精装修工程施工管理规程完整

精装修工程施工管理规程目录第一章：精装修工程施工管理说明……………3第二章：精装修材料管理规程…………………25第三章：精装修材料抽样送检规程……………32第四章：防水工程施工及验收规程……………39第五章：石材饰面工程施工及验收规程………45第六章：瓷砖工程施工及验收规程……………53第七章：玻化砖施工及验收规程………………66第八章：吊顶工程施工及验收规程……………69第九章：石膏角线工程施工及验收规程………78第十章：木作工程施工及验收规程……………82第十一章：实木地板铺装工程施工及验收规程………………93第十二章：玻璃工程施工及验收规程…………101第十三章：涂料工程施工及验收规程…………106第十四章：锁具安装工程施工及验收规程…119第十五章:金属工程施工及验收规程………122第十六章：卫生洁具施工及验收规程………129第十七章：精装修电气施工及验收规程……151第十八章：精装修工程施工安全控制………174第十九章：精装修成品保护管理规程………181第二十章：精装修工程质量管理及技术保证措施…………18818、第二十一章：施工工期管理保证措施……20219、第二十二章：文明施工、环保、消防管理措施…………20320、第二十三章：工程移交及返修……………207精装修工程施工管理规程第一章:精装修工程施工管理说明第一节：施工前准备工作精装图纸会审1.1.1装饰工程应通过精装图纸的会审全面熟悉整个工程的设计意图和装饰风貌和风格的要求。施工图基本内容：设计说明、图例、物料表、设备表、平面图、立面图、剖面图、节点详图等。通过图纸会审，在施工前必须认真学习，熟悉图纸，了解设计意图及施工应达到的技术标准。通过图纸会审，进一步了解装饰设计的功能处理及艺术处理所赋予建筑师的性质、风格，与所要表达的建筑精神风貌，以保证工程质量的前提下，根据图纸涉及的各种艺术的美景问题做出重要的技术措施。图纸会审中应特别注意如下问题：施工图细部尺寸交代不清楚，造成施工困难。施工图中节点详图不全和漏注尺寸，高程。平面图与剖面图矛盾。吊顶内管线布置影响到吊顶标高，灯位布置等问题是否存在。必要的设计说明是否有遗漏或说明含糊不清。通过图纸会审，明确甲供及甲指材料范围，并对物料表进行核算，进行物料进场的准备工作。装饰工程范围通过图纸会审了解建筑涉及的装饰范围及相关条件。施工单位在会审后填写图纸会审记录单：详见表1.1。在施工过程中，由于发现图纸中的设计与实际情况不符，或施工条件材料规格、品种、质量不能完全符合设计要求或规范规定，以及提出合理建议等原因，需要进行施工图修改时，必须严格执行设计变更签证，详见表1.2。1.2施工组织设计的要求：1.3技术交底：技术交底时间：在合同签定后，进场施工之前。技术交底参加人员：甲方开发部，甲方工程部，总包单位负责人，监理工程师，施工单位项目经理、总工、技术负责人、施工队长。技术交底内容施工图交底：明确装饰工程的设计特点、施工做法.施工组织设计交底：工程特点、施工部署、任务划分、施工方法、施工进度及施工安全措施或成品保护。分项工程技术交底：施工工艺、技术措施及操作方法、质量标准和规范要求。新技术交底：明确本工程采用的新工艺，新材料的特殊施工工艺及操作要求。甲方组织技术交底后，由施工单位技术负责人组织班（组）工人进行技术交底工作。向班组交底时，要结合具体操作部位，书写施工技术交底，贯彻落实施工技术措施，并指导班组明确关键部位的质量要求、操作要点及注意事项。对关键项目、部位、新技术、新材料的推广项目和部位，应反复、细致地向班组工人进行设计交底；交底时应做好交底记录，且施工单位应于进场后7日内上报甲方及监理有关技术交底情况技术交底必须填写技术交底单，详见表1.3。技术交底单应归纳入工程档案，内施工单位保存备查。技术交底应做好会议记要，监理记录，会后发放给各与会单位及相关人员。第二节：精装施工单位进场及现场施工管理规定精装分包办理进场手续分包商进场前将与甲方签定的施工合同副本报总包及监理备案。向总包及监理提供单位资质证书；外埠施工企业应有建委的备案登记；安全施工许可证；现场负责人法人委托书；人员组织机构、各类人员上岗证；施工人员花名册及注册手续。分包商进场前先与总包单位签定安全协议书，现场综合处罚管理规定、特殊工种责任包保书等。分包商需填写“分包商进场登记表”，经总包单位认可。详见表1.4：分包商按要求向总包缴纳押金，以保证施工质量、进度、现场管理，且资料符合总包及监理的要求。外埠分包单位必须办理进京施工许可证，其相关费用由分包单位自己承担。精装修单位报齐相关资料后，由总包单位填写施工单位进场审批表报监理及甲方认可，详见表1.5。表1.5填报完成并经监理、甲方认可后，由甲方发放进场通知书，精装公司凭进场通知书进场施工，进场通知书详见表1.6。对上一道工序有直接关系的分包工程，精装分包进场前由甲方组织监理、总包、分包对上一道工序进行验收，特别是厨卫间防水及墙体质量。四方签定验收记录及移交验收单，接受后的成品保护及施工管理责任应移交精装单位负责，移交表格详见表1.7、1.8。精装分包须服从和配合的工作精装分包必须服从甲方委托的总包单位及监理公司对现场及工程质量、进度的管理要求。精装分包进场前须与总包办理拉圾清运、消防、临时用水、临时用电、安全文明施工协议。精装分包进场时须向甲方、总包、监理提供组织机构、施工组织设计、施工方案、进度计划，人力及施工机具配置，项目负责人及联络方式等资料，其项目负责人必须每日到场指挥施工，如项目负责人变动必须以书面形式提前15日上报甲方及监理单位批准后方可更换，否则将视为违约，承担2000-50000元的罚款。精装分包必须配合总包及监理的管理、检查及验收工作，建立完善的文档管理。精装分包必须与其他分包商，如：水、电、暖、煤气、消防、电梯、设备、门窗等协调好施工关系，合理安排施工，出现问题后，由甲方、监理、总包及相关责任方共同分析责任，落实责任者。精装分包对精装施工中所采用各种材料的产品合格证、检验报告等资料必须齐全，对甲供、甲指材料须向甲方或厂家索取相关资料，并归档备查。精装分包承担技术及质量责任，不得以甲指或甲供为由推脱其应承担的责任。精装分包必须每周、月向甲方、监理、总包上报周、月计划及上周、月的进度报告，项目负责人应定期准时参加监理例会及总包协调会，对无故不参加或未经甲方代表批准不参加各项工程会议，甲方有权给予500-2000元处罚。精装分包必须遵守现场所有规章制度，并负责其施工区域内所有分项工程的成品保护，在精装修工程贴面砖等湿作业完成后，必须在每层加设两名专职成品保护负责人。精装分包工程必须严格控制施工质量，工程质量必须达到设计要求，本施工规程有关技术质量要求及符合国家或北京市有关施工工艺、质量、验收标准的规范、规程或规定，并应满足本工程创市优要求；当国家及北京市有关施工工艺、质量、验收标准的规范、规定要求低于本施工规程要求规定时，以本施工规程为准。精装分包必须在签定的正式合同工期内完成全部工作。精装分包在工程进行过程中及完工后，根据甲方及总包单位要求编制的移交验收计划，参加由甲方组织总包、监理、物业公司共同进行的移交验收，并提供有关技术资料，未能提供完整技术资料者按工程延期处理，验收内容详见表1.9。表1.1精装工程图纸会审记录单年月日工程名称施工单位图纸名称图号主要问题解决意见表1.2设计变更通知单工程名称变更编号施工单位主送单位抄送单位图号内容设计师意见签章：日期：监理单位建设单位表1.3技术交底记录工程名称日期施工单位施工部位工种交底内容施工单位技术负责人施工队负责人表1.4分包商进场登记表人员登记工种管理人员木工瓦工油漆工水暖工电工电焊工人数设备登记设备名称设备型号设备数量进场时间退场时间注：本表由分包商详细填写表1.5施工单位进场审批表单位名称人数施工部位分类项目经理联系电话总包手续1.