《建设工程造价咨询合同》示范文本GJ

PAGEPAGE10建设工程造价咨咨询合同GF－20022－0212中华人民共和国国建设部制定国家工商行政管管理总局第一部分建设设工程造价咨咨询合同____________________________________（以下简称称委托人）与与__________________________________（以下简称称咨询人）经经过双方协商商一致，签订订本合同。一、委托人人委托咨询人人为以下项目目提供建设工工程造价咨询询服务：1．项目名名称：2．服务类类别：二、本合同同的措词和用用语与所属建建设工程造价价咨询合同条条件及有关附附件同义。三、下列文文件均为本合合同的组成部部分：1．建设工工程造价咨询询合同标准条条件；2．建设工工程造价咨询询合同专用条条件；3．建设工工程造价咨询询合同执行中中共同签署的的补充与修正正文件。四、咨询人人同意按照本本合同的规定定，承担本合合同专用条件件中议定范围围内的建设工工程造价咨询询业务。五、委托人人同意按照本本合同规定的的期限、方式式、币种、额额度向咨询人人支付酬金。六、本合同同的建设工程程造价咨询业业务自年月日日开始实施，至至年月日终结结。七、本合同同一式份，具具有同等法律律效力，双方方各执份。委托人人：（盖章）咨询人人：（盖章）法定代表人人：（签字）法定代表人人：（签字）委托代理人人：（签字）委托代理人人：（签字）住所：：住所所：开户银行：：开户银行行：帐号：：帐号号：邮政编码：：邮政编码码：电话：：电话话：传真：：传真真：电子信箱：：电子信箱箱：年月日年月月日第二部分建设设工程造价咨咨询合同标准准条件词语定义、适用用语言和法律律、法规第一条下下列名词和用用语，除上下下文另有规定定外具有如下下含义。1、“委托托人”是指委托建建设工程造价价咨询业务和和聘用工程造造价咨询单位位的一方，以以及其合法继继承人。2、“咨询询人”是指承担建建设工程造价价咨询业务和和工程造价咨咨询责任的一一方，以及其其合法继承人人。3、“第三三人”是指除委托托人、咨询人人以外与本咨咨询业务有关关的当事人。4、“日”是指任何一一天零时至第第二天零时的的时间段。第二条建建设工程造价价咨询合同适适用的是中国国的法律、法法规，以及专专用条件中议议定的部门规规章、工程造造价有关计价价办法和规定定或项目所在在地的地方法法规、地方规规章。第三条建建设工程造价价咨询合同的的书写、解释释和说明，以以汉语为主导导语言。当不不同语言文本本发生不同解解释时，以汉汉语合同文本本为准。咨询人的义务第四条向向委托人提供供与工程造价价咨询业务有有关的资料，包包括工程造价价咨询的资质质证书及承担担本合同业务务的专业人员员名单、咨询询工作计划等等，并按合同同专用条件中中约定的范围围实施咨询业业务。第五条咨咨询人在履行行本合同期间间，向委托人人提供的服务务包括正常服服务、附加服服务和额外服服务。1、“正常常服务”是指双方在在专用条件中中约定的工程程造价咨询工工作；2、“附加加服务”是指在"正常服务”以外，经双双方书面协议议确定的附加加服务；3、“额外外服务”是指不属于“正常服务”和“附加服务”，但根据合合同标准条件件第十三条、第第二十条和二二十二条的规规定，咨询人人应增加的额额外工作量。第六条在履行行合同期间或或合同规定期期限内，不得得泄露与本合合同规定业务务活动有关的的保密资料。委托人的义务第七条委委托人应负责责与本建设工工程造价咨询询业务有关的的第三人的协协调，为咨询询人工作提供供外部条件。第八条委委托人应当在在约定的时间间内，免费向向咨询人提供供与本项目咨咨询业务有关关的资料。第九条委委托人应当在在约定的时间间内就咨询人人书面提交并并要求做出答答复的事宜做做出书面答复复。咨询人要要求第三人提提供有关资料料时，委托人人应负责转达达及资料转送送。