初学者怎样学习套定额

初学者怎样学习套定额1、预算首先先要知道自己己需要算什么么项目啊，然然后根据目录录在定额中找找相应的项目目，在项目前前面的具体编编制说明中找找到该项目的的一些重点说说明，看看你你需要选择的的项目是否合合适，然后就就是看看项目目定额各项目目是否包含了了全部该项目目的人、机、材材，这个是要要慢慢在实际际操作中总结结的，但是一一定不能漏项项，比如有些些项目里的主主材不还在预预算单位综合合造价中，所所以要特别留留意把不包含含的主材费用用加进去。2、初初学者可以找找一份已经套套好了的预算算书，打印出出来，然后你你可以一个一一个去看，人人家为什么这这么套，凭什什么可以这么么套，这么套套有哪些好处处和弊端，你你觉得可以怎怎么套（符合合定额规定及及说明的情况况下，往往一一种预算项可可以有好几个个预算定额来来套），然后后价格会差在在哪里，你可可以根据自己己的立场（甲甲方单位或者者乙方单位）来来选择怎么套套！首先根根据单位工程程施工图计算算出各个分部部分项工程的的清单项所包包含子目工程程量；然后对对所包含子目目进行组价（可可以套定额），进进行人工、材材料、机械调调差、取费，形形成子目综合合单价，各子子目组价项的的工程量乘以以其综合单价价，得出综合合合价，各子子目综合合价价之和成为清清单综合合价价，清单综合合合价除以清清单工程量得得出清单项的的综合单价。再再分别将各分分项工程的清清单工程量与与其相应的综综合单价相乘乘，其乘积就就是各分项工工程所需的全全部费用；累累计其乘积并并加以汇总，就就得出各单位位工程全部的的各分部分项项工程费。这这种编制方法法适合于工、料料因时因地发发生价格变动动情况下的市市场经济需要要。3.11.2确定综合单单价应注意如如下事项；(1))以项目特征征描述为依据据。当出现清清单中项目特特征描述与设设计图纸不符符时，应以清清单的项目特特征描述为准准，确定投标标报价的综合合单价。到施施工时，发、承承包双方再按按实际施工的的项目特征，依依据合同约定定重新确定综综合单价。(2))材料暂估价价的处理。招招标文件在其其他项目清单单中提供了暂暂估价的材料料，应按其暂暂估的单价计计入综合单价价。3.22措施项目清清单计价表的的编制。措施施项目清单计计价应依据投投标工程的施施工组织设计计，可以计算算工程量的措措施项目宜采采用分部分项项工程量清单单方式采用综综合单价计价价；其余的措措施项目可以以‘项’为单位的方方式计价，应应包括除规费费、税金以外外的全部费用用。清单计计价规范规定定，措施项目目清单中的安安全文明施工工费应按照国国家或省级、行行业建设主管管部门的规定定费用标准计计价，此费用用不能参与市市场竞争。3.33其他项目与与清单计价表表的编制。其其他项目费主主要包括暂列列金额、暂估估价、计日工工以及总承包包服务费，投投标报价时应应遵循以下原原则：暂列金金额应按照其其他项目清单单中列出的金金额填写，不不得变动；暂暂估价不得变变动和更改；；计日工应按按照其他项目目清单列出的的项目和估算算的数量，自自主确定各项项综合单价并并计算费用；；总承包服务务费根据招标标人在招标文文件中列出的的分包专业工工程内容和供供应材料、设设备情况，按按照招标人提提出的协调、配配合与服务要要求和施工现现场管理需要要自主确定。3.44规费、税金金的计取标准准是依据有关关法律、法规规和政策规定定制定的，具具有强制性，在在投标时必须须按照国家或或省级、行业业建设主管部部门的有关规规定计取。4）招标文件、工工程量清单及及其补充通知知、答疑纪要要。（5）建建设工程设计计文件及相关关资料。（6）施施工现场情况况、工程特点点及拟定的投投标施工组织织设计或施工工方案。（7）与与建设项目相相关的标准、规规范等技术资资料。