签订安全协议书,审核资质是否2.签订分包配合协议书3.施工组织设计是否符合总包安排4.材料报验计划5.施工人员工作证6．特殊工种操作证同意进场施工工程经理:日期:监理手续1.审核施组设计是否符合要求是否2审核材料报验计划是否合理下发监理控制要点及措施审核资质及进度计划3.施工进度计划及报审表4.项目部人员是否与投标书一致专业工程师：工程经理：日期：备注此审核表施工单位需于领到后十日内办理完成；总包单位、监理单位在审批期限内不同意进场，应在收到报审文件后10日内，向甲方工程部提供审核意见报告，详细说明理由。5.是否同意进场施工工程总监：日期：甲方手续合同是否签订是否公司资质、施工组织设计是否符合要求表1.6施工进场通知书：经核查你单位已具备进场资格，现通知贵司于年月日开始进场施工，工程完工日期为年月日验收日期为年月日。请贵司按期保质完成其合同内容，并请注意以下内容：服从甲方、监理及总包单位的管理。严格按照进度计划完成工作内容。按时参加监理例会和总包协调会。项目经理必须每日到场指挥施工，项目部成员未经甲方及监理认可不得擅自更换。有问题发生，及时联系甲方工程部人员工程部经理：工程副经理：专业负责人：谢谢合作！北京××××房地产开发有限公司工程部年月日表1.7户内粗装验收单建筑房号销售房号验收日期合同编号施工单位接收单位序号内容合格不合格备注一土建验收内容：1砼墙面修补，洞口封闭2内隔墙定位尺寸，垂直度、平整度3顶棚平整度4门、窗洞口尺寸5外窗是否封闭6户内各房间阴、阳角方正7标高线是否准确8烟风道尺寸、开洞位置是否准确9墙面抹灰10地面找平（厨、卫）11地面预留精装作法的尺寸是否准确12厨卫间防水闭水实验13厨卫间防水保护层是否有空鼓14厨卫间的方正及尺寸15铝合金外窗二给排水验收内容1三角浴缸给水、热水、地热水、下水甩口坐标、标高2单人浴缸给水、热水、地热水、下水甩口坐标、标高3台盆（不落地）给水、热水、下水暗装甩口坐标、标高4台盆（落地）给水、热水、下水暗装甩口坐标、标高5座便器给水、下水、甩口坐标、标高6妇洗器给水、热水、下水甩口坐标、标高7淋浴间给水、热水、下水甩口坐标、标高8柱盆给水、热水、下水（P型）甩口坐标、标高9柱盆给水、热水、下水（S型）甩口坐标、标高10厨房给水、热水、下水（明装）甩口坐标、标高11所有地漏坐标、标高12与角阀连接的给水、热水、地热水甩口埋墙深度13户内给水、热水、地热水管内满水情况14下水通水试验三电气验收内容1照明、插座线已穿完，做完接头，并摇测合格2等电位线盒做完，线已穿到位3空调系统电源线，控制线已穿完4户箱已安装完毕，开关配件齐全，使用正常验收意见：同意接收MACROBUTTONCheckIt(可接收但需局部返修MACROBUTTONCheckIt(返修后再验收MACROBUTTONCheckIt((以上三项若有需要用笔画”(”)注示施工单位接收单位监理单位建设单位表1.8公共区域工程粗装移交单专业工程名称移交部位施工单位接受单位检查内容质量情况整改复查情况施工单位接受单位监理单位建设单位表1.9户内精装工程移交验收单建筑房号销售房号验收日期合同编号施工单位：接收单位：验收记录：内容：合格不合格备注入口大门三防门安装门锁门铃房门号猫眼天、地插玄关墙面乳胶漆踢脚板地台石材天花乳胶漆灯具开关面板检修门、口可视对讲空调风口厨房厨房门安装、油漆墙面磁砖地台磁砖金属天花板厨房墙面不锈钢饰面板天花灯具排风扇安装开关面板上、下水阀门墙面乳胶漆踢脚板客厅木地板天花乳胶漆天花石膏线角空调风口开关面板、插座面板温控器灯具窗台板铜压条（地台）卧室墙面乳胶漆踢脚板木地板天花乳胶漆石膏线角窗台板空调风口户内门、小五金、油漆开关面板、插座面板灯具温控器卫生间户内门安装、小五金、油漆墙面石材地台石材金属吊顶板水柜安装、油漆洁具安装、试水淋浴间玻璃隔断淋浴间玻璃门洗手盆柜镜卫生间小五金淋浴间、洗手盆、浴缸打胶灯具安装排风扇电源插座LCD电视公共区域墙面石材踢脚板地台石材石膏板吊顶乳胶漆消防栓箱灯具烟感检查井门阳台墙面乳胶漆地台磁砖铝合金推拉门天花乳胶漆踢脚板铁艺栏杆及扶手灯具插座面板各房间的电源插座和五金件是否齐全：是MACROBUTTONCheckIt(否MACROBUTTONCheckIt(验收意见：同意接收MACROBUTTONCheckIt(可接收但需局部返修MACROBUTTONCheckIt(返修后再验收MACROBUTTONCheckIt((以上三项若有需要用笔画”(”)注示施工单位物业公司工程部客服部第二章：精装修材料管理规程甲供装饰材料管理规程：甲供装饰材料损耗率的规定见合同，对于超出损耗的部分由精装公司自行采购，由甲方、监理认可后方可使用。其费用含入合同价款内，不准调整。甲供装饰材料供货流程：、供货合同由甲方负责与供货商签定，合同文本中有关材料品牌、型号、规格、材质等资料可由甲方提供给精装公司以做为精装公司验收材料的依据。、各精装公司依据甲方提供的图纸，装修方案及其他相关材料，预先统计出自己负责范围内所用甲供材料的数量及进场时间计划表，并上报甲方。、施工中按计划上报甲方提货申请单，注明甲供材料型号、数量、使用部位及进货时间，由甲方对提货申请单确认签字后，通知供货商送货至现场。、供货商必须按照甲方要求及提货申请单按时供货。、甲方有权核对各精装公司的甲供装饰材料申请用量及供货时间计划，并进行修改。、对超出核定用量的申请，甲方将不予确认，由各精装公司通过甲方自行向供货商订购。甲供装饰材料验收流程：、甲供装饰材料由甲方先行对供货商报送的样品确认后进行封样。、供货商送货到工地后，负责将货物卸车，由各精装公司甲方及监理单位进行验货，验货应依据“甲方封样”及合同文本中的有关条款。、验货合格无问题后，由精装公司、甲方、监理公司共同签收送货单，详见附表2.1,甲方依据送货单支付相应货款。验货完毕签收后，由各精装公司负责将甲供材料倒运至各层库房。其搬运费用及储存保护费用由精装公司负责。、各精装公司自签收货物起直至施工完毕竣工验收移交前，对甲供装饰材料负所有保护责任，包括运输、保管、使用及成品保护，并承担非材料质量问题而引起的相关责任。、甲供装饰材料明细中如属于甲方指定的供货商自行安装，施工时，各精装公司有责任积极配合，为其提供施工场地，现场施工条件。自材料出库至施工完毕竣工验收移交前，所有成品保护责任由双方共同承担。甲指装饰材料管理规程：甲指装饰材料供货流程：甲指装饰材料由甲方选定产品的品牌、型号、规格、材质、颜色等后，由厂家报送样品，并封样。甲方负责将各种甲指装饰材料明细单、厂家联系人、联系方式以书面形式通知各精装公司。各精装公司必须按甲方认可的材料到甲方指定的厂家采购甲指材料。如各精装公司未在甲方指定的厂家采购甲指材料，甲方有权按照合同文本中的相关内容采取相应材料费20%的经济处罚并返工重做。甲指装饰材料验货流程：⑴、甲指材料进场前，精装公司需提供相关材料的资料及检测报告。⑵、各精装公司需对到场的甲指装饰材料按照甲方、设计要求及国家规范进行验收。⑶、甲方及监理有权对到场的甲指装饰材料进行抽检。⑷、各精装公司自签收货物起直至施工完毕竣工验收移交前，对甲指装饰材料负所有保护责任，包括运输、保管、使用及成品保护。未列入甲指、甲供要求的装饰材料管理规定：由各精装公司按设计图纸要求、变更要求自行采购或定做，但必须按照国家及北京市地方行业的有关技术标准、规程、规范要求送样报审，并按表2.2提前30日报审。