房地产行业周报：新房二手房成交低迷重点关注房企纾困进程

房地产报告日期：2022-07-24新房二手房成交低迷，重点关注房企纾困进程报告日期：2022-07-2430%17%5%4/224/22-21%-33%执业证书号：S0010520020001m执业证书号：S0010122050026azqcom会定调“保交楼”2022-07-2022-07-203.新房二手房销售震荡企稳，“因城”持续推进2022-07-11本周(7.15-7.21)，我们重点跟踪的32城一手房成交面积合计约284万方，同比-28.4%，环比+1.0%。其中，一线(4城)一手房合计成交6%本周(7.15-7.21)，我们重点跟踪的16城二手房成交面积合计约114积27万方，同比-34.0%、环比-15.1%；二线(8城)二手房合计成交面积59万方，同比-2.9%、环比-0.4%；三线(6城)二手房合计成交 0%和+2.60%。要求有所放松。房地产行业风险中迅速开展了实质性动作。AMC介入房企纾困可分院申请对广州城启进行破产清算。④AMC直接和地方平台公司联手中较优质的部分，从而带动现金流周转；另一方面因其定位“三保”公益属性，也可提高特定项目不良容忍度。企 房地产调控政策趋严，销售修复不及预期，资金面大幅收紧等。正文目录1新房成交：成交面积同比-28.4%，环比+1.0% 52新房库存：库存面积环比+0.81%，去化周期12.3月 73二手房成交：成交面积同比-21.5%，环比-8.6% 104土地市场：百城土地成交面积3843万方，成交土地总价1487亿元，土地溢价率2.10% 12 2121图表132城一手房成交面积及其同比、环比(万方) 5图表2一线城市一手房成交面积及其同比、环比(万方) 5图表3二线城市一手房成交面积及其同比、环比(万方) 5图表4三线城市一手房成交面积及其同比、环比(万方) 5图表532城一手房成交套数及其同比、环比(套) 6图表6一线城市一手房成交套数及其同比、环比(套) 6图表7二线城市一手房成交套数及其同比、环比(套) 6图表8三线城市一手房成交套数及其同比、环比(套) 6图表9重点城市本周商品房成交面积同比及环比 7图表1016城新房库存面积及其去化周期(万方，月) 8图表11一线城市新房库存面积及其去化周期(万方，月) 8图表12二线城市新房库存面积及其去化周期(万方，月) 8图表13三线城市新房库存面积及其去化周期(万方，月) 8图表1416城新房库存套数及其去化周期(套，月) 9图表15一线城市新房库存套数及其去化周期(套，月) 9图表16二线城市新房库存套数及其去化周期(套，月) 9图表17三线城市新房库存套数及其去化周期(套，月) 9图表1816城二手房成交面积及其同比、环比(万方) 10图表19一线城市二手房成交面积及其同比、环比(万方) 10图表20二线城市二手房成交面积及其同比(万方) 10图表21三线城市二手房成交面积及其同比(万方) 10图表2216城二手房成交套数及其同比、环比(套) 11图表23一线城市二手房成交套数及其同比、环比(套) 11图表24二线城市二手房成交套数及其同比、环比(套) 11图表25三线城市二手房成交套数及其同比、环比(套) 11图表26百城土地供应面积及其同比、环比(周) 12图表27百城土地成交面积及其同比、环比(周) 12图表28一二三线土地成交面积同比(周) 12图表29一二三线土地成交面积环比(周) 12图表30百城及一二三线土地溢价率(周) 13环比本周(7.15-7.21)，我们重点跟踪的32城一手房成交面积合计约284万方，同比-28.4%，环比+1.0%。其中，一线(4城)一手房合计成交面积71万方，同环比-0.2%；三线(14城)一手房合计成交面51万方，同比-51.9%、环比+14.5%。132城一手房成交面积及其同比、环比(万方)图表2一线城市一手房成交面积及其同比、环比(万方)6005004003002001000202022-02-242022-03-032022-03-102022-03-172022-03-242022-03-312022-04-072022-04-142022-04-212022-04-282022-05-052022-05-122022-05-192022-05-262022-06-022022-06-092022-06-162022-06-232022-06-302022-07-072022-07-142022-07-2180.0%60.0%40.0%20.0%0.0%-20.0%-40.0%-60.0%-80.0%140120100806040200一线成交面积一线同比一线环比2022-02-242022-02-242022-03-032022-03-102022-03-172022-03-242022-03-312022-04-072022-04-142022-04-212022-04-282