（8）当当地工程造价价管理机构发发布的工程造造价信息或市市场价格信息息。（9）建建设场地中的的自然条件和和施工条件等等工程现场调调查资料。（100）其他相关关资料。3.投标报价的的编制方法和和注意事项投标报报价的编制过过程，应首先先根据招标人人提供的工程程量清单编制制分部分项工工程量清单计计价表、措施施项目清单计计价表、其他他项目清单计计价表以及规规费、税金项项目清单计价价表，计算完完毕之后，汇汇总而得到单单位工程投标标报价汇总表表，再层层汇汇总，分别得得出单项工程程投标报价汇汇总表和工程程项目投标总总价汇总表。在在编制过程中中，注意填写写的项目标码码、项目名称称、项目特征征、计量单位位、工程量必必须与招标人人提供的一致致。3.11分部分项工工程量清单与与计价表的编编制，其主要要内容是确定定综合单价。3.11.1综合单单价的确定步步骤和方法(1）确定计算基基础。有企业业定额的依据据企业定额，没没有企业定额额或企业定额额缺项时，可可参照与本企企业定额相近近的国家、地地区、行业定定额，并通过过调整来确定定清单项目的的人工、材料料、机械台班班单位用量。各各种人工、材材料、机械台台班的单价，应应根据询价的的结果和市场场行情综合确确定。(2）分析每一项项目的工程内内容，计算工工程内容相应应的工程数量量。清单综合合单价中综合合了人工费、材材料费、机械械费、企业管管理费、利润润，并考虑了了一定范围的的风险费用，但未包括措施项目费、规费和税金，因此它是一种不完全单价。根据清单特征描述，确定各清单项目实际应发生的工程内容。每一工程内容都应根据所选定额的工程量计算规则计算其工程数量，尤其注意的是当定额工程量计算规则与清单计算规则不一致时，必须按定额计算规则计算工程数量。其详细计算过程如下。它是首先根据单单位工程施工工图计算出各个分部部分项工程的的清单项所包包含子目工程程量；然后对所所包含子目进进行组价（可以套套定额），进进行人工、材材料、机械调调差、取费，形形成子目综合合单价，各子子目组价项的的工程量乘以以其综合单价价，得出综合合合价，各子子目综合合价价之和成为清清单综合合价价，清单综合合合价除以清清单工程量得得出清单项的的综合单价。再再分别将各分分项工程的清清单工程量与与其相应的综综合单价相乘乘，其乘积就就是各分项工工程所需的全全部费用；累累计其乘积并并加以汇总，就就得出各单位位工程全部的的各分部分项项工程费。这这种编制方法法适合于工、料料因时因地发发生价格变动动情况下的市市场经济需要要。3.11.2确定综合单单价应注意如如下事项；(1)以项目特特征描述为依依据。当出现现清单中项目目特征描述与与设计图纸不不符时，应以以清单的项目目特征描述为为准，确定投投标报价的综综合单价。到到施工时，发发、承包双方方再按实际施施工的项目特特征，依据合合同约定重新新确定综合单单价。(2))材料暂估价价的处理。招招标文件在其其他项目清单单中提供了暂暂估价的材料料，应按其暂暂估的单价计计入综合单价价。3.22措施项目清清单计价表的的编制。措施施项目清单计计价应依据投投标工程的施施工组织设计计，可以计算算工程量的措措施项目宜采采用分部分项项工程量清单单方式采用综综合单价计价价；其余的措措施项目可以以‘项’为单位的方方式计价，应应包括除规费费、税金以外外的全部费用用。清单计计价规范规定定，措施项目目清单中的安安全文明施工工费应按照国国家或省级、行行业建设主管管部门的规定定费用标准计计价，此费用用不能参与市市场竞争。3.33其他项目与与清单计价表表的编制。