经甲方或监理认可后，进行采购定货，材料进场前，精装公司需提供相关材料的资料及检测报告，并办理相应的报验手续。材料到货前24小时通知甲方及监理单位参加验收。材料质量由精装公司全权负责，甲方及监理单位只核对是否与封样产品一致。对乙方自购材料甲方及监理单位有权抽检，如不合格应令其退货，并视造成损失的程度对乙方进行1万元-3万元的经济处罚。表2.1工程材料设备收货单材料分类名称合同编号收货日期供货单位收货单位序号材料名称规格型号合同数量已到货数量本次到货数量签收栏供货单位收货单位甲方备注此收货单为付款依据，其他货单无效。此单除签收栏外，均须打印。此单仅为收货凭证，产品质量由供货方负责，此单不作为验货依据，如出现破损等内容由收货方负责。此单一式三份，打印后签认有效，甲方一栏交资料室存档。表2.2材料封样确认单工程名称：明细表编号：合同名称：分项工程：合同编号：编号名称实物/说明书/品牌/规格/型号产地生产商备注开发部专业设计师：签字：日期：专业工程师：签字：日期：工程负责人：签字：日期：项目经理：签字：日期：合同预算部：签字：日期：监理单位：签字：日期：第三章:精装修材料抽样送检规程为确保×××2#楼的精装修施工质量，创建健康环保工程，杜绝业主对材料污染的投诉，以及保证材料质量，我司有对甲供材料，甲指乙供材料，乙供材料到场后进行随机取样送检的权力。具体送检材料、取样数量、送检部门及材料要求为：实木地板：取样数量：到场的实木地板每1000平方米送检一组，一组为一整包装，送检前不得打开包装。送检部门及费用：实木地板送至“北京木材家具质量监督站”（电话：6721.1427），检测费用：800元人民币。检测项目及要求见表3.1：取样工作由甲方代表及监理人员现场抽取，检验合格后费用由甲方支付，不合格费用由供货方支付。表3.1：检测项目要求外观木地板边角应平直，无明显破损，翘裂或变形，缝隙严密，面层无刨痕，戗茬和毛刺。无明显色差，花纹及颜色力求一致。表面不允许出现掉粉，起皮，漏刷，透底，流坠，疙瘩等现象，无刷纹，木地板表面木纹清晰，光滑，光亮，无挡手感。尺寸项目允许偏差（mm）表面平整度1板面拼缝平直1缝隙宽度0.3含水率≤8%大芯板（细木工板）：取样数量：每2000平方米取样一整张（1220mm*2440mm规格），要求取样的板边角和板面不得有明显碰撞，板面不得有污染。送检部门及费用：大芯板送检至“北京木材家具质量监督站”（电话：6721.1427），价格：1400元人民币。检测项目及要求见表3.2：取样工作由甲方代表及监理人员现场抽取，检验合格后费用由甲方支付，不合格费用由供货方支付，并须重新抽检，直至检测合格；并且如检测不合格，甲方可根据具体情况对精装单位进行2000-15000元处罚。表3.2：检测项目要求外观符合优质品的要求静曲强度板厚16mm≥15Mpa板厚＞16mm≥12Mpa胶层剪切强度≥1Mpa游离甲醛含量不大于国家标准含水率≤10%内墙涂料：取样数量：①常规检测：每批到场涂料如大于1000公斤，每1000公斤送一组，不足1000公斤的按一组送样，每组为3公斤。②急性口毒性试验：每批到场涂料如大于1000公斤，每1000公斤送一组，不足1000公斤的按一组送样，每组为500克。送检部门及费用：常规检测：“国家化学建筑材料测试中心”(电话:8428.1338)，价格：2500元人民币。急性经口毒性试验：“中国预防医学科学院环境卫生检测所”（电话：6779.1264），价格：2000元人民币。检测项目及要求见表3.3：取样工作由甲方代表及监理人员现场抽取，检验合格后费用由甲方支付，不合格费用由供货方支付。表3.3：检测项目要求常规检测容器中状态搅拌混合后无硬块，呈均匀状态施工性刷涂两道无障碍涂膜外观外观正常干燥时间不大于2h耐洗刷性不小于300次对比率不小于0.93耐碱性（24h）无异常涂料耐冻融性不变质VOC含量低于国家标准游离甲醛含量低于国家标准重金属含量低于国家标准毒性检测急性经口毒性试验此项试验无国家标准，只验证涂料是否为实际无毒级石材：取样数量及价格：每种石材每到场一批送检一组，每组数量、规格及价格见表3.4。表4：项目规格数量价格化学检测100mm*100mm10块500元物理检测400mm*400mm*20mm1块700元硬度检测100mm*100mm5块150元规格检测按实际规格取样5块500元放射性检测6公斤700元送检部门：“国家建筑材料工业石材质量检测中心”（电话：6579.8601）。检测要求：各项检测结果必须达到优质品标准，石材放射性元素含量不得超过国家标准。送检补充说明：供货商及分包商必须配合甲方的取样工作。如送检产品符合国家标准及甲方、监理要求，送检费用由甲方负担；如送检产品不合格，则一次送检的费用及后续送检工作的费用均由供货商及分包商负担,并由其承担相应违约责任。取样工作必须由甲方、监理、供货商或分包商共同参加。对检验结果共同确认。未取得检测结果前或检测结果定性为不合格的材料禁止使用。因送检样品不合格造成的工期拖延或返工问题而发生的费用及一切连带责任由供货商或分包商负担。抽样检测合格的大芯板，如果涂料大面积使用后经过检测仍出现甲醛超标现象，所有责任仍由供货商或分包商负担。抽样检测合格的石材如出现放射性元素超标现象，责任仍由供货商或分包商负担。石材的特殊工艺，如：六面防护和防空鼓处理，没有达到预期的施工效果和施工目的，其责任应当由供货商和分包商负担。第四章：防水工程施工及验收规程部位说明：本工程室内需做防水的部位见下表：部位要求备注卫生间墙面高度1.8米从成活地面算起地面全部厨房墙面高度300mm从成活地面算起地面全部卫生间防水在淋浴房阴角处的墙面上为高度1.8米，其他位置的防水均可以按照高度300mm，这样可以满足使用上的要求，达到了节省人力物力的目的。材质说明及要求：本工程厨卫间防水采用双组份型聚氨脂防水涂料。（如果可以建议采用钢性防水，施工简易，有利于保护和维修。）所有进场防水材料必须具备产品合格证、出厂证明、检测报告、产品使用说明书，（大批量供货应当在三个这个证明上盖有生产厂家的红章）。并具有牌号、配合比等说明。所有进场防水材料必须经国家认可的试验室进行复验合格后方可用。基层要求：基层必须密实、牢固、干净、无浮土、无空鼓，符合施工规范的定。水泥砂浆与基底结合牢固，密实无空鼓；表面平整、光洁、无裂缝和麻面、起砂。找平层坡度必须符合设计要求，保证泄水畅通。找平层表面平整度偏差不得大于3mm。所有的墙地阴角和穿墙管根处做八字处理。本工程找平层施工由总包单位负责，精装公司进场后需对找平层进行验收，验收合格后的找平层如出现任何问题，由精装公司负责修补或返工。找平层必须干燥，含水率不大于9%时，方可进行下道工序的施工。施涂工艺：涂刷底胶（即冷底油）：将聚氨脂甲料与专供底涂用的乙料按1：3—1：4（重量比）的比例混合，搅拌均匀，用滚刷均匀地涂刷在需做防水的基层上，以隔断基层的潮气，防止防水涂膜起鼓和脱落，同时也能够提高涂膜与基层的粘结强度。待涂刷底胶24小时后，将聚氨脂甲、乙料按1：1.5—1：2（重量比）的比例混合，搅拌均匀，首先涂刷在厨房、卫生间阴角及穿楼板的管根周围，然后将裁好的玻璃纤维布（宽度不小于400mm）粘在如上部位，做为附加层对阴角及管根等薄弱部位进行附加保护。待附加层施工完毕固化24小时后，进行第一道涂刷，涂刷过程中要注意涂层的厚度不得小于0.7mm，应根据施工面积大小、形状和环境，统一考虑施涂作业顺序。