022-05-052022-05-122022-05-192022-05-262022-06-022022-06-092022-06-162022-06-232022-06-302022-07-072022-07-142022-07-21100.0%80.0%60.0%40.0%20.0%0.0%-20.0%-40.0%-60.0%-80.0%方)图表4三线城市一手房成交面积及其同比、环比(万方)400350300250200150100500二线成交面积二线同比二线环比2022-02-242022-02-242022-03-032022-03-102022-03-172022-03-242022-03-312022-04-072022-04-142022-04-212022-04-282022-05-052022-05-122022-05-192022-05-262022-06-022022-06-092022-06-162022-06-232022-06-302022-07-072022-07-142022-07-21100.0%80.0%60.0%40.0%20.0%0.0%-20.0%-40.0%-60.0%-80.0%10090807060504030200三线成交面积三线同比三线环比202022-02-242022-03-032022-03-102022-03-172022-03-242022-03-312022-04-072022-04-142022-04-212022-04-282022-05-052022-05-122022-05-192022-05-262022-06-022022-06-092022-06-162022-06-232022-06-302022-07-072022-07-142022-07-2160.0%40.0%20.0%0.0%-20.0%-40.0%-60.0%-80.0%成交套数：本周，我们重点跟踪的32城一手房成交套数合计约26554套，同比-27.9%，环比+2.4%。其中，一线(4城)一手房合计成交套数6538套，同比+12.6%、环比-10.3%；二线(14城)一手房合计成交套数14207套，同比-29.7%、环比+4.7%；三线(14城)一手房合计成交套数5809套，同比-46.3%、环比+14.5%。图表532城一手房成交套数及其同比、环比(套)图表6一线城市一手房成交套数及其同比、环比(套)32城合计成交套数32城同比32城环比一线成交套数一线同比一线环比50000450004000035000300002500020000150001000050000202022-02-242022-03-032022-03-102022-03-172022-03-242022-03-312022-04-072022-04-142022-04-212022-04-282022-05-052022-05-122022-05-192022-05-262022-06-022022-06-092022-06-162022-06-232022-06-302022-07-072022-07-142022-07-2180.0%60.0%40.0%20.0%0.0%-20.0%-40.0%-60.0%-80.0%120001000080006000400020000202022-02-242022-03-032022-03-102022-03-172022-03-242022-03-312022-04-072022-04-142022-04-212022-04-282022-05-052022-05-122022-05-192022-05-262022-06-022022-06-092022-06-162022-06-232022-06-302022-07-072022-07-142022-07-21100.0%80.0%60.0%40.0%20.0%0.0%-20.0%-40.0%-60.0%-80.0%图表7二线城市一手房成交套数及其同比、环比(套)图表8三线城市一手房成交套数及其同比、环比(套)二线成交套数二线同比二线环比350003000025000200001500010000500002022-02-242022-02-242022-03-032022-03-102022-03-172022-03-242022-03-312022-04-072022-04-142022-04-212022-04-282022-05-052022-05-122022-05-192022-05-262022-06-022022-06-092022-06-162022-06-232022-06-302022-07-072022-07-142022-07-2180.0%60.0%40.0%20.0%0.0%-20.0%-40.0%-60.0%-80.0%120001000080006000