房屋建筑工程合同书样本

房屋建筑工程合同书样本精品文档房屋建筑工程合合同书样本房屋建筑是社会会大众日常生生活必不可少少的居住地,那么房屋建建筑工程合同同又是怎么一一回事呢?以下是在学学习啦小编为为大家整理的的房屋建筑工工程合同范文文，感谢您的的欣赏。房屋建筑工程合合同范文一发包方:(以下简称甲甲方)施工方:(以下简称乙乙方)甲方在腾越镇观观音塘社区观观音塘小区建建设全框架钢钢筋混凝土结结构住宅楼房房一幢，按包包工不包料(主体搓毛)承包给乙方方建造，经协协商双方达成成如下协议。一、乙方承包包范围1、房屋主体工工程搓毛:乙方按设计计及甲方局部部变更要求，从从桩基开挖到到房面封顶含含屋顶女儿墙墙，楼地面搓搓毛，上浆，屋屋面收光，内内、外墙粉刷刷完成(山墙及后墙墙刮水泥浆)，楼梯在内内。、水电工程:乙乙方按施工规规范要求排放放、安装好给给排水管道，做做到给排水畅畅通。预埋好好电线、电话话、电视线管管，穿好三线线至线盒留出出线头，并修修建石砌化粪粪池一个，石石灰坑一个，围围墙及大门一一道(不另行计价)。二、乙方负责责的人员及机机械设备乙方带领能完成成本工程的所所有施工人员员，负责施工工用的木模、外外架、施工机机械及五金工工具(包括:元钉、铁丝丝、1/10精品文档焊条，所有焊头头费用)。三、甲方负责责事项1、甲方负责办办理建房手续续，提供施工工必备的场地地，负责“三通一平”负责余土处处运部分。、负责提供施工工所需原材料料，负责施工工用水、电费费。、负责提供室内内标高，确定定放样尺线及及四周滴水尺尺寸。、负责协调周围围邻里的关系系，保证能进进行正常工作作，乙方配合合甲方做到文文明施工。四、施工质量量及要求乙方施工中，应应严格按照规规范要求进行行配料，既不不能有意浪费费材料，也不不能偷工减料料。对建筑半半成品成品必必须按要求尽尽心浇水、保保养护理。总总体工程质量量和施工要求求必须按设计计要求施工，质质量达到国家家相关规范合合格工程标准准。在施工中中，乙方技术术人员必须亲亲临现场指导导，对各道工工序要反复检检查，发现问问题及时纠正正，混凝土振振捣密实，不不得有蜂窝麻麻面，浇梁、浇浇柱、浇桩基基的混凝土不不得使用立式式搅拌机。砌砌砖要求横平平竖直、背子子平整、阴阳阳角度垂直符符合质检验收收标准，按规规定做好成品品保护等工作作，管理好工工地，确保工工程质量。若若因乙方出现现施工质量上上的问题一概概由乙方负责责，由于施工工质量不合格格返工所造成成的一切损失失由乙方负责责赔偿，直到到重新验收达达到合格为准准，水、电、线线路的工程保保修一年，若若在保修期内内出工程质量量问题，乙方方负责一切费费用，甲方可可2/10精品文档以从保修金中扣扣减作为修缮缮费用。五、安全防护护措施严格遵守建筑施施工安全操作作规范进行施施工，加强安安全防护，在在乙方施工过过程中造成的的一切大小安安全事故，均均由乙方负责责全部责任，甲甲方一概不承承担任何责任任。六、工价及结结算付款方式式1、经双方商定定，工程工价价按贰佰肆拾拾元/平方米(,:2440.00元/m2)，按施工建建筑面积进行行结算，建筑筑面积按国家家标准规范计计算，雨篷、阳台、折半计算。、付款说明:基基础完成后付付壹万元(,:100000.000元);一层封顶付付壹万元(,:100000.000元);二层封顶付付壹万元(,:100000.000元;三层封顶付付壹万元(,:100000.000元);四层封顶付付伍仟元(,:50000.000元)。