待第一遍涂刷固化24小时后，在进行第二道涂刷，其涂刷的方向必须与第一道涂刷的方向垂直，第二遍涂膜厚度应达到0.8mm。第二层涂层尚未固化时，应在其表面均匀撒上粗砂，必须保证在涂膜固化后仍能牢固的粘结在涂膜表面，以增强保护层饰面石材、瓷砖与基层的粘结强度。待第二遍涂层完全固化后，应进行第一次闭水试验，蓄水厚度20mm，时间24小时后，有精装公司现场专项负责人与总包、监理共同进行验收；对未发生渗漏的房间，可撤水进行下道工序的施工；如发生渗漏，应在撤水后对房间地面防水重新进行一遍涂刷，厚度要达到0.8mm，固化后再次进行闭水试验，经过自检合格，并通过监理、甲方、总包合格后方可进行下道工序。闭水试验合格后的房间应立即用1：1水泥胶浆对墙面进行拉毛处理，以便粘结瓷砖或石材；地面可用1：3水泥砂浆做保护层，保护层厚度不得大于20mm；（依据地面做法厚度可以适当加厚。但前提为保证饰面的装修厚度）。操作时严禁破坏防水层，保护层砂浆表面平整、密实，坡度正确。在墙地面石材或瓷砖工程完工后，应对房间进行第二次闭水试验，蓄水厚度20mm，时间24小时，如发生渗漏，具体处理方案根据现场实际情况制定，但因此而发生的费用由精装公司承担；二次闭水试验时要注意在门口处做好封堵，以免其他房间进水而影响整体精装修的施工。二次闭水未发生渗漏的房间，才可算做防水工程全部完工，方可进行下道工序。以上所有固化时间为冬季施工时间，夏季固化时间为8小时，秋季为12小时。厨卫间二次闭水合格后，在国家规定的保修期如出现防水层质量问题的渗漏问题，由精装修公司承担保修及相应责任。成品保护：所有一次闭水试验验收合格后的房间应立即进行保护层工。所有施工人员必须将防水层上的沙子、石子等杂物清理干净后，工人方可穿软底鞋进行操作，以免破坏防水层。如发现有破坏的位置及时进行修补。因双组份聚氨脂防水涂料属于易燃、有毒化学物品，因此现场贮存材料的房间必须阴凉、干燥、通风，并远离火源；操作期间，房间内应注意防火和通风。严防从施工预留洞处有明火作业。所有厨、卫内的设备如需与地面连接，如座便器、妇洗器等，必须先将地脚螺栓进行预埋，严禁完成防水施工后再在地面上重新钻孔。第五章：石材饰面工程施工及验收规程石材品种：本工程室内装饰设计选用的石材品种及部位见下表：名称主要规格（mm）部位埃及米黄大理石300*300*20300*300*10卫生间墙面、厨房地面、浴缸裙板、卫生间过门石、卧室窗台板进口黑白根大理石300*300*20卫生间地面、淋浴房门槛及内围边加州金麻大理石异形、厚度20洗手台台面雅士白大理石600*600*20客厅及公共走道地面注：卫生间墙面埃及米黄大理石厚度为10mm。洗手台台面加州金麻大理石背面必须进行胶封。石材供货要求：出厂板材应注明生产厂家、商标、产地、名称、规格尺寸、等级等标记。厂家必须出具所供石材的产品合格证及产品检测报告。所有石材的品种、规格、级别、形状、光洁度、平整度、颜色和图案必须符合甲方及设计的要求，色泽和花纹大致相同，无明显色差，表面应平整，边缘整齐，棱角不得有损坏。地面雅士白石材做六面防护，建议背面做防空鼓处理。对于需要磨边的石材，供货商应根据甲方提供的大样图在工厂内加工完毕。如石材从货到现场直至开发商向业主承诺的房屋保修期内出现非外因造成的质量问题，由供货商负全部责任。雅士白石材应根据精装单位的排砖图在工厂内排砖、编号，顺序装运，以保证天然石材纹理的顺畅。石材损耗量按1%考虑，精装单位应尽量降低损耗，对于超过损耗量的石材费用由精装单位支付，甲方将于工程结算时扣除。大理石板材的尺寸公差见下表：项目允许偏差长（宽）度（mm）+0、-1厚度（mm）≤15+0.5＞15+0.5、-1.5平整度（mm）≤400+0.2、-0.2＞400+0.5、-0.5石材铺贴辅料要求：水泥应选用符合国家标准的生产厂家生产的425号普通硅酸盐水泥。铺贴雅士白石材应选用同规格的白水泥。砂应选用洁净、无有机杂质的中砂。铺贴雅士白石材时应选用石英砂。所有中砂必须过筛后方可使用。水泥沙浆配合比为1：3（水泥：砂），拌制砂浆的水应为不含有害物质的洁净水。墙面石材铺贴要求：石材贴于混凝土墙面或石膏板墙面时，应现用水泥胶浆对墙面进行拉毛处理，待24小时水泥胶浆完全硬化后方可进行下一道粘贴工序。对照分块图、节点图检查复核板材的几何尺寸，并按误差大小分类。同时检查外观，淘汰不合格产品；墙面石材镶贴前应先抄平抄方，分块弹线，并按弹线尺寸及花纹图案预拼和编号，预拼时注意对图案和色彩的微差协调，合理组合，尽可能做到美观；并将石材的侧面和背面清扫干净。墙面石材与基底镶贴必须牢固，粘结强度必须符合国家现行有关标准规定，不得空鼓，不得有歪斜，缺棱掉角和裂缝等缺陷。镶贴完的墙面石材应做到表面平整，洁净；纹理清晰通顺，衔接自然，颜色均匀一致；非整板部位安排适宜，尽量放在门后、管道后面等不明显处；阴阳角处的板压向正确。对于电气面板、出墙水管处的石材应用整板套割，要做到尺寸正确、边缘吻合、整齐平顺。墙面石材铺贴允许偏差：项目表面平整立面垂直阳角方正接缝平直接缝宽度接缝高低允许偏差（mm）12220.30.3地面石材铺贴要求：地面石材铺贴面层与基层必须结合牢固，无空鼓。密缝地面石材铺贴应做到板块挤靠严密，无缝隙，缝痕通直无错缝，表面平整洁净，无磨划痕；周边顺直方正；任何一处独立空间的石板颜色应一致；花纹通顺，基本一致；石材缝痕与石板颜色一致；擦缝饱满与石板齐平，洁净美观。如石材不采用密缝方式进行铺贴，则应留置1mm缝隙，铺贴石材24—48小时后，以稀水泥浆或1：1水泥砂浆填缝，面层上溢出的水泥浆应在凝结前进行清除，待缝隙内的水泥凝结后，再将面层清理干净。铺贴前应浇水湿润地面，刷素水泥浆一道，铺20厚1：4干硬性水泥砂浆找平，然后撒素水泥面及适量清水，第一行地面石材有里向外沿基准线铺贴，铺完第二行后，应拉通线检查拼缝平直度和表面平整度，并及时调整。地面石材铺贴允许偏差：项目表面平整缝格平直接缝高低板块间隙宽度允许偏差（mm）110.5≤0.5石材地面空鼓的原因分析：6．1、基层处理不干净，石材背面浮灰、表浮水为清理干净，造成垫层和基层脱落，或粘结不牢。6．2、垫层砂浆太稀，或一次铺的太厚砂浆收缩太大或砸而不是引起空鼓。6．3、铺贴时操作不当，锤击位置不对而引起空鼓。6．4、养护期天气干燥，未采取保护措施，养护期内强度未到达上人、推车、上重物。6．5、北方冬季施工时温度过低，砂浆受冻，失去粘结力，石材地面空鼓的防止措施：7．1、基层处理干净，充分浇水湿润，石材背面浮灰、表浮水为清理干净，造成垫层和基层脱落，或粘结不牢。7．2、如果基层过厚或局部有凹坑时应先用细石混凝土找平。7．3、所铺砂浆采用1：3—1：4干硬性水泥砂浆，沙浆厚度控制在25㎜--30㎜为宜，干硬性沙浆以手我成团，掉在地面成为散开状为准，虚铺的沙浆应高出地面3㎝--4㎝，若沙浆铺的过厚，沙浆底部不宜砸实，也容易引起地面石材的局部或大面积空鼓。7．4石材铺设后依气温而定，在12—24小时后撒水养护或用湿布毯遮盖，以补充水泥沙浆中的水份，养护三天以上后方可上人。7．5、施工时应注意温度如在5度以下应采取保温措施或添加防冻剂。接缝高低差大，缝不顺直，大小不均的防治措施8．1、铺贴前应对石材进行挑选，对起拱、翘曲、尺寸误差大、不方等缺欠的挑出不用，厚度的板尽可能用于同一房间。8．2、实行统一放线，确保各段、各房间标高一致。石材成品保护要求：石材到现场后，由精装公司、甲方、监理共同进行验收。验收合格后，石材由精装公司收货，直至向物业公司交房前，如石材出现尺寸误差或因保存及施工过程中出现破损等问题均由精装公司负责。