400020000三线成交套数三线同比三线环比202022-02-242022-03-032022-03-102022-03-172022-03-242022-03-312022-04-072022-04-142022-04-212022-04-282022-05-052022-05-122022-05-192022-05-262022-06-022022-06-092022-06-162022-06-232022-06-302022-07-072022-07-142022-07-2160.0%40.0%20.0%0.0%-20.0%-40.0%-60.0%-80.0%100%80%60%40100%80%60%40%20%0%-20%-40%-60%120%上上海成都深圳厦门广州青岛北京南宁南京济南苏州福州宁波杭州武汉-80%库存面积：截至2022.7.21，本周，我们重点跟踪的16城新房库存面积合计约9218万方，环比+0.81%，整体去化周期(按面积)约12.3月。其中，一线(4城)新房库存合计3145万方，环比+1.95%，去化周期10.5月；二线(6城)新房库存3277万方，环比+0.12%，去化周期9.9月；三线(6城市)新房库存2795万方，环比+0.36%，去化周期24.4月。2020-01-082022-03-032022-03-102022-03-172022-03-242022-03-312020-01-082022-03-032022-03-102022-03-172022-03-242022-03-312022-04-072022-04-142022-04-212022-04-282022-05-052022-05-122022-05-192022-05-262022-06-022022-06-092022-06-162022-06-232022-06-302022-07-072022-07-142022-07-212022-02-242022-03-032022-03-102022-03-172022-03-242022-03-312022-04-072022-04-142022-04-212022-04-282022-05-052022-05-122022-05-192022-05-262022-06-022022-06-092022-06-162022-06-232022-06-302022-07-072022-07-142022-07-212022-02-242022-03-032022-03-102022-03-172022-03-242022-03-312022-04-072022-04-142022-04-212022-04-282022-05-052022-05-122022-05-192022-05-262022-06-022022-06-092022-06-162022-06-232022-06-302022-07-072022-07-142022-07-212022-02-242022-03-032022-03-102022-03-172022-03-242022-03-312022-04-072022-04-142022-04-212022-04-282022-05-052022-05-122022-05-192022-05-262022-06-022022-06-092022-06-162022-06-232022-06-302022-07-072022-07-142022-07-21图表1016图表1016城新房库存面积及其去化周期(万方，月)950090008500800075007000864203500300025002000150010005000一线(4城)库存合计去化周期(月)86420nd图表12二线城市新房库存面积及其去化周期(万方，月)图表13三线城市新房库存面积及其去化周期(万方，月)40003500300025002000150010005000二线库存合计去化周期(月)14.012.010.08.06.04.02.00.028202800278027602740272027002680266026402620三线库存合计去化周期(月)302520502022-02-242022-03-032022-03-102022-03-2022-02-242022-03-032022-03-102022-03-172022-03-242022-03-312022-04-072022-04-142022-04-212022-04-282022-05-052022-05-122022-05-192022-05-262022-06-022022-06-092022-06-162022-06-232022-06-302022-07-072022-07-142022-07-212022-02-242022-03-032022-03-102022-03-172022-03-242022-03-312022-04-072022-04-142022-04-212022-04-282022-05-052022-05-122022-05-192022-05-262022-06-022022-06-092022-06-162022-06-232022-06-302022-07-072022-07-142022-07-21库存套数：本周，我们重点跟踪的16城新房库存套数合计约881100套，环比+0.97%，整体去化周期(按套数)约13.2月。