建筑工程合同范本修改

建设工程施工合同甲方（全称）：宁波阳光海湾发展有限公司（以下简称“甲方”）乙方（全称）：：奉化市盛捷捷基础建设有有限公司（以下简称“乙方”）依照《中华人民民共和国合同同法》、《中中华人民共和和国建筑法》及及其他有关法法律、法规，结结合本工程的的具体情况，遵遵循平等、自自愿、公平和和诚实信用原原则，双方就就本建设工程程施工有关事事项协商一致致，订立本合合同。一、工程概况工程名称：阳光光海湾启动区区绿化工程工程地点：奉化化市裘村镇应应家棚村阳光光海湾区域工程内容：土方方挖运、种植植土回填、植植材种植材料提供方：乙乙方；机械提提供方：乙方方。（填“甲方”或“乙方”）二、工程承包范范围承包范围：三、合同工期：：开工日期：二00一0年十二月十十五日竣工日期：二00一二年十二二月十五日合同工期总日历历天数7300天四、质量标准：：工程质量要求符符合《建筑工工程施工质量量验收统一标标准》GB503300-20001合格标准。五、合同价款概算金额（大写写）：叁仟万元（人人民币）（小写）：30000万元其它约定：据实实结算六、合同文件使使用的语言文文字，标准和和适用法津6.1合同语言言：汉语6.2适用法律律法规：《合合同法》七、工程施工图图甲方负责向乙方方提供施工图图或工作联系系单。八、驻工地代表表甲方驻工地代表表：乙方驻工地代表表：监理公司驻工地地代表：九、质量与检验验：9.1工程质量量9.1.1工程程质量应当达达到协议约定定的质量标准准，质量标准准的评定以国国家或行业的的质量检验评评定标准为依依据。因乙方方原因工程质质量达不到约约定质量标准准，乙方承担担工程造价1%的违约金责责任。9.1.2因乙乙方原因工程程质量达不到到约定质量标标准的，并且且无法整改的的，乙方承担担全部违约责责任。9.1.3经甲甲方项目负责责人或监理认认定施工过程程中不符合施施工规范、设设计要求及质质量要求的，甲甲方有权要求求拆除和重新新施工。经过过整改，符合合质量要求的的，由乙方承承担拆除和重重新施工的费费用，并按不不合格部分工工程造价的5%承担违约金金。9.1.4经过过整改仍达不不到合格标准准的，但因工工期等原因不不便再次整改改又暂不明显显影响使用的的，由乙方承承担拆除和重重新施工的费费用，并按不不合格部分工工程造价的50%承担违约金金，工期不予予顺延。9.1.5若因因甲方生产等等特殊原因无无法整改，暂暂不明显影响响使用的，必必须经甲方工工程管理部门门确认，可不不整改。但按按其不合格部部分工程造价价的20%承担违约金金。9.1.6乙方方应按照标准准、规范和设设计图纸要求求及甲方、监监理依据合同同发出的指令令施工，随时时接受甲方、监监理的检查检检验，为检查查检验提供便便利条件，并并根据要求向向甲方及监理理提供与工程程质量有关的的技术资料。9.2隐蔽工程程和中间验收收9.2.1施工工中凡需隐蔽蔽的项目，乙乙方应提前2小时通知甲甲方项目负责责人，由甲方方项目负责人人组织工程管管理人员验收收，并在《隐隐蔽工程验收收记录》上分分别签字认定定合格后，方方可隐蔽及进进入下道施工工工序，没有有隐蔽记录或或隐蔽记录签签字不齐全（按按甲方制度表表样要求）的的施工内容，甲甲方不予认可可其工程量。十、双方责任10.1甲方工工作10.1.1提提供施工图，组组织设计单位位进行设计交交底，并组织织相关专业部部门人员及乙乙方参加图纸纸会审。10.1.2将将水、电提供供至乙方施工工界区，协助助乙方进行周周边关系的协协调，营造良良好的施工环环境。10.1.3及及时对乙方的的工程进度按按月进行审核核，对隐蔽工工程及时现场场签证确认，确确保施工顺利利进行。10.1.4及及时对甲方与与生产相连接接的系统装置置进行调度协协调，确保施施工顺利进行行。10.1.5工工程完工后，乙乙方提出书面面申请，甲方方项目负责人人经核实后填填写完工单，对对完工时间给给予确认。10.2乙方工工作10.2.1按按国家施工规规范施工，按按甲方提供的的施工图、审审定的施工方方案保质保量量完成工程任任务。