已收货未进行铺贴的石材应在室内保存，按品种、规格、等级或工程部位分别存放；板材直立码放时，应光面相对，倾角不大于15度，层间加垫，垛高不超过1.5米；板材平放时，应光面相对，地面必须平整，垛高不超过1.2米。对于已铺贴好的石材，经验收合格后，平面部分应立即用塑料薄膜进行保护，接缝处应粘接牢固；铺贴24小时后方可上人；金属梯一定要将底脚用柔软物包裹好；所有金属物体不得在地面上拖拉，以免划伤石材；立面石材应注意在施工过程中搬运物品时划伤墙面；如需在室内使用手推车，务必将车轴两端用柔软物包裹好，以免碰伤阳角石材。在施工过程中要特别注意避免油漆、沥青、涂料、建筑胶等化学物品污染石材表面。地面石材铺装完成后，做清洁时必须符合石材厂家提供的做法。第六章：瓷砖工程施工及验收规程部位说明：本工程室内精装修工程的瓷砖分项主要施工部位见下表：部位规格（mm）备注厨房地面220*220瓷砖的品牌、花色、型号、样式依甲方提供的样板选购阳台地面330*330佣人房地面300*300材料说明及要求：水泥砂浆：贴砖应用1：3（水泥：砂）水泥砂浆，水泥砂浆拌和后必须在一小时内用完，逾时后的砂浆不得使用。所用水泥应为国家认可的厂家生产的425号普通硅酸盐水泥，每批到场的水泥必须具有出厂合格证及检测报告。所用砂应选用洁净、无有机杂质的中砂。所有中砂必须过筛后方可使用。拌制砂浆的水应为不含有害物质的洁净水。所有墙地砖的厂牌、规格、尺寸、及颜色图案均应符合甲方及设计的要求。所有墙地砖均应具备出厂合格证和北京建筑材料监督检测部门出具的产品检测报告。地砖产品应具有质地坚硬、耐磨损、强度高、吸水率低、易清洗等特点。所有到场地砖，不允许有裂纹、开裂和缺棱掉角的现象；在距砖面1m处观察，不应有斑点、起泡、麻面、磕碰、图案模糊等明显缺陷；在距砖面1.5m处目测应无明显色差；砖背面凸背纹的高度和凹背纹的深度均不得小于0.5mm，以增加地砖与基层的结合力。瓷砖的损耗按1%考虑。到场地砖的规格尺寸允许偏差见下表：项目允许偏差边长（mm）≤300±0.5＞300±1.0厚度（mm）＜10+0.3、-0.2平整度边长的±0.5%边直度边长的±0.5%直角度边长的±0.6%墙砖产品应具有色泽柔和典雅、美观耐用、朴实大方、易清洁、防火、耐酸、卫生、防潮、抗冻等特点。所有到场墙砖，不允许有裂纹、开裂和缺棱掉角的现象；在距砖面1m处观察，不应有斑点、起泡、缺釉、麻面、正面磕碰、图案模糊等明显缺陷；颜色应基本一致；背面磕碰深度不得超过砖厚的1/2；砖背面凸背纹的高度和凹背纹的深度均不得小于0.5mm，以增加墙砖与基层的结合力。到场的瓷砖验收工作由精装公司负责。瓷砖的损耗可按1%考虑。到场墙砖的规格尺寸允许偏差见下表：项目允许偏差长度或宽度±0.8厚度厚度的±0.8%中心弯曲度+0.5翘曲度-0.4边直度+0.8-0.3直角度±0.5地砖铺贴的施工要点：地砖铺贴施工步骤：铺贴前应按照“规格尺寸允许偏差表”的要求进行选砖，剔除不合格品及色泽明显差异的砖。将合格的地砖浸泡水中，宜隔天浸泡，凉干到表面无水渍，方可铺贴。底层地面和楼板面应铲除凸渣、除尘土、油污等，并清扫干净；在地面上弹出纵横铺贴基准线，并将基准线返至墙面。阳台排砖时，应从一端起排，排至一端如剩余尺寸不足半砖，需用两块大半砖拼合而成；佣人房地面应以门口中心线为中向两边及里侧排砖，到末端原则如阳台。铺贴前应浇水湿润地面，刷素水泥浆一道，铺20厚1：4干硬性水泥砂浆找平，然后撒素水泥面及适量清水，第一行地砖有里向外沿基准线铺贴，铺完第二行后，应拉通线检查拼缝平直度和表面平整度，并及时调整。地砖铺贴质量要求：2.1、铺贴应牢固、不松动。2.2、表面色泽一致，接缝均匀，周边顺直，砖面无裂纹、掉角、缺楞等现象。2.3、地面图案清晰，无玷污，无浆痕。2.4、阳台地砖坡度应满足排水要求，必须向地漏处倾斜，坡度控制在2‰，不倒泛水，无积水现象，与地漏结合处严密牢固。2.5、靠近阳台窗部位如为弧线，必须先按实际尺寸放线，然后使用云石机切割地砖，不得随意切割或用碎砖拼贴。2.6、踢脚板与地砖连接紧密，踢脚板上沿平直。2.7、地砖面层允许偏差见下表：项目允许偏差（mm）表面平整度1缝隙平直度3接缝高低差1砖间缝隙宽度≤1踢脚板上沿平直度±3地砖成品保护：3.1、地砖铺贴完24小时后方可上人行走。3.2、铺贴完毕后应清理干净砖面上的水泥浆。3.3、在已铺贴好的地砖面上作业时，必须将工具轻拿轻放，铁质梯子的梯脚要用柔软物包裹好，以免划伤砖面。墙砖铺贴的施工要点：1、墙面砖铺贴施工布凑步骤：1.1选砖：墙砖要选择棱角整齐方正，表面平整，颜色一致的使用，要挑出翘曲、变形、裂纹、面层有杂质的墙面砖另行堆放。要求几何尺寸一致。按照墙面砖的标准尺寸做一个“П”型木框或钢框，固定在木板上，先从木框或钢框的开口处塞入检查，取出后转90度再塞入开口处检查，经过两次检查,即可分出合乎标准尺寸、大于标准尺寸和小于标准尺寸三类，分别存放。同一类尺寸的用在同一房间或同一面墙上。经挑选合格的墙砖要轻拿轻放，装卸车时要小心，防止碰坏墙砖的边角及砖面。1.2清理基层将墙面清扫干净，清除残余砂浆等杂物，凹面用水泥砂浆找平，突出部分应剔平，以便控制抹底灰的厚度。墙面处理后要浇水湿润，以保证底层灰粘结牢固。1.3抹底灰底灰用1：3水泥砂浆。当基层为混凝土墙面时，先刷一道水泥胶浆作为结合层，然后立即抹头遍灰，用木抹子大致搓平，养护2天，再分层抹1：3水泥砂浆。底灰必须达到表面平整，立面垂直，阴阳角方正垂直，并且将表面划毛。当底灰抹完后注意养护1—2天，再进行镶贴墙面砖。1.4排砖、弹线排砖要按照墙面贴砖部位实测实量的尺寸及挑选墙砖的实际尺寸，从上至下统一安排。接缝宽度按1mm安排，计算纵横两个方向的皮数，定出垂直、水平标准。也可在底层砂浆表面弹竖向、横向控制线，一般竖向间距1m左右，横线弹在中间位置，然后进行预排。一般排砖从阳角开始，把不成整块的砖行留在阴角或者次要部位。上下方向，上端排成整砖行，下边一行被地面压住。具体贴砖的部位见精装图纸。1.5贴灰饼用废瓷砖贴在底层砂浆上作为灰饼，用水泥混合砂浆粘贴，砂浆配合比为水泥：石灰膏：砂=1：0.1：3。灰饼间距一般为1—1.6米，上下灰饼用靠尺找好垂直，横向几个灰饼拉线或用靠尺找平，在灰饼砖的楞角处拉立线，在立线上拴活动水平线，用来控制表面平整。1.6浸砖用水泥砂浆镶贴前一天，把挑选的墙砖清扫干净，放在清水中浸泡2小时以上，取出阴干或擦净明水，达到外干内湿，表面无水迹，才能上墙。1.7垫平尺板按照计算的由下至上倒数第二皮砖的下口标高，垫放好平尺板，作为第一皮砖下口的标准。稳平尺板时，要注意地漏标高和位置。平尺板安放必须水平，摆实摆稳，其垫点间距不大于40cm为宜。1.8贴砖镶贴墙面砖时，应先贴大面，后贴阴阳角、凹槽等费工多难度大的部位。将浸泡过的墙面砖背面满抹上一层水泥混合砂浆，配合比为水泥：石灰膏：砂=1：0.1：2.5，将瓷砖紧靠平尺板上皮，上口要以水平线为准，贴在墙上，用力揿压使砖与墙面紧密结合，用小铲的木把轻敲砖面，灰浆挤满，底层一皮砖贴好后，用靠尺板或托线板，横向靠水平，竖向靠垂直，个别不符合要求的，可用小铲把轻敲找正，缺灰空鼓的应取下重贴。在门口、阳角以及长墙每隔两米左右处，先竖向贴一溜砖，做为墙面垂直、平整和砖层的标准，以此标准向两侧挂线，由下往上铺贴。在粘贴中要随时用干布或棉丝将砖缝中挤流出来的水泥浆擦净。铺贴时要注意阴角压向正确，在门口位置不应看到阴角的砖缝；阳角部位的墙面砖应先用云石机将墙砖的边向背面打磨成45度角，在行铺贴。最上面一排墙面砖入吊顶尺寸不得小于100mm。