2020年物业公司财务人员年度工作总结多篇

自20_年3月中旬我以实习生的身份接触了__物业公司财务部，到20_年4月中旬结束了一个月的实习阶段真切进职__物业公司财务部，再到20_年7月依赖着爱岗敬业、踊跃勤学的精神踏上了新的工作岗位，这就意味着我理想的人生路又已经向前迈进了一大步，因此我的业务水平及思想觉醒一定跟着岗位的进步而升温。此刻请答应我总结报告一下此刻的工作岗位，主管的岗位工作职责权限主若是：负责各种原始单据的录进、会计凭据的保留及整理、各项单据的领销及保留、各项发票的购置及验销、填开增值税发票、各项印章的保留、总结核会计凭据、监督对账、盖印、核数、记台账等重要任务。实在，财务工作往常表此刻既密杂又繁锁的单据上，简单的几个字下边却包含了一萝筐的工作，在这里请充许我总结一下我们的平常工作流程：各种原始单据的录进：分类各小区的原始单据，按规定排序、敲数，对整理好的原始单据(包含现金收进支出单、银行单、报销单，及发票等)填写会计分录输进电脑(每个月约350张凭据)，检查凭据输进核算科目、纲要、金额的正确及规范，随后打印凭据，原始单据和凭据粘贴好。会计凭据的保留及治理：关于粘贴好的会计凭据待复核无误后，记完账再进行检查排序、打印凭据汇总表进行装订，会计凭据要进行严格的保留。各项单据的领销及保留：整理各小区单据，整理__饭堂饭票、收条，将空缺收条、饭票，排号，盖印，验销，领用。每次治理员验销、领取，已验销发票要整理，排序，保寄存好。登记进本正确，随时检查有没签漏，签错，保留好。各项发票的购置及验销：整理__广场__大厦及__片区、___等泊车场发票，治理费发票，填写验销及购置单，每个月二十号左右到__地税局购置发票。整理青春家园泊车场发票，治理费发票，填写验销及购置单，每个月二十五号左右到__地税购置发票。整理水电费发票，打数，到__国税局购置水电费发票，盖印，登记。填写验销单正确无误，实时购置。整理各小区购置回的发票，排号，登记进购领本，每次治理员验销、领取，已验销发票要整理，排序，放好。登记进本正确，随时检查有没签漏，签错，保留好。1查账：这是一项比较繁锁的工序，若是说下边这么多小区这么多治理处，每人每日都打一通电话来要求查数，那么，我想，这个会比较繁琐。所以，我们其实不轻松。记账：登记没有录进系统的治理费、租金、场所费、泊车资台账，将发票及收条分类排序并记台账，台账是一个重要工程，粗心不得。记完台账无误后方可作下一步操控。复核凭据：复核会计凭据，复核各项单据登记;一定严实查对;以致查对符合;若有不符，实时查明原由并予以办理。一定辅助出纳查对其银行能否串户，金额能否一致等。以上简单的归纳了财务会计中的平常工作，一两个字便能够将其说完，实在看似不足轻重，事实就粗心不得。明显，财务者一定做到三心而不可以两意，耐心、仔细、专心者不自欺，才是成大器干大事的根本。会计工作不单责任重要，并且有许多学识和技术技术，需要好勤学习才能掌握。并且我的业务水平还需要不停的进步，终究理论和实践是有必定的差距的，理论很难和实践相联合，这就对实质工作造成了很大的困难，但在自我调整、自我学习和各位同事的帮助下，我知道了怎样治理全套会计账目和各样单据，保证自己经手的会计账目和单据的正确与完好，还认识了怎样申报税务，以及怎样进行帐务办理等题目，经过在实践中指导，业务技术获取了很快的提高和锻炼，工作水平得以快速的进步。会计主管这个工作岗位，经过了快要一年的工作实践和总结，知道了要做好会计工作尽不可以够用“轻松”来形容，会计工作尽非“雕虫薄技”，更不是无关紧要的一个不足轻重的岗位，会计工作是财务工作中不行缺乏的一个部分，它是经济工作的牵导线，这个财务关把不好，将给企事业单位造成不行估计的经济损失。所以，它要求会计职员要有全面精晓的业务水平，娴熟高明的业务技术，谨慎仔细的工作作风。