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PAGEPAGE332023年河口瑶族自治县不动产登记中心事业单位工作人员招聘笔试模拟试题及答案毕业院校:__________姓名:__________考场:__________考号:__________一、选择题1.国家对代理、认证、招标服务等中介服务收费实行()。A、市场调节价B、政府定价C、自行定价D、政府指导价答案:D2.建筑地段地租的显著特点之一是()占绝对优势。A、级差地租B、绝对地租C、经济地租D、垄断地租答案:D3.开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜物业或渔业的,经县级以上人民政府批准,可以确定给开发单位或个人使用,但使用期限最长不能超过()。A、15年B、30年C、50年D、60年答案:C4.根据《中华人民共和国土地管理法》规定,每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地征用前三年平均年产值的()倍。A、15B、30C、4~6D、6~10答案:C5.开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业或者渔业生产的,经县级以上人民政府依法批准,可以确定给开发单位或者个人长期使用,使用期限最长不得超过()。A、30年B、40年C、50年D、60年答案:C6.我国国家土地所有权主体的代表和权力行使的方式分别是()。A、单一代表,单一行使B、分级代表,分级行使C、单一代表,分级行使D、分级行使,单一行使答案:C7.农民集体所有的土地,由()人民政府登记造册,核发证书,确认所有权。A、乡级B、县级C、市级D、省级答案:B【解析】根据《土地管理法》第十一条的规定,农民集体所有的土地,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权。故选B。8.存在预告登记的,不影响不动产登记簿记载的权利人()。A、申请补发换发不动产权属证书B、申请涉及权属的变更登记C、申请存量房网签备案D、申请抵押登记答案:A9.耕地占补平衡考核,以建设用地项目为单位进行,主要考核经依法批准的补充耕地方案确定的补充耕地的()。A、面积、质量和资金B、数量、质量和用途C、数量、质量和资金D、面积、质量和用途答案:C10.下列关于不动产预告登记说法错误的是()。A、预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力B、预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的,预告登记失效C、预告登记仅适用于预售商品房的登记D、预告登记是为了保全一项请求而进行的不动产登记答案:C11.不动产登记有关信息与住房城乡建设、农业、林业、海洋等部门()等应当实时互通共享。A、审批信息、交易信息B、审批信息、登记信息C、审批信息、网签信息D、登记信息、备案信息答案:A12.1962年实施的《农村人民公社工作条例修正草案》简称()。A、《六十条》B、《五十条》C、《四十条》D、《三十条》答案:A13.对获准占用耕地的单位或者个人未在规定的期限内向财政机关申报缴纳耕地占用税的,从滞纳之日起,按日加收滞纳金,其数额为应纳税款的()。A、10%B、2‰C、3‰D、5‰答案:D14.人民法院、人民检察院、国家安全机关、监察机关以及其他因执行公务需要的国家机关查询的,应当提供本单位出具的协助查询材料和工作人员的()。A、工作证和执行公务的证明文件B、工作证和身份证C、身份证和执行公务的证明文件D、执行公务的证明文件答案:A15.国土资源行政主管部门应当自受理土地权属争议之日起()内提出调查处理意见。因情况复杂,在规定时间内不能提出调查处理意见的,经该国土资源行政主管部门的主要负责人批准,可以适当延长。A、15B、30C、2个月D、6个月答案:D16.权利人放弃设有地役权宅基地使用权及房屋所有权,应经()同意。A、所有权人B、地役权人C、使用权人D、所有权与地役权人答案:B17.钻探工程的矿心采取率一般不小于()。A、65%B、70%C、80%D、90%答案:C18.下列用地不属于集体所有建设用地的是()。A、乡村办企业B、农民宅基地C、国有企业D、乡村公共设施答案:C19.房屋共有建筑面积分摊以()为单位。