1.9与突出物的套割墙面上若有出墙管道、开关面板、脸盆支架等突出物，应用整块瓷砖上下左右对准划好，放在一块平整的硬物上，用带有合金钢刀头的切割刀切割，并用砂轮机磨边，最大缝隙不大于5mm，边缘整齐，套割吻合。缝隙用与墙砖颜色近似的水泥浆嵌抹平整。不得使用碎砖拼凑镶贴。1.10擦缝墙面砖铺贴完应进行自检，发现空鼓，接缝不平直等缺陷应及时进行返工修理。检查合格后，用清水将墙面冲洗干净，用棉丝擦净。将砖缝中嵌入白水泥浆，用布擦均匀，，用比砖缝略宽的圆棍将砖缝压密实，砖缝应低于砖面0.5mm为宜。2、墙面砖铺贴的质量要求：2.1、墙面砖的材质及图案应符合甲方及设计的要求。铺贴要牢固、无歪斜、缺楞掉角和裂缝等缺陷。2.2、表面应平整、洁净、颜色一致、拼缝均匀、周边顺直，不得有翘曲、损坏、变色、起碱、污点、砂浆流痕及光泽色损等现象。2.3、整砖套割吻合，边缘整齐，墙裙、踢脚板、门窗贴脸表面突出墙面的厚度一致。2.4、接缝应填嵌密实、平直、宽度均匀一致，阴阳角处的砖搭接方向正确。2.5、墙面砖允许偏差见下表：项目允许偏差（mm）立面平直度2表面平整度1缝隙平直度3接缝高低差1墙裙上沿平直2接缝宽度0.5墙面砖成品保护：3.1、将瓷砖墙面的浆水污物擦净贴纸保护、防止沾污。3.2、墙面的阳角和门口处，用木板保护，防止碰坏。3.3、不允许在瓷砖墙面上及其附近凿洞，以防破坏瓷砖与墙面的粘结。墙面空鼓的原因分析：4．1、基层处理不干净，瓷砖背面浮灰清理干净，充分浸泡，表浮水为清理干净。4．2、铺贴时操作不当，锤击位置不对而引起空鼓。4．3、养护期天气干燥，未采取保护措施，严禁重物依靠、磕碰。4．4、北方冬季施工时温度过低，砂浆受冻，失去粘结力，墙面空鼓的防止措施：5．1、基层处理干净，充分浇水湿润，瓷砖背面浮灰、表浮水为清理干净，用水浸泡2---3小时，造成垫层和基层脱落，或粘结不牢。5．2、水泥砂浆厚度控制在15㎜--20㎜为宜，水泥沙浆在瓷砖背面抹匀。5．3、施工时应注意温度如在5度以下应采取保温措施或添加防冻剂。接缝高低差大，缝不顺直，大小不均的防治措施6．1、铺贴前应对瓷砖进行挑选，对起拱、翘曲、尺寸大小不一、不方等缺欠的挑出不用，厚度的板尽可能用于同一房间。6．2、实行统一放线，确保各段、各房间标高一致。第七章：玻化砖施工及验收规程（一）定义:玻化砖是以精细陶瓷粘土为主要原料,经破碎、球磨、喷雾干燥、压力成型、辊道窑高温煅焼而成。此种砖主要用于建筑墙、地面装饰用。（二）分类：玻化砖按其表面性质可分为有釉玻化砖、无釉玻化砖、以及抛光玻化砖三类。（三）原材料：玻化砖以精细塑性陶瓷粘土原料、高岭土、长石以及石英等为主要坯用原料。对粘土原料除铁、钛等有害杂质要求限量外，还需对粘土进行物理性能测定，以便满足瓷质砖生产工艺要求。（四）产品质量标准1．尺寸允许偏差玻化砖尺寸允许偏差表1产品表面积S1(c㎡)尺寸允许偏差(%)长度及宽度厚度>410±0.6±5.0≤410,>190±0.75±5.0≤190,>90±1.0±10.02．表面质量表面有可见缺陷的砖数应不超过5%3．最大允许变形瓷质砖最大允许变形示于表2瓷质砖最大允许变形表2项目最大允许变形（%）边直线度直角度±0.5±0.6中心弯曲度表面平整度翘曲度±0.5±0.54．主要物理性能吸水率：<0.5%;弯曲强度:≮27MPA;表面莫氏强度:≮7;耐磨性:磨损体积:≯205mm3;耐急冷急热性:经10次急冷急热循环不出现炸裂和裂纹。（五）产品质量检验（1）吸水率按GB2579煮沸方法检验;（2）弯曲强度按GB8917-88《陶瓷砖弯强度试验方法》检验;（3）表面莫氏强度按有关国家标准方法检验;（4）耐磨性按GB/T13479《无釉砖耐磨试验方法》检验;（5）耐急冷急热性按GB/T2581-93《陶瓷砖耐急冷急热性试验方法》检验:产品符合欧洲EN176：1984/BC4631标准；允许变形测定方法按照GB11948-89《陶瓷砖平整度、边直度和直角度的测定方法》检验。第八章：吊顶工程施工及验收规程工程说明：本工程精装修施工共采用两种吊顶方式：轻钢龙骨纸面石膏板吊顶：主要集中于玄关，客厅局部及过道、更衣间等部位。500mm*500mm轻钢龙骨铝扣板吊顶：主要集中于各户型的厨房、卫生间。公共区域走廊部分的吊顶按精装图纸做法施工。材料要求：钢制膨胀螺栓：钢制膨胀螺栓用来代替混凝土和砖墙内部的预埋铁件，以固定荷载较重的管道和设备支架，也可代替地脚螺栓固定各种设备。钢制膨胀螺栓系由低部呈倒锥形的螺栓和能膨胀的套管、平垫圈、弹簧垫圈、螺帽组成，除弹簧垫圈外，其他部件均镀锌处理。本工程使用M6*65的钢制膨胀螺栓。轻钢龙骨：轻钢龙骨是以镀锌钢带为原料，经冷弯或冲压而成的顶棚吊顶的骨架支撑材料。本工程吊顶为不上人吊顶，故主龙骨宜选用UC38系列，宽度12mm，高度38mm，厚度大于1.2mm；副龙骨为TC38系列，宽度为22mm，高度为38mm，厚度大于0.5mm。吊顶轻钢龙骨具有自重轻，刚度大，防火，抗震性能好，并且加工方便，施工简便等特性。龙骨外观尺寸允许偏差见下表：名称允许偏差（mm）长度宽度厚度高度龙骨±5-1—±13、吊筋吊筋应选用Φ6优质钢筋，表面镀锌处理，吊杆间距900mm~1200mm。纸面石膏板：纸面石膏板是以建筑石膏为主要原料，掺入适量的特殊功能纤维和外加剂构成特殊的芯材，并与特别的护面纸牢固地结合在一起的建筑板材。纸面石膏板具有质轻、防火、隔热、隔声、抗震性能好，可调节室内温度等特点，并有块大，面平，易于安装施工，效率高，劳动强度小等特点，具有广泛的使用性。本工程选用普通纸面石膏板，9mm厚规格，板面应平整，正面无皱纹，反面无明显皱纹，板面无污痕、划痕等缺陷。板的侧边应平直，无缺楞掉角和亏料跑浆现象。纸基与石膏芯及纸面接口必须粘结牢固。本工程要求的纸面石膏板的外观尺寸允许偏差见下表：名称允许偏差（mm）长度宽度厚度石膏板0~50~5±0.55、材料运输及保管要求石膏板和龙骨的运输宜采用集装箱或汽车散装，防止板和龙骨弯曲折裂，运输时应用绳索捆紧绑牢，但应防止绳索磨损板和龙骨，雨雪天气，必须覆盖严密，防止受潮；场内水平运输，宜用平板车或专用运输车，垂直运输宜采用平板车外加挡板；人工搬运，应将板立放侧运，不得平抬，需轻拿轻放，防止碰撞。各种材料进场后，宜在室内防潮存放，并注意堆放、保管和搬运时，防止受潮、变形和碰损。轻钢构件扭曲变形，必须矫正后方可使用。存放石膏板应注意板与板之间不得夹有杂物，以免板面出现划痕。石膏板和龙骨存放在地面平整的室内，码垛下面必须设置垫木，间距不大于600mm，码放高度不大于1m，垛与垛之间距离不小于300mm。如露天存放，需选择地垫较高而又平坦的场地，并搭设堆料平台，平台面距地面应大于300mm，平台面应满铺一层油毡防潮。板和龙骨垛用苫布覆盖遮严，并用绳捆紧绑牢，以防风吹外露。6、500mm×500mm铝扣板本工程采用500mm×500mm×1.0mm规格铝扣板，表面阳极氧化处理，颜色为奶白色，边缘卷边向上20mm，有凸出的卡口。铝扣板具有质轻、强度高、耐高湿、耐腐蚀、防火、防潮、化学稳定性好等特点，又有色泽鲜艳、造型美观、组装简单、装饰效果的优点。施工要求吊顶施工应在屋面或楼地面的防水层作完，墙面抹灰完，顶棚内各种管线及通风管道设备安装完进行。根据吊顶的设计标高必须在四周墙上弹线，弹线应清楚，位置准确，其水平允许偏差±5mm内。在吊点位置用冲击钻打孔，放入膨胀螺栓，然后将膨胀螺栓与L型吊件连接，并拧紧固定。Φ6吊杆上端穿过L型吊件上的孔弯成弯钩挂牢，吊杆下端套丝扣，拧入G形挂件上板。吊杆间距为900mm~1200mm。