20__年关于我们__物业公司来说是不平庸的一年，20__年我们接收了近80万平米的小区，在接收二片区的早期，我司损失了100多万，面对这样大的压力，2在各部门的支持与配合下，经过本部门全体同仁艰辛不懈的努力，狠抓收费率，使收入大大的高出估算指标。对维修成本和花费的控制特别严格，使整年利润高出估算50%。在经营走上正轨的同时，部门员工综合素质明显提高;精神相貌面目一新。现将整年状况总结以下：一、目标达成状况20__年，我部门共拟订工作目标计划52项(此中月计划工作42项，总经理督办工作10项)，达成52项，达成率达100%。(一)达成的主要工作回顾1、科学编制经营估算，增强估算执行管理。依据公司的要求，2018年我司展开了全面的估算管理工作，依据公司经营计划，科学地编制了20__财务估算报告。为保证估算能够顺利执行，降低误差，财务部以小区为利润中心，小区主任为责任人，参照各小区收入、成本花费的历史数据，将估算的各项指标分解到小区，每个月对各小区估算执行状况解析、通告、查核，按季度进行奖罚。从今年整年的执行状况来看，这类层层分解落实到人的估算执行方式成效显著，今年各小区都顺利达成指标，公司达成了估算收入的105%，利润达成了估算的150%。各小区主任的工作踊跃性大大提高同时公司的利润也获取了保障。2、发挥财务审查监察作用，促进公司的经营规范发展。为控制维修花费，规范维修项目和价钱，总经理在财务部设置了两名核算员，分别对一二片区的各种维修保护花费进行审查，经过财务的现场勘查和认真审查，严格控制了维修成本。20__年维修费比2017年降落了万元，降落了%;自公司财务部要求各二级公司3对报销审查要规范后，财务部严把财务单证、单据关，报销严格依据先审批，后做事“的原则，不切合财务制度及公司报销制度的报销，果断予以退单，根绝了任意性，真切的起到财务监察的作用。因为平常的点点滴滴累积，在公司的规范化检查中，财务层面的检查获取了分的好成绩，在海口市小金库检查中被审计事务所评论为：规范仔细，无任何违规行为。3、增强团队建设，提高整体素质。跟着公司业务的拓展，对收银员业务娴熟程度和工作强度的需求有所提高，针对这类状况财务部对收银、出纳人员展开了业务操作技术培训，20__年不单针对新招收银员一对一培训外，对公司25名收银员还展开了三次大型全员参加的专业培训，二次技术与业务知识考试，并将成绩优异者公示奖赏，以提高大家学习踊跃性。经过这一系列的措施，目前收银员都完好能够胜任收银工作。财务部还针对收银这个窗口岗位，增添了仪容仪表及礼貌用语的培训，在工作中要求使用相请语、咨询语。比如：“您好”“请问有什么事情需要帮忙”等，并将此项内容作为工作职责一定恪守。4、增强欠费收取工作从7月份开始，财务部每周都经过收费系通通计各小区的历史收费状况、当月收费状况，并将该数据每周通告给小区主任，以便他们随时掌握小区欠费状况，增添催缴力度，并将收费率状况列入查核指标中，经过以上措施快速降低了各小区的历史欠费，比如阳光a小区仅有7万元左右的欠费。全公司的欠费金额也达到历史最低点。二、存在的主要问题及解决措施(一)业务量增添与部门管理能力不般配4(二)增强服务意思，为各小区供给最齐备的服务因为处在公司总部，我部门会有优胜感，有时会有不耐烦的情绪，进而影响对各小区服务态度，未能供给质的服务。解决措施：增强与各小区交流，常常下到小区查察实质状况，对各小区反应的状况实时进行改良，对公司的各样规定耐心解说，按期提示各小区欠费状况，争取做到让各小区都满意。三、20__年工作目标(一)辅助公司达成2019年的经营目标和计划，展开全面估算管理，使公司本年收入达到万元。(二)辅助公司达成各小小区的内部承包数据统计，使公司利益化的同时承包者能够盈余的共赢场面。(三)依据各小区实质状况和历史数据制定及落实各小区指标，为公司目标责任书供给数据支撑。(四)对收银员及部门人员进行专业知识培训和提高。