10.2.2乙乙方应按照本合同同约定或甲方正正式通知的开开工日期开工工，严格按照合合同工期完工工。因甲方原原因和不可抗抗力因素影响响施工工期，工工期顺延。因因乙方原因影影响工期，每每推迟一天，承承担违约金500元。10.2.3乙乙方对现场作作业和施工方方法的完备性性、安全性负负责，并应向向监理工程师师报送本工程程拟采用的施施工组织设计计并编制相应应的施工方案案，并经甲方方工程管理部部门和监理工工程师审定。如如乙方对施工工组织设计和和施工方案做做出修改，应应事先征得甲甲方工程管理理部门和监理理工程师书面面同意。10.2.4乙乙方不得将本本工程分包或或转包第三方方，若出现将将本工程分包包或转包第三三方的，甲方方有权终止合合同。10.2.5乙乙方必须保证证按时发放所所属工人的应应得收入。因因乙方原因造造成其供应商商及所属工人人有过激行为为影响甲方正正常工作秩序序的，由乙方方向甲方支付付10万元违约金金。10.2.6因因乙方原因在在社会舆论上上造成对甲方方不利影响的的，由乙方向向甲方支付10万元违约金金，且甲方有有权终止合同同。10.2.7及及时按照施工工工序控制要要求向监理单单位申报材料料计划、工序序报验，按照照合同完成全全部内容后，及及时申报竣工工验收单，并并向监理单位位、甲方相关关部门提供竣竣工、决算资资料一式四份份。10.2.8乙乙方应在每月月25日将当月完完成的工程进进度预算及相相关资料送监监理、甲方项项目负责人审审核，再由甲甲方项目负责责人报甲方预预决算中心审审核。十一、安全施工工11.1安全施施工与检查11.1.1工工程安全要求求达到《JGJ599-99建筑施工安安全检查标准准》合格标准准，无重大安安全事故，因因乙方责任达达不到此标准准且出现重大大安全事故的的，须向甲方方支付工程结结算总价的1%违约金，并并承担全部的的责任。11.1.2乙乙方应遵守建建设工程安全全生产、文明明施工的有关关管理规定，严严格按安全、文文明标准组织织施工。11.2安全防防护11.2.1乙乙方必须遵守守国家和当地地政府有关职职工健康安全全、环境管理理及保护的法法律法规，保保证施工场地地的清洁和交交工前施工现现场的清理，并并承担因自身身责任造成的的损失和罚款款。11.2.2乙乙方必须遵守守甲方安全管管理的相关制制度，服从甲甲方统一管理理，并随时接接受甲方安全全检查人员实实施的监督检检查。11.2.3乙乙方采取必要要的安全防护护措施，消除除事故隐患，因因乙方安全措措施不力造成成事故的责任任和因此起发发生的费用，由由乙方全部承承担。11.2.4乙乙方不允许与与施工无关的的人员进入施施工现场，由由此造成的大大小安全事故故由乙方负责责。11.2.5乙乙方应确保现现场安定和保保护现场及邻邻近人员的生生命、财产安安全。十二、工程材料料12.1乙方材材料12.1.1甲甲方有权对乙乙方提供的工工程材料进行行检查监督，并并提出意见，乙乙方必须听取取甲方的意见见并及时纠正正，乙方不得得把不符合国国家标准的材材料用于本工工程，否则由由此造成的后后果及经济损损失均由乙方方承担。12.1.2乙乙方提供的材材料必须按甲甲方工程管理理相关制度规规定准确填写写《工程材料料进（出）场场登记表》，由由甲方验收人人员验收后签签字确认，材材料消耗量应应控制在合理理范围内。12.1.2..1如登记的实实际进场数量量（进场数量量减去出场数数量）少于定定额分析用量量的，按定额额分析数量减减去实际数量量所计算的造造价承担违约约金。12.1.2..2凡是材料（包包括半成品）检检验批次不足足的，结算时时对不足批次次按200元/批次扣罚；；检验批次不不足部分，按按结算价格的的30%承担违约金金。12.1.2..3检验强度不不合格的，经经监理工程师师或甲方专业业管理部门认认定又无法整整改的,按最终检验验强度的20%承担违约金金。十三、工程款支支付13.1合同签签订并进场后后，甲方付8.4万元（大写写：捌万肆仟仟圆整）工程预付付款（20%）。13.2每月工工程进度支付付至累计进度度（含扣除甲甲方供应材料料、机械等费费用，优惠后后）的70%。