其中，一线(4城)新房库存套数合计273367套，环比+2.53%，去化周期10.0月；二线(6城)新房库存套数285104去化周期30.2月。图表15一线城市新房库存套数及其去化周期(套，月)90000088000086000084000082000080000078000076000074000072000070000068000086420300000250000200000150000100000500000一线(4城)库存合计去化周期(月)86420350000300000250000200000150000100000500000202022-02-242022-03-032022-03-102022-03-172022-03-242022-03-312022-04-072022-04-142022-04-212022-04-282022-05-052022-05-122022-05-192022-05-262022-06-022022-06-092022-06-162022-06-232022-06-302022-07-072022-07-142022-07-21二线(6城)库存合计去化周期(月)14.012.010.08.06.04.02.00.02022-02-242022-03-032022-03-102022-03-172022-03-24202022-02-242022-03-032022-03-102022-03-172022-03-242022-03-312022-04-072022-04-142022-04-212022-04-282022-05-052022-05-122022-05-192022-05-262022-06-022022-06-092022-06-162022-06-232022-06-302022-07-072022-07-142022-07-2140340353220003200003031800025316000203140003120001031000050350306000成交面积：本周(7.15-7.21)，我们重点跟踪的16城二手房成交面积合计约114万方，同比-21.5%，环比-8.6%。其中，一线(2城)二手房合计成交面积27万方，同比-34.0%、环比-15.1%；二线(8城)二手房合计成交面积59万方，同比-2.9%、环比-0.4%；三线(6城)二手房合计成交面积28万方，同比-35.9%、环比)图表19一线城市二手房成交面积及其同比、环比(万方)2022-02-242022-03-032022-03-102022-03-2022-02-242022-03-032022-03-102022-03-172022-03-242022-03-312022-04-072022-04-142022-04-212022-04-282022-05-052022-05-122022-05-192022-05-262022-06-022022-06-092022-06-162022-06-232022-06-302022-07-072022-07-142022-07-21140150.0140120100.0%100806080600.0%40-50.0%2000%045403530252050100.0%80.0%60.0%40.0%20.0%0.0%-20.0%-40.0%-60.0%-80.0%2022-02-242022-03-032022-03-102022-03-172022-03-242022-03-312022-04-072022-04-142022-04-212022-04-282022-05-052022-05-122022-05-192022-05-262022-06-022022-06-092022-06-162022-06-232022-06-302022-07-072022-07-142022-07-21图表20二线城市二手房成交面积及其同比(万方)图表21三线城市二手房成交面积及其同比(万方)7060504030200二线二手房成交面积同比环比环比150.0%100.0%50.0%0.0%-50.0%-100.0%3530252050202022-02-242022-03-032022-03-102022-03-172022-03-242022