将主龙骨置于G形挂件的下钩槽内，用螺丝拧紧。主龙骨应按照大样图的位置和方向进行调整，可用木方将主龙骨卡住临时固定在龙骨下面拉线找平，拧动吊杆螺栓使主龙骨升降。将次龙骨用铅丝挂钩于主龙骨之上，间距一般不大于600mm。安装灯具、风口的附加龙骨，在顶棚设置灯具、通风口时，根据灯具、风口的重量大小，决定固定方法，轻型的可固定在中龙骨或附加横撑上，稍重的可吊在主龙骨或附加主龙骨上。龙骨工程完毕后，应将吊顶层以上的各种穿墙洞口封堵严密后进行隐检工程检收，验收合格后方可进行下道工序施工。大房间安装主龙骨，应根据设计要求起拱，一般可在1/200左右。各类型龙骨沿长度方向可用接插件连接，接头处需错开。罩面板安装前，需对板材进行检查，如颜色图案不一，有缺楞掉角以及明显裂纹的应挑出另行处理。纸面石膏板用自攻螺丝钉于次龙骨上，自攻螺丝头部要凹进石膏板0.5~1mm，端头部要涂刷防锈漆。切割纸面石膏板时先用刀片切割正纸面，沿切割线折断，然后切割背面纸，使切割板的边缘平直方正，无缺楞掉角等缺陷。将石膏板的长边与次龙骨垂直铺设，板不得有悬挑现象，石膏板对接时应靠紧，但不得强压就位。可从一板角或中间行列开始，不宜多点同时铺钉。石膏板用4mm×35mm自攻螺丝与龙骨钉牢，不得有松动现象，螺丝位置布置均匀，钉眼距包封边不小于10mm，距切割边不小于15mm，钉距在板边处宜150mm~200mm，在板中心处200mm~300mm，钉眼用石膏腻子嵌平。板缝处理：在包边的板缝处，用刮刀将嵌缝石膏腻子填嵌密实，再刮厚约1mm，宽约60mm腻子，随即贴上穿孔纸带，纸带宽度不得小于60mm，用刮刀顺着纸带方向刮压，使腻子均匀地挤出纸带外。在切割边接缝处应清理干净，用石膏腻子填嵌密实、平滑。纸带贴好后，满刮腻子前应对此部分施工做隐检验收。铝扣板吊顶应使用带卡具的异型龙骨，将铝扣板端平向上推入卡口，卡紧即可。铝扣板吊顶与四周墙面所留空隙，用露明的金属压缝条找齐，金属压缝条材质应与金属面板相同。质量验收标准：吊顶工程所用的材料的品种、规格、颜色以及基层构造、固定方法应符合设计要求。罩面板与龙骨应连接紧密，表面应平整，不得有污染、折裂、缺棱掉角，锤伤等缺陷、接缝应均匀一致。钉好或卡好的罩面板不得有漏、透、翘角现象。吊顶工程罩面板工程允许偏差见下表：项目允许偏差（mm）纸面石膏板铝扣板表面平整32接缝平直31.5压条平直33接缝高低11压条间距22成品保护吊顶骨架及罩面板安装时，应注意保护顶棚内各种管线，轻钢龙骨不得固定在通风管道及其它设备上。为了便于成品保护，罩面板安装必须在棚内管道、试水、保温等一切工序全部验收后进行。已经装好的轻钢骨架不得上人踩踏，其它工程吊挂件不得吊在轻钢骨架上。但轻型灯具可吊在主龙骨或附加龙骨上，而重型灯具或电扇不得与吊顶龙骨连结，应另设吊钩。吊顶部位已安装的门窗，做完的地面、墙面、窗台应注意保护，防止损坏。第九章：石膏角线工程施工及验收规程施工部位说明：本工程中所有的客厅、餐厅、卧室（书房）的天花板与墙面交接处均有石膏角线装饰。材料说明及要求：本工程所用石膏角线应为高级石膏粉和优质玻璃纤维及化学添加剂加工而成的优质石膏线。所有到场的石膏线均应具备产品合格证及产品检测报告。所有进场的石膏线长度应大于2400mm。粘结剂可选用市场上出售的优质快粘粉按说明配合比调制而成；也可自行配置石膏腻子，配合比为半水石膏粉：建筑胶：2%羧甲基纤维素=100：35：35（重量比），粘结剂搅拌后15分钟内必须使用，否则粘结剂会失去粘结性能。每批石膏角线到现场后应由总包及监理就以下几个方面进行验收：5.1、石膏角线表面应光洁、圆润、图案清晰、精细、手感细腻、颜色一致。5.2、石膏角线表面无裂缝、破损、翘曲、缺棱掉角，厚薄应均匀，不变色，无污染。5.3、所有图案样式均应与甲方提供的样本一致。所有验收不合格的产品，均不得在工程中使用。施工工艺：首先按照标高线弹出石膏角线的底口线。将基层表面清理干净，无灰尘，无杂物，无凹凸不平的现象。丈量好长向具体尺寸，预先排好石膏线尺寸；石膏线搭接应采用45度坡口形式。对于墙面很长的线角粘结时，需尽可能的使用整条石膏线，不得用短料拼接。将基层用水湿润，将搅拌好的粘结剂均匀涂抹2—3mm一层。用少量水将石膏线背部湿润，均匀的涂抹一层粘结剂，按照已弹好的水平线将线角用力的贴紧基层。将所有搭接部位裸露的缝隙用粘结剂填实，并将多余的粘结剂刮净。如有条件应对粘结好的石膏角线进行临时支撑，待粘结剂达到强度后方可拆除临时支撑。用细砂纸将拼接部位打磨平整。质量要求：石膏角线与基层的结合应牢固可靠，不得有松动和空鼓等现象。石膏角线安装应平直通顺，位置正确，拼接部位无错位，严密吻合，无砂纸打磨痕迹。石膏角线安装允许偏差见下表：项目表面平整立面垂直接缝平直接缝宽度全长误差接缝高低差允许偏差（mm）1110.530.5成品保护：拆除临时支撑时，应防止硬物碰撞而导致石膏角线受损。为了防止下一道装饰工序可能会对石膏角线造成污损，应对石膏角线进行遮盖。凡清扫现场时，务必注意轻手轻脚，目的在于减少灰尘飞扬，污染石膏角线。第十章：木作业工程施工及验收规程工程木作制品内容：木门套、洗面台下水柜、门饰面、夹板门等。户内门套、门饰面均采用浅枫木，洗面台下水柜采用桦木。一般规定：所有本工程使用木材品种、规格、质量，必须符合设计要求。除门套外所有细木制品应在工厂加工，甲方、监理根据工程进度定期到加工厂进行检查，严禁在现场制作加工。各类木料、均须干爽平直，不得有腐朽、节疤、扭曲、劈裂和虫蛀等弊病。各类木材应提前进行干燥处理，含水率不大于12%。主要部位，根据设计要求，应作含水率检测。木料与砌体、混凝土或抹灰层接触处，埋入砌体或混凝土中的木砖，均应进行防腐处理。有防火要求的部位应刷防火涂料。采用桦木、杨木等易腐、易虫蛀的树种木材制作的细木制品，整个构件须按设计要求或规定用防腐、防虫药剂处理。木材的刨光面、应经净创至光滑平直，割角应准确平整，接头及对缝应严密整齐，安装牢固。细木制品制成后，应立即刷一遍底油（干性油），以防受潮变形，金属配件应涂刷防锈涂料。细木制品及配件在包装、运输、安装时，受采取防止碰坏、污染、受潮及暴晒的措施。木料如属进口材料，应先送当地商检局检验，取得无虫蛀证明后，才可运抵工地。木料在工地的存放，必须有遮雨遮阳的设备，离地存放，并置于空气流通的位置。基层处理工作：包括弹线分格、墙与门窗套方、表面平整度处理和基层防潮处理等项工作，其中基层防潮处理采用满刷一遍防水涂料的方法，而表面平整度则统一采用调整龙骨断面尺寸的方法进行处理。砖墙、混凝土墙面钉木针，先采用手持冲击钻作Ф12引孔（深80～100mm），然后将用防腐防潮剂浸泡过的木针打入孔内，间距@400－500，以龙骨方格网为准。采用气针枪在木针上直接钉装木龙骨对石膏板等轻质隔墙，采用Φ6自攻螺丝将木龙骨与隔墙内轻钢龙骨连接，再将这些木龙骨加密成所要方格网的方法进行。木龙骨要事先进行防腐处理，注意门套龙骨施工时预埋木砖。饰面板材应对木纹、颜色等进行挑选拼对,尤其是门套、窗套两侧饰面板、色泽、花纹及图案要基本一致,板块间预留0.5mm装饰竖缝，饰面板均采用立时得胶水粘贴，收口采用45゜创边碰角,不得露出饰面板端部。阴、阳角线均选用实木线条，材质、颜色、花纹同饰面板。阴阳角线拼角采用45゜碰角，采用气钉枪直接针装。墙面饰物大小要与墙饰面板上预留位置相一致，且同一种饰物在同一套房间内大小基本一致，误差≤0.5mm。当饰物与饰面板是同一种材料时，采用在已实装至位的饰面板上划开口线，比照饰物开口，然后将饰物粘贴在开口位置的办法。踢脚板须待地面地毯铺装后统一进行钉装。