xx物业管理师《物业管理师实务》第四章习题

XX物业管理师《物业管理师实务》第四章习题多做练习题，对于稳固知识具有很重要的作用。假设能每一章节都能做相应的练习题，那么对知识点的把握就会更好。今天了局部练习题，希望对大家有用。第四章早期介入与前期管理1、 ()是指新建物为竣工之前，建立单位根据工程开发建立的需要，引入的物业管理的咨询活动。A、 前期管理B、 早期介入C、 物业管理咨询D、 工程的可行性研究2、 以下哪个阶段不属于早期介入阶段：()A、 规划设计阶段B、 建立阶段C、 销售阶段D、 物业承接查验阶段3、 以下属于物业管理早期介入中规划设计阶段的内容是：()A、 根据规划和配套确定设施设备的型号B、 就物业环境及配套设施的合理性、适应性提出意见或建议C、 根据目标客户情况确定物业管理效劳的总体效劳质量标准D、 设计与客户目标相一致的物业管理方案4、 物业管理企业参与()，主要是为了掌握验收情况，收集存在的工程质量、功能配套以及其他方面存在的遗留问题，为下一步物业的承接查验做准备。A、竣工验收B、 建立单位C、 业主大会D、 业主委员会5、早期介入效劳的对象是()，并根据双方约定支付早期介入效劳费用。A、 施工单位B、 建立单位C、 业主大会D、 业主委员会6、 以下不属于物业管理工程前期运作内容的是：()。A、 管理资源的完善与优化B、 管理制度和效劳标准的完善C、 拟订资金年度使用方案D、 确定物业管理单项效劳的分包7、 前期管理阶段的经营收支一般呈现()状态。A、 收入多、支出多、收支平衡和盈利B、 收入少、支出多、收支不平衡和亏损C、 收入多、支出少、收支不平衡和盈利D、 收入少、支出少、收支平衡和盈利1、 以下哪些阶段属于前期管理阶段的内容：()A、 竣工验收阶段B、 物业承接查验阶段C、 物业入住阶段D、 业主大会组建阶段2、 早期介入的必要性表达在以下哪几个方面：()A、 协助开发建立单位及时发现和处理建立销售过程中存在的问题B、 在物业开发建立初期把不利于物业管理、损害业主利益的因素尽可能消除或减少C、 使物业投入使用后，物业管理顺利开展，业主利益得到保障D、 杜绝房地产开发建立的纠纷，打造房地产开发建立品牌3、 早期介入的作用表达在优化设计及以下哪个方面：()A、 有助于提高工程质量B、 有利于了解物业情况C、 为前期物业管理作充分准备D、 有助于提高工程规划的技术水平4、 以下属于早期介入中可行性研究阶段的内容是：()A、 根据物业建立及目标客户群的定位确定物业管理的模式B、 根据物业管理本钱初步确定物业管理效劳费的收费标准C、 就物业的结构布局、功能方面提出改良建议D、 提供设备、设施的设置、选型及效劳方面的改良意见5、 以下属于早期介入中销售阶段的内容是()A、 拟定物业管理的公共管理制度B、 拟定各项费用的收费标准及收费方法，必要时履行各种报批手续C、 派出现场咨询人员，在售楼现场为客户提供物业管理咨询效劳D、 熟悉并记录根底及隐藏工程、管线的铺设情况，特别注意那些在设计资料中及常竣工资料中未反映的内容6、物业工程前期管理运作的主要内容包括：()。A、 管理资源的完善与优化B、 管理制度和效劳标准的完善C、 确定物业管理单项效劳的分包D、 参与综合竣工验收7、 由建立单位负责的物业工程质量保修包括以下哪些局部：()A、 物业管理企业承接收理的物业共用区域B、 业主从建立单位购置的产权专有局部C、 业主自行购置的自用设施设备D、 物业管理企业承接收理的共用设施设备等8、 物业管理是一种综合性较强的行业，物业管理活动所涉及的单位、部门也较多。直接涉及的单位、部门也较多。直接涉及的单位、部门包括：()A、 政府行政主管部门B、 纪律检查委员会C、 开发建立单位D、 业主、业主大会及业主委员会9、 前期物业管理的特点包括：()A、 前期物业管理是过渡性的，对日常物业管理没有直接的联系和影响B、 前期