-03-312022-04-072022-04-142022-04-212022-04-282022-05-052022-05-122022-05-192022-05-262022-06-022022-06-092022-06-162022-06-232022-06-302022-07-072022-07-142022-07-21200.0%150.0%100.0%50.0%0.0%-50.0%0%2022-02-242022-03-032022-03-102022-03-172022-03-242022-03-31202022-02-242022-03-032022-03-102022-03-172022-03-242022-03-312022-04-072022-04-142022-04-212022-04-282022-05-052022-05-122022-05-192022-05-262022-06-022022-06-092022-06-162022-06-232022-06-302022-07-072022-07-142022-07-21成交套数：本周，我们重点跟踪的16城二手房成交套数合计11276套，同比-16.9%，环比-9.9%。其中，一线(2城)二手房合计成交套数2985套，同比-33.4%、环比-13.7%；二线(8城)二手房合计成交套数5573套，同比-4.4%、图表2216城二手房成交套数及其同比、环比(套)图表23一线城市二手房成交套数及其同比、环比(套)14000120001000080006000400020000150.0%100.0%50.0%0.0%-50.0%0%50004500400035003000250020001500100050002022-02-242022-03-032022-03-102022-03-2022-02-242022-03-032022-03-102022-03-172022-03-242022-03-312022-04-072022-04-142022-04-212022-04-282022-05-052022-05-122022-05-192022-05-262022-06-022022-06-092022-06-162022-06-232022-06-302022-07-072022-07-142022-07-21100.0%80.0%60.0%40.0%20.0%0.0%-20.0%-40.0%-60.0%-80.0%图表24二线城市二手房成交套数及其同比、环比(套)图表25三线城市二手房成交套数及其同比、环比(套)70006000500040003000200010000同比环比同比环比150.0%100.0%50.0%0.0%-50.0%-100.0%3500300025002000150010005000202022-02-242022-03-032022-03-102022-03-172022-03-242022-03-312022-04-072022-04-142022-04-212022-04-282022-05-052022-05-122022-05-192022-05-262022-06-022022-06-092022-06-162022-06-232022-06-302022-07-072022-07-142022-07-21200.0%150.0%100.0%50.0%0.0%-50.0%0%2022-02-242022-03-032022-03-102022-03-172022-03-242022-03-31202022-02-242022-03-032022-03-102022-03-172022-03-242022-03-312022-04-072022-04-142022-04-212022-04-282022-05-052022-05-122022-05-192022-05-262022-06-022022-06-092022-06-162022-06-232022-06-302022-07-072022-07-142022-07-21图表26百城土地供应面积及其同比、环比(周)图表27百城土地成交面积及其同比、环比(周)70006000500040003000200010000百城土地供应建面(万方)同比(右轴)环比(右轴)100%80%60%40%20%0%-20%-40%-60%-80%6000500040003000200010000百城土地成交建面(万方)同比(右轴)环比(右轴)140%120%100%80%60%40%20%0%-20%-40%-60%图表28一二三线土地成交面积同比(周)图表29一二三线土地成交面积环比(周)一线二线三线300.0%250.0%200.0%150.0%100.0%50.0%0.0%-50.0%-100.0%-150.0%一线二线三线500.0%400.0%300.0%200.0%100.0%0.0%-100.0%-200.0%图表30百城及一二三线土地溢价率(周)百城一线二线三线16.0%14.0%12.0%10.0%8.0%6.0%4.0%2.0%0.0%-2.0%1.4万亿元，同比增长7.1%；做好政策性开发性金融工具资金投放等工作。