其其他项目费主主要包括暂列列金额、暂估估价、计日工工以及总承包包服务费，投投标报价时应应遵循以下原原则：暂列金金额应按照其其他项目清单单中列出的金金额填写，不不得变动；暂暂估价不得变变动和更改；；计日工应按按照其他项目目清单列出的的项目和估算算的数量，自自主确定各项项综合单价并并计算费用；；总承包服务务费根据招标标人在招标文文件中列出的的分包专业工工程内容和供供应材料、设设备情况，按按照招标人提提出的协调、配配合与服务要要求和施工现现场管理需要要自主确定。3.44规费、税金金的计取标准准是依据有关关法律、法规规和政策规定定制定的，具具有强制性，在在投标时必须须按照国家或或省级、行业业建设主管部部门的有关规规定计取。(5)单价与包包干混合制合合同中，招标标人要求有些些项目采用包包干报价时，宜宜报高价。这这类项目多半半有风险，而而且这类项目目在完成后可可全部按保价价结算；其余余单价项目可可适当降低。(6))有时招标文文件要求投标标人对工程量量大的项目报报“综合单价分分析表”，投标时可可将表中的人人工费和机械械设备费报的的高些，而材材料费报得低低些，在以后后补充项目报报价是，可以以参考表中较较高的人工费费和机械费，继继而可获得较较高收益。4.33计日工单价价的报价。如如果是单纯计计日工单价，不不计入总价，可可以报高些，以以便在招标人人额外用工或或使用施工机机械时可多盈盈利。但如果果计日工单价价要计入总报报价时，则需需要具体分析析是否报高价价，以免抬高高总价。4.44暂定金额的的报价。有两两种情况需要要注意：(1))招标人规定定了暂定金额额的分项内容容和暂定总价价款，允许将将来按投标人人所报单价和和实际完成工工程量付款，这这时应对暂定定金额的单价价适当提高。(2))招标人列出出暂定金额的的项目和数量量，但没限定定总价款，要要求投标人列列出单价和总总价，可采用用正常报价，如如果估计今后后实际工程量量肯定会增大大，则可适当当提高单价，使使将来可增加加额外收益。4.55分包商报价价的采用。总总承包商在投投标前找两三三家分包商分分别报价，而而后选择其中中一家信誉较较好、实力较较强和报价合合理的分包商商签订协议，同同意该分包商商作为本分包包工程的唯一一合作者，并并将分包商的的姓名列入投投标文件中，但但要求分包商商相应地提交交投标函。可可以防止分包包方时候反悔悔和涨价，还还可能迫使分分包时报出较较合理的价格格，以便共同同争取得标。在建筑市场竞争争日益激烈的的当前形势下下，高质量地地编制好投标标报价，较好好运用投标策策略，已成为为获得工程收收益最大化中中至关重要的的一个环节。这这就要求施工工企业在熟练练掌握工程量量清单计价规规范的基础上上，领会清单单报价的精髓髓，灵活运用用投标策略和和技巧，为企企业多创造增增加利润的机机会，促进企企业的健康发发展。十二、屋面工程程1PVC雨水管管怎样套定额额?答：套玻璃璃钢屋面排水水管定额子目目，PVC雨水管材按按差价计算，只只取税金，不不参与取费。2屋面防水中SBS定额中是按2mm编制，如实际施工中采用Ⅰ型＋Ⅱ型(1mm＋2mm)做二次应怎样执行定额?如果防水层SBS厚度不同(如3mm)厚铺一层，如何套定额?答：屋面防水中SBS实际采用Ⅰ型＋Ⅱ型(1mm+2mm)做二次，应按定额基价乘以2，SBS材料按差价计算，只计取税金，不参与取费；如遇到Ⅱ型＋Ⅱ型(2mm+2mm)亦按此办法处理。如果防水层SBS厚度不同铺一层时，执行定额10—23子目，材料按差价计算，只计取税金，不参与取费。十三、防腐、保保温、隔热工工程定额772页第4条“稻壳不包括括装前的筛选选、除尘工序序，稻壳中如如需增加药物物防虫时，材材料另行计算算，人工不变变。”药物应怎样样计算?是否进入定定额直接费?答：所购买买的药物经甲甲方同意，按按实际购买价价和数量计算算。此费用不不能进入定额额直接费，按按材差处理，只只计取税金。