同时在不不超过三个月月内逐次扣回回预付款，且且必须在主体体完工一个月月前全部扣完完。（累计进进度以甲方预预决算中心审审核的进度预预算为准，仅仅作为进度款款支付的依据据。)13.3工程全全部竣工，甲甲方工管处负负责组织甲方方预决算中心心、项目负责责人、专业管管理部门、监监理人员验收收。经验收合合格，甲乙双双方确认工程程总造价后，支支付至工程总总造价的90%，留工程总总造价的10%作为工程质质量保证金。十四、工程变更更14.1设计变变更由甲方以以设计变更单单的形式提前前书面通知乙乙方。14.2设计变变更由甲、乙乙双方核定为为准。十五、竣工验收收与结算15.1竣工验验收15.1.1工工程实际竣工工日期以甲方方竣工验收合合格之日为准准。15.1.2技技改工程在施施工单位撤出出现场之日起起的一个月内内，必须向甲甲方工程管理理部门提交竣竣工验收资料料及竣工验收收申请，未在在规定时间内内提交资料的的，按500元/天承担违约约金。15.2工程量量的确定15.2.1工工程量按竣工工图及甲、乙乙双方现场签签证所确认的的实际发生量量为准。对乙乙方超出设计计图纸（含设设计变更）范范围和因乙方方原因造成返返工的工程量量，甲方不予予计量。15.2.2工工程量签证必必须实事求是是，若出现隐隐蔽验收记录录与现场实际际不符的，甲甲乙双方重新新核实后，以以现场实际情情况为准。经经重新核实后后虚增的工程程量，乙方应应按实虚增工工程造价的100%承担违约金金。15.2.3施施工单位私自自涂改工程资资料上的数量量或材料审批批价格等，涂涂改后虚增费费用不予结算算，并按涂改改后虚增费用用的100%承担违约金金。15.3竣工结结算15.3.1施施工中用甲方方水、用电费费由甲方提供供。15.3.2乙乙方应实事求求是编制工程程进度预算书书和工程总造造价决算书，报报审金额超过过进度审核额额和决算金额额20%的，由乙方方分别按审减减额的1%和6%承担违约金金。15.3.3乙乙方送交决算算书后，在甲甲方认可有效效的签证单内内如出现漏报报、少报，原原则上甲方不不予调增。如如要求调增的的，乙方按调调增金额的20%支付违约金金给甲方。15.3.4乙乙方接到甲方方核对工程决决算的通知一一周内，必须须与甲方核对对并提出反馈馈意见，十五五日内配合甲甲方完成决算算审核。如十十五日内无书书面反馈意见见的，视同乙乙方认可甲方方审核的工程程造价。15.3.5其其他未尽事宜宜执行甲方《施施工工程结算算标准》。十六、质量保修修16.1乙方应应在质量保修修期内对交付付甲方使用的工工程承担质量量保修责任，并并在工程竣工工验收前，与与甲方签订工程程质量保修书书（附件三），作作为本合同的的附件。16.2如果乙乙方未能在约约定时间内修修正某项质量量缺陷，则甲甲方可自行或或指派第三方方修正缺陷，因因此产生的费费用由乙方承担。16.3质保金金和支付办法法：合同签署署后10日内乙方交交纳合同总金金额10%作为质量保保证金。质量量保证期满1年后，经双双方相关人员员验收确认，工工程无任何质质量问题，甲甲方全额退还还乙方保证金金。质保金不不计息。十七、在签订合合同之前，甲甲方已告知乙乙方甲方工程程管理相关制制度及甲方安安全管理制度度。合同未尽尽事宜，遵照照甲方工程管管理、安全管管理等相关制制度执行，详详见《廉政建建设申明书》（附附件四）、《客户廉政建建设承诺保证证书》（附件件五）、《工程项项目施工承诺诺书》（附件件六）的规定定。甲、乙双双方出现争议议，另行协商商，协商不成成，由甲方所所在地人民法法院管辖。十八、本合同一一式六份，甲甲方四份、乙乙方二份，双双方签字盖章章后生效。