建设工程监理合同范本

PAGEPAGE8合同编号：建设工程监理合同工程名称：委托人：监理人：签订时间：年月月日签订地点：编制及使用说明明一、本合同示范范文本的编制制主要以部分分地区公司的的合同示范文文本为基础编编制。文本编编制主要遵循循以下原则：：1、法律规定与与企业实际相相适应。通过过合同条款将将公司的生产产经营实践和和业务流程加加以规范，使使合同文本更更加符合企业业生产经营实实际需要。2、通用性与针针对性相统一一。示范文本本既满足地区区公司对合同同的共性需要要，又尽可能能增加合同针针对性条款约约定。3、原则性与操操作性相结合合。文本的通通用条款一经经确定，不应应随意更改。需需要特殊约定定的个性条款款，可由地区区公司根据实实际情况进行行细化。二、示范文本主主要适用于建建设工程监理理合同。三、示范文本由由主合同及相相关附件构成成，使用中应应注意文本的的完整性和一一致性。四、合同谈判和和签订应以本本示范文本为为基础。地区区公司合同管管理部门可根根据需要组织织对示范文本本进行细化，并并报股份公司司法律事务部部备案。五、具体填写说说明：1、监理范围一一般要与工程程项目总概算算、单位工程程概算所涵盖盖的工程范围围相一致，或或与工程总承承包合同、分分包合同所涵涵盖工程范围围相一致。2、在写明“监监理内容”时，要详细细写明委托阶阶段内每项具具体监理工作作，可按照《建建设监理规定定》中所列的的监理内容进进一步细化。3、委托人提供供的设施和监监理单位自备备的设备一般般是包括：检检测试验设备备、测量设备备、通信设备备、交通设备备、气象设备备、照相录像像设备、电算算设备、打字字复印设备、办办公用房、生生活用房等。4、根据股份公公司合同管理理办法，对于于合同14.1加盖单位印印章的规定，原原则上我方单单位应使用合合同专用章；；六、填写要求：：1、条款必须齐齐全，不能缺缺项。2、填写语言应应简练、准确确。3、填空条款填填空处不能为为空白。如不不需填写该项项条款，填入入“无”或“/”。目录TOC\o"1-1"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc143943709"1.工程概况：：1HYPERLINK\l"_Toc143943710"2.监理的范围围和内容1HYPERLINK\l"_Toc143943711"3.监理的期限限和地点1HYPERLINK\l"_Toc143943712"4.监理工作作要求1HYPERLINK\l"_Toc143943713"5．监理费的计计取与支付22HYPERLINK\l"_Toc143943714"6.委托人权利利和义务3HYPERLINK\l"_Toc143943715"7.监理人权权利和义务33HYPERLINK\l"_Toc143943716"8.健康、安安全及环境保保护4HYPERLINK\l"_Toc143943717"9.保密4HYPERLINK\l"_Toc143943718"10.不可抗抗力4HYPERLINK\l"_Toc143943719"11.违约责任任4HYPERLINK\l"_Toc143943720"12合同的变更更与解除5HYPERLINK\l"_Toc143943721"13.争议的解解决5HYPERLINK\l"_Toc143943722"14.合同效力力及其它约定定6建设工程监理合合同委托人：住所：企业（法人）营营业执照注册册号：法定代表（负责责）人：监理人:住所：企业（法人）营营业执照注册册号：法定代表（负责责）人：根据《中华人民民共和国合同同法》及有关关法律法规，本本着自愿、平平等、诚实信信用的原则，双双方就项目工工程监理事宜宜，协商一致致，签订本合合同。1.工程概况：：工程项目名称：：；工程施工地点：：；工程规模：；总投资：。2.监理的范围围和内容2.2监理范围围：；2.2监理内容容：。3.监理的期限限和地点3.1监理期限限：自年月日日至年月日；；3.2监理地点点：。4.