如无特殊殊原因，乙方方拖延工期，按按每拖延一天天支付给甲方方违约金100元/天。七、其它事项项1、工期为六个个月，从2010年月日至2011年月日。、当乙方承包的的范围结束后后，乙方房屋屋施工使用的的外墙脚手架架留给甲方后后期装修使用用。、若乙方在协议议生效后又将将工程转包给给他人，即视视为违约，甲甲方有权获得得包工款的30%的违约金。、甲方若不按规规定时限付给给乙方包工款款，乙方有权权停止3/10精品文档施工。、若桩基深度超超过8米，超深部部分甲方另行行付工时费。未尽事宜甲、乙乙双方另行协协商，本协议议一式二份，甲甲、乙双方各各执一份。甲方(签字)::乙方(签字):年月日房屋建筑工程合合同范文二发包人:(简称甲方)承包人:(简简称乙方)依据《中华人民民共和国合同同法》、《中中华人民共和和国建筑法》及及房屋建筑标标准和质量要要求，遵循平平等、自愿、公公平和诚实信信用的原则，甲甲方愿意将住住宅楼工程施施工承包给乙乙方，双方就就本工程建设设施工事项协协商一致，订订立本合同。一、工程概况工程名称及地点点:私人住宅楼楼，工程位于于翟港路与三三胞街交叉处处。工程结构:基础为混凝凝土浇灌桩基基础，一至十十层为框架结结构。二、工程承承包形式及承承包内容承包形式:包工包料承包内容:乙方方按甲方提供供的施工图要要求施工，其其内容为房屋屋基础工程(正负零以下);(正负零以上)砖混结构主主体工程(含女儿墙、顶顶层楼梯屋)和房屋内外外砂浆抹面装装修工程;四周明沟散散水工程。三、工程质量的的要求4/10精品文档工程质量必须达达到房屋建设设合格工程标标准。在施工工过程中，乙乙方必须服从从甲方现场施施工人员管理理，每道工序序经甲乙双方方验收合格后后才进行下一一道工序施工工，如因施工工造成的质量量问题，乙方方必须无条件件返工并承担担工程质量的的全部责任。四、工程工期要要求开工日期因甲甲方责任或遇遇不可抗力事事件延误施工工工期，工期期顺延。五、安全生产本工程施工要求求按照相关规规程进行操作作，杜绝安全全事故发生，若若发生安全事事故，一切后后果由乙方负负责。六、税费缴纳甲方负责“三通通一平”及房屋建设设相关手续，并并承担一切税税费(含建安工程程税金);乙方只承担担施工过程中中用的水电费费用，除此以以外的一切税税费均由甲方方承担。七、合同价款工程承包面积为为平方米，包包工包料单价价元/平方米(未含建安工工程税金)，本工程总总投资约为人人民币:元。结算时时按实际建筑筑面积结算。八、工程款支付付基础完工后，甲甲方付给乙方方元;每层主体工工程完工后(各楼层顶板板混凝土浇筑筑结束)甲方付乙方元;内外墙砂浆浆5/10精品文档抹面装修完工后后甲方付乙方方元。工程完工并交付付甲方后，双双方结算，除除留质量保证证金元外由甲方方一次性付清清工程余款。乙乙方自房屋竣竣工验收交付付甲方时起，乙乙方保修期为为一年，无质质量问题，到到期一次性付付清质量保证证金;保修期内如如有房屋漏水水，沙灰墙体体裂缝等施工工问题，乙方方接到甲方房房屋质量问题题，乙方应及及时地进行处处理，直到甲甲方满意，否否则甲方请人人处理，工时时及材料从保保证金中扣除除。如发包方拖欠工工程进度款或或尾款，应向向承包方支付付拖欠金额日日万分之____的违约金。九、甲方有义务务、责任处理理和协调好周周边各项关系系，并负责承承担土地占压压费以及与房房屋建设管理理部门协调关关系。