十九、合同附件件附件一、建筑工工程取费表附件二、土建单单价包干分项项价格附件三、工程质质量保修书附件四、廉政建建设申明书附件五、客户廉廉政建设承诺诺保证书附件六、工程项项目施工承诺诺书（工程管管理制度及安安全管理制度度）甲方：乙方：法定代表人：法定代表人人：甲方代表：乙方代表：：电话：电话：开户行：：开户行：帐号号：帐号：二OO八年月日二OO八年月日附件一建筑工程取费表表序号名称取费基础费率%一类二类三类四类1直接工程费2+3+4+551002其中：人工费1003材料费1004机械使用费1005构件增值税1006施工技术措施费费1007其中：人工费1008施工组织措施费费9+101009其中：临时设施施费1+61.510.50.310其它施工组织措措施费1+61.511价差合计12+13+11410012其中：人工价差差(2+7)/[[30]*[[14]10013主材价差物管部批价与定定额价差10014主机价差宜昌03年台班班价与定额价价差10015间接费16+1710016其中:施工管理理费1+6+81074217规费1+6+8618直接费、间接费费之和1+6+8+111+1510019扣减材料、机械械、水电费[]10020税金18-193.321工程造价优惠18-19+220-1722其他项目(计时时工等)10023工程造价合计18-19+220-21++22100附件二土建单价包干分分项价格序号名称单位单价(元)备注执行方式1屋面防水一布二油m212.0玻纤布厚ð=11.8mm2二布三油m214.0玻纤布厚ð=11.8mm3二毡三油m213.0玻纤布厚ð=11.8mm4墙面装饰仿瓷涂料二遍m23.0新工程，含主辅辅材及脚手架架费用5仿瓷涂料三遍m23.5新工程，含主辅辅材及脚手架架费用6内墙仿瓷涂料三三遍m23.5三遍,6米以下下,含主辅材及及脚手架费用用7内墙仿瓷涂料三三遍m24.5三遍,6米以上上,含主辅材及及脚手架费用用8外墙乳胶漆(新新墙)m29.0（一底二面),,满刮腻子（两两遍成活），含含辅材脚手架架费用，甲方方供主材9外墙乳胶漆(旧旧墙)m27.5（一底二面),,局部刮腻子子（两遍成活活），含辅材材脚手架费用用，甲方供主主材10地面环氧地坪漆m218.5白水泥+腻子两两遍,环氧面漆两两遍,双虎牌13铝塑门窗铝合金平开窗m2150.0《宜昌市造价管管理站2008年第6期材料价格格信息》，仅仅供参考。签订合同时应按按本公司招标标价或市场调调查价调整。14铝合金推拉窗m2160.015铝合金百页窗m2185.016塑钢门窗m2195.019彩钢板彩钢板安装m26.0包辅材、人工，甲甲方供主材20彩钢板拱型屋顶顶m2180.0上海宝钢T型，单单层板，厚00.5mm21彩钢板山墙m2130.0上海宝钢产，单单层板，厚00.8mm、含含节点钢22机械挖运土方挖运填土方(不不含碾压)，实方m39.01公里内（含山山本费1元）23m311.01～3公里（含含山本费1元）24m312.5３～5公里（含含山本费1元）25m35公里以上,每每增加1公里,按2元/m3计取26机械挖运石方爆破后石方挖运运填(不含碾压)，实方m316.01公里内27m318.01～3公里28m320.0３～5公里29计时工建筑工工日30.030农民工工日25.031炉窑砌筑工工日38.0注：以上为含税税价格。除备备注中特别注注明的项目外外，其他均为为双包价附件三工程质量保修书书甲方（全称）（以以下简称“甲方”）乙方（全称）（以下简称“乙方”）为保证（工程名名称）在合理理使用期限内内正常使用，发发包人和承包包人根据《中中华人民共和和国建筑法》、《建建设工程质量量管理条例》和和《房屋建筑筑工程质量保保修办法》，经经协商一致，签签订工程质量量保修书。承承包人在质量量保修期内应应按照有关规规定及双方约约定承担工程程质量保修责责任。一、质量保修范范围质量保修范围包包括地基基础础工程、主体体结构工程、屋屋面防水工程程、有防水要要求的卫生间间、房间、外外墙面的防渗渗漏工程、电电气管线工程程、给排水管管道工程、设设备安装工程程、供热、供供冷系统工程程、装饰装修修工程以及双双方约定其他他项目。二、质量保修期期2.1质量保修修期从工程实实际竣工验收收合格之日起起计算。单项项竣工验收的的工程，按单单项工程分别别计算质量保保修期。