监理工作作要求4.1监理人应应组建由__________________________等名监理工工程师组成的的监理机构，其其中为总监理理工程师；监监理人更换监监理工程师，应应以书面形式式征得委托人人同意；4.2监理工工作应严格执执行国家有关关法律法规、中中国石油天然然气股份有限限公司制定的的有关规定及及相关行业标标准，符合委委托人规定的的各项安全、环环保、生产指指标；4.3监理人应应在前编制包括安全全生产监督管管理方案在内内的项目监理理规划，按进进度分专业编编制工程建设设监理实施细细则，并报送送委托人；4.4监理人应应按委托人书书面同意的监监理规划和监监理实施细则则进行监理，并并及时向委托托人提交监理理工作月报、监监理工作总结结以及监理业业务范围内的的专项报告；；4.5监理人应应按委托人的的通知及时参参加工程竣工工预验收，签签署建设监理理意见，并于于监理业务完完成后日内，向委托人提交工工程建设监理理档案资料；；4.6监理人使使用委托人提提供的设施和和物品，应在在监理工作完完成后日内移移交给委托人人；4.7委托人应应向监理人提提供监理工作作所必要的资资料和工作条条件；4.8委托人应应当在实施监理前前，将委托的的监理人、监理的内内容、总监理理工程师姓名名及所赋予的的权限，书面面通知被监理理单位；4.9委托人应应于日内对监监理人书面提提交并要求做做出决定的监监理事宜做出出书面答复；；4.10委托人人的常驻代表表为；委托人人更换常驻代代表，要在日日前以书面形形式通知监理理人；4.11其他约约定：。5．监理费的计计取与支付5.1监理费的的计取5.1.1监理理费用总价:（大写人民币）：：元；（小写人民币）：：元。5.1.2计取取标准：。5.2支付方式：：选择下列第第种方式。5.2.1一次次性支付：监监理任务完成成，委托人收收到并认可监监理人提交的的工程建设监监理档案资料料后日内支付付全部监理费费用。5.2.2.分分期支付：5.2.2.11合同生效后后日内，支付付监理费用总总价的%；5.2.2.22（按照进度度支付）：；；5.2.3甲方方在最终结算算时扣除监理理费用总价5％的费用作作为服务质量量保证金。质质保期为工程程竣工验收合合格后天。质质保期满后30天内，甲方方视乙方服务务质量情况支支付服务质量量保证金。5.2.4其他他约定：。5.3监理人应应对其指定的的下列账户信信息真实性、安安全性、准确确性负责。收款人：开户行：账号：6.委托人权利利和义务6.1审查监理理人及其监理理工程师的监监理资质；6.2监督、检检查监理人履履行监理职责责情况，有权权要求更换不称称职的监理工工程师；6.3认定工程程规模、设计计标准、规划划设计、生产产工艺和设计计使用功能要要求，审批工工程设计变更更；6.4组织有关关单位对设计计文件、施工工方案、施工工进度计划、施施工项目预算算、施工图预预算、监理规规划及细则等等技术资料进进行审定；6.5当委托人人发现监理人人员不按监理理合同履行监监理职责，或或与他人串通通给委托人或或工程造成损损失的，委托托人有权要求求监理人更换换监理人员，直直到解除合同同并要求监理理人承担相应应的赔偿责任任；6.6其他约定定：。7.监理人权权利和义务7.1审查工程程施工组织设设计和技术方方案，按照保保安全、保质质量、保工期期和降低成本本的原则，向向被监理单位位提出建议，并并向委托人提提出书面报告告；7.2检验工程程材料和施工工质量。对不不符合设计要要求和合同约约定及国家质质量标准的材材料、构配件件、设备，有有权通知被监监理单位停止止使用；对于于不符合规范范和质量标准准的工序、分分部、分项工工程和不安全全施工作业，有有权通知被监监理单位停工工整改、返工工；7.3检查、监监督工程施工工进度，签认认工程提前竣竣工日期或工工程延期竣工工日期；7.4监理过程程中如发现被被监理单位人人员工作不称称职，监理人人可要求被监监理单位调换换有关人员；；7.5对监理过过程中发现的的可能影响到到安全生产、工工程质量、工工程造价以及及工期的问题题，应立即要要求被监理单单位采取措施施，并及时向向委托人报告告；7.6不得承包包工程，不得得经营建筑材材料、构配件件和建筑机械械、设备；7.7所委派的的监理工程师师不得在政府府机关或施工工、设备制造造、材料供应应单位兼职，不不得是施工、设设备制造和材材料、构配件件供应单位的的合伙经营者者；7.8未经甲方方书面同意，不得擅自将本合同项下的监理业务转委托；7.9其他约定定：。