乙方施施工时应处理理好周边关系系。十、本合同一式式两份，甲乙乙双方各执一一份，自签字字之日起生效效。其他未尽尽事宜双方协协商解决。发包方:(签章章)承包方:(签章)电话:电话::年月日房屋建筑工程合合同范文三甲方:乙方:甲方在自有地上上修建住房，建建筑面积约平方米左右右，砖混结构构，整个工程程采取包工不不包料的方式式承包，乙方方愿意6/10精品文档在保证安全、按按图施工、保保证质量、按按期完工的原原则下，承包包整个工程的的施工任务，经经双方协商，达达成如下协议议:一、承包方式::包工不包料料，即乙方承承包甲方住房工程的的所有施工任任务，并自备备施工用具及及设施。二、包工内容::1、建筑施工图图纸所要求的的一切施工任任务，以及因因甲方需要更更改的施工任任务。(一层层高4米，二层层层高3.2米，屋面最最高米最低、具体内容为::基础修平砌砌筑(基础1米内乙方负负责，超过1.2米另行协商)，装模、红红砖及混凝土土养护、室内内粉刷、外墙墙贴瓷砖、建建筑之中的泥泥、木、钢筋筋建筑工等。、相关工程的施施工，具体包包括化粪池与与下水道以及及化粪池连接接的水道的施施工、房子四四周找平以滴滴水为界，砌砌好散水坡、明明沟。、室内地面的土土方整平及找找平，整平需需要的土方由由甲方调运，乙乙方负责平整整夯实。三、包工价格::整个工程的的包工价格为为元/?。按国家规规定的计算面面积计算。四、进度及竣工工日期:。五、验收标准::按图纸要求求和现行建筑筑规范进行验验收。六、双方责任::1、甲方责任::7/10精品文档?负责水、电、路路三通，负责责协调关系，负负责提供施工工图纸一套。?负责按图纸的的要求及时提提供红砖、水水泥、钢筋、河河沙、卵石等等各种建筑材材料。?及时与乙方协协商处理施工工方面的问题题。、乙方责任:?施工过程中需需要的模板、撑撑树、木架、马马钉、铁钉、扎扎丝、铁丝、搅搅拌机、升降降机、切割机机、震动器、雨雨具、电缆、照照明线安装用用品等一切机机械设备、设设施、工具及及相关的施工工用品由乙方方自行负责，甲甲方概不负责责。?施工过程中所所有的木材料料，以及民工工的临时棚子子、床铺、用用具和生活用用品等由乙方方负责。?要保证民工生生活正常，不不准在工地寻寻衅闹事，不不准酒后施工工。?必须保证施工工安全，要提提供安全生产产所需要的基基本设施。施施工程序必须须规范、合理理、安全，对对在施工过程程中及施工现现场出现的一一切安全事故故，概由乙方方负责并承担担一切费用，甲甲方不承担任任何责任和一一切费用。?保证施工质量量和时间，乙乙方必须按图图施工和按甲甲方的要求施施工，主体墙墙面要整齐，一一切按建筑规规范办事，如如乙方不按图图施工和不按按规范施工，由由此造成的一一切材料损失失和误工损失失，均由乙方方负责。乙方方负责分中、放放线、水平。8/10精品文档七、付款方式::每完成一层按总总造价的60%拨付工程款款，主体完工工后付足总造造价60%，内粉刷按按每完成一层层付10%，外粉刷(架子拆完后)贴砖完成付付总造价的90%，经验收合合格，附属工工程完工后，留2%作为保修金，其余款在一个月内付清，保修期为1年，在保修期内出现质量问题，乙方无条件返修。八、违约责任::甲、乙双方方在合同签字字后不得反悔悔。1、乙方在施工工中达不到质质量要求，甲甲方有权终止止合同，由此此所造成的一一切损失由乙乙方自负。、乙方在中途因因各种原因提提出终止合同同或转让合同同，乙方需赔赔偿甲方损失失费元。