(五)配合公司加快整合后公司文化建设，落实和达成五年战略目标。(六)增强内控管理和财务审查的职能，对各种显性和隐形收入要认真盘问，做到对各小区状况如数家珍。(七)提高财务预警能力，经过财务数据的解析，找出公司经营上存在的问题，并向管理者提出预警。四、20__年工作思路20__年对我们部门来说是充满挑战与机会的一年，经过接手新小区我们的队5伍将不停的壮大，这就要求我们有较高的工作效率和能力，有强有力的专业知识做支撑，对各小区的状况更是要如数家珍，为此我们需要增强团队队伍的建设，充分调换部门员工踊跃性，为人材供给发展的平台，加大培训力度和员工的紧急感，使我们部门能更好的为小区供给完美的服务，为公司的可连续发展贡献自己的一份绵薄之力。自今年6月份调入__物业管理处以来，我努力适应新的工作环境和工作岗位，虚心学习，用心工作，执行职责，较好地达成了各项工作任务，下边将任职来的工作状况报告以下：一、自觉增强学习，努力适应工作我是首次接触物业管理工作，对综合管理员的职责任务不甚认识，为了赶快适应新的工作岗位和工作环境，我自觉增强学习，虚心讨教释惑，不停理清工作思路，总结工作方法，现已基本胜任本职。一方面，干中学、学中干，不停掌握方法累积经验。我着重以工作任务为牵引，依靠工作岗位学习提高，经过察看、探究、查阅资料和实践锻炼，较快地进入了工作状况。另一方面，问书本、问同事，不停丰富知识掌握技巧。在各级领导和同事的帮助指导下，从不会到会，从不熟习到熟习，我渐渐摸清了工作中的基本状况，找到了切入点，掌握住了工作要点和难点。二、心系本员工作，认真执行职责(一)耐心仔细地做好财务工作。自接手__管理处财务工作的半年来，我认真查对上半年的财务账簿，理清财务关系，严格财务制度，做好每一笔账，保证了年度进出均衡和盈余目标的实现。一是做好每一笔出入账。关于每一笔出入账，我都依据财务的分类规则，分6门别类记录在案，登记造册。同时认真查对发票、账单，搞好单据管理。二是搞好每个月例行对账。依据财务制度，我细化当月进出状况，按期编制财务报表，按公司的要求实时进行对账，没有出现漏报、错报的状况。三是实时收缴服务费。联合____的实质，在进一步认识掌握服务费协议收缴方法的基础上，我认真搞好区分，依据鸿亚公司、业主和我方协议的服务费，按期予以收缴、催收，2016年整年的服务费已全额到账。四是合理控制开支。合理控制开支是实现盈余的重要环节，我坚持从公司的利益出发，踊跃辅助管理处主任当家理财。特别在常常性开支方面，严格把好采买关、耗费关和监察关，防备铺张浪费，同时提出了一些合理化建议。(二)踊跃主动地搞好文案管理。一年来，我主要从事办公室的工作，__的文案管理上手比较快，主要做好了以下2个方面的工作：一是资料录入和文档编排工作。对管理处波及的资料文档和有关会议记录，我认真搞好录入和编排打印，依据工作需要，制作表格文档，起草报表等。二是档案管理工作。到管理处后，对档案的系统化、规范化的分类管理是我的一项常常性工作，我采纳平常保护和按期集中整理相联合的方法，将档案进行分类存档，并做好收发文登记管理。(三)认真负责地抓好绿化保护。小区绿化工作是10月份开始交与我负责的，对我来讲，这是一项首次打交道的工作，因为缺乏专业知识和管理经验，目前又缺乏绿化工人，正当冬天，小区绿化工作局势比较严重。我主要做了以下2个方面的工作：一是搞好小区绿化的平常保护。二是认真查收交接。7三、主要经验和收获在__工作半年来，达成了一些工作，获得了必定成绩，总结起来有以下几个方面的经验和收获：(一)只有摆正自己的地点，下功夫熟习基本业务，才能赶快适应新的工作岗位(二)只有主动融入集体，办理好各方面的关系，才能在新的环境中保持好的工作状态(三)只有坚持原则落实制度，认真谛财管账，才能执行好财务职责(四)只有建立服务意识，增强交流协调，才能把分内的工作做好。