十四、抹灰、油油漆、粉刷工工程1钢木屋架中中的钢筋铁件件刷漆，按其其它金属面油油漆子目中的的哪个系数执执行?答：按其他他金属面油漆漆定额子目执执行，工程量量系数按轻型型钢屋架计算算。2定额865页第2条中石灰砂砂浆有普通、中中级、高级之之分。当定额额子目中的配配合比与标准准图集不同时时怎样计算?答：按定额额执行。3外墙涂料JH801、JH802如何确切区区分?答：JH801、JH802均为外墙涂涂料的名称，实实际涂饰的涂涂料名称与定定额子目涂料料的名称相同同时才可套用用。因为外墙墙涂料品种很很多，遇到外外墙涂料不能能简单的套JH801或JH802定额子目。应应当根据实际际使用的涂料料品种编制补补充定额。4内墙涂料一一般设计不规规定两遍、三三遍，但规范范要求三遍，应应如何套用?答：按规范范施工，根据据实际涂饰的的遍数套定额额。5雨篷、挑檐檐下抹灰按其其水平投影面面积计算工程程量，套天棚棚抹灰子目，其其上面抹灰如如何套用定额额?答：雨篷、挑挑檐上面和侧侧面抹灰按普普通腰线抹灰灰计算。6定额869页第4条“镶贴块料面面层：镶贴各各种块料面层层的工程量，应应根据设计图图纸的实贴面面积计算，镶镶贴柱面按柱柱面增加工日日定额增加人人工。”实贴面积怎怎样理解?答：是指实实际镶贴块料料面层的装饰饰面积，不是是指被装饰结结构的表面面面积。7定额905页水刷石、907页干粘石和931页等，有圆圆柱面增加工工日和柱面增增加工日子目目，这些应在在哪个个定额额子目的基础础上计算?答：应根据据面层做法在在“墙面、墙裙”定额子目的的基础上增加加工日。如按按设计做法为为“水刷石毛石石柱面”套定额12—75子目，即在12—75子目的基础础上增加工日日；“水刷石粘土土砖柱面”套定额12—76子目，即在12—76子目的基础础上增加工日日。8大理石和花花岗石窗台板板套用哪项定定额?答：套水磨磨石窗台板子子目，其主要要材料按材料料差价计算，只只计取税金，不不参与取费。9定额974页12—295～297子目“抹灰面多彩涂料”和1625页中的22—148～150子目“多彩涂料”分别在什么情况下套用?答：定额974页12—295～297子目“抹灰面多彩涂料”用于与主体一同施工的多彩涂料；下册1625页中的22—148～150子目是用于单独承包装饰工程的多彩涂料。10内墙面水泥砂浆抹灰，门窗口的侧壁是否应展开计算?答：计算内墙面水泥砂浆抹灰工程量时，门窗口的侧壁不应展开计算。11混凝土抹灰部分是否包括界面处理剂?答：未包括，应另列项目计算。十五、构筑物工程定额981页第5条“采用钢滑模施工的定额子目内，已包括了提升支承杆的用量，编制预算时不得调整或换算。如设计规定利用支承杆代结构钢筋，在计算钢筋用量时，应扣除支承杆的重量，如支承杆施工后拔出者，其回收率和拔杆费用另行计算。”回收率、拔杆费如何计算?答：采用钢滑模的工程支撑杆拔出的回收率、拔杆费都应根据实际施工的情况，按现场签证的费用计算。十六、厂区道路路1厂区混凝土土道路宽度为为4m内，但局部部路面宽度超超过4m，是4m以上的套市市政定额，4m以下的套土土建定额，还还是都按土建建定额厂区道道路定额子目目执行?答：按土建建定额执行。2厂区道路中的路边石一般购买成品，如何执行定额?答：如果路边石为购买的成品，按定额14—80或14—81子目计算的路边石的安装，路边石购买价格与按定额14—90计算的路边石预算价相差部分按差价计算，只计取税金，不参与取费。3定额1093页第5条“单项道路工程量小于500m２的道路工程，其人工、机械乘125的系数，其他不变。”问计算基数是哪些子目?答：组成道路工程的所有相关的定额子目。4定额1094页第10条“停车场按图示尺寸计算，套用相应的道路定额。”套市政定额还是土建定额?