第十条委委托人应当授授权胜任本咨咨询业务的代代表，负责与与咨询人联系系。咨询人的权利第十一条委托人在委委托的建设工工程造价咨询询业务范围内内，授予咨询询人以下权利利：1、咨询人人在咨询过程程中，如委托托人提供的资资料不明确时时可向委托人人提出书面报报告。2、咨询人人在咨询过程程中，有权对对第三人提出出与本咨询业业务有关的问问题进行核对对或查问。3、咨询人在咨咨询过程中，有有到工程现场场勘察的权利利。委托人的权利第十二条委托人有下下列权利：1、委托人人有权向咨询询人询问工作作进展情况及及相关的内容容。2、委托人人有权阐述对对具体问题的的意见和建议议。3、当委托人认认定咨询专业业人员不按咨咨询合同履行行其职责，或或与第三人串串通给委托人人造成经济损损失的，委托托人有权要求求更换咨询专专业人员，直直至终止合同同并要求咨询询人承担相应应的赔偿责任任。咨询人的责任第十三条咨询人的责责任期即建设设工程造价咨咨询合同有效效期。如因非非咨询人的责责任造成进度度的推迟或延延误而超过约约定的日期，双双方应进一步步约定相应延延长合同有效效期。第十四条咨询人责任任期内，应当当履行建设工工程造价咨询询合同中约定定的义务，因因咨询人的单单方过失造成成的经济损失失，应当向委委托人进行赔赔偿。累计赔赔偿总额不应应超过建设工工程造价咨询询酬金总额（除除去税金）。第十五条咨询人对委委托人或第三三人所提出的的问题不能及及时核对或答答复，导致合合同不能全部部或部分履行行，咨询人应应承担责任。第十六条咨询询人向委托人人提出赔偿要要求不能成立立时，则应补补偿由于该赔赔偿或其他要要求所导致委委托人的各种种费用的支出出。委托人的责任第十七条委托人应当当履行建设工工程造价咨询询合同约定的的义务，如有有违反则应当当承担违约责责任，赔偿给给咨询人造成成的损失。第十八条委托托人如果向咨咨询人提出赔赔偿或其他要要求不能成立立时，则应补补偿由于该赔赔偿或其他要要求所导致咨咨询人的各种种费用的支出出。合同生效，变更更与终止第十九条本合同自双双方签字盖章章之日起生效效。第二十条由于委托人人或第三人的的原因使咨询询人工作受到到阻碍或延误误以致增加了了工作量或持持续时间，则则咨询人应当当将此情况与与可能产生的的影响及时书书面通知委托托人。由此增增加的工作量量视为额外服服务，完成建建设工程造价价咨询工作的的时间应当相相应延长，并并得到额外的的酬金。第二十一条条当事人一一方要求变更更或解除合同同时，则应当当在14日前通知对对方；因变更更或解除合同同使一方遭受受损失的，应应由责任方负负责赔偿。第二十二条条咨询人由由于非自身原原因暂停或终终止执行建设设工程造价咨咨询业务，由由此而增加的的恢复执行建建设工程造价价咨询业务的的工作，应视视为额外服务务，有权得到到额外的时间间和酬金。第二十三条变变更或解除合合同的通知或或协议应当采采取书面形式式，新的协议议未达成之前前，原合同仍仍然有效。咨询业务的酬金金第二十四条条正常的建建设工程造价价咨询业务，附附加工作和额额外工作的酬酬金，按照建建设工程造价价咨询合同专专用条件约定定的方法计取取，并按约定定的时间和数数额支付。第二十五条条如果委托托人在规定的的支付期限内内未支付建设设工程造价咨咨询酬金，自自规定支付之之日起，应当当向咨询人补补偿应支付的的酬金利息。利利息额按规定定支付期限最最后一日银行行活期贷款乘乘以拖欠酬金金时间计算。第二十六条条如果委托托人对咨询人人提交的支付付通知书中酬酬金或部分酬酬金项目提出出异议，应当当在收到支付付通知书两日日内向咨询人人发出异议的的通知，但委委托人不得拖拖延其无异议议酬金项目的的支付。第二十七条支支付建设工程程造价咨询酬酬金所采取的的货币币种、汇汇率由合同专专用条件约定定。其他第二十八条条因建设工工程造价咨询询业务的需要要，咨询人在在合同约定外外的外出考察察，经委托人人同意，其所所需费用由委委托人负责。