A、栋B、幢C、单元D、户答案:B20.关于县级行政区划调整引起的地籍子区代码的变更的说法,错误的是()。A、地籍区整体变更的,该地籍区内地籍子区代码不变。B、地籍区整体变更的,该地籍区内地籍子区代码必须改变。C、地籍区分割变更的,地籍子区整体划入分割后地籍区的,且分割后地籍区在所在行政区内为独立地籍区的,地籍子区代码不变D、地籍区分割变更的,地籍子区分割划入相邻地籍区,宜在相邻地籍区内形成独立地籍子区,地籍子区代码在所在地籍区内最大地籍子区代码后续编。答案:B21.土地使用权转让的市场价格不合理上涨时,()可以采取必要的措施。A、市、县人民政府B、市、县人民政府自然资源部门C、市、县人民政府发改部门D、市、县人民政府住建部门答案:A22.事业单位办理抵押登记业务需提交资料是()。A、同级财政部门批准或确认的相关文件B、职代会决议及上报主管部门备案C、公司章程D、股东会或董事会同意抵押的决议答案:A23.按照《土地管理法实施条例》第四十二十条规定,依照《土地管理法》第七十六条的规定处以罚款的,罚款额为非法占用土地每平方米()元以下。A、10B、15C、20D、30答案:D24.买卖、出租或者以其他形式非法转让矿产资源的,将处以()的行政处罚。A、没收违法所得,处以罚款B、吊销勘查许可证C、吊销采矿许可证D、吊销两证,并处以罚款答案:A25.国家机关工作人员批准“以租代征”的,按()。A、越权批地处理B、滥用职权处理C、非法占地处理D、非法批地从重处理答案:D26.城镇土地定级单元面积为()。A、5—25公顷B、5—25平方公里C、10—20公顷D、10—20平方公里答案:A27.以下土地用途中,不属于土地利用现状分类体系中一级类土地用途的是()。A、耕地B、牧草地C、交通用地D、特殊用地答案:D28.矿藏、水流、海域属于()所有。A、国家B、政府C、国土资源部门D、公民答案:A29.城市规划区内集体所有的土地出让,应具备的法定条件是()。A、由国家先行征用B、先转让给国家C、经集体土地所有者同意D、经集体经济组织2/3以上的成员同意答案:A30.土地征收的审批权限分为在()和省政府两级。A、国务院B、市政府C、乡政府D、村政府答案:A31.因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等导致集体建设用地使用权及建筑物构筑物所有权权属转移的,可由权利人()申请。A、双方B、双方或单方C、单方D、与集体经济组织一起答案:C32.在下列协助有关部门办理不动产登记事项中哪项不适用此范围?()A、人民法院依法作出判决、裁定,对不动产进行查(解)封或协助过户的B、公安、检察等机关依法对已立案的案件,根据需要查(解)封、协助过户或以其他形式限制不动产权利的C、税务、海关等国家机关依法限制不动产权利的D、单位人事部门要求协助查封的答案:D33.根据档案局下发的档发【2016】6号文,各级各类档案馆主要负责人、档案室或其他类型档案机构所在档案分管档案工作负责人是(),对档案安全工作负全面责任。A、第一责任人B、首要责任人C、直接责任人D、间接责任人答案:A34.下列事项不属于不予受理原因的是()。A、申请登记材料不符合法定形式B、申请登记的不动产不属于本机构登记管辖范围C、申请登记材料不齐全D、申请登记材料不足以证明申请登记相关事项答案:D35.定着物特征码中“F”表示什么意思?()A、房屋等建筑物、构筑物B、森林或林木C、其他类型的定着物D、无定着物答案:A36.下列关于在建工程抵押登记的表述中,错误的是()。A、已经登记的在建工程抵押可以申请变更登记B、已经登记的在建工程抵押可以申请转移登记C、国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记后,应当申请将在建工程抵押权登记转为国有建设者用地使用权及房屋所有权抵押权登记D、在建工程抵押登记后,由登记机构发放《不动产他项权证》答案:D37.国家为了公共利益的需要,可以依法对集体所有的土地实行()。A、征收B、征收或者征用C、收购D、购买答案:B38.当宅基地使用权及房屋所有权座落、界址、用途、面积等状况发生变化时,当事人可以申请()。A、转移登记B、注销登记C、首次登记D、变更登记答案:D39.下列登记申请中,需要实地查看的是()。A、放弃宅基地使用权B、宅基地使用权及房屋所有权首次登记C、宅基地使用权人姓名发生变化D、宅基地使用权人身份证明类型发生变化答案:B40.