2023年通辽奈曼旗市不动产登记中心事业单位工作人员招聘笔试题库及答案

PAGEPAGE332023年通辽奈曼旗市不动产登记中心事业单位工作人员招聘笔试题库及答案毕业院校：__________姓名：__________考场：__________考号：__________一、选择题1．在下列宅基地申请情况中，()乡(镇)国土资源所不予受理。A、已列入规划改造范围的B、刑满释放或解除劳教回乡等回本组落户无住房的C、原房屋破旧，宅基地面积偏小，需要重新翻建、扩建的D、原本村现役军人配偶，且配偶及子女户口已落户在本村组且无住房的答案：A2．城镇土地定级单元面积为()。A、5—25公顷B、5—25平方公里C、10—20公顷D、10—20平方公里答案：A3．不动产登记公告的主要内容不包括()。A、拟予登记的不动产权利人的姓名或者名称B、拟予登记的不动产坐落、面积、用途、权利类型等C、不动产登记人员的基本信息D、提出异议的期限、方式和受理机构答案：C4．数字化图像处理中，对出现偏斜的图像应进行()。A、重新扫描B、旋转还原C、覆盖扫描D、纠偏处理答案：D5．申请人申请不动产登记，下列说法错误的是()。A、申请人为自然人的，申请人应当在不动产登记申请书上签字;B、申请人为法人或其他组织的，申请人应当在不动产登记申请书上盖章。C、自然人委托他人申请不动产登记的，申请人应在不动产登记申请书上签字;D、法人或其他组织委托他人申请不动产登记的，代理人应在不动产登记申请书上签字，并加盖法人或其他组织的公章。答案：C6．档案立卷时，卷内材料应每1页材料编写()个页号。A、4B、3C、2D、1答案：D7．甲在自己宅基地上造了二幢房屋，前造后造各一幢，领取了房产证、土地证。现甲的儿子已成年，甲欲将后幢房屋赠与给儿子，后幢房屋可以独立出入。不动产登记机构如何办理?()A、作转移登记，将后幢房屋的不动产权证书颁发给甲的儿子B、两幢房屋应共同登记，甲、甲的儿子领取共有房屋的不动产权证书C、不能办理不动产登记，因不符合登记的基本单元要求D、作变更登记，将后幢房屋的不动产权证书颁发给甲的儿子答案：A8．宗地特征码是()位。A、2B、3C、4D、5答案：A9．下列选项中不动产登记机构不予查询或复制不动产登记资料的是:()。A、查询主体依法申请查询的B、查询的不动产属于本不动产登记机构的管辖范围之外的C、查询目的明确且不违反法律、行政法规规定D、查询申请材料齐全，且符合形式要求答案：B10．外国司法文书应经境内不动产所在地()按国际司法协助的方式裁定予以承认或执行。A、基层人民法院B、中级人民法院C、高级人民法院D、最高人民法院答案：B11．不动产权籍调查包括()和不动产测量。A、不动产权属公告B、不动产权属测量C、不动产权属调查D、不动产成果审核入库答案：C12．不动产登记机构应当加强不动产登记信息化建设，按照统一的不动产登记信息管理基础平台建设要求和技术标准，做好()等工作，加强不动产登记信息产品开发和技术创新，提高不动产登记的社会综合效益。A、数据整理、系统开发和资源共享B、数据整合、系统建设和信息服务C、数据整合、系统重建和资源共享D、数据整理、系统维护和信息服务答案：B13．建设用地按其状况分类，可以分为新增建设用地和()。A、存量建设用地B、交通用地C、工矿用地D、居民点用地答案：A14．档案装订时，卷内材料应向左下角对齐，装订孔中心线距材料左边际应为()。A、10MMB、12.5MMC、15MMD、17.5MM答案：B15．非法采矿罪的量刑标准，依据《刑法》第三百四十三条第一款规定，造成矿产资源严重破坏的，处()有期徒刑，并处罚金。A、三年B、三年以上C、三年以上五年以下D、三年以上七年以下答案：D16．基本农田保护区以()为单位进行划区定界。A、省B、市、县C、乡(镇)D、村答案：C17．对获准占用耕地的单位或者个人未在规定的期限内向财政机关申报缴纳耕地占用税的，从滞纳之日起，按日加收滞纳金，其数额为应纳税款的()。A、10%B、2‰C、3‰D、5‰答案：D18．土地权属争议案件应当在双方自愿的基础上先行调解。调解工作的期限自受理之日起不超过()。A、30日B、30个工作日C、60日D、60个工作日答案：C19．土地征收的审批权限分为在()和省政府两级。A、国务院B、市政府C、乡政府D、村政府答案：A20．划定基本农田保护区时，原耕地上土地承包者的承包经营权()。A、不得改变B、可以有条件的改变C、可以改变D、必须重新确定答案：A21．