第二十九条条咨询人如如需外聘专家家协助，在委委托的建设工工程造价咨询询业务范围内内其费用由咨咨询人承担；；在委托的建建设工程造价价咨询业务范范围以外经委委托人认可其其费用由委托托人承担。第三十条未经对方的的书面同意，各各方均不得转转让合同约定定的权利和义义务。第三十一条条除委托人人书面同意外外，咨询人及及咨询专业人人员不应接受受建设工程造造价咨询合同同约定以外的的与工程造价价咨询项目有有关的任何报报酬。咨询人不得参与与可能与合同同规定的与委委托人利益相相冲突的任何何活动。合同争议的解决决第三十二条因因违约或终止止合同而引起起的损失和损损害的赔偿，委委托人与咨询询人之间应当当协商解决；；如未能达成成一致，可提提交有关主管管部门调解；；协商或调解解不成的，根根据双方约定定提交仲裁机机关仲裁，或或向人民法院院提起诉讼。第三部分建设设工程造价咨咨询合同专用用条件第二条本本合同适用的的法律、法规规及工程造价价计价办法和和规定：第四条建建设工程造价价咨询业务范范围：“建设工程造价价咨询业务”是指以下服服务类别的咨咨询业务：□（A类）建设设项目可行性性研究投资估估算的编制、审审核及项目经经济评价；□（B类）建设设工程概算、预预算、结算、竣竣工结（决）算算的编制、审审核；□（C类）建设设工程招标标标底、投标报报价的编制、审审核；□（D类）工程程洽商、变更更及合同争议议的鉴定与索索赔；□（E类）编制制工程造价计计价依据及对对工程造价进进行监控和提提供有关工程程造价信息资资料等。第八条双双方约定的委委托人应提供供的建设工程程造价咨询材材料及提供时时间：第九条委委托人应在日日内对咨询人人书面提交并并要求做出答答复的事宜做做出书面答复复。第十四条咨询人在其其责任期内如如果失职，同同意按以下办办法承担因单单方责任而造造成的经济损损失。赔偿金=直接经经济损失酬金金比率（扣除除税金）第二十四条条委托人同同意按以下的的计算方法、支支付时间与金金额，支付咨咨询人的正常常服务酬金：：委托人同意意按以下计算算方法、支付付时间与金额额，支付附加加服务酬金：：委托人同意意按以下计算算方法、支付付时间与金额额，支付额外外服务酬金：：第二十七条条双方同意意用支付酬金金，按汇率计计付。第三十二条条建设工程程造价咨询合合同在履行过过程中发生争争议，委托人人与咨询人应应及时协商解解决；如未能能达成一致，可可提交有关主主管部门调解解；协商或调调解不成的，按按下列第种方方式解决：（一）提交交仲裁委员会会仲裁；（二）依法法向人民法院院起诉。附加协议条条款：___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________《建设工程造价价咨询合同》使使用说明《建设工程程造价咨询合合同》包括《建建设工程造价价咨询合同标标准条件》和和《建设工程程造价咨询合合同专用条件件》（以下简简称《标准条条件》、《专专用条件》）。《标准条件》适适用于各类建建设工程项目目造价咨询委委托，委托人人和咨询人都都应当遵守。《专专用条件》是是根据建设工工程项目特点点和条件，由由委托人和咨咨询人协商一一致后进行填填写。双方如如果认为需要要，还可在其其中增加约定定的补充条款款和修正条款款。《专用条件》的的填写说明：：《专用条件件》应当对应应《标准条件件》的顺序进进行填写。例例如：第二条条要根据建设设工程的具体体情况，如工工程类别、建建设地点等填填写所适用的的部门或地方方法律法规及及工程造价有有关办法和规规定。第四条在协协商和写明“建设工程造造价咨询业务务范围”时首先应明明确项目范围围如工程项目目、单项工程程或单位工程程以及所承担担咨询业务与与工程总承包包合同或分包包合同所涵盖盖工程范围相相一致。其次次应明确项目目建设不同阶阶段如可行性性