(国务院国有资产监督管理委员会官网、中央人民政府官网)2、发改委：出台关中平原城市群建设“十四五”实施方案，到2025年，关中平原城市群综合实力和整体竞争力显著提升，一体化发展水平明显提高，常住人口城镇化率达到65%。(国家发展改革委官网)9万个。(住建部4、农业农村部：乡村建设稳妥推进，宅基地改革试点稳步推开；加快建设仓储冷链设施、农村人居环境整治等重大项目。(国新办官网)5、银保监会：加强与相关部门沟通，配合地方政府推进“保交楼”；6月房地产贷款新增2003亿元，房地产信贷整体运行平稳；银行业保险业总体稳健，风险抵御能力增强，不良资产处置力度继续加大；小微企业支持力度较去年加大，但有效信贷需求不足；优化金融产品与服务，满足新市民合理金融需求。(国务院新闻办公室官网)6、国开行：2022年1-6月共发放1815亿元贷款推进新型城镇化建设。(国家开发银行官网)7、中国人民银行金融管理部门：房地产销售和融资呈现同步回暖迹象。(央视新闻官网)8、河南：郑州地产集团有限公司和河南资产管理有限公司成立工作专班，联合设立郑州市地产纾困基金，通过资产处置、资源整合、重组顾问等方式，参与问题楼盘盘活、困难房企救助等解围纾困工作；上半年GDP同比增长3.1%达30757.20亿元。(河南资产管理有限公司官网、海南省统计局官网)9、北京：上半年全市GDP同比增0.7%，商品房销售面积同比降8.7%。(北京市统计局官网)10、上海：上半年人民币贷款增加4621亿元，固定资产贷款减少121亿元。(央行上海总部官网)局12、深圳：企业首创青年人才共有房计划，三年后可相互回购。(深圳市企业人力资源发展促进会官网)新区成立房地产问题项目风险化解处置小组，督促复工复产。(广东省统计局官网、人民网官网)14、江西：上半年商品房销售面积3255.5万平米，同比下降10%。(江西省统计局官网)年商品房销售面积5670.65万㎡，同比下降8.9%。(海南省统计局官网)16、福州：上半年住房公积金新增归集额63.62亿，至6月底贷款逾期率0.126‰。(福州市公积金中心官网)17、青岛：新建商品房满5年、二手房取得产证满2年可上市交易。(青岛政务网官网)18、郑州：出台灵活就业人员住房公积金管理办法，指定受托银行负责业务。(郑州住房公积金管理中心官网)19、宁波：市住建局召集6家新进房企座谈，助力项目开工建设和销售。(宁波市住房和城乡建设局官网)20、平顶山：对问题楼盘的处置要坚持“一楼一策一专班”。(平顶山市住房和城乡建设局官网)21、陕西咸阳：一个科室帮扶一家房企，力争按期交房。(咸阳住建官网)22、四川遂宁：县级领导“一对一”挂联房地产项目，化解房企发展难题。(遂宁住建官网)23、各地地产宽松政策：南京：进一步放宽积分落户门槛，在长三角区域三省一市(江苏、浙江、安徽三省和上海市)缴纳城镇职工社会保险的，均可累计纳入南京市缴纳年限计算并赋分，累计积分达到100分，即符合落户条件，该办法适用于在南京市稳定就业和生活，且符合规定条件通过积分落户本市的非南京户籍人员，并将于8月20日起施行。(南京市人民政府官网)成都：住房公积金缴存基数上限标准调整约为2.78万元。(四川省省级住房公积金管理中心官网)房公积金管理委员会官网)发补贴对象为行政事业单位职工，属于住房分配货币化补贴政策对象，且要在方案下发之日起至2022年12月31日前在东西湖区内新购房。(武汉市人民政府官网)间购二手房契税补贴50%，购新房全额补贴契税。(哈尔滨市住建局官网、哈尔滨市人民政府官网)南昌：进贤县住房公积金贷款最低首付比例调整至20%。(进贤县人民政府官徐州：市区购买144平米以下新建普通商品住宅补贴1%。(徐州市住房和城乡建设局官网)淮安：首套首次购房申请公积金贷款最高可贷72万元。(淮安市住房公积金管理中心官网)固原：购买144平方米以下首套房给予1%购房款补贴。(固原市人民政府官韶关：公积金贷款买房最低首付款比例调整为20%。(韶关市人民政府官网)天水：购房提取公积金时间由1年放宽至2年，提高首套房贷款额度。(甘肃省天水市住房公积金管理中心官网)。(江苏省南通市住房和城乡建设局官网)安徽池州：房展会期间购新房首付比例两成，每套补贴3000元。(池州市住房和城乡建设局官网)四川冕宁：新房降价幅度不得高于备案价的20%。(冕宁县人民政府办公室官河南驻马店西平县：购房补贴最高可达1.5万元。(河南省驻马店市西平县政府官网)宗地分别在7月25日-7月28日分4天出让。(上海市自然资源和规划局官地块三(AT020883地块)进行现场摇号，越秀地产成功竞得，成交价约为81.19亿元，扣除配建面积(8405平方米)后楼面价约为5.08万元/㎡，成为广州历史楼面价第五位。