四、存在的不足因为工作实践比较少，缺乏有关工作经验，2018年的工作存在以下不足：(一)对物业管理服务费的协议内容认识不够，特别是对过去的一些收费状况认识还不够实时;(二)食堂伙食开支较大，宏观上掌握简单，微观上控制困难;(三)绿化工作局势严重，自己在小区绿化管理上还要下更大的功夫五、下步的打算针对20__年工作中存在的不足，为了做好新一年的工作，突出做好以下几个方面：(一)踊跃搞好与__公司、业主之间的协调，进一步理顺关系;(二)增强业务知识的学习提高，创新工作方法，提高工作效益;8(三)管好财、理好账，控制好常常项目开支;(四)想方想法管理好食堂，办理好成本与伙食的关系;(五)抓好小区绿化保护工作。光阴飞逝，20__年的工作已经结束了。作为一名财务出纳，同时也作为一名服务住户的物业公司人员，我的职责主若是：认真做好住户物业费和购水电费以及其余有关花费的现金收存，查对前台文员的各样单据台账，做好现金账，保留库存现金、财务印章以及有关单据，负责支票、发票、收条管理，负责支出公司报账单，准时发下班资，办理银行结算及有关账务，辅助前台做好招待工作，以及实时改正住户的数据库等事项。一年以来，我的工作在公司领导层的正确指导下，依赖全体同仁的共同努力，在平庸的工作岗位上，以仔细入微的工作作风，以乐于奉献的工作态度，以服务无止尽的工作追求，较好的达成了各项工作任务。为了累积经验，查找差距，提高能力，现就昨年工作状况总结报告以下：1、坚持原则，谨慎仔细，认真做好账务查对。每日谨小慎微的办理各样根源的现金收款，仔认真细的查对各样单据，使之票款符合，并于当天录入财务账单，详尽规范做好日志账。做到日清日结。主动与会计查对单据和对账单。本着客观、谨慎、仔细的原则，坚持从细微处下手，脚踏实地、不怕麻烦、仔细审查。在业主购水电的顶峰期，有时一天的现金收入达十多万，单据百多张，都需要我单独频频点验，频频查对，保证不出一点差错。2、态度正直，依章做事，严格执行财务纪律。因财务工作是公司的核心部门，《会计法》和各项财务规定对这一块工作要求仔细、规范、谨慎。我严格恪守财务纪律，依据财务报账制度和会计基础工作规范化的要求，进行财务记账与报账工作。无张冠李戴现象，无现金坐支行为。在审查原始凭据时，对不真切、不合规、不合法的原始凭据敢于指出，说明原由，9果断不予报销;对记录不正确、不完好的原始凭据，予以退回，要求经办人员改正、增补。经过认真的审查和监察，保证了会计凭据手续齐全、规范合法，保证了我公司财务信息的真切、合法、正确、完好，确实发挥了财务核算和监察的作用。同时，按国家财务规定对每一笔进出单据的真切性、完好性进行认真审查，经得起随时检查。3、勤勤奋恳，乐于奉献，固守财务工作人员的职业道德底线。悉心尽责做好柜台服务工作，实时整理好破币和凌乱现金，准时发放员工工资。因为实质工作状况的特别性，我除了达成出纳工作，还同时要兼备公司其余业务。为了能按质按量达成各项任务，自己不计较个人得失，不讲酬劳，牺牲个人利益，乐于吃苦，乐于奉献，常常加班加点工，起到了先进和楷模的作用。同时，每日关于数万元的现金从手中经过，也是对我的道德操守是一种强盛的考验。抱着对老板负责任的态度，凭良知做事，扎实工作，任何时候任何状况，都决不挪用公司的一分钱。我很有幸，公司此刻账目清楚，各样单据完好真切，一分也没差错。账款符合，心理坦率。4、兼备前台，依章做事，合时加大对有关花费的收缴。我们物业公司主要靠实时收缴物业费和其余有关花费，来保持公司的良性运行，这些花费的实时收取，就好像实时注入新鲜的血液。依据我部门内对领班和我的职责区分，我负责经营性车库杂屋水电费物业费的催缴管理，开发商车库租金的催缴管理，车位占用费的按期清点管理，以及有偿服务费收入、场所占用状况等有关花费的管理。