答：停车场等广场地面，泥结、干铺碎石面层套土建定额厂区道路中的相应的定额子目；混凝土、沥青面层的广场按市政定额子目计算。5定额1094页第1条“道路工程宽度的计算：路面按设计路面宽度；路槽和垫层(含多合土基层)按设计路面宽每侧增加25cm计算。”第5条“道路垫层、道路基层、道路底层、道路路面工程均以道路中心线长度乘以设计图示宽度以面积计算。但不扣除雨水井、下水井所占的面积。”第1条中说每侧增加25cm计算，第5条中说按设计图示宽度，究竟怎样计算?答：定额1094页第1条是道路宽度的计算方法，第5条应根据第1条计算的宽度计算工程量。6便道砖尺寸与定额不同如何计算?答：按面积相等的原则换算。7定额1094页“人工挖路槽项目不分土壤类别，各类土已综合考虑。人工挖路槽按道路的中心线长度乘以路槽断面面积以体积计算，加宽加厚部分并入相应工程量内，但不扣除雨水井，下水井所占的体积。”T形交叉重复工程量如何考虑?答：T形交叉重复部分已经在定额中综合考虑，不再扣除。8厂区硬化地面执行哪种定额?答：按市政定额执行。十七、建筑小构构配件1定额1147页第2条“本章安装项项目、材料规规格、品种不不同时可以换换算、其安装装人工、材料料消耗量不予予调整。”这里所说的的材料规格、品品种指哪些?怎样换算?答：指成品品或半成品材材料的安装子子目，其中的的主要材料可可以换算，换换算的方法应应当用定额子子目的计量单单位确定。如如：以“个”为单位的，应应当以主要材材料的个数相相等为原则进进行换算；再再如：以平方方米为单位的的，应当以主主要材料面积积相等为原则则进行换算。2定额15—82子目，阳台晒衣架内是否包括油漆?答：未包括，应另行列项计算。3建筑小构件配件中的定额子目是否适用于98建筑标准图集?答：建筑小构件配件子目是按88J建筑标准图集编制的，一般不适用于98建筑标准图集。十八、综合项目目1接层工程的的垂直运输费费如何计算?答：根据接接层以后建筑筑物的高度、层层数、用途、结结构类型套相相应的定额项项目，工程量量以接层后工工程的总建筑筑面积为基础础乘以折减系系数ｆ，ｆ＝＝（１ｂ／ａ）×１．２。其其中：ｂ为原原建筑物±０．００以以上的定额工工期，ａ为接接层后的±０．００以以上(包括原建筑筑和新接建部部分的全部工工程)的定额工期期。以上所提提到的工期均均按现行工期期定额计算。2大型机械的一次安拆费和场外运输费如何计算?答：工程开工前可按施工组织设计规定的机械品种和数量，按定额十六章相应的大型机械的一次安拆费或场外运输费定额子目计算；工程竣工后要根据实际施工所使用的机械品种和数量套相应定额子目进行结算。3定额1226页第四条第3款“本定额不包括：轨道和枕木之间增加其他型钢或钢板的轨道、自升塔式起重机行走轨道、不带配重的自升塔式起重机固定式基础、施工电梯和混凝土搅拌站的基础等。发生时按实际发生的费用计算。”施工取费标准是否随其服务的工程类别而定?答：与所施工的工程类别相同。4定额1229页第二条第3款“超高建筑面积按本定额‘建筑面积计算规则’的规定计算。突出屋面的楼梯间、电梯机房、水箱间、了望塔台等不计算高度，其面积与顶层面积合并计算。”突出屋面的楼梯间、电梯机房、水箱间、了望塔等超过20m，但不足一层如何计算超高费基价?突出屋面的楼梯间、电梯机房、水箱间、了望塔台等层高超过3.6m时，或层高不足2.2m其基价如何计算?答：基价仍按定额1229页第二条第5款“建筑物高度虽超过20m，但不足一层的，高度每超过1m(包括1m以内)按相应超高子目基价的25%计算；超高20m以上的技术层(层高2.2m以下)按其结构外围水平投影面积计算，并执行相应超高费子目乘以07系数。”