房屋租赁合同(全家具家电拎包入住版)

房子租借合同出租人（甲方)：身份证号：承租人（乙方）：身份证号：甲乙两方依据《中华人民共和国合同法》和四川省政府有关规定，在同样自发的基础上协商一致，订立本合同，并许诺共同恪守。一、租借房子1.甲方将坐落于房子及屋内现有电器设备、家具等物件出租给乙方使用。2。该房子现有装饰及内部设备详尽状况见附件。除甲乙两方还有商定外，该附件作为甲方依照本合同商定交托乙方使用和乙方在本合同租借期满交还该房的考证依照。二、租借限期和用途1.租借限期：年,即年月日起至年月日止。2。租借期满前1个月，甲、乙两方应就租借期满后能否续租通知对方.3。该处房子仅作住所使用，假如乙方要改变使用用途，一定提早征得甲方赞同.三、租金、保证金花费及支付方式1。该房子月租金人民币元整(小写:元),按支付，当期租金人民币元整（小写:元），乙方应在上一次所缴租金期满前15日内向甲方支付下期租金。第1页共5页2。合同签署之日,乙方应向甲方支付人民币元整(小写：元）作为租赁保证金，租借期满时乙方如不再续租,且乙方无任何违约行为时，甲方将该保证金所有无息退还给乙方。3.租借时期因乙方使用该房子而产生的水、电、天然气、物业有关等花费由乙方支付,租期开端日水表读数：，电表读数：，天然气表读数：。物管费/年、有线电视费/年、网络费/年在两方合同签署时由支付。四、房子安全管理1。在租借期内，除房子构造包含墙、顶等大修项目由甲方负责外(乙方使用不妥除外),其它如房子门、窗、水、电等隶属设备及乙方装饰装饰部分等均由乙方负责维修，并由乙方自行担当修葺花费。2。乙方负责该房子的安全管理,因乙方自己原由造成的偷窃、火灾等事故所造成的全部损失由乙方担当。3.乙方应合理使用及爱惜其所承租的房子及屋内家具家电等设备。如因使用不妥造成房子及设备破坏的,乙方应立刻负责修复或对甲方进行经济补偿。4。租借期内乙方不得私自改变房子内部构造，乙方如需对租借房子进行装饰装饰的，必须提早征得甲方赞同。5。租借期内，乙方不得私自将该房子部分和所有转租、转借给第三人使用,不得将该房子部分或所有与第三人合营合作，不然甲方有权一方面排除和停止本合同而不对乙方进行任何赔偿。五、权益与义务第2页共5页1。甲方一定保证该房子权属清晰，同时保证乙方租借时期内对该房子的使用权,若因产权纠葛或债务原由影响乙方对该房子的使用，甲方负责向乙方补偿所以造成的损失。2.乙方不得在该房子内进行违犯法律法例等有关规定的行为。3.租借期届满时，乙方享有在同样条件下的优先续租权.如乙方不再续租,应将该房子恢复原状交给甲方查收，甲方查收合格后将保证金退还给乙方。六、违约责任1。在租借期内，如甲方私自停止合同，应向乙方支付一个月租金的违约金。2.在租借期内，如乙方私自停止合同，甲方收到的当期租金和保证金不予退还。3.乙方未按合同规定的时间内缴纳有关花费（含租金、保证金等)，超出15天的，甲方有权排除本合同,而且保证金不予退还。4。房子及其内设备因为不行抗力造成的损失,甲、乙两方互不担当责任。5。因为政府政策等原由致使合同不可以全面执行的,甲、乙两方互不担当责任.租金按实质使用时间计算，多退少补。七、本合同经甲乙两方署名后奏效,本合同排除或停止且两方债权债务结清完成之日无效;本合同一式贰份,甲、乙两方各执壹份，拥有同样法律效劳.第3页共5页甲方：乙方:联系电话:联系电话:年月日年月日附件：房子交接清单房子租借合同附件第4页共5页（一）该房子的家具、家电及设备清单：3台空调、1台液晶电视机、1台机顶盒、1台热水器、1台燃气灶、1台油烟机、1台冰箱、1台洗衣机1张茶几、1张电视柜、1张餐桌、4把餐椅、1套组合沙发、2张床、1主卧组合衣柜、照明及厨房卫浴设备等。（二）该房子的花费清单：电：水：煤气：物业费：卫生费:有线电视费：网络宽带费：电话费：□水卡□电卡□有线电视卡□钥匙注：本房子交接清单作为甲方依照本合同商定交托乙方使用和乙方在本合同