢，并应将装饰镜框及镜框中的内容进展去除。

五、履约保证金

甲方应在本合同正式签订日，向乙方支付保证金元，用于保证甲方按本协议商定履行义务。本协议期限期满时，甲方如无违反本协议之行为，且在合同期满后10日内完成将装饰镜框及镜框中的内容进展去除等工作，则该保证金予以返还，但不计利息。

六、甲方的权利和义务

(一)甲方权利

1、甲方负责装饰镜框的制作，并按双方认定的安装方式及位置进展安装(见附件2)，装饰镜框的产权归甲方全部。

2、本协议有效期内，甲方对电梯厢有独家装饰镜框广揭发布权。对装饰镜框内公布信息的客户数量、画面布置形式、内容享有打算权。

3、为保证装饰镜框装饰效果，甲方将定期派员工进入电梯厢更换画面，以及对装饰镜框进展维护与保养，乙方应对甲方人员出入小区供应便利。

4、本协议期满后，乙方如想连续和他方开展此项合作，在同等条件下，甲方有优先权。

(二)甲方义务

1、甲方保证装饰镜框安装方式具备安全性，不对乘客或电梯厢本身构成不当损坏。

2、甲方保证装饰材料符合人体安康要求，不对电梯用户构成不良影响。

3、甲方登载的广告内容必需符合有关广告的法律法规，广告登载的界定及承诺(见附件1)

4、甲方保证装饰材料及画面在视觉上具备合理的美观性。

5、装饰镜框内没有登载商业广告时，甲方应在装饰镜框内做公益宣传，以美化环境。

6、甲方应按本协议商定支付维护保洁费。

7、如因甲方的缘由造成小区内的人员、建筑物及其他财产患病损失，甲方应负赔偿责任。如乙方赔偿损失后，有权向甲方追偿全部赔偿额。

七、乙方的权利和义务

(一)乙方权利

1、甲方安