和定额1229页第二条第6款“多层建筑物若20m以上部分的层高超过3.6m时，每增高1m(包括1m以内)，超高费用的基价提高25%。”计算。5定额1229页第二条第2款“超高费用不分工业、民用、单层、多层、层数、层高一律执行本定额。”单层厂房高26m，其超高费怎样计算?答：工程量按外墙外围水平面积计算，定额基价按定额16—149子目(建筑物高度30m以内)乘以1.5(即6×25%)计算。6定额16—161子目“带配重的固定式基础”如何使用?如何计算固定式塔式起重机基础的费用?答：定额16—161子目带配重的固定式基础子目适用于轻型塔式起重机(起重能力≤８０ｔ·ｍ)。其他固定式塔式起重机基础的费用应根据其设计编制，如发生拆除时拆除费用一并计入定额直接费。7多种功能的建筑物带有地下室的工程，其地上部分与地下部分的功能不同，计算垂运费时应如何分类?答：以地上部分为主确定执行哪项定额。8在繁华地段施工，其增加费用应如何计取?答：应根据工程所在地行人、车辆对工程干扰和禁止施工车辆通行的时间等实际情况，在合同中约定如何计算这部分费用。9当建筑物檐高不同时，其垂运费如何计算?答：按建筑物最高的檐高计算垂直运输费。10采用塔式起重机垂直运输子目中，已包括构件安装所使用的垂直运输机械台班量，由于特殊原因使用了履带式或汽车式起重机安装构件，是否扣减定额中塔式起重机的垂直运输台班量?答：由于特殊原因，部分构件安装必须使用履带式起重机或汽车式起重机等吊装机械安装时，其费用应另行计算，但不扣除定额规定的塔式起重机垂直运输台班的数量。11组合钢模板或大钢模板施工的混凝土剪力墙结构的工程，如何计算垂直运输费?答：按钢筋混凝土框架结构工程相应类型、层数和高度套垂直运输费定额。十九、装饰工程1木龙骨玻璃隔断定额子目分为“全玻”与“半玻”，问如何区别?答：木龙骨玻璃隔断全玻为落地式玻璃隔断，半玻式下部为墙体，上部为玻璃隔断。2铝合金玻璃幕墙龙骨间距与定额不同时，人工、材料如何换算?答：铝合金龙骨可以根据设计按重量进行换算，换算后的龙骨含量按预算价计算进入定额直接费，其他不再调整。3玻璃幕墙、干挂石材、圆弧柱石材等定额子目如何调整?答：单独承包装饰工程，所用材料可以根据实际价格进行调整，按省站发布的指导价计入直接费参与取费，超过指导价部分的差价，只计取税金，不参与取费。非单独承包装饰工程的，材料差价调整的品种规格应根据工程所在市造价站的有关“一般土建工程”材料差价调整规定调整。4吊顶主龙骨为轻钢龙骨，次龙骨为铝合金龙骨，怎样执行定额?答：按轻钢龙骨定额项执行，然后根据龙骨实际使用的数量和实际价格进行调整。5定额1302、1303页硬木门框各项按外围面积计算，门中有亮子的带横档如何计算?答：框外围面积已综合考虑了有亮子的横档，不应再单独计算。6铝合金窗封闭阳台、走廊时，如何执行定额?答：铝合金窗封闭阳台、走廊时，如果推拉窗扇面积占整个窗面积50%以上时，全部按推拉窗计算；如果推拉窗扇面积占整个窗面积未超过50%时，分别按铝合金固定窗和铝合金推拉窗计算。7定额1365页第三条“定额项目内凡注明了饰面材料型号规格的如与设计不同时，可按设计规定调整，但人工数量不变。”怎么调整?答：按面积相等的原则调整。8在什么情况下执行彩色镜面水磨石定额子目?答：彩色镜面水磨石系指高级水磨石，除质量达到要求外，其操作工序一般应按“五浆五磨”研磨，七道“抛光”工序施工，才能执行此项定额。9铝合金门窗制作、安装定额中没有纱扇制作、安装，如何套定额?答：如果施工单位自己制作安装铝合金纱扇，套用定额17—82子目。10定额1295页第1条“铝合金门窗、彩板组角钢门窗、塑料门窗制作、安装工程量均按门、窗洞口面积计算。铝合金纱门(窗)扇按扇面积计算。”铝合金门窗按洞口面积计算，如与实际面积不同时是否可调整?