对违反《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定，破坏或者擅自改变基本农田保护区标志的，由()责令恢复原状，可以处1000元以下罚款。A、县级以上地方人民政府土地行政主管部门或者农业行政主管部门B、县级以上地方人民政府土地行政主管部门C、县级以上地方人民政府农业行政主管部门D、县级以上地方人民政府土地行政主管部门和农业行政主管部门答案：A22．征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿，征收耕地的补偿费用包括()。A、土地补偿费、安置补助费和青苗补偿费B、土地补偿费、社会保障费、地上附着物和青苗的补偿费C、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费D、土地补偿费、安置补助费、社会保障费答案：C23．土地利用总体规划修编，必须保证现有()总量不减少，质量不降低。A、耕地B、农用地C、基本农田D、农用地和未利用地答案：B24．举报人通过12336微信平台举报的违法线索，主要由违法行为发生地的()负责核实处理。A、县级国土资源主管部门B、省级国土资源主管部门C、市级国土资源主管部门D、省、市、县各级国土部门答案：A25．《物权法》和其他有关物权的法律之间是()。A、一般法和特别法的关系B、实体法和程序法的关系C、成文法和不成文法的关系D、国际法和国内法的关系答案：A26．申请办理抵押登记，抵押的不动产不包括()。A、建设用地使用权B、建筑物和其他土地附着物C、海域所有权D、林木所有权答案：C27．不动产登记原始资料应当按照规定整理后()和管理。A、编目保存B、扫描保存C、入库保存D、归档保存答案：D28．根据有关规定，工业用地土地使用权最高出让年限为()年。A、30B、40C、50D、70答案：C29．一次性开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩600公顷以上的，依法应由()批准。A、乡级人民政府B、县级人民政府C、省级人民政府D、国务院答案：D30．开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜物业或渔业的，经县级以上人民政府批准，可以确定给开发单位或个人使用，但使用期限最长不能超过()。A、15年B、30年C、50年D、60年答案：C31．张某通过转让方式取得了王某已使用25年的住宅土地使用权，张某取得该住宅土地使用权的使用年限为()年。A、25B、45C、35D、15答案：B32．购买经济适用房的不动产登记簿中要注意房屋性质应填写经济适用房，登记费()。A、为零B、只收取工本费C、减半收取D、全额收取答案：A33．根据国土资源部《不动产登记操作规范(试行)》，依据人民法院、人民检察院等国家有权机关出具的相关嘱托文件办理不动产登记的应按下列程序进行：()。A、申请—受理—审核—登簿B、嘱托—接受嘱托—审核—登簿C、申请—受理—初审—审核登簿D、嘱托—接受嘱托—初审—审核登簿。答案：B34．已经登记的不动产，因其权利人的名称、身份证明类型或者身份证明号码等内容发生变更的，申请人申请办理该不动产的登记事项时，下列不能作为证实其身份变更的材料是()。A、记载曾用名的户口簿B、工商部门出具的名称变更证明C、部队出具的军官证变更证明材料D、记载同一姓名、出生日期的护照答案：D35．以下哪种情形，当事人不可以按照约定申请不动产预告登记?()A、商品房预售B、在建建筑抵押权变更C、不动产买卖D、以预购商品房设立抵押权答案：B36．国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记，建设工程规划许可证颁发时间在()后的要提交规划核实证明A、2008年1月1日B、2008年10月1日C、2008年7月1日D、2008年5月1日答案：A37．人民法院要求不动产登记机构办理查封登记的，除应提交人民法院工作人员的工作证明，还应提交()?A、不动产权属证明B、协助执行通知书C、不动产权利人身份证明材料D、存在权属争议的证明材料答案：B38．下列财产可以抵押的是()。A、宅基地上的房屋B、私立学校的食堂C、民办医院的住院楼D、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的土地承包经营权答案：D39．