细木制品的材料质量控制木材：本工程细木制品所采用的木材的树种、材质、规格必须符合具体要求。细木制品的含水率不大于12%，防火、防虫、防腐处理须符合设计要求及国家现行有关规范、标准的规定。细木制品明露部位要选用优质材，不得有显露的节疤，作清漆油饰显露木纹时，应同一房间或同一部件选用颜色、木纹近似的相同树种。胶粘剂本工程采用的胶粘剂必须不腐蚀金属，不影响涂料质量。并且在潮湿条件下使用于细木制品上，必须选择具有防水、防潮、防霉等性能的胶粘剂。在冬季施工时，采用人为提高工作面环境温度的办法，使胶粘剂达到合理强度。金属配件本工程所用的金属配件、钉子、木螺丝的品牌、规格、尺寸等必须符合具体要求。选用高品质烟斗合页，可以满足手感和开启次数要求。胶合板胶合板系指一组单板按相邻层本纹方向互相垂直组坯胶合而成的板材，通常其表板和内层板对称地配置在中心层或板芯的两侧。普通胶合板分四类：Ⅰ类胶合板：耐气侯胶合板Ⅱ类胶合板：耐水胶合板Ⅲ类胶合板：耐潮湿胶合板Ⅳ类胶合板：不耐潮胶合板厚度在4mm以下为薄胶合板胶合板的幅面尺寸（mm）宽度长度915915122018302135——1220——1220183021352440胶合板的含水率要求（%）类别胶合板材种含水率Ⅰ、Ⅱ类Ⅲ、Ⅳ类阔叶树材6~148~16针叶树材细木工板：细木工板是夹心胶合板的一种。细木工板的板芯是由木条组成，木条之间可以胶粘，也可以不胶粘，两面胶粘一层或二层单板，再加压而制成，细木工板根据所使用的胶合剂分为Ⅰ类、Ⅱ类细木工板两种。所选用细木工板应满足<<室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量>>要求，并具备检测证书，看是否符合限量标志；即：或符合：≤0.12MG/M3或符合：≤1.5MG/L。规格：细木工板厚度分成16、19、25mm三种。幅面尺寸主要有915×915、915×1830、915×2135、1220×1220、1220×1830、1220×2135、1220×2440。物理力学性能：性能指标规定值含水率（%）≤10%横向静曲强度板厚为16mm板厚＞16mm不低于15MPa不低于12MPa中密度纤维板类似木质纤维或其它植物纤维为原料，施加脲醛树脂或其他适用的胶粘剂制成密度在0.5~0.8g/㎝3的板材。适用于中高档家具等制作。厚度规格：6、9、12、15、18、21、24mm等。幅面尺寸：1220×1830、1220×2135、1220×2440三种。质量要求：产品含水率应10%，吸水厚度膨胀率不得超过12%，板内甲醛释放量：每100g板重总抽出甲醛量，不得超过70mg。装饰徽薄木贴面板：利用优质树种，经精密刨切，制提厚度为0.2~0.5mm的微薄本，以胶合板为基材，采用先进的胶粘剂及胶粘工艺而制成。规格尺寸：1830×915、2135×915、1220×1830、1220×2135mm厚度为3mm~6mm。薄本贴面板应薄厚均匀，无潮湿、无裂缝、本节疤等瑕疵，且本纹清晰，样品封样，并应得到设计师及甲方、监理的认可。木装饰线：指天然木材经烘干、切割、刻花纹等工序加工制成的各种装饰线条。规格品种：木装饰线条品种很多，有踢脚板、挂锤线、角线、装饰条等各种断面和花纹。一般设有统一规格尺寸，应根据设计的要求加工选用。施工方法：基层必须平整、干燥、无油脂及其杂质。根据设计要求及房间的尺寸下料，用胶粘剂或钉子固定木装饰线。木贴脸：用于门窗框及室内墙洞装饰，应紧贴墙面，不得有缝隙，与门窗框压接应紧密，棱角顺直。木贴脸在角部连接，接缝为45°，木贴脸安装应用钉对准墙内木榫钉牢固，钉长应为板厚的2~2.5倍，钉帽应敲扁，顺木纹钉入表面0.5~1.0mm，钉眼用同色油性腻子抹平。木制品（如水柜等）材质符合设计要求。木档必须用榫相互连接，嵌合严密，用胶料胶结并用胶楔加紧。面板铺贴牢固紧密，柜门开关灵活，无倒翘、反弹。表面光洁、边角整齐、无毛刺和锤印。整体平直、不平形。与墙面紧靠、无缝隙，安装后，无摆动、牢固。柜体表面施涂油漆或涂料，表面应光洁、平整、无刷痕、色泽一致、无漏涂、砂粒斑污和流坠等缺陷，斜视无胶痕，若施涂清漆，木纹应清晰。木制品制作允许偏差项目构件名称允许偏差（mm）翘曲柜体3柜门2对角线长度柜体、柜门2高、宽柜体+0，-2柜门+2，-0细木制品质量检查表项别项目质量要求检验方法检查结果保证项目1原材料细木制品的树种、材质等的含水率、防腐处理必须符合设计及规范要求检查出厂合格证及检验报告与基层的结合细木制品与基层（或木砖）必须连接牢固、无松动现象观察手板检查或做局部冲击试验基本项目1细木制品的制作优良：尺寸正确、表面平直、光滑、棱角方正、线条顺直、不露钉帽、无刨茬、毛刺、锤印等缺陷。合格：尺寸正确、表面光滑、线条顺直观察、手模尺量检查2细木制品的安装优良：安装位置准确、割角整齐、交圈、接缝严密、平直通顺、与墙面紧贴、出墙尺寸一致。合格：安装位置正确、割角整齐、交圈、接缝严密观察和尺量检查3表面质量优良：表面整齐、洁净、颜色协调一致、花纹对齐。合格：表面基本平整、洁净、颜色一致、花纹对齐。观察检查检查人员签字日期第十一章：实木地板铺装工程施工及验收规程木地板供货要求：供货商须按照甲方要求的供货时间进行供货。每批货到现场后，甲方必须按照有关国家标准要求的数量随机取样，送至“北京木材质量检测中心”对木地板的相关技术指标进行检测，如检测不合格，整批木地板退回至供货商处。到场的木地板应分箱标明弦切、径切。木地板表面UV漆施涂应满足如下要求：表面不允许出现掉粉、起皮、漏刷、透底、流坠、疙瘩等现象，颜色一致，无刷纹；木地板表面木纹清晰，光滑、光亮，无挡手感。实木地板的损耗按%考虑。木地板铺装施工条件：必须待可能引起楼（地）面潮湿和可能使室内有水的作业（如所有湿作业、试水、试压、通水等）完成后。室内门窗玻璃均已安装完成。厨房、卫生间与居室过道等门口处过门石下防水已完成。木地板及铺料的材质验收：含水率要求及检测：木地板面层含水率不超过10%，以8%为宜。毛地板（大芯板）含水率应控制在12%以内。龙骨、垫木等含水率应在12%以内。规格、尺寸的验收：实木地板的允许偏差：表面平整度：1mm；木地板的花纹、质材与设计相符；检查色差情况；面层无刨痕，戗茬和毛刺；无明显色差，板面无翘曲，缝隙严密。防腐要求：龙骨、垫木、应满涂热沥青防腐，木地板应六面做清漆防腐。粘结剂应按设计要求，且应具备防水防菌的功能。龙骨的规格要求：宽度不得小于35mm，间距不大于300mm，每道龙骨上应留通气孔。基层验收：基层上的尘土，碎砂浆块等杂物必须清理干净，不得有油污。检查表面平整是否在2mm以内（用2m直尺检查）。误差过大时，要重做找平层，个别凹处，要分层用腻子填平。基层含水率不应大于9%。规方、放线：首先是规方，然后找出中心线。根据设计要求，房间的具体尺寸及板块的大小，弹出分格线和镶边。木地板铺装工作：龙骨按序固接在地基上，不允许松动，龙骨两侧的水泥砂浆必须连续、密实。木龙骨必须预留通气孔。靠墙木龙骨与墙面应留出不小于30mm的间隙，不得紧靠墙面。木龙骨铺钉时，要在纵横两个方向找平，用2m靠上检查，平整度误差不大于3mm。应随时清理地面上杂物，龙骨间不得有杂物，木龙骨经验收后方可进行下道工序。木龙骨上铺设一层优质大芯板，大芯板的含水率不得大于12%，表面平整度误差不得大于2mm，建议大芯板与木龙骨应45度角斜向铺设钉牢，与墙留出10mm缝隙，板与龙骨固定时，每根龙骨上钉2—3颗钉，钉长为板厚的2—2.5倍，板下每道龙骨间必须留置通气孔。精装公司自购的大芯板甲方必须取样送至国家检测机关进