农村村民一户只能拥有()宅基地。A、一处B、两处C、三处D、随意答案:A41.不能办理分割的()。A、原设计为复式结构或顶层带阁楼的B、单元内多套住宅C、设计用途一致的非住宅D、宅基地上的自建平房答案:A42.不动产登记机构不对查封机关送达的嘱托文件进行()审查。A、形式B、书面C、实体D、格式答案:D43.根据《不动产登记暂行条例》规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起()工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。A、3个B、5个C、15个D、30个答案:D44.依照《中华人民共和国土地管理法》规定,无权批准征用、使用土地的单位或个人非法批准占用土地,对当事人造成损失的,必须承担()的责任。A、赔偿损失B、赔礼道歉C、恢复土地原状D、刑事处分转答案:A45.国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为()、建设用地和未利用地。A、农用地B、耕地C、农业建设用地D、农田水利用地答案:A46.异议登记期间,不动产登记簿上记载的权利人以及第三人因处分权利申请登记的,不动产登记机构应当()申请人该权利已经存在异议登记的有关事项。A、书面告知B、口头告知C、电话告知D、不予告知答案:A47.不动产申请表中被担保债权数额应填写()。A、抵押物价值B、主债权金额C、约定价值D、评估金额答案:B48.受理是指不动产登记机构依法查验申请主体、申请材料,询问登记事项、()、出具受理结果等工作的过程。A、整理相关信息B、录入相关信息C、核实相关信息D、登记相关信息答案:B49.在办理房屋所有权首次登记时,如果存在业主共有部分,业主共有部分应当如何收取登记费()。A、80元/套B、550元C、40元/套D、不收费答案:D50.工业用地土地使用权出让最高年限为()年。A、40B、50C、60D、70答案:B51.甲购买的房屋办理预告登记及抵押预告登记后,该房屋被法院预查封,现该项目已办理了国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记,下列说法正确的是()。A、甲不能申请办理新建商品房转移登记B、甲只能申请办理新建商品房转移登记,不能申请办理抵押权首次登记C、甲可以申请办理新建商品房转移登记及抵押权首次登记D、由于该房屋被预查封,不能办理任何登记答案:C52.宅基地使用权及房屋所有权变更登记的申请主体应当为()。A、不动产登记簿记载的权利人B、宅基地所有人C、房屋使用人D、集体经济组织答案:A53.集体土地所有权调查,其地籍基本比例尺为()。A、1:10000B、1:50000C、1:20000D、1:30000答案:A54.《民法通则》规定,精神病人的利害关系人,可以向()申请宣告精神病人为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人。A、人民法院B、检察院C、所在单位D、所在居委会答案:A55.关于地籍区编码的说法,正确的是()。A、某县级行政辖区内,以乡(镇)、街道的界线为基础结合明显线性地物划分了4个地籍区,地籍区编码可分别为1、2、3、4。B、某县级行政辖区内,以乡(镇)、街道的界线为基础结合明显线性地物划分了4个地籍区,地籍区编码可分别为01、02、03、04。C、某县级行政辖区内,以乡(镇)、街道的界线为基础结合明显线性地物划分了4个地籍区,地籍区编码可分别为001、002、003、004。D、某县级行政辖区内,以乡(镇)、街道的界线为基础结合明显线性地物划分了4个地籍区,地籍区编码可分别为0001、0002、0003、0004。答案:C56.若对不予受理的决定不服,可自收到《不动产登记不予受理告知书》之日起()内向行政复方机关申请行政复议,或者在收到本告知书之日起()内向人民法院提起行政诉讼。A、30日、6个月B、60日、6个月C、60日、3个月D、90日、6个月答案:B57.以划拨方式取得的国有建设用地使用权申请首次登记,应当资料是()。A、县级以上人民政府的批准用地文件和国有建设用地使用权划拨决定书等相关材料B、出让合同和缴清土地出让价款凭证等相关材料C、应提交成交确认书和土地移交书D、出让合同和缴清土地出让价款凭证等相关材料答案:A58.