申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记提交的房屋测绘报告包括()。A、预测绘成果报告书和实测绘成果报告书B、基础测绘成果报告书和项目测绘成果报告书C、预测绘成果报告书和项目绘成果报告书D、基础测绘成果报告书和实测绘成果报告书答案：B40．甲是外国人，在2018年青岛购买了一套商品住宅，下列有关说法错误的是()。A、甲可以持公安部签发的外国人永久居留证办理登记B、甲应当使用中文姓名申请登记，如没有中文姓名可以使用中文译名C、甲应当提供在境内一年以上的劳动合同D、甲需要提供国家安全局涉外项目审批材料答案：C41．当宅基地使用权及房屋所有权座落、界址、用途、面积等状况发生变化时，当事人可以申请()。A、转移登记B、注销登记C、首次登记D、变更登记答案：D42．下列登记申请中，需要实地查看的是()。A、放弃宅基地使用权B、宅基地使用权及房屋所有权首次登记C、宅基地使用权人姓名发生变化D、宅基地使用权人身份证明类型发生变化答案：B43．在电子资料数据验收过程中，对录入的目录数据和不动产登记簿数据应进行抽查，抽查率不得低于()，错误率不得高于()。A、10%、3%B、15%、5%C、5%、1%D、20%、10%答案：A44．人民法院查封不动产时需要提交()。A、查封协助执行通知书B、查封裁定书C、查封裁定书和查封协助执行通知书D、以上均可答案：C45．下列情况中，不属于依申请更正登记范围的是()。A、权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误B、人民法院生效法律文书确定的不动产权利归属、内容与不动产登记簿记载的权利状况不一致的C、仲裁委员会生效法律文书确定的不动产权利归属、内容与不动产登记簿记载的权利状况不一致的D、不动产登记机构发现不动产登记簿记载事项有误答案：D46．下列哪种情形，当事人不能申请抵押权变更登记?()A、被担保的主债权数额发生改变B、债务履行期限的变更;C、抵押权转让D、抵押人姓名或者名称改变答案：C47．境内自然人因姓名发生变更申请变更登记，提交的证明材料不能受理的是()。A、户口簿B、个人出具的变更材料C、申请人提交的证明材料之间能够相互佐证其身份变更的事实D、户籍所在地公安机关出具的证明材料答案：B48．地籍测量的核心是()。A、GPS控制测量B、面积汇总统计C、地籍细部测量D、绘制宗地图答案：C49．以下非本集体经济组织成员可以受让取得宅基地使用权及房屋所有权的是()。A、分家析产B、继承C、互换D、买卖答案：B50．甲、乙、丙三人共有的房屋，门牌号变更时，由()申请变更登记。A、共有人中的一人或多人B、全体共有人C、三分之二以上份额的共有人D、占份额最多的共有人答案：A51．对提交伪造、变造无效的不动产权证书或不动产登记证明的，示劝产登记机构应当依法予以()。A、收缴B、公告作废C、退回D、撤销答案：A52．下列不属于共有建筑面积分摊的是()。A、外墙B、公共门厅C、为多幢房屋服务的公用设施D、设备间答案：C53．()对违反土地管理法律、法规的行为进行监督检查。A、县级以上人民政府自然资源主管部门B、县级以上人民政府C、县级以上人民政府住建部门D、县级以上人民政府发改部门答案：A54．下列编码是集体建设用地使用权宗地编码的是()。A、340123003006ZA00011B、340123003006JB00012C、340123002004GB00011D、340123007008GL00024答案：B55．依职权注销登记，不动产登记机构应当在登记事项记载于登记簿前进行公告，公告期不少于()。A、15天B、15个工作日C、20天D、三个星期答案：B56．自然资源统一确权登记以不动产登记为基础，依据《不动产登记暂行条例》的规定办理登记的不动产权利，不再重复登记。自然资源确权登记涉及调整或限制已登记的不动产权利的，应当符合法律法规规定，依法及时记载于不动产登记簿，并()。A、书面通知权利人B、向社会公告C、注销原登记的权利D、告知权利人答案：A57．关于地籍区代码的说法，正确的是()。A、地籍区代码宜在县级行政区划内，从西南角开始，按照自左至右、自下而下上的顺序编制。B、地籍区代码宜在县级行政区划内，从东北角开始，按照自右至左、自上而下的顺序编制。C、地籍区代码宜在县级行政区划内，从西北角开始，按照自左至右、自上而下的顺序编制。D、地籍区代码宜在县级行政区划内，从东南角开始，按照自右至左、自下而上的顺序编制。答案：C58．