房地产市场报告 - 2022年2季度东营市土地报告

备注备注:1、报告数据时点为每月1日,后期数据可能有调整,最新数据请至统计中心查询。2、自2015年7月起,数据口径改为全市(包括所有市辖区及下辖县市),与”统计中心-全市数据”对应。2022年2季度东营市土地报告2022年2季度东营市土地报告中国房地产指数系统数据/creisdata/1/202022年2季度东营市土地报告1.2022年第2季度土地市场推出地块概况1.1.2022年第2季度东营市土地市场推出地块总体情况东营市推出地块总体情况表规划用途规划用途土地宗土地总面积规划建设面积土地平均价格楼面平均价格数(宗)(m)(m)(元1m)(元1m)总计402133851197341710881169住宅用地60361384145330172164商业1办公用地5673681059431369871工业用地1141410745987232其它用地7321460280034730784中国房地产指数系统数据/creisdata/2/202022年2季度东营市土地报告2022年2季度东营市推出地块规划用途比例图2021年7月至2022年6月东营市土地推出量变化图中国房地产指数系统数据/creisdata/3/202022年2季度东营市土地报告2021年7月至2022年6月东营市推出地块规划用途比例图中国房地产指数系统数据/creisdata/4/202022年2季度东营市土地报告1.2.2022年2季度东营市推出地块区域分布表东营市推出地块区域分布比例表区县名称土地宗数(宗)土地总面积(m)规划建设面积(m)土地平均价格(元1m)楼面平均价格(元1m)总计402133851197341710881169东营区858184106363823641893河口区603324484484264329广饶县7260998245932304323利津县64113461793633002022年2季度东营市推出地块区域分布比例图中国房地产指数系统数据/creisdata/5/202022年2季度东营市土地报告2021年7月至2022年6月东营市推出地块区域分布比例图中国房地产指数系统数据/creisdata/6/202022年2季度东营市土地报告1.3.2021年7月至2022年6月东营市推出地块平均楼面价格走势2021年7月至2022年6月东营市推出地块平均楼面价格走势2021年7月至2022年6月东营市推出地块住宅用地平均楼面价格走势中国房地产指数系统数据/creisdata/7/202022年2季度东营市土地报告2021年7月至2022年6月东营市推出地块综合用地(含住宅)平均楼面价格走势2021年7月至2022年6月东营市推出地块商业用地平均楼面价格走势中国房地产指数系统数据/creisdata/8/202022年2季度东营市土地报告2.2022年第2季度土地市场成交地块概况2.1.2022年2季度东营市成交地块总体情况东营市成交地块总体情况表规划用途土地宗数(宗)土地总面积(m)规划建设面积(m)土地平均价格(元1m)楼面平均价格(元1m)平均溢价率土地出让金(万元)总计3417809241490194887105010.96%157953住宅用地73590885169783213223215.64%115375公用地5673681059431369871-9223工业用地1086329667221228-15183其它用地6268139200052678833-18172中国房地产指数系统数据/creisdata/9/202022年2季度东营市土地报告2022年2季度东营市成交地块规划用途比例图2021年7月至2022年6月东营市土地成交量变化图中国房地产指数系统数据/creisdata/10/202022年2季度东营市土地报告2021年7月至2022年6月东营市成交地块规划用途比例图中国房地产指数系统数据/creisdata/11/202022年2季度东营市土地报告2.2.2022年2季度东营市成交地块区域分布表东营市成交地块区域分布表区县名称土地宗数(宗)土地总面积(m)规划建设面积(m)土地平均价格(元1m)楼面平均价格(元1m)平均溢价率土地出让金(万元)总计3417809241490194887105010.96%157953东营区5603376591812335196213.53%130859河口区884186659441233313-20640广饶县6130603115537254287-3316利津县520579956035560-31382022年2季度东营市成交地块区域分布比例图中国房地产指数系统数据/creisdata/12/202022年2季度东营市土地报告2021年7月至2022年6月东营市成交地块区域分布比例图中国房地产指数系统数据/creisdata/13/202022年2季度东营市土地报告2.3.2021年7月至2022年6月东营市成交地块平均楼面价格走势2021年7月至2022年6月东营市成交地块平均楼面价格走势2021年7月至2022年6月东营市成交地块住宅用地平均楼面价格走势中国房地产指数系统数据/creisdata/14/202021年7月至2022年6月东营市成交地块商业用地平均楼面价格走势2021年7月至2022年6月东营市成交地块商业用地平均楼面价格走势2022年2季度东营市土地报告2021年7月至2022年6月东营市成交地块综合用地(含住宅)平均楼面价格走势中国房地产指数系统数据/creisdata/15/202022年2季度东营市土地报告3.2022年第2季度土地市场推出地块(除工业仓储用地)明细3.1.2022年2季度东营市推出地块明细表东营市推出地块区域分布表序号编号宗地位置土地面积(m2)容积率规划建筑面积(m2)规划用途出让年限出让方式起始价起始日期截止12022-08利津县明集乡利沾路以东,疏港铁路以南6855.