在每个单月份的10日，我共同物管员一同催收经营性车库杂屋的花费，在每个月尾，共同1#招待柜台对拖欠租金的使用人发出催款通知，每日亲往门岗，收取暂时泊车资，每日察看步行街广场的场所使用状况，查对收费状况。经过一系列确实有效的方法，保证了应收现金的进账，提高了资本的运行质量，保证了资本运作和流动上的顺畅。5、顾全全局，团结协作，做好住户服务工作。10作为服务行业的一员，心中时刻装载我们@@@的服务理念：住户的满意是我们的追求。当有住户前来我柜台缴纳水电费物业费时，我都主动与住户打招呼，微笑服务，让住户感觉到我们的热忱。因为多方面的原由，上半年我前台职员流动屡次，给我们部门的招待工作带来必定影响。作为公司这个大家庭的一份子，我弘扬老员工的楷模作用，以老传新，并在其余员工不在位，或有业务纠葛时，发挥能者多劳，勇于担当。同时不停告戒新员工要切记：业务忙，莫慌张，情绪好，态度谦。6、不辞辛苦，听从安排，做好公司交代的其余事项。月份，公司一致部署对小区全部住户进行住户满意度检查工作。作为一名家庭主妇，作为一名家长，我家务多，孩子念书学琴也需要指导，监察。但我更知道，公司的荣辱得失与自己休戚与共。没有摆自己的客观状况，听从安排，克服困难，和同事一同，利用夜晚加班加点，挨家挨户，尽自己的能力去说通业主，记录业主反应的问题，并快速反应给有关工作人员，最后顺利做好了满意度检查问卷工作，圆满达成了公司交代的任务。一年以来，个人工作经过不停的认真探究，经验累积，自我学习，自我总结，较之于早年，在以下两个方面获取有效的增强：一是坚持学习，提高了业务水平。我于今年3月份再次报名参加了20__年会计从业人员资格考试，并在4月份的考试中终成正果。平常也常常自购有关书本，自学业务知识，不停充分自己的工作经验和业务技术，并学致使用。经过坚持不懈的学习，在业务工作能力、综合解析能力、协调做事能力、文字语言表达能力等方面，都有了必定提高，较好的适应了工作的需要。二是增强了服务意识，正直了工作态度。公司领导的以身作则，工作环境的亲历衬着，自己心态的逐渐转变，个人感觉对我所从事的物业服务工作已渐入佳境。面对个别无理取闹的业主，能保持平心静气，耐心解说说服，起到了一名老员工优异的楷模作用。11在过去的一年里，我固然能基本达成工作，获得成绩，但这与领导的有力支持和同事的共同给力是分不开的。客观沉着的自我解析，自己还存在好多不足之处：第一，因为科学技术的快速发展，我对现代化的办公方式和业务办理方法还不是完好能驾御;其次，因为常常顾这头没顾到那头，没有尽到管理者的管理责任。针对诸多存在的不足，在此后的工作中，我还需要：1、搞好与业主之间的关系协调，进一步理顺关系;2、进一步增强业务知识的学习，提高自己素质与业务水平;3、进一步管好财、理好账，做好常常项目开支。新的一年已经到临了，我信心再接再砺，鼓足劲头，迎接更高的目标，接受更大的挑战，各方面都能更上一层楼。感谢领导的关爱!感谢同事的支持!20__年3月19日我应聘到___物业公司会计岗位工作，在紧张的工作中不觉此刻就到了年关，20__年的财务工作固然还在连续中，可是回顾这几个月来的财务工作，心中感觉颇多。在___物业公司快速发展时期，我有幸成为了此中的一员，因为公司的快速发展也促进我不得不增强自己素质的提高，以便适应公司快速前进的步伐。在领导的指导和同事们的帮助下，我不停稳固、不停学习有关财务知识，时刻注意将理论知识和财求实践联合起来，个人不论是在敬业精神、思想境地，仍是在业务素质、工作能力上都获取很大提高，能顺利地达成领导给予的各项工作任务，较好地执行了岗位所给予的职责。入职以来，我主要负责财务核算、纳税申报等工作，现将我这时期的思想、工作状况报告以下：一、思想方面在思想方面不停学习物业公司的管理理念和公司文化，一直以“崇德、齐同、卓新”的态度投入到平常的工作生活中，做到了与人为善，和平共处。二、工作方面1、财务核算工作财务核算是会计人员的基本工作，