以下关于登记材料所使用文字，说法错误的是()。A、申请材料应使用汉字文本。B、少数民族自治区域内，可选用本民族或本自治区域内通用文字。C、少数民族文字文本的申请材料在非少数民族聚居或者多民族共同居住地区使用，应同时附汉字文本。D、外文文本的申请材料应当由具备相应资质的外事机构翻译成汉字译本。答案：D59．按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额，其他共有人()。A、在同等条件下享有优先购买的权利B、不同意出卖的可以提出异议C、可以低价优先购买D、不得干涉答案：A60．关于房产转移登记的说法，正确的有()。A、甲购买了一套商品房但尚未登记办证，后甲与妻子乙离婚，约定该房屋归乙所有，甲需要先将房产登记在自己名下才能过户给乙。B、丙的父亲因病去世，生前购买的一网点还未办证，丙可以凭继承公证书、购房合同及全额发票等材料申请继承登记。C、司法拍卖取得的房子之前未办理房屋所有权登记，需要办理上手转移登记再办理拍卖的转移登记。D、因债务纠纷，法院将一房屋判决给某公司，但是该房屋因涉及公众利益群众多次上访，登记机构应该向人民法院提出审查建议并停止执行。答案：B二、多选题1．土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括()。A、出让B、出售C、交换D、租赁答案：BC2．在采矿许可证有效期内有下列情况之一的，采矿权人应当向原登记发证机关办理变更登记：()。A、变更主要开采矿种B、变更开采方式C、变更企业名称D、缩小矿区范围答案：ABCD3．土地管理部门可以暂缓土地登记的情形有()。A、土地权属争议尚未解决的B、土地违法行为尚未处理或者正在处理的C、依法限制土地权利或者依法查封地上建筑物、其他附着物而限制土地权利的D、法律、法规规定暂缓登记的其他事项答案：ABCD4．对国有企业改革中涉及的划拨土地使用权，根据企业改革的不同形式和具体情况，可分别采取()方式予以处置。A、国有土地使用权出让B、国有土地使用权适用权租赁C、国有土地使用权作价出资(入股)D、保留划拨用地答案：ABCD5．土地确权的一般原则有()。A、尊重历史，面对现实的原则B、有利于生产和生活，有利于社会稳定的原则C、政策和法律并用原则D、分阶段、区别不同情况处理原则答案：ABCD6．以下核发不动产登记产权证书的有()。A、集体土地所有权B、房屋等建筑物、构筑物所有权C、森林、林木所有权D、土地承包经营权答案：ABCD7．下列不动产权利可以登记的有()。A、集体土地所有权B、房屋等建筑物、构筑物所有权C、森林、林木所有权D、建设用地使用权答案：ABCD8．转让采矿权应当具备的条件为：()。A、矿山企业投入采矿生产满1年B、采矿权属无争议C、按照国家有关规定已经缴纳采矿权使用费、采矿权价款、矿产资源补偿费和资源税D、国有矿山企业申请转让采矿权前征得矿山企业主管部门同意E国务院地质矿产主管部门规定的其他条件答案：ABCD9．土地登记分为()。A、土地总登记B、初始登记C、变更登记D、注销登记答案：ABCD10．在征地依法报批前，应告知被征地农民的情况有()。A、拟征地的用途B、拟征地的位置C、补偿标准D、安置途径答案：ABCD11．国有建设用地使用权的取得方式有()。A、出让B、授权经营C、租赁D、作价出资答案：ABCD12．卷内材料有()。A、目录B、结论性审核材料C、过程性审核材料D、当事人提供的登记申请材料答案：ABCD13．授权委托书中应当载明的事项包括()。A、代理人的姓名或者名称B、代理事项C、权限和期间D、委托人签名或者盖章答案：ABCD14．国土资源主管部门应当依职权组织听证的情形有()。A、拟定或者修改基准地价和区域性征地补偿标准B、拟定拟征地项目的补偿标准和安置方案的C、拟定非农业建设占用基本农田方案的D、编制或者修改土地利用总体规划答案：AD15．下列哪些情形，当事人可以按照约定申请不动产预告登记的有()。A、商品房等不动产预售的B、不动产买卖、抵押C、以预购商品房设定抵押权D、在建工程抵押答案：ABC16．以下核发不动产登记证明的有()。A、抵押权登记B、地役权登记C、预告登记D、异议登记答案：ABCD17．矿山地质环境问题是指受采矿活动影响而产生的地质环境破坏现象。主要包括矿区()、含水层破坏、地形地貌景观破坏、水土环境污染等。A、地面塌陷B、地裂缝C、崩塌D、滑坡答案：ABCD18．当事人申请抵押权变更登记的情形有()。A、抵押人或抵押权人姓名或者名称