8.健康、安安全及环境保保护双方有关健康、安安全及环境保保护的权利、义义务，依照本本合同附件《工工程监理HSE合同》执行行。9.保密监理人因履行本本合同所获得得的一切原始始资料、信息息及相关工作作成果属委托托人所有，监监理人负有保保密义务。未未经委托人书书面同意，监监理人不得在在合同期内或或合同履行完完毕后以任何何方式对外泄泄露或用于与与本项目无关关的其他任何何事项。10.不可抗抗力10.1不可抗抗力事件指合合同当事人不不能预见、不不能避免、不不能克服的客客观情况，包包括但不限于于地震、水灾灾、雷击、雪雪灾等自然事事件以及战争、罢工工等社会事件件；10.2由于不不可抗力原因因，使双方或或任何一方不不能履行合同同义务时，应应采取有效措措施，尽量避避免或减少损损失，将损失失降低到最低低程度。并在在不可抗力发发生后小时内内以书面形式式通知对方，并并在其后日内内向对方提供供有效证明文文件；10.3因不可可抗力致使合合同无法按期期履行或不能能履行所造成成的损失由双双方各自承担担。一方未尽尽通知义务或或未采取措施施避免、减少少损失的，应应就扩大的损损失承担相应应的赔偿责任任。11.违约责任任11.1委托人人的违约责任任11.1.1未未按约定向监监理人提供实实施监理职责责所必需的工工程项目资料料、必要的工工作条件和外外部环境，致致使监理人无无法正常履行行合同职责超超过天的，承承担合同价款款%的违约金；；11.1.2迟迟延支付监理理费用，每迟迟延一日，承承担迟延支付付部分万分之之的违约金；；11.2监理人人的违约责任任11.2.1未未按约定组建建监理机构、编编制工程建设设监理规划和和监理实施细细则，致使合合同履行延期期的，每迟延延一日，承担担合同价款%的违约金；；11.2.2监监理任务完成成后，未及时时向委托人提提交工程建设设监理档案资资料，每延迟迟一日，承担担合同价款%的违约金；；11.2.3监监理人擅自将将本合同项下下的监理业务务转委托的，承承担合同价款款%的违约金；；11.2.4监监理人根据本本条支付违约约金后，还应应当继续履行行合同义务；；11.2.5监监理人失职，没没有尽到监理理职责出现工工程质量问题题给委托人造造成损失的，监监理人负责赔赔偿。12合同的变更更与解除12.1本合同同经双方协商商一致，可以以变更或解除除，变更或解解除协议应采采用书面形式式。12.2出现下下列情形之一一的，一方可可以解除合同同，但应提前前30天向对方发发出书面解除除通知，合同同解除并不影影响各方解除除合同前依法法应享有的权权利和承担的的义务：12.2.1监监理人未按约约定履行工作作职责，在委委托人限定期期限内仍未整整改的；12.2.2监监理人因自身身工作失误给给委托人造成成损失拒不赔赔偿的；12.2.3监监理人擅自将将本合同项下下的监理业务务转委托的；；12.2.4监监理人或其委委派的监理工工程师与第三三方串通，损损害委托人权权益的；12.2.5委委托人未按约约定支付监理理费用超过应应付金额%以上，经监监理人书面催催告后日仍未未支付的，监监理人可以解解除合同。12.3其他约约定：13.争议的解解决因本合同发生争争议，双方应应协商解决。协协商不成的，按按照以下第方方式解决：13.1提交仲仲裁委员会仲仲裁。13.2向人民民法院提起诉诉讼。13.3因关联联交易合同发发生争议，由由双方协商解解决。14.合同效力力及其它约定定14.1本合同同经双方法定定代表人（负负责人）或委委托代理人签签字并加盖单单位印章之日日起生效。14.2双方就就监理过程中中健康、安全全及环境保护护签订的《工工程监理HSE合同》，是是本合同的组组成部分，与与本合同具有有同等的法律律效力。14.3本合同同未尽事宜，由由双方另行签签订书面补充充协议；补充充协议与本合合同内容不一一致的，以补补充协议为准准。14.4本合同同一式份，甲甲方执份，乙乙方执份，具具有同