(广州市自然资源和规划局官网)深圳：关于光明区西田社区土地整备利益统筹项目土地整备规划公告发布，土整项目规划超15万平方米。(光明区城市更新和土地整备局官网)无锡：二轮供地收官，总出让金200.7亿，总面积约101.7万平方米，16宗地全部顺利出让，1宗封顶摇号、2宗溢价成交、13宗底价成交；三批次集中供地预公告，共计17宗地块，包含16宗商品住宅地块和1宗定销房地块，总出让面积近84万平米。(无锡市自然资源和规划局官网)武汉：东湖高新区集中开工74个基础设施项目，总投资406亿，其中居住项目53个，总投资314亿；社会民生项目21个，总投资92亿。(武汉市人民政府官网)西安：西安及西咸新区挂牌出让34宗地，总起拍价114亿元，总出让面积约127.67万平方米。(西安市公共资源交易中心官网)天津：河西区保障性租赁住房项目土地出让，建筑面积约3.35万平米。(天津市规划和自然资源局河西分局官网)沈阳：于洪、沈北15宗地块8月挂牌交易，总面积超60万平方米。(沈阳市自然资源局官网)郑州：经开区3宗住宅用地拟出让，总面积约220.908亩。(郑州市自然资源和规划局官网)福州：4.4亿新推三宗地块，8月12日拍卖；永泰县4000万元挂牌一宗商住地，要求地块按现房销售实施。(福州市自然资源和规划局官网、福建省福州市永泰县自然资源和规划局官网)南通：二批供地，三宗地因故终止出让，剩余13宗地，总出让面积约65.4万成交1宗因故中止。(江苏土地市场网官网、南通市自然资源和规划局官网)石家庄:正定新区1宗商服用地成功出让，占地面积12.98亩。(石家庄市自然资源和规划局官网)徐州：美的乐城西7.36万平米地块中止出让，起始价9.88亿元。(徐州市人民政府官网)秀洲区。(嘉兴市公共资源交易中心官网)台州：总价7.68亿元成交两宗商住地，国强建设、浙江汉通分食。(台州市自然资源和规划局官网)秦皇岛：4宗地挂牌预出让，总起价约2.46亿元。(秦皇岛自然资源和规划局漳州：市区6宗宅地以7.1亿成交，总出让面积约10.7万平方米。(漳州市国有资产产权(物权)交易中心官网)广州：计划年内实施123个旧改项目，黄埔文冲旧村改造列入计划。(广州市城市更新工作领导小组官网)深圳：龙岗62个城市更新单元计划延期6个月。(深圳市人民政府官网)东莞：旧改实施意见出炉，划定5年重点改造区域“大圈”。(东莞市自然资源局官网)广西南宁：批复13个旧改项目，涉及江南、清秀等4区域。(南宁市发展和改革委员会官网)26、物业/商业/租赁/文旅：16万户租户，其中对涉及到疫情中高风险所在的县级行政区域租户减租56.1亿元，惠及租户3.9万户。(国资委官网)发改委：进一步优化旅游休闲环境，促进相关业态融合。(国家发展改革委官网、文化和旅游部官网)文旅部：联合其余9部门引发指挥意见，有效盘活利用存量建设用地用于乡村民宿建设。(文旅部官网)卫健委：允许盘活利用城镇现有空闲商业、办公用房提供医养结合服务。(卫健委官网)北京：从7月18日起将发放1亿元餐饮消费券。(北京商务局官网)上海：市文旅局将联合五家银行为文旅企业增加授信500亿元；前滩太古里乐高授权专卖店正式开始试运营；松江首个央企自持型长租公寓项目交付，总套海昌海洋公园奥特曼主题馆试运营7月30日将正式启幕。(上海市文化旅游局官网、乐高集团官网、中国发展网、上海海昌海洋公园公众号)深圳：东部华侨城将启动“革命性”全面改造升级。(深圳市人民政府官网)重庆：国际物流枢纽建设公司22.5亿私募债状态更新为“已反馈”。(上海证券交易所官网)湖北：与重庆签订文旅战略合作框架协议，并推旅游消费券、惠民卡。(湖北省文化和旅游厅官网)山东：上半年保障性租赁住房新开工47915套，开工率53.8%。(山东省住房和城乡建设厅官网)海南：发布闲置存量房改造保障租赁房意见稿，加强金融等方面支持。(海南省住房和城乡建设局官网)南京：试点3年新增租赁住房25万套，今年还将筹建5万套保租房。(南京市住房保障和房产局官网)实租购同权，“十四五”未保障性租赁住房达21万套。(青岛市住房和城乡建设局官网)昆明：公租房公司拟发行最高10亿超短期融资券，期限270天。(昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司官网)海口：将建成全国最大港口客滚综合枢纽，预计年底竣工。(海口市人民政府、8%。2、【滨江集团】拟于杭州市拱墅区成立项目公司开发建设相关地块；为两家子公司提供担保。小公募债券获深交所受理。债票面利率确定，品种一票面利率为3.19%，品种二票面利率为3.49%，将于2022合计8.9万股，占公司总股本为0.0007%。724.2万元，占公司总股本的0.0154%，占预计回购股份的比例为7.19%；获证监会批复，同意公司向专业投资者公开发行面值总额不超过61.72亿元公司债券的注册申请。虹遐累计减持5