2.2双方根据据《建设工程程质量管理条条例》及有关关规定，约定定本工程质量量保修期如下下：2.2.1地基基基础工程、主主体结构工程程为设计文件件规定的合理理使用年限；；2.2.2屋面面防水工程、有有防水要求的的卫生间、房房间和外墙面面的防渗漏工工程为：55年；2.2.3电气气管线工程、给给排水管道工工程、设备安安装工程为：：2年；2.2.4供热热、供冷系统统工程为：2采暖期、供供冷期；2.2.5装饰饰装修工程为为2年；2.2.6其他他项目1年。三、质量保修责责任3.1属于保修修范围的项目目，承包人应应在接到通知知后的7天内派人保保修。承包人人不在约定期期限内派人保保修，发包人人可自行或指指派第三方保保修，其费用用由承包人承承担。3.2发生紧急急抢修事故的的，承包人在在接到通知后后，应立即到到达事故现场场抢修。3.3在国家规规定的工程合合理使用期限限内，承包人人应确保地基基基础工程和和主体结构的的安全和质量量。凡出现其其质量问题，应应立即报告当当地建设行政政主管部门，由由设计单位提提出保修方案案，承包人应应立即实施保保修。3.4质量保修修完成后，由由发包人组织织验收。四、质量保修费费用质量保修费用及及相关的损害害赔偿费，由由造成质量缺缺陷的责任方方承担。五、质量保证金金质量保证金的使使用、约定、支支付、返还与与本合同的质质量保证金中中赋予的约定定一致。六、其它6.1双方约定定的其它工程程质量保修事事项：6.2本工程质质量保修书，由由发包人承包包人在工程竣竣工验收前签签署，作为合合同附件，其其有效期限至至保修期满。发包人人（公章）：承包人（公章）法定代表人（签签字）：法定代表人（签字）：：年月日年月日附件四廉政建设声明书书：为打造公平、公公正、公开、诚诚信的商务环环境，反对和和抵制各种不不正当竞争行行为，确保我我公司与贵公公司合作权益益得到依法维维护和保障，敬敬请贵公司与与我公司在进进行业务合作作中，恪守以以下条款：一、不得超规格格宴请本公司司人员，亦不不得对其馈赠赠礼金、礼品品等。二、不得与本公公司人员进行行相互借贷，以以及其它任何何金钱上的往往来。三、不得接受本本公司人员的的请托，办理理与本公司业业务无关的事事项。四、不得与本公公司人员进行行有偿娱乐、赌赌博等变相贿贿赂行为。五、正常的商业业回扣由双方方单位收受并并办理企业财财务正规收讫讫凭据，若发发现本公司经经办人员有个个人收受或要要求回扣归个个人所有以及及其他不法行行为或利已行行为，已经或或可能损害本本公司或贵方方权益者，请请勇于举报。举报电话：请注注明本公司的的电话，如股股份：1387225245337或（0717）65373386（股份）举报邮箱：请注注明本公司的的邮箱，如股股份：HYPERLINK"mailto:yhdjjb@163.com"yhddjjb@1163.coom"yhdjjjb@1663.comm或yhbx22238@ssohu.ccom（股份）六、若因贵方与与我公司人员员共同故意行行为导致我公公司权益受损损，我公司将将依法追究共共同故意行为为人的民事、刑刑事责任，并并终止与贵方方的一切交易易往来。七、我公司将不不定期派员对对贵方进行索索取回扣等行行为测试，对对此类行为贵贵方及其属员员若知情不举举、有案不报报，本公司将将立即终止与与贵方一切业业务往来。八、贵单位或其其所属相关人人员若有直接接或间接给付付回扣、馈赠赠礼品、邀游游宴请、借贷贷金钱或给付付本公司罚款款，造成本公公司经济损失失的，贵单位位必须予以全全额赔偿。为维护双方合法法权益，请贵贵方仔细阅读读本声明书所所列条款，若若能确保遵守守，还须就所所列条款内容容向本公司签签署提供《廉廉政建设承诺诺保证书》；；若不愿或不不能恪守，本本公司将立即即终止与贵公公司的业务合合作关系。公司名称：：年月日附件五客户廉政建设承承诺保证书公司：为了促进双方真真诚合作，确确保双方利益益的依法维护护，我方在与与贵公司进行行业务交往活活动中，愿承承诺保证如下下：一、我方绝不采采用馈赠财物物、给付回扣扣、接受请托托等不正当竞竞争手段，贿贿赂或拉拢腐腐蚀贵公司工工作人员。二、我方绝不与与贵公司相关关单位人员进进行有偿娱乐乐、赌博等变变相贿赂行为为。三、我方绝不与与贵公司相关关人员发生相相互借贷。四、我方绝不超超常规宴请贵贵方业务承办办人员。