大于或等于1.2并且小于或等于1.510282商务金融用地40年挂牌349.002022-06-202022-06-2922022-34东营开发区柳州路以东、准河路以北20502.46大于或等于1并且小于或等于22552城镇住宅.普通商品住房用地70年挂牌10150.002022-2022-06-2332022-35东营开发区东五路以西、黄河路以北942326大于或等于1.2并且小于或等于1.4131923.76城镇住宅.普通商品住房用地70年挂牌35730.002022-2022-06-2342022-36东营开发区大渡河路以南、东五路以西71057.72大于或等于1.1并且小于或等于1.392375城镇住宅.普通商品住房用地70年挂牌22200.002022-2022-06-2352022-32启山路以干渠以北14755.31小于或等于229510其他商服用地40年挂牌601.002022-2022-中国房地产指数系统数据/creisdata/16/202022年2季度东营市土地报告62022-29东营开发区广州路以西、北一路以北50922.88大于或等于1.1并且小于或等于1.366199城镇住宅.普通商品住房用地70年挂牌15910.002022-2022-72022-30东营开发区府前大街以南、沂州路以东18714.13大于或等于1.2并且小于或等于1.833685其他商服用地40年挂牌52002022-2022-82022-5广饶县城区广平路以南,孙武路以东,民安路以西6729.00大于或等于0.7并且小于或等于0.96056.其他商服用地40年挂牌16282022-2022-05-2092022-24东营港经济开发区汾河路以西、镇东路以北20314.00大于或等于1并且小于或等于26408其他商服用地40年挂牌14452022-2022-2022-22东营港经济开发区汾河路以西、镇东路以北37564.00大于或等于1并且小于或等于56346城镇住宅.普通商品住房用地70年挂牌25502022-2022-2022-23东营港经济开发区汾河路以西、镇东路以北30866.00大于或等于1并且小于或等于46299城镇住宅.普通商品住房用地70年挂牌20952022-2022-2022-东营港经济开发区准河路以西、镇东路以北62084.00大于或等于1并且小于或等于93126城镇住宅.普通商品住房用地70年挂牌42102022-2022-2022-东营开发区东四路以西、潍河路以北50634.56大于或等于1.2并且小于或等于1.470888城镇住宅.普通商品住房用地70年挂牌20600.002022-05-022022-中国房地产指数系统数据/creisdata/17/203.2.3.2.2022年2季度东营市成交地块明细表东营市成交地块区域分布表序号编号宗地位置土地面积(m2)容积率规划建筑面积(m2)规划用途出让年限出让方式起始价成交价竞得方成交12022-08利津县明集乡利沾路以东,疏港铁路以南6855大于或等于1.2并且小于或等于1.510282商务金融用地40年挂牌349.00349.00东营明晟铁路物流有限公司2022-06-2922022-34东营开发区柳州路以准河路以北20502.46大于或等于1并且小于或等于22552城镇住宅.普通商品住房用地70年挂牌1015016750.00东营市建大置业有限公司2022-06-232022年2季度东营市土地报告2022-东营开发区苏州路以东、北二路以南83897.07大于或等于1.2并且小于或等于1.4117455.90城镇住宅.普通商品住房用地70年挂牌30370.002022-05-022022-2022-08东营区玉山路以西、聊城路以北28313.49大于或等于1并且小于或等于33976城镇住宅.普通商品住房用地70年挂牌85002022-04-072022-2022-09东营开发区北一路以南、东四路以西73539.96大于或等于1.2并且小于或等于1.5110309.94城镇住宅.普通商品住房用地70年挂牌29800.002022-04-072022-中国房地产指数系统数据/creisdata/18/202022年2季度东营市土地报告32022-32启山路以四干渠以北14755.31小于或等于229510其他商服用地40年挂牌601.00601.00东营区城市发展投资集团有限公司2022-06-42022-30东营开发区府前大街以沂州路以东18714.13大于或等于1.2并且小于或等于1.833685其他商服用地40年挂牌5200.005200.00东营华宸房地产开发有限公司2022-06-52022-5广饶县城区广平路以南,孙武路以东,路以西6729大于或等于0.7并且小于或等于0.96056.其他商服用地40年挂牌1628.001628.00山东渤海峰源置业有限公司2022-05-2062022东营港经济开发区准河路以镇东路以北62084.00大于或等于1并且小于或等于93126城镇住宅.普通商品住房用地70年挂牌4210.004210.00东营港资产置业开发有限公司2022-05-72022-23东营港经济开发区汾河路以镇东路以北30866.00大于或等于1并且小于或等于46299城镇住宅.普通商品住房用地70年挂牌2095.002095.00东营港资产置业开发有限公司2022-05-82022-24东营港经济开发区汾河路以镇东路以北20314.00大于或等于1并且小于或等于26408其他商服用地40年挂牌1445.001445.00东营港资