在不动产测量中,以米为单位,解析界址点的坐标小数点后保留()位,长度小数点后保留()位,面积小数点后保留()位A、1、2、4B、2、2、2C、3、2、2D、4、2、1答案:C59.农民甲一家4口承包了本村6亩家庭承包地,并取得土地承包经营权证。后甲的女儿乙结婚嫁到外村,由于其夫家所在村农地紧张,致其在夫家始终未取得家庭承包地。甲所在村村委会依据自定的村规民约,抽回了乙1.5亩承包地,并作为家庭承包地补给本村村民丁经营管理。甲多次要求村委返还却遭拒绝。下列说法错误的是:()。A、村委会侵害了甲的土地承包经营权B、女儿外嫁后收回承包地是村规民约,村委会并未侵权C、甲可以请求丁返还该承包地D、甲可以请求村委会赔偿其相应的损失答案:B60.下列不属于土地利用年度计划内容的是()。A、土地统计指标B、农用地转用计划指标C、耕地保有量计划指标D、土地开发整理计划指标答案:A二、多选题1.下列只记载于不动产登记簿,不核发不动产权证书或不动产登记证明的有()。A、查封登记B、预查封登记C、预告登记D、异议登记答案:AB2.土地登记分为()。A、土地总登记B、初始登记C、变更登记D、注销登记答案:ABCD3.国土资源巡查工作应当遵循的原则。()A、依法原则B、及时原则C、有效原则D、惩处原则答案:ABC4.在采矿许可证有效期内有下列情况之一的,采矿权人应当向原登记发证机关办理变更登记:()。A、变更主要开采矿种B、变更开采方式C、变更企业名称D、缩小矿区范围答案:ABCD5.矿产资源“三率”指标是指()。A、开采回采率B、选矿回收率C、综合利用率D、市场增值率答案:ABC6.信访工作人员处理信访事项有下列情形之一的,依法给予行政处分。()A、作风粗暴,激化矛盾并造成严重后果的B、玩忽职守,徇私舞弊的C、作风不实,工作不到位的D、将信访人的检举,揭发材料或者有关情况透露给被检举、揭发的人员或者单位的答案:ABCD7.下列不动产可以设定抵押的有()。A、国有土地上依法取得的房屋B、以出让方式取得国有建设用地使用权C、集体土地使用权D、乡、村企业的厂房答案:ABD8.国有土地使用权转让包括()。A、出售B、交换C、赠与D、出租答案:ABC9.当事人可以申请宅基地使用权及房屋所有权转移登记的有()。A、依法继承B、分家析产C、集体经济组织内部互换房屋D、因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等导致权属发生变化的答案:ABCD10.以下核发不动产登记产权证书的有()。A、集体土地所有权B、房屋等建筑物、构筑物所有权C、森林、林木所有权D、土地承包经营权答案:ABCD11.乡(镇)级土地利用总体规划主要内容是()。A、根据县级土地总体规划的要求及本乡的土地资源特点,确定本乡(镇)土地利用的目标和方向B、具体确定并落实县级规划所确定的各类土地利用区C、编定各土地利用区的使用用途,具体落实每块土地的规划用途D、阐明落实上级规划指标和各类土地利用区的途径、措施答案:ABCD12.集体土地所有权转移的材料有()。A、互换土地协议B、土地调整文件C、有关批准文件D、本集体经济组织三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意的材料答案:ABCD13.卷内材料有()。A、目录B、结论性审核材料C、过程性审核材料D、当事人提供的登记申请材料答案:ABCD14.国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记提交的资料包括()。A、不动产权属证书B、建设工程符合规划的材料C、房屋已竣工的材料D、房地产调查或测绘报告答案:ABCD15.下列核发不动产登记证明的登记事项有()。A、抵押权登记B、地役权登记C、预告登记D、异议登记答案:ABCD16.申请在建工程抵押权首次需要提交的资料有()。A、申请人身份证明B、不动产权属证书C、建设工程规划许可证D、在建工程尚未预售证明答案:ABCD17.不动产坐落变更的材料有()。A、居委会证明B、公安机关出具的证明C、现场查看材料D、本楼幢内其他已变更的不动产单元已出具的证明答案:BCD18.下列各项属于夫妻共同财产的有()。A、婚姻关系存续期间,夫妻各自或共同劳动所得的收入和购置的财产B、财产系婚前财产或婚后财产无法查清的C、婚姻关系存续期间,复
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